Maison à vendre à Fontaine-lès-Croisilles (62128)

Charmante maison familiale où il fait bon vivre… Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à la campagne, tout en restant à seulement 3 minutes de toutes les commodités et 20 minutes d'Arras ? Cette agréable maison familiale, agrandie par une seconde construction réalisée en 1985, vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon / séjour, idéal pour partager de chaleureux moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine offrant un bel espace de vie au quotidien. La salle de bains est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, répondant aux besoins de toute la famille. Un espace bureau complète le rez-de-chaussée,. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, avec la possibilité d'aménager une 4eme chambre, ainsi qu'un dressing pour un confort optimal. Le sous-sol constitue un véritable atout : il permet de stationner deux véhicules, offre de nombreux espaces de rangement, et comprend également une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les jeux des enfants en toute tranquillité. Les atouts : - Cadre de vie calme et verdoyant. - À seulement 3 minutes des commerces, écoles et services. - 20 minutes d'Arras. - Beaux volumes. - 3 chambres avec possibilité d'une 4eme. - Bureau et dressing. - Salle de bains avec baignoire et douche. - Sous-sol avec garage 2 véhicules, rangements et cave. - Terrain agréable pour toute la famille. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour accueillir votre famille dans un environnement où confort et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 194, soit D, GES : 34, soit D. Noemie ALLARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 94235237800015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85329.

À vendre, domaine composé de trois gîtes indépendants, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une activité touristique clé en main. Le premier gîte, offre au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec accès PMR. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une spacieuse. Le second gîte propose une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, avec un chauffage entièrement électrique. Le troisième gîte dispose de deux chambres L'ensemble est en très bon état : construction en briques pleines, excellente isolation (toiture et combles aménagés avec isolation performante, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, VMC simple flux post-2012. Activité de gîtes déjà en place avec un revenu annuel d'environ 60 000 €, offrant une belle rentabilité. Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique, avec possibilité d'acquérir en complément la maison principale attenante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Rare sur le secteur, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses dépendances et un fort potentiel. Maison individuelle de 1923 développant environ 173 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose un salon et un séjour modulables permettant la création d'une seconde chambre, une chambre, des WC indépendants et une grande cuisine équipée avec espace buanderie. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un vaste grenier isolé et aménageable complète l'ensemble. À l'extérieur, terrasse d'environ 25 m², jardin entretenu, dépendances, deux garages, hangar d'environ 400 m², prairie Bien rare offrant volume, potentiel et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Ancien bistrot au charme d'antan avec 150 m² d'authenticité et de douceur de vivre sur une parcelle de 230 m² se situant en plein coeur du village de Croisilles à 12 km de la ville d'Arras et à 13 km de Bapaume. Là où résonnaient jadis les rires et les verres tintants du vieux bistrot, s'élève aujourd'hui une habitation singulière de 150 m², restaurée avec goût tout en conservant l'âme du lieu. Le rez de chaussée accueille la vaste pièce de vie de 30 m², baignée de lumière et chargée d'histoire, invitant à la convivialité. La cuisine équipée attenant à cette pièce donne sur le jardin. Deux chambres, un dressing et une salle d'eau complètent ce niveau. Au premier étage, une belle pièce de détente où les poutres apparentes apportent le charme de l'ancien, donne accès à deux grandes chambres, l'escalier en pas japonais amène au second étage. La quatrième chambre en mezzanine, perchée tel un nid suspendu charmeront sans nul doute les amoureux des lieux atypiques. La cave voutée est un réel atout pour les amateurs de bons crus. Le jardin s'ouvre comme un écrin de verdure, propice aux rêveries et aux beaux jours. Dépendances Ce lieu singulier n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire… LES AVANTAGES DE CE LIEU : - Poele à pellets avec très faible consommation énergétique (moins de deux palettes par an) - Isolation de la toiture - La dépendance au fond du jardin permet de stocker le matériel de jardinage ainsi que les sacs de pellets - Adoucisseur d'eau - Salle d'eau récente Proche de toutes commodités, les déplacements sont facilités car proche de la gare d'Arras (12 km) qui dessert les gares de Lille, Paris, Lens et Béthune. Commerces de proximités et écoles sont présents dans le village. Si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 953104.

