Maison à vendre 5 pièces proche de SAINT QUENTIN (02). Viager possible

OLLEZY – Maison de plain-pied climatisée, 3 Chambres, Jardin sans vis-à-vis et Parking intérieur Située à Ollezy, charmante commune rurale à environ 15 km et 20 minutes de Saint-Quentin, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offre près de 101 m² habitables sur une parcelle de 1 025 m².

Sa Pièce de vie et ses trois Chambres sont équipées d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable en toute saison.

L'Entrée, spacieuse et lumineuse, conduit à une Pièce de vie de 44 m² réunissant le Séjour et une Cuisine dînatoire.

Également agrémentée d'un poêle, elle s'ouvre directement sur une Terrasse de 55 m² et un Jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis.

L'espace nuit se compose de trois Chambres donnant sur le Jardin, dont deux disposent d'un Dressing.

La maison comprend également une Salle de bains avec baignoire et douche.

À l'extérieur, le Parking intérieur permet de stationner plusieurs véhicules.

Un Carport de 29 m² peut en abriter deux.

Le plus : un Grenier isolé d'environ 50 m², représentant 76 m² au sol, offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.

Ollezy appartient à un regroupement pédagogique intercommunal réunissant les communes de Dury, Tugny-et-Pont et Saint-Simon, avec un service de transport scolaire.

Les premiers commerces et services sont accessibles à Saint-Simon, à seulement quelques minutes.

Ham, située à environ 5 km, dispose de supermarchés, pharmacies, commerces, établissements scolaires et services du quotidien.

Fonctionnelle, lumineuse et confortable, cette maison conviendra à celles et ceux qui souhaitent profiter du calme d'un environnement rural et d'un bel extérieur, sans pour autant s'éloigner des services essentiels et de Saint-Quentin.

À noter : la propriétaire est également ouverte à une vente en viager, sous réserve d'un accord sur les modalités.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 898 671 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence FROGER Entrepreneur Individuel 06 14 48 17 32 - Réf.

964883.