Maison à vendre à Coudrecieux (72440)

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Maison de bourg de 170 m² située à Coudrecieux, un village proche de Bouloire (6 km) mais aussi proche de Thorigné-sur-Dué (9 km) et de la sortie d’autoroute et de la gare de Connerré (13 km). Cette maison, qui était un ancien commerce, vous propose de beaux espaces de vie avec son salon / séjour de 40 m² avec sa cheminée foyer fermé pour agrémenter vos soirées d’hiver en famille en mode cocooning, une grande cuisine séparée, une chambre spacieuse et lumineuse de plain pied de plus de 13 m², une salle de douche et un WC séparé. Le plus de cette maison, c’est sa grande pièce de plus de 38 m² pouvant servir d’espace de jeux, de réserve qui donne directement sur l’accès au jardin et sur l’abri de jardin intérieur. À l’étage, le palier dessert 2 chambres lumineuses et spacieuses de plus de 14 m², une pièce dressing et une salle de bain avec WC. On retrouve également à l’étage supérieur un grenier isolé de plus de 17 m² au-dessus des chambres facilement accessible. Cette maison dispose également d’une cave voûtée, d’un garage, d’un abri de jardin intérieur et extérieur mais aussi d’un joli petit jardin où vous pouvez profiter des repas en famille et entre amis à l’abri de tous les regards. Des petits travaux sont à envisager : l’électricité à revoir, l’isolation, certaines fenêtres à changer et le rafraichissement à votre goût. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette grande maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur terrain de 1600 m² clos et arboré, Maison sur sous sol : Comprenant, au rez de chaussé : Entrée, cuisine A / E, lingerie, toilettes, séjour salon avec cheminée insert, autre salon, salon de détente (jacuzzi ). Etage : Mezzanine avec couloir desservant 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau toilettes, dressing, salle de douche, toilettes. Une maisonnette comprenant 4 studio état neuf (location airbnb) avec préau, parking goudronné Pour une visite n'hésitez pas à nous contacter au 02 43 29 55 87 / 07 86 09 43 04 °.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : “Bien rare à la vente” Vous serez sous le charme de cette longère de 189,70 m², se situant à 5 minutes du bourg de Bouloire avec tous ses commerces et ses commodités, à 15 km de Saint-Calais et à 30 km du Mans. Si vous aimez les murs en pierres apparentes, les poutres, les maisons de caractère, les grands espaces et la nature : vous ne pourrez qu’être séduits par ce bien. Cette longère vous accueille dans une belle pièce de vie de plus de 23 m² avec ses murs en pierres apparentes, son sol en tomette et ses poutres apparentes servant de salle à manger qui donne directement dans le prolongement sur la cuisine avec sa cheminée et son poêle. De la cuisine, on accède également à l’arrière cuisine, l’espace bûcher et la cave de plus de 21 m². À gauche de cette pièce principale, on arrive dans une grande et lumineuse chambre de plus de 29 m² avec les mêmes caractéristiques : poutres, tomettes donnant directement sur une ancienne laiterie, aménagée avec une baignoire, avec un accès direct à un petit couloir où se trouve la salle de douche et le WC séparé, équipé d’un lave mains, accessible également par la pièce d’entrée. À droite de cette pièce principale, on entre dans l’espace salon de plus de 43 m² avec son poêle norvégien et son bel escalier au fond permettant d’accéder à la partie étage. À l’étage, une belle mezzanine apparente lumineuse et spacieuse de plus de 14 m² avec style et beaucoup de charme sert actuellement d’espace bureau et dessert une salle de douche avec douche à l’italienne et 2 chambres dont une de plus de 15 m². Cette longère dispose également de plusieurs dépendances accolées : une grande grange de plus de 43 m², un grand garage de plus de 57 m² disposant de deux parties ateliers bricolage sur le côté et une petite dépendance de plus de 30 m² composée de deux pièces qui pourrait servir de pièce d’amis ou de pièce pour exercer votre propre activité manuelle. Si vous cherchez le calme et la campagne tout en restant proche du bourg, vous serez non seulement comblés par son terrain de 28 488 m² où vous pourrez accueillir vos animaux mais aussi par son environnement exceptionnel et ses bâtisses de caractère, le tout niché dans un petit endroit paisible sans vis-à-vis. N’attendez pas, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Martineau vous propose : Charmante maison de village à Bouloire - Idéal pour une vie paisible Cette magnifique maison rénovée