Située à Croisilles (62128), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un environnement agréable et sécurisé. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces, services et les transports en commun, elle ravira les familles en quête de praticité au quotidien. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1868 m² comprenant un jardin bien entretenu, une terrasse propice à la détente, un garage, un double carport, et un abri de stockage pratique pour le rangement. Les nombreuses places de parking offrent une grande facilité de stationnement pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 173 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée donnant sur un vaste salon-séjour avec cheminée sous insert et une cuisine équipée. Les 5 chambres, ou 4 chambres et 1 bureau en fonction de vos besoins, la salle de bain, la salle d'eau, les toilettes séparées, la buanderie et la pièce supplémentaire offrent un espace de vie confortable et modulable pour une grande famille. Construite en 1989, cette maison en brique et toiture en tuiles saura séduire par son charme intemporel et ses nombreux aménagements pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Située dans la charmante commune de croisilles (62128) en pleine campagne, cette maison de 78 m² offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la tranquillité. Cette maison comprend au rdc, hall d'entrée, séjour de 25 m², cuisine, wc a l'étage, 3 chambres (10,13. 6 et 10.5 m²) et une salle de bain. Idéale pour une famille en quête de tranquillité à la campagne, cette maison saura séduire par son cadre de vie paisible. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 433 m², disposant d'une véranda donnant sur un agréable jardin et offrant un espace extérieur très appréciable pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Deux garages complètent les aménagements extérieurs, chaudière au fioul, pvc double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain tavernier, tél. : 06 10 01 04 16, e-mail : sylvain.tavernier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 894 396 878.

Ce bien d'exception est situé à Croisilles (62128), charmante commune offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles et desservi par les transports en commun, notamment les bus, les résidents profiteront également de la proximité des commodités et services essentiels. De plus, l'exposition plein Sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter du jardin clos et de la terrasse. Cette maison neuve de plain pied, construite en 2025, propose 147 m² de superficie habitable répartis en 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux salon séjour avec une cuisine ouverte, d'une buanderie pratique, et d'une suite parentale avec douche italienne et dressing. Le bien dispose également d'un garage, d'une terrasse de 45 m² idéale pour les moments de détente en extérieur, et d'un jardin entièrement clos pour plus d'intimité. Avec ses caractéristiques haut de gamme et son orientation plein Sud, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine BOURHIM, Tél. : 07 62 97 94 57, E-mail : justine.bourhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943939850.

ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE À CROISILLES (62128) – IDÉAL INVESTISSEUR Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes à rénover, développant une surface habitable totale d'environ 276 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou patrimonial. Grâce à ses deux habitations distinctes, il permet d'envisager plusieurs scénarios d'exploitation : location de deux maisons indépendantes, division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme), résidence principale avec investissement locatif, ou encore revente après rénovation. La première maison, ancienne boulangerie datant de 1900, développe environ 156 m² habitables. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes comprenant plusieurs pièces de vie, trois chambres ainsi que deux greniers pouvant être aménagés selon votre projet. Elle bénéficie également de dépendances et d'une cour privative avec accès direct sur la rue. La seconde maison, entièrement réhabilitée en 2000 dans une ancienne étable, développe environ 120 m² habitables. Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace nuit en mezzanine. À l'extérieur, une cour en cailloux permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'un carport. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 608 m², avec une vaste cour commune facilitant la circulation et permettant le stationnement d'environ 9 véhicules, un véritable atout pour un projet locatif. La première maison nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et d'optimiser le potentiel de l'ensemble selon votre projet. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout (contrôle en attente). La fibre optique est installée dans la seconde maison. Taxe foncière : 1 867 €. DPE Maison 1 : G - GES : C. DPE Maison 2 : D - GES : B. Située à Croisilles, commune dynamique d'environ 1 900 habitants, à seulement 15 km d'Arras et à proximité des principaux axes, cette propriété bénéficie de la présence de commerces, d'établissements scolaires, de professionnels de santé et de nombreux services facilitant la mise en location. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier à forte valeur ajoutée, dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 606291 ).

