Maison à vendre à Salornay-sur-Guye (71250)

Fiche id-sit180309 : au coeur d'un village doté de tous les commerces et services, votre agence vous propose cette maison de village montée sur caves avec cour et atelier. Ce bien propose une partie habitable composée d'une cuisine, d'un vaste séjour / salon, de deux chambres et d'une salle d'eau; un rafraîchissement est à prévoir. À l'étage, possibilité d'aménager 1 ou 2 appartements avec 3 pièces et une entrée indépendante. Une cour avec un atelier viennent compléter ce bien. Contactez votre agence pour toutes informations complémentaires 03 85 38 91 92 (7.00 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie bouillot (ei) agent commercial - numéro rsac : -. - mentions légales : proposé à la vente à 140000 euros (dont 7% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130842 euros) - dpe réalisé le : 26 / 01 / 2026 - classe energie d : 193 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3050 euros - affaire suivie par mme clarisse janaud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aze - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la charmante commune de Salornay-sur-Guye (71250), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Cette petite ville offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles : commerces, centre médical, écoles, transports en commun… À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 585 m², comprenant un jardin de 350 m² pour profiter des beaux jours. Cette maison dispose également de deux garages, de trois box, d'un grand sous-sol isolé et aménageable, ainsi que d'un puits venant compléter les aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julian CANO, Tél. : 06 72 23 24 33, E-mail : julian.cano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786.

Nouveauté ! Élodie Michaud, conseillère immobilier Capifrance a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale construite en 2006, située dans un environnement calme et recherché au cœur du village de Salornay-sur-Guye (71250). Implantée sur un terrain clos d'environ 2 000 m², cette maison offre une surface habitable de 116 m² et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Elle se distingue par son excellent état général, son confort moderne et ses prestations soignées. Le système de chauffage a été entièrement revu, avec l'installation d'une pompe à chaleur air-air, garantissant un confort optimal et une meilleure performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, intégrant une belle cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse d'environ 70 m², offrant une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un portail automatique donnant accès à une cour bitumée permettant le stationnement aisé de quatre véhicules. Cette maison est une véritable pépite, nichée dans une petite rue tranquille, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du village. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Elodie MICHAU : 06 88 99 60 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 935548.

Située au cœur du Clunisois, à seulement 13 minutes de Cluny et 35 minutes de Mâcon, cette maison de ville offre un fort potentiel d'aménagement sur 126 m², avec 85 m² de combles aménageables sous une belle charpente traditionnelle, et un grand garage de plus de 60 m². La toiture en tuile a été refaite en 2024. Son emplacement privilégié au centre de Salornay donne accès rapidement à tous les services : commerces, école élémentaire, médecin généraliste. La maison est construite sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger lumineuse. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Ancien commerce transformée en maison d'habitation, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour développer une activité commerciale au sein d'une ville dynamique, pour des investisseurs ou des artisans désireux d'avoir pignon sur rue. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Un lieu, plusieurs projets possibles – ensemble en pierre et si un seul lieu pouvait accueillir vos projets d'aujourd'hui… et ceux de demain ? À seulement 5 minutes de salornay-sur-guye, dans un hameau particulièrement recherché du clunisois, découvrez cet ensemble immobilier en pierre au charme fou et aux multiples possibilités. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 95 m² habitables, avec son jardin clos et sa petite grange, offrant un espace complémentaire appréciable pour du rangement, un atelier ou du stockage. La maison bénéficie d'un gros œuvre sain et rassurant : toiture refaite, chauffage central, double vitrage. Elle est habitable et constitue une base solide, à moderniser et à isoler pour en faire un véritable cocon à votre image. Juste en face, un vaste bâtiment en pierre vient ouvrir le champ des possibles : un petit logement déjà aménagé pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de gîte, ainsi que de grandes dépendances attenantes à imaginer selon vos projets. La toiture de ce bâtiment sera à envisager à moyen terme, offrant l'opportunité de l'adapter pleinement à l'usage souhaité. Un ensemble rare aux multiples possibilités, dans un secteur très recherché. Commerces à 5 minutes, cluny et saint-gengoux-le-national à 15 minutes, gare tgv de mâcon-loché à 35 minutes. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. : je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 186 023 - greffe de macon) suzanne deborde entrepreneur individuel 06 44 06 95 83 - réf. 928414.

