Maisons à vendre à Fluquières

FLUQUIÈRES – Maison familiale de 139 m², 4 chambres, véranda et grand terrain Découvrez cette maison familiale de 139 m² habitables, complétée par une véranda de 41 m², le tout sur un terrain de 1 490 m². Soigneusement entretenue, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreux équipements de confort. Dès l'entrée, un couloir vous mène vers une cuisine indépendante de plus de 15 m². Un espace dessert ensuite un WC indépendant, une salle d'eau récemment rénovée, adaptée aux personnes à mobilité réduite et équipée d'un espace buanderie, ainsi qu'un bureau. Poursuivons la visite vers le cœur de la maison : un spacieux salon-séjour de plus de 40 m², chaleureux grâce à sa cheminée avec insert fonctionnel. Dans son prolongement, une grande véranda composée de deux espaces de 29 et 12 m² offre une agréable ouverture sur le jardin et de multiples possibilités d'utilisation. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une de plus de 15 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche, vasque et WC. Un grenier aménageable de 23 m² vient compléter ce niveau et laisse entrevoir de beaux projets d'aménagement. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain arboré de 1 490 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace potager. Un garage de 50 m², un espace de rangement de 19 m², une cave et une citerne d'eau de 5 000 litres complètent la propriété. Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage de qualité avec volets roulants électriques solaires, et de la fibre optique. Le chauffage est assuré au fioul, complété par l'insert à bois. Une propriété idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un agréable cadre de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.

Iad France - Cindy Denimal vous propose : Cindy Denimal vous propose ce superbe corps de ferme familial, situé dans un village calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un bien capable d’accompagner de nombreux projets. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², véritable cOEur de la maison. Un espace chaleureux et convivial où l’on imagine facilement les repas de famille, les moments de partage et les souvenirs à construire au fil des années. Un vestiaire intégré apporte également un côté pratique au quotidien. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison offre un véritable confort grâce à ses commodités de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose d’une spacieuse salle de bain lumineuse, d’un WC indépendant, d’un espace de rangement ainsi que de deux belles chambres d’environ 18 m², dont une bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC indépendant, permettant à chacun de trouver sa place tout en conservant son intimité. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain de plus de 2 800 m², sans vis-à-vis, offre un environnement bucolique particulièrement agréable. Différents espaces invitent à la détente, tandis qu’un joli bassin apporte une touche de sérénité supplémentaire à l’ensemble. Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété. Plus de 280 m² de bâtiments et granges sont à votre disposition, sans compter les volumes exploitables à l’étage. Artisan, entrepreneur, collectionneur, porteur de projet touristique ou simplement amateur de grands espaces, chacun pourra imaginer ici un usage adapté à ses besoins. Côté technique, de nombreux travaux ont été réalisés afin d’améliorer durablement le confort de la maison : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, chauffage par chaudière à granulés, ballon thermodynamique et volets roulants électriques au rez-de-chaussée. La maison bénéficie également de la fibre optique et d’un excellent classement énergétique C, particulièrement appréciable pour une propriété offrant de tels volumes. Un bien rare, alliant une grande maison familiale, un environnement paisible, de vastes dépendances et des prestations déjà modernisées. Ici, vous pourrez vous installer sereinement et profiter immédiatement des lieux, tout en laissant libre cours à vos projets grâce aux nombreux espaces disponibles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous faire découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cindy Denimal, conseillère iad France, passionnée par l’immobilier et la vie locale, à votre service sur Saint-Quentin, Ham, Tergnier, Péronne et les environs. Demandez dès aujourd’hui votre avis de valeur offert, réalisé avec bienveillance et professionnalisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Denimal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Huget vous propose : À la recherche d'une maison familiale avec de beaux volumes et un véritable potentiel ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un village prisé disposant de toutes les commodités, à seulement 15 minutes de Saint-Quentin, cette maison d'environ 165 m² n'attend plus que ses futurs propriétaires pour retrouver tout son éclat. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi que plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez facilement créer deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, un salon TV ou encore un espace dédié au télétravail selon vos envies. Une pièce d'eau avec WC et lavabo est également présente et pourra être transformée en salle d'eau afin de bénéficier d'une véritable autonomie de plain-pied. Les amateurs de grands espaces apprécieront également le potentiel d'ouverture de certaines pièces, permettant d'imaginer une superbe pièce de vie moderne avec cuisine ouverte. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrant encore de belles perspectives d'évolution. Côté dépendances, la maison dispose de deux garages, d'un atelier ainsi que de deux caves, de véritables atouts pour le stockage ou les passionnés de bricolage. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse à l'abri des regards et un jardin idéal pour profiter des beaux jours en famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et d'en faire un véritable cocon, adapté à vos goûts et à vos projets. Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de cachet et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etreillers - a vendre en exclusivité, une maison individuelle de 104 m² habitables, a renover, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un agréable village. La commune d'etreillers compte 1150 habitants et est située à seulement 15 minutes de saint-quentin, offrant un cadre de vie paisible avec école maternelle et primaire, commerces de proximité, services médicaux et accès rapide aux grands axes. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités. Cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, double séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. (la maison bénéficie d'une vie de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien.) belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'origine dans certaines pièces, fenêtres pvc double vitrage. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets dans le séjour (en tubant le conduit de cheminée actuel) en plus de la chaudière individuelle gaz actuelle. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un grenier situé au même niveau offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, salle de jeux, ou autre selon vos envies. Une cave en terre battue complète ce bien. Le terrain de 1083 m² est composé d'une petite cour sur l'avant de la maison, sur l'arrière : un coin terrasse, un jardin, un garage avec porte automatique et une dépendance (permettant d'y installer un atelier pour bricoler) les travaux ne vous font pas peur. Vous êtes à la recherche d'une maison qui vous ressemblera après rénovation. Contactez moi pour une visite, cette maison mérite de retrouve son charme d'antan. Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 978 215 - greffe de saint quentin) christelle vernadet entrepreneur individuel 06 46 46 18 88 - réf. 964495.

Iad France - Thomas Huget vous propose : Maison familiale 127 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Aucun travaux Venez découvrir cette agréable maison en brique semi-mitoyenne de 127 m² habitables, située dans un environnement calme, au cOEur d’un village idéalement placé entre Saint-Quentin, Ham et Péronne. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes ainsi qu’un excellent confort au quotidien. Après quelques marches permettant d’accéder à l’entrée, le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, puis d’une salle à manger ouverte sur un salon lumineux et chaleureux. Celui-ci bénéficie d’un insert à bois avec système de soufflerie, permettant de diffuser efficacement la chaleur dans la maison et vers l’étage. Le salon donne directement accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, prolongée par un jardin bénéficiant d’une belle exposition, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un espace buanderie aménagé, ainsi que de toilettes indépendantes. L’espace nuit se répartit sur un étage mais 2 accès distincts avec deux grandes chambres, puis une troisième chambre accessible depuis un autre accès comprenant également un petit palier. Côté dépendances, vous profiterez d’un garage avec porte motorisée et prise de recharge pour véhicule électrique, d’un bâtiment de stockage ainsi que d’une vaste cave bétonnée et saine. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, offrant aujourd’hui une maison confortable et peu énergivore. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau au rez-de-chaussée, complétée à l’étage par une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, ainsi que par l’insert à bois. Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un environnement paisible, un bel extérieur et un logement confortable sans travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Seraucourt-le-Grand (02790), cette maison de 66 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec revenu immédiat. ? Caractéristiques du bien : Surface habitable : 66 m² Terrain : 1 000 m² (fort potentiel / valorisation du foncier) 4 pièces dont 2 chambres Maison avec travaux à prévoir ? Revenu locatif : Bien actuellement loué 450 € / mois ? Rentabilité brute attractive pour le secteur ? Équipements récents : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique ? Déjà un bon atout pour la performance énergétique ? Points forts pour investisseur : Prix cohérent avec la valeur du terrain Potentiel de plus-value après rénovation Possibilité d'optimisation du rendement (réévaluation du loyer après travaux) Secteur calme ? Prix de vente : 76 000 € ? Une opportunité idéale pour investisseur souhaitant allier rendement immédiat et valorisation à moyen terme. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Si tu veux, je peux aussi calculer la rentabilité précise (%) ou te faire une version encore plus “vendeuse” type agence immobilière haut niveau ? Me contacter : 06 17 63 54 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494.

