Maisons à vendre à Buzy-Darmont

Située dans le village de Buzy-Darmont, à 10 minutes de Jarny, 30 minutes de Metz et 25 minutes de Verdun, cette maison de 83 m² habitables offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image. La maison se compose actuellement : *Au rez-de-chaussée : -Une vaste pièce de vie de 32,70 m², idéale pour aménager un salon-séjour avec cuisine ouverte. -Une future salle d'eau de 8 m². -Un WC de 4 m². * À l'étage : -Deux chambres. -Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire. Les travaux de démolition intérieure ont déjà été réalisés au rez-de-chaussée, permettant de repartir sur une base saine et de se projeter facilement dans les futurs aménagements. Les évacuations sont en place et le raccordement au tout-à-l'égout est facilité puisque l'assainissement collectif passe devant la maison. Les fenêtres sont en double vitrage. La maison ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage, mais la configuration de la pièce principale permet l'installation aisée d'un poêle à pellets, par exemple. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance de 15 m² environ, d'un terrain de 207 m² ainsi que d'un garage indépendant de 24 m², situé à proximité immédiate de la maison. Des travaux importants sont à prévoir, notamment sur la toiture, ce qui est pris en compte dans le prix de vente. Un bien offrant un réel potentiel pour qui souhaite rénover et valoriser une maison de caractère dans un environnement calme à moins d'une heure de la frontière luxembourgeoise ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 609328 ).

Iad france - mireille regaldi vous propose : pour grande famille. Ou profession libérale. Artisan. Ou maison d'hôte. À 5 mn d'etain. À 3 mn de conflans-en-jarnisy et de la zone commerciale. Magnifique demeure. Ambiance chaleureuse. Faibles charges (pompe à chaleur). Aucun travaux à prévoir. Au village : école + périscolaire, boucherie et coiffeur plus de photos sur iad mireille regaldi propriété avec un intérieur contemporain, du caractere, des volumes tel que le plafond cathédrale, des chambres (au nombre de 5) de 20 m², 3 wc, 2 salles d'eau, buanderie, terrasse avec pergola. Garage et parking avec allée en macadam. 90 m² de caves, accès par l'intérieur sortie sur jardin. Parc arboré et clos, avec un portail sur l'avant et l'autre sur l'arrière pour entrée véhicule utilitaire par exemple. Les essentiels : consommation réelle chauffage + électricité 220€ par mois - double vitrage avec volets roulants électriques, de nombreuses portes fenêtres - chauffage central pompe à chaleur, poêle à bois au salon pour instants cosys - 80 m² de combles aménageables ( électricité, eau et évacuation prévues) - terrasse avec pergola alu au rez-de-chaussée : - après le sas d'entrée, le petit corridor dessert 3 pièces plus une salle de douche et un wc séparé accès au jardin par les portes-fenêtres une seconde entrée distribue : - un sas d'entrée avec pièce dressing - un salon d'accueil, ambiance cosy garantie - la cuisine récente et contemporaine tant par les équipements que par les matériaux ainsi que la conception la cuisine donne sur la terrasse et le jardin à l'étage : - mezzanine lumineuse de 45 m² un demi-niveau vers le haut nous amène à l'espace nuit - le corridor qui mène au balcon distribue : - 3 grandes chambres dont une avec dressing - la salle de bain - la buanderie en résumé cette belle demeure édifiée en 1910 a gagner en confort, modernité, équipement, mais a su garder un certain cachet d'époque. Dans un cadre paisible je me tiens à votre disposition pour toutes questions ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sur la commune d'Étain, cette agréable maison mitoyenne d'un côté, construite en briques, offre 85 m² habitables et un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une cave ainsi que d'espaces de rangement. Quelques marches permettent ensuite d'accéder au niveau principal de l'habitation. Vous y découvrirez un salon et un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution agréable et pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, garantissant calme et intimité. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour partager des moments en famille, aménager une terrasse ou simplement profiter des beaux jours. Les atouts : -Maison traditionnelle en briques. -Garage -Terrain clos -Mitoyenne d'un seul côté. -Maison saine et entretenue. -Proche des écoles, commerces et services. Informations techniques : Chauffage central au fioul. Cette maison offre une base solide et un beau potentiel de personnalisation. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme et d'en faire un lieu de vie confortable et chaleureux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 918 475 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 89 85 39 (réf. 613011 ).

