Maison à vendre à Clenleu (62650)

Ancien corps de ferme en U, idéalement situé à proximité de Montreuil-sur-Mer et des plages de la Côte d'Opale, dans les hauts de France, ce domaine de caractère offre près de 850 m² exploitables sur un terrain de 4 400 m², dans un environnement calme, verdoyant et ressourçant. Une maison principale de 290 m², confortable, chaleureuse et sans travaux, ainsi que 550 m² de dépendances aménagées : 3 salles de réception, 2 cuisines professionnelles, un bar, une salle de billards. Une grange de 220 m² et un atelier de 67 m², offrant un projet potentiel. Organisé autour d'une vaste cour intérieure, ce lieu modulable s'adapte à de nombreux projets : activité événementielle mariages, séminaires, traiteurs, gîtes, séjours bien-être, résidence seniors ou grande maison familiale. Un bien rare alliant qualité de vie, potentiel professionnel et rentabilité immédiate, pensé comme un véritable lieu de vie, de partage et de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANNA, Tél. : 06 12 52 17 67, E-mail : sandra.sanna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831457445.

Bimont, maison d'habitation - belle maison de 1872 à rénover bâtie sur 5520 m². Cette habitation se compose d'un hall d'entrée distribuant une salle à manger et salon, une cuisine, une salle de bains, un wc. À l'étage un palier, 3 chambres. Au 2 ième étage un grenier aménageable. Cave, carport, garage et atelier. Un grand terrain de 5520 m². Parcelle de terrain constructible. Equipements : menuiserie en pvc, insert bois, assainissement conforme. Pour plus de renseignements nous c ontacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : g - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5970 à 8120 € (base 2024) - prix : 193 400 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1939.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située à 10 minutes de montreuil sur mer et des commerces, jolie maison traditionnelle de 106 m² comprenant une entrée avec wc, pièce de vie avec salon cheminée insert, salle à manger ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, cuisine ouverte, une chambre. À l’étage un grand palier bureau, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Bâtie sur un terrain de 750 m². Garage carrelé avec porte motorisée, vide sanitaire. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Lepretre vous propose : Fermette de plain-pied à rénover – Environnement calme et sans vis-à-vis – Humbert À découvrir sur la commune d’Humbert, cette fermette de plain-pied offre un beau potentiel pour les amateurs de calme, d’authenticité et de rénovation. Nichée dans un environnement particulièrement paisible, la maison se compose d’un salon / séjour volumineux, d’une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) avec cellier attenant, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et d’aménager les espaces selon vos envies tout en conservant le charme et le caractère de cette fermette. Vous recherchez le calme, l’absence de vis-à-vis et un bien à façonner à votre image ? Cette fermette mérite votre attention. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs du village, propriété constituée de deux habitations distinctes réparties autour de la cour carrée de ferme traditionnelle, dépendances, garage et grange, au coeur de plus de 8600 m² de terrain (jardin et pâtures). Cet ensemble immobilier se prête à tous vos projets : Habitation principale : 241.89 m² -Plusieurs espaces à vivre, pièce d'accueil, séjour double, cuisine, arrière cuisine (cellier buanderie), suite parentale avec salle de douche, toilettes séparés, salle à manger, 2 chambres et salle de douche. À l'étage, 2 chambres de part et d'autre de l'habitation, avec greniers potentiellement aménageables. Cave, dépendances. Terrasses et jardin, Cabane de rêve réalisée artisanalement dans l'arbre principal de la propriété, refuge idéal de jeux pour les enfants ! Grange et garage. 2 pâtures (environ 6000 m²), complètent cet ensemble. La seconde habitation, indépendante, d'une surface de plus de 134 m², présente un séjour double, cuisine dînatoire équipée, toilettes séparés, 4 chambres à l'étage, salle de bain et toilettes. Cette propriété permet d'envisager plusieurs types de projets, familiaux ou professionnels, hébergements touristiques, activités nature ou artisanales. dans un village situé à 15 km de Montreuil, 30 km du Touquet et des plages du littoral. 2 Diagnostics de Performance énergétique ont été réalisés Habitation principale, 241.89 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420 EUR et 7332 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2025 Habitation gîte, 134.75 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3522 EUR et 4766 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2025 Audit consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 367.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 350.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos ( + de 40) sont visibles sur le site de l'agence .

