Maison à vendre à Cortevaix (71460)

Nichée dans un petit hameau plein de charme entre Cluny et Saint-Gengoux-le-National, cette jolie maison rénovée offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Elle propose une cuisine équipée avec mur en pierre, un salon cosy, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux mezzanines aménagées en espaces nuit apportent beaucoup de charme à l'ensemble. En rez-de-chaussée, une petite suite indépendante avec salle d'eau et WC permettra d'accueillir famille, amis ou visiteurs de passage, notamment grâce à la proximité de Taizé, à moins de 5 km. Garage et remises complètent le bien. Ici, pas de grand terrain à entretenir : deux petits balcons permettent simplement de profiter du calme environnant. Une maison pleine de charme, idéale en résidence secondaire, premier achat ou pied-à-terre au vert, à personnaliser selon vos envies. Pour plus de renseignements, contactez “Suzy”, votre conseillère locale. Visite virtuelle possible sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Un ensemble immobilier dans un hameau de Bonnay comprenant 2 maisons avec dépendances et jardin. 1ère maison de 80 m² habitable : 1 cuisine-séjour, 1 salon, 1 salle d'eau et 1 Wc au rdc et 1 grande chambre au 1 étage. Dépendances adjacentes et cour commune. 2 terrains non attenants de 230 m². 2ème maison de 95 m² habitables : 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain et 1 Wc séparé au rdc. 3 chambres dont 1 en sous-pente au 1er étage. 1 dépendance non attenante sur un terrain clos de murs de 608 m². Idéalement situé par rapport au réseau autoroutier A6 et à seulement 1 heure de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE - A moins de 15 mn au nord de Cluny dans le village de Bonnay Saint Ythaire, ravissante maison bourgeoise élevée sur caves (dont une cave voûtée) sur un très beau terrain plane de 1109 m². Quelques marches pour atteindre le perron et l’entrée s’effectue dans un vestibule qui distribue de part et d’autre, cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, puis buanderie. L’étage supérieur est occupé par 3 chambres se partageant une vaste salle de bains-wc. Au-dessus, une chambre aménagée dans les anciens combles avec une partie grenier restante. soit 127 m² habitables. Les extérieurs offrent une belle superficie de jardin avec un verger à son extrémité. Les alentours sont très calmes dans ce petit village très typique de ce secteur. Chauffage central gaz de ville, Tout à l'égout. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Salornay-sur-Guye (71250), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Cette petite ville offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles : commerces, centre médical, écoles, transports en commun… À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 585 m², comprenant un jardin de 350 m² pour profiter des beaux jours. Cette maison dispose également de deux garages, de trois box, d'un grand sous-sol isolé et aménageable, ainsi que d'un puits venant compléter les aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julian CANO, Tél. : 06 72 23 24 33, E-mail : julian.cano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786.

Un bien de caractère à réinventer avec terrain constructible a salornay-sur-guye, à seulement 10 minutes de cluny, se cache un immeuble ancien en pierre de pays, témoin du charme et de l'élégance d'autrefois avec environ 350 m² au sol, dont 265 m² habitables avec quelques travaux de rénovation, ce bien offre de multiples possibilités. Actuellement organisé en 4 logements (studio, f2, f3 et f4), il dispose aussi de deux vastes plateaux d'env. 100 m² chacun, situés sous une splendide charpente en chêne, pièce maîtresse qui apporte chaleur et authenticité. Dépendances et garages complètent l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : investissement locatif, réhabilitation en maison familiale de caractère, ou création d'un lieu unique où la pierre et le bois racontent leur histoire. Le plus : terrai constructible d'environ 350 m² chauffage électrique, tout à l'égout. Dpe : classe e ges : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 1660 euros et 2290 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 419836- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 157 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Dans un joli hameau de Bonnay une maison sur cave comprenant au rdc 1 entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain et Wc séparé. Au 1er étage 3 chambres dont 1 en sous-pente et une pièce supplémentaire au sous-sol. Une dépendance non attenante complète ce bien avec un joli jardin clos de murs. Idéalement située par rapport aux grands axes : 40 mn pour l'autoroute A 6 et pour la gare TGV de Macon-Loché et à seulement 1 heure