Située à Jeandelize, cette maison offre un cadre de vie agréable. La commune, bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles tels que école, transports en commun et proche de la zone commerciale de Conflans en Jarnisy. Cette maison individuelle de 1933, d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 1182 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un grenier avec 3 pièces à aménager offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Un sous-sol et garage complètent le bien. Le jardin d'un peu plus de 11 ares séduit par son bel espace verdoyant, sublimé par un grand saule pleureur qui apporte une ombre naturelle et appréciable lors des journées ensoleillées. Un véritable écrin de verdure propice aux moments conviviaux en extérieur. Habitable de suite, cette maison nécessitera toutefois de réaliser quelques travaux d'amélioration et de confort afin d'en exploiter pleinement le potentiel. Côté technique : *assainissement collectif * double vitrage PVC * chauffage central avec pompe à chaleur air / eau Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite Sabrina Mateu : 06 63 63 14 08 Emile Hussenet : 07 86 62 14 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MATEU, Tél. : 06 63 63 14 08, E-mail : sabrina.mateu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 100073469.

À découvrir sur la commune d'étain, cette maison spacieuse de 161 m² habitables située sur un beau terrain arboré de 40 ares. Au rez-de-chaussée : cuisine avec accès à une grande terrasse couverte, séjour de 33 m² avec poêle à pellets, buanderie avec wc et chambre parentale avec douche et dressing récent. À l'étage : 3 grandes chambres de 14 à 22 m², bureau, salle d'eau avec douche et double vasque et un wc séparé. Un grand grenier complète la maison. Les + : terrain arboré de 40 ares grande terrasse couverte 4 chambres + bureau pvc double vitrage avec volets roulants toiture rénovée en 2022 adoucisseur d'eau récent panneau publicitaire rapportant 600 € / an une maison avec de beaux volumes et un grand extérieur, idéale pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnold quintin, tél. : 06 45 44 91 71, e-mail : arnold.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 843981283.

Située dans la charmante commune d'Étain (55400), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Profitez de la proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce bien se situe à environ 25 mins de Verdun et 50 mins de Metz en voiture. Cette maison de plain-pied de 78 m², construite en 2013 sur une parcelle de 330 m², présente un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant. Elle dispose de 2 chambres, une buanderie, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire. La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants et d'un système de climatisation air / air. Le terrain est entièrement clôturé avec un espace terrasse accessible par la baie vitrée du salon. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2028, garantissant des revenus locatifs (800€) et une rentabilité dès l'acquisition. Soigneusement entretenue, cette maison constitue un investissement sécurisé, sans vacance locative à prévoir à court terme. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant stabilité, rentabilité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MATEU, Tél. : 06 63 63 14 08, E-mail : sabrina.mateu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 100073469.

Idéal investisseur ou projet mixte habitation / professionnel ! Situé en plein cœur d'Étain, cet ensemble immobilier à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Il se compose de : Un appartement de 88 m² habitables, actuellement loué 450 € / mois, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC Une chaudière gaz récente (2022) Un ancien local en rez-de-chaussée d'environ 100 m², idéal pour un projet commercial, professionnel ou une transformation en logement Un garage spacieux de 72 m², rare en centre-ville Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment la toiture et l'isolation, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843981283.

À vendre – maison avec sous-sol complet et grand local située dans un secteur agréable de la ville de etain, découvrez cette belle maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille mais aussi pour une activité professionnelle ou un besoin important de stockage. Caractéristiques principales : - surface habitable : 143 m² - terrain : 11,22 ares - 3 chambres - grand séjour lumineux - cuisine aménagée neuve et fonctionnelle - salle de bain - 2 wc - garage attenant climatisation réversible dans chaque pièce et ballon thermodynamique neuf cheminée a l'âtre les vrais atouts de ce bien : - sous-sol complet offrant un vaste espace de rangement, atelier, garage ou aménagement complémentaire - local de 55 m² indépendant idéal pour artisan, entrepreneur, stockage, garage supplémentaire ou projet professionnel - jardin / extérieur agréable - stationnements faciles cette maison combine confort de vie et praticité grâce à ses nombreux espaces annexes, un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Camille sguera 07 87 77 72 99 agent commercial chez capi france les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n° - greffe de) carmine sguera entrepreneur individuel 07 87 77 72 99 - réf. 960234.