À quelques minutes d'Arras, découvrez cette superbe propriété contemporaine d'architecte de 2016, développant environ 160 m² habitables au cœur d'un environnement naturel, préservé et sans aucune nuisance. Baignée de lumière, elle offre une vaste pièce de vie de près de 60 m² avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée de 17 m² avec cellier, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : trois belles chambres, un espace bureau ou salle de sport, une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, terrasse exposée sud-ouest, garage et vaste espace de stationnement Les installations équestres, situées à quelques pas de la maison pour profiter pleinement de ses chevaux au quotidien, comprennent 3 boxes avec abreuvoirs automatiques, une aire de pansage avec douche, un espace de stockage, un paddock d'hiver, une carrière en sable de Fontainebleau, une seconde carrière et une vaste pâture. Une propriété rare alliant élégance, confort et prestations équestres de qualité, à proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 661 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Iad France - Stecy Chery vous propose : Maison spacieuse de 186 m² – 4 chambres – extérieur – garage – Wancourt, 15 mn d'Arras Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère de 186 m² habitables, ancien moulin entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rdc : Belle pièce de vie, récemment valorisée par un parquet posé il y a moins de 3 ans. Une cuisine dinatoire équipée, spacieuse, fonctionnelle et conviviale. Une salle d'eau avec wc. Au 1er : 3 chambres aux volumes confortables. Une salle de bain avec douche et baignoire. Un wc séparé. Au 2ème : Une belle pièce d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. En complément : Une buanderie, une cave à vin, un extérieur et un garage. À l’extérieur un environnement verdoyant, avec ses arbres, le ruisseau voisin et la vue sur un élevage de daims, apporte un cadre de vie particulièrement paisible. Fraicheur garantie. Côté technique, la maison bénéficie de prestations rassurantes : DPE C Double vitrage aluminium Fibre optique Chauffage au gaz de ville avec chaudière Viessmann 2026 Très bon niveau d’entretien général Qui profitera d'un cadre pareil ? Appelez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stecy Chery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 895068872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 8kms d'arras et 500m de l'axe arras / cambrai - charmante maison individuelle de 136 m² hab. En semi plain-pied - 5 chambres - salon / séjour lumineux et spacieux - salle de bain et salle d'eau. Garage en sous-sol avec espace de rangement supplémentaire - terrain clos et arboré avec piscine. Idéalement située dans un secteur calme et recherché - construction de qualité - cadre de vie confortable - fonctionnel et chaleureux - parfait pour une famille. Atouts supplémentaires : quartier calme, proche d'arras potentiel d'aménagement du sous-sol bonne isolation dpe c168 - ges a5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 333000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée glinkowski, au 06 16 79 33 57 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée glinkowski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 880 005 616 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418339 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée glinkowski (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 880 005 616 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Alliance Immobilière vous propose ce spacieux corps de ferme situé à Écoust-Saint-Mein, offrant 294 m² habitables et des volumes remarquables, idéal pour une grande famille, un artisan ou un projet professionnel. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de cinq chambres, de deux bureaux, ainsi que de deux salles d'eau, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. L'agencement fonctionnel permet de concilier vie familiale et activité professionnelle. Une partie arrière indépendante, disposant de sa propre entrée, d'un WC, d'un point d'eau et d'un bureau, offre un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle, libérale ou indépendante, tout en préservant la tranquillité de l'habitation principale. Un garage complète l'ensemble. Implantée sur un terrain d'environ 5000 m², la propriété dispose également d'une grande cour macadamisée, d'un grand hangar de stockage, de plusieurs dépendances, ainsi que d'un hangar ouvert situé dans la pâture, offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, un entrepreneur ou un projet agricole. Côté informations complémentaires, la consommation annuelle est estimée à environ 2 700 € pour le gaz et 1 600 € pour l'électricité. Des travaux d'assainissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien selon vos besoins. Ce corps de ferme rare sur le secteur offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, un projet professionnel ou un investissement à fort potentiel. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez L'Alliance Immobilière pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.

