Maison à vendre à Chesley (10210)

Dans le charmant village de Chesley, à 10minutes de Chaource, 15minutes de Tonnerre (gare SNCF) et 35minutes de Troyes, venez découvrir cette agréable maison ancienne à rénover, d'une surface habitable d'environ 80 m². La partie habitation comprend en rez-de chaussée surélevé : entrée sur séjour avec espace cuisine et cheminée, une chambre avec cheminée, dégagement, salle d'eau et wc séparé. En rez-de-jardin, une chambre avec cheminée. Attenant, sous-même toiture, une pièce ancienne huilerie de 34 m² et écurie de 27 m² en continuité. Greniers sur l'ensemble. Cave voûtée sous partie. Pour les extérieurs, terrain clos par portail, cour, ancien poulailler, bûcher et hangar ouvert de 58 m². Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme. Un beau potentiel après travaux. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : À découvrir impérativement sur Chesley Proche de la forêt de chaource, cette maison principale de 106 m² avec une entrée, une salle d'eau et un WC entièrement refait à neuf, une cuisine aménagée avec accès sur le salon séjour, deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'amis et une chambre sous les combles, isolations et placo fait à terminer selon vos goûts et envies. La maison a été en partie rénovée, isolation par l'intérieur faite, toiture revue ainsi que l'isolation des combles, elle offre donc un très bon DPE avec un D. Vous disposez également d'une dépendance d'environ 50 m² à rénover avec une véranda d'entrée, une pièce de vie avec kitchenette, un WC et à l'étage deux chambres en enfilade. Le tout sur une parcelle de 428 m². Montant de la taxe foncière 605 euros. Chauffage électrique mais possibilité de remettre le poêle à bois en fonction. 24 panneaux solaires pour une production personnelle, sans contrat EDF. Une cave et un carport complètent les espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chesley, 10mn de Chaource, 15mn de Tonnerre et 40mn de Troyes. Je vous propose cette magnifique propriété pleine de charme et de caractère. Sur un terrain de 6962 m² entièrement clos vous y trouverez dans le parc différentes essences d'arbres et fruitiers. La maison principale de 265 m² est composée de beaux volumes, une jolie entrée dessert d'une part un chaleureux salon de 28 m² avec cheminée ouverte, un bureau de 20 m², une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une grande chambre de 23 m². D'autre part, on retrouve une lumineuse salle à manger de 25 m² avec sa cheminée ouverte, ses placard à l'ancienne et son parquet bois, une grande cuisine familiale de 21 m² en dalle de Bourgogne, une arrière cuisine cellier de 32 m² avec accès à une jolie cave voutée en pierre de 53 m² ainsi qu'un autre espace de 30 m² brut à exploiter. À l'étage on retrouve un palier desservant trois chambres de 29,21 et 14 m², une salle de bain avec baignoire et WC, un autre WC indépendant avec lave-main. Du palier on accède par l'escalier en bois au grenier aménageable de 88 m² offrant un réel potentiel d'agrandissement. Dans les dépendances, on retrouve une ancienne écurie, une étable, un bucher avec un grenier complet et un pigeonnier, le tout pour une surface de 174 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire avec cheminée ouverte et un garage de 75 m². Système de chauffage fonctionnel au fioul, système d'assainissement individuel, menuiseries en simple vitrage ou avec survitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 10 ÉTOURVY – Ancienne ferme à rénover avec nombreuses dépendances Dans le charmant village d'Étourvy, découvrez cette ancienne ferme de caractère d'environ 180 m², à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéal projet gîte ou événementiel. La partie habitation, principalement de plain-pied, se compose d'un hall d'entrée de 11 m², d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour ainsi que d'un vaste salon avec cheminée, L'espace nuit comprend 3 chambres en rez-de-chaussée, Un grenier aménageable de 300 m² permet la création d’autres chambres ou activité La fosse septique est récente et aux normes Des dépendances exceptionnelles Les amateurs d'espace seront séduits par les nombreuses possibilités offertes : •Préau de 161 m² •Dépendance de 85 m² •Dépendance de 62 m² •Dépendance de 45 m² •Deux grandes caves voûtées L'ensemble est implanté sur un beau terrain entièrement clos de 3 800 m² offrant multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre la champagne et la Bourgogne, à Étourvy, 15 mn de Chaource, 20mn de Tonnerre et 48mn de Troyes. Venez découvrir au fond d'une impasse ce corps de ferme composé de sa maison d'habitation authentique d'environ 168 m², de sa cour avec ses nombreuses dépendances et son jardin arboré et longé par un ruisseau (sans risque d'inondations) d'environ 1110 m² pour un environnement paisible. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une véranda et d'une cuisine avec à une jolie cave voutée avec pierres apparentes, d'une grande pièce de vie de 47 m² avec poêle à bois, d'une salle d'eau, de deux wc. À l'étage on retrouve une grande pièce de 43 m² avec placard, deux chambres de 19 m² et 13 m², un bureau de 11 m² et un accès aux combles aménageables de 103 m² avec une très belle hauteur sous charpente. Dans les dépendances on retrouve deux garages voiture dont un fermé, un atelier, ancienne écurie 40 m², bucher, deux granges 95 m² et 68 m², cave, puits pour un total de 300 m². Le système de chauffage est au bois et électrique, menuiseries double vitrage, assainissement individuel, dernier travaux de toiture 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

À 10 minutes de Chaource et 15 minutes de Tonnerre, je vous propose cette maison en pierre isolée des voisins en bordure de bois entièrement de plein pied. Idéale pour une maison familiale avec un cadre rare ou pour accueillir vos proches avec la possibilité de deux logements indépendants. Elle est composée d'une entrée dans la cuisine principale avec cellier et cave, une grande chambre avec salle de bain et WC, un salon avec cheminée en pierre, trois grandes chambres, un bureau avec vue sur la campagne, une salle d'eau, et une grande pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, salon salle à manger avec une magnifique vue. À l'extérieur on retrouve deux garages et beaucoup d'espace autour de la maison avec une partie jardin ou pâtures ainsi qu'une partie forêt. Assainissement individuel, chaudière au gaz avec citerne, toiture entièrement refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Vaste Jardin et Garage. Proche Chaource ! Bienvenue dans cette agréable maison, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Le charme authentique de ce bien saura vous séduire dès votre arrivée. Avec une surface habitable de 95 m², la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille. De plus, vous trouverez une salle d'eau fonctionnelle au rez de chaussée. L'intérieur de la maison offre une spacieuse cuisine et une salle à manger avec poêle à bois, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, une belle opportunité s'offre à vous d'augmenter la superficie de la maison par la création de pièces supplémentaires. Vous pouvez envisager l'aménagement d'une suite parentale, d'un bureau, ainsi que la création d'un espace de jeux pour les enfants par exemple, le tout modulable selon vos besoins et envies. Niché sur un grand terrain de 3080 m² avec arbres fruitiers, le bien dispose d'une superbe vue dégagée sur la nature. Equipée d'un puits très pratique et d'un système de chauffage avec chaudière à gaz, il offre tout le confort nécessaire et ne nécessite pas de gros travaux à prévoir. Fenêtres récentes, portail neuf, vous disposez également d'un garage pour protéger votre véhicule et pour profiter de rangements supplémentaires. Cette propriété n'attend que vous ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helen-Alexandra Benard vous propose : EXCLUSIVITE ! Opportunité de rénovation - Maison avec grand terrain à Prusy ! Si vous cherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ne cherchez plus ! Cette maison individuelle d'une superficie de 77 m² environ avec comble aménageable permet à terme de doubler la superficie habitable et de créer un coin nuit fort agréable à l'étage. Elle est l'occasion parfaite de laisser parler votre créativité et de l'agencer à votre convenance. La maison présente actuellement une pièce à vivre offrant de beaux volumes regroupant cuisine, salle à manger et salon. De plus, vous y trouverez une salle d'eau et un WC. Le terrain spacieux offre un grand potentiel pour créer un espace extérieur personnalisé selon vos désirs : jardin, potager et ou terrasse. La dépendance nécessite une intervention pour remise en état rapide. Cette maison nécessite de nombreux travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat mais offre un réel potentiel. Vous pourrez ainsi façonner la maison de vos rêves, adaptée à votre style de vie et à vos besoins. Cette opportunité est idéale pour les bricoleurs et les visionnaires ayant à cOEur de créer et aménager. Pas de système de chauffage. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure à Prusy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helen-Alexandra Benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 903352987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Exclusivité ! Charmante Maison de Campagne. Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme situé dans le paisible village de Cussangy. Avec ses 125 m² habitable et son terrain de 1063 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et ressourçant. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous serez charmé dès votre entrée par le caractère donné grâce aux tomettes, aux poutres, ou aux pierres. La première maison se compose d'une coin cuisine avec son arrière cuisine spacieuse. L'ajout d'un peu de modernité permettra d'en faire le lieu de convivialité et de partage de vos repas en famille ou entre amis. La deuxième habitation se compose d'une salle à manger avec insert bois, de 2 chambres chaleureuses et spacieuses ainsi qu'un séjour ou une 3 ème chambre en fonction de vos besoins. La salle d'eau vous offrira confort et modernité après quelques travaux. Les deux habitations avec leur entrée indépendante peuvent parfaitement correspondre pour une activité de chambre d'hôtes. Les extérieurs offrent une cour intérieure avec des dépendances très bien entretenues (anciens box pour les animaux), pour le stockage de matériaux, le bricolage ou l'aménagement d'espaces pour une activité artistique par exemple. À l'arrière un petit jardin ainsi qu'une autre dépendance viennent compléter les prestations. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété ! Contactez moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Découvrez à Cussangy cette maison de 120 m² au sol, composée au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de 60 m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’un espace salon avec poêle à bois. Vous trouverez également une salle d’eau de 11 m² et un WC indépendant. À l’étage, un palier de 9 m² dessert 3 chambres de 11 m², 10 m² et 10 m², une salle de bain à terminer d’aménager ainsi que deux dressings. Pour compléter ce bien, une grange de 100 m² ainsi qu’un terrain de 3 000 m² sans vis-à-vis avec une mare. La toiture est en bon état et isolée. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec une consommation d’environ 15 à 20 stères par an. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de finition sont à prévoir et la fosse septique n’est pas conforme. Le bien se trouve à 40 minutes de Troyes et de sa gare reliant Paris en 1 h 30. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samantha Fricant vous propose : .Charmante maison de village en pierre de 1858 sur la commune de Trichey. Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village de 140 m² en pierre datant de 1858, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon d'environ 56 m² avec poêle à granulés (actuellement hors service), deux belles mezzanines pouvant être facilement fermées afin de créer deux chambres supplémentaires ou bureau, une cuisine aménagée, une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, un cellier ainsi qu’un garage. À l’étage, une chambre chaleureuse et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir : installation d’une fosse septique, remplacement des vélux ainsi que l'amélioration de l’isolation, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Les menuiseries du rez-de-chaussée, fenêtres, portes-fenêtres, baies coulissantes et porte d’entrée sont toutes en double vitrage. Idéal résidence principale, secondaire ou projet d’investissement (gîte). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique longère en pierre apparente – Un véritable havre de paix à 15 min de Tonnerre, 20 min de l'autoroute A6 et 5 min de Tanlay. Vous rêvez d'un lieu chaleureux, authentique et parfaitement entretenu, où l'on pose les valises sans aucun travaux ? Bienvenue dans cette superbe longère de 105 m² de plain-pied, située dans un petit village calme, à seulement quelques minutes de tous les commerces essentiels. Une longère pleine de charme et baignée de lumière Dès l'entrée, vous serez séduits par : - Une salle à manger lumineuse avec cheminée insert qui diffuse sa chaleur douce dans toute la maison. - Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec arrière-cuisine et dépendance communicante. - Un salon avec porte fenêtre donnant sur la cour, parfait pour des soirées en famille. - Deux grandes chambres de 18 et 16 m² offrant de beaux volumes. - Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Dépendances