Maison à vendre à Salornay-sur-Guye (71250)

À seulement une dizaine de minutes de Cluny, sur la charmante commune de Salornay-sur-Guye, laissez-vous séduire par cette agréable villa de plain-pied, parfaitement entretenue, nichée dans un lotissement calme, au cœur d'un village dynamique disposant de tous les commerces de proximité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage avec espace buanderie. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un magnifique jardin clos, soigneusement arboré et entièrement préservé des regards. Un véritable écrin de verdure où calme, intimité et douceur de vivre sont les maîtres mots. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Visite virtuelle sur rendez-vous. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Située au cœur du Clunisois, à seulement 13 minutes de Cluny et 35 minutes de Mâcon, cette maison de ville offre un fort potentiel d'aménagement sur 126 m², avec 85 m² de combles aménageables sous une belle charpente traditionnelle, et un grand garage de plus de 60 m². La toiture en tuile a été refaite en 2024. Son emplacement privilégié au centre de Salornay donne accès rapidement à tous les services : commerces, école élémentaire, médecin généraliste. La maison est construite sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger lumineuse. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Ancien commerce transformée en maison d'habitation, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour développer une activité commerciale au sein d'une ville dynamique, pour des investisseurs ou des artisans désireux d'avoir pignon sur rue. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Située dans la charmante commune de Salornay-sur-Guye (71250), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Cette petite ville offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles : commerces, centre médical, écoles, transports en commun… À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 585 m², comprenant un jardin de 350 m² pour profiter des beaux jours. Cette maison dispose également de deux garages, de trois box, d'un grand sous-sol isolé et aménageable, ainsi que d'un puits venant compléter les aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julian CANO, Tél. : 06 72 23 24 33, E-mail : julian.cano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786.

Un bien de caractère à réinventer avec terrain constructible a salornay-sur-guye, à seulement 10 minutes de cluny, se cache un immeuble ancien en pierre de pays, témoin du charme et de l'élégance d'autrefois avec environ 350 m² au sol, dont 265 m² habitables avec quelques travaux de rénovation, ce bien offre de multiples possibilités. Actuellement organisé en 4 logements (studio, f2, f3 et f4), il dispose aussi de deux vastes plateaux d'env. 100 m² chacun, situés sous une splendide charpente en chêne, pièce maîtresse qui apporte chaleur et authenticité. Dépendances et garages complètent l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : investissement locatif, réhabilitation en maison familiale de caractère, ou création d'un lieu unique où la pierre et le bois racontent leur histoire. Le plus : terrai constructible d'environ 350 m² chauffage électrique, tout à l'égout. Dpe : classe e ges : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 1660 euros et 2290 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 419836- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 157 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Nichée dans un petit hameau plein de charme entre Cluny et Saint-Gengoux-le-National, cette jolie maison rénovée offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Elle propose une cuisine équipée avec mur en pierre, un salon cosy, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux mezzanines aménagées en espaces nuit apportent beaucoup de charme à l'ensemble. En rez-de-chaussée, une petite suite indépendante avec salle d'eau et WC permettra d'accueillir famille, amis ou visiteurs de passage, notamment grâce à la proximité de Taizé, à moins de 5 km. Garage et remises complètent le bien. Ici, pas de grand terrain à entretenir : deux petits balcons permettent simplement de profiter du calme environnant. Une maison pleine de charme, idéale en résidence secondaire, premier achat ou pied-à-terre au vert, à personnaliser selon vos envies. Pour plus de renseignements, contactez “Suzy”, votre conseillère locale. Visite virtuelle possible sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Iad france - hannelore molthan vous propose : dans un joli hameau de bonnay une maison sur cave comprenant au rdc 1 entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain et wc séparé. Au 1er étage 3 chambres dont 1 en sous-pente et une pièce supplémentaire au sous-sol. Une dépendance non attenante complète ce bien avec un joli jardin clos de murs. Idéalement située par rapport aux grands axes : 40 mn pour l'autoroute a 6 et pour la gare tgv de macon-loché et à seulement 1 heure de lyon la maison convient également à une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hannelore molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Un ensemble immobilier dans un hameau de Bonnay comprenant 2 maisons avec dépendances et jardin. 1ère maison de 80 m² habitable : 1 cuisine-séjour, 1 salon, 1 salle d'eau et 1 Wc au rdc et 1 grande chambre au 1 étage. Dépendances adjacentes et cour commune. 2 terrains non attenants de 230 m². 2ème maison de 95 m² habitables : 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain et 1 Wc séparé au rdc. 3 chambres dont 1 en sous-pente au 1er étage. 