Maisons à vendre à Cortevaix

Nichée dans un petit hameau plein de charme entre Cluny et Saint-Gengoux-le-National, cette jolie maison rénovée offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Elle propose une cuisine équipée avec mur en pierre, un salon cosy, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux mezzanines aménagées en espaces nuit apportent beaucoup de charme à l'ensemble. En rez-de-chaussée, une petite suite indépendante avec salle d'eau et WC permettra d'accueillir famille, amis ou visiteurs de passage, notamment grâce à la proximité de Taizé, à moins de 5 km. Garage et remises complètent le bien. Ici, pas de grand terrain à entretenir : deux petits balcons permettent simplement de profiter du calme environnant. Une maison pleine de charme, idéale en résidence secondaire, premier achat ou pied-à-terre au vert, à personnaliser selon vos envies. Pour plus de renseignements, contactez “Suzy”, votre conseillère locale. Visite virtuelle possible sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

SOUS COMPROMIS - A moins de 15 mn au nord de Cluny dans le village de Bonnay Saint Ythaire, ravissante maison bourgeoise élevée sur caves (dont une cave voûtée) sur un très beau terrain plane de 1109 m². Quelques marches pour atteindre le perron et l’entrée s’effectue dans un vestibule qui distribue de part et d’autre, cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, puis buanderie. L’étage supérieur est occupé par 3 chambres se partageant une vaste salle de bains-wc. Au-dessus, une chambre aménagée dans les anciens combles avec une partie grenier restante. soit 127 m² habitables. Les extérieurs offrent une belle superficie de jardin avec un verger à son extrémité. Les alentours sont très calmes dans ce petit village très typique de ce secteur. Chauffage central gaz de ville, Tout à l'égout. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Salornay-sur-Guye, sur la très calme Place de l'Église, découvrez cet ancien archevêché, une bâtisse de caractère développée sur quatre niveaux, implantée sur une parcelle de 585 m². La propriété comprend deux appartements indépendants d'environ 60 m² chacun : l'un avec cuisine américaine et salle de bains avec spa, l'autre avec cuisine équipée et salle d'eau, actuellement loué 650 € / mois. Une configuration idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un rapprochement familial. L'ensemble offre 181 m² habitables et près de 475 m² de surface totale, comprenant garages, sous-sol, combles et annexes. La bâtisse bénéficie du double vitrage intégral et dispose d'arrivées d'eau et d'électricité sur les quatre niveaux. Chacun des deux appartements peut accueillir un poêle à bois, l'un étant déjà équipé. À l'extérieur, environ 350 m² de jardin, deux garages, trois box, un puits et des possibilités de stationnement complètent la propriété. Son emplacement est un véritable atout : au calme sur la Place de l'Église tout en étant au cœur d'un bourg vivant, avec école, commerces, boulangerie, pharmacie, centre médical et services de proximité, le tout entouré par la campagne et la nature du Clunisois. Salornay-sur-Guye est un bourg dynamique qui poursuit son développement, notamment autour des services, de la santé et des mobilités. Sa proximité avec Cluny et la navette régulière vers Cluny mise en place depuis 2025 renforcent son attractivité pour y vivre comme pour investir. Une propriété atypique et chargée d'histoire, offrant caractère, volumes et potentiel locatif, au cœur d'un bourg dynamique du Clunisois. Un bien à découvrir aussi bien pour y vivre que pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julian CANO, Tél. : 06 72 23 24 33, E-mail : julian.cano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Maison entièrement rénovée - 4 chambres - Entre Cluny et Cormatin Dans le très touristique secteur du clunysois et en bordure de voie verte, à Ameugny cette maison traditionnelle entièrement rénovée de 158 m² s'étend sur 3 niveaux et offre une belle luminosité. Avec ses 4 chambres, elle répondra aux besoins d'une vie de famille confortable ou d'un accueil sous forme de gîte ou d'hébergement touristique. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. La pièce de vie, avec son séjour et sa cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, bénéficie des apports de lumière naturelle par son orientation traversante. Un cellier et des toilettes agrémentent ce premier niveau d'habitation. À l'étage, le palier dessert deux premières chambres dont une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire, douche et WC séparés. Une grande véranda chauffée et très lumineuse agrémente ce niveau. À l'étage supérieur, deux autres chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés viennent compléter l'ensemble. Le système de chauffage en climatisation réversible par pompe à chaleur complété par un poêle à granules, offre confort thermique et une grande souplesse d'utilisation selon les saisons. À l'extérieur, une terrasse et un garage attenant avec mezzanine vous permettront des espaces de vie et de rangement supplémentaires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien de caractère à réinventer avec terrain constructible a salornay-sur-guye, à seulement 10 minutes de cluny, se cache un immeuble ancien en pierre de pays, témoin du charme et de l'élégance d'autrefois avec environ 350 m² au sol, dont 265 m² habitables avec quelques travaux de rénovation, ce bien offre de multiples possibilités. Actuellement organisé en 4 logements (studio, f2, f3 et f4), il dispose aussi de deux vastes plateaux d'env. 