Maisons à vendre à Donnemain-Saint-Mamès

Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison de plain pied avec 3 chambres et un garage. Situé à 5 min de châteaudun, ecole primaire et transport scolaire. Le rez de chaussee. •un salon séjour, chaleureux et confortable, équipé d'un poêle à bois •une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas baigné de lumière. •3 chambres parquetées, une salle de douche récente et un wc indépendant. Un garage de 30 m² avec une fosse à mécanique et une pièce aménagée dans les combles. L'extérieur : profitez d'un agréable terrain d’environ 600 m² entièrement clos, facile d'entretien ainsi qu’une terrasse sur pilotis et une pergola. Les points forts : fenêtres en pvc, porte de garage motorisée. Envie de visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proches des commodités cette belle maison familiale est faite pour vous ! Construite en 2007, cette maison de qualité offre environ 178 m² habitables sur un terrain de 1817 m², entièrement clôturé, arboré sans-vis-à-vis. Elle vous séduira par ses beaux volumes, et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée : entrée Wc indépendant avec lave-mains, spacieux salon / séjour avec cheminée insert de 36 m², donnant accès direct à la terrasse et offrant une belle vue sur la piscine, cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m², une chambre avec dressing de 19 m², salle de bain avec douche de 8 m², cellier. À l'étage : pallier desservant un couloir 5 chambres d'environ 26 m² / 20 m² / 18 m² / 19 m²et 10 m², salle de bain avec douche italienne, Wc indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Double garage de 27 m² avec portes motorisées, buanderie, local technique, superbe piscine chauffée de 11x4, équipée d'un traitement automatique au sel, d'un robot de nettoyage et d'un système de filtrage à sable, offrant confort et facilité d'entretien. Serre, abri de jardin, chalet de 9 m², grande terrasse d'environ 104 m² idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prestations : Fenêtres en double vitrage, volets en bois, chauffage électrique + clim réversible AIR / AIR, panneaux photovoltaïques, isolation des combles par 30cm de laine soufflée fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, portail motorisé. Situation idéale : Située à Marboué, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des écoles. Chateaudun et sa zone commerciale sont accessible en quelques minutes seulement, tandis que la D 927 permet de rejoindre rapidement les axes vers Chartres et Paris. Pour plus de renseignements, prenez contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min de chateaudun, romuald jaulneau 06 56 81 65 12 vous propose un pavillon de 141 m² sur sous sol total (avec deux pièces aménagées), comprenant 4 chambres sur 2 niveaux, un séjour avec cheminée inser, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc et la possibilité d'aménager une autre salle d'eau à l'étage. Fenêtre double vitrage pvc et chauffage au gaz de ville. L'ensemble disposé sur un terrain clos de 614 m². Prix : 158 800 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 456049 consommation énergétique : c 168 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 27 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 940 euros et 2 630 euros. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.

