Maison à vendre à Saint-Quirin (57560)

Iad France - Marie Deutschmeyer vous propose : Charmante Maison de Village à Lettenbach - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située à Lettenbach, un havre de paix en pleine nature. Construite avant 1948, cette maison de 70 m² propose 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et une terrasse offrant une belle vue sur l'environnement verdoyant. L'intérieur, bien agencé, se compose d'un séjour lumineux, une cuisine est à prévoir, de 3 chambres dont une traversante et d'une salle d'eau. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs et est équipée des principaux conforts tels que la télévision par câble, le câblage téléphonique et l'assainissement collectif. La sécurité est assurée avec un accès fermé et une entrée anti-intrusion. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en plein air. Un parking est également disponible pour garer facilement vos véhicules. Saint-Quirin, commune aux multiples attraits, offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de la nature et de la tranquillité. Les balades en pleine nature, les sentiers de randonnée et le calme environnant font de ce lieu un véritable havre de paix. Cette maison de village à rénover est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les amateurs de maisons au charme authentique. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Deutschmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 500989603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine brichler vous propose : * charmante maison familiale avec jardin à saint-quirin * cette charmante maison familiale est une véritable pépite située à saint-quirin (lettenbach) offrant un cadre de vie convivial et chaleureux pour toute la famille. Avec une surface habitable de 186.7 m² sur un terrain de 109 m², cette maison spacieuse sur 4 niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison offre une belle opportunité, que ce soit pour y établir votre résidence principale et profiter d'un cadre de vie agréable ou pour réaliser un investissement judicieux avec un fort potentiel. * description des pièces : * - 5 chambres - 1 grand palier lumineux idéal pour y installer un bureau pour le télétravail par exemple - 1 salle de bain avec douche pour se détendre, vous aurez également la chance de pouvoir regarder les étoiles tranquillement installé dans votre baignoire. - 1 salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de commodités - 2 wc - 1 cuisine équipée fonctionnelle - 1 salle à manger conviviale - 1 buanderie pratique - 1 balcon pour profiter de l'air frais - 1 chaufferie - 1 magnifique cave voûtée * avantages de la maison : * la maison est en bon état global, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et verdoyant. Vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse des lieux, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le jardin attenant offre un espace extérieur agréable pour des journées en plein air. * equipements et commodités : * - confort : assainissement collectif - système de chauffage : cheminée à insert et radiateurs, alimentés au bois et au fioul - distribution de chauffage : chauffage individuel - annexe : places de parking à proximité, chaufferie, cave la maison est mitoyenne de chaque côté, le bien est en copropriété par le toit et la façade. Entrée individuelle, terrain privatif. Charges de copropriété faibles, un atout pour maîtriser son budjet au quotidien. Cette maison est une véritable opportunité pour les familles en quête d'un havre de paix à saint-quirin. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à vous accueillir pour créer de nouveaux souvenirs inoubliables. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son ambiance cosy et son environnement apaisant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brichler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ABRESCHVILLER Situé dans un environnement calme et verdoyant, au pied de la forêt et des belles balades, ce bien atypique offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Anciennement à usage de restaurant, ce bâtiment vous offre plusieurs possibilités. Il peut accueillir la re-création d'un commerce, tel qu'un restaurant ou toute autre activité professionnelle; mais également un projet résidentiel, avec la possibilité de créer un grand logement individuel ou deux logements indépendants. Le bien développe une surface habitable d'environ 100 m², comprenant une vaste pièce principale baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, un espace cuisine ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. L'ensemble est implanté sur un terrain de 693 m², offrant une grande terrasse à l'avant, un terrain à l'arrière ainsi que sur le côté, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un espace de stationnement est également disponible. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, avec des toilettes, plusieurs espaces de rangement et de stockage, ainsi qu'un garage. Informations complémentaires : Travaux à prévoir Toiture entièrement refaite Fenêtres en PVC double vitrage Isolation intérieure Situé dans un cadre naturel privilégié, ce bien séduira aussi bien les porteurs de projets professionnels que les acquéreurs en quête d'un lieu de vie original et modulable. Vous souhaitez des informations sur ce bien ou planifier une visite ? Contactez-nous ! (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

