Maison à vendre à Cornus (12540)

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Charmante maison rénovée de 75 m² à Cornus Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour un premier investissement, un couple ou une personne seule. Vous serez séduit par l'ambiance cosy et moderne qui se dégage de ce bien. Au Rez de chaussé une grande entrée de quasiment 15 m² qui donne accès a une cave. Au premier, la cuisine équipée ouverte sur le salon spacieux et lumineux. On y trouve également un WC suspendu indépendant. Au 2ème étage, une grande chambre avec sa salle de bain et son Sauna complètent l'espace de vie. Un parking accessible a quelques pas pour se garer aisément. Située à proximité des commodités, des randonnées, cette maison saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Une occasion à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente à quelques minutes de Cornus, situé au cœur du charmant village du Mas Raynal Cette maison en pierre pleine de charme de 70 m² avec de belle opportunité de créer votre cocon sur mesure, à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cave de 27.61 m², idéale pour du stockage ou une future cave à vin une cuisine 16,03 m² à repenser selon vos envie une salle d'eau de 6.19 m² A l'étage Deux chambres de 13.29 et 15.86 m² Une salle à manger qui pourrais facilement être transformée en séjour cosy ou en bureau Des travaux sont à prévoir, mais les volumes sont là, les murs respirent l'authenticité, et le potentiel est indéniable. une fois rénover, cette maison deviendras un véritable bijoux alliant charme de l'ancien et confort moderne. Bien non soumis au DPE car dépourvu de système de chauffage (art. R.126-15 CCH) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 589955 ).

Charmante bergerie caussenarde rénovée, aménagée en habitation de 103 m² avec 2 chambres, bureau. Terrasse ensoleillée au calme, jardinet intimiste, grange. Prévoir quelques travaux de finition dans l'habitation principale. Venez profiter ou faire profiter de son charme rustique lors de vos séjours dans ce pied à terre original et authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

Iad France - Agathe Croux vous propose : Grande maison rénovée avec jardin– Ancien bar-épicerie au cOEur du Clapier (12540) Située dans un village typique de la région, à 20Km de Lodève et d'Avène, cette grande bâtisse pleine de charme a conservé son authenticité tout en bénéficiant d'une rénovation récente. Elle offre une surface d'environ 131 m² répartie sur deux niveaux et un grenier à aménager de 70 m² en dernier étage. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie complètent cet espace convivial. Depuis le salon, on accède directement à un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert quatre chambres généreuses, idéales pour une famille ou un projet d'accueil. Les combles, au dernier niveau, encore à aménager, offrent un beau potentiel grâce aux arrivées d'eau et d'électricité déjà en place. La maison bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage récemment changées, une partie du toit a été refaite cet hiver. ~ Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : À Vendre – Auberge authentique de 190 m² au cOEur du village des Rives Nichée dans un cadre idyllique, cette charmante auberge allie authenticité et potentiel. Rez-de-chaussée : une salle de restaurant de 67 m² pouvant accueillir une trentaine de couverts, équipée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine professionnelle entièrement équipée et entretenue, une grande pièce de stockage et des WC complètent ce niveau. 1er étage : un vaste salon de 30 m² avec poêle à bois et une véranda lumineuse. Vous y trouverez également une salle d’eau et 5 grandes chambres, dont une avec terrasse privative. 2ᵉ étage : accessible par une entrée indépendante, idéal pour développer une activité de location de chambres ou conserver un espace privé. Ce niveau dispose d’une salle d’eau, d’une grande chambre avec coin cuisine et d’une deuxième chambre séparée. Potentiel supplémentaire : deux grandes pièces restent à aménager, parfaites pour créer des chambres supplémentaires ou un petit appartement. Cette auberge représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un projet de restauration, d’hôtellerie ou simplement profiter d’une grande demeure familiale pleine de charme. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du Parc Naturel des Grands Causses, venez découvrir cette propriété singulière et atypique, située dans un petit hameau empreint d'histoire. Faisant face à l'église de Saint Xist et à son jardin botanique, cet ancien prieuré du XIVe siècle a été entièrement réhabilité, et propose un confort moderne tout en respectant l'identité et l'atmosphère des lieux. La propriété, ceinte de murs en pierres, s'ouvre par un porche sur une jolie cour. Un magnifique jardin à l'arrière de la maison offre, outre un foisonnement de fleurs, de nombreux fruitiers avec un coin potager, une fontaine, ainsi qu'un petit four à pain. Un verger non attenant complète l'ensemble de la propriété. La maison, qui comprend plusieurs motifs remarquables (cheminée médiévale, probable pierre cathare) est extrêmement harmonieuse et lumineuse, en phase avec un environnement empreint d'histoire, de spiritualité et de nature. La propriété est composée de deux parties, la maison principale, et une ancienne grange aménagée en maison d'hôtes. La maison principale (environ 164 m² habitables) présente : - Au sous-sol, trois caves voutées, - Au rez-de-chaussée : entrée donnant dans un vaste séjour avec cheminée et insert à granulés, une grande cuisine avec cellier, un salon pouvant être utilisé en chambre, une salle d'eau avec wc (style Philippe Starck), - au 1er étage : l'escalier passerelle donne sur une mezzanine centrale, et dessert deux grandes chambres, l'une dotée d'un petit dressing, l'autre donnant dans une salle de bains avec wc. La grange rénovée (environ 60 m² habitables) présente un second logement : - Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine, atelier ouvrant sur le jardin, salle d'eau avec sauna et wc, - à l'étage, une chambre en mezzanine avec point d'eau, une chambre avec baignoire balnéo KINEDO, point d'eau et wc, petits combles. La réhabilitation réalisée est de grande qualité : la toiture, l'électricité et la plomberie ont été intégralement refaites, un forage commun avec les propriétaires voisins assure l'alimentation en eau, une installation photovoltaïque complète l'ensemble. (Chauffage et eau chaude par chaudière fuel + radiateurs à accumulation). La grange, réhabilitée en 2018, a bénéficié d'une éco rénovation. Les matériaux ont été choisis avec soin : portes intérieures sur mesure en chêne massif, dalles au sol en pierre de Bourgogne, encadrements en pierres anciennes. À 30 m de l'A75, à moins de 1h30 de Montpellier et de Béziers, ce coin de nature remarquable, le charme médiéval du hameau et de son église et ce bel ensemble sauront séduire les amateurs de calme et de sérénité.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivite / coup de coeur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises. Dans la vallée de la sorgues, à 25 minutes de saint-affrique et à 25 minutes de l'autoroute a75, à saint-beaulize. Venez découvrir cette maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : une véranda, un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec un wc. À l'étage supérieur : 2 chambres. À l'étage inférieur : une chambre avec une salle d'eau et un wc. Elle dispose, également, d'une cave, d'une cour avec un appentis et d'un jardinet. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à granulés, toiture en parfait état, double vitrage, murs et toit isolés, tout-à-l'égout. Située au calme, venez visiter cette très belle maison sans plus attendre, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir au cœur du village de Fondamente en Sud Aveyron, cette maison ayant tous les services de proximité à quelques dizaines de mètres, tout en restant dans un environnement naturel préservé. La maison est constituée de cuisine, séjour, chambre et salle de vie en rez-de-chaussée, 3 chambres, une salle de vie et une salle de bain au premier étage, un grenier en sous pente ainsi qu'une cave et garage séparé avec accès sur la route principale en contrebas. Venez visiter sans attendre cette maison du siècle dernier à réhabiliter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Charmante maison de village située à seulement 16km de Lodève, à 10min en voiture du temple bouddhiste dans le charmant village de Romiguières, où résident une vingtaine d'habitants. Cette commune possède un patrimoine naturel remarquable, le causse du Larzac. Vous serez séduit par ses petites ruelles en pierres du pays qui vous conduiront jusqu'à cette