Un bien de caractère à réinventer a salornay-sur-guye, à seulement 10 minutes de cluny, se cache un immeuble ancien en pierre de pays, témoin du charme et de l'élégance d'autrefois avec environ 350 m² au sol, dont 265 m² habitables avec quelques travaux de rénovation, ce bien offre de multiples possibilités. Actuellement organisé en 4 logements (studio, f2, f3 et f4), il dispose aussi de deux vastes plateaux d'env. 100 m² chacun, situés sous une splendide charpente en chêne, pièce maîtresse qui apporte chaleur et authenticité. Dépendances et garages complètent l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : investissement locatif, réhabilitation en maison familiale de caractère, ou création d'un lieu unique où la pierre et le bois racontent leur histoire. Chauffage électrique, tout à l'égout. Dpe : classe e ges : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 1660 euros et 2290 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 419836- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

À 15 minutes de Cluny au cœur du dynamique village d’Igé, découvrez cette authentique maison en pierre alliant le charme de l’ancien et le confort des prestations modernes. D'une surface habitable de 165 m², elle est élevée sur 2 belles caves voûtées et un grand atelier, Le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon convivial, deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage supérieur, une vaste pièce de plus de 50 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de loisirs, selon vos projets et vos envies. La maison a bénéficié d’une rénovation de qualité : Pompe à chaleur air / eau (classement énergétique C), Huisseries en double vitrage, Toitures rénovées, Chauffe-eau solaire, Électricité aux normes, isolation des combles et des planchers bas. Une charmante bâtisse en pierre en fond de cour se compose d'un garage et d'un plateau à aménager au 1er étage. Autre atout rare pour une maison de village : une grande cour et un joli jardin clos de murs, parfaits pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, prête à accueillir votre projet de vie. E.I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Magnifique maison de famille du 18ème rénovée avec goût et respect en conservant le style et l'esprit de l'époque avec des matériaux nobles : tomettes, parquets, poutres, carreaux de ciment. Cette propriété est idéalement conçue pour une grande famille avec des espaces conviviales et généreuses. Sur 2 niveaux 4 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1 séjour de 34 m² traversant et surtout une très grande cuisine qui est le coeur de cette bâtisse ouverte sur les 3 côtés doté d'une cheminée ouverte et d' un petit balcon avec une belle vue sur le terrain autour de cette propriété de presque 7500 m². L'exposition plein sud sur la façade donne une belle luminosité dans toutes les pièces. Une grande dépendance avec possibilité d'un agrandissement de l'habitat ou pour la réalisation d'une activité artisanale ainsi qu'un abri avec un four à pain complètent cette belle maison. 10 Mn de Cluny, 30 Mn du TGV Macon Loché. Absolument à voir rapidement. Le prix de vente reste négociable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS - À seulement 15 minutes au nord de Cluny, dans un village typique du Clunisois, cet ensemble en pierres de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son élégance. Il comprend une maison d’habitation et 2 belles dépendances, harmonieusement intégrées dans un cadre bucolique. Le tout implanté sur un terrain de 994 m² avec joli jardin clos de murs et très belle piscine. La maison principale, élevée sur deux caves, s’ouvre sur une jolie galerie en pierre partiellement fermée. On y retrouve une cuisine chaleureuse, un salon spacieux et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, sous de belles poutres apparentes, une grande pièce ouverte, une chambre paisible et une seconde salle d’eau. Les dépendances prolongent le charme du lieu. Une belle grange, partiellement aménagée, dispose actuellement de deux chambres et d’une salle d’eau. Elle propose également un vaste garage et de généreux volumes en greniers à aménager selon vos besoins. Une seconde bâtisse, proche du jardin, abrite un superbe atelier d’artiste baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le jardin clos de murs, soigneusement arboré, complète l’ensemble avec une piscine chauffée de 11x3 m et une terrasse propice à la détente. Un bien rare, plein d’âme et de caractère, idéal pour les amoureux de lieux authentiques. Contact : Isabelle Boucaud : 06xx48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante ville de Flagy (71250) en pleine campagne, cette maison individuelle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité se trouvent des commodités essentielles pour le quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, ainsi que d'une cave et d'un jardin pour profiter pleinement de l'environnement paisible de la campagne. Une place de parking couverte est également disponible pour stationner en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison de 101 m² comprend un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée fonctionnelle, une chambre au rez-de-chaussée, une salle à manger conviviale et une salle de bain. À l'étage, on trouve un bureau ainsi que deux autres chambres confortables. Le sous-sol abrite trois caves offrant un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