est un véritable bijou offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Située en plein cOEur du village, cette maison de 85 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 30 m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Elle se compose également d’un salon séparé de plus de 15 m². Ces espaces sont parfaitement agencés pour offrir confort et convivialité au quotidien. Vous quittez la cuisine pour vous rendre sur la terrasse de plus de 50 m² afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrez deux charmantes chambres avec sol en parquet dont une de 20 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne offrant un standing nécessaire pour une vie agréable en famille. La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour garantir un confort optimal. Elle est également composée d’un terrain de 285 m² pour les amoureux d’arbres fruitiers et de potagers. Pour vos véhicules, vous bénéficierez d'un espace de stationnement en extérieur et d'une cave pour les amateurs de vin. De plus, la maison est proche des écoles et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Venez visiter sans tarder ce bien qui n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 988879847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Belle petite maison de campagne de 95 m² habitables, située sur la commune de Maisoncelles à 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles…). Cette commune se situe à 4 km de Bouloire, 15 km de Saint-Calais, 34 km du Mans et à 18 km de la sortie d’autoroute de Connerré et de sa gare. Cette maison, lumineuse et très facile à vivre, comprend une belle pièce de vie de 35 m² comprenant la salle à manger et le salon avec son poêle à bois, une cuisine séparée en contrebas de 10 m², une chambre de plain pied et une salle de bain avec WC. À l’étage, le palier dessert 2 belles chambres dont une aveugle. Le palier reste néanmoins à finir d’aménager : isolation et installation électricité arrivée, il ne manque plus qu’à le transformer selon votre goût et moduler les espaces à votre convenance. Si vous aimez le style fermette avec les poutres en bois, les pierres sur certains murs, le côté atypique de cette maison et surtout le calme et la tranquillité, vous ne pouvez qu’être enthousiasmés. Vous serez également charmés par la terrasse couverte et le terrain qui vous permettra de profiter à l’arrivée des beaux jours des extérieurs à l’abri des regards. Cette maison, équipée du tout à l’égout, possède également un abri de jardin de plus de 11 m², d’une cave, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 472 m². N’attendez pas, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tout les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : * Pavillon au calme avec Jardin Arboré à Montaillé * Situé dans la charmante commune de Montaillé, ce pavillon de 83 m² sur un terrain de 3500 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construit en 1979, cette maison individuelle se compose de 4 pièces réparties sur 2 niveaux, dont un sous-sol. Au rdc, vous trouverez une entrée amenant à un salon-séjour lumineux équipé d'un insert, une cuisine aménagée et équipée avec son accès direct sur une terrasse, une chambre de plain pied, une salle de bain et toilettes séparés. À l'étage, deux chambres mansardées vous offrent de multiples possibilités d'aménagement et une quatrième chambre existe si vous le souhaitez au sous-sol. Le jardin arboré et à l'abri de tous les regards, clos et soigneusement entretenu est un véritable havre de paix, avec son verger, sa mare et un ruisseau dans le fond du terrain. Ce pavillon bénéficie d'un sous-sol avec un garage, d'une chaufferie avec toilettes et cabine de douche, une cave et d'un espace de rangement supplémentaire. Un hangar vous permet de ranger du matériel. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de chaque instant. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse, confortable et fonctionnelle, dans un environnement calme et verdoyant. Il n'y a pas de travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter ce pavillon de charme à Montaillé, un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Spacieuse maison familiale à Montaillé, dans un cadre paisible Vous rêvez d'un endroit calme et accueillant pour installer votre famille ? Cette belle maison située dans un lotissement résidentiel de Montaillé n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, très spacieuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner tout en restant proche des