À Écoust-Saint-Mein, découvrez ce spacieux corps de ferme offrant 294 m² habitables et de très beaux volumes, idéal pour une grande famille, un artisan ou un projet professionnel. La maison se compose de : 5 chambres 2 bureaux 2 salles d'eau (dont une au rez-de-chaussée) Une grande pièce de vie Un garage Une partie arrière indépendante, parfaite pour une activité pro (entrée séparée, WC, point d'eau, bureau…) Implantée sur 7 000 m², la propriété comprend également : Une grande cour macadamisée Un grand hangar de stockage Plusieurs dépendances Un hangar ouvert dans la pâture. Consommation gaz : 2700€ / an Consommation électrique 1600€ / an. ? Travaux d'assainissement à prévoir Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et de multiples possibilités d'aménagement. Venez découvrir tous les autres atouts que cette propriété unique vous réserve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.

Située sur le secteur recherché d'Écoust-Saint-Mein, cette maison de caractère semi plain-pied, pleine de charme et d'authenticité, saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 152 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance accueillante. La cuisine équipée, pratique et élégante, complète parfaitement cet espace de vie. La maison dispose de trois chambres spacieuses et bien agencées, ainsi que d'un dressing et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace personnel supplémentaire. Deux salles de bain viennent compléter l'ensemble et apportent un réel confort au quotidien. Côté annexes, la propriété bénéficie d'une belle grange offrant un potentiel remarquable pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement selon vos projets. Deux caves viennent compléter les espaces de rangement, ainsi qu'un garage attenant pratique et sécurisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux d'enfants. L'ensemble dégage un charme authentique et une atmosphère apaisante, rare sur le secteur. Idéalement située, la maison se trouve à 15 minutes d'Arras et à 10 minutes de Bapaume, permettant un accès rapide aux axes autoroutiers et facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Vous bénéficiez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des infrastructures. Une maison pleine de cachet, offrant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant L'Alliance Immobilière au 03 59 80 22 63 ou au 06 32 08 94 61 pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.

En exclusivité chez L'Alliance Immobilière On vous propose de découvrez cette maison familiale semi-plain-pied alliant volumes généreux, confort et prestations de qualité, édifiée sur un terrain clos et verdoyant d'environ 1 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, intégrant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant un dressing de 15 m² et une salle de bains de 9,5 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une chambre d et un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, parfaits pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage double avec atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le terrain, entièrement clos, est idéal pour profiter des beaux jours, créer un jardin, un espace de jeux pour les enfants ou des activités de plein air. Côté confort, la maison bénéficie d'un assainissement conforme, d'un puits canadien, d'un conduit tubé permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, d'un ballon d'eau chaude neuf, de radiateurs électriques récents et d'une toiture moderne en tuiles noires vernissées, gage de qualité et de durabilité. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commodités avec un accès rapide aux axes routiers, l'A1 à 10 minutes et l'A26 à 15 minutes, sur l'axe Arras, Bapaume, Cambrai et Douai. Maison clé en main, sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, un bien rare sur le marché. Contactez L'Alliance Immobilière Croisilles au 03 59 80 22 63 pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 900 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.