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Maison en bois récente qui allie modernité et confort en vie de plain- pied avec une superficie de 142 m² habitable sur 2000 m² constructible. Vous y trouverez, une superbe pièce de vie très lumineuse de 50 m², une cuisine fonctionnelle de 14 m² 2 chambres, un dressing, une grande salle de bain de 13 m², un wc, un cellier et une buanderie, Toutes les pièces sont accessible pour personne en mobilité réduite ! Un garage de 40 m² complète ce bien, Elle est très économique grâce aux menuiseries en triple vitrage et son système de chauffage pompe à chaleur Côté extérieur, vous pouvez laisser libre à vos envies en créant votre terrasse ou spatio. Cette belle maison en bois sera vous séduire par son charme et sa proximité des écoles et commerces à proximité. Un visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Maison familiale 5 chambres – Vie de plain-pied – Garage 40 m² – Preures, proche Montreuil-sur-Mer Située à Preures, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, tout en restant proche de Montreuil-sur-Mer et des commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez son séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La maison dispose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied confortable. Une salle d’eau au rez-de-chaussée, une salle de bain à l’étage, une buanderie et de nombreux rangements complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos exposé plein sud, idéal pour les moments en famille, les repas en terrasse ou les jeux des enfants. Un garage d’environ 40 m² ainsi que plusieurs stationnements privatifs viennent compléter les prestations. Fibre optique installée, maison située en zone non inondable. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans un secteur apprécié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété offre un cadre de vie rare. Implantée sur un superbe terrain boisé d'environ 3 758 m², elle séduit par son intimité, sa nature environnante et ses espaces extérieurs propices à la détente. Construite en 2007, la maison développe environ 200 m² habitables sur deux niveaux. Elle propose une immense pièce de vie de 71 m², avec cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une magnifique véranda apporte une touche lumineuse et une magnifique vue sur le jardin. Les chambres sont spacieuses, offrant confort et fonctionnalité au quotidien, complétées par deux salles de bain, et des prestations modernes (douches à l'italienne, double vitrage, carrelage). Un sous-sol complet d'environ 130 m² avec garage vient parfaire l'ensemble, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Chauffage par pompes à chaleur et climatisation. Un bien rare, alliant volumes, confort et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Iad France - Philippe Filiatre vous propose : À découvrir sur la commune d’Enquin-sur-Baillons : maison d’environ 120 m² à très fort potentiel, implantée sur une belle parcelle avec dépendance / hangar. Le bien nécessite une rénovation lourde : absence de chauffage, toiture principale à refaire, travaux importants à prévoir dans l’ensemble de l’habitation ainsi que sur le hangar, d'une surface de 100 m² Ce bien s’adresse clairement à des bricoleurs avertis, artisans, investisseurs ou porteurs de projets en quête d’un bien à réinventer entièrement. Le potentiel reste néanmoins très intéressant grâce aux volumes, au terrain et aux dépendances : possibilité d’aménagement en résidence principale, projet de gîtes, activité artisanale, stockage ou encore investissement locatif après rénovation. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation complète souhaitant valoriser un bien avec de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Filiatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 450033436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Serge Delannoy vous propose : Sublime Maison Familiale de 200 m² avec Jardin, Enquin-sur-Baillons Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, située dans un cadre paisible à Enquin-sur-Baillons. Avec une surface habitable de 200 m² et sa belle véranda chauffée sur sur un terrain de 3758 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez charmé une magnifique pièce de vie de 70 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement équipée. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez de chaussée, chaque chambre offrant un espace confortable pour se reposer et se relaxer après une longue journée. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, avec une douche et une baignoire pour votre plus grand confort. Le sous sol complet d' environ 130 m² offre un double garage avec portes électriques, une lingerie et une grande pièce de rangements. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. Profitez également des équipements haut de gamme tels que la fibre optique, et l'alarme pour assurer votre confort et votre sécurité au quotidien. Cette maison, construite en 2007 et rénovée avec soin, offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec un parking privé, vous n'aurez aucun souci pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Enquin-sur-Baillons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 929407971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 15 mn des services et commerces de Montreuil sur mer ou Beaurainville, au coeur du charmant village d'Aix en Issart, cette maison individuelle, ancien corps de ferme reconstruit dans les années 2000, bénéficie d'une autonomie de vie en plain-pied, et présente d'agréables volumes sur une surface habitable totale de plus de 131 m² : Rez-de-chaussée : Séjour double (47 m²), traversant, lumineux (double exposition (sud est / sud ouest), composé d'un espace salle à manger, et d'un salon avec cheminée, Cusine dînatoire séparée (12 m²), aménagée, semi-équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, Cellier, buanderie avec point d'eau, chaufferie, en accès direct depuis la cuisine et ouvrant également sur le jardin, 2 chambres dont une de 21 m², Salle de bain (8 m²) avec vasque, douche et baignoire, placard mural, Toilettes séparés. Etage : Chambre palière sous rampants (13 m² / 28,90 m² au sol) Grenier aménageable (45 m² au sol) Garage indépendant (env. 32 m²) Terrain pelousé et fleuri, avec deux accès, le tout sur 715 m² Maison fonctionnelle et lumineuse, aux espaces accueillants, à moins de 15 km des commodités, une réelle opportunité en résidence principale ou secondaire ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3166 EUR et 4284 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 03 / 10 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 232.100 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 220.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Maison de 126 m² située à wicquinghem, proche d'hucqueliers et de toutes ses commodités : école, collège, commerces de proximité, maison médicale, service administratifs. Cette maison de type longère est érigée sur un terrain clos de 920 m². Elle offre une grande pièce de vie avec une très belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec îlot central et réalisée en 2024. Trois grandes chambres de 15,18 et 19 m² composent le coin nuit. La maison dispose d'une grande salle de bain et d'une arrière cuisine la maison a été complètement rénovée en 2024. Une pompe à chaleur et des panneaux solaires assurent le confort énergétique de cette maison. Un hangar de 150 m² vient compléter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline clep, tél. : 06 77 66 39 86, e-mail : adeline.clep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 933484875.

Iad France - Jonathan Lepretre vous propose : Maison individuelle de plain-pied – Recques-sur-Course À découvrir sur la commune de Recques-sur-Course, cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 78 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres (dont une actuellement aménagée en dressing), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 400 m² sans vis-à-vis, d'une véranda, d'une terrasse en bois neuve, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, cette maison située à Estreelles offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'entrée ouvre sur un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée, idéale pour le quotidien. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre, une salle de douche et des toilettes séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le terrain d'environ 500 m², facile à entretenir, dispose d'une terrasse bien exposée et d'un coin jardin agréable. Une maison où il fait bon vivre, mêlant authenticité, confort et calme, parfaite pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire à la campagne tout en restant proche des commodités de Montreuil-sur-Mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 596573 ).

Agréable maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet, présentant sur une surface habitable de plus de 153 m² de beaux volumes à vivre, avec une autonomie en plain-pied confortée par un second accès sans escalier situé sur la rue parallèle (2nd portail pour véhicule également). Le hall, central, dessert en étoile les pièces principales : - séjour traversant et lumineux (34 m²), composé d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouvrant sur les extérieurs par des portes fenêtres, balcon en façade et terrasse jardin à l'arrière, - cuisine aménagée de plus de 12 m², accessible depuis la salle à manger et l'entrée, ouvrant également sur la terrasse, - 2 chambres de plus de 12 m², dont une actuellement agencée en bureau / salle de musique - salle de douche avec meuble vasque et douche à l'italienne, - toilettes séparés. À l'étage, - grand palier bureau ( + 21 m²) - 2 chambres de + 19 et + 23 m² - grenier, isolé, équipé de deux vélux et aménageable, surface d'environ 24 m² habitable, en sus des 157 m². Sous-sol complet composé des espaces suivants : - garage double ( + 60 m²), porte coulissante, - buanderie ( + 12 m²) - chaufferie ( + 13 m²) - cave stockage ( + 14 m²) Jardin arrière pelousé, terrasse de 33 m², avec portail et allée pour stationnement vehicule, et permettant un second accès de plain-pied à la maison. Confortable et chaleureuse, cette maison saine et très bien entretenue, aux volumes lumineux et à la circulation fluide, est située sur les hauteurs de la commune, dans un secteur non impacté par les évènements climatiques de l'hiver 2023 / 2024. Commerces et services dans le village, proximité de Montreuil et des axes principaux vers le littoral, sont les atouts de sa localisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2669 EUR et 3611 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 21 / 04 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 283.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 270.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos sont visibles sur le site de l'agence .

Corps de ferme à rénover - 2 hectares - environnement exceptionnel ! Produit rare a seulement quelques minutes de montreuil, découvrez ce corps de ferme à rénover entièrement, implanté sur une magnifique parcelle agricole de 2 hectares. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel, au calme absolu et sans aucun voisinage, une configuration particulièrement rare sur le secteur. Aucune autre propriété ne propose une parcelle de cette superficie dans les environs. L'ensemble comprend : - une maison d'habitation dont les combles, d'une superficie équivalente, offrent un fort potentiel pour doubler la surface habitable - deux dépendances à réhabiliter selon vos projets. Un projet de salle de réception (mariages, événements, etc.) a déjà été étudié. Les permis de construire ont été obtenus et les délais de recours sont purgés, vous permettant de concrétiser rapidement ce projet. Les 2 hectares constituent également un atout majeur pour un projet équestre, avec la possibilité d'accueillir des chevaux dans un environnement idéal. Une propriété aux multiples possibilités, alliant tranquillité, grands espaces et proximité de montreuil. Prix : 235 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck normand, au 06 70 44 17 88 ou, par courriel à f.normand@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458690. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Chantal Descamps vous propose : Habitation principale (Type T4) Cette maison principale se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Elle offre un accès direct à une terrasse agrémentée d’une piscine extérieure chauffée. Deuxième habitation indépendante (Type T3) Idéale en tant que gîte, logement de gardien ou résidence secondaire, cette maison indépendante comprend un séjour, une cuisine, deux chambres avec palier. Descriptif de l'exploitation Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique haras de 30 hectares offre un cadre idéal pour les professionnels du cheval. Alliant fonctionnalité, confort et potentiel, cette propriété rare dispose d’infrastructures équestres complètes et opérationnelles. Les installations comprennent : Écuries modernes avec 12 boxes spacieux, stabulation adaptée pour chevaux (façade libre service), douche, aire de pansage Écuries extérieurs de 10 boxes, sellerie, Manège couvert (40x20m), idéal pour le travail par tous les temps Carrière extérieure (20 * 40) Rond de longe. Marcheur non couvert 4 places. Nombreux paddocks et pâtures clôturés, alimentés en eau et abris. Bâtiment de stockage : (foin, matériel…) Accès facile pour véhicules agricoles. Descriptif du foncier la propriété est d'un seul tenant de 30ha 33a 77ca. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marenla, fermette à rénover - maison d'habitation et granges à rénovées bâtie sur 1240 m² se composant d'un séjour et salon de 47 m², une cuisine, 3 chambres et une salle de bains, un wc. Un grenier, dépendances, granges et étables. De gros travaux de rénovation sont à entreprendre. Equipements : chauffage charbon ou bois, chaudière au gaz pour l'eau chaude sanitaire, menuiserie en simple vitrage. Le tout bâti sur 1240 m². Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : g - classe climat : g - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 à 2060 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 54 000 € dont 8,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 50 000 € - réf : 083 / 1904.

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Maison familiale 4 chambres + bureau – Sans travaux – Zoteux, proche Samer et Desvres Située à Zoteux, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, des commodités, de Samer et de Desvres, découvrez cette maison individuelle construite en 2010, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain d’environ 1 000 m². Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille. L’espace nuit comprend 4 chambres confortables ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’un garage, d’une dépendance d’environ 20 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage ou espace de bricolage), ainsi que d’un abri de jardin. Prestations : fibre optique, assainissement individuel conforme, maison récente et fonctionnelle. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans un secteur apprécié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la vallée de l'aa, à deux pas du charmant village d'ergny, laissez-vous séduire par cette magnifique fermette à cour carrée, entièrement rénovée avec soin, alliant authenticité et confort moderne. Implantée sur un terrain d'environ 3 500 m², parfaitement entretenu et entouré de verdure, cette propriété offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La fermette développe environ 125 m² habitables et se compose de : -une cuisine indépendante aménagée, -un séjour lumineux de 32,5 m² avec espace salon et cheminée insert bois, -trois belles chambres de 21 m², 15 m² et 12 m², -une salle de bains fonctionnelle. Côté confort : menuiseries bois double vitrage et chauffage mixte insert bois + électrique. La propriété dispose également de : -deux garages spacieux, -environ 100 m² de dépendances, répartis en 9 box, parfaits pour du stockage, une activité ou des projets personnels. Un véritable atout : appartement indépendant neuf idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif, un appartement t2 indépendant de 50 m² complète ce bien : -cuisine ouverte sur séjour, -une chambre, -salle de douche récente. Aucun travaux à prévoir les assainissements sont neufs pour l'ensemble (maison + appartement), vous permettant une installation immédiate en toute sérénité. Un lieu de vie rare et apaisant cette propriété pleine de charme est un véritable havre de paix, idéale en résidence principale comme secondaire, avec un potentiel d'accueil particulièrement intéressant. Une opportunité rare sur le secteur ? À découvrir sans tarder. Prix : 332 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -.