100 m² chacun, situés sous une splendide charpente en chêne, pièce maîtresse qui apporte chaleur et authenticité. Dépendances et garages complètent l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : investissement locatif, réhabilitation en maison familiale de caractère, ou création d'un lieu unique où la pierre et le bois racontent leur histoire. Le plus : terrain constructible d'environ 350 m² chauffage électrique, tout à l'égout. Prix de vente : 157 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe [g] ges [c] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 et 4980 euros indexées années 2021, logement à consommation énergétique excessive classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou, par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852 951 961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465451 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Dans un joli hameau de Bonnay une maison sur cave comprenant au rdc 1 entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain et Wc séparé. Au 1er étage 3 chambres dont 1 en sous-pente et une pièce supplémentaire au sous-sol. Une dépendance non attenante complète ce bien avec un joli jardin clos de murs. Idéalement située par rapport aux grands axes : 40 mn pour l'autoroute A 6 et pour la gare TGV de Macon-Loché et à seulement 1 heure de Lyon la maison convient également à une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite ! C'est à 15 min de cluny, 30 min de macon, 1 heure de lyon que vous trouverez cette ravissante maison de village au coeur de bourg avec tous ses commerces (boucherie, boulangerie, supérette, pharmacie et services, poste, médecin et son animation du jeudi matin. Un grand hall dessert le séjour- salon de 46 m² avec sa cheminée insert, très lumineux avec de grandes baies vitrées équipées de volets solaires. Grande cuisine donnant sur la véranda et le jardin, cellier et cave semi-enterrée. Salle d'eau avec wc séparé. En demi étage : 2 chambres confortables, salle d'eau et wc. En étage chambre et bureau pouvant faire une 4 ième chambre, salle d'eau. Diverses dépendances faites d'un atelier et de réserves. Grand garage double de 53 m² avec un grenier au dessus pouvant être aménagé; maison confortable pouvant recevoir une grande famille avec ses 4 chambres et 3 salles d'eau; de nombreux travaux ont été réalisés en 2022 : électricité, isolation des combles, baies vitrées double vitrage, volets solaires, isolation du planche séjour. À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 614237 ).

ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DU XVII ? SIÈCLE À PROXIMITÉ DE CLUNY Proche de Cormatin, au cœur d'un charmant village bourguignon réputé pour son calme et son authenticité, cette remarquable demeure du XVII ? siècle incarne à merveille l'art de vivre à la française. Restaurée avec passion et exigence, dans le plus grand respect de son histoire et de ses matériaux d'origine, elle offre aujourd'hui un subtil équilibre entre patrimoine, confort et élégance. Derrière ses façades pleines de caractère, la propriété développe environ 310 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Chaque espace a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en répondant aux attentes contemporaines. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception baignées de lumière, largement ouvertes sur les terrasses et le parc paysager. Les matériaux nobles, les éléments architecturaux anciens et les perspectives sur le jardin créent un cadre de vie aussi raffiné qu'authentique. Un vaste salon-bibliothèque invite à la détente et aux moments de convivialité autour d'une ambiance feutrée et chaleureuse. La salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, communique harmonieusement avec une cuisine indépendante entièrement équipée, alliant fonctionnalité et charme intemporel. Une élégante suite de plain-pied avec salle de bains privative complète ce niveau et offre un confort particulièrement apprécié au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, chacune bénéficiant d'une atmosphère paisible et lumineuse. Deux salles d'eau supplémentaires ainsi que plusieurs toilettes permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Les dépendances constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une ancienne bergerie, une vaste grange qui peut être transformée selon les besoins en espace de réception, atelier d'artiste, un grenier aménageable, un ancien bûcher complètent cet ensemble rare et particulièrement séduisant. À l'extérieur, le parc magnifiquement arboré et paysagé constitue un écrin de verdure exceptionnel. De nombreuses essences d'arbres, soigneusement sélectionnées au fil des années, composent un décor naturel d'une grande beauté. Les différents espaces du jardin invitent à la promenade, au repos et à la contemplation dans un environnement préservé. La superbe cour d'honneur, véritable signature de la propriété, renforce encore le caractère noble et authentique de l'ensemble. Elle offre une arrivée élégante et majestueuse, digne des plus belles demeures de campagne. Cette propriété séduit par sa sobriété, son élégance naturelle et la qualité remarquable de sa restauration. Elle conviendra parfaitement à une grande maison de famille, à une résidence secondaire ou à un projet d'accueil de type chambres d'hôtes ou maison d'hôtes de charme. Un bien rare, chargé d'histoire, où chaque détail témoigne du respect porté à son patrimoine et de l'attention apportée à sa rénovation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Tél. : 06 72 55 94 80.

