Maison à vendre à Folligny (50320)

Iad france - bruno bertin vous propose : grande maison familiale de 240 m² construite en 2006, décorée et aménagée avec goût sur la commune de folligny à 700 m de la gare, 15 km de granville et villedieu les poeles, et 5km de la haye pesnel, située au calme dans un écrin de verdure a la campagne dans un petit hameau de quatre habitations dans une voie sans issue, cette dernière se compose de la manière suivante : nous entrons dans une spacieuse entrée donnant sur un séjour / cuisine de 70 m² traversant et lumineux alliant charme, authenticité et modernité avec ses superbes murs en pierres apparentes et son poèle a granulé. Deux chambres de 16 et 19 m² ainsi d'une salle de bain avec wc de 9.50 m² vous permettons de pouvoir profiter d'une vie de plain pied. Un wc séparé et une arrière cuisine de 10 m² complète le rdc. À l' étage un palier dessert un coin mezzanine, une salle de douche avec wc, trois belles chambres de 17 m² chacune et une salle de cinéma de 23 m² avec écran et fauteuils pour le plus grand plaisir des petits et des grands. Le mode de chauffage principal du bien est un poèle à granulé apportant un excellent confort de chauffe, et des radiateurs électriques en complément. Un terrain sans vis à vis de 1712 m² entièrement clos avec double garage de 52 m² et un hangar de 70 m² ravirons jardiniers, bricoleurs et amoureux de la nature. Assainissement non collectif conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au bout d'un chemin, en pleine nature… Venez découvrir cette charmante maison de campagne en pierre, construite vers 1900, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu. Entourée d'un magnifique terrain arboré, paysagé et fleuri, elle offre un véritable havre de paix, propice au dépaysement et à la détente. Dès l'entrée, une belle véranda lumineuse vous accueille, chauffée et conviviale, avec une mezzanine qui surplombe la campagne environnante et offre une vue imprenable sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, avec une cuisinière à bois, un espace repas chaleureux, ainsi qu'un salon confortable. À l'étage, la mezzanine fait office de bureau ou d'espace lecture, et dessert trois belles chambres, dont une de plus de 20 m², une salle de bain avec baignoire, douche et un WC. Le second étage propose trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC supplémentaire, idéal pour accueillir famille et amis. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage mixte performant : pompe à chaleur, chaudière bois avec bouilleur, ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires. L'eau froide provient d'une source naturelle, tandis que l'eau chaude est assurée par le réseau de ville. Un lieu rare, où l'authenticité des matériaux anciens se mêle harmonieusement aux équipements modernes. Un véritable coin de paradis à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 927859.

Iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose : * Magnifique Maison de Campagne Rénovée de 252 m² habitable- 6 Chambres - Jardin - Aucun vis-à-vis - Environnement Calme sur 2400 m² de terrain -commune d'Hocquigny * Bienvenue dans cette grande maison de campagne du 18ème siècle, rénovée, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2400 m², cette demeure saura vous séduire par son charme indéniable, son cachet unique. * Description des pièces : * - 5 chambres spacieuses plus une plus petite (mansarde du second étage) réparties sur les deux étages, offrent des espaces de vie lumineux et confortables. - 1 palier bureau pour travailler en toute tranquillité au premier étage. - 2 salles d'eau, dont une avec baignoire et WC séparés (rafraichissement à envisager) - 1 grande cuisine d'environ 28 m² séparée et entièrement équipée (chaudière bois,. )avec sa cheminée fonctionnelle. - 1 salon chaleureux avec sa cheminée ancienne. - 1 entrée pleine de charme. - 1 véranda baignée de lumière avec son toit vitré. Dans celle-ci, un séjour de 30 m² au rez-de-chaussée et une chambre / bureau aménagée en mezzanine avec vue sur la campagne. - 1 buanderie avec sa chaufferie. Tout le sol du rez-de-chaussée est en pierre de 'Beauchamps' reconnaissable par sa couleur caractéristique et amène ce cachet d'antan. * Avantages : * - Maison de caractère datant du 18ème siècle, rénovée, vendue meublée. Certains meubles anciens et acquis par les propriétaires sont en adéquation avec le caractère de la maison. - Environnement calme, sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. - Magnifique terrain arboré de 2423 m², avec une petite mare sur le côté de la maison, son potager à l'arrière et son jardin fleuri est parfait pour profiter des beaux jours. - Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Les différents modes de chauffage (géothermie, gaz, bois, électrique) assurent un confort optimal et économique toute l'année. Le classement DPE en B, rare pour ce type de bien, confirme une basse consommation d'énergie. - Proximité des commerces et écoles (primaire et collège) à 3 kms. Zone artisanale à 5 minutes également de la