vôtres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un coin WC avec double vasque, pensé pour le confort de toute la famille. Un garage attenant avec buanderie complète les prestations de cette maison pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m², idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. Un cabanon vous offre un espace de rangement supplémentaire, et le jardin entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu, s'étend sur un terrain de 840 m², offrant un bel espace de jeu pour les enfants ou de détente pour les parents. Une maison chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle vie de famille ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 917392.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez charmés par cette maison familiale de 2008 de 106 m² située à 5 minutes à pied du centre de DOLLON et de toutes ses commodités (école, commerces) et à 10 minutes de la sortie d’autoroute de Connerré et de la gare à Beillé. Dès l’entrée, cette maison vous accueille avec un bel espace de vie de 50 m² comprenant un salon d’un côté, une salle à manger avec son poêle à granulés de l’autre côté, tous les deux ouverts sur la cuisine aménagée et équipée pour vous apporter cet aspect convivial et cocooning. Ces espaces peuvent également être interchangeables à votre convenance. Cette maison vous propose aussi 2 chambres de plain pied lumineuses et spacieuses avec placards de rangement, une salle de douche avec douche à l’italienne récente et un WC séparé avec lave mains. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards de rangement en soubassement, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposerez aussi d’un garage attenant avec sa porte motorisée ainsi qu’un espace buanderie avec de grands placards avec un accès direct sur l’extérieur par sa porte de service. Le plus de cette maison, c’est qu’elle vous propose un deuxième garage indépendant avec son un abri ouvert et couvert et que cette maison est aussi très originale de par sa forme tant extérieur qu’intérieur. Vous pourrez aussi profiter des extérieurs avec sa belle terrasse carrelée pour partager des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards tout en ayant une vue dégagée sur la partie entièrement arborée et fleurie du jardin, le tout sur un terrain clos de 1 150 m². N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement des moments en famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 196000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Exclusivité / Maison coup de cœur - Karim Téterel EI - CAPIFRANCE Environnement RARE ! Maison de charme de 143 m² située sur la commune de Dollon en direction de Connerré offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Située à Dollon, cette fermette à l'abri de toute nuisance sonore vous place à seulement 10 minutes de Connerré, 20 minutes de La Ferté-Bernard et 30 minutes du Mans, vous permettant ainsi de profiter à la fois de la sérénité de la campagne et de la proximité des commodités. En arrivant sur cette propriété vous serez immédiatement séduit par le charme de ce bien. Une fois stationné dans le double garage et passé la cour avant, vous pénétrerez dans une cuisine aménagée avec son ancien four à pain, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'un bar pour vos moments de partage. Le salon, attenant à la salle à manger, dispose quant à lui d'un insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'un WC, une salle d'eau à refaire, et une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert plusieurs espaces de nuit. D'un côté, une chambre intime et cosy, et de l'autre, trois chambres en enfilade, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois et d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2020. Du côté des extérieurs, Le bien s'établit sur une parcelle d'environ 1 670 m², sans vis-à-vis, au cœur de la nature, vous garantissant ainsi une tranquillité absolue. Une cuisine d'été et une terrasse à rafraîchir selon vos envies, sont en place pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. En complément, un bûcher vous permettra de stocker votre bois pour l'hiver, tandis qu'une cave et un atelier viennent parfaire l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou la possibilité de bricoler en toute sérénité. Ce cadre idyllique saura ravir les amoureux de la nature et du calme. Travaux à prévoir. Envie d'en savoir plus ou vous souhaitez tout simplement organiser une visite ? Contactez moi dès maintenant. - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 922255.

