Maison à vendre à Chassignolles (36400)

Maison spacieuse de 234 m² à Chassignolles avec grange, terrain de 3 hectares et accès à la rivière – Proximité La Châtre À seulement 5 minutes de La Châtre, dans un cadre naturel exceptionnel, cette grande maison familiale de 234 m² vous offre un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec accès direct à la rivière. Un bien rare pour les amateurs de calme, d'espace et de charme authentique. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec un salon de 37 m², une grande cuisine séparée et équipée, et une confortable suite parentale composée d'une chambre de 20 m², d'une salle d'eau (baignoire et douche) et de toilette indépendante. Vous y trouverez également une pièce traversante pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un grand couloir avec rangements intégrés dessert quatre chambres de belles dimensions : 21 m², 17 m², 17 m² et 10 m². Une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 3 hectares, avec un accès privilégié à la rivière. Une grange de 179 m² en bon état offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage ou projet d'aménagement. Enfin, plusieurs prestations viennent renforcer l'intérêt de cette propriété : toiture refaite en 2016, puits en eau, et une cave voûtée pleine de cachet. Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour une famille ou une résidence secondaire au cœur de la campagne berrichonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

À seulement 5 min de La Châtre, ville dynamique tous commerces, découvrez ce joli pavillon des années 80 bénéficiant d'une vie de plain-pied, le tout sur un spacieux parc arboré d'environ 8 600 m² avec verger ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 18 m², une chambre avec rangements, une salle de bains et un W. C indépendant. À l'étage : un palier dessert un salon de 12 m², deux chambres et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre également un studio avec entrée indépendante mais pouvant communiquer avec la maison, composé d'un séjour de 16 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec W. C. Le studio est loué via AirBnB, idéal pour un complément de revenus ! Sous-sol total comprenant un garage, diverses pièces et une cave. Jardin de 8 646 m² arboré avec verger, terrasse et kiosque. Toilettes sèches. Nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires avec l'eau et l'électricité qui arrivent jusqu'en bas du terrain. Maison raccordée à la fibre. Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80 1.

Bâtisse en pierres composée d'une habitation de plain pied d'environ 110 m² élevée en partie sur cave, comprenant un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau et une chambre. Grenier aménageable sur une partie (environ 45 m²). Chauffage central au fuel, double vitrage PVC et volets roulants électriques sur une bonne partie de la maison. Assainissement non conforme. Diverses dépendances : caves, garage et hangar. Jardin sur l'arrière de la maison avec puits. Maison lumineuse offrant un bel espace de vie de plain pied demandant des travaux de remise aux normes et d'embellissement ! Maison de bourg située à 10 minutes de la Châtre, dans un bourg avec école et épicerie. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65.1.

À 120 mètres du 1er voisin, en pleine nature verdoyante, venez découvrir cet ancien corps de ferme, rénové dans les années 90 à aujourd'hui, offrant une habitation avec de beaux volumes, des dépendances et plus de 3ha de terrain bordé par la rivière ! La maison d'habitation élevée sur une superbe cave voûtée offre de grands volumes avec une entrée principale distribuant une cuisine lumineuse de 25 m² aménagée et équipée, un séjour de 41 m² avec cheminée, une pièce traversante donnant accès à une salle de bains et une chambre de 20 m². Un escalier desservant une pièce traversante pouvant être aménagée en pièce de jeux, bureau ou autre, et une chaufferie / buanderie. À l'étage, spacieux palier aménagé de placards distribuant trois chambres. Un petit escalier vous mènera à une salle d'eau, un W. C. et une très belle chambre de 21 m². Chauffage central, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries double vitrage PVC. Terrasse carrelée avec vue dégagée sur les terres, anciennes étables rénovées. Grange indépendante ! Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 06 87 89 76 43.1.