maison. Cette maison offre un véritable cocon de bien-être au sein d'un environnement préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Située au cOEur d'une charmante commune à 10km de Bréhal, 15 km de granville et 5 km de Cérences ! Cette belle maison individuelle de 138 m² avec un sous-sol offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. * Description des pièces * : Commençons par le rdc, vous disposerez d'une cuisine ouverte entièrement équipée, une belle salle à manger lumineuse, suivi d'une chambre, une salle de douche, un toilette et une véranda ! Montons à l'étage, un palier derservant 3 chambres et une salle de bain avec un toilette ! Mode de chauffage : pompe à chaleur, poêle à granulés * Exterieur et sous-sol * - Jardin spacieux de 1744 m² et arboré pour profiter de la nature et des activités en plein air. - Garage en sous sol pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire avec une cave et une arière cuisine ! - Belle terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis sous une pergola ! - Un beau barcecue couvert pour préparer de délicieux repas en toute simplicité avec un bar exterieur. Une dépendance de 80 m² et un cabanon en bac acier viennent compléter ce bien ! (Alimenter en eau et électricité) Cette maison, en bon état général, présente un potentiel certain pour en faire votre futur cocon familial. Avec un peu de rafraîchissement, elle pourra être personnalisée à votre goût. N'hésitez pas à sauter sur cette opportunité de vivre dans un lieu paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour avoir plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison atypique avec grand terrain, dans la campagne granvillaise, à Saint-Planchers. Amateurs de calme et de nature, cette maison unique est faite pour vous ! Située à seulement 7,5 km de Granville et 5,5 km de la plage de Saint-Pair-sur-Mer, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. D'une superficie habitable d'environ 165 m², elle se déploie sur trois niveaux. Au RDC, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un grand espace atelier de 30 m² pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau et dressing. Au premier : une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne, un WC indépendant, un vaste salon agrémenté d'une cheminée monumentale à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine-séjour aménagée et équipée (poêle de masse TULIKIVI) donnant sur une grande terrasse extérieure. Au second, une mezzanine / chambre et un sympathique petit coin jeu confiné ! Le tout sur un terrain arboré de 1864 m², avec cabanes de jardin, cabanon, grande terrasse abritée. Les prestations comprennent des huisseries en aluminium double vitrage, un chauffage par aérothermie air / eau, la fibre, et un assainissement tout à l'égout. Vie de plain-pied possible ! Vous cherchez un cadre de vie serein entre mer et campagne ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied situé dans la charmante commune de Hudimesnil. Avec ses 143 m², cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Surface habitable : 143 m² Pavillon de 2024 avec 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, parfaite pour garantir intimité et confort. -Un vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec accès direct à une terrasse en bois, idéal pour profiter des journées ensoleillées. -Une très belle Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie, favorisant les moments de convivialité. -Une salle de bain contemporaine avec baignoire pour le bonheur des petits et des grands. -Une buanderie attenante, facilitant le rangement et l’organisation. Terrain de 1470 m², offrant un espace extérieur agréable pour les activités en famille ou entre amis, idéal pour les amoureux de la nature (a finir d'aménager). Diagnostic de performance énergétique : Classe A, garantissant une excellente performance énergétique et des économies sur vos factures. Assainissement non collectif neuf et conforme. Avantages : Emplacement : Situé en campagne au calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Proximité : À quelques minutes en voiture de Granville et de la mer, vous pourrez profiter des plages et des activités maritimes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un pavillon spacieux et confortable à Hudimesnil ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : * Magnifique Longère Rénovée de 170 m² * Située à environ 1.2 km du centre de Sartilly Baie Bocage, cette longère rénovée avec goût offre un parfait mariage entre charme et confort moderne. Concernant la partie habitable on retrouve au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, équipée, de 32 m², avec ilot centrale et insert à bois, un salon / séjour lumineux de 50 m² avec spots d'ambiance, un dégagement équipé de placards, une buanderie avec wc et lave-mains. À l'étage, le palier dessert une belle suite parentale (dressing et salle d'eau), 2 autres chambres, une salle d'eau avec double vasque, et un espace pouvant accueillir un bureau. Le deuxième étage comprend une dernière chambre sous mansardes. Sur la parcelle de 2100 m² on retrouve : - une vaste terrasse exposée Sud, en béton imprimé (facile d'entretien) - un jacuzzi - une cuisine d'été avec four à pizza, barbecue. - un verger (pommes, poires, figues), un beau sapin ! - un ancien poulailler Les + : - Un somptueux jardin d'hiver de 42 m² + mezzanine, couvert de tuiles, avec douche et wc (parfait après la sortie du jaccuzi) - Un vaste atelier de 31 m² (pouvant être transformé en carport ou garage) - La possibilité d'aménager l'étage de l'atelier en petit appartement pour des revenus locatifs (arrivées d'eau et électricité en place, évacuations, chauffe-eau) Equipements : - fibre optique - chauffage électrique au sol + insert bois - assainissement autonomes aux normes. - menuiseries mixtes (alu / bois) de belle qualité À proximité, vous trouverez le bourg de Sartilly avec ses commodités (pôle santé, bar / tabac, restaurants, écoles, supermarché), les plages de Carolles, Jullouville et St Jean le Thomas à seulement 10-15 minutes, et les villes d'Avranches et Granville à 15 min en voiture environ. Cette longère allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité. Une véritable perle rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située dans un hameau, dans la campagne de La Rochelle Normande, commune associée de Sartilly Bocage, au calme, à mi-chemin entre Granville et Avranches, à proximité de toutes les commodités et des premières plages, dans un cadre verdoyant, longère en pierre, couverte en ardoise naturelle, de 7 pièces principales et de 140 m² habitable environ, avec vie de plain pied. Ce bien immobilier est composé de deux parties attenantes. La maison principale est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon doté d'un insert à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC et d'une buanderie. Un escalier mène à un palier qui dessert 3 chambres, un bureau et un WC indépendant. Au dessus, un grenier peut être aménagé. La petite maison attenante est composée d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'un coin nuit et d'une salle de bain avec un WC. Plusieurs dépendances dont un grand hangar qui sert de zone de stockage, d'atelier et de double garage. Un terrain de 11251 m² environ, avec la présence d'un puits, et bordée au fond de la propriété par un ruisseau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Magnifique demeure Familiale de 9 pièces, 6 chambres de 216 m² sur une parcelle arborée et paysagée de 4 624 m² au coeur de la Baie du Mont Saint-Michel à seulement 6 km des plage de Carolles et Jullouville et à moins de 2 km de tous les commerces et écoles. Cette maison de maître édifiée en 1920 de 4 étages avec sous-sol complet a été entièrement rénovée et redécorée dans un esprit contemporain. Elle se compose de la façon suivante : Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment artisanaux, hauteurs sous plafond généreuses, moulures délicates. chaque détail participe à l'atmosphère unique de cette maison de famille, à la fois chaleureuse et authentique. Les parquets en point de Hongrie, huilés et légèrement teintés, ajoutent une touche de raffinement aux pièces de vie baignées de lumière. L'espace nuit se compose de six chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing haut de gamme, ainsi que de trois salles d'eau élégamment aménagées. En rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol complet avec grand garage avec porte motorisée, une buanderie, une pièce dédiée à vos loisirs : salle de sport, de cinéma ou de jeux, une cave vin ainsi qu' une pièce idéal pour y installer votre atelier avec porte d'accés extérieur. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à un système de géothermie performante, permettant à la maison d'afficher un excellent classement énergétique (C). À l'extérieur, le parc de 4 624 m² soigneusement arboré accueille de magnifiques essences ainsi que des arbres fruitiers (figues, kiwis, pommes ou noix raviront les amateurs Une dépendance de 100 m² à rénover offre également un fort potentiel. Le véritable joyau du jardin est sans aucun doute son bassin de nage biologique, à filtration naturelle, mêlant écologie, esthétisme et plaisir. robot de tonte, portail électrique, visiophone. Chauffage et production d'eau chaude par géothermie. Panneaux photovoltaïques sur le toit de la dépendance avec contrat d'achat de l'électricité. Cette propriété rare, alliant cachet de l'ancien et rénovation haut de gamme est à découvrir sans tarder. À voir absolument N’hésitez pas à me contacter Visite sur rendez-vous 7 / 7J Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Saint Pair sur mer Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons T2 d'environ 50 m² chacune et de deux jardins privatifs clos idéal investisseurs comme les petites familles. Situé à quelques minutes des plages et des centres villes de Saint pair sur Mer et de Jullouville, il se compose comme suit : Au RDC de la première maison un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 23 m², un WC séparé et une petite buanderie. Au premier étage, une salle d'eau et une chambre. Pour la seconde maison, au RDC un séjour de 23 m² et une cuisine séparée de 8 m². Au premier étage un dégagement avec placard et une chambre. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électriques, le bien est raccordé au tout à l'égout. Cet ensemble immobilier génère un chiffre d'affaire annuel de 24000€ à 26000 €. Il peut être regroupé en une seule maison en abattant la cloison qui sépare les deux maisons pour y accueillir une famille. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. 7 / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Saint Pair sur Mer Jolie Maison de 95 m² habitable avec jardin d'environ 460 m² dans un secteur de résidences secondaires recherchés. - Au rez-de-jardin : une partie garage, un espace buanderie, une chambre, - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée / dégagement, cuisine aménagée / équipée, séjour-salon avec balcon, véranda sur l'arrière, dégagement, 2 chambres, WC et salle d'eau. Grenier entièrement aménageable avec vue dégagée sur Granville et horizon mer. Chauffage au gaz avec chaudière CHAPPE La maison est en bon état général et a été construite en 1970. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'assainissement est tout à l'égout. La maison est située dans un quartier calme, entourée de nature. Les commerces sont à moins de 900 mètres, l'accès à l'école se fait en 5 minutes et l'accès à la gare en 7 minutes. La distance jusqu'à la mer est d'environ 900 m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison récente de 2018. Composée de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et 2 wc. Vous pourrez bénéficier du confort de sa cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux. Les espaces extérieurs vous permettent de profiter pleinement de cette maison notamment grâce à sa jolie terrasse donnant directement sur le séjour. Le grand garage avec accés direct à la maison vous permet de stationner un véhicule et de réserver un espace buanderie. Située dans un quartier calme mais proche du centre-ville cette maison pourra vous satisfaire en tant que résidence principale tout comme résidence secondaire.

Iad france - stephanie paysant vous propose : saint pair sur mer quartier résidentiel belle maison avec vie de plain pied terrasse jardin au calme clos et arboré. Au rdc magnifique séjour salon, deux chambres salle de bains, wc, buanderie étage deux chambres salle d’eau grand garage jardin clos et arboré terrasse à voir absolument contacter-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-eve tier vous propose : jolie maison d’environ 88 m² entièrement rénovée à saint-pair-sur-mer, à moins de 15min à pied des commerces et de la plage. Cette maison est composée de 3 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte tout équipée et fonctionnelle. Une cour ensoleillée permettant de déjeuner dehors. Une cave utile pour le stockage. Deux places de stationnement dans la cour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-eve tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephanie paysant vous propose : saint pair sur mer a deux pas de la mer, votre havre de paix vous attend je vous présente cette maison de 128 m² habitable (7 pièces) située à seulement 350 mètres de la plage, avec un accès direct à la mer. Un cadre de vie rare, entre calme, nature et air marin, parfait pour les amoureux du littoral. Emplacement privilégié avec une vie de plain-pied possible. La maison se compose de : - au rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante, un séjour-salon donnant avec accès à une terrasse exposée ouest, une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc séparé. - a l'étage : une mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace bureau ou lecture, quatre chambres pour accueillir famille et amis, une seconde salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, et un grenier avec accès aux combles. La maison dispose d'un sous-sol total. Le jardin, clos et arboré, d'environ 645 m², offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Points forts : mer à pied grand jardin arboré vie de plain-pied possible maison familiale ou maison de vacances idéale un bien rare à la vente, dans un secteur recherché, qui séduira les amateurs de bord de mer à la recherche de confort et de tranquillité. À voir absolument n’hésitez pas à me contacter pour une visite 7 / 7j honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 209 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephanie paysant vous propose : en exclusivité saint pair sur mer agréable maison 55 m² à 650 m de la plage emplacement au calme idéal pied-à-terre ou en résidence secondaire. Venez découvrir en rdc un séjour salon avec cuisine ouverte, une salle d’eau, wc a l’étage : deux chambres confortables dont jolie vue sur le jardin. Terrasse de 43 m² à l’arrière ainsi qu’un joli jardin clos avec un abri et arboré pour profiter en toute intimité de moments en famille. Entre piste cyclable et bord de mer venez découvrir votre havre de paix. Local vélo à rafraîchir