1 dépendance non attenante sur un terrain clos de murs de 608 m². Idéalement situé par rapport au réseau autoroutier A6 et à seulement 1 heure de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE - A moins de 15 mn au nord de Cluny dans le village de Bonnay Saint Ythaire, ravissante maison bourgeoise élevée sur caves (dont une cave voûtée) sur un très beau terrain plane de 1109 m². Quelques marches pour atteindre le perron et l’entrée s’effectue dans un vestibule qui distribue de part et d’autre, cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, puis buanderie. L’étage supérieur est occupé par 3 chambres se partageant une vaste salle de bains-wc. Au-dessus, une chambre aménagée dans les anciens combles avec une partie grenier restante. soit 127 m² habitables. Les extérieurs offrent une belle superficie de jardin avec un verger à son extrémité. Les alentours sont très calmes dans ce petit village très typique de ce secteur. Chauffage central gaz de ville, Tout à l'égout. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Sigy-le-Châtel (71250), cette maison de 85 m² bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Nichée dans un village charmant, le village offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et son accès facile aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, s'étend sur un terrain de 975 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Avec une surface habitable de 85 m², cette propriété présente un potentiel intéressant, nécessitant toutefois de travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéale pour ceux en quête d'un projet de rénovation dans un environnement paisible, cette maison à Sigy-le-Châtel offre de belles perspectives pour un nouveau foyer chaleureux. Vous pouvez également profiter du bruit agréable de l'écoulement de la rivière en contre bas via la terrasse. La maison devra être remis au goût du jour et quelques petits rafraîchissement sont à prévoir et sera négociable sur le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LHEUREUX, Tél. : 07 70 14 28 34, E-mail : anais.lheureux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 100202852.

Iad france - hannelore molthan vous propose : opportunite une petite maison de 63 m² dans un charmant hameau de saint vincent des près à 10 km de cluny et à 4 km de salornay s. Guy. Ce bien est composé de 2 chambres, séjour, cuisine salle d'eau et wc séparé. Il y a 2 caves pour du rangement. La maison bénéficie d'une belle luminosité et présente beaucoup de possibilités pour aménager les lieux. Le prix très modeste permettra une rénovation dans les normes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hannelore molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 minutes de Cluny, dans le secteur recherché de La Vineuse-sur-Frégande, découvrez cet ensemble de deux maisons en pierre mitoyennes, entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifié sur un terrain de 2 387 m², cet ensemble immobilier se compose de deux habitations mitoyennes pouvant être facilement réunies, comprenant chacune deux pièces, ainsi que de nombreuses dépendances permettant d'envisager une extension importante ou la création de nouveaux espaces de vie. Les bâtiments ont conservé tout le charme de l'ancien avec leurs murs en pierre et leurs deux fours à pain remarquablement préservés, véritables témoins du patrimoine rural. Ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille, de gîtes ou d'un investissement locatif. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces et services de Cluny, cet ensemble offre un cadre de vie privilégié où chacun pourra laisser libre cours à son projet. E.I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 minutes de Cluny, dans un hameau prisé du Clunisois, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel d'évolution sur une parcelle d'environ 1 400 m². La maison principale, d'environ 75 m² habitables, comprend une galerie couverte, une cuisine équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Élevée sur garage, caves et espaces de rangement, elle est habitable dans l'état mais nécessitera quelques travaux d'amélioration (huisseries, isolation et suivi d'une partie de la toiture). Attenante à celle-ci, une bâtisse ancienne en pierre à rénover entièrement, a conservé de beaux éléments de caractère tels que tommettes et cheminée ancienne. Elle offre un fort potentiel pour un gîte, une maison d'amis ou tout autre projet. Cour et jardin complètent l'ensemble. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Contactez sans tarder "Suzy", votre conseillère locale qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

À 20 mn au nord ouest de Cluny, à Passy, au grand calme et loin de toutes nuisances, cette charmante maison de campagne rénovée avec soin offre une surface habitable de 130 m² environ et est implantée sur un terrain clos de 870 m² environ. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert une cuisine équipée, un salon / séjour, une jolie salle d'eau / wc. À l'étage, 3 chambres et une grande salle de bains / wc, un espace dressing. Attenants à la maison, une buanderie, un garage et un grand grenier qui permettra d'envisager facilement une extension de la maison. La maison a bénéficié de nombreux travaux et offre de belles prestations : panneaux photovoltaïques neufs, huisseries double vitrage de 2022, électricité mise aux normes, assainissement par micro station de 2021, portail électrique, toiture et zinguerie en bon état d'entretien. Joli terrain clos et aménagé avec un bel espace terrasse dallé et ombragé, une grande cour, un jardin et un petit garage en bout de propriété. Des vidéos sont disponibles par envoi via Whatsapp. Pour tout renseignement ou rendez-vous de visite me contacter Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à quelques km du centre de cluny, cette charmante maison de caractère a su préserver toute l'authenticité de ses matériaux et de son architecture d'origine. Le premier niveau s'organise autour d'un couloir desservant une cuisine et une salle à manger, un bureau pouvant également faire office de chambre, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un 2° accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison. Attenante à la cuisine, une vaste pièce à aménager selon vos envies permet un accès intérieur au garage. L'étage accueille quatre belles chambres et donne accès à un vaste grenier, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. En rez-de-chaussée, garage, atelier, caves et chaufferie permettent de garer voitures, s'adonner au bricolage et stocker du matériel. Cette propriété située au coeur de la commune de massilly ne vous laissera pas indifférent. Visite virtuelle sur demande dpe f (384) ges d (33) logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique sainz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454587 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Très belle maison en pièrres dans un petit bourg de la Vineuse s. Frégande. 