exceptionnelles : 131 m² pour vos projets Cette propriété dispose d'un ensemble rare, entièrement fonctionnel : - Un garage de 37 m² - Une cuisine d'été - Une douche + WC indépendant - Une cave - Un cellier - Un bûcher - Un atelier Et ce n'est pas tout : les combles de 119 m² sont totalement aménageables selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, dortoir, suite parentale…). Prestations de qualité : - DPE : C (excellent pour une longère en pierre ! ) - Toiture en parfait état - Double vitrage intégral - Volets électriques - Caméra extérieure pour plus de sécurité - Fibre optique Extérieurs : deux espaces pour profiter pleinement de la nature - Une cour gravillonnée de plus de 500 m², parfaite pour stationner plusieurs véhicules, installer un coin détente ou accueillir amis et famille, avec un petit jardin derrière la maison. - Un jardin / potager de 480 m², à seulement quelques mètres de la maison. Une maison impeccable, entretenue avec soin, rien à faire, tout le confort moderne dans un cadre authentique. Un bien rare, complet, polyvalent, prêt pour une famille, un couple actif, une résidence secondaire, ou un projet avec dépendances. On arrive, on pose ses valises, on profite. Appelez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 967216.

À Quincerot (89), à 18 minutes de Chaource et 22 minutes de Tonnerre, venez découvrir cette charmante maison et son jardin sans vis-à-vis dans un environnement calme. La maison est composée d'une grande entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un espace salon avec insert à bois, le charme des poutres apparentes et un accès directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, on retrouve deux chambres de 14 m² et 12 m², un WC avec lave-main ainsi qu'un grand palier avec la possibilité de créer une troisième chambre ou bureau. Le système principal de chauffage installé en 2025 est une pompe à chaleur air / eau combinée avec un chauffe-eau thermodynamique de 244L, double vitrage, assainissement individuel. À l'extérieur vous profiterez du jardin arboré sans vis-à-vis, d'un abri pour la voiture et d'un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 QUINCEROT – Charmante maison de campagne rénovée Dans le paisible village de Quincerot, à l'abri des regards, découvrez cette agréable maison de campagne entièrement rénovée de 103 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 602 m². Dès l'entrée de 9 m² vous accédez à une spacieuse salle d'eau de 7,50 m², entièrement rénovée, avec WC. Vous serez ensuite séduits par une belle pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier de 12 m² dessert : * Une chambre de 12 m², Une seconde chambre de 14 m², * Un petit salon de 8 m², pouvant également être aménagé en chambre d'enfant ou bureau, * un cabinet de toilette avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, ainsi que d'un abri de jardin, dans un environnement calme et verdoyant. Pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, double vitrage, électricité aux normes, fosse septique aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 MELISEY Maison ancienne en pierre avec grange Située dans le village de Mélisey, à seulement 9 kms de Tonnerre, de sa gare SNCF et de l'ensemble de ses commerces, cette maison ancienne en pierres offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison développe environ 190 m² habitables et se compose de : - une pièce de vie de 45 m² avec poêle à bois, -une cuisine équipée et aménagée, -six chambres, -trois salles d'eau, dont une entièrement refaite récemment, -un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. La toiture en ardoise est neuve, Le bien dispose également de trois caves. À l'extérieur, une cour fermée par portail sur une parcelle d'environ 570 m², ainsi qu'une grange attenante de 134 m², idéale pour un projet d'atelier, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Assainissement par fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À coussegrey, à 10km de tonnerre et 15km de chaource, idéal investisseur maison à rénover entièrement avec sa grange et son terrain non attenant de 344 m² situé en face de la maison. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un salon ou chambre. À l'étage on retrouve une chambre et une salle de bain avec wc. Travaux à prévoir : toiture, système de chauffage, électricité, assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiffany ducat, tél. : 06 72 02 68 74, e-mail : tiffany.ducat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 879 818 177.