charmante maison qui offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le charme de la campagne et la tranquillité. Avec une superficie de 117 m², cette propriété spacieuse offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon confortable, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Les matériaux écologiques tels que la terre et la paille ont été utilisés pour les murs, offrant une isolation naturelle et une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec son propre escalier, offrant une intimité et un espace personnel. Une des chambres bénéficie même d'une belle terrasse offrant une vue magnifique sur les environs. Une grande cave vient compléter ce bien, idéal pour un atelier ou du stockage. Cette maison dispose également d'un insert à bois avec un conduit neuf, vous permettant de profiter d'une chaleur douce et agréable pendant les mois d'hiver. De plus, des radiateurs électriques sont également présents pour votre confort. La toiture est en bon état et l'isolation de la toiture a également été refaite en utilisant de la fibre de bois garantissant une isolation thermique optimale. Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu paisible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un village pittoresque, cette ancienne ferme en pierres, entièrement rénovée avec un décor charmant et une atmosphère accueillante, est entourée de ses murs historiques. Elle offre une escapade parfaite alliant charme, confort, et potentiel commercial exceptionnel. Située à 30 minutes de Clermont l'Hérault et à une heure de Montpellier et Béziers, cette demeure est idéalement placée à proximité des autoroutes, montagnes, et même d'un temple bouddhiste, offrant ainsi une opportunité unique pour des retraites spirituelles. Une Ancienne Ferme Authentique et Accueillante : La maison principale d'une superficie de 300 m² bénéficie de 6 chambres doubles, chacune avec ses grandes salles de bains privatives. Elle conserve son caractère d'origine tout en ayant été entièrement rénovée, offrant un décor charmant et une atmosphère accueillante grâce à des installations modernes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée paré de son escalier orné d'origine, menant à une salle à manger / cuisine bien équipée ainsi qu'à un grand salon / cuisine privé pour les propriétaires. Les larges terrasses ensoleillées invitent à profiter du magnifique jardin clos de 2768 m², doté d'une piscine étincelante et d'espaces ombragés pour des moments de détente inoubliables. Le premier étage abrite les suites parentales spacieuses avec leurs chambres attenantes et salles de bains luxueuses. Le deuxième étage, conçu pour une intimité totale, comprend une vaste chambre, des dressings et une salle d'eau moderne. Le grenier aménageable offre des possibilités infinies d'extension. Une Deuxième Maison Polyvalente et Prête à Recevoir : La deuxième maison de 200 m², agencée en quatre gîtes indépendants et entièrement meublés, promet une réception chaleureuse pour vos invités. Chaque gîte, doté de cuisines équipées, salons spacieux et salles d'eau modernes, se distingue par leurs terrasses ou balcons privés, offrant aux visiteurs un havre de paix et de confort. Le jardin enchanteur, partagé par les deux maisons, est un véritable écrin de verdure avec une piscine de 10x5m, des plages pour bronzer et un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 12 voitures. Un Investissement Avec Un Fort Potentiel Commercial : La propriété est idéale pour des activités de chambres d'hôtes et de gîtes, bénéficiant déjà de revenus excellents et de réservations saisonnières en cours. Avec un site internet propre et des présences sur les réseaux sociaux, le domaine s'impose comme une destination incontournable pour les vacanciers en quête de charme et de confort. La proximité du temple bouddhiste en fait également un lieu parfait pour des retraites spirituelles et des événements de bien-être. Des Caractéristiques Modernes Et Des Équipements Inclus : Le domaine a bénéficié d'une rénovation complète avec le maintien des éléments d'origine comme les poutres apparentes, combinées à des installations modernes comme le double vitrage, le chauffage central au fuel et au gaz pour les gîtes, et une électricité refaite à neuf. Tout est inclus – meubles, équipements de cuisine et de salle de bains – prêts à l'emploi pour accueillir vos clients dès le premier jour.