Située à Cormatin (71460), cette maison mitoyenne à rénover bénéficie d'un environnement rural paisible à quelques pas du centre du village. Idéalement implantée, elle offre un accès aisé aux commodités locales tout en permettant de profiter du calme de la campagne environnante. Un jardin clos, un garage attenant et deux caves voutées complètent les aménagements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, la maison de 149 m² présente un agencement fonctionnel : au rez-de-chaussée, se trouve une salle à manger, un Salon avec cheminée avec accès au balcon, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée du salon avec accès au balcon non équipée A l'étage se trouve 4 grandes chambres, une salle de bain et un second wc. Se trouve également un grenier. Au sous-sol se trouve deux caves voûtées. Un four à pain en pierre se trouve dans le jardin. Pas de vis à vis. Chauffage au fioul, fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829955871.

Amoureux de la bourgogne, du charme de l'ancien et des balades en pleine nature, cette maison est faite pour vous ! Dans un village typique, tout proche de Cormatin, découvrez cette élégante maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goûts, où l'on se sent bien dès les premiers instants. Pour les amateurs de plein air : randonnée pédestre ou balade à vélo; la voie verte se trouve seulement à quelques centaines de mètres ! Vous pourrez y accéder en quelques coups de pédale, que vos vélos soient rangés sous la galerie ou bien au frais dans une des caves. Derrière sa belle façade en pierre, découvrez une maison clé en main où tout a été pensé pour une vie paisible sans travaux à prévoir. On y pose ses valises, on respire et on profite ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ce grand salon lumineux qui donne sur une cuisine américaine entièrement équipée avec accès à la terrasse couverte. Avec ses trois chambres spacieuses, ses deux salles d'eau et ses caves, cette maison est pleine de potentiel. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos d'environ 100 m² situé à l'arrière de la maison. Côté confort, la maison est équipée de l'aspiration centralisée, d'un adoucisseur et d'un chauffage par pompe à chaleur réversible offrant également la climatisation en été, ainsi qu'une excellente isolation thermique. Une consommation énergétique faible, pour un confort optimal en toutes saisons. Elle est située à proximité des commerces et à moins de 30 minutes de l'autoroute ou de la gare TGV. Un bien rare, à découvrir rapidement ! Contactez moi pour de plus amples renseignements ou une visite. Elodie MICHAUD Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 916055.