À moins de 15 mn au nord de Cluny dans le village de Bonnay Saint Ythaire, ravissante maison bourgeoise élevée sur caves (dont une cave voûtée) avec 3 niveaux, sur un terrain de 1109 m². Quelques marches pour atteindre le perron et l’entrée s’effectue dans un vestibule qui distribue de part et d’autre, cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, puis buanderie. L’étage supérieur est occupé par 3 chambres se partageant une vaste salle de bains-wc. Au-dessus, une chambre aménagée dans les anciens combles avec une partie grenier restante. 127 m² habitables. Les extérieurs offrent une belle superficie de jardin suffisante pour les apprécier, avec un verger à son extrémité. Les alentours sont très calmes dans ce petit village très typique de ce secteur. Chauffage central gaz de ville, Huisseries simple et double vitrage Tout à l'égout. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amateurs de maisons qui sortent de l'ordinaire, cette annonce est pour vous ! Située dans un petit hameau plein de charme de La Vineuse-sur-Frégande, à moins de 10 minutes de Cluny, cette authentique maison en pierre séduit par son organisation atypique issue de la réunion de deux anciennes maisons. Demi-niveaux, volumes généreux, circulation originale : ici, rien de standard. Une maison de caractère, vivante et attachante, idéale comme maison de campagne, résidence secondaire ou maison familiale pour des personnes recherchant de l'espace sans les contraintes d'un grand terrain. Elle se compose d'une grande cuisine équipée, de deux salons chaleureux, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, WC et d'un grenier. En rez-de-chaussée, deux caves dédiées au rangement, un garage, ainsi qu'une petite remise côté jardin, idéale pour créer un petit coin atelier ou pour ranger les outils. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Un second jardinet, situé à quelques pas et doté d'un puits, complète l'ensemble. La maison est habitable de suite. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration seront à prévoir, ainsi que la remise en conformité de l'assainissement. Menuiseries à envisager à moyen terme. Toiture récente et en bon état. Un bien atypique, qui conviendra aussi bien à un projet de maison de campagne proche de Cluny qu'à une maison familiale pour ceux qui privilégient les volumes intérieurs et un extérieur facile à entretenir. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Contactez "Suzy", votre conseillère locale, pour en savoir plus et organiser une visite. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 935639.