147 m² habitables sur caves pour la maison principale et 50 m² pour le petit gîte attenant. Un joli jardin avec des arbres fruitiers clos de mur, une très belle terrasse couverte, un grand garage et des petites dépendances pour du rangement complètent cette démeure restaurée avec goût et dans le respect des matériaux de l'époque. Côte ouest avec vue sur le château, une belle galerie mâconnaise vous invite à rentrer dans un grand séjour chaleureux doté d'une cheminée du Moyen Age. Sur ce premier niveau se trouve une kitchenette, des sanitaires et une chambre d'amis avec un poêle à faïences. À l'étage, un espace parental, chambre, boudoir et salle de bain avec WC. De la mezanine on peut rejoindre 2 petites pièces pour faire un dressing ou une 2ème petite chambre. Cette maison est plein de charme avec une lumière traversante de l'est à l'ouest, les espaces sont conviviales et les extérieurs bien repartis. Une petite cadôle entièrement restaurée vous attend sur un terrain de 2 ha, non attenant mais à seulement 5mn à pied pour faire un pic-nic entre amis ou en famille. N'hésitez pas à venir visiter ce bien qui se trouve à 8 km de Cluny, 30Mn de la gare TGV Macôn-Loché et à 45 Mn de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT181372 : Perchée sur les hauteurs, laissez-vous séduire par cette maison atypique pleine de charme ! Accessible par ses 33 marches, elle vous récompense par une vue dégagée et un extérieur aménagé en restanques, offrant plusieurs espaces de vie agréables et intimistes. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un coin salon chaleureux. Ce niveau accueille également une chambre avec grand placard ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert deux pièces pouvant faire office de chambres, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse à l'avant vous invite à profiter pleinement de la vue, tandis qu'à l'arrière, un espace plus intime propose un coin repas et une piscine hors sol pour vos moments de détente. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien. Un lieu de vie unique à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 05 / 2025 - Classe-Energie E : 313 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DU XVII ? SIÈCLE À PROXIMITÉ DE CLUNY Proche de Cormatin, au cœur d'un charmant village bourguignon réputé pour son calme et son authenticité, cette remarquable demeure du XVII ? siècle incarne à merveille l'art de vivre à la française. Restaurée avec passion et exigence, dans le plus grand respect de son histoire et de ses matériaux d'origine, elle offre aujourd'hui un subtil équilibre entre patrimoine, confort et élégance. Derrière ses façades pleines de caractère, la propriété développe environ 310 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Chaque espace a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en répondant aux attentes contemporaines. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception baignées de lumière, largement ouvertes sur les terrasses et le parc paysager. Les matériaux nobles, les éléments architecturaux anciens et les perspectives sur le jardin créent un cadre de vie aussi raffiné qu'authentique. Un vaste salon-bibliothèque invite à la détente et aux moments de convivialité autour d'une ambiance feutrée et chaleureuse. La salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, communique harmonieusement avec une cuisine indépendante entièrement équipée, alliant fonctionnalité et charme intemporel. Une élégante suite de plain-pied avec salle de bains privative complète ce niveau et offre un confort particulièrement apprécié au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, chacune bénéficiant d'une atmosphère paisible et lumineuse. Deux salles d'eau supplémentaires ainsi que plusieurs toilettes permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Les dépendances constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une ancienne bergerie, une vaste grange qui peut être transformée selon les besoins en espace de réception, atelier d'artiste, un grenier aménageable, un ancien bûcher complètent cet ensemble rare et particulièrement séduisant. À l'extérieur, le parc magnifiquement arboré et paysagé constitue un écrin de verdure exceptionnel. De nombreuses essences d'arbres, soigneusement sélectionnées au fil des années, composent un décor naturel d'une grande beauté. Les différents espaces du jardin invitent à la promenade, au repos et à la contemplation dans un environnement préservé. La superbe cour d'honneur, véritable signature de la propriété, renforce encore le caractère noble et authentique de l'ensemble. Elle offre une arrivée élégante et majestueuse, digne des plus belles demeures de campagne. Cette propriété séduit par sa sobriété, son élégance naturelle et la qualité remarquable de sa restauration. Elle conviendra parfaitement à une grande maison de famille, à une résidence secondaire ou à un projet d'accueil de type chambres d'hôtes ou maison d'hôtes de charme. Un bien rare, chargé d'histoire, où chaque détail témoigne du respect porté à son patrimoine et de l'attention apportée à sa rénovation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Tél. : 06 72 55 94 80.

