Vente maison Fismes (51170)

En exclusivité agence, située sur la commune de Fismes, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commodités, cette élégante maison de maître offrant 181 m² habitable en pierre datant de 1862 séduit par son cachet et son authenticité. Édifiée sur une jolie parcelle entièrement close de murs et arborée de 833 m², elle dispose de deux espaces garage et d'un sous-sol. Dès l'entrée, vous serez charmé par un magnifique couloir agrémenté de carreaux de ciment d'époque en excellent état. Il dessert, d'un côté, une salle à manger au très joli sol en tomette, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. De l'autre, un spacieux et lumineux séjour de près de 30 m² bénéficie d'une double exposition, mettant en valeur son superbe parquet et ses deux cheminées à l'âtre décoratives. Un espace bureau / bibliothèque, une pièce de rangement ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Le couloir mène directement au jardin, exposé Est. À l'étage, après avoir emprunté un charmant escalier en chêne, un palier dessert trois belles chambres (de 13,5 à 17 m²), mettant en valeur leurs boiseries, parquets et cheminées d'époque. Deux d'entre elles partagent une terrasse commune, tandis que la troisième bénéficie d'une vaste terrasse privative. Une salle de bains entièrement rénovée en 2018, avec douche, sèche-serviette et toilettes, complète ce niveau. Au dernier étage, un palier mène à deux grandes chambres de 22 m² chacune, dont l'une avec espace dressing. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles, dont le plancher semble recouvert de mousse expansive. La maison bénéficie d'un réél entretien au cours de ces dernières années. La toiture en ardoises, avec isolation, a été refaite en totalité en 2012. Les trois façades en pierre ont été nettoyées par sablage en 2006, tout comme les persiennes qui ont été traitées et repeintes. La façade côté jardin a, quant à elle, été ravalée en 2015. Les terrasses ont également fait l'objet d'une réfection complète (étanchéité et carrelage) en 2006. Côté confort, la chaudière au gaz de ville De Dietrich, installée en 2014, est révisée chaque année. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, à l'exception des portes-fenêtres de deux des chambres et de la porte-fenêtre du couloir du rez-de-chaussée qui sont d'origine. Le sous-sol abrite l'espace technique, comprenant la chaudière ainsi qu'un ballon d'eau de 200 litres, et offre une zone de stockage supplémentaire. Enfin, la propriété dispose d'un garage indépendant de 48 m², d'un second garage attenant à la maison de 26 m², ainsi que d'une dépendance (ancienne cuve à fioul). Un espace de stationnement privatif permet d'accueillir plusieurs véhicules. Le jardin, entièrement arboré, offre un cadre verdoyant et intimiste, avec un espace planté d'arbres fruitiers réduisant le vis-à-vis avec les immeubles environnants. Cette demeure appartenait historiquement à la Lyonnaise des Eaux et a conservé tout le charme de l'ancien : carreaux de ciment, parquets d'époque, cheminées à l'âtre, boiseries et pierres apparentes, faisant de cette propriété un bien au cachet incomparable. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410euros et 6 030euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9824.

Superbe propriété offrant une surface habitable utile d'environ 300 m². Datant des années 1923, cette demeure est édifiée sur un terrain clos et arboré d'une contenance de 7 112 m². Après avoir passé un petit perron, belle entrée et couloir de circulation avec carreaux de ciment ancien ouvert sur la gauche sur un séjour de + 50 m² avec lumière traversante, puis une cuisine aménagée équipée avec espace dînatoire, un bureau suivi d'une belle chambre, une salle d'eau avec douche - double vasque et toilettes, pour finir sur le rez-de-chaussée des toilettes invités. À l'étage, vaste palier avec parquet ancien ouvert sur un espace nuit composé de 5 chambres avec toutes des placards de rangement ou dressing, toilettes et pour finir une belle et grande salle de bains avec douche - baignoire - double vasque. Présence d'un grand grenier pouvant être aménagé, deux anciennes chambres de bonnes. En sous-sol, une grande cave à vin avec le sol en terre battue, une chaufferie avec espace buanderie en complément une grande pièce à usage de salle de jeux ou salle de réception pour l'été (présence du chauffage également dans cette pièce). En extérieur, un premier garage puis une belle dépendance avec d'anciens clapiers à lapin, un petit atelier, un espace de stationnement et un préau. Située dans le triangle de Fismes, Vailly-sur-Aisne et Beaurieux ce bien coup de coeur vous permettra de vivre à la campagne tout en ayant toutes les commodités à moins de 15 minutes. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 ou Romain négociateur au 06 68 42 11 12 Référence agence 9676.

Située sur la commune de Magneux : Élégance et Charme de l'Ancien – Maison en Pierre d'env. 275 m² avec Jardin, Terrasse Couverte, Piscine et Carport Située au calme, à l'abri des regards, cette superbe maison en pierre d'environ 275 m² vous séduira par ses volumes généreux, son cachet authentique et son confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 610 m² entièrement close, elle propose au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste salle à manger baignée de lumière. Le salon attenant, convivial et chaleureux, complète l'espace de vie. Une belle pièce palière dessert une salle de bain complète (baignoire, douche, WC), une buanderie discrète et fonctionnelle, ainsi qu'une magnifique salle de jeux de plus de 45 m² – idéale pour les moments de détente en famille. À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, dans un esprit contemporain. L'accés à un grenier aménageable d'env. 53 m² loi boutin. Côté technique : électricité conforme, isolation sous toiture, chauffage au fioul complété par un insert à granulés récent, huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. Caves. Vous tomberez sous le charme des parquets anciens, des belles hauteurs sous plafond et de l'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. À l'extérieur, un jardin arboré, clos de murs et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute saison. Une piscine chauffée par pompe à chaleur vous attend pour les moments de détente. Un carport permet de stationner un véhicule à l'abri, et un espace dédié au rangement des outils de jardinage vient parfaire ce bien aux prestations soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Découvrez cette superbe maison ancienne (230 m²) dans un esprit longère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée, mise en valeur par un magnifique escalier ancien en bois et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée offre une grande salle à manger avec cheminée ancienne, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement équipée. Un salon chaleureux avec insert à bois complète cet espace de vie. Vous trouverez également un WC, une buanderie, un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'un débarras pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre ou bureau). À l'étage, le grand palier dessert une belle suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bain et d'un dressing. Deux autres chambres confortables, une salle de douche et un WC indépendant. À l'extérieur, une cour et un jardin clos de murs offrent un cadre agréable. Une grande grange avec étage aménageable (100 m² au sol), complètent ce bien aux nombreuses possibilités (logement supplémentaire, atelier, boxes à chevaux. ). Située sur la commune des Septvallons, dans un village calme et agréable, elle bénéficie de toutes les commodités à seulement 5min et d'un emplacement idéal entre Reims (25kms) et Soissons (30kms), à proximité de Fismes. Un bien de caractère rare à découvrir, idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et d'authenticité. Référence agence : 7214.