Située dans la charmante commune d'Artemps (02480), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Artemps offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses petits commerces de proximité. Bien desservie par les transports en commun, la ville permet un accès facile aux écoles, aux services de santé et aux loisirs, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et convivial. Cette maison de 105 m²(91.47 loi Carrez), nichée sur un terrain de 605 m², propose 4 pièces dont 2 chambres. Idéale pour une petite famille ou un couple, elle offre un espace confortable et fonctionnel. Louée actuellement 650€ par mois, cette maison présente un bon investissement locatif. Avec ses caractéristiques attrayantes et son loyer attractif, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur en quête d'un investissement locatif durable dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494.

Axe ham st quentin une belle maison en l de type longère avec piscine (pouvant être facilement rebouchée). Au rez de chaussée, donnant sur la terrasse une agréable salle à manger - salon de 50 m² avec insert, baie vitrée coulissante, cuisine équipée, une chambre parentale de 17 m² avec salle de bain, douche. Une chambre 15 m², bureau 17 m², pièce 15 m², salle de douche. À l'étage 2 chambres de 10 m² et 11 m². Montant de la consommation moyenne de courant par an est de 3.000 €. Menuiseries double vitrage alu et pvc. Garage pour 2 voitures communiquant directement à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-baptiste gru, tél. : 06 11 68 61 01, e-mail : jeanbaptiste.gru@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 400286753.

À Beauvois-en-Vermandois, ce corps de ferme en briques réunit le charme d'une maison familiale et de vastes dépendances autour d'une grande cour. Une propriété qui séduira les amateurs d'espace, les passionnés de chevaux et les porteurs de projets. Avec ses 230 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et cinq chambres. Le hall d'entrée dessert un salon-séjour lumineux, où le parquet et la cheminée apportent une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et la salle à manger offrent un cadre convivial pour les repas du quotidien. Un bureau et une arrière-cuisine complètent les espaces pratiques. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne permet de profiter d'un espace nuit sans monter à l'étage. Celui-ci accueille quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Des WC sont présents à chaque niveau. Deux caves et un chauffage au fioul complètent l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse et le jardin arboré invitent à profiter des beaux jours. La vaste cour facilite le stationnement et l'accès aux différents bâtiments. Les dépendances constituent un atout majeur : garage en briques avec étage de 266 m², grange de 194 m², hangar en bois sur sol béton de 555 m², écurie de 172 m² comprenant neuf boxes, chenil de 26 m² et pavillon de chasse de 102 m². Soit environ 1 315 m² pour accueillir matériel, véhicules, loisirs ou envisager une activité. Maison de famille, passion équestre, projet agricole ou artisanal : cet ensemble offre de nombreuses perspectives. Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.

Maison individuelle de plain-pied - Maison individuelle de plain-pied très lumineuse offrant une pièce de vie de près de 40 m², une buanderie, salle de bain avec wc, 3 chambres. Un agrandissement + mezzanine de plus de 20 m² reste encore à explorer afin de pouvoir profiter pleinement de ce superbe jardin arboré depuis l'intérieur ! Des travaux sont à prévoir sur ce bien qui ne demande qu'à être sublimé afin que tout son potentiel puisse être révélé. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire. Votre négociateur privilégié : Olivia DE ARAUJO 05 59 81 51 99 RSAC 891 599 672 Prix de vente : 108.900 € Les honoraires sont à la charges du vendeur. Diagnostics effectués le 10 / 06 / 2026 : Consommation énergétique primaire : 305 kWh / m² / an Consommation énergétique finale : 277 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 9 kgCO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.540 € et 2.140 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivia DE ARAUJO. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Iad France - Mathilde Dheilly vous propose : Bien rare sur le secteur ! Maison de caractère – avec plus de 1 000 m² de dépendances – Volumes exceptionnels Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, Mathilde DHEILLY vous propose cette superbe maison de maître en brique développe environ 260 m² habitables et offre un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances et son vaste terrain de 6 000 m². La maison principale : Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall central spacieux d’environ 20 m², véritable colonne vertébrale de la maison, desservant harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. ️ Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger dans un esprit convivial type cuisine américaine ️ Salon / séjour lumineux de plus de 40 m², idéal pour recevoir ‍ Un grand bureau (ou chambre) Une buanderie