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Charmante maison de village avec jardin, balcon et véranda – Hameau de La blaquèrerie Située dans un hameau typique appartenant à La Couvertoirade, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible, au sein d’un environnement préservé. Développant environ 86,5 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle séduit par son potentiel d’aménagement et ses volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce polyvalente, actuellement utilisée en buanderie, pouvant être repensée selon vos besoins. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu’un spacieux salon lumineux prolongé par une véranda et un coin bureau. Un balcon de 7,6 m², au charme singulier, complète ce niveau et permet de profiter pleinement de l’exposition et de la vue dégagée du grand jardin arboré. Le deuxième étage accueille une première chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. Enfin, sous les toits, une seconde chambre mansardée, spacieuse et chaleureuse, constitue un espace nuit idéal, notamment pour un enfant ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin arboré d’environ 580 m², véritable havre de paix. Un sous-sol de 17 m² offre un espace de stockage appréciable. Deux pièces supplémentaires avec accès direct au jardin restent à aménager, laissant libre cours à vos projets (atelier, espace de rangement, bureau…). L’état général nécessite quelques travaux de rénovation : finitions d’isolation à compléter par endroits, lucarne en simple vitrage. Ces éléments sont toutefois compensés par le fort potentiel du bien, idéal pour créer un cocon familial ou une résidence secondaire de caractère. Côté confort, la maison est raccordée à la fibre optique et équipée d’un poêle à bois, offrant une solution de chauffage à la fois chaleureuse et économique. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située, à proximité de l’autoroute A75, des commodités locales et des espaces naturels du Larzac, cette maison séduira les amateurs d’authenticité et de calme. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein coeur du larzac, Sainte-Eulalie-de-Cernon est un joyau médiéval, chargé d'histoire et de caractère. Ancienne commanderie des Templiers et des Hospitaliers, ce village fortifié offre un cadre de vie unique, où se mêlent histoire, nature et sérénité. Amoureux de charme et d'authenticité, c'est dans ce village que l'agence Immovance Viols-le-Fort, vous propose une maison de village, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, au coeur du village. Ses atouts ? Deux jardins privatifs pour profiter des beaux jours et une place de parking, un véritable luxe dans un village historique. Description du bien - rez-de-chaussée : Entrée accueillante qui donne le ton dès le premier regard. Séjour - salon chaleureux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de cuisine et de convivialité. wc, pratique et discret A l'étage : 3 chambres parfaites pour toute la famille Un dressing sur mesure, idéal pour optimiser le rangement Salle d'eau élégante et contemporaine, avec des finitions soignées Un second wc indépendant Les + de cette maison : Rénovation de qualité alliant charme et modernité Deux jardins privatifs, parfait pour des moments de détente. Aucune mitoyenneté, pour une tranquilité totale Un cadre ydillique, entre nature et patrimoine historique Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer. Des renseignements. Une visite. Contactez Sonia TREBERN - Agent immobilier spécialisé Sud Aveyron - O661939913 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Willard vous propose : Une vraie maison de famille au cOEur du Larzac – 180 m² À L’Hospitalet-du-Larzac, près de La Cavalerie, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie rare, entre espace, lumière et nature. Ici, on respire. Les volumes sont généreux, les extérieurs ouverts, aucun vis-à-vis. Sur 180 m² habitables, la maison propose un séjour lumineux, une cuisine équipée semi-ouverte, 6 chambres, salle de bains, salle d’eau, buanderie et rangements, pensés pour une vie de famille confortable ou le télétravail. Le garage de 32 m² (hauteur porte > 3 m) et l’atelier indépendant de 25 m² ouvrent de multiples possibilités. À l’extérieur, la grande terrasse couverte exposée sud, avec charpente traditionnelle, devient un véritable espace de vie. Prestations récentes : chauffage à granulés (2019), DPE C, toiture neuve, façade refaite, double vitrage, volets solaires et bois, tout-à-l’égout.

