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AcheterRéf. 2088558

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Thorigné-sur-Dué (72160)

198 000 €

2 276 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 87 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardinSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Séverine Dupont vous propose : TOTAL PLAIN PIED Vous serez sous le charme de cette maison traditionnelle de plain pied de 87 m², entièrement rénovée intérieurement, située à 5 minutes de Thorigné-sur-Dué en campagne, à 5 minutes de Bouloire et à 10 minutes de la sortie d’autoroute et la gare de Connerré.

Cette maison vous accueille par un hall, qui vous conduit sur la pièce de vie principale de plus 43 m² avec sa cuisine américaine, lumineuse, spacieuse, aménagée et équipée et sa salle à manger / salon de plus de 31 m² avec son poêle à bois pour vous apporter l’effet cocooning et chaleureux.

Cette maison vous propose également 3 chambres lumineuses dont 2 très spacieuses avec l’une d’entre elles équipée d’un grand dressing, une salle de douche moderne avec sa douche à l’italienne et un WC séparé.

Cette maison possède également un garage accessible de l’intérieur, un cellier / buanderie et un carport.

Si vous êtes amoureux des espaces verts et de la nature, vous serez séduits par le terrain de plus de 2 700 m² avec son plan d’eau.

Vous pourrez aussi profiter des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards des voisins sur la terrasse couverte.

Cette maison a toutes les qualités que vous pouvez rechercher : pas de travaux, proche de toutes les commodités, grand terrain sans vis-à-vis, idéale pour une famille.

N’attendez pas, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 198 000 €(2 276 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 276 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 490 € et 2 040 € par an

Prix dans la région

2 276 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Thorigné-sur-Dué indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Thorigné-sur-Dué (72160)

Thorigné-sur-Dué

Localisation approximative

Adresse du bien : 1293 Route des Vaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Séverine Dupont

Négociateur