de Lyon la maison convient également à une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DU XVII ? SIÈCLE À PROXIMITÉ DE CLUNY Proche de Cormatin, au cœur d'un charmant village bourguignon réputé pour son calme et son authenticité, cette remarquable demeure du XVII ? siècle incarne à merveille l'art de vivre à la française. Restaurée avec passion et exigence, dans le plus grand respect de son histoire et de ses matériaux d'origine, elle offre aujourd'hui un subtil équilibre entre patrimoine, confort et élégance. Derrière ses façades pleines de caractère, la propriété développe environ 310 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Chaque espace a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en répondant aux attentes contemporaines. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception baignées de lumière, largement ouvertes sur les terrasses et le parc paysager. Les matériaux nobles, les éléments architecturaux anciens et les perspectives sur le jardin créent un cadre de vie aussi raffiné qu'authentique. Un vaste salon-bibliothèque invite à la détente et aux moments de convivialité autour d'une ambiance feutrée et chaleureuse. La salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, communique harmonieusement avec une cuisine indépendante entièrement équipée, alliant fonctionnalité et charme intemporel. Une élégante suite de plain-pied avec salle de bains privative complète ce niveau et offre un confort particulièrement apprécié au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, chacune bénéficiant d'une atmosphère paisible et lumineuse. Deux salles d'eau supplémentaires ainsi que plusieurs toilettes permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Les dépendances constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une ancienne bergerie, une vaste grange qui peut être transformée selon les besoins en espace de réception, atelier d'artiste, un grenier aménageable, un ancien bûcher complètent cet ensemble rare et particulièrement séduisant. À l'extérieur, le parc magnifiquement arboré et paysagé constitue un écrin de verdure exceptionnel. De nombreuses essences d'arbres, soigneusement sélectionnées au fil des années, composent un décor naturel d'une grande beauté. Les différents espaces du jardin invitent à la promenade, au repos et à la contemplation dans un environnement préservé. La superbe cour d'honneur, véritable signature de la propriété, renforce encore le caractère noble et authentique de l'ensemble. Elle offre une arrivée élégante et majestueuse, digne des plus belles demeures de campagne. Cette propriété séduit par sa sobriété, son élégance naturelle et la qualité remarquable de sa restauration. Elle conviendra parfaitement à une grande maison de famille, à une résidence secondaire ou à un projet d'accueil de type chambres d'hôtes ou maison d'hôtes de charme. Un bien rare, chargé d'histoire, où chaque détail témoigne du respect porté à son patrimoine et de l'attention apportée à sa rénovation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Tél. : 06 72 55 94 80.

Amoureux de la bourgogne, du charme de l'ancien et des balades en pleine nature, cette maison est faite pour vous ! Dans un village typique, tout proche de Cormatin, découvrez cette élégante maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goûts, où l'on se sent bien dès les premiers instants. Pour les amateurs de plein air : randonnée pédestre ou balade à vélo; la voie verte se trouve seulement à quelques centaines de mètres ! Vous pourrez y accéder en quelques coups de pédale, que vos vélos soient rangés sous la galerie ou bien au frais dans une des caves. Derrière sa belle façade en pierre, découvrez une maison clé en main où tout a été pensé pour une vie paisible sans travaux à prévoir. On y pose ses valises, on respire et on profite ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ce grand salon lumineux qui donne sur une cuisine américaine entièrement équipée avec accès à la terrasse couverte. Avec ses trois chambres spacieuses, ses deux salles d'eau et ses caves, cette maison est pleine de potentiel. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos d'environ 100 m² situé à l'arrière de la maison. Côté confort, la maison est équipée de l'aspiration centralisée, d'un adoucisseur et d'un chauffage par pompe à chaleur réversible offrant également la climatisation en été, ainsi qu'une excellente isolation thermique. Une consommation énergétique faible, pour un confort optimal en toutes saisons. Elle est située à proximité des commerces et à moins de 30 minutes de l'autoroute ou de la gare TGV. Un bien rare, à découvrir rapidement ! Contactez moi pour de plus amples renseignements ou une visite. Elodie MICHAUD Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 916055.