Maison de type F5 de 110 m² habitables de suite de plain-pied au RDC (rez-de-chaussée) mitoyenne d'un seul côté avec portail qui accède au jardin arrière sur une parcelle rectangulaire d'un seul tenant de 828 m² totalement plat, maison traversante et lumineuse entièrement rénovée en 2020, avec 4 chambres en tout avec chacune des placards intégrés, située à 2 pas de la gare d'Étain, comprenant 3 niveaux : - Au RDC (rez-de-chaussée) : une entrée dessert la pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / salle à manger avec un accès au balcon et à la terrasse et au jardin, 2 chambres, une salle d'eau, un WC individuel, couloirs. - Au 1er et dernier étage : un pallier dessert 2 chambres et 2 combles aménageables (dont une partie possède toutes les arrivées pour l'eau et l'électricité permettant de faire une 2ème salle d'eau). - Sous-sol total alimenté en électricité, comprenant un grand garage avec le compteur d'eau et d'électricité individuel, la chaufferie, présence d'un puit avec pompe de relevage pour l'arrosage du jardin, 2 pièces pouvant servir de cellier et ou atelier / stockage. Entièrement rénovée en 2020 (sols, murs cuisine, salle d'eau et WC, toute l'électricité et la plomberie, les façades avant arrière et latérale, l'isolation des combles et du sous-sol total), structure saine, dalles bétons, toiture démoussée et propre, chaudière à bois très économe et fonctionnelle (utilisée actuellement, la ville offre du bois chaque année pour le chauffage) et présence également d'une chaudière à gaz au choix (inutilisée actuellement), toutes les fenêtres sont double vitrage PVC et oscillos battantes de 2022, la terrasse de 60 m² en béton date de 2021, volets roulants manuels. Le tout situé à Étain 55400, commune dynamique de la Meuse, qui offre un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants, banques, pharmacies et professionnels de santé. La ville dispose également d'écoles, d'un collège, d'une gare TER, d'équipements culturels et sportifs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Caractéristiques techniques - Taxe foncière 2026 : 1 088 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : chaudière à bois - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Idéalement située au centre ville d’Etain, cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie agréable, proche des services de proximité ( boulangerie, écoles, maison médicale, commerces) et des axes routiers. Elle se situe à 20 min de Verdun, 50 min de Metz et à moins d’une heure de la frontière du Luxembourg. Elle se compose au rez-de-chaussée d’ une entrée, un vaste séjour de 28 m², un Wc indépendant, une véranda de 10 m² et une cuisine de 8 m² donnant accès à un jardin avec une terrasse et un abris de jardin. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 13,5 et 12,2 m² avec placards et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, vous pourrez y découvrir une suite parentale avec un espace nuit, un Wc indépendant avec un point d’eau, un vaste dressing et une pièce supplémentaire à conforter, possibilité d’y faire un bureau ou du rangement supplémentaire. Vous pourrez également profiter d’une cave. Possibilité de stationnement devant la maison ou location de garages à proximité. Côté confort : la maison est équipée d’un système de chauffage au gaz. Elle est reliée au système d’assainissement collectif. Les fenêtres sont en double vitrage. Bonne isolation. Des travaux de rafraîchissements pourront vous permettre de remettre la maison à votre goût. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité immédiate de l'Intermarché et de nombreuses commodités de la ville d'Étain, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol de 118 m², implantée sur un agréable terrain de 477 m², dans le lotissement des Cens. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour de 43 m² avec accès au balcon, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque, d'un WC ainsi que de trois chambres. Au sous-sol, vous disposerez d'une pièce pouvant servir de buanderie et / ou de cuisine d'été, d'une quatrième chambre, d'une cave, d'une chaufferie et d'un grand garage de 55 m² ! Caractéristiques : - Construction en pierre datant de 1967 - Menuiseries PVC triple vitrage équipées de volets roulants électriques - Électricité à remettre aux normes - Chaudière au gaz de 1989 avec production d'eau chaude - Toiture d'origine - Assainissement collectif - Taxe foncière : 1 090 € Une maison à découvrir pour son potentiel et son emplacement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843981283.

