Maison à vendre à Saint-Sauveur-la-Pommeraye (50510)

Iad france - stephanie paysant vous propose : 15 minutes de granville maison de caractère 200 m² comprenant : en rdc : entrée, spacieux séjour-salon avec sa cheminée, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et un wc séparés. À l'étage : agréable mezzanine, 3 chambres, un dressing, un débarras pouvant être transformé en salle d'eau et un wc indépendant. Vous trouverez aussi des dépendances avec un garage, un carport et un atelier-cellier. Le charme de la pierre apparente mais également le grand et magnifique jardin d’environ 2000 m². Une autre maison d'environ 70 m² actuellement louée de 3 pièces principales complète l'ensemble. N’hésitez pas à me contacter pour visiter 7 / 7j honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Située au cOEur d'une charmante commune à 10km de Bréhal, 15 km de granville et 5 km de Cérences ! Cette belle maison individuelle de 138 m² avec un sous-sol offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. * Description des pièces * : Commençons par le rdc, vous disposerez d'une cuisine ouverte entièrement équipée, une belle salle à manger lumineuse, suivi d'une chambre, une salle de douche, un toilette et une véranda ! Montons à l'étage, un palier derservant 3 chambres et une salle de bain avec un toilette ! Mode de chauffage : pompe à chaleur, poêle à granulés * Exterieur et sous-sol * - Jardin spacieux de 1744 m² et arboré pour profiter de la nature et des activités en plein air. - Garage en sous sol pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire avec une cave et une arière cuisine ! - Belle terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis sous une pergola ! - Un beau barcecue couvert pour préparer de délicieux repas en toute simplicité avec un bar exterieur. Une dépendance de 80 m² et un cabanon en bac acier viennent compléter ce bien ! (Alimenter en eau et électricité) Cette maison, en bon état général, présente un potentiel certain pour en faire votre futur cocon familial. Avec un peu de rafraîchissement, elle pourra être personnalisée à votre goût. N'hésitez pas à sauter sur cette opportunité de vivre dans un lieu paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour avoir plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno bertin vous propose : grande maison familiale de 240 m² réhabilitée en 2006, décorée et aménagée avec goût sur la commune de folligny à 700m de la gare, 15 km de granville et villedieu les poeles, et 4km de la haye pesnel, située au calme dans un écrain de verdure à la campagne dans un petit hameau de quatre habitations dans une voie sans issue, cette dernière se compose de la manière suivante : nous entrons dans une spacieuse entrée de 22 m² donnant sur un grand séjour / cuisine de 70 m² traversant et lumineux alliant charme, authenticité, et modernité avec ses superbes murs en pierres apparentes et son poêle à granulé. Deux chambres de 16 et 19 m² ainsi d'une salle de bain avec wc de 9.5 m² vous permettrons de pouvoir profiter d'une vie de plain pied, un wc séparé et une arrière cuisine complète le rdc. À l'étage un palier dessert un coin mezzanine, une salle de douche avec wc, trois belles chambres de 18 m² chacune et une pièce cinéma de 23 m² avec écran et fauteuils pour le plus grand plaisir des petits et des grands. Le mode de chauffage principal du bien est un poêle à granulé apportant un excellent confort de chauffe, et des radiateurs électriques en complément. Un terrain sans vis à vis de 1712 m² entièrement clos avec double garage de 52 m² et un hangar de 70 m² ravirons jardiniers, bricoleurs et amoureux de la nature. Assainissement non collectif conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied situé dans la charmante commune de Hudimesnil. Avec ses 143 m², cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Surface habitable : 143 m² Pavillon de 2024 avec 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, parfaite pour garantir intimité et confort. -Un vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec accès direct à une terrasse en bois, idéal pour profiter des journées ensoleillées. -Une très belle Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie, favorisant les moments de convivialité. -Une salle de bain contemporaine avec baignoire pour le bonheur des petits et des grands. -Une buanderie attenante, facilitant le rangement et l’organisation. Terrain de 1470 m², offrant un espace extérieur agréable pour les activités en famille ou entre amis, idéal pour les amoureux de la nature (a finir d'aménager). Diagnostic de performance énergétique : Classe A, garantissant une excellente performance énergétique et des économies sur vos factures. Assainissement non collectif neuf et conforme. Avantages : Emplacement : Situé en campagne au calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Proximité : À quelques minutes en voiture de Granville et de la mer, vous pourrez profiter des plages et des activités maritimes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un pavillon spacieux et confortable à Hudimesnil ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au bout d'un chemin, en pleine nature… Venez découvrir cette charmante maison de campagne en pierre, construite vers 1900, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu. Entourée d'un magnifique terrain arboré, paysagé et fleuri, elle offre un véritable havre de paix, propice au dépaysement et à la détente. Dès l'entrée, une belle véranda lumineuse vous accueille, chauffée et conviviale, avec une mezzanine qui surplombe la campagne environnante et offre une vue imprenable sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, avec une cuisinière à bois, un espace repas chaleureux, ainsi qu'un salon confortable. À l'étage, la mezzanine fait office de bureau ou d'espace lecture, et dessert trois belles chambres, dont une de plus de 20 m², une salle de bain avec baignoire, douche et un WC. Le second étage propose trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC supplémentaire, idéal pour accueillir famille et amis. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage mixte performant : pompe à chaleur, chaudière bois avec bouilleur, ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires. L'eau froide provient d'une source naturelle, tandis que l'eau chaude est assurée par le réseau de ville. Un lieu rare, où l'authenticité des matériaux anciens se mêle harmonieusement aux équipements modernes. Un véritable coin de paradis à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 927859.

Iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose : * Magnifique Maison de Campagne Rénovée de 252 m² habitable- 6 Chambres - Jardin - Aucun vis-à-vis - Environnement Calme sur 2400 m² de terrain -commune d'Hocquigny * Bienvenue dans cette grande maison de campagne du 18ème siècle, rénovée, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2400 m², cette demeure saura vous séduire par son charme indéniable, son cachet unique. * Description des pièces : * - 5 chambres spacieuses plus une plus petite (mansarde du second étage) réparties sur les deux étages, offrent des espaces de vie lumineux et confortables. - 1 palier bureau pour travailler en toute tranquillité au premier étage. - 2 salles d'eau, dont une avec baignoire et WC séparés (rafraichissement à envisager) - 1 grande cuisine d'environ 28 m² séparée et entièrement équipée (chaudière bois,. )avec sa cheminée fonctionnelle. - 1 salon chaleureux avec sa cheminée ancienne. - 1 entrée pleine de charme. - 1 véranda baignée de lumière avec son toit vitré. Dans celle-ci, un séjour de 30 m² au rez-de-chaussée et une chambre / bureau aménagée en mezzanine avec vue sur la campagne. - 1 buanderie avec sa chaufferie. Tout le sol du rez-de-chaussée est en pierre de 'Beauchamps' reconnaissable par sa couleur caractéristique et amène ce cachet d'antan. * Avantages : * - Maison de caractère datant du 18ème siècle, rénovée, vendue meublée. Certains meubles anciens et acquis par les propriétaires sont en adéquation avec le caractère de la maison. - Environnement calme, sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. - Magnifique terrain arboré de 2423 m², avec une petite mare sur le côté de la maison, son potager à l'arrière et son jardin fleuri est parfait pour profiter des beaux jours. - Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Les différents modes de chauffage (géothermie, gaz, bois, électrique) assurent un confort optimal et économique toute l'année. Le classement DPE en B, rare pour ce type de bien, confirme une basse consommation d'énergie. - Proximité des commerces et écoles (primaire et collège) à 3 kms. Zone artisanale à 5 minutes également de la maison. Cette maison offre un véritable cocon de bien-être au sein d'un environnement préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison atypique avec grand terrain, dans la campagne granvillaise, à Saint-Planchers. Amateurs de calme et de nature, cette maison unique est faite pour vous ! Située à seulement 7,5 km de Granville et 5,5 km de la plage de Saint-Pair-sur-Mer, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. D'une superficie habitable d'environ 165 m², elle se déploie sur trois niveaux. Au RDC, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un grand espace atelier de 30 m² pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau et dressing. Au premier : une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne, un WC indépendant, un vaste salon agrémenté d'une cheminée monumentale à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine-séjour aménagée et équipée (poêle de