Sarrebourg 57400, hôtel restaurant 18 chambres. Prix de vente 1 063 000 euros honoraires charge vendeur opportunité unique d'acquérir un établissement de renom découvrez l'hôtel-restaurant " les cigognes ", un joyau emblématique situé à 20 min de sarrebourg dans la commune d'abreschviller. Ce lieu mythique est prêt à accueillir les projets les plus ambitieux avec ses multiples atouts : 18 chambres élégamment décorées : offrez à vos clients un séjour inoubliable dans un cadre confortable et raffiné cuisine équipée professionnelle : parfait pour les chefs exigeants, cette cuisine est prête à créer des merveilles culinaires salle de réception spacieuse : idéale pour organiser des événements prestigieux espace bien-être : détendez vous dans notre piscine et spa offrant un véritable havre de paix cadre enchanteur : niché dans un environnement serein et verdoyant, propice à la détente ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un établissement prestigieux avec un potentiel énorme. Cet établissement n'attends plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire légendaire. Mandat ref : 415 737 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel matuszak, au 06 10 74 33 72 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel matuszak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 837521707 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372 486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel matuszak (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 837521707 -.

Iad France - Cyrielle Weiss vous propose : Opportunité à saisir à Lafrimbolle – Maison familiale 162 m² + 100 m² aménageables Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant à Lafrimbolle. Cette maison de campagne offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon familial. Elle développe actuellement 162 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et se compose de : • 4 chambres spacieuses • une mezzanine • une cuisine ouverte sur un séjour lumineux • un salon cosy • une salle de bain et une salle d’eau • une buanderie • WC séparés Entre le salon et le séjour, un magnifique poêle à bois de type kachelofe apporte une ambiance chaleureuse et un confort de chauffage authentique, véritable cOEur de la maison. Atout rare : une surface supplémentaire d’environ 100 m² reste à aménager selon vos envies : extension de l’espace de vie, création d’un logement indépendant, atelier, salle de loisirs ou espace professionnel. Les possibilités sont multiples ! En extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un vaste terrain arboré de 2 693 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage ainsi que deux caves complètent ce bien et offrent encore de belles capacités de rangement ou d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour façonner une maison à votre image. Situation idéale : • Center Parcs à 7 km • Sarrebourg à 18 km Un bien plein de charme et de potentiel, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994104792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : Charmante maison à rénover entièrement avec jardin à aménager, petite terrasse et parking à proximité, à Walscheid Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel ? un projet locatif longue ou courte durée, une première acquisition. Cette maison à rénover est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos projets d'aménagement et de décoration. Située à Walscheid, cette maison de 75 m² sur deux étages offre un espace de vie comprenant 4 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain, des toilettes séparées, 1 cuisine et 1 salle à manger. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Un jardin attenant vous permettra de profiter des beaux jours en plein air, vous offrira un espace convivial pour des repas en extérieur ou des moments de détente. une petite terrasse à l'avent vous permettra d'embellir votre maison, en y déposant quelques fleures et une petite table pour rendre accueillante votre maison. Vous disposerez également d'un parking à proximité pour stationner en toute tranquillité. ( Terrain situé à quelques mètres de la maison, le terrain est de forme rectangulaire, avec une façade de 7 mètres et environ 38 mètres de longueur., idéal pour une place de parking ou éventuellement pour y faire construire un garage. ) Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon douillet et chaleureux à un prix très attrayant ! Imaginez-vous déjà en train d'agencer chaque pièce selon vos envies et de créer l'habitat de vos rêves. N'hésitez pas à visiter ce bien et laissez-vous séduire par les possibilités d'aménagement qu'il offre. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bertrambois, cette maison mitoyenne des deux côtés réserve une belle surprise : beaucoup plus d'espace qu'on ne l'imagine. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine composent un espace de vie simple et chaleureux, où l'on imagine facilement les repas du soir, les discussions qui s'éternisent, les moments du quotidien qui font une maison. À l'étage, les cinq chambres ouvrent la porte à toutes les envies : une grande famille, du télétravail, une chambre d'ami, un atelier… Ici, on respire, on aménage, on se projette. C'est une maison qui n'attend plus qu'une nouvelle histoire. Si vous souhaitez la découvrir, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 928752.