Chez safti, tiffany ducat vous présente. À coussegrey, entre la champagne et la bourgogne, à 10mn de tonnerre (89) et 15mn de chaource (10). Maison d'habitation d'environ 109 m² composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée et arrière cuisine, salle à manger, une chambre, une salle d'eau et wc. L'étage est composé de deux chambres avec lavabo et placard chacune. Chaudière fioul, volet électrique au rez de chaussée. Une autre maison d'environ 100 m² à rénover complètement. Pour compléter cette propriété plus de 200 m² de dépendances, 2 garages, deux caves, un bûcher, un magnifique atelier très fonctionnel d'environ 100 m². Idéal artisan projet de gîte ou commerce. Possibilité de diviser en deux lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiffany ducat, tél. : 06 72 02 68 74, e-mail : tiffany.ducat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 879 818 177.

À Coussegrey, 10mn de Tonnerre (gare SNCF), 15mn de Chaource et 45mn de Troyes. Je vous propose cette charmante maison sur un terrain clos de 515 m² avec plusieurs dépendances et située dans un environnement calme, idéale pour une résidence secondaire. La maison d'habitation est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce de vie d'environ 23 m² avec cheminée existante, une chambre de la même surface avec cheminée existante, d'un espace salon ou chambre de 20 m² avec accès direct au jardin, d'une petite salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles sont entièrement aménageable d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous charpente. À l'extérieur, on retrouve un jardin sans vis-à-vis avec une ancienne écurie, une cave voutée, d'un garage ouvert d'environ22 m² et un garage / atelier fermé d'environ 33 m². Menuiserie en simple vitrage, chauffage électrique, assainissement ancien en fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

À Coussegrey, 10mn de Tonnerre, 15mn de Chaource. Vous rechercher une maison ancienne à rénover entièrement à votre goût pour y créer votre habitation ou pour investir dans le locatif ? Cette maison de 70 m² au sol vous offre toutes les possibilités de rénovation, le plus gros du démolissage a déjà été fait, la structure de la maison ne comporte pas de faiblesse. Un accès à l'étage est resté en place à l'aide d'un escalier fabriquer par un menuisier. L'électricité et l'eau sont présent, deux conduits de cheminée sont présents, assainissement individuel à installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : * MÉLISEY (89430) – Pavillon de plain-pied de 101 m² avec sous-sol complet Dans un village très calme, à seulement 10 kms de Tonnerre, de ses commerces et de sa gare, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 1978, parfaitement entretenu, implanté sur un terrain clos et arboré de 929 m². Située dans un environnement résidentiel agréable, la maison offre une surface habitable de 101 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine de 13 m² entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une 1ère terrasse extérieure, un agréable salon-séjour de 30 m² ouvrant sur une 2ème terrasse extérieure. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison : son sous-sol complet et entièrement aménagé, comprenant un espace bureau, une pièce de détente, un atelier, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. nombreux rangements. Un second garage indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin aménagé et arboré, entièrement clos,.De belles prestations * Double vitrage * Volets en aluminium * Matériaux de qualité * Sous-sol complet aménagé une maison soignée, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 6km de célèbre château de Maulnes, proche de Tonnerre et ses commodités (Gare, hôpital, centres commerciaux, écoles et collège. ) à la limite de la champagne. Magnifique corps de ferme datant du 17ème siècle et plus de 1027 m² de bâtiments sur un terrain isolé de 2.8 hectare, avec vue panoramique sur toute la vallée, dans un parc composé d'arbres centenaires, d'un verger. Et son bois d'1.2 hectare permettant l'autosuffisance en bois de chauffage. Disposant de 4 réserves d'eau pluviales (voûtées en pierre la rendant complètement indépendante en eau domestique), et également d'une source souterraine passant sur le terrain. Idéalement situé au sommet de colline, l'implantation d'une éolienne domestique et l'installation de panneaux solaires offrirait un rendement optimal pour une complète autonomie. Les 1027 m² de bâtiments se composent; D'une maison d'habitation principale de plain-pied comprenant une entrée desservant, le salon et sa cheminée en pierre avec insert, la cuisine le tout en pierre de bourgogne d'origine au sol, une salle d'eau et deux chambres en tomettes. Fenêtre double vitrage, cave voûtée et combles aménageables. Attenant à la maison principale des dépendances de plus de 200 m². Une seconde dépendance de 53 m² dont 28 m² habitable composée d'une cuisine, une chambre avec salle d'eau, le tout sur une seconde cave voûtée. Une ancienne bergerie (semi enterrée) en clefs de voûtes d'une superficie de 306 m² surmontée d'une grange de la même superficie. Une quatrième dépendance de plus de 374 m² à réhabiliter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 597542 ).