Iad France - Magalie Germain vous propose : Maison bourgeoise avec cour et dépendance – Étain (55) Beaux volumes pour cette maison de caractère située à Étain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Entrée : bureau, une grande chambre, salon séjour avec cheminée accès sur grande cour close, cuisine équipée aménagée, salle de bain, WC. À l’étage : 3 grande chambres, couloir et une pièce traversante avec douche (idéal bureau ou espace détente). Au second : Grenier avec fort potentiel d’aménagement (2 pièces + espace supplémentaire). Extérieurs : Cour intérieure, atelier, buanderie, bâtiment d’environ 200 m² (toiture à revoir) 2 caves. TAXE foncières 685 euros Maison avec cachet Fort potentiel (habitation + projet annexe) Possibilité activité pro / télétravail À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette maison individuelle de plain-pied de type Phoenix, construite sur vide sanitaire, offrant 100 m² habitables sur une parcelle de 15 ares, agrémentée d'arbres fruitiers. Vous serez accueilli par une entrée desservant un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée (four / plaque). Une baie vitrée permet un accès direct au jardin. La partie nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Un double garage avec porte sectionnelle motorisée vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à pellets, offrant confort et complémentarité énergétique. Système d'assainissement individuel de type fosse septique par épandage. Porte d'entrée 90cm offrant une belle largeur de passage et facilitant l'accessibilité PMR. Le jardin, spacieux et verdoyant dispose de plusieurs arbres fruitiers et reste à aménager selon vos envies. Situation : -5minutes de Fresnes-en-woevre -15 minutes de la zone de conflans-en-jarnisy - 25minutes de Verdun Atouts majeurs Maison de plain-pied prête à habiter Environnement paisible de la campagne Grand terrain de 1500 m² Double garage portes motorisées vide sanitaire permettant un accès facile aux réseaux techniques Isolation performante– DPE C Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie HUSSENET, Tél. : 07 86 62 14 62, E-mail : emilie.hussenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 928978121.

BONCOURT (54800) : 319 000 € DOMAINE PRIVÉ DE LOISIRS "LE GRAND'AIR" À BONCOURT Foncier + fonds de commerce + site internet. À vendre à Boncourt, domaine privé de loisirs exploité en location courte durée, implanté sur un terrain de 3 886 m². Le site est déjà en activité et bénéficie d'une clientèle existante, avec des locations régulières principalement les week-ends, ainsi que quelques réservations en semaine, y compris en période hivernale. La vente comprend le foncier, le fonds de commerce, le site internet, les supports d'exploitation existants, ainsi que la possibilité d'un accompagnement à la reprise. Un domaine prêt à exploiter : - Le domaine propose un cadre naturel et privatisable, adapté aux séjours en famille, entre amis, aux week-ends détente, aux événements privés et aux activités de plein air. - Le domaine comprend plusieurs hébergements, des espaces extérieurs, un bain nordique, des équipements de loisirs et une organisation déjà en place. - L'exploitation actuelle permet une reprise rapide, sans repartir de zéro. - L'un des grands atouts du domaine est son fonctionnement autonome solaire et éolien, ainsi que son grand parc de batterie lithium, avec zéro facture d'électricité grâce aux installations existantes. Le chauffage et l'eau chaude sont aussi produit en grande partie par l'installation autonome et la pompe à chaleur. - L'impôt foncier est également très bas, ce qui limite les charges fixes et renforce l'intérêt économique du projet. Potentiel locatif : Plus de 50 000 € à l'année. Rentabilité brute annuelle de 15,6 %. Détails et informations supplémentaires : - Voisinage situé à plus d'1 km - Plusieurs hébergements (cabane et tente, 18 couchages) et espaces de loisirs + sanitaire, réserve et garage - Tyrolienne de 80 m et 10 m de hauteur - Bassin à Carpe Koi - Bain nordique - Site autonome avec zéro facture d'électricité - Impôt foncier très bas - Accompagnement possible à la reprise - Un bien rare qui permet d'allier plaisir personnel et rentabilité : vous profitez de votre terrain de loisirs quand vous le souhaitez, tout en couvrant les frais annuels grâce aux locations, en générant un bénéfice complémentaire. ● Possibilité de la vente également des biens suivants : - 100 % des parts sociales de la SCI du propriétaire comprenant le domaine de loisir de la présente annonce, un immeuble à Jarny de 673 m² composé de 23 logements meublés et d'1 local commercial et un immeuble à Conflans-en-Jarnisy de 478 m² de 10 logements meublés + local commercial + parcelle à bâtir attenante de 640 m²; le tout au prix 1 199 000 €. - Ou à l'unité l'immeuble à Conflans-en-Jarnisy de 478 m² de 10 logements meublés + local commercial + parcelle à bâtir attenante de 640 m² au prix de 549 000 €. - Ou à l'unité l'immeuble à Jarny de 673 m² composé de 23 logements meublés et d'1 local commercial au prix de 999 000 €. Possibilité de choisir en lot parmis ces biens qui vous intéressent, toute offre peut être étudiée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf. 962022.