Iad France - Cyrielle Weiss vous propose : Maison de caractère avec 5 chambres Située à Niderhoff, cette maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité, de volumes et de charme. Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse où le cachet de l’ancien est préservé à travers les poutres apparentes, les matériaux nobles et les beaux espaces de vie. La maison offre une cuisine indépendante, un salon-séjour convivial, 5 chambres, 2 salles de bains, un WC, une buanderie ainsi que plusieurs espaces complémentaires permettant d’aménager un bureau, un dressing ou un coin détente selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain d’environ 2022 m², d’une terrasse et d’un espace couvert, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour recevoir famille et amis. Ce bien dispose également d’un garage et bénéficie d’un mode de chauffage par pompe à chaleur. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien de caractère, offrant de beaux volumes, un cadre agréable et un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994104792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : Charmante maison de 164 m² sur un vaste terrain de 920 m² à Troisfontaines et toutes ses commodités ! Cette belle maison individuelle de 7 pièces, située à Troisfontaines, offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une belle terrasse suspendue, une salle d'eau avec toilettes, une chambre avec également un accès à la terrasse, quoi de plus agréable, que pouvoir se lever et sortir directement de sa chambre pour prendre l'air tranquillement. vous trouverez également une pièce idéale pour une seconde chambre ou pour un bureau ou en fonction de vos envie. L'étage se compose de 3 chambres confortables, dont une avec une petite salle d'eau et des toilettes. Au même niveau un grenier facilement aménageable si besoin. vous trouverez également des toilettes indépendantes avec un point d'eau. Oui la maison dispose de 3 WC répartis sur les deux niveaux pour un maximum de commodité. Profitez des beaux jours sur le balcon, terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Le terrain arboré de 920 m² saura ravir les amoureux de la nature et offrir un espace plaisant pour des moments de détente en plein air. Cette maison, de caractère ancien, dispose d'un garage double et de place de parking pour deux véhicules. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, idéale pour les bricoleurs ! Une petite dépendance vient compléter le bien pour plus de rangement ! Située dans un quartier calme de Troisfontaines, cette demeure offre un environnement paisible et propice à la vie de famille. La maison est reliée au tout à l'égout, elle est équipée d'un chauffage central fioul, la toiture est en très bon état, elle à était refaite entièrement en 2018. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette propriété et la rendre encore plus confortable et agréable. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie harmonieux et spacieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe bernasconi vous propose : ferme mitoyenne à rénover entièrement avec potentiel - luvigny située dans le village de luvigny aux portes de l'alsace et proche de pierre percée pays des lacs. Cette ferme de 90 m² est idéale pour les amateurs de rénovation. La ferme sur deux niveaux, se compose de 5 pièces à réaménager selon vos besoins et vos envies, un garage, une cave voûtée et un espace dépendance de 230 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique et à donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 420 et classe climat g indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 481926244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fiona apruzzese (06 24 17 13 24) vous propose : * exclusivite * belle rentabilite 8,27% _ center parcs les trois forêts – cottage vip 2 chambres – investissement locatif sécurisé. - hattigny (57790) – moselle au coeur du center parcs les trois forêts, l’un des domaines les plus performants du groupe, découvrez ce cottage eden vip 2 chambres, idéal pour un investissement locatif sans gestion, avec la possibilité de profiter du bien en occupation personnelle. * le bien * - cottage eden vip 2 chambres 67,49 m² environ - surface confortable avec terrasse privative - prestations haut de gamme – finitions soignées - environnement