fonctionnelle WC indépendant En sous-sol : Cave saine de plus de 50 m² divisée en 4 pièces ️ Au 1er étage : Un large palier dessert : 4 grandes chambres de plus de 20 m² chacune (dont 1 avec douche et climatisation) Salle de bain avec baignoire d’angle WC indépendant Nombreux rangements intégrés dans chaque pièce et une loggia 2eme étage à fort potentiel : Récemment isolé et plaqué ce niveau offre : 2 grandes pièces d'environ 30 m² chacune, à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, cinéma, sport, rangements … projection en photos) Une pièce intermédiaire avec arrivées d’eau, idéale pour créer une salle de bain supplémentaire (projection en photos) Un espace entièrement modulable pour laisser libre cours à vos projets. Extérieurs & prestations : Terrain de 6 000 m² sans vis-à-vis, arboré, clôturé et agréable ️ Terrasse de 100 m² Piscine 4,5 x 8,5 m avec dôme Grand portail électrique, avec interphone, permettant l’accès aux véhicules volumineux (camions, engins, etc.) ️ Grande cour avant en pavés et bitume Dépendances exceptionnelles Plus de 1 000 m² de bâtiments offrant de multiples possibilités : ️ Stockage professionnel (matériel, véhicules, activité artisanale…) Salle de réception aménagée avec espace cuisine Projet locatif (gîtes, chambres d’hôtes, Airbnb…) Investissement avec fort potentiel de valorisation ️ Équipements récents : Pompe à chaleur (2 ans) Ballon thermodynamique (2 ans) Isolation et aménagement des combles (2 ans) Un bien aux multiples possibilités Cette propriété s’adresse aussi bien : ‍ ‍ ‍ À une grande famille en quête d’espace ️ À un professionnel nécessitant de vastes surfaces de stockage À un investisseur souhaitant exploiter le potentiel des dépendances Les + du bien : ️ Volumes généreux ️ Potentiel d’aménagement important ️ Aucun vis-à-vis sur l’habitation ️ Nombreuses dépendances ️ Secteur calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Dheilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 823320957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Dheilly vous propose : Pavillon individuel 150 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied – Terrasse & pergola Et si votre prochaine maison familiale se trouvait à Saint-Simon ? iad France - Mathilde Dheilly vous propose de découvrir ce pavillon individuel, idéalement situé à proximité des écoles et des commodités. Une maison qui offre de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et un extérieur agréable, tout en laissant la possibilité de faire évoluer certains espaces selon vos envies. Une belle pièce de vie au cOEur de la maison : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie particulièrement généreux avec près de 50 m² ouverts entre la cuisine équipée, le salon et le séjour. Un ensemble convivial et lumineux, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir vos proches. Depuis le séjour, une porte-fenêtre vous permet d'accéder directement à une terrasse d'environ 30 m² agrémentée d'une pergola bioclimatique. Un véritable prolongement de la maison pour profiter des extérieurs, déjeuner en famille ou simplement vous détendre. Le rez-de-chaussée propose également : • une chambre • un bureau, idéal pour le télétravail • une salle de bains avec baignoire balnéo • un WC indépendant À l'étage, un grand palier pouvant également accueillir un espace bureau dessert : • trois chambres spacieuses • une salle d'eau • un WC indépendant Un sous-sol complet et de nombreuses possibilités : La maison bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 95 m², offrant un vaste espace de stationnement, du rangement ainsi qu'une pièce indépendante d'environ 20 m², équipée de fenêtres et d'un radiateur. Cette pièce peut facilement s'adapter à vos besoins : salle de loisirs, espace professionnel, atelier, chambre d'adolescent ou encore pièce dédiée à vos passions. Une maison qui peut évoluer avec vos envies : L'entrée indépendante de plus de 4 m² offre également une possibilité d'évolution intéressante. Pour ceux qui souhaitent davantage d'ouverture, cet espace pourrait être repensé afin de récupérer plusieurs mètres carrés au profit de la pièce de vie et créer un ensemble encore plus ouvert et convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 630 m², parfaitement entretenu, avec une belle terrasse et sa pergola bioclimatique. Les atouts à retenir : 150 m² habitables 4 chambres Vie de plain-pied Près de 50 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte Terrasse d'environ 30 m² Pergola bioclimatique Bureau Salle de bains avec baignoire balnéo Sous-sol complet Pièce indépendante de 20 m² Terrain clos de 630 m² Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques DPE D Toiture nettoyée et repeinte en 2021 Une maison familiale aux beaux volumes, agréable à vivre au quotidien et offrant encore de belles possibilités de personnalisation. Vous recherchez de l'espace, une maison permettant de vivre de plain-pied et un extérieur agréable pour profiter des beaux jours ? Venez la découvrir ! Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou échanger sur votre projet. Une visite permet souvent de mieux apprécier les volumes et le potentiel d'une maison que les photos ne peuvent pas toujours retranscrire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Dheilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 823320957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle d'une superficie habitable de 170 m², 4 chambres, jardin, garage, dépendances et grenier aménageable. Cette charmante maison, en bon état, est composée au rez de chaussée d'une entrée spacieuse, cuisine equipée, séjour, salle à manger, salle de bains (douche, baignoire balnéo, lavabo double vasques), buanderie / chaufferie / dressing, wc. Cette maison peut être habitable de plain pied en transformant la salle à manger ou une partie du double séjour en chambre. Au 1er etage, le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau récente avec wc. Au dernier etage, le grenier a été totalement isolé, fenêtres en pvc, sol en parquet massif. D'une superficie au sol d'environ 55 m² cette pièce permet de créer une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau, des chambres supplémentaires, salle de jeux, stockage. Une cave en terre battue complète ce bien. Le terrain, d'une superficie totale de 887 m², est composé de 4 parcelles. Totalement clos et sans vis à vis, il dispose d'un portail automatique permettant de garer plusieurs véhicules, un garage de 26 m² avec porte automatique, une terrasse pour profiter des beaux jours, une terrasse couverte (en cas de météo capricieuse) et des dépendances permettant de stocker matériel de jardin, vélos et de bricoler. Electricité dans toutes les dépendances et toiture en tôle bac acier. Vous aimez jardiner ? Une fosse récupérant les eaux de pluie permet, en installant une pompe, d'arroser le jardin, potager, fleurs. Toiture en ardoises refaite en 2015. Chaudière gaz à condensation récente (3 ans). Climatisation dans l'entrée. Fibre - vmc - tout a l'egout - fenetres en pvc double vitrage - dpe c taxe foncière 2025 : 1061 €uros un bien rare dans un village recherché. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 978 215 - greffe de saint quentin) christelle vernadet entrepreneur individuel 06 46 46 18 88 - réf. 958941.

Située à Holnon, cette maison individuelle T8 construite en 2014 s'étend sur une parcelle de 781 m². Elle offre une surface habitable de 146 m² répartie sur 2 niveaux. Holnon se démarque par son cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Sa proximité avec les commodités telles que l'école, l'épicerie et une excellente boulangerie mais aussi les accès autoroutiers et la grande zone commerciale qui sont à 5 minutes en voiture, en fait un emplacement pratique au quotidien. Mais découvrons cette pépite plus en détail. L'accès à la parcelle peut se faire par le portillon disposant d'un interphone pour un contrôle et une ouverture à distance, idéal pour votre sécurité et votre tranquillité. Franchissons le seuil de la porte d'entrée et découvrons l'intérieur. De suite, nous disposons d'un placard où ranger les manteaux, chaussures, sacs,. ce qui évitera de les disperser partout dans la maison. Après quelques pas, sur notre gauche, le couloir va desservir : - 3 chambres qui sont aujourd'hui une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de jeux, parfait pour avoir les enfants à proximité - une salle de douche avec douche italienne - des toilettes indépendants - l'accès au sous sol sur notre droite, une agréable et lumineuse pièce de vie climatisée, ouverte sur une cuisine équipée, pratique au quotidien et conviviale et sympathique pour recevoir vos proches. Tout en concoctant de bons petits plats, vous pourrez garder un oeil sur les enfants qu'ils soient dans le salon ou dans le jardin puisque l'espace salle à manger nous conduit, grâce à sa grande baie vitrée, à une grande terrasse équipée partiellement d'une pergola à lames orientables. Vous vous imaginez là, posés en train de déguster un cocktail tout en surveillant les enfants jouant dans le jardin. C'est un véritable coin de paradis avec en perspective. les champs. que du bonheur. Alors nous avons vu que nous disposons d'un très bel espace de vie, de 3 chambres, un toilette et une salle d'eau, maintenant que nous réserve l'étage ? L'escalier, accessible depuis l'entrée, nous mène au couloir de l'étage qui va desservir : - quatre chambres. Vous aurez, si vous le souhaitez, la possibilité, en supprimant simplement deux cloisons, d'avoir deux très grandes chambres. - une salle de bain - un toilette indépendant Alors qu'en pensez vous ? Vous en voulez encore plus ? Vous attendez la cerise sur le gâteau ? La voici. La maison dispose d'un sous sol partiel avec une partie garage et des espaces de rangement ou de bricolage. La maison est chauffée par une chaudière gaz et sa construction s est achevée en 2014. La taxe foncière est de 1200€ Alors dites moi, vous avez envie de la découvrir réellement cette superbe maison ? Elle répond à vos besoins ? Contactez moi vite pour la découvrir au 06 19 22 87 21. afin de pouvoir en faire votre nid douillet. Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 06 19 22 87 21, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497506907.