Ravissante maison de campagne avec parc boisé – Idéale pour projet de chambres d'hôtes ! Découvrez le charme et la sérénité de cette maison de campagne pleine de caractère, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré et fleuri. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, où nature, confort et authenticité se conjuguent à merveille. Une maison pleine de vie et de possibilités Cette propriété allie bien-être et potentiel professionnel. Déjà exploitée en chambres d'hôtes et gîte, elle offre une opportunité rare de reprendre une activité clé en main ou de développer un nouveau projet touristique rentable. Avantage supplémentaire : Une parcelle de terrain de 4500 m² en zone bâtissable, un avantage certain si l'on souhaite le revendre. Prix du secteur, environ dix euros du m². Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. Un studio indépendant de 24,6 m², parfaitement équipé (cuisine, coin repas, chambre, salle de bain avec WC) — idéal pour accueillir vos hôtes ou pour de la location saisonnière. À l'étage : Un salon cocooning de 12 m², parfait pour se détendre. Deux chambres supplémentaires, une buanderie et une salle d'eau fonctionnelle. Sous-sol aménageable : Un espace de 48 m² avec garage, prêt à être transformé selon vos envies : chambres supplémentaires, atelier, salle de jeux ou espace bien-être. Un cadre extérieur bucolique et enchanteur Profitez de deux grandes terrasses, dont une sous kiosque, ouvrant sur un jardin paysager avec verger et potager. Le parc boisé en contrebas apporte fraîcheur, biodiversité et une atmosphère paisible inégalable. Caractéristiques techniques : Cheminée avec insert bois + chauffage électrique Toiture en très bon état Double vitrage intégral Fosse septique conforme Électricité vérifiée Maison parfaitement entretenue Un fort potentiel évolutif Pré-équipement pour piscine, portail électrique prêt à installer, eau et électricité disponibles jusqu'au fond du terrain : tout est pensé pour vos futurs aménagements ! Localisation idéale À seulement 10 min de La Châtre, 25 min d'Argenton-sur-Creuse, 35 min de Châteauroux et 3h30 de Paris, cette propriété conjugue calme absolu et accessibilité. Un lieu unique, alliant charme, nature et opportunités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 899941.

À vendre : charmante maison à la campagne découvrez ce coup de cœur en pleine campagne, offrant 95 m² de confort et de tranquillité. Cette maison chaleureuse dispose d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que les trois chambres à l'étage garantissent intimité et repos. Vous apprécierez également la buanderie pratique, la chaufferie fonctionnelle et la grande cave pour vos rangements. Avec une salle de bain et un wc séparé, cette maison répond à tous vos besoins. De plus, la taxe foncière est très avantageuse, à moins de 300 euros par an. Venez profiter de la douceur de vivre à la campagne dans ce havre de paix. Une visite s'impose ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 honoraires : 8 000 € ttc (12,31 %) inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires) prix de vente 73 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35692) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 73 000 € honoraires : 8 000 € ttc (12,31 %) inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c prix de vente 73 000 € honoraires : 8 000 € ttc (12,31 %) inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

Maison contemporaine, à seulement 5' de la chatre et ses commerces. Elle propose une vie de plain-pied, avec séjour ouvert sur terrasse avec poêle à bois, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et wc. Une mezzanine et chambre avec wc à l'étage. L'ensemble sur 1800 m² de parc arboré avec piscine. Possibilité d'extension. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Belle propriété de 234 m², habitable avec de beaux volumes, dépendances et terrain, le tout clôturé. Elle se situe à chassignolles en campagne berrichonne au pays de georges sand; sans voisin, idéale pour les amoureux de la nature. Commerces à proximité. Prix de vente 297 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 232 € et 4 372 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 297 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36206) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 297 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 232 € et 4 372 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Maison à Chassignolles à moins de 10 Min de la Châtre. Possibilité de chambre d'hôte avec le studio indépendant. Tout en gardant Votre intimité avec la maison composée d'une pièce à vivre, cuisine, 3 chambres dont une en rez de chaussée, salle de bain et salle d'eau, coin bureau, sous-sol total et parc arboré d'environ 8500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À 120 mètres du 1er voisin, en pleine nature verdoyante, venez découvrir cet ancien corps de ferme, rénové dans les années 90 à aujourd'hui, offrant une habitation avec de beaux volumes, des dépendances et plus de 3ha de terrain bordé par la rivière ! La maison d'habitation élevée sur une superbe cave voûtée offre de grands volumes avec une entrée principale distribuant une cuisine lumineuse de 25 m² aménagée et équipée, un séjour de 41 m² avec cheminée, une pièce traversante donnant accès à une salle de bains et une chambre de 20 m². Un escalier desservant une pièce traversante pouvant être aménagée en pièce de jeux, bureau ou autre, et une chaufferie / buanderie. À l'étage, spacieux palier aménagé de placards distribuant trois chambres. Un petit escalier vous mènera à une salle d'eau, un W. C. et une très belle chambre de 21 m². Chauffage central, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries double vitrage PVC. Terrasse carrelée avec vue dégagée sur les terres, anciennes étables rénovées. Grange indépendante ! Propriété disponible en Juin 2025. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 06 87 89 76 43. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3232.00 € et 4872.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY Carte T 3601 2018 000 038 153 RCP 4235825C.