Iad france - julien duguy vous propose : maison de ville entièrement rénovée – 3 chambres – garage – secteur recherché, à proximité de châteaudun / commodités laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 81 m², située dans un secteur particulièrement recherché. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à des prestations de qualité. Une véritable maison clé en main, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Au rez de chaussée : * une belle cuisine ouverte sur l'espace salle à manger * un salon cosy * une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage : * un superbe escalier mène à un agréable palier aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. * deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 241 m², facile d'entretien, ainsi que d'un garage de belles dimensions. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant charme, qualité de rénovation, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Eury vous propose : Maison familiale 4 chambres avec grand jardin – Marboué ( 28200) Située à Marboué, cette lumineuse maison familiale mitoyenne d'un seul côté vous séduira par ses volumes et son vaste terrain de 1 800 m². Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine récente, entièrement rénovée. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre parentale, bureau ou chambre d'amis). Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains a rénover ainsi que de nombreux placards de rangement intégrés sur le palier. Côté prestations, cette habitation bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation de moins de deux ans avec thermostat central, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. La couverture a été entièrement refaite il y a huit ans en ardoise naturelle et bénéficie d'une isolation renforcée de 30 cm. Reliée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique, cette maison réunit tous les atouts recherchés pour une vie quotidienne confortable. Les plus : Terrain de 1 800 m² Maison familiale sur deux niveaux 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée WC indépendant au rez-de-chaussée Salle de bains à l'étage Très belle luminosité Terrasse Cuisine récente Nombreux rangements Toiture en ardoise naturelle refaite avec isolation de 30 cm Chaudière gaz à condensation récente Double vitrage PVC Fibre optique Tout-à-l'égout Mitoyenne d'un seul côté Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Eury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943143214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Maison familiale de 109 m² habitable à Châteaudun. À seulement deux pas de la gare, des commerces et des écoles, collèges et lycées, découvrez cette maison lumineuse de 109 m² habitable, édifiée sur un terrain entièrement clos de 507 m² avec cabanon de jardin, terrasse. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour de 30 m² très lumineux avec son accès direct à la terrasse, une chambre 10 m², salle d'eau avec Wc, dégagement avec placard. À l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec placard 9.40 / 10.35 / 15.50 m² un bureau de 8.60 m², un cabinet de toilette avec Wc et sèche serviette. Sous-sol total : garage, buanderie, chaufferie, atelier et cave. Les plus : fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur AIR / EAU, ballon thermodynamique, tout-à-l'égout, fibre installée, isolation extérieure. Taxe foncière 2034€ / an Emplacement idéal, proche de tout ! Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dylan eury vous propose : en exclusivité – bien rare sur le secteur de marboué (28) venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 150 m², édifiée sur un terrain clos d’environ 750 m² et ne nécessitant aucun travaux. Elle offre 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en 4ᵉ chambre. Deux des chambres et les deux salles de bains ont été entièrement rénovées. Vous apprécierez également sa grande terrasse, son double garage avec portes neuves en aluminium, ainsi que son confort grâce au poêle à granulés et à la chaudière au gaz de ville. Une maison spacieuse, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien à découvrir sans tarder – visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan eury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 943143214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony ROCHER vous propose : CHÂTEAUDUN – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS – IDÉAL INVESTISSEUR À Châteaudun, découvrez cet ensemble immobilier situé en second rang, composé de deux maisons mitoyennes d’environ 72 m² chacune, de 2017, bénéficiant chacune de son stationnement, de sa terrasse et de son espace extérieur. Un produit particulièrement intéressant pour un projet d’investissement locatif : la première maison est actuellement louée 826 € TTC CC par mois, tandis que la seconde, elle sera libérée lors de la vente. Soit un potentiel de revenu annuel pour l'ensemble immobilier de 19 824 € TTC. Chaque maison offre une configuration identique et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : - une entrée d’environ 3,5 m², - un séjour d’environ 20 m², - une cuisine de 15 m², - une salle d’eau avec WC d’environ 4 m², - un cellier d’environ 2 m² avec ballon d’eau chaude de 200 litres. À l’étage : - un couloir, - trois chambres, - une seconde salle d’eau avec WC d’environ 4 m². Les deux logements sont propres et entretenus, avec sols parquet ou carrelage et murs peints en blanc. Aucun travaux immédiat n’est à prévoir. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. DPE : D – GES : B L’ensemble est implanté sur des parcelles représentant environ 567 m², comprenant le chemin d’accès commun et la parcelle supportant les deux habitations. Chaque maison dispose : - de son compteur électrique individuel, - de son compteur d’eau individuel, - d’un stationnement devant le logement, - d’une terrasse et d’un extérieur à l’arrière. Les réseaux d’assainissement des deux maisons se rejoignent avant leur raccordement à la rue. Les atouts pour l’investisseur : un premier revenu locatif déjà en place, un second logement disponible à la location ou la vente, deux habitations indépendantes, des extérieurs, du stationnement, un classement énergétique D et aucun gros travaux à prévoir. Une configuration idéale pour constituer ou développer un patrimoine locatif avec deux unités d’habitation sur un même ensemble immobilier. À découvrir rapidement pour étudier tout le potentiel de cet investissement. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin d’optimiser la luminosité, de désencombrer les espaces et de reverdir les pelouses. Les volumes, équipements fixes et caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien duguy vous propose : à 1 minute à pied de la gare – maison de maître de 230 m² – châteaudun centre-ville paris-austerlitz à environ 1 h 30 en train – le charme d'une maison de caractère, l'espace en plus ! Et si vous profitiez du confort d'une grande maison de caractère, avec jardin, tout en conservant un accès pratique à paris ? À seulement 100 mètres de la gare de châteaudun, au coeur de la ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette élégante maison de maître d'environ 230 m² habitables, offrant de beaux volumes, le cachet de l'ancien et de multiples possibilités d'aménagement. Une demeure de caractère aux volumes généreux dès l'entrée, un vaste hall donne le ton et dessert une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ainsi qu'un second salon, idéal pour un espace détente, une bibliothèque ou une activité créative. Le rez-de-chaussée propose également une chambre parquetée, une salle de bains avec douche, un wc indépendant, un dégagement pouvant accueillir un dressing ainsi qu'une agréable véranda d'environ 20 m² ouverte sur l'extérieur. À l'étage, accessible par un bel escalier, l'espace principal comprend deux suites parentales, un bureau et un wc indépendant, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 20 m². Un appartement indépendant : un véritable atout ! Au-dessus du garage, un appartement f2 d'environ 45 m², récemment rénové, dispose d'une pièce de vie, d'un espace destiné à la cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, envisager un revenu locatif ou développer une activité indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires. Des extérieurs et des annexes rares en centre-ville vous profiterez d'un jardin fleuri et d'une cour à l'arrière de la propriété, véritables espaces de tranquillité en plein coeur de ville. Un garage de 18 m² avec porte motorisée, un second garage de stockage de 30 m² offrant diverses possibilités d'utilisation, ainsi qu'une cave voûtée en deux parties complètent l'ensemble. Toiture en ardoise, menuiseries pvc et bois, volets roulants. Taxe foncière : 2 700 €. Un emplacement stratégique ! À seulement 1 minute à pied de la gare, avec une liaison vers paris-austerlitz en environ 1 h 30 selon les trains, cette propriété permet d'envisager une autre façon de vivre : davantage d'espace, un jardin et toutes les commodités du quotidien à portée de main. Une opportunité de conjuguer charme de l'ancien, vie citadine et proximité ferroviaire avec paris, sans renoncer aux volumes d'une véritable maison familiale. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 4 pièces 83 m² Châteaudun À vendre 128 500 EUR Découvrez cette agréable maison de 83 m², construite en 1975 et parfaitement entretenue, située à Châteaudun, sur un terrain clos et arboré de 247 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon lumineux de 26 m² ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage, d'un sous-sol complet, d'une cave, d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Les atouts Maison en parfait état 3 chambres Jardin clos et arboré Sous-sol complet Garage Cuisine équipée Quartier agréable Prix : 128 500 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 EUR et 2 290 EUR (références 2021,2022 et 2023). Taxe foncière : 1 334 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En centre-ville de Châteaudun. Maison de plain pied avec chambre et salle d'eau, wc en Rdc. Rare en centre ville Ce logement devrait convenir à une famille avec deux enfants ou à des personnes souhaitant avoir une maison de plain pied. Maison de 115 m² composée d'un espace cuisine, salon-séjour et un espace nuit comprenant 3 chambres dont une 1 en rdc. Point important, ses deux salles de bains vous procurent un confort supplémentaire. Ce logement vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. Des fenêtres à double vitrage bois garantissent la tranquillité des occupants. Le terrain de 235 m² est simple d'entretien. Pour ce qui est du prix, il est de 128 500 EUR. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITÉ ! Située en centre ville de Châteaudun et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison ayant profitée d'une rénovation récente de qualitée. Cette maison vous offre plusieures possibiltés car elle peut être habitée en résidence unique dans sa totalité ou bien être séparée en deux logements ou espaces indépendants. Elle propose au RDC un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 39 m², 2 chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche, un WC. À l'étage vous disposez d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 24 m², 3 chambres dont une pouvant servir de bureau avec un accès à une terrasse de 13 m², une salle d'eau et un WC. Un garage d'environ 32 m² carrelé et équipé d'une porte sectionnelle motorisée est accessible de la maison. Elle dispose, également, d'une cave et d'un grenier aménageable. Ce bien permet d'envisager de la location ou du Airbnb sur une partie ou la totalité du logement. Alors n'attendez plus si vous voulez plus d'informations ou visiter cette maison, contactez-nous ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : V10131 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Exclusivité JT Immobilier * En plein centre-ville de Châteaudun, découvrez cette spacieuse maison de 265 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 665 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, Un salon-séjour lumineux, Une cuisine aménagée, Un WC indépendant, Une buanderie. Au 1er étage : Un palier desservant quatre chambres, dont deux avec dressing, Deux salles d'eau, Un WC indépendant. Au 2e étage : Un palier, Une cinquième chambre, Une salle de jeux. En annexes : Une dépendance, Un atelier, Une cave. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, cette maison allie charme, espace et localisation privilégiée. La superficie du terrain est de 665 m² N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale avec sous-sol total et grand terrain Proche Châteaudun À seulement 5 minutes de Châteaudun, et à proximité des commerces, découvrez cette agréable maison construite en 1970, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 113 m², la maison offre une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, ainsi que 3 chambres. Très fonctionnelle au quotidien, elle dispose de 2 salles de bains, d'une salle d'eau, et de 2 WC, un atout appréciable pour la vie de famille. Édifiée sur un terrain de 1 421 m², la propriété bénéficie également d'un sous-sol total, d'un garage, d'une cave, ainsi que d'une dépendance d'environ 18 m² et d'un puits, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une maison offrant de beaux volumes et un grand terrain, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Notre agence JT Immobilier se tient à votre disposition pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous invitons à découvrir cette spacieuse maison située à Châteaudun, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 122 m², elle se compose de 3 chambres, d'un bel espace salon lumineux de 40 m² ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Les deux salles de bains constituent un véritable atout au quotidien, apportant un confort appréciable pour toute la famille. Les fenêtres en double vitrage garantissent calme et sérénité. Implantée sur un grand terrain agréable, la maison offre un bel espace extérieur facile à aménager selon vos envies. Construite en 1983, elle est habitable de suite et propose une vie de plain-pied, un vrai plus pour le confort de tous. Vous bénéficierez également d'au moins un garage. Située dans un secteur calme de Châteaudun, hors zone inondable. Prix de vente : 186 000 EUR Taxe foncière : 1 165 EUR / an Un bien parfaitement adapté à une famille avec deux enfants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison familiale avec jardin et garage À découvrir sans tarder ! Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les atouts principaux : Surface habitable : 102 m² Terrain : 694 m², parfait pour profiter des beaux jours 3 chambres pour accueillir toute la famille Séjour lumineux de 25 m² Grande cuisine de 23,5 m² conviviale et fonctionnelle Garage + buanderie en sous-sol Agencement : Au rez-de-chaussée : Salon / séjour spacieux Cuisine indépendante 2 chambres Salle d'eau WC séparés À l'étage : 1 chambre supplémentaire En sous-sol : Buanderie pratique de 10 m² Confort et équipements : Chauffage individuel au fioul Assainissement : tout à l'égout Extérieur : Vous profiterez d'un joli terrain de près de 700 m², idéal pour les moments en famille, le jardinage ou les loisirs en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique Maison Familiale (F6) Limitrophe Châteaudun Située sur le secteur calme de Saint-Denis-Lanneray, cette maison de type F6 construite en 2003 offre tout le confort moderne et l'espace nécessaire pour une grande famille. Édifiée sur une belle parcelle de 1001 m², elle allie parfaitement convivialité et intimité. Les points forts du bien : - Espace de vie spacieux : Profitez d'un grand salon / séjour de 47 m² ouvert sur la cuisine, idéal pour vos moments en famille. - Vie de plain-pied possible. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de 14 m² avec sa propre salle d'eau. - Espace nuit à l'étage : Vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une superbe suite de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative. - Confort et Équipements : Fenêtres en double vitrage, cuisine équipée, buanderie, cellier et un grenier pour le stockage. - Chauffage performant : Système de chauffage par radiateurs électriques individuels complété par un poêle à granulés. Caractéristiques extérieures et annexes : Terrain : 1001 m² Stationnement : Un garage intégré pour abriter votre véhicule et une belle cour pour en stationner d'autres Assainissement : Tout-à-l'égout. Informations financières : - Taxe foncière : 1 470 EUR / an. Envie de visiter : Ne manquez pas cette opportunité de loger votre famille dans un cadre paisible et fonctionnel à proximité des commerces et écoles. Contactez JT Immobilier Agence : 02 37 45 96 00 Email : contact@chateaudun-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre maison contemporaine à châteaudun cette maison récente construite en 2016 offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 142 m², elle se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un séjour lumineux de 32 m². La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s'ouvre sur une belle salle à manger conviviale. Un cellier pratique apporte du rangement juste à côté de cette cuisine. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et wc indépendant permet une vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres et une grande salle de bain avec wc viennent compléter l'ensemble. Deux belles terrasses dont une couverte accessibles par la cuisine et le salon permettent de disposer de deux espaces extérieurs. Le terrain de 900 m² offre un agréable espace extérieur. Un grand garage de 31 m² avec porte motorisée complète ce bien. Chauffage au sol au gaz de ville (individuel), double vitrage pvc avec volets électriques, assainissement tout à l'égout, taxe foncière de 1 506 eur. Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état ! Dpe classé b ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous ! Jt châteaudun immobilier 15 rue de la république, 28200 châteaudun tél. 02 37 45 96 00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale 4 pièces avec garage et jardin Châteaudun (28200) À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme de Châteaudun, cette agréable maison construite en 1980 offre 90 m² habitables sur un terrain clos de 212 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 27 m², parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée, une entrée et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total complète l'intérieur de la maison, il vous apporte un espace de rangement important et la possibilité d'y installer un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile à entretenir, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente. Les atouts de cette maison : 90 m² habitables 3 chambres + bureau Séjour spacieux de 27 m² Cuisine équipée Double vitrage pour un confort optimal Chauffage pompe à chaleur Panneaux solaires installés en 2023 permettant une réelle économie sur la facture électrique Garage Assainissement tout-à-l'égout Sous-sol total Terrain de 212 m² Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, à proximité des commodités de Châteaudun. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon sur sous sol comprenant Entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau, wc. Sous sol complet avec agrage atelier et chaufferie Terrain de 458 m² clos Idéal Invetissement locatif ou 1er achat Si vous voulez planifier une visite, contactez dès à présent JT Immobilier. Si vous cherchez un premier logement à acheter, n'hésitez pas à venir voir ce domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaste maison familiale de 138 m² en parfait état - 5 chambres - Aux portes de Châteaudun JT Chateaudun Immobilier vous présente cette belle propriété familiale de 7 pièces, offrant 138 m² habitables sur une parcelle de 541 m². Idéalement située dans un quartier calme et limitrophe de Châteaudun, elle offre un cadre de vie très pratique, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Dès la découverte des espaces de vie, vous serez séduit par les volumes généreux. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de réception de 52 m². Ce grand salon convivial est agrémenté d'un insert pour vos soirées d'hiver et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit est particulièrement bien pensé pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse. Il se compose de 5 chambres confortables dont 3 chambres en rez-de-chaussée, vous laissant une totale liberté pour aménager des chambres d'enfants, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Pour une organisation fluide au quotidien, le confort sanitaire est assuré par une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec douche séparée à l'étage. À l'extérieur, le terrain de 541 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours sans nécessiter un entretien trop exigeant. Un garage privatif vient compléter les prestations de cette maison. Côté technique, cette maison de construction traditionnelle (1999) présente un très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux. L'isolation est assurée par du double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Le confort thermique est optimal grâce à la combinaison d'un chauffage central au gaz de ville, d'une climatisation réversible et d'un insert. Informations financières : Taxe foncière 1 480 euros annuels. Idéale pour un premier achat ou pour y voir grandir votre famille, cette maison clé en main n'attend plus que vous. Pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie, contactez dès à présent votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 5 mn de Châteaudun, ses commerces, commodités et de sa gare, voici une maison qui pourrait bien mettre tout le monde d'accord : les parents pour son confort, les enfants pour ses espaces, et probablement toute la famille pour sa piscine ! Située dans un village calme avec école et boulangerie, elle permet de profiter d'un environnement paisible où règne la douceur de vivre. Et pour les escapades parisiennes, comptez environ 1h30 de Paris. Mais ici, le jardin n'est pas simplement « un extérieur » que l'on mentionne en deux lignes dans une annonce. C'est une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Coup de coeur garantit ! Arboré, superbe, aménagé avec beaucoup de goût et entièrement clos de murs, il offre un cadre intime et sans aucun vis-à-vis : ici, les seuls voisins autorisés à regarder sont les arbres et les oiseaux ! Et parce qu'une belle maison peut parfois avoir besoin d'un petit supplément de bonheur : une piscine chauffée de 11m x 4 m vous attend ! Le pool house abrite toute sa partie technique, tandis qu'une grande terrasse promet de beaux repas, des apéritifs qui s'éternisent et des enfants qu'il faudra probablement appeler plusieurs fois pour venir dîner… Un chalet, un abri de jardin, un carport, un puits et un portail motorisé avec interphone complètent ces extérieurs particulièrement bien pensés. À l'intérieur, cette maison construite en 2007 développe 178 m² habitables et offre surtout une configuration qui fera le bonheur d'une grande famille. Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un séjour chaleureux avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une première chambre avec dressing. Un double garage avec portes motorisées et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier avec placards dessert quatre chambres supplémentaires, de 10 à 23 m², dont deux avec dressing. Chacun pourra donc avoir son espace et les éternelles négociations pour savoir « qui prend la plus grande chambre » seront peut-être enfin terminées ! Un second WC et une 2ème salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne complètent l'étage. Côté confort, là encore, la maison coche beaucoup de cases : pompe à chaleur air-air réversible, convecteurs électriques, insert, panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, double vitrage, fibre, alarme et tout-à-l'égout. Le tout avec un excellent DPE classé C. Une maison entretenue, généreuse en espaces, pensée pour la vie de famille et entourée d'un jardin dont on risque fort de tomber amoureux. À ce stade, il ne manque plus qu'une famille pour venir écrire la suite de l'histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.