Iad france - hannelore molthan vous propose : opportunite une petite maison de 63 m² dans un charmant hameau de saint vincent des près à 10 km de cluny et à 4 km de salornay s. Guy. La maison est composée de 2 chambres, séjour, cuisine salle d'eau et wc séparé. Il y a 2 caves pour du rangement et une grande dépendance en face de 55 m² avec un bout de gazon en façade offrant un petit extérieur. La maison bénéficie d'une belle luminosité et présente beaucoup de possibilités pour aménager les lieux. Le prix très modeste permettra une rénovation dans les normes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 68000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hannelore molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée à la vineuse-sur-frégande, proche cluny, cette maison de 91 m² offre un environnement paisible. Implantée sur un terrain entièrement clos de 415 m², elle offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale avec un poêle à granuler, d'une agréable cuisine aménagée et équipée et un wc. L'étage se compose de trois chambres avec vue sur le jardin, ainsi que d'une salle de bain. En sous-sol, un garage, un cellier et une pièce pouvant servir de buanderie ou de rangement offrent de belles possibilités d'aménagement. Dans le jardin vous retrouverez également un balcon avec la vue sur la vallée et un grand cabanon idéal pour ranger le matériel et les outils de jardin. Idéalement située et proche des commodités, à seulement 7min de cluny, à 14min de l'accès à la rcea, à 24min de mâcon, à 50min de chalon-sur-saône et 1h1à de lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

La Vineuse, Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne pleine de cachet, offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un environnement paisible et agréable à vivre. Avec ses espaces intérieurs modulables et ses extérieurs, cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet professionnel / artisanal. Deux entrées indépendantes, permettant une séparation des espaces (habitation / activité / location) Une grande pièce à vivre, un coin cuisine à personnaliser selon vos envies, ouvert sur l'espace de vie, 3 chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille, 2 autres grandes pièces à vivre, une mezzanine pour salle de jeu, Un atelier lumineux avec verrière, idéal pour les activités artistiques, artisanales ou un bureau à domicile Un patio, pour un espace détente ou jardin d'hiver Un second atelier en sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou un espace de création, Un jardin clos propice au jardinage ou aux jeux en plein air Un garage privatif, attenant à la maison, avec espace de stockage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydie BLASZCZYK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 930 259 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 79 92 71 12 (réf. 593417 ).

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Une très jolie maison de campagne en pierre située dans un petit hameau de la Vineuse à seulement 8 km de Cluny. Cette maison peut héberger une grande famille avec 5 chambres, 2 sdb, un bureau, 2 séjours, 1 cuisine et une cuisine d'été au rdc allant vers un patio et une grande véranda. Deux entrées distincts offrent la possibilité de séparer les espaces habitables et de s'intaller dans une partie pour une activité libérale ou artistique. À l'extériur un jardin de 450 m² et une belle galerie mâconnaise orientée sud-ouest vous permettra de flâner au soleil et d'admirer la nature. Cette maison est rénovée avec un double vitrage, une bonne isolation, un toit neuf, une pompe à chaleur et un adoucisseur. 1 garage, plusieurs caves et des espaces au rdc vous offrent de multiples possibilités de rangement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à seulement 10 minutes de la communauté de taizé, à proximité de cormatin et 20 minutes de tournus, cet ensemble immobilier comprend deux maisons mitoyennes offrant de multiples possibilités. Chaque maison est indépendante mais possibilité de les relier. Maison 1 : 146 m² répartis sur deux niveaux au rez-de-chaussée : une cuisine d'été à rafraîchir, une chambre, et des toilettes de plain-pied. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. À l'étage : un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, et deux chambres supplémentaires. Maison 2 : 78 m² grand séjour lumineux 2 chambres confortables salle d'eau s'ajoute une belle grange en pierres. Cet ensemble offre une grande flexibilité d'aménagement, parfait pour une résidence principale, des gîtes, ou des logements indépendants. Les + : - beaux volumes habitables - chaque niveau possède chambre, cuisine et évacuations - poêle & cheminée avec insert - toit repris en 2015 - greniers de 80 m² environ les - : - réseau d'assainissement individuel à créer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 277 556 - greffe de bourg en bresse) corinne lobreau entrepreneur individuel 06 83 40 84 07 - réf. 935449.