Située à quelques km du centre de cluny, cette charmante maison de caractère a su préserver toute l'authenticité de ses matériaux et de son architecture d'origine. Le premier niveau s'organise autour d'un couloir desservant une cuisine et une salle à manger, un bureau pouvant également faire office de chambre, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un 2° accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison. Attenante à la cuisine, une vaste pièce à aménager selon vos envies permet un accès intérieur au garage. L'étage accueille quatre belles chambres et donne accès à un vaste grenier, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. En rez-de-chaussée, garage, atelier, caves et chaufferie permettent de garer voitures, s'adonner au bricolage et stocker du matériel. Cette propriété située au coeur de la commune de massilly ne vous laissera pas indifférent. Visite virtuelle sur demande dpe f (384) ges d (33) logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique sainz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454587 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

15 mn au nord de Cluny, dans un cadre paisible et préservé, cette belle maison de caractère a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Édifiée sur de grandes caves, elle offre 112 m² habitables, où se conjuguent authenticité et confort contemporain. Accessible par une belle galerie couverte, la maison s’ouvre sur un vaste salon, prolongé par une spacieuse cuisine moderne, entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, un joli palier distribue deux belles chambres mansardées, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Les équipements sont haut de gamme : pompe à chaleur performante, climatisation, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, classement énergétique C. La façade en pierre apparente, minutieusement restaurée, renforce le cachet de l’ensemble. Jardin non attenant face à la maison d'environ 106 m². L'environnement est privilégié, au cœur d’un hameau typique en pierre, offrant calme et authenticité. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Isabelle Boucaud : 06 xx 48 40 07 04 ou Valérie de Rancourt : 07xx86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT183093 : Dans le coeur d'un village typique du Clunysois, nous vous invitons à venir découvrir ce tènement immobilier plein de potentiel implanté sur une parcelle 6700 m² ! Ancien corps de ferme comprenant deux maisons à rénover ainsi que trois dépendances (une grange, un garage, trois caves, une stabulation de 900 m² au sol).Quelques soit votre projet : gites, chambres d'hôtes, ferme, artisanat, habitation, ce bien répondra à toutes vos envies ! Contactez votre agence de proximité pour plus de renseignements - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 09 / 2025 - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Sigy-le-Châtel (71250), cette maison de 85 m² bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Nichée dans un village charmant, le village offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et son accès facile aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, s'étend sur un terrain de 975 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Avec une surface habitable de 85 m², cette propriété présente un potentiel intéressant, nécessitant toutefois de travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéale pour ceux en quête d'un projet de rénovation dans un environnement paisible, cette maison à Sigy-le-Châtel offre de belles perspectives pour un nouveau foyer chaleureux. Vous pouvez également profiter du bruit agréable de l'écoulement de la rivière en contre bas via la terrasse. La maison devra être remis au goût du jour et quelques petits rafraîchissement sont à prévoir et sera négociable sur le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LHEUREUX, Tél. : 07 70 14 28 34, E-mail : anais.lheureux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 100202852.

Dans le secteur clunysois, au hameau de Lys, commune de Chissey les Mâcon proche de Cluny et Cormatin, sur un terrain d’environ 3148 m², très bel ensemble immobilier composé d’une vaste maison d’habitation entièrement rénovée avec piscine, une 2nde maison d’habitation, une vaste dépendance avec bel atelier et local additionnel. La maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Organisée sur deux niveaux, elle offre de plain-pied une belle pièce de vie (ouverte sur la terrasse avec la piscine) réunissant salon, séjour et cuisine, puis une vaste entrée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une pièce attenante à la cuisine, idéale en cellier ou espace de rangement. À l'étage, un large palier aménagé en bureau distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Chauffage : poêle à bois dans le séjour et Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. La seconde maison est montée sur caves et offre au 1er niveau : cuisine, salle à manger, salle d’eau, wc et 3 chambres. Accessible à l’étage depuis l’entrée, un grand salon sous toiture fournissant