Maison à vendre à Donzy-le-Pertuis (71250)

Maison de campagne avec vue montagne à donzy le pertuis – 8 pièces – 136 m² – terrain 1 598 m² située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de campagne de 136 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Elle comprend à l'étage un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, et wc séparés. En rez-de-chaussé : une quatrième chambre avec salle d'eau privative et accès direct au jardin par une porte vitrée, un bureau (pouvant servir de 5e chambre), une buanderie, un cellier, une chaufferie et de nombreux rangements. À l'extérieur, un beau terrain arboré de 1 598 m² invite à la détente. Garage double (possibilité d'aménager un atelier ou espace de stockage). Prestations : menuiseries pvc récentes (2021), chauffage par pompe à chaleur (2008), bonne isolation. Taxe foncière : 640 €. Idéal résidence principale ou maison de vacances. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 906151.

Fiche Id-SIT178552 : Découvrez cette jolie maison pleine de charme, idéalement située à Cortambert ! Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine est prête à être aménagée selon vos envi es. Vous trouverez également une salle de bain avec WC entièrement refaite à neuf, une buanderie ainsi qu'une chambre dont le sol reste à terminer selon votre goût. À l'étage, une mezzanine peut faire office de seconde chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage, assurant confort et isolation. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 247 m², offrant calme, intimité et une vue imprenable sur la campagne environnante. Une grange attenante permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie naturel et paisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 03 / 2024 - Classe-Energie F : 405 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1470 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À azé, charmant village viticole, à 20 mn de mâcon et à proximité de cluny en bourgogne, nous vous proposons une maison en pierres 3 pièces de 73 m² env. Au rdc, elle dispose d'une chambre ou bureau, un garage fermé. Accessible par un large escalier, l'étage est composé d' une belle pièce à vivre spacieuse, lumineuse et bien exposée, une chambre au calme avec parquet, une cuisine fermée, une salle de bain, wc. Cette maison offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades ? Nous aurons le plaisir de vous la faire découvrir ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

Dans le village viticole de Azé, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons un ensemble immobilier en pierres constitué de 3 logements distincts (T1, T2, T3) totalisant 6 pièces, 143 m² et 237 m² de dépendances (garages, caves, combles aménageables en 2 ou 3 chambres supplémentaires). Chaque logement est équipé de chambres, salon, cuisine, salle de bain, et bénéficie d'un garage individuel. Implanté sur une surface cadastrale de 340 m² env, et adapté aux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et de potentiel d'extension, cet ensemble immobilier à rénover offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état, pièces en rdc à aménager, cours commune entretenue sans pesticides. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades et découvertes touristiques. À découvrir vite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Située dans la charmante commune d'Azé (71260), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'un environnement naturel agréable, elle est proche des commodités essentielles et dispose de la fibre pour une connectivité optimale. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées ainsi qu'un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le stationnement est facilité par un garage attenant à la maison, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. À l'intérieur, la maison de 125 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d'eau. La suite parentale ajoute une touche de confort supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques assurent une bonne isolation, et la chaudière à gaz avec plancher chauffant garantit un agréable confort thermique. La cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour crée un espace convivial, idéal pour la vie en famille. Les 2 WC, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent une touche de modernité à cette propriété construite en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Fiche Id-SIT179539 : Maison de village en pierre avec caves et grange à AzéImplantée au coeur du village d'Azé, cette charmante maison de village en pierre, élevée sur caves, offre un cadre authentique et chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d 'eau. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'un second WC. Une grange de deux niveaux d'environ 20 m² vient compléter ce bien. Coup de coeur assuré, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (Dont 6.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120320 Euros) - DPE réalisé le : 26 / 02 / 2025 - Classe-Energie D : 247 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1670 et 2270 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À azé, charmant village viticole, à 20 mn de mâcon et à proximité de cluny en bourgogne, nous vous proposons une maison en pierres 3 pièces de 73 m² env. Au rdc, elle dispose d'une chambre ou bureau, un garage fermé. Accessible par un large escalier, l'étage est composé d' une belle pièce à vivre spacieuse, lumineuse et bien exposée, une chambre au calme avec parquet, une cuisine fermée, une salle de bain, wc. Cette maison offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades ? Nous aurons le plaisir de vous la faire découvrir ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