masse TULIKIVI) donnant sur une grande terrasse extérieure. Au second, une mezzanine / chambre et un sympathique petit coin jeu confiné ! Le tout sur un terrain arboré de 1864 m², avec cabanes de jardin, cabanon, grande terrasse abritée. Les prestations comprennent des huisseries en aluminium double vitrage, un chauffage par aérothermie air / eau, la fibre, et un assainissement tout à l'égout. Vie de plain-pied possible ! Vous cherchez un cadre de vie serein entre mer et campagne ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Propriété rénovée avec dépendances et étang – entre Bréhal et Cérences Dans un environnement paisible, entre Bréhal et Cérences, cette propriété rénovée se situe à seulement 15 minutes des plages et à proximité des commodités. La maison principale, récemment remise à neuf, propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un insert, ainsi qu’une buanderie attenante. Le garage, aujourd’hui indépendant, pourrait être relié à la maison pour créer une véritable vie de plain-pied si nécessaire. À l’étage, un coin salon lumineux, distribue deux chambres et une salle d’eau. Les combles offrent la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Une pompe à chaleur a été installée lors des récents travaux de rénovation et toutes les huisseries ont été changées, ce qui garantit des dépenses limitées en terme d'énergie. Le terrain d’environ 4 900 m² orienté plein sud, abrite un petit étang, une ancienne boulangerie, un double garage et plusieurs dépendances. Des bâtiments plus anciens, à rénover, complètent l’ensemble et ouvrent la voie à différents projets. Un lieu où règnent calme et verdure, à quelques minutes du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Ancienne ferme à rénover avec terrain et dépendances – Entre Bréhal et Cérences À la recherche d’un projet à personnaliser dans un cadre naturel et paisible ? Cette maison de 113,75 m², construite en 1900, repose sur une parcelle de plus de 17 600 m² exposée plein sud. Elle se compose de 5 pièces principales : 3 chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes, une cuisine-salle à manger à rénover et un salon. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : logement indépendant, espace atelier, location saisonnière ou encore lieu d’accueil pour famille et amis. Le terrain, partiellement arboré, permettra la création de beaux espaces extérieurs comme un jardin, un potager ou un espace détente. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais le potentiel est là. Le bien est situé dans un environnement verdoyant, au calme.

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Ensemble immobilier à 13 minutes de la plage, à proximité immédiate de Granville et Bréhal, comprenant maison de ville et grande dépendance ! Dans le bourg calme mais animé de Cérences, cet ensemble se compose, Au rez-de-chaussée : Grande pièce de 77 m², avec cuisine aménagée et équipée, et grand wc (accessible PMR). Vous pouvez utiliser cette pièce comme bon vous semble, en habitation ou pour accueillir votre activité professionnelle / commerciale. 1er étage : L'habitation Un palier distribue un salon / séjour exposé Ouest (31 m² environ), ouvert sur une cuisine aménagée et partiellement équipée (9 m² environ), un WC, et l'accès sur la cour et la dépendance. 2ème étage : Un dégagement dessert 3 chambres spacieuses entre 11.60 et 12.50 m² environ, et une salle de bain avec meuble double vasque, un wc. 3ème étage : Combles aménagées en chambre parentale de 15 m² en surface habitable (le double en surface au sol) avec salle d'eau, wc. Un cour agréable sans vis-à-vis et cosy se trouve entre l'habitation et la grande dépendance. Une deuxième cour existe à l'arrière, permettant l'accès au rez-de-chaussée de la dépendance, pouvant recevoir des véhicules deux roues. La grande dépendance, sur 3 niveaux, mesure environ 100 m². Elle peut recevoir du stockage, mais pourrait être réhabilitée également. Des travaux d'isolation et d'huisseries ont été réalisés. L'ensemble bénéficie de la fibre optique. Le chauffage s'effectue par des chauffages électriques récents. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Les + : - Toutes les commodités à pied, le coeur de Cérences est vivant avec boulangerie, bar / tabac, pharmacie, pôle santé, la poste, coiffeur, fleuriste, supermarché, restaurants. - 2 écoles maternelles et primaires - Bus scolaires pour le collège de Bréhal, et les lycées de Granville et Coutances - Plage à 13 minutes seulement (St Martin de Bréhal, très vivant en période estivale) - Un petit espace extérieur exclusif au calme, sans entretien ! Venez découvrir cette belle opportunité sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à décorer à quelques pas du centre de bréhal et ses commerces normes re2020. Garanties décennales et dommages ouvrage. Prestations de qualité, escalier bois métal, menuiseries / volets alu ral 7016, portes intérieures décoratives. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage. Une maison à usage d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à vivre, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une chambre avec salle de douche attenante, et wc. À l'étage : un palier, deux chambres, une salle de douche, et wc. Garage. Stationnement devant et terrain derrière avec terrasse. Proche plage, saint martin de brehal à 5km. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez walter lebourg, au 06 18 38 77 54 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Surface : 95 m² prix du bien : 344990 euros prix du bien hors honoraires : 330000 euros honoraires ttc : 4.54% soit 14990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 11 / 2025 dpe d ges b consommation énergie primaire : 37 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiquée montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 euros et 540 euros sur les année 2021,2022, 2023. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 893 578 716 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) walter lebourg (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 893 578 716 -.

Maison avec jardin et garage, à proximité des commerces et du centre ville, composée comme suit : - au rez-de-jardin : entrée, wc, salle / salon, cuisine, garage / buanderie. - à l'étage : couloir desservant trois chambres, une salle d'eau / wc. Stationnement devant et jardin à l'arrière. Profitez de cette maison immédiatement située dans un lieu résidentiel tout en étant proche du centre ville et de la mer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez walter lebourg, au 06 18 38 77 54 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Surface : 100 m² prix du bien : 229990 euros prix du bien hors honoraires : 215000 euros honoraires ttc : 6.97% soit 14990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 12 / 2025 dpe d ges d consommation énergie primaire : 235 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiquée montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2490 euros sur les année 2021,2022, 2023. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 893 578 716 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431104- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) walter lebourg (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 893 578 716 -.

Vous recherchez une maison agréable à vivre dans un cadre verdoyant, et sans vis à vis, cette maison d'habitation de 130 m² est faite pour vous. Elle se trouve à quelques kilomètres des commerces de bréhal. Vous trouverez au rdc : un séjour / salon avec un poêle à bois avec un bon rendement, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une salle d'eau avec des wc; dans le prolongement, une cave. Vous trouverez au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec des wc; et au 2eme étage : un salon et une chambre. Exposition plein sud. La maison est équipée de panneaux solaires récemment installés dont la production d'électricité est revendue. Une dépendance sert pour abriter votre véhicule. Longère construie en pierres et masse sur 5382 m² de terrain. Le montant de la taxe foncière est de 550 euros seulement ! Prix : 309 750 euros honoraires 5% ttc inclus charge acquéreur soit 295 000 euros hors honoraires 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 03 / 2025 dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290 euros et 3 140 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel tréhet, au 06 84 93 41 45 ou, par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rachel tréhet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412212. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison d'habitation avec jardin, garage et carport, sur la commune de breville-sur-mer, proche des commodités. Cette maison comprend une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et une salle d'eau, six chambres dont trois de plain pied et une mezzanine à l'étage. Beau terrain autour avec entrée privée. Prix du bien : 355300 euros prix du bien hors honoraires : 340000 euros honoraires ttc : 4.5% soit 15300 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 03 / 2024 dpe c ges c consommation énergie primaire : 248 kwh / m² / an consommation énergie finale : 146 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1840 euros indexées sur l'année 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez walter lebourg, au 06 18 38 77 54 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 893 578 716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401755- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) walter lebourg (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 893 578 716 -.

À Saint-Pair-sur-Mer, profitant d’un littoral d’exception et de grandes plages, goûtez à la douceur de vivre de ce lieu rempli de quiétude. Kaufman & Broad signe un nouveau domaine balnéaire composé de 31 maisons neuves alliant tradition et modernité. 5 modèles de 3 à 4 chambres, nichées dans un environnement verdoyant, se distinguent par leur architecture Normande contemporaine aux colombages délicats et pour leurs jardins privatifs paysagers. Idéalement située près du centre-ville animé et à quelques minutes des plages, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie serein entre terre et mer. La conception bioclimatique des maisons garantit une performance énergétique optimale. Une superbe opportunité pour réaliser un investissement patrimonial pérenne au cœur d'une station balnéaire prisée de Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Pair-sur-Mer, profitant d’un littoral d’exception et de grandes plages, goûtez à la douceur de vivre de ce lieu rempli de quiétude. Kaufman & Broad signe un nouveau domaine balnéaire composé de 31 maisons neuves alliant tradition et modernité. 5 modèles de 3 à 4 chambres, nichées dans un environnement verdoyant, se distinguent par leur architecture Normande contemporaine aux colombages délicats et pour leurs jardins privatifs paysagers. Idéalement située près du centre-ville animé et à quelques minutes des plages, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie serein entre terre et mer. La conception bioclimatique des maisons garantit une performance énergétique optimale. Une superbe opportunité pour réaliser un investissement patrimonial pérenne au cœur d'une station balnéaire prisée de Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à deux pas des commerces. Il se compose d'une charmante maison principale de 165 m², d'une seconde structure brute de 120 m² à aménager sur un sous-sol de 100 m², et de deux parcelles constructibles cadastrées. -Belle maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vaste séjour de plus de 50 m² avec cheminée. La maison dispose également d'une cuisine séparée et spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, de WC séparés, ainsi que d'une arrière-cuisine donnant accès au garage. À l'étage, un grand hall dessert trois chambres et, de chaque côté, des combles aménageables. -Une structure brute à aménager sur 3 niveaux d'une surface de 120 m² et un sous sol de 100 m². -Deux parcelles constructibles cadastrées, non viabilisées : 1133 m² et 1150 m² - Une dépendance Parfait pour un projet familial, un investissement ou pour un artisan à la recherche d'un lieu d'installation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.

Belle maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vaste séjour de plus de 50 m² avec cheminée. La maison dispose également d'une cuisine séparée et spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, de WC séparés, ainsi que d'une arrière-cuisine donnant accès au garage. À l'étage, un grand hall dessert trois chambres et, de chaque côté, des combles aménageables. Une structure brute à aménager sur 3 niveaux d'une surface de 120 m² et un sous sol de 100 m². Le tout sur un agréable terrain de 3981 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.