Iad France - Kévin Samiez vous propose : Projet investissement locatif : À découvrir, cette agréable maison mitoyenne d'une superficie de 66 m² habitables, offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez, une belle pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un accès à la cave. À l'étage, la maison dispose de deux chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin clos avec une terrasse. Le bien est actuellement loué 650€ / mois HC, offrant une rentabilité immédiate, locataire en place depuis 2022. Taxe foncière : 648 euros / an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie allain vous propose cette maison construite en 2006. Ce semi-plain-pied, d'une surface de 138 m² est situé à monchy-le-preux, petit village à 10 minutes des portes d'arras et à 5 minutes de l'autoroute a1. Il est située au calme sur une parcelle de 1 800 m². Cette maison possède un grand sous-sol de 100 m² comprenant une cave, une buanderie et un grand garage avec portes motorisées pouvant accueillir aisément deux voitures. Devant la maison, un grand parking peut recevoir 3 à 4 voitures. Au rez-de-chaussée, un hall dessert une pièce de vie de 30 m² dotée d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. Un poêle à bois chauffe en grande partie le rez-de-chaussée, une pompe à chaleur a été installée pour compléter le chauffage. La cuisine de 13 m² est équipée. Une porte de service donne également accès à la terrasse. Un couloir mène aux 4 chambres d'environ 11 m², parquetées et à une première salle de bains avec cabine douche / baignoire, double vasque et wc. Wc séparé. L'étage a été récemment aménagé en 2 chambres supplémentaires. Un espace pouvant être aménagé en bureau et une seconde salle de bain avec baignoire, vasque et wc le sous-sol comprend un grand garage avec porte motorisée, on y trouve la pompe à chaleur, les branchements lave-linge et sèche-linge. À l'extérieur : le terrain est entièrement clos, il comporte un petit bassin à poissons ainsi qu'un hangar à rénover. Toutes les menuiseries sont en pvc (volets roulants manuels). L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. Petits rafraichissements à prévoir. Faire offre ! Mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, quiery la motte, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 608752 ).

Maison individuelle à Remy entre calme et sérénité ! Venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 105 m², lumineuse et parfaitement entretenue, des matériaux de qualité, un vrai coup de coeur ! Elle se compose d'une cuisine équipée, un salon, séjour traversés de lumière, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de deux belles chambres ainsi que d'une troisième chambre d'environ 8 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 50 m² environ, d'un magnifique jardin arboré et ses arbres fruitiers, une grande allée macadamisée offrant de nombreux stationnements, d'un garage et / ou un hangar de 70 m² aux multiples possibilités (atelier, stockage, activité, studio). Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, dans un environnement paisible et recherché, à proximité des producteurs locaux. Proche de Biache Saint Vaast, Vis en Artois, Sailly en Ostrevent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 06 67 50 31 63, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888.

Iad france - florent devred vous propose : maison spacieuse 190 m², avec grand sejour et jardin paisible laissez-vous séduire par cette maison de 190 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Son grand salon-séjour lumineux offre un vaste espace de vie, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Cette maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une grande véranda lumineuse, ainsi qu'un joli jardin pour profiter des journées ensoleillées. Équipée de panneaux photovoltaïques alimentant l'ensemble de la maison, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation air chaud / froid, elle allie modernité et économies d'énergie. L'assainissement est conforme avec le tout-à-l'égout et la fibre optique y est installée. Espace et bien-etre, proche a1 et bapaume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent devred mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous avez besoin d'une nouvelle maison et de beaucoup d'espace pour votre activité professionnelle ou votre passe temps ? Ce bien est fait pour vous : une maison d'habitation indépendante avec deux grands hangars et un bureau indépendant ! Située à Quéant (62860), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 145 m² sur un terrain de 1639 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre avec placard, un bureau et une salle de bain. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires. Une ou deux chambres supplémentaires peuvent facilement être aménagées portant ainsi le nombre de chambre à 4 ou 5. L'extérieur comprend une terrasse avec pergola donnant sur le jardin avec arbres fruitiers et un garage double avec deux portes motorisées ! Vous bénéficierez également d'un bureau indépendant de 15 m² attenant à un atelier de type hangar de 100 m² et un autre hangar de 130 m² accolé. Une extension de 150 m² avec dalle béton type préau avec parois amovibles pour la fermeture vient compléter ces espaces supplémentaires. Cet ensemble immobilier répondra aux besoins d'une famille aspirant à la tranquillité et à de vastes espaces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ERSENT, Tél. : 06 23 01 37 96, E-mail : adrien.ersent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 878 133 305.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m², en excellent état, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée à feu de bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m², cette maison bénéficie d'un grand jardin, parfait pour profiter des extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. Localisation privilégiée : à seulement 10 minutes d'Arras, avec un accès rapide aux axes autoroutiers A1 et A26, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Alliance Immobilière de Croisilles au 03 59 80 22 63 Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.