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Villa de 170 m² sur 2 niveaux composé de 5 chambres dont une en RDC sur un terrain de 900 m² avec piscine ! Venez découvrir cette réalisation contemporaine de 2022, pensée pour conjuguer élégance et confort de vie. Au RDC : Le séjour baignée de lumière avec cuisine équipée prolonge ses lignes sur une vaste terrasse en bois avec piscine chauffée, surplombant un terrain arboré avec une vue dégagée. Une grande arrière cuisine, un deuxième salon ainsi qu'une belle chambre avec dressing. Une salle d’eau avec wc complètent ce premier niveau. À l’étage : Quatre chambres baignées de lumière, dont deux avec accès direct à une grande terrasse. Une salle de bain raffinée, double vasque et baignoire avec jets hydromassant. Au sous sol un espace polyvalent de 60 m² s'ajoute à l’ensemble habitable, idéal bureau, salle de sport, cinéma. -Portail et volets motorisées, normes environnementale 2020, plancher chauffant et rafraichissant sur les 2 niveaux, sous sol aménagé, piscine chauffée, stationnement aisé dans la propriété, matériaux et finitions de qualité ! Une villa moderne, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Plus d'informations et photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Situé au cOEur du Larzac, proche du charmant village médiéval de La Couvertoirade, ce vaste corps de ferme de 234 m² offre un cadre authentique, empreint de caractère et de potentiel. Édifié sur un terrain de plus de 10 000 m², il se compose d’une habitation principale à rénover entièrement et de nombreuses dépendances : Plusieurs granges dont une écurie, Une bergerie, Un atelier, Un four à pain, Une tour Une cuisine extérieure style guinguette. Des caves et espaces de stockage. La partie habitation d'environ 140 m² comprend : Une entrée, Un salon lumineux de 38 m², Une cuisine : 7,57 m² Cinq chambres : 15,95 - 18,64 - 23,87 - 26,87 - 27 m² Une salle de bain et un WC. Le tout à rénover, mur sans isolation, menuiseries ancienne, toiture à finir de rénover, plancher à revoir Côté technique : - Fosse septique conforme - Électricité aux normes sur la partie rénovée - Exposition plein sud avec une vue dégagée - Présence d’équipements écologiques (toilettes sèches, douche extérieure) Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (toiture, planchers, menuiseries, fissure structurelle). Ce bien s’adresse avant tout aux amoureux du patrimoine rural, à ceux qui rêvent de redonner vie à une bâtisse d’exception dans un environnement préservé et paisible. Atouts majeurs : -Volumes généreux et charme de l’ancien -Possibilités multiples : hébergement insolite, activités de plein air, jardinage ou permaculture -Proche de nombreux sites touristiques -Dépendances multiples et potentiel d’aménagement -Emplacement idéal pour gîte, chambres d'hôtes, tipis, yourtes, tout autre projet alternatif, résidence secondaire ou projet familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Willard vous propose : Ancienne ferme entièrement rénovée, sans aucun voisin, au coeur du Larzac, proche de Sainte-Eulalie-de-Cernon. Un ensemble transformé en maison spacieuse de 213 m² habitables, avec salon voûté de 49 m², pierres apparentes, verrières et 5,80 m de hauteur sous plafond. Vastes pièces de vie, suite parentale avec salle d’eau, 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, salle de bains, buanderie, bureau, bibliothèque, palier, combles non isolés de 20 m². Prestations : chauffage au sol, chaudière granulés récente, électricité / plomberie / menuiseries neuves, eau de ville + source. Terrain 1 720 m² : terrasse, local pour cuisine d’été (eau / élec), atelier indépendant, dépendances, garage, grand hangar.

Iad France - Nathanaël Aldias vous propose : Propriété avec vue panoramique – 340 m² habitables + dépendances sur 1 hectare Construite en 1987, cette propriété dominante au cOEur du cirque de Saint-Paul des Fonts profite d’un cadre unique, sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Roquefort, 40 minutes de Millau et proche de l’A75. Maison principale – 340 m² habitables Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie de 70 m², lumineuse, avec poêle à bois et accès direct au jardin • Cuisine spacieuse donnant sur l’extérieur • WC séparé • Appartement semi-indépendant : séjour avec coin cuisine (23 m²), 2 chambres (12 et 13 m² dont une avec dressing), salle de bain avec WC Étage : • Mezzanine ouverte et lumineuse de 60 m² avec belle hauteur sous plafond • 3 chambres spacieuses (19,25 et 30 m², dont une avec dressing) • Salle de bain et WC séparés • Possibilité d’aménager des salles d’eau privatives Extérieurs : pergola, cuisine d’été, grand terrain arboré Bâtiment attenant – polyvalent • Salle principale de 120 m² avec espace loisirs (actuellement boulodrome) • Salle supplémentaire avec sanitaires • Espace cuisine avec réserve (réaménageable selon projet) • Grand garage de 120 m² • Hangar de 60 m² • Parking pour 10 véhicules • Espaces extérieurs exploitables Atouts techniques • Ossature métallique et charpente solide • Tout-à-l’égout • Chauffage par pompe à chaleur air / air et poêle à bois • Bonne performance énergétique • Emplacement rare dans le Parc Naturel Régional des Grands Causses Cette propriété bien entretenue allie volume, potentiel et cadre exceptionnel. Elle se prête aussi bien à un projet familial qu’à des activités d’accueil (gîte, salle de réception, hébergement touristique, restauration …). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanaël Aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile benezech vous propose : .

Iad france - guillaume lageze vous propose : maison de village avec jardin. Maison de village en r + 1 sur une parcelle de 175 m², 3 chambres. Au rdc un espace à exploiter de 90 m², une ancienne épicerie. Au r + 1, pour rentrer dans la maison une terrasse avec une exposition optimale et une vue magnifique. Cuisine séparée du salon, 3 chambres, wc séparé et une salle d'eau rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de village pleine d'histoire, idéalement située au cœur du charmant village de Ceilhes et Rocozels, à seulement 10 minutes d'Avène et 30 minutes de Lodève. Anciennement utilisée comme boucherie avec son habitation au-dessus, cette propriété unique offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation grâce à ses 198 m² répartis sur trois niveaux ainsi qu'un grenier aménageable. Cette maison se distingue par son caractère historique et son potentiel immense. Bien que des travaux de rénovation intérieure soient nécessaires (électricité, menuiseries, plomberie, etc.), la structure est saine et a été bien entretenue, offrant une base solide pour tous vos projets. Le rez-de-chaussée, autrefois la boucherie, peut être transformé en un espace commercial, un atelier, ou un vaste espace de vie selon vos besoins et aspirations. Les étages supérieurs, dédiés à l'habitation, comprennent des pièces spacieuses et lumineuses qui ne demandent qu'à être réaménagées pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le grenier, avec son potentiel aménageable, pourrait être transformé en chambres supplémentaires, en espace de loisirs ou en un bureau, ajoutant ainsi une valeur significative à la propriété. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation et redonner vie à une maison pleine de charme et d'histoire. Que vous envisagiez une résidence principale, un gîte, des chambres d'hôtes, ou un aménagement en plusieurs appartements, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de village avec un passé riche et un potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle à Ceilhes et Rocozels a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Plongez dans le charme de cette propriété unique, ayant appartenu au Marquis de Rocozels, située dans un hameau paisible à proximité des célèbres sources thermales d'Avène. Cette ville thermale, renommée pour ses eaux apaisantes et ses traitements médicaux, attire chaque année de nombreux curistes en quête de bien-être. La maison principale comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée, la cuisine atypique apporte une touche d'originalité à l'espace de vie, tandis que le salon avec sa cheminée d'époque crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez un salon, une mezzanine, deux chambres spacieuses et un accès direct à la véranda. Il y a également une belle bibliothèque qui peut être transformée en 3ème chambre. Un espace sauna avec douche est disponible au sein de la batisse. Le terrain de 500 m² est parfait pour le jardinage ou la détente, tandis qu'un gîte attenant de 25 m² constitue une excellente opportunité de location pour les curistes, cherchant à se rapprocher des soins thermaux. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété pleine de charme, au cœur d'une région riche en nature et en bien-être, avec un potentiel locatif attractif !