Au cœur d'un village dynamique disposant d'une école élémentaire, d'une boulangerie et d'un médecin, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes de Châteaudun, vous bénéficiez de toutes les commodités : gare, collèges, lycée, commerces et services. Découvrez cet ensemble immobilier de 203 m² habitables, composé de deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, édifié sur un terrain de 550 m² clos avec petite dépendance ouverte. La maison principale, située au rez-de-chaussée, se compose de 6 pièces. Un couloir d'entrée dessert une chambre pouvant selon vos besoins servir de bureau, un séjour chaleureux avec poutres apparentes et parquet, depuis lequel un escalier mène directement au grenier, offrant un éventuel potentiel d'agrandissement. La maison dispose également d'une cuisine indépendante avec accès au jardin, de deux WC pour plus de praticité, d'une salle d'eau et de trois autres chambres spacieuses, dont l'une est traversante. Un garage accolé ainsi qu'une cave complètent ce niveau. À l'étage, avec entrée individuelle et interphone, un appartement de 3 pièces comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Auparavant loué 450 € / mois. À noter que les 2 habitations peuvent communiquer entre elles si besoin. Côté technique, le bien est équipé du double vitrage, raccordé au tout-à-l'égout, avec chauffage gaz de ville pour la maison et chauffage électrique radiant pour l'appartement. À souligner : un DPE classé D, représentant une très bonne performance énergétique pour ce type de bien. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Quelques rafraîchissements. Des questions  ? Un seul numéro  : 06 44 81 91 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.

À VENDRE Longère de charme dans la Vallée de la Conie Située à seulement 10 minutes des commerces de Châteaudun ou Bonneval, cette belle longère d'environ 150 m² habitables (205 m² au sol) est édifiée sur un terrain clos de 1277 m². Un cadre de vie préservé au coeur de la Vallée de la Conie : Un environnement naturel exceptionnel Niché au sud de l'Eure-et-Loir, le territoire de la Vallée de la Conie offre un havre de paix privilégié. Classée site Natura 2000, cette rivière à résurgence offre des paysages pittoresques où se mêlent prairies humides, cours d'eau cristallins et biodiversité remarquable. C'est l'adresse idéale pour les amoureux de calme, de grands espaces et de nature préservée. Activités et art de vivre La région propose un cadre idéal pour se ressourcer et profiter du plein air : Randonnées & balades : De nombreux sentiers aménagés longent la rivière et traversent les villages de caractère, parfaits pour la marche, le VTT ou les sorties en famille. Loisirs nautiques & pêche : Un spot apprécié pour la pêche en eau douce et les promenades paisibles au fil de l'eau. Patrimoine & terroir : Proximité immédiate des moulins historiques, des cités de caractère comme Châteaudun et des marchés locaux mettant à l'honneur les produits de la région. À la fois au calme absolu et proche des axes majeurs, la Vallée de la Conie allie sérénité champêtre et commodités à portée de main. Un environnement rare et recherché pour une qualité de vie au quotidien. Extérieurs : Le jardin arboré comprend une petite mare, une grande terrasse ombragée avec espace barbecue, un abri de jardin, un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement. Intérieur chaleureux et modulable : La maison offre de beaux volumes avec poutres apparentes, deux séjours distincts et une cheminée à foyer ouvert. Idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Composition : Rez-de-chaussée Salon avec cheminée Salle à manger avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse Cuisine indépendante équipée Bureau ou chambre Buanderie WC séparés Nombreux rangements Étage Une aile : 3 chambres mansardées, salle de bain avec baignoire et douche, rangements Autre aile : vaste chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour suite parentale ou espace indépendant Caractéristiques techniques : 6 pièces 4 chambres 3 salles d'eau 1 salle de bain 3 WC Chauffage électrique par radiateurs, cheminée bois et climatisation réversible Assainissement tout à l'égout Garage et terrasse DPE classé D Taxe foncière : 909 EUR Contact : Châteaudun Immobilier 15 rue de la République, 28200 Châteaudun 02 37 45 96 00 - contact@chateaudun-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et verdoyant et dans une commune limitrophe de Châteaudun, l'agence Châteaudun immobilier vous propose cette charmante maison constituée de 2 chambres, une salle de bains et un séjour avec un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure développe environ 54 m² et la superficie du terrain est de 506 m² et dispose de petites dépendances pour les outils de jardin. Le prix est fixé à 108 000 EUR. Si vous souhaitez plus d'informations, notre équipe est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .