Maison de caractère

Située sur le secteur recherché d'Écoust-Saint-Mein, cette maison de caractère semi plain-pied, pleine de charme et d'authenticité, saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Développant environ 152 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et convivial.

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance accueillante.

La cuisine équipée, pratique et élégante, complète parfaitement cet espace de vie.

La maison dispose de trois chambres spacieuses et bien agencées, ainsi que d'un dressing et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace personnel supplémentaire.

Deux salles de bain viennent compléter l'ensemble et apportent un réel confort au quotidien.

Côté annexes, la propriété bénéficie d'une belle grange offrant un potentiel remarquable pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement selon vos projets.

Deux caves viennent compléter les espaces de rangement, ainsi qu'un garage attenant pratique et sécurisé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux d'enfants.

L'ensemble dégage un charme authentique et une atmosphère apaisante, rare sur le secteur.

Idéalement située, la maison se trouve à 15 minutes d'Arras et à 10 minutes de Bapaume, permettant un accès rapide aux axes autoroutiers et facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.

Vous bénéficiez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des infrastructures.

Une maison pleine de cachet, offrant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.

Contactez dès maintenant L'Alliance Immobilière au 03 59 80 22 63 ou au 06 32 08 94 61 pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 270 000 €.

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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