Découvrez cette maison de village de caractère située à Ceilhes et Rocozels, à seulement 10 minutes d'Avène et 30 minutes de Lodève. Datant du XVIIe siècle, cette propriété exceptionnelle présente une façade classée qui reflète son histoire riche et son charme intemporel. Avec une superficie de 190 m², la maison offre des espaces de vie spacieux et confortables. La cuisine dînatoire avec cheminée ouvre sur une petite terrasse, parfaite pour savourer des repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente. Le superbe séjour-salle à manger de 45 m² est idéal pour recevoir des invités ou passer des soirées en famille. La maison comprend cinq chambres, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Deux salles d'eau ajoutent au confort de cette demeure, tandis qu'un bureau offre un espace tranquille pour le travail ou les loisirs créatifs. En complément de cette belle maison, vous trouverez un garage de 35 m², parfait pour le stationnement ou le rangement, ainsi que deux caves offrant des espaces supplémentaires pour le stockage du vin, des provisions ou des équipements divers. Cette maison de village allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre pittoresque. La petite terrasse, le grand séjour-salle à manger, et les multiples chambres font de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère et d'histoire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village remarquable, empreinte de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle à Ceilhes et Rocozels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Propriété atypique d'exception au cœur de la nature À seulement 20 minutes de l'A75 ou saint Affrique et moins d'1h1 / 2 de Montpellier, cette propriété rare vous séduira par son environnement préservé et son art de vivre en pleine nature, sur 33 362 m² de terrains boisés (pins sylvestres). La propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un projet familial, touristique ou d'accueil : ? Loft principal – 210 m² habitables (DPE C) Volumes généreux et belle luminosité : Salon-séjour de 90 m² avec cuisine intégrée et entièrement équipée Ouverture sur une véranda de 35 m² et une terrasse avec piscine couverte De plain-pied : Chambre de 33 m² avec dressing Salle d'eau Mezzanine de 40 m² distribuant deux grandes chambres ? Gîte indépendant – 75 m² habitables (DPE E) Parfait pour recevoir ou développer une activité de location : Salon-séjour de 30 m² Cuisine intégrée et équipée Deux chambres ? Dépendances et équipements Garage de 42 m² Atelier Appentis de 80 m² Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage par chaudière à granulés Panneaux photovoltaïques 7 kW en autoconsommation ? Un cadre naturel et autonome 3 hectares de terrains boisés Cabane dans les arbres existante, idéale pour enfants, hébergement insolite ou projet touristique Potager de 500 m² conduit en démarche biologique, alimenté par un réservoir d'eau de 150 m³ Environnement propice à une démarche d'autosuffisance ? Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets écologiques ou d'accueil. Coup de cœur assuré — une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Opportunité Rare : Ensemble Immobilier à Fort Potentiel – Idéal Projet de Rénovation ou Investissement ​Situé dans un secteur calme et dans le beau village de Pégairolles de l'Escalette, découvrez cet ensemble de deux maisons mitoyennes communiquant entre elles, offrant de multiples possibilités d'aménagement (grande résidence principale, création de deux logements distincts ou projet de gîte). ​Maison 1 : Le Volume à Façonner (À finir de rénover) ​Parfaite pour laisser libre cours à votre imagination, cette bâtisse offre de beaux volumes sains : ​- Rez-de-chaussée : Une grande cave d'environ 30 m², idéale pour le stockage ou un atelier. ​- 1er Étage : Un espace de vie généreux divisé en deux volumes : ​- Une pièce lumineuse de 37 m². ​- Une seconde pièce de 28 m² servant de pivot et permettant l'accès direct à la seconde habitation. ​Maison 2 : Le Cocon à Optimiser ​Plus intimiste, cette partie dispose déjà d'une structure définie : ​Extérieur : Une cour privative (soumise à un droit de passage pour le voisinage). ​- Rez-de-chaussée : Une cuisine de 10 m² et une alcôve de 7 m² (point de passage vers la première maison). ​- 2ème Étage : Une chambre de 11 m² accompagnée de sa salle d'eau privative de 3 m². ​Les points forts : ​Surface modulable : Plus de 90 m² de potentiel total. ​Flexibilité : Les deux maisons communiquent, mais peuvent être repensées de manière indépendante. ​Charme de l'ancien : Idéal pour les amateurs de rénovation et de pierres. Pour plus de renseignements contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Remise avec Gros Potentiel – 25 m² au sol (Hauteur 7m) ​Idéal investisseur, artisan ou projet de réhabilitation atypique ! ​Située au cOEur de Pégairolles de l'escalette, découvrez cette remise en pierre offrant un volume exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement. ​Les points forts : ​Surface au sol : 25 m² environ. ​Volume incroyable : Une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant aisément la création d'un étage complet ou d'une mezzanine spacieuse pour doubler la surface habitable. ​Charme de l'ancien : Murs en pierres apparentes et cachet authentique. ​À noter : ​Réseaux : Viabilisation à prévoir (non raccordée à l'eau ni à l'électricité, réseaux en bordure de parcelle). ​Usage : Idéal pour stockage, atelier d'artiste ou transformation en habitation (sous réserve de changement de destination et d'obtention du permis de construire) Pour plus de renseignements, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.