En campagne fermette isolée avec 2 chambres une pièce pour la cuisine séjour salon, salle de bain et toilette. Belle dépendance avec toit cathédrale de 30 m² et grenier accolée à la maison pouvant faire une belle extension du bien ainsi que le hangar de 40 m² a la suite. Plusieurs dépendances sur la parcelle sous à cochon, petite maisonnette à réhabiliter, cave sur une parcelle d ' 1 hectare, avec un ruisseau qui longe la propriété dans un cadre champêtre et très sympa. Exclusivite les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - greffe de mamers) caroline lemercier entrepreneur individuel 06 26 27 65 98 - réf. 921212.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : « Bien rare à la vente » Vous serez charmés par cette ravissante fermette de 154 m² se situant au Breil-sur-Mérize à 5 minutes de Bouloire, à 5 minutes de Thorigné-sur-Dué et à 10 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare et de tous les commerces et commodités de Connerré. Si vous aimez les murs en pierres apparentes et les poutres, les maisons atypiques et la nature : vous ne pouvez qu’être séduits par ce bien. Cette fermette vous accueille dans une belle pièce de vie de 31 m² avec le charme des poutres et du mur en pierres apparentes avec une cheminée foyer fermé pour vous apporter le côté cocooning. Elle vous propose également deux chambres de plain pied lumineuses en enfilade de plus de 12 m² chacune et une salle de bain spacieuse avec son meuble double vasque et WC avec un accès direct sur le jardin extérieur. Puis, il faut descendre deux petites marches pour arriver dans la spacieuse et lumineuse cuisine semi ouverte aménagée et équipée de plus de 24 m² avec sa petite réserve atypique comme dans l’ancien temps et avec son accès qui donne directement sur le jardin et vue sur la campagne sans vis-à-vis. De cette cuisine, on distingue encore le charme des murs en pierre avec les poutres et l’escalier en bois pour accéder aux chambres de l’étage. Au demi-palier, on arrive sur un petit espace bureau totalement ouvert puis au palier supérieur, on retrouve 3 grandes chambres très spacieuses et lumineuses et un WC séparé. Cette fermette a été entièrement restaurée avec goût et authenticité au fil du temps mais aussi avec l’esprit de faire de l’économie d’énergie avec sa pompe à chaleur. Cette fermette dispose de plusieurs dépendances avec sa chaufferie accolée à la maison. Une autre dépendance indépendante du même côté de la maison où on retrouve un espace garage et deux anciennes soues à cochon qui servent d’abri de jardin. Le plus de cette fermette, c’est le corps de bâtiment en face de la maison d’habitation. Actuellement un studio de 36 m² a été aménagé mais il y aussi une pièce centrale de 37 m², un atelier bricolage de 15 m² sans compter l’étage au-dessus de ces pièces et une grange ouverte de plus de 56 m². Si vous cherchez le calme et la campagne, vous serez non seulement comblés par son terrain de 1 448 m² à l’abri de tous les regards avec son jardin vue sur la campagne mais aussi par le charme de cette fermette et de ses possibilités d’aménagements de l’autre corps de bâtiment. N’attendez pas, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette fermette où vous n’avez qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Charmant pavillon à Le Breil-sur-Mérize proche des commodités. Laissez-vous séduire par ce pavillon plein de charme situé à Le Breil-sur-Mérize, offrant un cadre de vie paisible et convivial dans un quartier pavillonnaire calme. Construit en 1978 et bien entretenu, ce pavillon saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Dès l'entrée sur couloir, vous découvrirez un salon spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine non-aménagée vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. Deux chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. Le jardin clos, entourant la maison et disposant sur l'arrière d'un accès direct via le sous-sol, vous permet de profiter des jours ensoleillés Ce pavillon dispose également d'un garage avec porte motorisée pour protéger votre véhicule et un sous-sol pratique pour du rangement supplémentaire avec sa cave, son arrière-cuisine et sa chaufferie. Ses menuiseries double-vitrage, son assainissement au tout à l'égout et son chauffage via une chaudière fioul récente vous apportent un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des commerces, des écoles et du centre bourg, à seulement 600m, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pavillon confortable sans travaux, avec un jardin et un garage, dans un quartier calme et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison individuelle avec garage sur grand terrain – Lavare (72) Idéal premier achat ou investissement locatif ! Située à Lavare, dans un environnement calme et verdoyant de la Sarthe, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 42,83 m² habitables, accompagnée d'un garage indépendant de 27 m², le tout édifié sur un beau terrain de 1 515 m². Caractéristiques : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour une vie conviviale Chambre confortable Salle d'eau avec toilettes Poêle à granulés pour un chauffage économique et agréable Menuiseries PVC et bois, assurant isolation et charme Le terrain, spacieux et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, extension, loisirs extérieurs…). Localisation : à quelques minutes du centre de Lavare, commodités et écoles à proximité. Environnement paisible, idéal pour un cadre de vie serein. Un bien rare à petit prix, parfait pour un premier achat ou pour les amateurs de tranquillité avec un beau potentiel. N'attendez plus pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederic COCHEREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 305 072 Greffe de LE MANS) 06 13 19 87 50 (réf. 588079 ).