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 10 COUSSEGREY A 13 kms de Tonnerre et 16 kms de Chaource, ensemble de 2 maisons et grandes dépendances, idéal pour artisans une maison de 101 m² habitables de suite et une autre maison de 100 m² à rénover entièrement. La 1ère maison : Dans cour entièrement close, entrée par cuisine équipée et aménagée de 16 m², une arrière cuisine, un salon de 22 m², une salle d'eau, une chambre et un bureau. 2 WC séparés A l'étage, 2 belles chambres équipées chacune d'un placard et d'un lavabo. Accès par l'intérieur et extérieur, un garage de 110 m², et de 2 grands ateliers de 95 m², Accès au jardin 2 caves, bûcher La 2ème maison de 101 m² est à rénover entièrement pour projet logement indépendant ou gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pargues, 5mn de Chaource, 17mn de Bar-sur-Seine et 35 mn de Troyes. Entre la Champagne et la Bourgogne je vous présente cette jolie longère de 164 m² sur un terrain de 2004 m² avec portail motorisé chauffage électrique et bois. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une vaste cuisine équipée de 25 m² ouverte sur le salon en plafond cathédrale de 26 m², un poêle à bois récent et performant situé idéalement au centre des pièces de vies, vous trouverez également une chambre parentale de 23 m² avec sa salle de bain de 14 m² équipée d'une douche et baignoire, ainsi qu'un toilettes indépendant. L'étage est composé d'un palier accueillant un bureau, une chambre ou salle de jeux de 19 m², ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes de 11 m². À l'extérieur vous profiterez de sa terrasse ensoleillée de 48 m² d'une grange de 138 m² avec un espace cave (toiture de 2018), un jardin entièrement clos avec fruitiers et potager. Le plus une pièce de 23 m² chauffée avec un point d'eau permettant une activité professionnelle à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Située à Vanlay, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère séduira les amoureux d'authenticité grâce à ses matériaux anciens tels que les tomettes, les poutres apparentes, les cheminées et la pierre de Bourgogne. Un superbe terrain de 12 928 m², offrant un cadre naturel, parfait pour profiter du plein air, accueillir des animaux ou développer des projets personnels. Une propriété authentique, pleine de charme et de potentiel. Dès l'entrée, on découvre une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un bel espace convivial avec poutres et cheminée aménagée. Le rez-de-chaussée propose également un salon chaleureux doté d'une cheminée et de placards intégrés, une buanderie pratique, deux chambres pleines de charme, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC équipés de lave-mains. À l'étage, un vaste grenier entièrement aménageable permet d'imaginer de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. La maison dispose également d'un cellier en sous-sol, idéal pour le stockage.

À Vanlay, entre Chaource et Ervy Le Châtel environ 10kms de toutes les commodités. Je vous propose ce corps de ferme avec sa maison d'habitation et ses dépendances. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une ancienne véranda, d'une cuisine, d'un salon de 23 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 24 m² et d'une salle d'eau avec WC. L'étage est composé de quatre chambres de 23 m² à 9 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur on retrouve une cour, un puits, un jardin, plusieurs dépendances comme une grange d'environ 170 m² avec étable, box, cave ainsi qu'une ancienne petite maison de 41 m². Toutes les menuiseries sont en simple vitrage, le système de chauffage est avec une chaudière à gaz avec citerne, l'assainissement est individuel en fosse septique conforme en 2008 (salle d'eau du 1er étage à raccorder). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.