à voir absolument n’hésitez pas à me contacter pour visiter 7 / 7j honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Saint Pair sur mer maison neuve aux normes PMR de plain-pied, construite en 2019 exposée SUD / OUEST avec vue sur la campagne et la ville. Avec une surface habitable de 72 m², elle offre un espace de vie généreux, comprenant un séjour-salon de 40 m² où vous pourrez apprécier les chaudes soirées d'hiver grâce au poêle à pellet. Deux chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement bien pensés complètent ce logement pratique et fonctionnel. Une terrasse, un garage, terrain clos et arboré de 672 m², portail électrique. Elle vous offre une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et paisible, idéal pour ceux qui cherchent une qualité de vie exceptionnelle. Commerces, transports, écoles et plage à proximités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Saint-Pair-sur-Mer (50380), cette maison ancienne atypique sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier très recherché, à seulement 30 mètres de la plage. Acquise en 1960 par ses propriétaires qui y passaient tous leur étés, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de bord de mer. Proche de toutes les commodités qu'offre cette ville touristique ainsi que les commerces, transports en commun, écoles. elle allie tranquillité et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette maison mitoyenne d'environ 85 m² sur un terrain de 143 m² présente une exposition ouest, offrant une belle luminosité et surtout une vue mer. Dotée d'un petit espace vert en rez de jardin, avec le ruisseau "la Saigue" qui longe celle-ci pour se déverser en mer, elle permet de profiter pleinement du climat marin pour d'agréables soirées en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces, on retrouve : - rez de jardin : cuisine et séjour donnant sur l'extérieur, salle d'eau - wc - rez de chaussée : 2 chambres de 10 m² et 11 m² - 1er étage, 2 chambres mansardées de 12 m² et 19 m² (et un petit grenier mansardé) Idéale pour les amoureux de la mer à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, cette maison de caractère saura séduire par son emplacement. Elle nécessitera un rafraichissement général, voir une rénovation énergétique pour une présence à l'année, car est dépourvu de système de chauffage. Contactez moi pour découvrir un peu plus "la villa Tourville" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Iad france - stephanie paysant vous propose : saint pair sur mer 3 minutes du centre ville, au calme, maison sur sous-sol de 5 pièces principales (103 m² habitable) avec vie de plain-pied, comprenant : - au rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec cheminée insert, bureau (ou chambre), salle d'eau (douche à l'italienne) et wc. - a l'étage : palier avec placard desservant 3 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Sous-sol complet. Confort : fenêtres bois simple vitrage, chauffage central gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Extérieur : terrasse au sud, jardin avec arbres fruitiers. Aucun vis à vis. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephanie paysant vous propose : a 700 m de la mer - maison 5 pièces au calme saint pair sur mer (50380), cette maison de 5 pièces au calme de 97 m². Maison datant de 2022 de 2 niveaux. Elle est agencée comme suit : cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour-salon, chambre parentale avec salle d'eau, wc. Garage. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, wc. La maison est en très bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Agréable terrasse. Elle dispose d'un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 431 m². À voir absolument ! Contactez moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Cette charmante maison individuelle, située dans la paisible commune de Saint-Pair-sur-Mer. Avec une surface habitable de 89 m², elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour en faire votre cocon familial ou votre résidence secondaire idéale. De plain-pied, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante, trois chambres évolutives, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort à ses futurs résidents. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour moderniser les équipements et sublimer son potentiel. L'investissement en vaudra largement la peine pour créer un espace de vie à votre image, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et à vos envies. Proche plage vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de cet emplacement privilégié tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Les extérieurs offrent un bel espace extérieur pour créer un jardin à votre goût, une terrasse ensoleillée ou un potager pour les amateurs de nature. Cette maison unique à Saint-Pair-sur-Mer présente un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer le lieu de vie dont vous rêvez. Une visite s'impose pour saisir toutes les possibilités qui s'offrent à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petit