naturel exceptionnel, au sein d’un domaine de 435 hectares boisés * les conditions financières * - locataire unique : center parcs - bail commercial en cours jusqu’au 31 / 10 / 2030, reconductible - loyers garantis : 12140€ ht (payable en 4 trimestres) = rentabilité 7,65% - aucune charge de gestion. À l'exception de la taxe foncière 727€ + fonds loi alur (188e annuel environ permettant d'épargner pour de futurs travaux) - derniers travaux réalisés : entre 2021 et 2022 : rénovation cottage, peinture, mobilier. (à ce titre la part restant à la charge du propriétaire était de 6228€) - possibilité d’achat du mobilier pour passage en location meublé avec loyer annuel de 13011,87€ ht rentabilité 8,27% * pourquoi investir à center parcs les trois forêts ?* - domaine ouvert toute l’année, sans saisonnalité - taux d’occupation élevé et récurrent - zone de chalandise de plus de 10 millions d’habitants à moins de 2h (nancy, metz, strasbourg, allemagne) - marque internationale reconnue, avec un taux de fidélisation élevé - investissements continus du groupe dans la montée en gamme des hébergements et infrastructures * un investissement clé en main * - revenus locatifs sécurisés - zéro gestion - possibilité d’occupation personnelle - placement immobilier pérenne et transmissible contactez-moi pour plus de renseignements. Prix frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fiona apruzzese ei (id 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : À Troisfontaines, Charmante Maison Familiale de 9 Pièces avec Jardin et Garage Coup de cOEur assuré pour cette spacieuse maison familiale située à Troisfontaines, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Avec une surface de 187.32 m², cette demeure présente des prestations de qualité et de vastes espaces pour le confort de ses habitants. Au rez-de-chaussée surélevé, un couloir, deux chambres, un coin cuisine ouvert sur une belle pièce avec balcon pour prendre vos repas en toute quiétude, une grande et magnifique pièce de vie (extension réalisée en 2000) une salle de bain et des toilettes séparées. 4 chambres à l'étage offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu, pour profiter des beaux jours. des arbres fruitiers, un grand noisetier, une petite cabane de jardin très accueillante. un bassin avec de petits poissons rouges. Un sous-sol complet offre des espaces supplémentaires pour stationner vos véhicules et bricoler aisément. De plus, 2 places de parking devant la maison au besoin pour vos invités. L'emplacement de cette maison est idéal, dans un quartier calme et proche des commodités locales. Les équipements tels que le raccordement au tout-à-l'égout, le système de chauffage individuel, l'isolation extérieure garantissent votre confort au quotidien. Cette maison bénéficie d'un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux résidents. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un grand espace de vie, d'un jardin paisible et de plusieurs places de stationnement dans un cadre familial accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme, confort moderne et cadre bucolique à 15 min de Sarrebourg et Phalsbourg. Découvrez ce magnifique chalet en bois massif, d'une superficie de 106 m² au sol et 91 m² habitables, édifié sur un vaste terrain plat de près de 25 ares. Situé au cœur de la commune de Troisfontaines, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités du village : école, boulangerie, traiteur, coiffeur, garage, etc. Des espaces pensés pour votre bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte et espaces parfaitement agencés. Une salle de bain, un WC séparé, un cellier ainsi qu'un garage double (en enfilade) complètent ce niveau. Deux belles terrasses, orientées sud et ouest, offrent des espaces extérieurs ensoleillés tout au long de la journée. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC (sanibroyeur), composent la partie nuit. Des prestations de qualité : - Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et authentique. - Panneaux photovoltaïques générant une rente annuelle d'environ 800 - 900 €. - Construction en bois massif, alliant esthétique, durabilité et performance énergétique Ce chalet rare allie charme naturel, prestations modernes et espace généreux, offrant un véritable havre de paix au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714.

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : Maison à rénover après un incendie - Opportunité à saisir ! * Nous vous proposons une maison située dans un village calme offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Cette propriété a subi un incendie dont l'origine se trouve dans le sous-sol. Bien que des dégâts aient été causés au système de chauffage et à l'ensemble de l'installation électrique, ainsi qu'à la décoration des étages supérieurs, cette maison reste une toile vierge prête à retrouver sa splendeur. * Caractéristiques de la maison : * - Superficie : 142 m² - Nombre de chambres : 3 - Sous-sol : Endommagé par le feu, nécessitant des travaux de rénovation - Électricité et chauffage : À remettre à neuf - Étages supérieurs : Noircis par la fumée, nécessitant un gros rafraîchissement. * Points forts : * - Emplacement privilégié à proximité des commodités - Potentiel de valorisation après rénovation - Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs - Possibilité d'accéder à l'arrière du terrain - Dépendances en annexe Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent transformer un défi en un projet passionnant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village indépendante – 125 m² habitables, 255 m² au total – parcelle de 330 m² À découvrir sans tarder ! Située au cœur d'un village calme, cette maison indépendante offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances. D'une surface habitable de 125 m², elle se compose de 6 pièces spacieuses et lumineuses, dont : Un studio indépendant de 22 m², idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. Trois chambres de 10 à 17 m² Un salon de 15 m² avec balcon Une salle à manger de 18 m² Une grande cuisine de 18 m², conviviale et fonctionnelle. Deux greniers aménageables de 25 m² chacun, offrant de belles possibilités d'extension. Deux caves de 22 m² et 18 m², parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. Vous profiterez également d'un garage, ainsi que d'un jardin agréable, le tout implanté sur une parcelle de 330 m². La maison bénéficie d'une toiture récente en excellent état, un atout majeur pour un achat en toute sérénité. Une opportunité rare alliant charme, potentiel et confort. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 596392 ).

Iad france - serge bertaux vous propose : maison de village avec jardin et vaste terrain à fraquelfing proche du complexe center parcs les trois forêts. Cette charmante maison de village datant de 1800 a été entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 148 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant, une grande cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle, un salon chaleureux, une chambre d'une belle surface, une salle de bain moderne. Son plus, une trés belle et grande véranda ouverte sur un vaste cadre de nature. À l'étage, vous trouverez un palier avec rangements, desservant trois chambres supplémentaires et un wc. Vous pourrez également profiter d'une sympathique terrasse donnant dans un joli jardin arboré et verdoyant. Ce bien offre une réelle perspective d'évolution car il possède également deux plateaux d'environ 400 m² à organiser selon vos attentes. Les accès, 15 km de sarrebourg, autoroute (a4) paris-strasbourg à 30 km, voie rapide lunéville-nancy à 6 km. Arrêt de bus, école, collège et lycée devant la maison. À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m serge bertaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 511610495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Roxane Beller vous propose : Charmante Maison de Caractère à Saint-Sauveur - Idéale pour les Amateurs de Nature ! Nichée au cOEur d’un environnement préservé et paisible, cette charmante maison individuelle de 145 m² s’étend sur un vaste terrain de 2200 m², offrant un véritable havre de paix à Saint-Sauveur. Cette demeure pleine de caractère saura séduire les amateurs de nature en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec un agréable coin repas. Vous trouverez également une spacieuse salle d’eau et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente, avec une terrasse couverte équipée d’un barbecue, parfaite pour profiter des repas en plein air. Une serre et deux abris de jardin complètent cet espace extérieur. Un garage fermé assure également un rangement pratique pour vos véhicules. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux en quête d’authenticité et de tranquillité. Pour découvrir ce petit coin de paradis, n’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Beller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935161885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine ibba vous propose : / hattigny / center parcs 'les trois forets' / investissement locatif / au coeur du domaine center parcs les trois forêts, découvrez un investissement serein et sécurisé, adossé à un bail commercial long terme en cours jusqu’en octobre 2030 (bail de 10 ans). Profitez de revenus locatifs garantis, intégralement gérés par le gestionnaire : aucune contrainte, aucune gestion à prévoir. Ce cottage confort de 4 pièces, prévu pour accueillir jusqu’à 6 personnes, développe environ 79 m² et se situe entièrement de plain-pied. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine équipée, idéale pour des séjours confortables et conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’environ 13 m², 11 m² et 7,5 m². Le bien dispose également d’une salle de bain avec wc, d’une salle d’eau indépendante ainsi que de wc séparés, offrant un agencement fonctionnel et pratique. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse privative d’environ 20 m², en pleine nature, dans un environnement calme et verdoyant. Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’en octobre 2030, garantissant des revenus sécurisés. Il génère 17 338,68 € ttc par an (15 762,44 € ht), avec une réévaluation annuelle des loyers prévue par le bail. La taxe foncière s’élève à 654 € pour l’année 2023. Des travaux de rénovation ont été réalisés et intégralement réglés en 2022, offrant un bien en parfait état pour un investissement clé en main. Statut lmnp – pas d’usage en résidence principale ou secondaire. Investisseur => un produit clé en main, rare sur le marché, parfaitement adapté aux investisseurs recherchant stabilité, rendement et tranquillité d’esprit. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine ibba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 949980379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Cirey-sur-Vezouze - Maison 104 m² - Chambres - Garage - Terrasse - Cave voûtée Nichée au cOEur du paisible village de Cirey-sur-Vezouze, cette maison individuelle offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Actuellement louée, cette maison, est présentée à un prix attractif. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux, une cuisine équipée et un espace repas convivial. Ces espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une terrasse, avec vue sur le ruisseau de Châtillon, vient compléter cet espace et est idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos confortables ainsi qu'une salle d'eau (avec fenêtre) et un toilette. Un grenier offre un potentiel d'extension / rangement pour optimiser encore davantage. Pour votre confort, un garage et de nombreuses places de parking à proximité vous permettront de stationner facilement (et recharger un véhicule). Une grande cave voûtée offre près de 35 m² de surface supplémentaire. Transports en commun présents dans la commune. La maison est équipée de la fibre optique. Cette maison, individuelle, offre un cadre de vie agréable. Actuellement loué, elle représente un investissement stratégique qui en fait un produit attractif sur le marché. Louée ou en résidence principale, cette maison apportera du confort à ses occupants. Chauffage électrique La maison est actuellement louée 600e / mois Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison aux ambitieux volumes à Cirey-sur-Vezouze. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de caractère à Grand potentiel ! Laissez-vous séduire par cette maison familiale de caractère aux beaux volumes et au fort potentiel, offrant 155 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un bien rare qui allie cachet, fonctionnalité et possibilités d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, le ton est donné dès l'entrée avec un large hall de 11 m² équipé d'un dressing. S'ajoutent un atelier de 25 m², une chaufferie de 18 m² et une cave de 18 m², offrant un espace modulable idéal pour créer un bureau, une suite parentale, ou un espace de loisirs. À l'étage, un couloir de distribution dessert un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également trois chambres confortables (11,2 m² – 10 m² – 11 m²) et une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes. Le second étage réserve encore de belles surprises avec quatre pièces supplémentaires (de 11 à 21 m²), offrant de multiples possibilités : chambres, salle de jeux, bureau ou atelier d'artiste. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, équipé d'une terrasse en bois et d'un abri de jardin. Un carport de 15 m² viendra protéger votre véhicule tout en conservant l'esthétique du lieu. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la commune, qui apporte calme et sérénité au quotidien. Côté technique : Chauffage par chaudière fioul et chaudière bois, Tout-à-l'égout, Taxe foncière 2025 : 511 € seulement ! Un bien authentique et chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace et de charme. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 593435 ).