un espace chaleureux et plein de charme. Non attenante à cette seconde habitation, une importante dépendance comprend une ancienne partie habitable ainsi qu'un grand atelier, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un projet de réhabilitation. Une récente dépendance en bois vient compléter cet ensemble de caractère. Parfaitement adaptée à l'installation d'un bureau ou autre projet, elle s'intègre harmonieusement à la propriété. Grâce à la diversité de ses bâtis et à la richesse de ses espaces, cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu'au développement d'une activité professionnelle, touristique ou artisanale. Les diagnostics sont en cours. Des vidéos sont disponibles sur demande, via l'application Whatsapp. Pour toute information, me contacter Valérie de Rancourt au 07 86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 10 minutes de Cluny, dans le secteur recherché de La Vineuse-sur-Frégande, découvrez cet ensemble de deux maisons en pierre mitoyennes, entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifié sur un terrain de 2 387 m², cet ensemble immobilier se compose de deux habitations mitoyennes pouvant être facilement réunies, comprenant chacune deux pièces, ainsi que plusieurs dépendances permettant d'envisager une extension importante ou la création de nouveaux espaces de vie. Les bâtiments ont conservé tout le charme de l'ancien avec leurs murs en pierre et leurs deux fours à pain préservés, véritables témoins du patrimoine rural. Ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille, de gîtes ou d'un investissement locatif. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces et services de Cluny, cet ensemble offre un cadre de vie privilégié où chacun pourra laisser libre cours à son projet. Contact : Franck Boucaud au 06x81x42x55x34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - hannelore molthan vous propose : opportunite une petite maison de 63 m² dans un charmant hameau de saint vincent des près à 10 km de cluny et à 4 km de salornay s. Guy. Ce bien est composé de 2 chambres, séjour, cuisine salle d'eau et wc séparé. Il y a 2 caves. La maison bénéficie d'une belle luminosité et présente beaucoup de possibilités pour aménager les lieux. Le prix très modeste permettra une rénovation dans les normes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hannelore molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir en exclusivité sur la commune de La VINEUSE-SUR-FREGANDE, à proximité de CLUNY, cette ancienne fermette offre environ 124 m² habitables, de nombreuses dépendances et un beau potentiel de rénovation. La propriété se compose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, actuellement accessible depuis l'intérieur de la maison. Située en bord de route, elle conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant de l'espace, des dépendances et une situation proche de Cluny. Entièrement élevée sur caves et dépendances, la maison comprend notamment deux belles caves voûtées. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : grange, anciennes écuries, remises et greniers, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. L'habitation est accessible par un escalier menant à une galerie fermée. Elle comprend une cuisine, une petite salle à manger, un salon, une salle d'eau ainsi que trois chambres réparties sur différents demi-niveaux. Des greniers situés au-dessus offrent encore des espaces complémentaires. Cette ancienne fermette séduit par son authenticité, ses volumes, sa tour, ses caves voûtées et ses nombreuses dépendances. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de chauffage et de rénovation intérieure. Un bien idéal pour un artisan, un bricoleur ou toute personne recherchant une maison de caractère avec de vastes espaces de stockage et de dépendances. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

À 20 mn au nord ouest de Cluny, à Passy, au grand calme et loin de toutes nuisances, cette charmante maison de campagne rénovée avec soin offre une surface habitable de 130 m² environ et est implantée sur un terrain clos de 870 m² environ. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert une cuisine équipée, un salon / séjour, une jolie salle d'eau / wc. À l'étage, 3 chambres et une grande salle de bains / wc, un espace dressing. Attenants à la maison, une buanderie, un garage et un grand grenier qui permettra d'envisager facilement une extension de la maison. La maison a bénéficié de nombreux travaux et offre de belles prestations : panneaux photovoltaïques neufs, huisseries double vitrage de 2022, électricité mise aux normes, assainissement par micro station de 2021, portail électrique, toiture et zinguerie en bon état d'entretien. Joli terrain clos et aménagé avec un bel espace terrasse dallé et ombragé, une grande cour, un jardin et un petit garage en bout de propriété. Des vidéos sont disponibles par envoi via Whatsapp. Pour tout renseignement ou rendez-vous de visite me contacter Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 minutes de Cluny, dans un hameau prisé du Clunisois, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel d'évolution sur une parcelle d'environ 1 400 m². La maison principale, d'environ 75 m² habitables, comprend une galerie couverte, une cuisine équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Élevée sur garage, caves et espaces de rangement, elle est habitable dans l'état mais nécessitera quelques travaux d'amélioration (huisseries, isolation et suivi d'une partie de la toiture). Attenante à celle-ci, une bâtisse ancienne en pierre à rénover entièrement, a conservé de beaux éléments de caractère tels que tommettes et cheminée ancienne. Elle offre un fort potentiel pour un gîte, une maison d'amis ou tout autre projet. Cour et jardin complètent l'ensemble. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Contactez sans tarder "Suzy", votre conseillère locale qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Vous avez besoin d'une belle dépendance, le calme à la campagne. Aux environs de st gengoux le national, à 25 km de montceau les mines, sur la commune de burzy, je vous invite à découvrir cette belle demeure mitoyenne sur un coté mais non gênante. Elevée sur cave, atelier et garage (le tout 85 m²), la partie habitation se compose ainsi : un bel escalier vous dirige sur la terrasse couverte, entrée par le salon séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et wc. Technique : chauffage au bois, assainissement à revoir, électricité à mettre aux normes. Prix : 112000 euro honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : dpe : g ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1720 euros indexées au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry doudet, au 06 25 82 40 89 ou, par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry doudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 844651687 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456470- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry doudet (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 844651687 -.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Située dans un environnement calme, à SERCY, découvrez cette maison mitoyenne en pierre de 74 m² habitables, implantée sur un terrain de 640 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison s’ouvre sur une véranda, faisant office d’entrée, puis un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un salon / salle à manger et une cuisine. Un grenier de 65 m², accessible depuis la véranda et une chambre, laisse entrevoir des possibilités d’évolution selon vos besoins. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une cuisine d’été avec espace buanderie / chaufferie, d’un garage avec WC, de deux caves, ainsi que d’un espace de rangement sous escalier, idéal pour optimiser le stockage. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour à l’avant et sur le côté, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d’un jardin agréable, ainsi que d’une petite dépendance. Située à environ 5 minutes de Saint-Gengoux-le-National, vous profiterez de la proximité des écoles, commerces et services du quotidien. Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d’investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS - A proximité immédiate (15-20 mn à pied) du centre-ville de Cluny, dans un secteur calme, élégante maison d’architecte de 189 m² habitables cernée par un terrain de 1861 m². En rez-de-cour, la maison présente un 1er niveau avec un hall d’entrée doté de rangements, prolongé par une chambre ou bureau disposant de sa salle d’eau-wc. Un garage est directement accessible depuis cet espace. Le 1er étage présente un vaste séjour-cuisine ouvert sur une terrasse de plain-pied sur le jardin. L’architecture de cette maison se distingue notamment par un style « bow-window » en façade, apportant une belle luminosité au salon. Suivent, une chambre parentale avec sa salle d’eau-wc et balcon, puis 3 chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau / bains, et wc séparés. L’agencement est bien pensé pour une famille nombreuse ou pour recevoir. La vue est dégagée sur les collines alentour agrémenté d’un aperçu de l’abbaye, ainsi qu’un grand jardin offrant un cadre extérieur très agréable. Des vidéos sont disponibles par envoi via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL - MAISON - T10 268 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Saint-Gengoux-le-National, datant de 1900 et entièrement rénovée, séduit par ses volumes, sa triple exposition ouest-sud-est et son cadre de vie à taille humaine, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 268 m², elle propose une distribution spacieuse et bien pensée de 10 pièces. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse et clair introduit un espace de vie composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger distincte, 1 bureau donne directement sur la terrasse. Un atout peu courant pour le télétravail ou les activités créatives. La cuisine, séparée et fonctionnelle, donne sur une véranda et complète agréablement ce niveau. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec un grand dressing et 1 bureau lumineux et bien dimensionnés offrent calme et confort. L'ensemble bénéficie d'une salle de bain, baignoire et douche et d' 1 salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Au dernier étage se trouvent 1 chambre avec un salle d'eau et Wc, et un grenier aménagé pour 2 autres chambres. 2 caves, 1 cave à vin, une buanderie et le local technique pour les pompes à chaleur et le chauffe-eau, finalisent l'organisation intérieure. Côté extérieur, la maison s'inscrit sur un terrain de 1 616 m² entièrement clos, agrémenté d'un jardin soigné, d'une terrasse et d'une piscine de 45 m² couverte. Un grande dépendance abrite 2 garages et un local de rangement ainsi qu'un grand loft au 1er étage avec séjour, salon cuisine, coin nuit, salle de douche et Wc séparé. Les équipements techniques sont à la hauteur des ambitions du bien : piscine (4 x 9) avec local technique (traitement au sel). La propriété est équipée de panneaux solaires produisant de l'électricité revendue à EDF annuellement entre 2.600-2950€ couvrant une grande partie de la consommation d'électricité (eau chaude incluse). 2 pompes à chaleur air / eau pour le chauffage du bâtiment principal et une troisième pour le chauffage de la dépendance Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : * IDEAL ARTISAN / PROFESSION LIBERALE * Bienvenue à Cluny où cette grande maison traditionnelle de 177 m² sur un terrain de 3545 m² vous attend pour réaliser vos rêves de tranquillité et d'espace. Construite en 1964, et bien qu'elle soit à remettre au goût du jour, cette vaste maison est saine et bien pensée, idéale pour une activité d'artisan, une profession libérale ou tout autre activité. Construite sur un sous-sol complet (garage double, pièces de stockage, cave à vins), vous découvrirez au premier étage un grand séjour de 33.6 m², un bureau / bibliothèque niché derrière la cheminée, une chambre et une salle d'eau rénovée, une cuisine atypique mais fonctionelle, une buanderie et un WC séparé. Le deuxième étage se compose de quatre chambres (chacune avec sa salle d'eau privative) offrant des surfaces généreuses allant jusqu'à 16.8 m² et des recoins sous les combles pour faciliter vos rangements. Chauffage individuel (au sol + radiateurs + cheminée). La présence d'un grand atelier et d'une grange attenants vous offre des espaces supplémentaires pour toutes vos activités. De plus, la maison est entourée d'un magnifique terrain piscinnable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager en plus du potager et du verger. Située dans un quartier calme et résidentiel, avec le centre ville de Cluny accessible à pied, cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette rareté immobilière à Cluny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cluny, aux abords du centre-ville, belle maison avec piscine implantée sur un terrain d’environ 4 000 m², comprenant un agréable parc boisé. L’habitation de 265 m² habitables, montée sur un sous-sol complet, comprend une partie habitable avec une chambre, salle d’eau, wc, vaste buanderie et cave à vin; et une partie technique avec local chaufferie (cc gaz de ville), atelier et garage. Le 1er niveau, accessible de l’intérieur mais également de l’extérieur par un escalier côté cour et de plain-pied côté piscine, offre cuisine, séjour-salle à manger, et une partie nuit avec 4 chambres, wc, 1 salle d’eau et salle de bains. Un escalier dessert un étage composé de 2 belles chambres avec jacobines permettant une vue sur les prés environnants. La proximité du centre-ville constitue un véritable atout, aussi bien pour une résidence familiale que pour différents projets d’hébergement. Avec ses nombreuses chambres, la maison se prête parfaitement à l’accueil d’une grande famille. La parcelle boisée peut être exclue de la vente. Pour toute information, me contacter Valérie de Rancourt au 07 86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Très belle villa des années 70 avec une conception généreuse de l'habitat. 391 m² sur 2 niveaux dans un jardin paysagé de 1500 m². Au premier niveau : 1 grande entrée, 1 cuisine, 1 lingerie, 1 Wc, 1 salle d'eau, 2 chambres, dont 1 avec un cabinet de toilette, 1 salon, 1 séjour, 1 bureau, 1 grande terrasse côté sud. Au 1er étage 1 grand palier, 2 chambres, dont 1 une avec un cabinet de toilette, 1 dressing, des placards et 2 grands balcons longeant la facade sud-ouest. Au RDC 1 entrée séparée donnant sur 3 pièces avec 1 WC, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 atelier, 1 cave et 1 double garage. Le RDC est complètement indépendant et peut servir pour l'installation d'une activité libérale, cabinet médical, vétérinaire ou autres et également pour un appartement ou un gîte séparé. Cette propriété est dotée de tout le confort moderne et d'une belle luminosité proche du centre ville. À seulement 40 mn de Mâcon et de son réseau autoroutier et à 30 mn de la gare TGV de Montchanin la situation est idéale pour rejoindre rapidement les grandes villes comme Paris, Lyon et Chalon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.