À Cormatin, village commerçant à proximité de Cluny, cette maison construite en 2021, est située sur un terrain 815 m². Avec 170 m² habitables, l’habitation offre une distribution pensée pour accueillir confortablement une grande famille. Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine, auquel s’ajoutent six chambres, deux salles d’eau et une buanderie, sur 2 niveaux. La maison est spacieuse et les extérieurs offrent une vue sur le bocage environnant avec la présence d’une piscine semi-enterrée. Des vidéos sont disponibles sur demande, via l'application Whatsapp. Pour toute information, me contacter Valérie de Rancourt au 07XX86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au calme à quelques km du centre de cluny, cette charmante maison de caractère a su préserver toute l'authenticité de ses matériaux et de son architecture d'origine. Le premier niveau s'organise autour d'un couloir desservant une cuisine et une salle à manger, un bureau pouvant également faire office de chambre, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un 2° accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison. Attenante à la cuisine, une vaste pièce à aménager selon vos envies permet un accès intérieur au garage. L'étage accueille quatre belles chambres et donne accès à un vaste grenier, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. En rez-de-chaussée, garage, atelier, caves et chaufferie permettent de garer voitures, s'adonner au bricolage et stocker du matériel. Cette propriété située au coeur de la commune de massilly ne vous laissera pas indifférent. Visite virtuelle sur demande dpe f (384) ges d (33) logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique sainz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454587 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : LA MAISON COUP DE COEUR A LA VINEUSE -T5 92 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison à proximité de Cluny, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest favorable. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 92 m², elle propose une distribution bien pensée en 5 pièces. L'entrée introduit un salon conviviaux, agrémenté d'un insert à bois ou à granulés et d'une cheminée qui confèrent une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète cet espace de vie. Deux chambres se trouvent sur ce même niveau à côté de la salle de bain. À l'étage, 2 autres chambres lumineuses offrent de bonnes perspectives sur l'extérieur, tandis qu'une mezzanine apporte un espace supplémentaire. 2 WC indépendants répondent aux besoins du quotidien. Une buanderie dans le sous-sol complète utilement la distribution. Le bien bénéficie d'une belle configuration extérieure sur un terrain de 355 m² : un jardin, 2 terrasses orientées plein sud-ouest et nord-est pour profiter de l'ensoleillement, ainsi qu'une piscine constituent de véritables atouts. Un garage, 1 atelier et une place de parking complètent l'ensemble, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. La maison est équipée d'un chauffage au bois et d'un poêle aux granulés. La propriété est close, garantissant intimité et sécurité. La possibilité d'acquérir une grange attenante peut être une option pour un éventuel agrandissement. Ce bien se trouve à seulement 5mn de Cluny et de 30 mn du réseaux autoroutier et de la gare TGV. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village rénovée. Diagnostic en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 mn au nord de Cluny, dans un cadre paisible et préservé, cette belle maison de caractère a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Édifiée sur de grandes caves, elle offre 112 m² habitables, où se conjuguent authenticité et confort contemporain. Accessible par une belle galerie couverte, la maison s’ouvre sur un vaste salon, prolongé par une spacieuse cuisine moderne, entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, un joli palier distribue deux belles chambres mansardées, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Les équipements sont haut de gamme : pompe à chaleur performante, climatisation, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, classement énergétique C. La façade en pierre apparente, minutieusement restaurée, renforce le cachet de l’ensemble. Jardin non attenant face à la maison d'environ 106 m². L'environnement est privilégié, au cœur d’un hameau typique en pierre, offrant calme et authenticité. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Isabelle Boucaud : 06 xx 48 40 07 04 ou Valérie de Rancourt : 07xx86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Sigy-le-Châtel (71250), cette maison de 85 m² bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Nichée dans un village charmant, le village offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et son accès facile aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, s'étend sur un terrain de 975 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Avec une surface habitable de 85 m², cette propriété présente un potentiel intéressant, nécessitant toutefois de travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéale pour ceux en quête d'un projet de rénovation dans un environnement paisible, cette maison à Sigy-le-Châtel offre de belles perspectives pour un nouveau foyer chaleureux. Vous pouvez également profiter du bruit agréable de l'écoulement de la rivière en contre bas via la terrasse. La maison devra être remis au goût du jour et quelques petits rafraîchissement sont à prévoir et sera négociable sur le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LHEUREUX, Tél. : 07 70 14 28 34, E-mail : anais.lheureux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 100202852.

Sur la commune de curtil sous burnand, proche de saint gengoux le national, cette maison de presque 220 m² habitables sur 1892 m² de terrain clos offre une capacité pour une grande famille. Actuellement l'étage principal, propose un vaste séjour, une grande cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres, 1salle d'eau et un bureau traversant. À l'étage du dessous aménagé, vous trouverez une suite parentale. L'étage du dessus, un grenier aménagé est idéal pour recevoir de la famille en laissant vos hôtes indépendants. Cet étage dispose d'une chambre, un petit séjour et une salle d'eau. Quelques pièces ont été présentées meublées puis vides grâce à l'intélligence artificielle tout comme le jardin qui a été pensé reverdi. La maison possède plusieurs espaces de rangements (grange et caves) celle-ci est chauffée par un chauffage central et une chaudière à bois datant de 2023. Maison raccordée au tout à l'égout. À visiter rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 790 380 - greffe de chalon sur saone) annabelle dupont entrepreneur individuel 06 58 97 59 82 - réf. 970027.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : À seulement 7 km de Cluny une très belle maison de village sur 3 niveaux avec une grande grange de 95 m² au sol. Au rez-de-chaussée de la maison, 1 petit 2 pièces, 1 chambre sdb, Wc, cuisine et séjour, hall d'entrée. Au 1er étage un grand séjour avec une belle cheminée et une cuisine. Au dernier étage 2 chambres, sdb et Wc. La maison est entièrement rénovée, le toit est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel (chauffage électrique et cheminée), une fosse septique aux normes, et un espace clos pour plus de sécurité. L'exposition principale à l'est offre une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 min de Cluny – Maison avec piscine et vue dégagée À Lournand, à seulement 5 minutes de Cluny et à environ 20 minutes des accès autoroutiers et de la gare TGV de Mâcon, découvrez cette maison individuelle d'environ 80 m², nichée dans un environnement paisible avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre de vie privilégié pour profiter du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités ! Implantée sur un terrain clos de 729 m², sans vis-à-vis, la maison dispose d'un agréable jardin, d'une terrasse aménagée et d'une piscine hors sol en bois. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement apprécier la tranquillité des lieux. À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le niveau principal accueille une cuisine avec espace repas, un salon équipé d'un poêle à bois, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux espaces nuit mansardés offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, espaces invités ou bureau. Actuellement habitée et habitable immédiatement, cette maison permet de s'installer sans entreprendre de travaux importants, tout en laissant la possibilité de la personnaliser à son goût. Avec son jardin, sa piscine et sa belle vue sur la campagne, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent profiter d'une qualité de vie à la campagne, à quelques minutes de Cluny. Envie de découvrir ce cadre de vie et de vous y projeter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984400267.

À seulement 10 minutes de Cluny, dans le secteur recherché de La Vineuse-sur-Frégande, découvrez cet ensemble de deux maisons en pierre mitoyennes, entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifié sur un terrain de 2 387 m², cet ensemble immobilier se compose de deux habitations mitoyennes pouvant être facilement réunies, comprenant chacune deux pièces, ainsi que plusieurs dépendances permettant d'envisager une extension importante ou la création de nouveaux espaces de vie. Les bâtiments ont conservé tout le charme de l'ancien avec leurs murs en pierre et leurs deux fours à pain préservés, véritables témoins du patrimoine rural. Ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille, de gîtes ou d'un investissement locatif. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces et services de Cluny, cet ensemble offre un cadre de vie privilégié où chacun pourra laisser libre cours à son projet. Contact : Franck Boucaud 06X81X42X55X34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - hannelore molthan vous propose : opportunite une petite maison de 63 m² dans un charmant hameau de saint vincent des près à 10 km de cluny et à 4 km de salornay s. Guy. Ce bien est composé de 2 chambres, séjour, cuisine salle d'eau et wc séparé. Il y a 2 caves. La maison bénéficie d'une belle luminosité et présente beaucoup de possibilités pour aménager les lieux. Une petite dépendance de 55 m² en face de la maison donne la possibilité des aménagements supplémentaires. Le prix très modeste permettra une rénovation dans les normes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hannelore molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir en exclusivité sur la commune de La VINEUSE-SUR-FREGANDE, à proximité de CLUNY, cette ancienne fermette offre environ 124 m² habitables, de nombreuses dépendances et un beau potentiel de rénovation. La propriété se compose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, actuellement accessible depuis l'intérieur de la maison. Située en bord de route, elle conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant de l'espace, des dépendances et une situation proche de Cluny. Entièrement élevée sur caves et dépendances, la maison comprend notamment deux belles caves voûtées. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : grange, anciennes écuries, remises et greniers, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. L'habitation est accessible par un escalier menant à une galerie fermée. Elle comprend une cuisine, une petite salle à manger, un salon, une salle d'eau ainsi que trois chambres réparties sur différents demi-niveaux. Des greniers situés au-dessus offrent encore des espaces complémentaires. Cette ancienne fermette séduit par son authenticité, ses volumes, sa tour, ses caves voûtées et ses nombreuses dépendances. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de chauffage et de rénovation intérieure. Un bien idéal pour un artisan, un bricoleur ou toute personne recherchant une maison de caractère avec de vastes espaces de stockage et de dépendances. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Fiche id-sit183594 : maison de village montée sur cave située au coeur du village. Un joli escalier en pierre permet d'accéder à la pièce de vie lumineuse. Au même niveau, se trouve une salle d'eau. Le premier étage offre une pièce palière qui pourrait être fermée pour devenir une chambre et une deuxième chambre. Une galerie mâconnaise permet de profiter de l'extérieur ainsi qu'une courette. À prévoir : la mise en conformité de l'assainissementa visiter sans tarder ! Contactez marie bouillot (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 021 328 - mâcon (071). - mentions légales : proposé à la vente à 70000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 09 / 2026 - classe-energie f : 388 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2790 euros - reseau immo-diffusion aze - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT183621 : Dans un petit hameau typique du Clunisois, découvrez cette maison de village en pierre pleine de caractère, mitoyenne, qui offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, une agréable véranda constitue une transition appréciable vers l'extérieur. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi un espace indépendant particulièrement pratique pour recevoir famille ou amis. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte sur la galerie, apportant charme et convivialité. Elle se prolonge par un coin cuisine, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. Au niveau supérieur, une grande chambre mansardée offre un bel espace nuit, complété par un meuble vasque et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardinet à l'avant de la maison, idéal pour installer quelques plantations, prendre un café au soleil ou simplement profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble et apporte un appréciable espace de stationnement et de rangement. Une maison de cara - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 06 / 2026 - Classe-Energie F : 363 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2260 et 3080 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 20 mn au nord ouest de Cluny, à Passy, au grand calme et loin de toutes nuisances, cette charmante maison de campagne rénovée avec soin offre une surface habitable de 130 m² environ et est implantée sur un terrain clos de 870 m² environ. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert une cuisine équipée, un salon / séjour, une jolie salle d'eau / wc. À l'étage, 3 chambres et une grande salle de bains / wc, un espace dressing. Attenants à la maison, une buanderie, un garage et un grand grenier qui permettra d'envisager facilement une extension de la maison. La maison a bénéficié de nombreux travaux et offre de belles prestations : panneaux photovoltaïques neufs, huisseries double vitrage de 2022, électricité mise aux normes, assainissement par micro station de 2021, portail électrique, toiture et zinguerie en bon état d'entretien. Joli terrain clos et aménagé avec un bel espace terrasse dallé et ombragé, une grande cour, un jardin et un petit garage en bout de propriété. Des vidéos sont disponibles par envoi via Whatsapp. Pour tout renseignement ou rendez-vous de visite me contacter Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Une maison authentique de 1793 dans le style bourguignonne dans un petit bourg de la Vineuse s. Frégande. 147 m² habitables sur caves pour la maison principale et 50 m² pour le petit gîte attenant. Un joli jardin avec des arbres fruitiers clos de mur, une très belle terrasse couverte, un grand garage et des petites dépendances pour du rangement complètent cette demeure restaurée avec goût et dans le respect des matériaux de l'époque. Côte ouest avec vue sur le château, une belle galerie mâconnaise vous invite à rentrer dans un grand séjour chaleureux doté d'une cheminée du Moyen Age. Sur ce premier niveau se trouve une kitchenette, des sanitaires et une chambre d'amis avec un poêle à faïences. À l'étage, un espace parental, chambre, boudoir et salle de bain avec WC. De la mezzanine on peut rejoindre 2 petites pièces pour faire un dressing ou une 2ème petite chambre. Cette maison est plein de charme avec une lumière traversante de l'est à l'ouest, les espaces sont conviviales et les extérieurs bien repartis. Une petite cadole entièrement restaurée vous attend sur un terrain de 2 ha, non attenant mais à seulement 5mn à pied pour se retrouver entre amis ou en famille. N'hésitez pas à venir visiter ce bien qui se trouve à 8 km de Cluny, 30Mn de la gare TGV Mâcon Loché et à 45 Mn de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.