Petit bijou à 2 km de la mer et des commerces de saint-pair-sur-mer. Vue dégagée sur la mer à l'horizon et sur la campagne pour cette charmante maison rénovée, lumineuse qui vous offre une vie de plain-pied, sur 3610 m² de terrain en partie piscinable. § les plus : chauffage par pompe a chaleur récente, poêle a bois récent, cuisine neuve et son électroménager, salles d'eau neuves, portail électrique avec interphone, toutes les fenêtres sont en double vitrage même au sous-sol, volets roulants electriques récents, élecrtricité et plomberie récents, nombreux sols récents. - spacieux séjour-salon d'environ 46 m², avec son poêle à bois, belle cuisine aménagée-équipée, belle chambre avec vue sur le jardin, belle salle d'eau, wc, buanderie. Jolie terrasse exposée sud / ouest donnant sur un jardin agréablement planté. - a l'étage : un palier dessert 1 belle chambre avec vue mer et campagne, 1 autre belle chambre avec vue sur la campagne, 1 belle salle d'eau avec des wc, un grenier. Sous-sol spacieux avec porte électrique : 2 places d'affilié, atelier. Grand terrain derrière la maison, planté et arboré d'arbres fruitiers avec un puits artésien. Grand carport. Contactez rachel, agence proprietes-privees. Com, pour découvrir cette agréable maison enttièrelent rénovée, à vendre à saint-pair-sur-mer chez propriétésprivées. Com ! Prix : 493 753 euros honoraires 3.95% ttc inclus charge acquéreur soit 475 000 euros hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel tréhet, au 06 84 93 41 45 ou, par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rachel tréhet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416475 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Saint Pair sur mer Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons T2 d'environ 50 m² chacune et de deux jardins privatifs clos idéal investisseurs comme les petites familles. Situé à quelques minutes des plages et des centres villes de Saint pair sur Mer et de Jullouville, il se compose comme suit : Au RDC de la première maison un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 23 m², un WC séparé et une petite buanderie. Au premier étage, une salle d'eau et une chambre. Pour la seconde maison, au RDC un séjour de 23 m² et une cuisine séparée de 8 m². Au premier étage un dégagement avec placard et une chambre. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électriques, le bien est raccordé au tout à l'égout. Cet ensemble immobilier génère un chiffre d'affaire annuel de 24000€ à 26000 €. Il peut être regroupé en une seule maison en abattant la cloison qui sépare les deux maisons pour y accueillir une famille. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. 7 / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison récente de 2018. Composée de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et 2 wc. Vous pourrez bénéficier du confort de sa cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux. Les espaces extérieurs vous permettent de profiter pleinement de cette maison notamment grâce à sa jolie terrasse donnant directement sur le séjour. Le grand garage avec accés direct à la maison vous permet de stationner un véhicule et de réserver un espace buanderie. Située dans un quartier calme mais proche du centre-ville cette maison pourra vous satisfaire en tant que résidence principale tout comme résidence secondaire.

Iad france - stephanie paysant vous propose : en exclusivité saint pair sur mer agréable maison 55 m² à 650 m de la plage emplacement au calme idéal pied-à-terre ou en résidence secondaire. Venez découvrir en rdc un séjour salon avec cuisine ouverte, une salle d’eau, wc a l’étage : deux chambres confortables dont jolie vue sur le jardin. Terrasse de 43 m² à l’arrière ainsi qu’un joli jardin clos avec un abri et arboré pour profiter en toute intimité de moments en famille. Entre piste cyclable et bord de mer venez découvrir votre havre de paix. Local vélo à rafraîchir à voir absolument n’hésitez pas à me contacter pour visiter 7 / 7j honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-eve tier vous propose : jolie maison d’environ 88 m² entièrement rénovée à saint-pair-sur-mer, à moins de 15min à pied des commerces et de la plage. Cette maison est composée de 3 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte tout équipée et fonctionnelle. Une cour ensoleillée permettant de déjeuner dehors. Une cave utile pour le stockage. Deux places de stationnement dans la cour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-eve tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Saint Pair sur mer maison neuve aux normes PMR de plain-pied, construite en 2019 exposée SUD / OUEST avec vue sur la campagne et la ville. Avec une surface habitable de 72 m², elle offre un espace de vie généreux, comprenant un séjour-salon de 40 m² où vous pourrez apprécier les chaudes soirées d'hiver grâce au poêle à pellet. Deux chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement bien pensés complètent ce logement pratique et fonctionnel. Une terrasse, un garage, terrain clos et arboré de 672 m², portail électrique. Elle vous offre une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et paisible, idéal pour ceux qui cherchent une qualité de vie exceptionnelle. Commerces, transports, écoles et plage à proximités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie paysant vous propose : saint pair sur mer quartier résidentiel belle maison avec vie de plain pied terrasse jardin au calme clos et arboré. Au rdc magnifique séjour salon, deux chambres salle de bains, wc, buanderie étage deux chambres salle d’eau grand garage jardin clos et arboré terrasse n’hésitez pas à me contacter pour visiter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.