Dans le village viticole de Azé, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons un ensemble immobilier en pierres constitué de 3 logements distincts (T1, T2, T3) totalisant 6 pièces, 143 m² et 237 m² de dépendances (garages, caves, combles aménageables en 2 ou 3 chambres supplémentaires). Chaque logement est équipé de chambres, salon, cuisine, salle de bain, et bénéficie d'un garage individuel. Implanté sur une surface cadastrale de 340 m² env, et adapté aux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et de potentiel d'extension, cet ensemble immobilier à rénover offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état, pièces en rdc à aménager, cours commune entretenue sans pesticides. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades et découvertes touristiques. À découvrir vite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Cluny, nichée à l'ouest entre Mâcon et Chalon-sur-Saône, est une ville pleine de caractère, riche en histoire et en traditions. Chaque année, des milliers de visiteurs viennent admirer sa célèbre Abbaye, découvrir son artisanat, goûter à sa gastronomie et profiter de ses activités en plein air. Située à seulement 18 minutes d'une gare TGV et à 1h15 de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, Cluny est aussi bien connectée qu'agréable à vivre. Ce bien rare, à deux pas des commerces et de l'Abbaye, est une vraie pépite. Avec ses 260 m², il est parfaitement aménagé pour une activité de chambres d'hôtes ou tout autre projet. Il offre 7 chambres spacieuses (de 20 à 32 m²), 5 salles d'eau, 2 salles de bains et 8 WC. Les espaces communs ne sont pas en reste : un séjour lumineux de 35 m² et une cuisine entièrement équipée pour répondre aux besoins des occupants. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin de 400 m², une grande terrasse, une piscine avec nage à contre-courant, un jacuzzi et un parking privé. En complément, un terrain non constructible de 4000 m² est disponible, offrant un espace de détente privilégié pour profiter de la nature environnante. Le confort est au rendez-vous, avec un système de chauffage performant (gaz et climatisation réversible) et des menuiseries en double vitrage. Le bien est aussi accessible aux personnes à mobilité réduite, un vrai plus. Ce bien est proposé au prix de 410 000 euros, hors terrain. Pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, il est possible d'acquérir la villa avec un terrain de 4000 m² et un mobilier inclus, portant l'ensemble à 480 000 euros. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre privilégié. Avec une rentabilité locative de plus de 10 % et une gestion assurée par une régie, ce bien est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un investissement rentable et sans souci. Entre son emplacement idéal et ses équipements de qualité, c'est un projet clé en main qui n'attend que vous ! Négociation possible.

Dans un bourg très apprécié du Clunisois, à quelques minutes des commerces et services, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, idéale en maison de campagne, résidence secondaire ou premier achat. Le cadre est paisible et vivant, avec un voisinage agréable et une vraie atmosphère de village. Élevée sur cave, la maison développe environ 95 m² habitables. Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine rénovée et fonctionnelle, une salle de bains et un WC. À l'étage : deux chambres mansardées au charme fou et une petite pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une pièce indépendante avec accès extérieur, une grande cave et une jolie grange en pierre sur deux niveaux complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités d'évolution. La maison est saine et bien entretenue : toiture refaite, double vitrage, chauffage central. Des travaux de mise au goût du jour et d'amélioration de l'isolation permettront d'en faire un véritable cocon. À 15 minutes de Cluny et Saint-Gengoux-le-National, gare TGV de Mâcon-Loché à 35 minutes. Contactez Suzy, votre conseillère Capifrance, pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 928410.

Sur les hauteurs de CLUNY (71250), sur plus de 3000 m², voici une Propriété Familiale où il fait bon vivre, avec vue panoramique, une grande terrasse orientée Sud, un jardin aboré et clos. Construite en 2002, cette Demeure de plus de 250 m² habitable offre un vaste et lumineux espace de vie composé d'un espace billard, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un bureau / bibliothèque avec vue imprenable permet de télétravailler / lire / peindre / profiter de ses loisirs. Les 3 chambres ont chacune leur salle de bains ! : une chambre (avec salle de bains) et dressing est accessible de plain-pieds, une seconde chambre, toujours avec sa salle de bains, est tout à fait cosy, et la suite parentale (avec sa vaste salle de bains et douche) bénéficie même de sa propre terrasse avec vue sur les Monts du Clunisois ! Cette habitation est complétée par une buanderie / pièce de repassage / de couture et un garage. Une vue exceptionnelle, de beaux volumes, des matériaux nobles (sols italiens), du confort, de la quiétude, tout est réuni sur cette propriété pour ne plus la quitter ! Voici donc une belle propriété que je vous invite à visiter ensemble pour votre future installation ! MONRESEAU-IMMO. COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Maison en pierre – grand sous-sol – cœur de village située au cœur de salornay-sur-guye, avec commerces, services et école accessibles à pied, cette maison en pierre offre une belle opportunité pour un projet de vie ou un projet professionnel. À seulement 10 minutes de cluny, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, tout en restant au calme. La maison est habitable et peut être repensée selon vos besoins. La partie habitation, située à l'étage, comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire ouvrant sur une terrasse existante. Un jardin clos complète l'ensemble. En rez-de-chaussée, un grand sous-sol complet avec une très belle hauteur sous plafond offre plusieurs espaces : garage, ateliers, stockage… un vrai plus pour un artisan, une activité indépendante ou un projet d'aménagement complémentaire. Des travaux et réaménagements sont à prévoir, permettant de créer un lieu à votre image. Un bien qui conviendra parfaitement à un artisan, un bricoleur, un investisseur ou à toute personne recherchant du volume et un emplacement central. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 186 023 - greffe de macon) suzanne deborde entrepreneur individuel 06 44 06 95 83 - réf. 914332.