Située dans le charmant village de saint ythaire, dans la campagne clunysoise, je vous propose cette coquette maison bourguignonne alliant l' ancien et la modernité. Cette maison typique de la région est élévée sur caves et propose 95 m² de surface habitable réparties sur 2 niveaux. Au 1er niveau cuisine séjour avec poêle à bois et chambre (pouvant aussi servir à agrandir le salon) salle d'eau. Et à l'étage nuit, 2chambres 1salle de bains et une grande pièce palière. Le tout sur plus de 1500 m² de terrain. Assainissement autonome joli produit à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 790 380 - greffe de chalon sur saone) annabelle dupont entrepreneur individuel 06 58 97 59 82 - réf. 915093.

Située à Massilly (71250), cette maison individuelle bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement de vie calme et verdoyant. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 4173 m², comprenant un jardin arboré, un terrain attenant, une cave, une véranda, un garage avec mezzanine offrant ainsi des espaces variés. À l'intérieur, cette maison de 157 m² se compose de 10 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon lumineux avec cheminée, une salle d'eau, et un WC offrent un espace de vie convivial. À l'étage, trois grandes chambres et un hall pouvant servir de bureau offrent de confortables espaces de repos. Le sous-sol abrite un cellier, une cave et un garage avec mezzanine. Un studio rénové avec entrée indépendante complète cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Nichée dans un environnement bucolique, cette spacieuse demeure de village allie charme ancien et confort contemporain. Construite dans les années 1930 et soigneusement rénovée, elle déploie environ 160 m² habitables sur un vaste terrain de plus de 4 000 m², composé d'un jardin paysager et d'un verger généreux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée conviviale s'ouvre sur un séjour traversant, lumineux et chaleureux, complété par une salle d'eau et des toilettes. L'étage accueille trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. Le sous-sol abrite des espaces pratiques : buanderie, cellier, garage, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. Un grenier de 50 m² reste aménageable selon vos envies. À l'extérieur, un jardin soigné et une élégante gloriette invitent à profiter des beaux jours et des soirées d'intersaison en pleine nature. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage gaz de ville et bois, bonne isolation, double vitrage bois / alu, parquet en chêne, raccordement fibre optique et assainissement collectif. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en D. Un emplacement privilégié Située à Massilly, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Cluny et ses services sont accessibles en seulement 10 minutes, Mâcon en 35 minutes et Chalon-sur-Saône en 40 minutes. Les expositions est et ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la campagne qui recherchent un quotidien serein sans renoncer aux facilités de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et vous projeter dans son atmosphère chaleureuse. Une propriété dans laquelle il vous est possible d'accueillir des hotes avec ses deux espaces avec accès indépendants ! CLASSE ENERGIE : D 249 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 29 kgCO2 / m2 / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15 / 05 / 2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 320 000 EUR honoraires charge vendeurpar votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 20 mn au nord ouest de Cluny, au calme et loin de toutes nuisances, cette charmante maison de campagne rénovée avec soin offre une surface habitable de 130 m² environ et est implantée sur un terrain clos de 870 m² environ. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert une cuisine équipée, un salon / séjour, une jolie salle d'eau / wc. À l'étage, 3 chambres et une grande salle de bains / wc, un espace dressing. Attenants à la maison, une buanderie, un garage et un grand grenier qui permettra d'envisager facilement une extension de la maison. La maison a bénéficié de nombreux travaux et offre de belles prestations : panneaux photovoltaïques neufs, huisseries double vitrage de 2022, électricité mise aux normes, assainissement par micro station de 2021, portail électrique, toiture et zinguerie en bon état d'entretien. Joli terrain clos et aménagé avec un bel espace terrasse dallé et ombragé, une grande cour, un