Exclusivite transaxia beaurainville, leroy marjorie (ei) 06 08 98 42 22 amoureux de l'ancien, des matériaux traditionnels et des projets de rénovation, cette authentique longère en torchis datant de 1820 saura vous séduire par son potentiel et son environnement paisible, à 40 minutes des plages. Située en milieu rural, entre fruges et beaurainville, cette bâtisse développe environ 100 m² habitables sur une belle parcelle boisée de 1 907 m². La maison nécessite une rénovation complète : installation électrique, assainissement à créer, isolation à prévoir ainsi que la création d'une salle de bain et d'une cuisine. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et le chauffage est assuré uniquement par une cheminée à bois. La toiture est correcte mais nécessite une isolation. Un grenier aménageable de plus de 60 m² peut être transformé en chambres. deux caves voutées en pierre, une dépendance de plus de 40 m² et un petit bureau extérieur complètent ce bien. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de patrimoine rural souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Loison sur crequoise, longère - belle longère rénovée se composant d'une salle à manger et salon de 32 m², une cuisine équipée, une chaufferie, un wc, une salle de bains, une chambre en rez de chaussée. À l'étage une mezzanine distribuant 2 grandes chambres. 2 garages de 47 m². Grand jardin clos. Equipements : poele bois, chaudière au fuel, vmc, menuiserie en double vitrage. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : ? - classe climat : ? - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? À ? € (base ? ) - prix : 175 000 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1967.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle d'une superficie de 136 m² située à Zoteux, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2024, cette propriété offre des prestations de haute qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres dont une en rez-de-chaussée pour une vie de plain pied possible et idéale pour accueillir toute la famille. La maison dispose de 2 salles de bain modernes, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec ilot central, aménagée et équipée. L'espace de vie est optimisé pour offrir des pièces lumineuses et fonctionnelles tout en respectant les normes RT 2020. Côté extérieur, cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 874 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez de l'espace extérieur pour créer un jardin, une terrasse ou tout autre espace de détente selon vos envies. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles avec un système de chauffage au sol, un thermodynamique et la fibre optique pour un confort moderne et économique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et harmonieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon d'exception à Zoteux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Montreuil sur mer et 20 minutes du Touquet, cette propriété unique offre un cadre naturel préservé et sans voisinage immédiat, un atout devenu extrêmement rare sur le secteur. Implanté sur environ 2 hectares, l'ensemble comprend un corps de ferme en briques, une grange aux volumes remarquables, un hangar agricole et de vastes extérieurs organisés autour d'un chêne centenaire. Ce bien se distingue par un potentiel de valorisation exceptionnel, notamment pour un projet événementiel (mariages, séminaires, réceptions), dans une zone où la demande est forte et l'offre limitée. Un permis de construire déjà obtenu, accompagné d'études techniques avancées (ERP, sécurité, accessibilité), permet un gain de temps considérable et sécurise votre investissement. Projet modulable, exploitation immédiate ou développement progressif : vous restez totalement libre de votre stratégie. Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANNA, Tél. : 06 12 52 17 67, E-mail : sandra.sanna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831457445.

Iad france - pascal contessotto vous propose : propriété aux portes de montreuil-sur-mer – habitation de 330 m² – 4 suites parentales - 5 hectares – étangs – pâtures – dépendances à seulement quelques minutes de montreuil-sur-mer, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée dans un environnement naturel privilégié, où calme, espace et authenticité se conjuguent à la perfection. Édifiée au coeur d'un domaine de près de 5 hectares, composé de pâtures, d'étangs, de jardins et de dépendances, cette demeure de 330 m² habitables séduira aussi bien les amoureux de la nature que les passionnés de chevaux ou les porteurs de projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes, réceptions,. ). Le rez-de-chaussée offre un espace de réception de près de 150 m², réunissant salon, séjour et salle de billard. Une cuisine indépendante et un grand bureau complètent cet espace. La partie nuit propose deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, de wc et de son dressing. À l'étage, deux nouvelles suites chacunes équipées d'une salle de bains. Le chauffage est assuré par trois poêles à bois offrant une ambiance authentique et chaleureuse, complétés par un système de chauffage central. Les anciennes étables, les dépendances, un garage ainsi qu'une seconde maison à rafraîchir offrent un formidable potentiel d'aménagement. Les points forts : - propriété de près de 5 hectares - maison principale de 330 m² en excellent état dont un espace de réception de 150 m² - 4 suites avec salles d'eau ou salles de bains privatives - bureau, cuisine indépendante - étangs, pâtures et jardins - dépendances et anciennes étables - seconde maison à rénover - environnement exceptionnel, calme absolu - à quelques minutes de montreuil-sur-mer et de la côte d'opale une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.