Fiche Id-SIT179540 : Cette maison d'exception en pierre rénovée de 200 m² offre un cadre de vie rare en hypercentre : tout se fait à pied sans renoncer au confort, au rangement ni au stationnement. Dès l'entrée vous serez séduit par des espaces soigneusement conçus, une rénovation soignée et des équipements prémium. La pièce de vie parfaitement orchestrée accueille une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines, un espace idéal pour recevoir en toute élégance. Côté nuit, la chambre parentale propose un véritable cocon : une chambre élégante avec dressing et salle d'eau. À un niveau supérieur, deux chambres supplémentaires, dotées elle aussi, de dressings intégrés, se partagent une salle d'eau raffinée. Les atouts ne s'arrêtent pas là : - une buanderie- un garage avec une borne de recharge pour véhicule électrique- une salle voutée chauffée et connectée offrant un espace unique home-cinéma, loisirs, musique ou salle de réception intimiste. Pour visiter ce bien ou avoir des renseignements complémentaires, contactez nous - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 12 / 2025 - Classe-Energie C : 140 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un village à 15 mn au nord-ouest de Cluny, maison de 55 m² habitables avec sa vaste dépendance non attenante et jardin dans son prolongement. Édifiée sur deux caves voûtées, la maison est accessible par un escalier en pierre menant à une véranda, qui ouvre sur un séjour avec cuisine. Un couloir dessert une salle de bains avec wc, ainsi qu’une chambre. Un escalier escamotable dans le couloir permet d’accéder aux combles aménageables. La maison est raccordée au tout à l’égout, Face à l'habitation, mais au-delà du chemin d’accès, une vaste dépendance (65 m² au sol et 7m au faîtage) sur un joli terrain de 600 m² avec son verger. Des extensions sont possibles par l’aménagement des combles ou la transformation de la dépendance en habitat. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mazille (71250) - 13 mins de cluny - dans un cadre bucolique, au calme, à l'abri des regards, voici une propriete atypique sur plus de 15 000 m² avec un énorme potentiel pour une vie en famille, création de chambres d'hôtes / gîtes, projets professionnels, de loisirs, de bien-être. : * une habitation principale d'env. 207 m² composée de 5 chambres, 1 cuisine familiale, 1 bureau, 1 salon avec cheminée, un séjour. * 2 logements indépendants de chacun env. 45 m² avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau, salon / séjour. * 1 studio d'env. 23 m² * de nombreuses dépendances (pour env. 800 m²) telles que cave voutée, garages, buanderie, chaufferie / atelier, bucher, poulailler, hangar, ateliers professionnels, grenier. * mais aussi, une terrasse avec vue sur les collines et la campagne, un beau potager, un grand verger. Sur du terrain constructible ! Vous serez séduits par l'environnement improbable, les sols en pierre de buxy, le potentiel de cette propriété qui ne demande qu'à revivre. Je suis à votre disposition pour vous présenter cette belle endormie et contribuer à la concrétisation de vos multiples projets sur cette propriété unique ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Cluny (71250) - a 2 pas du centre de cette belle ville historique, du haras, des écoles et autres commodités, des chemins de randonnées, accessible par une allée privée, sur une parcelle d'env. 1000 m², voici un charmant pavillon des années 60's, à rénover et qui ne demande qu'à revivre ! Montée en béton banché sur sous-sol et vide-sanitaire, l'habitation d'env. 117 m² sur 2 niveaux se compose : * en rez-de-jardin : d'un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, un coin séjour - accédant tous à une grande terrasse orienté est avec une vue dégagée sur les collines - puis une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains et toilettes séparées. * à l'étage : 2 chambres mansardées, 1 salle d'eau / toilettes et 2 greniers aménageables. Le sous-sol est également un grand atout avec un garage, une cave, une chaufferie, un local de stockage, un vide sanitaire. Pour vous aider à vous projeter dans ce futur cocon et vous épauler dans cette rénovation, l'accompagnement d'un maître d'oeuvre peut vous être proposé. Contactez-moi vite pour tout complément d'information et l'organisation d'une visite ensemble ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : * IDEAL ARTISAN * Bienvenue à Cluny, au cOEur de la Bourgogne du Sud, où cette grande maison traditionnelle de 177 m² sur un terrain de 3545 m² vous attend pour réaliser vos rêves de tranquillité et d'espace. Construite en 1964, et bien qu'elle soit à remettre au goût du jour, cette vaste maison est saine et bien pensée. Construite sur un sous-sol complet (garage double, pièces de stockage, cave à vins), vous découvrirez au premier étage un grand séjour de 33.6 m², un bureau / bibliothèque niché derrière la cheminée, une chambre et une salle d'eau rénovée, une cuisine atypique mais fonctionelle, une buanderie et un WC séparé. Le deuxième étage se compose de quatre chambres (chacune avec sa salle d'eau privative) offrant des surfaces généreuses allant jusqu'à 16.8 m² et des recoins sous les combles pour faciliter vos rangements. Chauffage individuel (au sol + radiateurs + cheminée). La présence d'un grand atelier et d'une grange attenants vous offre des espaces supplémentaires pour toutes vos activités. De plus, la maison est entourée d'un magnifique terrain piscinnable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager en plus du potager et du verger. Située dans un quartier calme et résidentiel, avec le centre ville de Cluny accessible à pied, cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette rareté immobilière à Cluny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre-de Cluny, maison de ville d’environ 220 m² habitables, idéale pour une famille, bénéficiant d’une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée propose un local commercial pouvant servir de bureau ou d’atelier, ainsi que deux grandes pièces polyvalentes (salle de jeux, espace de loisirs, etc.), des wc et chaufferie. Au premier étage, un couloir mène à un lumineux salon avec parquet avec de belles ouvertures, ainsi qu’à une cuisine donnant directement sur la terrasse, complétée par un cellier et des wc. À l’étage supérieur, trois chambres, une salle de bains, des wc indépendants et un bureau avec un escalier conduisant à deux chambres supplémentaires aménagées sous toiture. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un cadre de vie idéal entre confort moderne, calme et proximité des services Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140) à 15 minutes de Mâcon Située dans l'un des villages les plus dynamiques et historiques du secteur, cette villa contemporaine de 136 m² offre un environnement de vie privilégié. Implantée à seulement 400 mètres des commerces, écoles, installations sportives, médecins et du lycée privé, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant praticité et qualité de vie. Mâcon se trouve à 15 minutes, et la gare TGV Mâcon-Loché à 20 minutes, avec des liaisons rapides vers Lyon et Paris. Un secteur scolaire exceptionnel • Lycée privé jusqu'au baccalauréat à 400 m • Deux collèges à proximité immédiate • Deux écoles primaires (publique et privée) accessibles à pied → Un atout rare pour limiter les déplacements et faciliter la vie familiale. Rez-de-chaussée – Un espace lumineux et fonctionnel • Cuisine indépendante, conviviale et parfaite pour les repas du quotidien • Séjour lumineux de 30,10 m² avec cheminée • 2 chambres confortables • Salle d'eau récente + WC séparés • Buanderie pratique • Grand garage attenant, idéal pour le stationnement ou les activités de bricolage Étage – Un espace parental privilégié • Suite parentale avec salle de bain (baignoire) • Véranda baignée de lumière, idéale pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente • WC indépendant Extérieurs – Calme, intimité & sécurité • Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1133 m² • Clôtures par murs et haies pour une vraie tranquillité • Portail électrique avec visiophone • Stationnement pour plusieurs véhicules → Un terrain idéal pour accueillir enfants, animaux ou pour envisager une piscine, terrasse ou potager. Ce que l'on aime : Le cadre serein à deux pas de toutes les commodités La suite parentale avec véranda, rare dans le secteur Le grand terrain clos et protégé des regards La luminosité et la belle distribution des espaces Le garage attenant + les stationnements multiples L'accès rapide à Mâcon et au TGV Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 07 57 57 28 0 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 928796.

À Cluny, au cœur même de la cité médiévale, maison XIXe surplombant un emplacement dégagé. Le logis est baigné de lumière par ses grandes ouvertures. Montée en partie sur une cave, l’habitation s’élève sur 3 niveaux pour environ 160 m² habitables. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un large hall d’entrée s’ouvrant sur un séjour très lumineux, cuisine et wc. Un bel escalier en bois et fer forgé mène à l’étage desservant de part et d’autre 2 chambres bénéficiant chacune d’une salle d’eau-wc. Au-dessus, 3 chambres et une salle de bains. Un petit jardin de 50 m² environ, permet de profiter des extérieurs. Toiture bon état Chaudière Gaz de ville Huisseries double vitrage Tout à l'égout conforme DPE à disposition après les fêtes de fin d'année. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dompierre les ormes - Au cœur du village, cette maison de 122 m² habitables environ offre un beau potentiel pour qui souhaite la remettre à son goût. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chaufferie. L’étage propose trois chambres confortables, une ancienne salle d’eau et un WC. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, la maison bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage et de volets électriques. Un garage et une cave complètent ce bien. Cette maison de village bénéficie d'un joli jardin clos de murs. Contact : Isabelle Boucaud au 06xx48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Péronne, à seulement 20 minutes de Cluny, découvrez cette demeure en pierres datant du XIXᵉ siècle. D'une surface habitable d’environ 210 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 4 197 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, idéale comme résidence principale ou secondaire, se prête également parfaitement à une activité de gîte ou de chambres d’hôtes grâce à ses volumes généreux et à son environnement bucolique. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et à un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Un élégant escalier en pierres conduit à l’étage, où cinq chambres, réparties en deux espaces distincts, vous attendent. Cet étage comprend également trois salles d'eau et deux WC indépendants. Le deuxième étage dévoile un grenier de 115 m², prêt à être aménagé. De nombreuses dépendances enrichissent la propriété : une chaufferie, un atelier, une cave, deux granges (dont une de 100 m² avec un beau potentiel d’aménagement), deux garages, une remise et un four à pain authentique. Le tout est implanté dans un écrin de verdure, avec un terrain clos et une vue dégagée, offrant calme et sérénité. Contact : Isabelle Boucaud au 06XX48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en centre-ville de Cluny, au cœur du secteur sauvegardé, cette maison d’habitation propose environ 170 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et comprenant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée présente un garage avec une entrée s’ouvrant sur une très belle pièce voûtée. Au-dessus, cuisine-séjour, wc et à un demi-niveau supérieur : une chambre avec dressing et salle d’eau. Le dernier niveau bénéficie de 2 chambres avec dressing, se partageant une salle d’eau-wc. La maison se distingue par la qualité de ses matériaux, associant harmonieusement pierre et bois. Des ouvertures en toiture ont été judicieusement installées afin d’apporter une luminosité optimale à l’ensemble des espaces. Garage avec borne recharge électrique pour véhicule Toiture bon état, Électricité neuve Tout à l'égout : aux normes Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du centre-ville de la cité médiévale de Cluny, ancienne maison de caractère, d’origine flanquée de 2 tours située sur un terrain d’environ 3094 m². Le logis présente 243 m² habitables se déclinant au rez-de-chaussée en : cuisine, séjour, salon avec cheminée et 2 bureaux. Un magnifique escalier en bois conduit à l’étage, où un palier dessert deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains / salle d’eau. Depuis ce palier, on accède également à une ancienne terrasse désormais fermée, aménagée en pièce supplémentaire. Le dernier niveau abrite deux grandes chambres. En sous-sol, l’habitation dispose de caves, dont une chaufferie. Chauffage central fuel, Petite dépendance non attenante utilisée en garage. Assainissement : à mettre aux normes en vigueur Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les hauteurs de Cluny, cette maison avec piscine profite d’un cadre paisible, avec peu de voisins aux alentours. À l’avant de la maison, un terrain d’environ 2 206 m² exposé plein sud, offre une très belle vue sur les collines environnantes. L'habitation de 119 m² habitables repose sur un sous-sol comprenant une pièce de jeux, buanderie et cave à vin. L’étage supérieur propose une cuisine, salle à manger, salon avec poêle à bois et mezzanine le surplombant. À un demi niveau supérieur, un couloir distribue de part et d’autre, 3 chambres avec placards et une salle d’eau-wc. Attenants au bâti, 2 garages dont un abritant le local technique pour la piscine. Attenante au garage, une petite dépendance aménagée en cuisine d’été. Piscine de 2013 au chlore avec rideau de sécurité et PAC, Chauffage assuré par une Pompe à chaleur pour la maison, Assainissement : fosse toutes eaux Toiture bien entretenue, Les huisseries sont en double vitrage dont certaines installées cette année. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .