Maison à vendre à Cirey-sur-Vezouze (54480)

Iad France - David Claude vous propose : BELLE PROPRIETE QUI ATTEND SA SECONDE JEUNESSE ! Découvrez cette maison individuelle des années 70, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 4 150 m². Un bien offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un formidable potentiel pour accueillir votre projet de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez un salon-séjour baigné de lumière, semi-ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée surélevé propose également trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, tandis que les greniers aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Son vaste terrain entièrement clôturé et agrémenté de différentes essences d'arbres constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 30 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement, un atelier ou encore l'accueil de petits animaux. Le sous-sol complet est un véritable atout avec son garage, sa buanderie, sa chaufferie, ses espaces atelier et stockage, ainsi qu'une douche et des toilettes. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une maison à votre image. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Beller vous propose : À Cirey-sur-Vezouze, découvrez cette maison familiale mitoyenne de 158 m², répartie sur trois niveaux, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau ainsi qu’une première salle d’eau. Une configuration pratique qui permet d’imaginer un espace indépendant, une chambre d’amis ou un lieu dédié au télétravail. Au premier étage, la visite se poursuit avec deux chambres et un second bureau, à aménager selon les besoins de chacun : espace de travail, salle de jeux, dressing ou chambre d’appoint. Le dernier niveau accueille les pièces de vie avec une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger. Vous y découvrirez également une quatrième chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau. Dans le prolongement de la cuisine, une longue galerie intérieure mène directement au jardin. Cet espace supplémentaire pourra être repensé selon vos envies, notamment pour agrandir la cuisine, créer un cellier ou bénéficier de rangements supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et exposé sud, sur une parcelle de 444 m², ainsi que d’un abri de jardin. Un garage de plus de 26 m², situé sur le côté de la maison, complète l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose d’une chaudière à granulés installée en 2020, d’un poêle à granulés installé en 2021 ainsi que de panneaux photovoltaïques. Avec ses quatre chambres, ses deux bureaux et ses espaces modulables, cette maison offre de nombreuses possibilités pour s’adapter à la vie et aux projets de toute la famille. Il ne reste plus qu’à venir la découvrir… Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Beller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935161885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose en exclusivité à la vente cette maison de village qui comprend deux appartements. Chaque appartement possède son entrée privative. Cette disposition pourra convenir à une grande famille ou pour réaliser un investissement locatif. Vous serez séduit par le volume des pièces et par la luminosité assurée par des larges fenêtres neuves en PVC de dernière génération. Les volets roulants isolants sont électriques. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière en géothermie avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 300 litres. Charpente et toiture sont en excellent état. Au rez-de-chaussée le premier appartement propose 95 m² comprenant une entrée de 9 m², un séjour de 25 m², une cuisine de 17 m², une buanderie de 9 m², des toilettes indépendantes, deux chambres de 16 et 17 m² possédant chacune une salle d'eau de 4 m². Au premier étage, le second appartement de 115 m² vous accueille par un large balcon de 9 m². la cuisine de 20 m² est pourvue d'une large baie vitrée qui vous permet d'accéder directement à une terrasse de 32 m². Le salon / séjour est très spacieux avec ses 35 m². L'espace nuit se compose d'une buanderie de 9 m², de toilettes indépendantes, de deux chambres de 15 et 18 m² et enfin d'une salle de bain de 10 m². Combles aménageables. Garage double de 32 m² avec portes sectionnelles motorisées. Deux grandes dépendances, bien utiles pour y prévoir un atelier ou pour des espaces supplémentaires de stockage. Terrain clos et arboré de 3 400 m². La taxe foncière se monte à 560 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 611400 ).

Iad france - stephanie trichot vous propose : exclusivité – investissement locatif à cirey-sur-vezouze à la recherche d’un investissement immobilier avec revenus immédiats ? Découvrez cette maison de 106 m² actuellement louée, offrant une rentabilité dès l’acquisition grâce à un bail en cours. Le bien se compose de : 
 séjour lumineux une cuisine
 attenante 4 chambres une salle d’eau
 une agréable terrasse un garage des combles exploités en rangement cette maison (sans mitoyenneté constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien déjà occupé et générateur de revenus. Locataire sérieuse en place
 bail en cours jusqu’en 2028 revenus locatifs immédiats
 600e / mois maison familiale recherchée sur le secteur aucun délai de mise en location cette maison constitue une excellente opportunité pour développer votre patrimoine avec un bien déjà occupé depuis de nombreuses années et générateur de revenus. Pour plus d’informations sur le loyer, la rentabilité et les conditions locatives, contactez-moi. Prix de vente : 75 500e loyer : 600e taxe foncière : 383e rentabilité brute dès l’acquisition : 9,5% rentabilité nette : 9,04% honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrielle Weiss vous propose : Maison à rénover – Bertrambois – 45 000 € Située à Bertrambois, cette maison mitoyenne d’environ 133 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et un bureau. Un grenier aménageable d’environ 49 m² vient compléter l’ensemble. Les combles sont isolés et la toiture date de 1976. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’un petit jardin ainsi que d’un garage et d’une cave située sous la terrasse. Chauffage par cuisinière à bois et radiateurs électriques. Une partie des fenêtres est en double vitrage. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Une rénovation complète est à prévoir, notamment le traitement d’une fissure structurelle. DPE : E Prix de vente : 45 000 € Honoraires à la charge du vendeur. En raison de l’encombrement actuel de la maison, aucune photo intérieure ne peut être présentée. Certaines photos extérieures ont été retouchées uniquement pour retirer les objets encombrants, sans modification du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994104792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrielle Weiss vous propose : Maison à réhabiliter – 140 m² – Terrain de 490 m² – Bertrambois À Bertrambois, découvrez cette bâtisse ancienne offrant un beau potentiel de rénovation grâce à ses volumes répartis sur trois niveaux. D’une surface habitable d’environ 140 m², elle peut être réhabilitée en une grande maison familiale ou transformée en plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Elle comprend actuellement un séjour, une cuisine, une buanderie, un garage, deux chambres, plusieurs greniers ainsi que deux caves. Deux dépendances de type abri de jardin complètent l’ensemble. La maison est implantée sur une parcelle de 490 m² avec jardin. Le raccordement au tout-à-l’égout est en cours. Une rénovation complète et conséquente est à prévoir. Certaines parties ne sont actuellement pas accessibles, notamment en raison d’un plancher fragilisé. Le système de chauffage et la production d’eau chaude ne sont pas fonctionnels. Ce bien s’adresse particulièrement aux amateurs de rénovation, artisans ou investisseurs à la recherche d’un projet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Prix de vente : 25 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : G Les photographies ont été légèrement retouchées uniquement afin de retirer les objets et encombrants présents autour de la maison, sans modifier l’aspect du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994104792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Siga immobilier longchamp vous propose sur la commune de hattigny, un logement t5 meublé de 91 m² situé au sein d'une résidence de tourisme de 2009. Le loyer annuel garanti net est de 17488 € ht la rentabilité est de 7%. Nombre de lots : 1000 lot 146 mandat 1276 procédure en cours prix 220 000€ fai les honoraires sont à la charge de l'acquéreur votre conseillère en immobilier nadine candella 07 78 95 65 45 spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « lmnp amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Cyrielle Weiss vous propose : Opportunité à saisir à Lafrimbolle – Maison familiale 162 m² + 100 m² aménageables Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant à Lafrimbolle. Cette maison de campagne offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon familial. Elle développe actuellement 162 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et se compose de : • 4 chambres spacieuses • une mezzanine • une cuisine ouverte sur un séjour lumineux • un salon cosy • une salle de bain et une salle d’eau • une buanderie • WC séparés Entre le salon et le séjour, un magnifique poêle à bois de type kachelofe apporte une ambiance chaleureuse et un confort de chauffage authentique, véritable cOEur de la maison. Atout rare : une surface supplémentaire d’environ 100 m² reste à aménager selon vos envies : extension de l’espace de vie, création d’un logement indépendant, atelier, salle de loisirs ou espace professionnel. Les possibilités sont multiples ! En extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un vaste terrain arboré de 2 693 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage ainsi que deux caves complètent ce bien et offrent encore de belles capacités de rangement ou d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour façonner une maison à votre image. Situation idéale : • Center Parcs à 7 km • Sarrebourg à 18 km Un bien plein de charme et de potentiel, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994104792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david claude vous propose : un projet de renovation a la campagne ? Venez découvrir cette lumineuse maison de village à rénover entièrement située dans la paisible commune de barbas, à 5 minutes des commodités de blâmont et la rn4 reliant nancy à strasbourg posé sur une parcelle de 112 m², ce bien n'attend plus que vous pour retrouver une nouvelle jeunesse ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle de bain, d'un espace douche et de toilettes séparés. À l'étage vous trouverez deux chambres en enfilade, un bureau et un espace grenier. L'agencement intérieur est facilement modifiable grâce aux cloisons non porteuses qui offrent une liberté pour aménager le bien à votre guise en l'absence de garage, il est possible d'en louer un non attenant à 50 mètres de la maison un cellier à l'arrière ainsi qu'une cave sous le séjour complètent l'ensemble prêt à vous lancer dans les travaux ? Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19900 euros. Prix hors honoraires : 15900 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (25,16% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david claude vous propose : vous aimez le cachet de l'ancien et les grands volumes ? Venez découvrir cette vaste maison de ville située au coeur de la commune de blâmont, à 2 minutes de la rn4 reliant nancy à strasbourg elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une lumineuse salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour en demi-niveau, d'une véranda, d'une buanderie et de toilettes. Au premier étage vous disposerez de trois chambres généreuses, d'une salle d'eau, d'un bureau en enfilade à rafraîchir ainsi que des toilettes. Le second étage quand à lui est à rénover entièrement et agrémenté de deux anciennes chambres et d'une salle d'eau. Vous pourrez profitez d'agréables moments à l'extérieur grâce à une cour à l'arrière sans vis à vis, accessible depuis la cuisine, le séjour et la véranda l'ensemble est complété par un grenier aménageable au 3e étage, une dépendance / atelier dans la cour ainsi qu'une vaste cave voutée une maison de caractère où le charme de l'ancien s'exprime pleinement et n'attend plus que vous pour poursuivre son histoire ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de BLAMONT, découvrez cette maison atypique de 219,31 m², qui séduira les amoureux de belles demeures, de grands volumes et de projets de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour de 54 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, véritable pièce de vie autour de laquelle toute la famille pourra se retrouver. La maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'une cuisine, d'une lingerie, de 2 salles d'eau et 2 WC. Les espaces de vie se prolongent à l'extérieur par une cour intimiste et charmante, véritable petit cocon où profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine d'été conviviale avec four à pizza, parfait pour les repas de famille ou entre amis. La propriété réserve des surprises : une belle cave voûtée, un grand garage et des combles aménageables. De plus : au rez-de-chaussée, la propriété comprend également deux appartements indépendants actuellement loués : un T3 de 79,24 m² et un T2 de 48,71 m²; cet ensemble apporte des revenus locatifs permettant notamment d'accompagner le projet de rénovation. BLAMONT est une commune aux nombreux atouts : commerces, écoles (de la maternelle au collège), services médicaux. Elle est entourée d'un écrin de verdure et offre un cadre de vie paisible et authentique, où patrimoine et nature se côtoient. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 615226 ).

Iad france - david claude vous propose : ideale residence secondaire ou en location saisonniere ! Située dans le charmant village d'angomont au coeur de la forêt du piemont vosgien, cette maison village à rénover n'attend plus que son futur propriétaire ! Grâce à sa terrasse de 50 m² forte d'une exposition plein sud et d'une superbe vue sur la forêt, c'est le bien idéal si vous êtes en quête de plénitude et d'air pur il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec accès à terrasse, d'une salle de bain et de toilettes. Vous disposerez à l'étage d'une pièce palière, d'un bureau en enfilade et de deux chambres vous pourrez profiter de moment à l'extérieur grâce à deux jardins clôturés : l'un de 400 m² à l'arrière et le second de 200 m² non attenant juste en face de la maison un petit garage / atelier, une cave et un grenier en partie aménageable complètent l'ensemble après réalisation de travaux de rénovation, ce bien disposera de tous les atouts pour vivre des moments de détente et de bonheur ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : Sublime Maison Familiale à Saint-Quirin avec Jardin, Garage et Potentiel Infini ! Découvrez cette magnifique maison individuelle à Saint-Quirin, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 1370 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la nature environnante. Avec 4 chambres spacieuses avec pour 3 d'entres elles un accès directe à un balcon. 1 salle de bain, plusieurs balcons et une terrasse, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, elle sera parfaite pour une résidence secondaire également ! À l'intérieur, vous trouverez un vaste salon séjour lumineux avec une cuisine équipée séparée. Les espaces de vie sont agencés de manière pratique pour un quotidien agréable. Les finitions de qualité et les éléments d'origine apportent du cachet à cette maison fin des années 70. La maison comprend également un sous-sol complet avec un garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace supplémentaire de rangement. Le potentiel d'aménagement du sous-sol vous permettra d'exploiter pleinement l'espace à votre convenance. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace de détente et de jeux idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les 2 balcons et la terrasse vous permettront de profiter de moments de convivialité en plein air tout en admirant le paysage environnant. Côté technique, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations appréciables : installation d'une chaudière à pellets avec silo pour un chauffage économique et performant, raccordement au tout-a-l'égout refait, ainsi qu'une partie des fenêtres remplacées par du PVC double vitrage. Des équipements qui contribuent au confort du quotidien et à la sérénité des futurs propriétaires Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement pour atteindre son plein potentiel, cette maison est une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer leur cocon sur mesure. Avec son emplacement privilégié et ses nombreux atouts, cette maison à Saint-Quirin est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Solhard vous propose : Une maison pleine de possibilités ! Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ? Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial, cette maison de 135 m² n'attend plus que vous ! Située au cOEur de Lorquin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle offre un potentiel rare. Ses atouts : 135 m² habitables répartis sur deux niveaux. 6 pièces dont 3 belles chambres. Cuisine, salle à manger, salle de bain et beaux volumes à réinventer. Maison entièrement à rénover, idéale pour créer un intérieur à votre image. Possibilité d'aménager deux logements indépendants, un véritable atout pour un investissement locatif, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle. Le plus : cette maison a tout le confort d'un appartement, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Vous profitez d'un logement spacieux avec un minimum d'entretien au quotidien. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou amateur de rénovation, ce bien représente une belle opportunité de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david claude vous propose : ideale premier achat ou residence secondaire venez découvrir cette maison individuelle posée sur une parcelle entièrement clôturée de 675 m². Située dans un quartier résidentiel de la commune de badonviller à 10 minutes à pied des écoles et commerces de proximité, ce bien n'attend plus que ses futurs occupants ! Vous disposerez au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un lumineux salon-séjour ainsi que d'une cuisine récemment aménagée et équipée avec accès à l'extérieur. Le premier étage se compose d'un vaste palier qui dessert trois chambres dont une en enfilade. Des combles aménageables agrémentent le deuxième étage. Un second bâtiment de 60 m² avec garage et atelier vous attend sur la parcelle, il est complété de deux niveaux supplémentaires laissant libre cours à toute utilité. Vous pourrez profitez de moments à l'extérieur grâce à la terrasse en béton de 20 m² posée entre les deux bâtis ainsi que du reste du jardin un sous-sol sous l'habitation composé d'un espace chaufferie / buanderie et d'un second espace de stockage, ainsi qu'une dépendance en bois attenante complètent l'ensemble ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Roxane Beller vous propose : Vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres, de beaux volumes et un jardin agréable à Lorquin ? Découvrez cette maison de 138 m², implantée sur un terrain de 721 m², offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir confortablement toute la famille. Dès l’entrée, on découvre une maison fonctionnelle et généreuse, avec de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Elle se compose notamment d’un séjour et d’une cuisine indépendante, deux espaces bien distincts qui participent à son organisation agréable au quotidien. La maison dispose de 4 chambres, permettant d’accueillir facilement toute la famille. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 721 m², bordé de végétation, offre un bel espace pour profiter des beaux jours. La terrasse couverte permet de prendre les repas dehors ou simplement de profiter du jardin à l’abri. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau et bénéficie de combles isolés, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants ainsi que de la fibre. Côté pratique, le supermarché situé juste à côté permet de faire ses courses à pied et d’avoir l’essentiel à portée de main au quotidien. Une maison familiale aux volumes généreux, avec 4 chambres et un beau jardin, à découvrir à Lorquin. Et si votre prochaine adresse était à Lorquin ? Appelez-moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Beller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935161885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune d'Ancerviller, cette spacieuse maison d'environ 195 m² habitables séduira les amoureux des grands volumes et des maisons de caractère. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité. Au cœur d'un secteur de plus en plus recherché, les Vosges s'imposent aujourd'hui comme le nouvel espace vert privilégié des touristes et des amoureux de la nature. Entre forêts, lacs et montagnes, la région attire chaque année davantage de visiteurs et de nouveaux habitants en quête d'une meilleure qualité de vie. La maison bénéficie d'une situation géographique particulièrement intéressante. Elle se trouve à seulement 8 km du lac de Pierre-Percée, véritable joyau du Grand Est surnommé le « petit Canada lorrain », au pied du massif du Donon, haut lieu de randonnée et de patrimoine, à environ 50 minutes du lac de Gérardmer, et à proximité des principaux axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Nancy, sa gare TGV et son aéroport. Les commerces, écoles, services de santé et commodités du quotidien sont accessibles en moins de 5 km, notamment sur Badonviller. La maison propose une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une salle à manger conviviale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous découvrirez cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, espace de télétravail ou chambre d'amis. Ce bien comprend également un grand garage, un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, une cave, ainsi que plusieurs greniers aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou la création de nouveaux espaces de vie. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un emplacement privilégié entre nature, tourisme et accessibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,72% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf. 956439.

Iad france - david claude vous propose : ideal investisseurs – maison de ville à fort potentiel venez découvrir cette maison de ville à rénover intégralement, une véritable opportunité pour concrétiser un projet d'investissement ambitieux. Située en plein coeur de badonviller, au pays des lacs de pierre-percée, cette bâtisse développe ses volumes sur quatre niveaux et laisse entrevoir de multiples perspectives : création de plusieurs logements locatifs, réhabilitation en immeuble de rapport, ou encore aménagement d'un local commercial en rez-de-chaussée avec habitations aux étages. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose d'un ancien local commercial, d'un espace chaufferie / buanderie ainsi que d'un petit garage. Le premier étage offre une belle surface avec deux pièces, dont une spacieuse de près de 29 m², une cuisine indépendante et un wc. Au deuxième étage, vous découvrirez trois pièces supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Enfin, les combles aménageables, répartis au troisième niveau, proposent trois pièces et un wc, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et votre projet. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, de la cave jusqu'à la toiture, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cet immeuble de caractère. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sur la commune de Badonviller, cette maison T5 d'environ 117,31 m² habitables, offrant un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur entièrement à leur image. La maison est à rénover dans son intégralité, mais dispose de volumes intéressants permettant de repenser l'agencement des différentes pièces selon votre projet et vos envies. Que vous recherchiez votre future résidence principale, une maison familiale ou un bien à rénover pour un investissement, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Des combles aménageables viennent compléter la surface existante et offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces, un espace bureau, une salle de jeux ou tout autre projet. La maison bénéficie également d'une cour privative ainsi que d'une cave, appréciable pour le stockage. Sa situation constitue un véritable atout. Vous profitez des commodités et services de Badonviller tout en étant à quelques kilomètres seulement du lac de Pierre-Percée, du lac de la Plaine et de leurs nombreuses activités de pleine nature : randonnées, balades, VTT ou activités nautiques. Une maison à réinventer entièrement, avec de beaux volumes et un potentiel à exploiter pour donner naissance à un nouveau projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf. 965835.

Découvrez cette vaste maison individuelle au cœur de Voyer, offrant un potentiel exceptionnel avec ses 398 m² habitables. Répartis sur quatre niveaux, les 10 pièces de cette demeure du XVIIIe siècle sont baignées de lumière et se composent d'un salon, d'une salle à manger, et de nombreux espaces polyvalents, parfaits pour une vie de famille ou des projets créatifs. L'intérieur de cette demeure n'a rien laissé au hasard : quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, une salle de bains, et deux WC séparés assurent un confort optimal. L'espace de vie se distingue par une salle de réception équipée d'une belle cheminée, un coin bar, et un home cinéma avec coin lecture. Une véranda lumineuse prolonge cette ambiance chaleureuse. En sous-sol, une cave voûtée parcourt toute la maison, idéale pour les amateurs de vin ou de stockage. L'extérieur de la propriété se révèle tout aussi séduisant avec un terrain arboré de 1094 m², parfait pour se ressourcer et accueillir des amis. Les nombreuses dépendances incluent deux ateliers, un garage double, et de multiples places de stationnement extérieures. Un jardin de 1000 m² offre un havre de paix et d'innombrables possibilités de jardinage ou de loisirs en plein air. Cette maison bénéficie d'une isolation moderne grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage électrique performant. Le bien est classé en C au DPE et A pour les émissions de gaz, témoignant d'une efficacité énergétique remarquable. La fibre optique installée est idéale pour le télétravail. À seulement 10 minutes de Sarrebourg et 15 minutes de la gare, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 398 m² - Terrain : 1094 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 4 - Chauffage : électricité - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C (152) - GES : À (4) - Taxe foncière : 1493 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - sandrine brichler vous propose : ! Baisse de prix pour cette charmante maison familiale avec jardin à saint-quirin * cette charmante maison familiale est une véritable pépite située à saint-quirin (lettenbach) offrant un cadre de vie convivial et chaleureux pour toute la famille. Avec une surface habitable de 186.7 m² sur un terrain de 109 m², cette maison spacieuse sur 4 niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison offre une belle opportunité, que ce soit pour y établir votre résidence principale et profiter d'un cadre de vie agréable ou pour réaliser un investissement judicieux avec un fort potentiel. * description des pièces : * - 5 chambres - 1 grand palier lumineux idéal pour y installer un bureau pour le télétravail par exemple - 1 salle de bain avec douche pour se détendre, vous aurez également la chance de pouvoir regarder les étoiles tranquillement installé dans votre baignoire. - 1 salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de commodités - 2 wc - 1 cuisine équipée fonctionnelle - 1 salle à manger conviviale - 1 buanderie pratique - 1 balcon pour profiter de l'air frais - 1 chaufferie - 1 magnifique cave voûtée * avantages de la maison : * la maison est en bon état global, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et verdoyant. Vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse des lieux, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le jardin attenant offre un espace extérieur agréable pour des journées en plein air. * equipements et commodités : * - confort : assainissement collectif - système de chauffage : cheminée à insert et radiateurs, alimentés au bois et au fioul - distribution de chauffage : chauffage individuel - annexe : places de parking à proximité, chaufferie, cave la maison est mitoyenne de chaque côté, le bien est en copropriété par le toit et la façade. Entrée individuelle, terrain privatif. Charges de copropriété faibles, un atout pour maîtriser son budjet au quotidien. Cette maison est une véritable opportunité pour les familles en quête d'un havre de paix à saint-quirin. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à vous accueillir pour créer de nouveaux souvenirs inoubliables. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son ambiance cosy et son environnement apaisant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brichler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : Grande maison familiale avec potentiel – Xouaxange À découvrir à Xouaxange, dans une rue calme et sans issue, à proximité du canal, cette spacieuse maison mitoyenne d’un côté offre de beaux volumes, plusieurs possibilités d’aménagement et un environnement paisible. Répartie sur trois niveaux, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, mais pourra également séduire un acquéreur souhaitant développer un projet locatif ou créer un logement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un dégagement, une chaufferie ainsi que deux pièces actuellement utilisées