À seulement 5 min de La Châtre, ville dynamique tous commerces, découvrez ce joli pavillon des années 80 bénéficiant d'une vie de plain-pied, le tout sur un spacieux parc arboré d'environ 8 600 m² avec verger ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 18 m², une chambre avec rangements, une salle de bains et un W. C indépendant. À l'étage : un palier dessert un salon de 12 m², deux chambres et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre également un studio avec entrée indépendante mais pouvant communiquer avec la maison, composé d'un séjour de 16 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec W. C. Le studio est loué via AirBnB, idéal pour un complément de revenus ! Sous-sol total comprenant un garage, diverses pièces et une cave. Jardin de 8 646 m² arboré avec verger, terrasse et kiosque. Toilettes sèches. Nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires avec l'eau et l'électricité qui arrivent jusqu'en bas du terrain. Maison raccordée à la fibre. Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80 Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement quelques minutes de La Châtre et de toutes ses commodités, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée de 82 m² sur sous-sol complet, implantée sur un superbe terrain clos de 1 746 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez : d'un salon lumineux et convivial, d'une cuisine équipée moderne et pratique, d'une salle de bain. ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre ou d'espace télétravail. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing. La maison a fait l'objet de rénovations récentes, avec notamment une électricité refaite en 2019, chauffe eau, chauffage, peinture, garantissant un bien prêt à vivre. Pour votre confort en toute saison : Poêle à bois, Climatisation réversible. Les extérieurs constituent un véritable atout : Terrain entièrement clôturé de 1 746 m², Sans vis-à-vis, Terrasse idéale pour recevoir, Véranda lumineuse pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement selon vos besoins. Une maison située sur un secteur bien situé et recherché, proche des commerces, écoles et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

En plein coeur du bourg du Magny, agréable commune à 5min de La Châtre (ville tous commerces et écoles), venez redonner vie à cette petite fermette de 65 m² ! Ellle offre une vie de plain-pied et se compose d'un séjour de 28 m², une cuisine, une chambre de 17 m², une salle d'eau / W. C. et une petite buanderie / chaufferie. Grenier aménageable au-dessus, permettant d'aggrandir la surface habitable ! Grange attenante avec partie centrale de 22 m² et ancienne étable aménagée en atelier de 17.6 m² avec W. C. et douche. Cave de 20 m² et petites dépendances. Le tout sur un agréable terrain clos de 1 931 m² ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Maison située au centre du Magny, à proximité immédiate de La Châtre et de toutes les commodités. Cette ancienne fermette offre actuellement 64 m² habitables comprenant un salon spacieux de 28 m², une grande chambre de 17 m², une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'une salle de bain. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités d'aménagement : une grange d'environ 21 m², un grenier aménageable d'environ 30 m², un atelier avec douche, une cave et une remise à l'arrière. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 931 m², idéal pour profiter d'un bel extérieur. Une maison offrant un beau potentiel d'évolution, dans un environnement pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'une campagne préservée, découvrez cette superbe maison en pierres de standing, offrant une vue imprenable sur le Prieuré et un cadre de vie rare ! Développant environ 180 m² habitables, la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée conviviale et chaleureuse, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie ainsi que d'un vaste séjour au charme authentique, agrémenté d'un four à pain et ouvert sur les terrasses avant et arrière. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une grande chambre de 30 m² disposant de sa kitchenette, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, bénéficiant d'une vue directe sur le prieuré. Le tout implanté sur un terrain de 8 632 m², offrant une belle ouverture sur la campagne. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine semi-enterrée à l'abri des regards. Prestations techniques : Chauffage central au fioul Ballon thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Raccordement au tout-à-l'égout La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un garage de 33 m², une chaufferie, une cave accessible depuis le séjour et un local technique. Atout rare : une seconde maison en pierres datant de 1760 à rénover entièrement, avec entrée indépendante, idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Un bien de caractère, alliant authenticité, volumes et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet touristique ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Dans un environnement calme avec une vue imprenable sur le Prieuré, venez découvrir cette charmante longère avec vie de plain-pied comprenant au RDC; cuisine, spacieux et lumineux séjour d'environ 57 m², cave, cellier, une chambre, salle d'eau avec WC, lingerie, garage, chaufferie. Au 1er étage; une chambre, salle de bains, WC. Gran Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À VENDRE –Indre (36) 15 Km de la Châtre et 3h20 de Paris Ancienne seigneurie de 160 m² avec dépendances – Cadre naturel préservé Découvrez cette ancienne seigneurie, témoin du patrimoine rural berrichon, niché au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Cette grande propriété séduira les amateurs d'histoire et de vastes espaces. La seigneurie habitation principale en pierre offre : 160 m² a rénové La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée faisant face à l'escalier, d'une cuisine ouverte sur une véranda, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un grand espace séjour à rénover. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres et deux pièces supplémentaires à rénover, offrant la possibilité d'aménager deux chambres additionnelles. Un grenier aménageable vient compléter l'habitation. Une architecture aux caractères unique avec une toiture en petites tuiles plates, sur quatre pentes Les murs épaisseur 60 cm anciens, les ouvertures en façade et la disposition générale confirment l'authenticité. Dépendances et extérieurs La propriété dispose de plusieurs dépendances agricoles idéal équestres ou de stockage. Avec 8,5 hectares de pâture idéal projet équestre, activité agricole, permaculture ou accueil animaux Située en retrait, sans vis-à-vis, cette ancienne seigneurie profite d'un cadre exceptionnel au calme absolu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 931565.