72390 lavare - maison de bourg sh 75.37 m² sur un terrain de 295 m² maison de plein pied avec cuisine / salle à manger, séjour (25.70 m²), 1 chambre, salle d'eau / wc, combles isolés cave, dépendance, jardin les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 896911.

À LAVARÉ, Raphael Joubert vous propose de découvrir cette magnifique propriété de type longère rénovée avec soin, située dans un environnement campagnard d'un calme absolu. Cette charmante longère a su conserver toute l'authenticité de l'ancien, avec ses pierres apparentes, ses poutres en bois et sa cheminée d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière, un salon chaleureux ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la campagne, une cuisine, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Côté dépendances, une superbe cuisine d'été avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre bucolique et paisible. La maison est parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, y compris pour la toiture qui est en excellent état. Cette propriété, authentique et pleine de charme, est une véritable invitation à la sérénité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : elle mérite vraiment d'être découverte. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 904081.

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Terrasse et Garage à Lavaré. Découvrez cette magnifique maison de village située à Lavaré, offrant le parfait mariage entre charme de l'ancien et modernité, bénéficiant d'une rénovation récente et de qualité. Construite en 1900 sur deux étages, cette maison offre une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, couloir avec placards de rangements, menant à la buanderie, cave, cellier. La cuisine est un véritable atout avec ses équipements modernes. Vous pourrez également profiter de la belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau et un wc. Une pièce de 5 m² est à définir selon vos besoins. La maison est orientée au sud et à l'est, assurant une luminosité agréable toute la journée. L'environnement est calme et propice à la tranquillité. Les points forts de ce bien incluent l'accès à la fibre optique et au tout-à-l'égout, offrant un confort moderne. Le système de chauffage individuel avec un poêle à granulés et radiateurs assure un bien-être thermique optimal. En termes d'aménagements extérieurs, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cette maison vous permet d'être à proximité des écoles, des transports, des commerces et des services, à seulement 500m. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme et rénovée avec goût. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique à Lavaré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'environ 121 m², rénovée avec goût tout en gardant le charme de la fermette. Située dans un magnifique environnement, au calme, dans la campagne de tresson. La maison comprend un grand séjour avec cheminée, (foyer ouvert, poutres apparentes). La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche italienne, vmc et wc indépendant. La cuisine donne sur une véranda avec un espace terrasse. Une chambre lumineuse au rez-de-chaussée avec salle d'eau et mezzanine pour un couchage supplémentaire. À l'étage, une chambre ouverte et une chambre indépendante ainsi qu'un wc indépendant. Beaucoup d'espace pour stockage dans un corps de ferme qui pourrait également être aménagé. Elle comprend un espace grange, cave, bûcher, atelier, diverses pièces supplémentaires pour stockage, avec grenier sur l'ensemble. Préau / garage ouvert terrain d'environ 5 630 m² arboré, sans vis-à-vis piscine tubée 10x5 puits, marre chauffage chaudière gaz récente, citerne enterré. Assainissement microstation double vitrage sur l'ensemble fibre raccordée belle propriété, sans travaux avec beaucoup de prestations et un magnifique environnement pour les amoureux de la campagne. Je reste disponible pour plus d'informations. Prix de vendeur frais d'agence inclus : 259 000 euros soit 248 000 euros net vendeur avec 4.44% de frais d'agence (11 000 euros). Dpe 128 (c) ges 26 (c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 et 2 370 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alycia dodier, au 06 52 17 54 97 ou, par courriel à a.dodier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alycia dodier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 903687887 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 407203 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alycia dodier (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 903687887 -.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Superbe corps de ferme rénové à 50 minutes du Mans et 30 minutes de la gare TGV de Vendôme. Cette splendide maison de village est une véritable pépite nichée au cOEur du bourg de Val-d'Étangson, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Avec une surface habitable de 127 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure saura vous séduire par son cachet unique, ses nombreuses dépendances et son vaste terrain de 3900 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur un grand salon-séjour de 25 m² lumineux avec cheminée ouverte et four à pain. Une cuisine séparée, une salle d'eau, un toilette et une seconde salle à manger de 21 m² avec son poêle à bois ainsi que deux chambres de plain pied, complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau, une salle d'eau récente, un toilette séparé et une grande pièce mansardée de 24 m² offrent une surface supplémentaire pour recevoir des amis ou la famille. La luminosité naturelle qui baigne les pièces crée une ambiance apaisante et sereine, propice à la détente et au bien-être. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Avec un jardin spacieux sans vis-à-vis et sa terrasse, vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les dépendances, dont une équipée de panneaux photovoltaïques, se composent de deux écuries, une avant-cave avec pressoir et une cave voûtée, une grange, un garage, un atelier, le tout avec grenier. Ces dernières vous proposent des aménagements selon vos besoins et vos loisirs. Cour goudronnée et puits avec pompe. Ce bien est en bon état, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce lieu enchanteur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure pleine de charme à Val-d'Étangson. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouer (72390) - 15minutes de la ferté-bernard - 10min de connerré - grande maison de caractère entièrement rénovée - 4 chambres avec un potentiel de deux supplémentaires - 180 m² habitable - 1600 m² de terrain simon triffault vous présente cette maison bourgeoise rénovée, elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Directement accessible de la cuisine, une buanderie avec point d'eau et wc. Toujours de plain-pied, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un espace dressing. Plus loin, une seconde pièce avec escalier, pouvant servir de bureau. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres de superficies confortables dont une avec sa salle d'eau-wc privative. Une salle de bains et un wc supplémentaires complète l'étage. Pour les projets d'évolutions, un grand grenier d'environ 30 m² n'attend plus que vos projets. À l'extérieur, vous bénéficiez sur la parcelle de 1600 m² environ d'un garage et d'une grande terrasse donnant sur la campagne environnante pour profiter des belles soirées d'été. Isolation, huisseries, pompe à chaleur, électricité, pièces d'eaux récents. Pas de travaux à prévoir. Cave - puits a visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 912384.

Maison de caractère du 17ème siècle - 165 m² habitable environ - 4 chambres dont une parentale de plain-pied - dépendances - gros potentiel d'évolution - terrain de 2227 m² simon triffault vous propose cette charmante maison de village composée d'une vaste pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, le tout très lumineux et ouvert sur l'extérieur via une baie vitrée. Toujours de plain-pied, une chambre parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde chambre est disponible en demandant une petite rénovation. Plus loin, une buanderie ainsi qu'une pièce avec un point d'eau et un wc. Dans la continuité, deux pièces utilisées en atelier pour une surface d'environ 40 m². À l'étage, un palier dessert deux jolies chambres et une salle de bains à finir de créer. Un vaste grenier avec une hauteur impressionnante vous permettra de donner vie à vos besoins ou envies. À l'extérieur, une dépendance en retour d'équerre est composée de deux pièces dont une avec un four à pain en bon état. Joli terrain avec vue sur la campagne environnante. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 908585.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Charmante Maison de Village à Sainte-Cérotte avec jardin, à 4 km de Saint-Calais classée 'petite cité de caractère'. Découvrez cette maison de caractère, datant de 1935, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur la cuisine aménagée, un salon et une salle de bain avec toilette. À l'étage, vous découvrez un palier et deux grandes chambres. Grenier en partie sur la maison. Une seconde entrée sur l'avant de la maison vous permet d'accéder au salon directement Bien que cette maison soit équipée de double-vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un assainissement au tout à l'égout, elle nécessite quelques travaux de rénovation (isolation) et de rafraîchissement général pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable bijou. Avec quelques touches de modernité, cette demeure saura retrouver son éclat. Le terrain de 480 m² héberge une cour, une cave, un cellier et un jardin où vous pourrez cultiver vos légumes ou organiser des barbecues en famille. Si vous avez des voitures, un garage est à votre disposition pour l' abriter en toute sécurité et la cour vous permet de rentrer un second véhicule. UN parking communal se situe à proximité en cas de besoin. Cette maison est parfaite pour profiter de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville (commerces, hôpital, cinéma, collège et écoles), qui se situe à 4 km. Envie d'un projet de rénovation pour créer le foyer de vos rêves ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour sublimer ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le luart mandat unique, maison de 75 m² sur sous sol total à rénover et remettre au gout du jour entrée, cuisine 10 m² pouvant être ouverte sur la salle à magner / salon de 25 m², salle d 'eau, wc, deux chambres de 10 et 11 m² avec parquet bois. Grenier sur toute la superficie. Un sous sol total avec garage, atelier, chaufferie, lingerie. Petit prix car prévoir une enveloppe travaux notamment huisserie double vitrage, électricité et mode de chauffage et peinture intérieur. Ideal 1ére acquisition avec les aides travaux énergétiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - greffe de mamers) caroline lemercier entrepreneur individuel 06 26 27 65 98 - réf. 879480.