comme espaces de stockage. Un ancien appartement d’environ 60 m² à réhabiliter complète ce niveau, avec une cuisine, une pièce de vie, une chambre et des toilettes. Cet espace offre un véritable potentiel pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou éventuellement un hébergement de type location saisonnière. Au premier étage, un couloir dessert une cuisine équipée indépendante récente, une salle à manger, un salon, un bureau ainsi qu’une chambre bénéficiant d’un accès au balcon. Une salle de bains avec toilettes, un dégagement, un garde-manger et l’accès aux combles complètent ce niveau. Les combles aménagés constituent un véritable atout de la maison : vous y découvrirez quatre belles chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres récentes, d’une chaudière à granulés / pellets récente avec silo ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. À l’avant de la maison, vous profiterez d’une terrasse permettant notamment le stationnement d’un véhicule, ainsi que d’un espace extérieur. Cet espace situé devant la maison relève de l’usufruit communal. Un petit verger situé en annexe complète également le bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette grande maison. Les + : ●Grande maison sur trois niveaux ●6 chambres + bureau au total ●Combles aménagés avec 4 belles chambres + salle d'eau avec toilettes ●Cuisine équipée récente ●Fenêtres récentes ●Chaudière pellets récente avec silo ●Tout-à-l’égout ●Terrasse avec possibilité de stationnement ●Espace extérieur à l’avant bénéficiant d’un usufruit communal ●Petit verger en annexe ●Ancien appartement d’environ 60 m² à réhabiliter en rez-de-chaussée ●Nombreuses possibilités d’aménagement ●Rue sans issue, environnement calme ●Proximité du canal ●Potentiel pour résidence principale, logement indépendant ou projet locatif Une grande maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelson Dasrat vous propose : Maison familiale mitoyenne d'un côté. Venez découvrir cette maison hyper bien placée et à rafraichir. Quoi de mieux qu'apporter votre imagination et vos envies pour ajouter votre amour à cette demeure. Elle est composée d'une très grande entrée qui peut être aménagée à votre goût, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un wc. Une terrasse à l'arrière avec l'accès à la cuisine ou par le cellier pourra vous permettre de profiter des beaux espaces du jardin. À l'étage, un palier dessert les 3 chambres. Des places de parking et un garage pour deux voitures en enfilade sont disponibles pour permettre d'avoir un confort supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plus de 190 m² entièrement rénovée sur terrain plat, arboré et clôturé de plus de 2500 m² comprenant au rdc : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, deuxième salon ou salle à manger avec accès terrasse, wc, salle de jeux, chambre avec sdb ou bureau avec accès terrasse indépendant. Au premier étage : bureau en mezzanine, 4 chambres, wc, sdb. Au deuxième étage : combles de plus de 46 m² aménagés. Sous-sol complet avec chaufferie, atelier, cave à vin, deux garages de 3 voitures avec portes électriques, dépendances. Idéalement située à 10 minutes des lacs de pierre-percée, 30 minutes de nancy et sarrebourg, 20 minutes de lunéville et saint-dié, 5 minutes de baccarat, cette maison au gros potentiel peut convenir pour une famille ou pour un artisan, en résidence secondaire ou principale. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 589100 ).

Niché au cœur d'un écrin verdoyant de 4 565 m², ce bien d'architecte à la toiture plate propose une vie tournée vers la nature. Conçue pour offrir une vie quasi de plain-pied, elle marie lignes contemporaines, confort moderne et atmosphère chaleureuse. Ce que vous allez aimer : L'espace de vie traversé par la lumière : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, baigné de soleil grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Le coin nuit principal : Une suite parentale complète avec dressing et salle de bain privative (douche, double vasque et WC). Les prestations confort : Deux belles chambres lumineuses supplémentaires de 13 m² et 15 m². Une deuxième salle de bains avec WC indépendant. Une entrée fonctionnelle avec sas, buanderie, pièce d'eau avec douche et WC visiteurs avec lave-mains. Un cocon toutes saisons : Parquet uniforme au sol pour une ambiance douillette, cheminée à bois pour vos soirées d'hiver, climatisation récente pour l'été, VMC double flux et chauffe-eau thermodynamique. Pratique : Un grand garage fermé pour votre véhicule et du rangement. Située dans le village paisible de Migneville (avec école primaire sur place), la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à 7 min de la N4,15 min de Baccarat et 30 min de Lunéville. Une propriété rare où intérieur et extérieur dialoguent en toute harmonie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225.