Immobilier centre france -  sur la place de l'eglise - immeuble à rénover  comprenant  au r. D.C. : boutique 40 m² avec vitrine -  entrée - cuisine  - wc - 1er étage :   couloir - 3 chambres  13 - 15 & 16 m² - salle d'eau  - wc -  terrasse - jardin indépendant - tél. 07 77 06 68 52. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Maison de campagne avec grange et dépendances entre Neuvy-Saint-Sépulchre et Saint-Denis-de-Jouhet ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et d’espace. La maison se compose de : Une entrée, un séjour lumineux, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant Parfaite en résidence principale ou secondaire, elle offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Cette propriété comprend également : Une grange d’environ 200 m², idéale pour stockage, atelier ou projet de rénovation, une dépendance, un garage, un puits, un terrain de 1 924 m², propice à un potager, un jardin paysager ou à l’accueil d’animaux Un bien rare à la campagne avec de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Maison avec fort potentiel – Idéal investisseur située sur la commune de Saint-Denis-de-Jouhet, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet d’investissement locatif. La partie habitation principale se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et une salle d’eau. - À l’étage : une pièce palière desservant deux chambres ainsi qu’un point d’eau. À l’arrière de la cour, vous trouverez un bâtiment indépendant, ancien fournil, offrant la possibilité d’être entièrement réhabilité en appartement supplémentaire. L’ensemble immobilier permet donc la création de deux logements, auxquels s’ajoute une partie boutique rénovée déjà louée, assurant un revenu locatif immédiat. Travaux de rénovation à prévoir pour les parties habitation et dépendance. Pas de terrain Bien idéal pour investisseur ou projet locatif avec plusieurs lots. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 386 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces (82 m²) en vente à la châtre - exclusivité - maison 4 pièces avec terrasse en vente à la châtre (36400), citya immobilier meunier vous présente cette maison louée de 4 pièces de 81,5 m². Il s'agit d'une maison de bon standing de 2 niveaux. Elle date de 2006. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans cette maison. Avec une terrasse, gagnez en espace et en confort. Côté stationnement, elle possède un garage. Le rapport locatif annuel est de 7 464 euros. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie sont accessibles. Cette maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence citya immobilier meunier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 25 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 457,21 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 374 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison T4 (83 m²) avec jardin et garage à La Châtre, idéale pour un investissement ! - Opportunité d'investissement locatif : Maison T4 à La Châtre (36400) Investisseurs, voici une occasion à ne pas manquer ! Située dans un quartier paisible et recherché de La Châtre, cette maison T4 de 83 m² est une excellente opportunité pour un investissement locatif. Avec un séjour spacieux et lumineux de 26 m², trois chambres équipées de placards, une cuisine de 9,71 m² à aménager selon vos préférences, deux WC, une salle de bains et un système de chauffage électrique individuel, ce bien offre un confort optimal pour ses futurs occupants. Le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique efficace. À l'extérieur, les atouts ne manquent pas : jardin, terrasse et garage offrent des espaces supplémentaires appréciables pour les locataires. Un emplacement stratégique Située à moins de 500 mètres des commerces essentiels (supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries) et à proximité des stations de recharge pour véhicules électriques, cette maison bénéficie d'un cadre idéal pour assurer une demande locative constante. Investissez librement Cette maison est vendue vide, offrant à l'acquéreur une totale liberté pour fixer son loyer futur selon le marché et sa stratégie d'investissement. Vous ne serez pas seul : notre service de location et gérance vous accompagne dans la mise en location de votre bien afin d'optimiser votre rentabilité. Ne laissez pas passer cette occasion Un bien aux multiples atouts, dans une ville dynamique et en pleine évolution : cette maison est une valeur sûre pour votre investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 393,94 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins de 2km du centre ville de La Châtre et de ses nombreux commerces, ensemble immobilier de deux maisons d'habitation avec jardin et garage ! Les deux maisons, actuellement indépendantes l'une de l'autre, peuvent être réunies et devenir une grande maison familiale ! La première maison d'habitation, habitable de suite, se compose d'une entrée en couloir desservant une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec W. C. À l'étage : palier desservant deux chambres supplémentaires, un W. C. indépendant et une salle de bains. La maison est élevée sur cave d'une superficie totale de 58 m² ! La seconde maison, à rénover et élevée sur vide sanitaire, se compose d'une cuisine, une pièce avec douche t W. C. et un séjour de 23 m². À l'étage : palier desservant deux chambres. Petite cour à l'arrière avec accès aux deux habitations. Jardin arrière de 1 147 m² et garage en face de 50 m² ! Chauffage central au gaz de ville. Menuiseries en double vitrage PVC dans la première habitation et en simple vitrage bois dans la seconde. Maisons reliées au tout à l'égout. La maison au n°62 est classée F (403 khw / m² / an) et F (89 co² / m² / an). La maison au n°62 bis est classée F (332 khw / m² / an) et F (73 co² / m² / an). Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2001.00 € et 2707.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Proche de toutes les commodités essentielles, cette maison de ville mitoyenne de 100 m² offre une petite cour charmante et un accès privé direct aux rives de l'Indre ! L'entrée dans la maison peut se faire soit par la porte principale menant au salon, soit par une petite allée qui vous guide directement vers la cour arrière. De là, un escalier vous conduit à la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 25 m² doté de tomettes et d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger à mi-niveau avec un puits de lumière. La cuisine est indépendante, et vous trouverez également un WC séparé, une salle de bains et trois chambres de 15,13 et 11 m². Le grenier, aménageable et d'une superficie de 45 m², est divisé en plusieurs espaces et est accessible depuis la salle à manger. Assainissement collectif. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Plusieurs dépendances complètent cette propriété : un garage avec une partie chaufferie de 22 m², une remise de 17 m² avec accès à une grande cave de 25 m², ainsi qu'une autre dépendance de 28 m² pouvant être utilisée comme atelier. De plus, plusieurs appentis offrent la possibilité de créer une cuisine d'été. Cette maison n'attend que d'être rénovée pour révéler tout son potentiel ! Le bien est proposé dans le cadre d'une délégation (inter-cabinet). Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 Honoraires inclus de 26.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette grande demeure familiale aux portes du centre ville, édifiée sur une parcelle de 477 m² ! Cette maison d'une superficie d'environ 345 m² pourrait tout à fait convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de regroupement familial. En effet, cette maison disposant de deux entrées, vous pourriez aisément la séparer en deux parties indépendantes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur), un grand séjour de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec sa propre salle d'eau, deux W. C. indépendants, deux chambres avec climatisation et une grande salle d'eau. Une buanderie et un garage complète le rez-de-chaussée. Deux escaliers vous permettront d'accéder au premier étage, qui se compose comme suit : palier desservant cinq chambres, deux pièces traversantes pouvant faire office de bureau ou de chambre, une pièce avec point d'eau de 11 m², une douche, un W. C. indépendant, une grande pièce de 33 m² avec sa mezzanine et une salle d'eau avec W. C. et douche à l'italienne. Grenier de 28 m² au second, accessible par un escalier dans l'une des chambres. Grande cave voutée de 52 m² avec chaudière fioul, ballon d'eau chaude, adoucisseur d'eau et cuves à fioul. Accès à la cave par l'extérieur ainsi que par la maison. Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement collectif. Belle terrasse à l'arrière de la maison et petite cour avec possibilité de garer une voiture. Garage de 33 m² communicant à la maison. Toiture en ardoises. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3828.00 et 5178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.