Maison à vendre à Fontaine-lès-Croisilles (62128)

À vendre, domaine composé de trois gîtes indépendants, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une activité touristique clé en main. Le premier gîte, offre au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec accès PMR. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une spacieuse. Le second gîte propose une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, avec un chauffage entièrement électrique. Le troisième gîte dispose de deux chambres L'ensemble est en très bon état : construction en briques pleines, excellente isolation (toiture et combles aménagés avec isolation performante, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, VMC simple flux post-2012. Activité de gîtes déjà en place avec un revenu annuel d'environ 60 000 €, offrant une belle rentabilité. Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique, avec possibilité d'acquérir en complément la maison principale attenante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Rare sur le secteur, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses dépendances et un fort potentiel. Maison individuelle de 1923 développant environ 173 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose un salon et un séjour modulables permettant la création d'une seconde chambre, une chambre, des WC indépendants et une grande cuisine équipée avec espace buanderie. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un vaste grenier isolé et aménageable complète l'ensemble. À l'extérieur, terrasse d'environ 25 m², jardin entretenu, dépendances, deux garages, hangar d'environ 400 m², prairie et terrain à bâtir. Bien rare offrant volume, potentiel et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 523 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Maison de caractère de 121 m² issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, édifiée sur une parcelle de 320 m², idéalement située à proximité des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et d'une salle de bain, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou espace détente, ainsi qu'une possibilité d'extension d'environ 30 m², laissant place à de beaux projets d'aménagement. À l'extérieur, un agréable jardin complète l'ensemble. Une grange de 80 m², permettant le stationnement de trois véhicules, constitue un véritable atout supplémentaire. Aucun travaux à prévoir. Accès autoroute A1 à 9 minutes, emplacement pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Dans la commune de Quéant, cette maison individuelle semi plain-pied pleine de charme située à 20 min de l'entrée d'Arras et 20 min de Cambrai. Passé la porte, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un très beau double séjour traversant et rempli de cachet avec le parquet ancien et moulures, une cuisine équipée avec buandrie et cellier à tenant, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé et 2 chambres spacieuses. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont une de 27 m² et un bureau idéal pour le télétravail ou chambre enfant. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous attend avec son jardin entièrement clos. De plus, un garage, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien d'exception est situé à Croisilles (62128), charmante commune offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles et desservi par les transports en commun, notamment les bus, les résidents profiteront également de la proximité des commodités et services essentiels. De plus, l'exposition plein Sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter du jardin clos et de la terrasse. Cette maison neuve de plain pied, construite en 2025, propose 147 m² de superficie habitable répartis en 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux salon séjour avec une cuisine ouverte, d'une buanderie pratique, et d'une suite parentale avec douche italienne et dressing. Le bien dispose également d'un garage, d'une terrasse de 45 m² idéale pour les moments de détente en extérieur, et d'un jardin entièrement clos pour plus d'intimité. Avec ses caractéristiques haut de gamme et son orientation plein Sud, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

LOT DE 2 MAISONS A VENDRE A CROISILLES 62128 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Croisilles pour vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover, développant une surface totale de 276 m². Ce bien s'adresse à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant mener un projet de rénovation avec potentiel de division ou de valorisation. La première maison, ancienne boulangerie construite en 1900, offre environ 156 m² habitables. Elle propose des volumes répartis sur trois niveaux, avec plusieurs pièces de vie, trois chambres, ainsi que deux greniers exploitables. Elle dispose également de dépendances et d'une petite cour avec accès direct à la rue. À noter : absence de stationnement et de jardin. La seconde maison, issue de la rénovation d'une ancienne étable en 2000, développe environ 120 m² habitables. Elle propose un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace nuit complémentaire en mezzanine. À l'extérieur, une cour en cailloux permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'un carport. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 608 m², avec une cour commune facilitant la circulation et le stationnement (jusqu'à 9 véhicules). Des travaux sont à prévoir, notamment sur la première maison, classée en consommation énergétique élevée, ce qui est déjà pris en compte dans le positionnement du bien. Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets sont roulants manuels et électriques. Le chauffage est électrique (radiateurs). L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout (contrôle en attente). Fibre optique dans la seconde maison. Taxe foncière de 1 867 €. DPE maison 1 classé G – GES classé C. DPE maison 2 classé D – GES classé B. Un ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, division ou projet avec deux habitations distinctes. Croisilles, commune d'environ 1 900 habitants, se situe à 15 km au sud-est d'Arras et 40 km de Lille. Elle dispose des commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé et vie associative. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 606291 ).