bijou à 2 km de la mer et des commerces de saint-pair-sur-mer. Vue dégagée sur la mer à l'horizon et sur la campagne pour cette charmante maison rénovée, lumineuse qui vous offre une vie de plain-pied, sur 3610 m² de terrain en partie piscinable. § les plus : chauffage par pompe a chaleur récente, poêle a bois récent, cuisine neuve et son électroménager, salles d'eau neuves, portail électrique avec interphone, toutes les fenêtres sont en double vitrage même au sous-sol, volets roulants electriques récents, élecrtricité et plomberie récents, nombreux sols récents. - spacieux séjour-salon d'environ 46 m², avec son poêle à bois, belle cuisine aménagée-équipée, belle chambre avec vue sur le jardin, belle salle d'eau, wc, buanderie. Jolie terrasse exposée sud / ouest donnant sur un jardin agréablement planté. - a l'étage : un palier dessert 1 belle chambre avec vue mer et campagne, 1 autre belle chambre avec vue sur la campagne, 1 belle salle d'eau avec des wc, un grenier. Sous-sol spacieux avec porte électrique : 2 places d'affilié, atelier. Grand terrain derrière la maison, planté et arboré d'arbres fruitiers avec un puits artésien. Grand carport. Contactez rachel, agence proprietes-privees. Com, pour découvrir cette agréable maison enttièrelent rénovée, à vendre à saint-pair-sur-mer chez propriétésprivées. Com ! Prix : 493 753 euros honoraires 3.95% ttc inclus charge acquéreur soit 475 000 euros hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel tréhet, au 06 84 93 41 45 ou, par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rachel tréhet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416475 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Saint-Pair-sur-Mer, profitant d’un littoral d’exception et de grandes plages, goûtez à la douceur de vivre de ce lieu rempli de quiétude. Kaufman & Broad signe un nouveau domaine balnéaire composé de 31 maisons neuves alliant tradition et modernité. 5 modèles de 3 à 4 chambres, nichées dans un environnement verdoyant, se distinguent par leur architecture Normande contemporaine aux colombages délicats et pour leurs jardins privatifs paysagers. Idéalement située près du centre-ville animé et à quelques minutes des plages, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie serein entre terre et mer. La conception bioclimatique des maisons garantit une performance énergétique optimale. Une superbe opportunité pour réaliser un investissement patrimonial pérenne au cœur d'une station balnéaire prisée de Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Pair-sur-Mer, profitant d’un littoral d’exception et de grandes plages, goûtez à la douceur de vivre de ce lieu rempli de quiétude. Kaufman & Broad signe un nouveau domaine balnéaire composé de 31 maisons neuves alliant tradition et modernité. 5 modèles de 3 à 4 chambres, nichées dans un environnement verdoyant, se distinguent par leur architecture Normande contemporaine aux colombages délicats et pour leurs jardins privatifs paysagers. Idéalement située près du centre-ville animé et à quelques minutes des plages, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie serein entre terre et mer. La conception bioclimatique des maisons garantit une performance énergétique optimale. Une superbe opportunité pour réaliser un investissement patrimonial pérenne au cœur d'une station balnéaire prisée de Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Superbe Maison contemporaine à 5 minutes de Granville. Belles prestations avec joli terrain clos et arboré, à Yquelon (50400). Venez découvrir cette maison T5 de 123 m² la maison sera vous séduire par ses beaux volumes et hauteurs sous plafond, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. Cette maison dont la construction a été achever fin 2022 est composée d'une vie de plain-pied : Une entrée sur le séjour de 47 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et son dressing, deux chambres avec salle d'eau, un garage carrelé et chauffé, buanderie avec espace bureau et 2 WC. Un extérieur pouvant accueillir une cuisine d'été. Un grand garage de 24 m². La disposition en plain-pied garantit une accessibilité facilitée et une fluidité de circulation au sein de la maison. Cette maison moderne et lumineuse de 123 m² dans un quartier calme et recherché, cette propriété saura vous séduire par ses finitions impeccables et ses prestations de qualité. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Les équipements de cette maison répondent aux critères les plus exigeants en termes de confort et de sécurité : chauffage individuel avec pompe à chaleur radiateurs, câble TV, fibre optique. En plus du garage, cette propriété dispose de 3 places de parking et d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces, et des axes de transport, cette maison est un véritable joyau pour une vie sereine et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve, moderne et fonctionnelle, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par les atouts de cette magnifique maison à Yquelon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.