jardin et un petit garage en bout de propriété. Des vidéos sont disponibles par envoi via Whatsapp. Pour tout renseignement ou rendez-vous de visite me contacter Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - hannelore molthan vous propose : très jolie maison de village sur 2 niveaux de 150 m² au milieu du bourg. Construction typiquement bourguignonne du début du 18ème. Une galerie mâconnaise et un jardin de 955 m² constructible de l'autre côté de la rue avec une grange en pierre permettent d'avoir un agréable extérieur. La maison se compose au 1er niveau de 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de douche, wc séparé, 1 cuisine, 1 salle-à-manger et 1 petit salon. Au sous-sol il y 3 pièces, 1 buanderie et 1 salle de douche avec wc. Des travaux de rénovation seront nécessaire au niveau de l'isolation et au niveau de l'électricité, ce qui justifie le prix très modeste. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz. Ce bien se situe à 15 mn de cluny, à 8 mn de salornay s. Guy et à 9mn de saint bonnet de joux. La maison a un grand potentiel de transformation et de modernisation. Une excellente opportunité pour un investisseur ou un commerçant. Prix de vente negociable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 385 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hannelore molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Très belle maison en pièrres dans un petit bourg de la Vineuse s. Frégande. 147 m² habitables sur caves pour la maison principale et 50 m² pour le petit gîte attenant. Un joli jardin avec des arbres fruitiers clos de mur, une très belle terrasse couverte, un grand garage et des petites dépendances pour du rangement complètent cette démeure restaurée avec goût et dans le respect des matériaux de l'époque. Côte ouest avec vue sur le château, une belle galerie mâconnaise vous invite à rentrer dans un grand séjour chaleureux doté d'une cheminée du Moyen Age. Sur ce premier niveau se trouve une kitchenette, des sanitaires et une chambre d'amis avec un poêle à faïences. À l'étage, un espace parental, chambre, boudoir et salle de bain avec WC. De la mezanine on peut rejoindre 2 petites pièces pour faire un dressing ou une 2ème petite chambre. Cette maison est plein de charme avec une lumière traversante de l'est à l'ouest, les espaces sont conviviales et les extérieurs bien repartis. Une petite cadôle entièrement restaurée vous attend sur un terrain de 2 ha, non attenant mais à seulement 5mn à pied pour faire un pic-nic entre amis ou en famille. N'hésitez pas à venir visiter ce bien qui se trouve à 8 km de Cluny, 30Mn de la gare TGV Macôn-Loché et à 45 Mn de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Très belle maison en pierre de 210 m² dans un petit Bourg à 10 Mn de Cluny. Entièrement rénovée avec goût et des belles prestations sur un terrain de 1100 m² cette propriété bénéficie de beaucoup de luminosité avec une exposition Est-Ouest et surtout d'une très belle vue. Sur 2 niveaux, dont 1 plain-pied, se trouvent 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, 1 grand salon avec une belle cheminée, un bureau, 1 grande cuisine également avec cheminée et des divers locaux comme buanderie, dressing et débarras pour tout rangements. Il y a aussi 2 caves spacieuses pour compléter ce bien. On peut envisager facilement deux logement dans cette bâtisse. Une grande piscine, 10x5 m, et une petite cuisine d'été agrémente cette magnifique propriété. Nous sommes à 30 Mn de Macon et de son réseau autoroutier et à 30 Mn du TGV Macon-Loché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée à la vineuse-sur-frégande, proche cluny, cette maison de 91 m² offre un environnement paisible. Implantée sur un terrain entièrement clos de 415 m², elle offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale avec un poêle à granuler, d'une agréable cuisine aménagée et équipée et un wc. L'étage se compose de trois chambres avec vue sur le jardin, ainsi que d'une salle de bain. En sous-sol, un garage, un cellier et une pièce pouvant servir de buanderie ou de rangement offrent de belles possibilités d'aménagement. Dans le jardin vous retrouverez également un balcon avec la vue sur la vallée et un grand cabanon idéal pour ranger le matériel et les outils de jardin. Idéalement située et proche des commodités, à seulement 7min de cluny, à 14min de l'accès à la rcea, à 24min de mâcon, à 50min de chalon-sur-saône et 1h1à de lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.