? Idéal investisseur – Maison louée – 76 000 €

Située à Seraucourt-le-Grand (02790), cette maison de 66 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec revenu immédiat. ?

Caractéristiques du bien : Surface habitable : 66 m² Terrain : 1 000 m² (fort potentiel / valorisation du foncier) 4 pièces dont 2 chambres Maison avec travaux à prévoir ?

Revenu locatif : Bien actuellement loué 500 € / mois ?

Rentabilité brute attractive pour le secteur ?

Équipements récents : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique ?

Déjà un bon atout pour la performance énergétique ?

Points forts pour investisseur : Prix cohérent avec la valeur du terrain Potentiel de plus-value après rénovation Possibilité d'optimisation du rendement (réévaluation du loyer après travaux) Secteur calme ?

Prix de vente : 76 000 € ?

Une opportunité idéale pour investisseur souhaitant allier rendement immédiat et valorisation à moyen terme. ?

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Si tu veux, je peux aussi calculer la rentabilité précise (%) ou te faire une version encore plus “vendeuse” type agence immobilière haut niveau ?

Me contacter : 06 17 63 54 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494.