Iad France - Marine Journaux vous propose : Maison Familiale de 6 pièces avec Grand Jardin et Garage à Saint-Quentin Cette maison familiale de 113 m² est l'endroit idéal pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et confortable. Située à Saint-Quentin, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux avec de beaux volumes et une distribution intelligente des pièces. Avec 3 chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC et une cuisine, cette maison saura répondre à tous vos besoins. L'espace de vie se compose d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant sur une véranda. Un couloir desservant trois chambres avec rangements, salle d'eau, cellier et WC indépendant. Au 1er étage, des combles aménageables selon vos envies. Un balcon offre une vue agréable sur le jardin. Cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable. Avec un grand jardin, vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un sous-sol de la superficie de la maison complètent ce bien. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la pompe à chaleur assurent un cadre de vie moderne et fonctionnel. De plus, le quartier calme et résidentiel vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Journaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 945182772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec dépendance sur un grand terrain arboré – clastres située dans un environnement calme et verdoyant, sans voisin, cette propriété construite en 1921 offre un fort potentiel et développe 154 m² habitables, répartis entre une maison principale et une dépendance. Une maison principale viable de plain-pied la maison est entièrement viable de plain-pied et comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour / salon lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des wc. À l'étage, vous découvrirez : deux grandes chambres, un palier spacieux pouvant être aménagé en bureau, espace détente, salle de jeux ou dressing selon vos besoins. Une dépendance aux multiples possibilités la dépendance, de plain-pied, peut être reliée à la maison principale pour créer un seul et même ensemble ou rester totalement indépendante. Elle comprend : un grand séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, des wc. Elle est idéale pour accueillir la famille, des amis, exercer une activité professionnelle ou créer un logement indépendant. Les extérieurs vous profiterez d'un vaste terrain arboré, d'un jardin, d'un coin potager, d'un garage ainsi que d'un grand espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, voire un camping-car. Le jardin offre une agréable vue dégagée sur les bois, garantissant calme et sérénité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette propriété selon vos envies. Un emplacement pratique la commune de clastres bénéficie d'une situation idéale : à environ 15 minutes de saint-quentin, proche de chauny, gare sncf de saint-quentin et gare tgv haute-picardie facilement accessibles, écoles, collège, lycées et ramassage scolaire, commerces et services à proximité. Une belle opportunité pour une famille, un investisseur ou toute autre personne souhaitant créer un lieu de vie à son image. Prix de vente 120 000 € honoraires : 8,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 111 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie havart 06 10 67 01 76 honoraires : 8,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 111 000 € prix de vente 120 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 990 625 162 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39949) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 120 000 € honoraires : 8,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 111 000 € prix de vente 120 000 € honoraires : 8,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 111 000 €.

Samuel soyer vous présente cette maison individuelle sur une parcelle de 1750 m² à 15 min de saint-quentin venez découvrir cette belle maison individuelle entièrement rénovée offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose : • d'une entrée, • d'un salon / séjour lumineux, • d'une cuisine équipée, • de 4 chambres, • de 2 salles de bain, • de 2 wc vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un garage ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement complémentaire…). Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samuel soyer, tél. : 06 29 69 26 39, e-mail : samuel.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 878184225.