Maison bourgeoise individuelle du début du XXème bâtie sur 862 m² comprenant : Entrée, salon-séjour de 43 m² avec cheminée, grande cuisine, véranda, wc, buanderie, salle de bains, A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc. Au 2nd étage grand grenier aménageable. Cave, cour avec stationnement et garage pour véhicule de petite taille, jardin clos et arboré. Double vitrage pvc + volets, chauffage central au fioul, fosse à vider, prévoir travaux de rafraîchissement.

Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied située dans un secteur calme sur la commune de vaulx vraucourt. Maison de 96 m² avec sous sol complet sur un terrain de 1054 m² a l'intérieur : cuisine équipée salon et séjour lumineux salle de bain moderne wc séparé 3 chambres spacieuses a l'extérieur : un jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis avec terrasse les atouts de cette maison : -electricité entièrement refaite -fenêtres en double vitrage -sous sol complet : garage, cave, buanderie, atelier. -secteur calme chauffage : insert bois et chauffage au fioul. Proximité immédiate avec les commodités. Accès rapide aux axes routiers et à arras a quelques minutes de bapaume ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien kmieckowiak, tél. : 07 52 17 32 53, e-mail : julien.kmieckowiak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 937762573.

Iad France - Stecy Chery vous propose : MAISON RENOVEE - JARDIN - GARAGE - A moins de 15mn d'Arras Découvrez cette maison de ville d'avant 1945, individuelle et refaite avec goût, située à Mercatel. D'une surface habitable de 94 m², 106 m² au sol, cette maison sur deux étages propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cozy, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, un palier avec placard de rangement, une chambre spacieuse, deux pièces à laisser tel quel ou à repenser et une mezzanine ouverte sur le salon. L'ensemble est complété par un jardin ensoleillé et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements de ce bien sont pensés pour votre confort au quotidien, avec une connexion à la fibre optique, et une chaudière au gaz neuve marque de dietrich. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking, répondant ainsi à vos besoins en termes de stationnement et de rangement. Toiture, gouttière et façade en très bon état. Tout à l'égout conforme. Taxe foncière 700 euros. DPE D. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à Mercatel. Appelez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stecy Chery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 895068872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de caractère - Semi plain-pied - Sous-sol complet - Vue dégagée sur les champs Située dans le charmant village de Pelves, à seulement quelques minutes d'Arras et à proximité des grands axes autoroutiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités. Construite en 2007 en brique traditionnelle, cette maison individuelle de 200 m² séduit immédiatement par la qualité de sa construction, son excellent entretien et ses volumes particulièrement généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall cathédrale avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures vitrées qui apportent luminosité et élégance à l'ensemble. La maison propose une spacieuse cuisine aménagée et équipée, parfaitement entretenue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une buanderie. À l'étage, la mezzanine surplombe l'entrée et apporte un véritable cachet à l'ensemble. Le palier dessert trois belles chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de bains, espace bien-être, bureau). Une des chambres bénéficie également d'un espace dressing. La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier ou encore salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin exposé plein sud, avec une vue dégagée sur les champs, garantissant calme et sérénité au quotidien. Côté prestations : -Construction de qualité -Chaudière gaz récente (2025) -Maison parfaitement entretenue -Bon classement énergétique Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Prix : 449 900 euros, honoraires à la charge du vendeur Retrouvez tous nos biens sur www. sixiemeavenue. com.