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez charmés par cette maison familiale de 89 m², se situant à deux pas de Connerré sur la commune de Duneau, à 5 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare de Beillé et de tous les commerces et commodités de Connerré, entre Le Mans et La Ferté-Bernard. Cette maison vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec son salon équipé d’un poêle à granulés ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée sur cet espace pour vous apporter en plus l’aspect convivial. Cette maison dispose aussi d’une grande salle à manger indépendante avec un accès direct sur la terrasse extérieure tout comme la cuisine, une chambre au même niveau, une salle de douche avec douche à l’italienne et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez un espace palier pouvant faire office de petit salon cocooning ou d’espace bureau avec ses nombreux rangements, deux chambres dont une est équipée de placards et un WC indépendant avec lave mains. Le plus de cette maison, c’est la partie sous-sol faisant toute la superficie de la maison avec un espace garage, un espace buanderie, un espace cave ainsi qu’une grande pièce pouvant être aménagée à votre convenance. Vous pourrez aussi pleinement profiter de l’extérieur avec sa terrasse équipée d’un store ban avec son ouverture sur la cuisine et la salle à manger au même niveau afin de profiter des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards avec vue sur le jardin mais aussi profiter de la deuxième terrasse cloisonnée au niveau du jardin, de son parking pour stationner vos véhicules, le tout sur un terrain entièrement clos de 431 m². Cette maison ne nécessite pas de travaux et il est facile de se projeter aisément. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez séduits par cette maison traditionnelle de 87 m² et de son grand terrain paysagé, située à Duneau, à moins de 10 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces) et à 5 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare. Cette maison vous propose un hall d’entrée, un spacieux et lumineux salon / séjour en parquet de plus de 30 m² baigné de lumière pour vous apporter cet aspect cocooning et chaleureux et une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également à ce même niveau trois chambres spacieuses et lumineuses avec parquet, des placards de rangement dans le couloir, une salle de douche équipée et un WC séparé. Le plus de cette maison, c’est son sous-sol total qui vous propose un espace garage avec sa porte de garage motorisée, un espace buanderie, un espace bricolage et un espace cave. Quelques petits travaux seront à envisager notamment au niveau de l’isolation, résoudre quelques petites anomalies et un rafraîchissement serait un plus pour moderniser son intérieur. Vous serez également charmés par ce quartier calme, paisible et très prisé, ses extérieurs aménagés, sa grande terrasse pour partager des repas en famille sur un terrain entièrement clos et arboré de 1 639 m² à l’abri de tous les regards pour partager de bons moments en famille. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vibraye, martine lacroix vous invite à découvrir cette magnifique maison de ville située à 10 mn de l'accès autoroutier et à proximité des services commerces et écoles. Vous serez séduits par le cachet de l'habitation de cette maison érigée en 1900 et restaurée avec goût. Le vestibule vous conduit au séjour / salon doté d'une cuisine aménagée et équipée récemment, un ensemble traversant d'une surface de 35 m² et un toilette. À l'étage le palier dessert trois chambres, un dégagement / bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un toilette, un meuble avec double vasque, sèche serviettes. De cet endroit, la vue sur le jardin est agréable. Au second étage : le grenier d'une surface d'environ 80 m² où vous laisserez courir votre imagination en projetant un superbe potentiel aménageable. À l'extérieur un porche permettant l'accès à la rue, plusieurs dépendances et leurs greniers, un double garage de 35 m², et l'atelier du peintre une pièce très chaleureuse équipée d'un poêle à bois. Le jardin est fleuri et arboré à souhait. Un véritable coup de cœur sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Cette demeure vous attend ! N'hésitez pas à m'appeler et je me ferai un plaisir de vous y accueillir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 914720.