Iad france - clotilde monpays vous propose : fermette rare sur le marché. Située proche des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée distribuant d'un coté une salle et salon de 40 m² environ avec une lumière traversante et équipé d'un poêle à bois le tout ouvert sur une cuisine de qualité, équipée, aménagée et ensuite une véranda donnant sur le vaste jardin. De l'autre coté du couloir, une première chambre, une suite parentale avec sa salle de bains, une pièce dressing puis une buanderie. Au premier étage : pallier donnant sur trois grandes chambres et une salle de bains. En extérieur : grande cour en macadam, terrasse, jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine hors sol, un garage, un bucher de stockage puis une grange indépendante de 140 m² au sol environ et autant à l'étage le tout avec possibilité d’accès sur la rue. Fort potentiel pour multiples activités ou création de logements. Les plus de la maison : cave, toiture, électricité, menuiseries etc. En très bon état, bonne situation géographique, secteur calme. Fermette a fort potentiel dans son ensemble honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clotilde monpays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 8kms d'arras et 500m de l'axe arras / cambrai - charmante maison individuelle de 136 m² hab. En semi plain-pied - 5 chambres - salon / séjour lumineux et spacieux - salle de bain et salle d'eau. Garage en sous-sol avec espace de rangement supplémentaire - terrain clos et arboré avec piscine. Idéalement située dans un secteur calme et recherché - construction de qualité - cadre de vie confortable - fonctionnel et chaleureux - parfait pour une famille. Atouts supplémentaires : quartier calme, proche d'arras potentiel d'aménagement du sous-sol bonne isolation dpe c168 - ges a5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 333000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée glinkowski, au 06 16 79 33 57 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée glinkowski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 880 005 616 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418339 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée glinkowski (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 880 005 616 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - clotilde monpays vous propose : a saisir maison de maitre 4 chambres avec mur commerciaux en option. Située dans la triangulaire arras cambrai douai. Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée distribuant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée installée en 2025, un salon sur parquet chevron d'origine de 20 m² environ et une magnifique salle de bains avec douche et baignoire entièrement neuve, petite véranda pour accès extérieur. Au premier étage : palier, 2 grandes chambres. Au deuxième : 2 chambres à conforter. En extérieur : dépendances, cour et garage. Les plus de la maison : proche des axes autoroutiers et multiples commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clotilde monpays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Alliance Immobilière vous propose ce spacieux corps de ferme situé à Écoust-Saint-Mein, offrant 294 m² habitables et des volumes remarquables, idéal pour une grande famille, un artisan ou un projet professionnel. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de cinq chambres, de deux bureaux, ainsi que de deux salles d'eau, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. L'agencement fonctionnel permet de concilier vie familiale et activité professionnelle. Une partie arrière indépendante, disposant de sa propre entrée, d'un WC, d'un point d'eau et d'un bureau, offre un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle, libérale ou indépendante, tout en préservant la tranquillité de l'habitation principale. Un garage complète l'ensemble. Implantée sur un terrain d'environ 5000 m², la propriété dispose également d'une grande cour macadamisée, d'un grand hangar de stockage, de plusieurs dépendances, ainsi que d'un hangar ouvert situé dans la pâture, offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, un entrepreneur ou un projet agricole. Côté informations complémentaires, la consommation annuelle est estimée à environ 2 700 € pour le gaz et 1 600 € pour l'électricité. Des travaux d'assainissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien selon vos besoins. Ce corps de ferme rare sur le secteur offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, un projet professionnel ou un investissement à fort potentiel. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez L'Alliance Immobilière pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.

Située sur le secteur recherché d'Écoust-Saint-Mein, cette maison de caractère semi plain-pied, pleine de charme et d'authenticité, saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 152 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance accueillante. La cuisine équipée, pratique et élégante, complète parfaitement cet espace de vie. La maison dispose de trois chambres spacieuses et bien agencées, ainsi que d'un dressing et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace personnel supplémentaire. Deux salles de bain viennent compléter l'ensemble et apportent un réel confort au quotidien. Côté annexes, la propriété bénéficie d'une belle grange offrant un potentiel remarquable pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement selon vos projets. Deux caves viennent compléter les espaces de rangement, ainsi qu'un garage attenant pratique et sécurisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux d'enfants. L'ensemble dégage un charme authentique et une atmosphère apaisante, rare sur le secteur. Idéalement située, la maison se trouve à 15 minutes d'Arras et à 10 minutes de Bapaume, permettant un accès rapide aux axes autoroutiers et facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Vous bénéficiez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des infrastructures. Une maison pleine de cachet, offrant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant L'Alliance Immobilière au 03 59 80 22 63 ou au 06 32 08 94 61 pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.

En exclusivité chez L'Alliance Immobilière On vous propose de découvrez cette maison familiale semi-plain-pied alliant volumes généreux, confort et prestations de qualité, édifiée sur un terrain clos et verdoyant d'environ 1 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, intégrant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant un dressing de 15 m² et une salle de bains de 9,5 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une chambre d et un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, parfaits pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage double avec atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le terrain, entièrement clos, est idéal pour profiter des beaux jours, créer un jardin, un espace de jeux pour les enfants ou des activités de plein air. Côté confort, la maison bénéficie d'un assainissement conforme, d'un puits canadien, d'un conduit tubé permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, d'un ballon d'eau chaude neuf, de radiateurs électriques récents et d'une toiture moderne en tuiles noires vernissées, gage de qualité et de durabilité. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commodités avec un accès rapide aux axes routiers, l'A1 à 10 minutes et l'A26 à 15 minutes, sur l'axe Arras, Bapaume, Cambrai et Douai. Maison clé en main, sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, un bien rare sur le marché. Contactez L'Alliance Immobilière Croisilles au 03 59 80 22 63 pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 900 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.

À Écoust-Saint-Mein, découvrez ce spacieux corps de ferme offrant 294 m² habitables et de très beaux volumes, idéal pour une grande famille, un artisan ou un projet professionnel. La maison se compose de : 5 chambres 2 bureaux 2 salles d'eau (dont une au rez-de-chaussée) Une grande pièce de vie Un garage Une partie arrière indépendante, parfaite pour une activité pro (entrée séparée, WC, point d'eau, bureau…) Implantée sur 7 000 m², la propriété comprend également : Une grande cour macadamisée Un grand hangar de stockage Plusieurs dépendances Un hangar ouvert dans la pâture. Consommation gaz : 2700€ / an Consommation électrique 1600€ / an. ? Travaux d'assainissement à prévoir Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et de multiples possibilités d'aménagement. Venez découvrir tous les autres atouts que cette propriété unique vous réserve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.

Iad France - Coralie Danthois vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin Arboré à Hénin-sur-Cojeul Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette maison de 120 m² sur un terrain de 1581 m² saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Description des Pièces : - 3 belles chambres dont une en RDC avec dressing - 1 grande salle de bain moderne et lumineuse - 2 toilettes pour plus de confort - 1 cuisine ouverte équipée - 1 salon / séjour de plus de 30 m² - 1 entrée chaleureuse Avantages : - Situation idéale dans un cadre bucolique - Grand jardin arboré - Maison entièrement rénovée avec soin - Véranda - Deux terasses - Confort moderne avec la fibre optique - Chauffage individuel avec une pompe à chaleur - Sous sol complet, garage et abris de jardin Cette maison de campagne est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Maillot vous propose : Maison de village 4 pièces avec jardin située à Haucourt. Découvrez cette maison pleine de potentiel, construite en 1920, d'une superficie de 118 m² sur un terrain de 212 m². À l'intérieur, Grande salle à manger, salon, cuisine séparée, 2 grandes chambres, salle de bain, ainsi qu'une véranda lumineuse. Chaque pièce bénéficie de surfaces généreuses pour vous offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air ou pour organiser des barbecues mémorables en famille. Toiture refaite en 2009. Tranquillité, confort, idéalement située sur l'axe Arras Cambrai proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156800 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 944965490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Boiry-Becquerelle (62128) à quelques pas d'une boulangerie, cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité d'une école et desservie par les transports en commun tels que le bus. Avec un environnement campagnard, elle offre un cadre de vie sécurisé, équipé d'un interphone et d'un portail électrique. Son orientation plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 900 m² comprenant une terrasse et un jardin, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un sous-sol complet et une grande allée garantissent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs ainsi qu'un espace de stockage ou de bricolage important. À l'intérieur, cette maison de 132 m², construite en 1983, se compose de 6 pièces incluant 4 chambres (potentiellement 5) dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain dont une au rez-de-chaussée, 2 toilettes, un séjour agrémenté d'une cheminée tubée, une cuisine équipée et une buanderie. La façade en brique confère à la maison un charme traditionnel. L'espace habitable est agencé de façon fonctionnelle, offrant des pièces spacieuses et lumineuses. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585.

Située dans un cadre verdoyant face aux champs, à proximité des axes routiers et de la ville d'Arras, cette maison individuelle non mitoyenne offre un environnement idéal pour une vie familiale paisible. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 127 m² (incluant la véranda) • Séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale • Poêle à bois performant chauffant l'ensemble de la maison, complété par un chauffage central au fioul • Véranda exposée nord-est, parfaite pour profiter du soleil toute l'année • 3 chambres confortables • 1 salle d'eau fonctionnelle Atouts complémentaires : • Carport pouvant accueillir un véhicule ou un camping-car • Sous-sol complet avec garage double, deux caves et rangements • Allée privative menant à la maison avec accès côté jardin • Grande terrasse de 45 m² idéale pour vos repas d'été • Terrain clos de 930 m² environ, parfaitement entretenu Maison offrant un excellent compromis entre calme de la campagne et proximité de la ville. À découvrir rapidement ! Je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 920228.

Maison plain pied située dans un secteur très calme de monchy-le-preux, à proximité immédiate d'arras et de toutes les commodités, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle développe environ 90 m² habitables et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée d'un plan de travail en marbre et granit. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. La maison est parfaitement entretenue et dispose d'un sous-sol complet, d'un grand garage et d'une agréable véranda ouvrant sur le jardin. Édifiée sur une parcelle d'environ 935 m², un bien rare, offrant nature, calme et confort les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : naoual et-taoudi, tél. : 07 68 18 64 61, e-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 991446717.

Située à Neuville-Vitasse (62217), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en restant bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus. L'exposition sud offre une belle luminosité, et la proximité des commodités. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'une agréable terrasse, d'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'un sous sol complet idéal pour le rangement ou le bricolage. La maison de 162 m² environ se distingue par ses 7 chambres, une rareté, idéale pour une grande famille. La cuisine équipée fermée ravira les passionnés de gastronomie, et le séjour chaleureux avec cheminée crée une atmosphère conviviale, la salles de bains équipée d'une douche italienne et d'un lavabos, des espaces bien pensés pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain TAVERNIER, Tél. : 06 10 01 04 16, E-mail : sylvain.tavernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894 396 878.

Iad france - florent devred vous propose : maison spacieuse 190 m², avec grand sejour et jardin paisible laissez-vous séduire par cette maison de 190 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Son grand salon-séjour lumineux offre un vaste espace de vie, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Cette maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une grande véranda lumineuse, ainsi qu'un joli jardin pour profiter des journées ensoleillées. Équipée de panneaux photovoltaïques alimentant l'ensemble de la maison, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation air chaud / froid, elle allie modernité et économies d'énergie. L'assainissement est conforme avec le tout-à-l'égout et la fibre optique y est installée. Espace et bien-etre, proche a1 et bapaume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent devred mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous avez besoin d'une nouvelle maison et de beaucoup d'espace pour votre activité professionnelle ou votre passe temps ? Ce bien est fait pour vous : une maison d'habitation indépendante avec deux grands hangars et un bureau indépendant ! Située à Quéant (62860), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 145 m² sur un terrain de 1639 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre avec placard, un bureau et une salle de bain. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires. Une ou deux chambres supplémentaires peuvent facilement être aménagées portant ainsi le nombre de chambre à 4 ou 5. L'extérieur comprend une terrasse avec pergola donnant sur le jardin avec arbres fruitiers et un garage double avec deux portes motorisées ! Vous bénéficierez également d'un bureau indépendant de 15 m² attenant à un atelier de type hangar de 100 m² et un autre hangar de 130 m² accolé. Une extension de 150 m² avec dalle béton type préau avec parois amovibles pour la fermeture vient compléter ces espaces supplémentaires. Cet ensemble immobilier répondra aux besoins d'une famille aspirant à la tranquillité et à de vastes espaces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ERSENT, Tél. : 06 23 01 37 96, E-mail : adrien.ersent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 878 133 305.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m², en excellent état, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée à feu de bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m², cette maison bénéficie d'un grand jardin, parfait pour profiter des extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. Localisation privilégiée : à seulement 10 minutes d'Arras, avec un accès rapide aux axes autoroutiers A1 et A26, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Alliance Immobilière de Croisilles au 03 59 80 22 63 Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.

Maison bourgeoise individuelle du début du XXème bâtie sur 862 m² comprenant : Entrée, salon-séjour de 43 m² avec cheminée, grande cuisine, véranda, wc, buanderie, salle de bains, A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc. Au 2nd étage grand grenier aménageable. Cave, cour avec stationnement et garage pour véhicule de petite taille, jardin clos et arboré. Double vitrage pvc + volets, chauffage central au fioul, fosse à vider, prévoir travaux de rafraîchissement.

Iad France - Stecy Chery vous propose : MAISON RENOVEE - JARDIN - GARAGE - A moins de 15mn d'Arras Découvrez cette maison de ville d'avant 1945, individuelle et refaite avec goût, située à Mercatel. D'une surface habitable de 93 m², 102 m² au sol, cette maison sur deux étages propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cozy, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, une salle à manger conviviale. une mezzanine offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'étage, un palier avec placard de rangement, une chambre spacieuse et deux pièces à laisser tel quel ou à repenser. L'ensemble est complété par un jardin ensoleillé et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements de ce bien sont pensés pour votre confort au quotidien, avec une connexion à la fibre optique, et une chaudière au gaz neuve marque de dietrich. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking, répondant ainsi à vos besoins en termes de stationnement et de rangement. Toiture, gouttière et façade en très bon état. Tout à l'égout conforme. Taxe foncière 700 euros. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à Mercatel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville rénovée avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stecy Chery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 895068872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de caractère - Semi plain-pied - Sous-sol complet - Vue dégagée sur les champs Située dans le charmant village de Pelves, à seulement quelques minutes d'Arras et à proximité des grands axes autoroutiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités. Construite en 2007 en brique traditionnelle, cette maison individuelle de 199 m² séduit immédiatement par la qualité de sa construction, son excellent entretien et ses volumes particulièrement généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall cathédrale avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures vitrées qui apportent luminosité et élégance à l'ensemble. La maison propose une spacieuse cuisine aménagée et équipée, parfaitement entretenue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une buanderie. À l'étage, la mezzanine surplombe l'entrée et apporte un véritable cachet à l'ensemble. Le palier dessert trois belles chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de bains, espace bien-être, bureau). Une des chambres bénéficie également d'un espace dressing. La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier ou encore salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin exposé plein sud, avec une vue dégagée sur les champs, garantissant calme et sérénité au quotidien. Côté prestations : -Construction de qualité -Chaudière gaz récente (2025) -Maison parfaitement entretenue -Bon classement énergétique Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Prix : 468 000 euros, honoraires à la charge du vendeur Retrouvez tous nos biens sur www. sixiemeavenue. com.