Amoureux de la bourgogne, du charme de l'ancien et des balades en pleine nature, cette maison est faite pour vous ! Dans un village typique, tout proche de Cormatin, découvrez cette élégante maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goûts, où l'on se sent bien dès les premiers instants. Pour les amateurs de plein air : randonnée pédestre ou balade à vélo; la voie verte se trouve seulement à quelques centaines de mètres ! Vous pourrez y accéder en quelques coups de pédale, que vos vélos soient rangés sous la galerie ou bien au frais dans une des caves. Derrière sa belle façade en pierre, découvrez une maison clé en main où tout a été pensé pour une vie paisible sans travaux à prévoir. On y pose ses valises, on respire et on profite ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ce grand salon lumineux qui donne sur une cuisine américaine entièrement équipée avec accès à la terrasse couverte. Avec ses trois chambres spacieuses, ses deux salles d'eau et ses caves, cette maison est pleine de potentiel. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos d'environ 100 m² situé à l'arrière de la maison. Côté confort, la maison est équipée de l'aspiration centralisée, d'un adoucisseur et d'un chauffage par pompe à chaleur réversible offrant également la climatisation en été, ainsi qu'une excellente isolation thermique. Une consommation énergétique faible, pour un confort optimal en toutes saisons. Elle est située à proximité des commerces et à moins de 30 minutes de l'autoroute ou de la gare TGV. Un bien rare, à découvrir rapidement ! Contactez moi pour de plus amples renseignements ou une visite. Elodie MICHAUD Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 916055.

Située à Saint-Martin-de-Salencey (71220), venez découvrir cette magnifique maison de 125 m² avec ces 22 hectares de terre agricole et ces bâtiments. La maison de 125 m² restaurée avec gout dispose de 4 pièces dont 3 chambres, qui vous charmeront sans aucun doute. Sa magnifique pièce de vie cuisine / salle / salon vous offrira des moments chaleureux en famille ou entre amis En outre, la mention bâtiments agricoles et terres laissent entrevoir un potentiel d'usage multiple, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagements diversifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 07 61 59 98 81, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040.

15 mn au nord de Cluny, dans un cadre paisible et préservé, cette belle maison de caractère a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Édifiée sur de grandes caves, elle offre 112 m² habitables, où se conjuguent authenticité et confort contemporain. Accessible par une belle galerie couverte, la maison s’ouvre sur un vaste salon, prolongé par une spacieuse cuisine moderne, entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, un joli palier distribue deux belles chambres mansardées, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Les équipements sont haut de gamme : pompe à chaleur performante, climatisation, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, classement énergétique C. La façade en pierre apparente, minutieusement restaurée, renforce le cachet de l’ensemble. Jardin non attenant face à la maison d'environ 106 m². L'environnement est privilégié, au cœur d’un hameau typique en pierre, offrant calme et authenticité. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Isabelle Boucaud : 06 xx 48 40 07 04 ou Valérie de Rancourt : 07xx86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous avez besoin d'une belle dépendance, le calme à la campagne. Aux environs de st gengoux le national, à 25 km de montceau les mines, sur la commune de burzy, je vous invite à découvrir cette belle demeure mitoyenne sur un coté mais non gênante. Elevée sur cave, atelier et garage (le tout 85 m²), la partie habitation se compose ainsi : un bel escalier vous dirige sur la terrasse couverte, entrée par le salon séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et wc. Technique : chauffage au bois, assainissement à revoir, électricité à mettre aux normes. Prix : 112000 euro honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : dpe : g ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1720 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry doudet, au 06 25 82 40 89 ou, par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry doudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 844651687 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456470- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry doudet (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 844651687 -.