Iad France - Thomas Huget vous propose : Aux portes de Saint-Quentin, au cOEur d’un village recherché disposant de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant environ 170 m² habitables ainsi qu’un grenier isolé et aménageable d’environ 30 m² supplémentaires. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée desservant une agréable une cuisine aménagée et équipée avec une salle à manger attenante. On retrouve ensuite un salon spacieux et lumineux, une buanderie ainsi qu’une superbe salle de bains récemment rénovée avec douche, baignoire et double vasque. À l’étage, un palier distribue trois belles chambres, dont deux disposent d’un dressing intégré, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, un dressing, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le deuxième étage offre un grenier déjà isolé, prêt à être aménagé pour créer un espace de vie complémentaire. À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec une grande terrasse idéale pour les repas en famille, une terrasse couverte, un garage avec porte motorisée, un bâtiment de stockage ainsi qu’un vaste jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Un portail motorisé et une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Saint-Quentin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OLLEZY – Maison de plain-pied climatisée, 3 Chambres, Jardin sans vis-à-vis et Parking intérieur Située à Ollezy, charmante commune rurale à environ 15 km et 20 minutes de Saint-Quentin, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offre près de 101 m² habitables sur une parcelle de 1 025 m². Sa Pièce de vie et ses trois Chambres sont équipées d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable en toute saison. L'Entrée, spacieuse et lumineuse, conduit à une Pièce de vie de 44 m² réunissant le Séjour et une Cuisine dînatoire. Également agrémentée d'un poêle, elle s'ouvre directement sur une Terrasse de 55 m² et un Jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois Chambres donnant sur le Jardin, dont deux disposent d'un Dressing. La maison comprend également une Salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, le Parking intérieur permet de stationner plusieurs véhicules. Un Carport de 29 m² peut en abriter deux. Le plus : un Grenier isolé d'environ 50 m², représentant 76 m² au sol, offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Ollezy appartient à un regroupement pédagogique intercommunal réunissant les communes de Dury, Tugny-et-Pont et Saint-Simon, avec un service de transport scolaire. Les premiers commerces et services sont accessibles à Saint-Simon, à seulement quelques minutes. Ham, située à environ 5 km, dispose de supermarchés, pharmacies, commerces, établissements scolaires et services du quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et confortable, cette maison conviendra à celles et ceux qui souhaitent profiter du calme d'un environnement rural et d'un bel extérieur, sans pour autant s'éloigner des services essentiels et de Saint-Quentin. À noter : la propriétaire est également ouverte à une vente en viager, sous réserve d'un accord sur les modalités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 898 671 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence FROGER Entrepreneur Individuel 06 14 48 17 32 - Réf. 964883.

Située au calme sur la commune de Francilly-Selency, à proximité immédiate d'une crèche et d'une école, zone commerciale et centre hospitalier, cette maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille / un premier achat / locatif investissement. Les extérieurs et annexes : terrain clos de 374 m² avec terrasse. Garage privatif complété par un espace atelier. Place de parking. Rez-de-chaussée : une entrée menant à un séjour lumineux de 24 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 9 m², une buanderie / pièce annexe de 5 m² et un WC indépendant. Étage : un palier desservant trois chambres (13 m², 9 m² et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau de 5 m². Chauffage et eau chaude : individuels électriques (chaudière électrique / panneaux rayonnants et ballon d'eau chaude) Assainissement : tout-à-l'égout DPE : Classe G / GES : C Taxe foncière : 700 € / an Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 990 € soit 6,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 07 82 07 22 29, E-mail : virginie.bouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531.

Iad france - nathalie ayissi vous propose : pavillon individuel – 4 chambres + studio indépendant – terrain de 800 m² venez découvrir ce beau pavillon individuel situé proche de saint-quentin offrant de beaux volumes et surtout une configuration particulièrement intéressante grâce à son studio indépendant. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle entrée avec placards, qui dessert une pièce de vie lumineuse et conviviale ainsi qu’une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec : ●    2 chambres,     ●    une salle de bains avec baignoire et douche,     ●    des wc séparés. À l’étage, un grand palier dessert 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis. Le véritable plus de cette maison : son studio indépendant ! Accessible par un escalier extérieur situé sur le côté de la maison, il se compose d’une petite pièce de vie avec kitchenette, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Un espace idéal pour accueillir un proche en toute indépendance, un adolescent, exercer une activité professionnelle ou encore envisager un revenu locatif complémentaire. Un garage complète l’ensemble. Fenêtres en double vitrage avec volets électriques. Une maison familiale aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie ayissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 481047520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Struzik vous propose : Entre Lille et Paris, une demeure d'exception au cOEur d'un écrin naturel bordé par la Somme. Il est des propriétés qui ne se racontent pas, elles se vivent… Celle-ci en fait incontestablement partie. Idéalement située dans le triangle Saint Quentin - Péronne - Noyon, découvrez cette remarquable maison d'architecte développant près de 218 m² habitables, nichée au sein d'un parc arboré de plus de 8 600 m², véritable domaine privé bordé par la Somme. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vestibule avec dressing accueille les visiteurs et dévoile une demeure pensée avec élégance, où volumes généreux, lumière et caractère s'unissent harmonieusement. L'habitation s'organise autour de deux ailes distinctes : L'aile droite, dédiée à l'espace nuit de plain-pied, propose deux confortables chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. L'aile gauche révèle les espaces de réception et de vie : un bureau, une cuisine aménagée avec espace dinatoire et arrière-cuisine, un salon chaleureux, mais surtout une pièce magistrale qui constitue l'âme de cette demeure. Le séjour, véritable pièce maîtresse de la propriété, impressionne par ses 46 m², sa spectaculaire hauteur sous plafond de 5,50 mètres et son imposante cheminée ouverte, rappelant celles qui ornaient autrefois les plus belles demeures de caractère et châteaux. Un lieu hors du temps, propice aux moments de partage et aux réceptions les plus raffinées. Depuis cet espace majestueux, un superbe escalier conduit à une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau commune ainsi qu'un vaste grenier aménageable d'environ 80 m² au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Édifiée sur sous-sol total, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié où nature, sérénité et prestige se rencontrent. Une demeure singulière pour des acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et d'exception. À découvrir sans tarder pour en tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ham (80400), cette maison bénéficie d'un environnement urbain paisible avec un accès pratique aux transports en commun, écoles, lycées et crèches. La présence de commerces à proximité et la fibre optique disponible en font un lieu idéal pour une vie quotidienne facilitée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave spacieuse, d'une véranda et d'un jardin sur un terrain de 459 m². Un carport et des bâtiments supplémentaires offrent des espaces de rangement pratiques. La toiture en ardoise, la façade en parpaing et les murs en pierre ajoutent du cachet à cette propriété. À l'intérieur, répartie sur 3 niveaux, la maison de 79 m² comprend une cuisine, un salon-salle à manger, 3 chambres, 2 toilettes, une salle de bain et un grenier aménageable. Un atout majeur est la grande cave avec accès intérieur, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le charme de cette demeure et ses nombreuses pièces sauront séduire ceux en quête d'un nid familial accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 330 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure M'BARK, Tél. : 06 46 66 38 14, E-mail : laure.mbark@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853523348.

Iad France - Didier Struzik vous propose : HAM – Maison 3 chambres avec jardin, dépendances et stationnement. À proximité immédiate des commodités, cette maison jumelée élevée sur sous-sol offre une configuration intéressante pour un premier achat ou un projet d’investissement. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée ainsi qu’un bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau, avec un grenier au-dessus offrant également un espace complémentaire. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin clos, de dépendances et de places de stationnement, dont une partie couverte. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries bois en double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville, d’un ballon électrique pour la production d’eau chaude et d’une cheminée avec insert bois. Elle est raccordée au réseau d’assainissement collectif. Des travaux de rénovation permettront de moderniser et d’adapter la maison aux attentes de son futur propriétaire, avec notamment un potentiel d’amélioration du confort et des performances du logement. Un bien qui peut convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser son premier achat qu’à un investisseur ou à un amateur de rénovation à la recherche d’un projet avec jardin, dépendances et stationnement. Chaque projet immobilier est unique. Si celui-ci ressemble au vôtre, je serai heureux de vous accompagner dans sa découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Struzik vous propose : HAM – Maison de ville 4 pièces avec dépendance et stationnement. À proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de ville de 4 pièces principales, en bon état général, offrant une configuration aussi bien adaptée à une résidence principale qu’à un projet locatif. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un agréable espace de vie composé d’une salle à manger et d’un salon séparés par une arcade. Une cuisine aménagée ainsi qu’un cellier complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC, l’ensemble étant aménagé sous mansarde. La maison dispose également d’une dépendance et d’une place de stationnement privative à l’intérieur de la propriété. Côté confort, le chauffage est électrique et la maison bénéficie également d’un poêle à granulés. Un bien aux deux possibilités : Pour un investissement, le logement étant actuellement loué et offrant d’ores et déjà un revenu locatif. Pour une résidence principale, le bien pouvant être vendu libre de toute occupation. Le locataire actuel, qui a donné congé, souhaiterait toutefois rester dans les lieux si cela est possible. Une maison fonctionnelle, bien située et offrant une certaine souplesse quant à son futur usage. Chaque projet immobilier est unique. Si celui-ci ressemble au vôtre, je serai heureux de vous accompagner dans sa découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.