Siga immobilier longchamp vous propose sur la commune de hattigny, un logement t5 meublé de 91 m² situé au sein d'une résidence de tourisme de 2009. Le loyer annuel garanti net est de 17488 € ht la rentabilité est de 7%. Nombre de lots : 1000 lot 146 mandat 1276 procédure en cours prix 220 000€ fai les honoraires sont à la charge de l'acquéreur votre conseillère en immobilier nadine candella 07 78 95 65 45 spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « lmnp amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose en exclusivité à la vente cette maison de village qui comprend deux appartements. Chaque appartement possède son entrée privative. Cette disposition pourra convenir à une grande famille ou pour réaliser un investissement locatif. Vous serez séduit par le volume des pièces et par la luminosité assurée par des larges fenêtres neuves en PVC de dernière génération. Les volets roulants isolants sont électriques. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière en géothermie avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 300 litres. Charpente et toiture sont en excellent état. Au rez-de-chaussée le premier appartement propose 95 m² comprenant une entrée de 9 m², un séjour de 25 m², une cuisine de 17 m², une buanderie de 9 m², des toilettes indépendantes, deux chambres de 16 et 17 m² possédant chacune une salle d'eau de 4 m². Au premier étage, le second appartement de 115 m² vous accueille par un large balcon de 9 m². la cuisine de 20 m² est pourvue d'une large baie vitrée qui vous permet d'accéder directement à une terrasse de 32 m². Le salon / séjour est très spacieux avec ses 35 m². L'espace nuit se compose d'une buanderie de 9 m², de toilettes indépendantes, de deux chambres de 15 et 18 m² et enfin d'une salle de bain de 10 m². Combles aménageables. Garage double de 32 m² avec portes sectionnelles motorisées. Deux grandes dépendances, bien utiles pour y prévoir un atelier ou pour des espaces supplémentaires de stockage. Terrain clos et arboré de 3 400 m². La taxe foncière se monte à 560 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 581920 ).

Fiche Id-SIT181305 : Située au coeur du village de Wisches, sur l'axe principal, à seulement 10 minutes de Schirmeck et 35 minutes de Strasbourg, cette maison de village d'environ 138 m² offre un beau potentiel sur une parcelle de 1,48 ares. Cette maison à rénover entièrement se compose de la manière suivante : Au rez- de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une chambre. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, 4 chambres, dont 2 en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Les combles, entièrement aménageables, offrent une belle opportunité de créer un espace supplémentaire selon vos envies. En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec garage et cave. Un jardin cloturé et arboré, mais non attennant, de 1,46 ares vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel : une belle opportunité pour créer une maison à votre image après rénovation complète ou également pour de l'investissement locatif. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 124000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie G : 506 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

WISCHES - CALME - JARDIN Maison familiale lumineuse de 197 m² habitables (218 m² au sol), construite en 1932 avec extensions en 1950 et 1970, sur une parcelle de 529 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, un cellier, une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte exposée Sud-Est donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et un WC. À l'étage : un espace ouvert de 35 m², 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet avec buanderie, WC, lavabo, rangements et local technique. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent le bien. Environnement agréable, proche de la nature, des commerces, restaurants et de la gare. Travaux réalisés depuis 2016 : Isolation et ravalement de façade (2019) Chaudière gaz à condensation et ballon d'eau chaude (2020) Diverses améliorations (douche, garde-corps, clôture, peintures, tapisseries). Chauffage gaz au rez-de-chaussée et électrique à l'étage. Un léger rafraîchissement est à prévoir, sans travaux indispensables. La maison est habitable immédiatement et vous fera vous sentir chez vous dès le premier instant. DPE en cours de réalisation Pour plus d'informations, contactez moi. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur les hauteurs de La Hoube (Dabo 57850), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 164 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la montagne et la forêt. Implantée sur un terrain plat et constructible de 2 170 m², la propriété présente un potentiel rare. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire grâce à une arrivée d'eau déjà existante (actuellement équipée d'un évier). Un second étage offre un grenier permettant de créer de la surface habitable supplémentaire. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un espace garage et dépendance. La maison est chauffée par une pompe à chaleur (PAC air / eau) et fioul. La configuration de la maison, permet si on le souhaite la création de deux à trois logements distincts, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs en quête d'un projet sur mesure dans un cadre naturel exceptionnel. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.