SOUS COMPROMIS - A proximité immédiate (15-20 mn à pied) du centre-ville de Cluny, dans un secteur calme, élégante maison d’architecte de 189 m² habitables cernée par un terrain de 1861 m². En rez-de-cour, la maison présente un 1er niveau avec un hall d’entrée doté de rangements, prolongé par une chambre ou bureau disposant de sa salle d’eau-wc. Un garage est directement accessible depuis cet espace. Le 1er étage présente un vaste séjour-cuisine ouvert sur une terrasse de plain-pied sur le jardin. L’architecture de cette maison se distingue notamment par un style « bow-window » en façade, apportant une belle luminosité au salon. Suivent, une chambre parentale avec sa salle d’eau-wc et balcon, puis 3 chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau / bains, et wc séparés. L’agencement est bien pensé pour une famille nombreuse ou pour recevoir. La vue est dégagée sur les collines alentour agrémenté d’un aperçu de l’abbaye, ainsi qu’un grand jardin offrant un cadre extérieur très agréable. Des vidéos sont disponibles par envoi via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Demeure d’exception, offrant un potentiel unique et un cachet historique. Cette demeure du 15ème siècle dispose de 8 pièces sur 2 niveaux, totalisant une surface habitable de 235 m². Les 4 expositions (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité optimale. Idéalement située à seulement 27 minutes de Cluny, et 10 minutes de Saint Bonnet de Joux, elle offre un cadre de vie paisible. Des travaux de rénovation seront nécessaire pour révéler tout son potentiel et de garantir un comfort de vie actuel. La grange et des pièces actuellement non habitables peuvent agrandir l'habitat existant. Un véritable bijou architectural et une opportunité unique de créer son propre univers suivant son goût et son imagination. Idéal pour la création d'évenementiel avec des grandes espaces pouvant accueillir des séminaires ou d'autres activités nécessitant un cadre exceptionnel. Le prix reste négociable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Sublime Maison de Campagne avec Vaste Jardin surplombant Saint-Martin-de-Salencey Nichée dans un écrin de verdure, cette bâtisse vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Avec une surface habitable de 266 m², sur un terrain de 2465 m², ce havre de paix offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le rez-de-chaussée de cette demeure dispose d'une magnifique cuisine, équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également une salle à manger spacieuse pour des moments conviviaux. Les cinq chambres, lumineuses et bien agencées, offrent des espaces de repos agréables pour toute la famille. Au premier étage, une passerelle sépare les épaces chambres d'amis ou chambres d'hôtes de l'espace parentale offrant ainsi une intimité et une tranquillité bienvenues. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le vaste jardin paysager vous invite à la détente et à la contemplation d'une magnifique vue sur le paysage. Une grand bassin abritant anciennement une piscine naturelle peut être de nouveau servir soit de piscine, soit d'un point d'eau. Les caractéristiques de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec une rénovation datant seulement d'un an, toutes les équipements sont modernes et aux normes. Un petit châlet permettra d'héberger des amis ou des hôtes d'une manière indépendante. Proche des commodités, cette maison de campagne est idéalement située à seulement 7,5 km des commerces, médecins et écoles de Saint-Bonnet de Joue. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maëvane elie vous propose : vente interactive 36h immo coup de coeur assuré rare à cluny ! À 10 minutes du centre ville à pied ! À 45 minutes de lyon en voiture et 2 heures de paris en tgv, découvrez au coeur de la bourgogne à cluny : grande villa 8 pièces de 217 m² idéale pour investisseurs, location saisonnière, ou projet de vie familiale ! Située dans un quartier calme et verdoyant à deux pas du haras national, de l’abbaye de cluny et de l’école d’arts et métiers, cette maison de 217 m² avec entrée indépendante est une opportunité rare. Dans une copropriété de 9 lots : elle offre : • un vaste salon lumineux, • une terrasse chaleureuse avec jacuzzi et piscine nage à contre-courant • une chambre en rez-de-chaussée aux normes pmr avec salle d’eau, toilettes et jardin privatif • au premier étage 3 chambres dont une avec terrasse chacune dispose d'une salle de bain avec wc. Au dernier étage vous disposez de 3 chambres mansardées chacune dispose également d'une salle de bain avec wc • dpe classé en c. Taxe foncière 1 900 euros. Deux places de parking avec possibilité de se garer dans la rue cette maison est parfaite pour une activité de chambres d’hôtes ou de location étudiante, dans une ville dynamique, touristique et recherchée. Pour les investisseurs rentabilité net 11% contactez-moi rapidement cette maison familiale est faite pour vous ! Avis de valeurs offert sous 48h disponible 7jours / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëvane elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.