Iad france - christopher royer vous propose : brainville / 250 m² habitables / 4 chambres / bureau / terrain 16 ares à brainville, découvrez cette maison familiale d'environ 250 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 16 ares. Située à quelques minutes de conflans-en-jarnisy, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces, services de santé et principaux axes routiers tout en profitant d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour avec un double accès vers l'extérieur, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un débarras ainsi qu'un local technique. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (à terminer), ainsi que de trois chambres supplémentaires. La maison a déjà bénéficié d'importants travaux de rénovation. Les pièces principales sont fonctionnelles et habitables. Des travaux de finition restent à prévoir. Ses volumes, son terrain et son potentiel en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 989715255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité audrey humbert - capifrance à vendre – grande maison familiale de 6 chambres – jardin sans vis-à-vis – garage et dependance – piscine hors-sol – climatisation à saint-hilaire-en-woëvre (55160), à proximité de fresnes-en-woëvre, découvrez cette belle maison familiale de 240 m² habitables offrant de généreux volumes et un agréable extérieur au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette maison pensée pour accueillir une famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée : • un grand séjour de près de 40 m² traversant, lumineux et convivial, avec poêle à granulés, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison. • une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin. • une chambre • une arrière-cuisine / buanderie, particulièrement pratique au quotidien. • une chaufferie au premier étage vous découvrirez : • 5 belles chambres dont : * une suite parentale avec dressing et salle d'eau * une chambre avec salle d'eau * une chambre avec dressing • une salle de bain avec douche et baignoire • un wc toutes les chambres sont équipées de clim réversibles vous offrant un confort indéniable en été comme en hiver. Un grenier aménageable complète ce premier étage et offre de belles possibilités d'évolution. Un bureau y est déjà aménagé, idéal pour travailler ou créer un espace de loisirs. Coté extérieur : implantée sur une parcelle de 1244 m², cette propriété dispose d'une terrasse, d'un grand jardin, d'un appentis, d'un abri de jardin et d'une piscine hors sol. Un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un extérieur au calme et sans aucun vis-à-vis qui fait toute la différence ! Dépendances et stockage : la maison dispose enfin d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace atelier. Au total, ce sont plus de 80 m² d'espaces de stockage, auxquels s'ajoutent les abris extérieurs. Les + de cette maison : grand séjour traversant 6 chambres dont une au rdc suite parentale poêle à granulés cuisine aménagée et équipée climatisation réversible à l'étage grenier aménageable avec grand bureau déjà aménagé garage 2 voitures + atelier chauffe-eau thermodynamique grand jardin au calme et sans vis-à-vis terrasse et piscine hors sol volets roulants et moustiquaires sur chaque fenêtre dpe c une maison familiale aux beaux volumes, offrant à la fois confort, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme à proximité de fresnes-en-woëvre, axe verdun - metz - nancy et accès autoroute a4. Utilisation de l'ia pour désencombrer la maison. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 350 287 - greffe de bar le duc) audrey humbert entrepreneur individuel 06 72 31 34 18 - réf. 970148.

Immomad vous propose ce beau pavillon de plein pied d' une surface habitable de 111 m² sur un terrain de 5 ares. Actuellement loué il comprend 3 chambres un grand salon séjour de 42 m² ainsi qu'une cuisine équipée moderne, une salle de bains avec douche et baignoire, toilette indépendant, garage entièrement carrellés Ce bien en exellente état. loué 920 Euros Pompe à chaleur volet électrique et bien d'autres atouts. un investissement ? Venez visiter sans tarder !

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Maison individuelle non mitoyenne sur sous-sol complet et 4 700 m² de terrain — Brainville Au calme, découvrez cette maison indépendante sans aucune mitoyenneté bâtie en 1965, idéalement implantée au cOEur d'une superbe parcelle arborée de 4 700 m². Édifiée sur sous-sol complet et 2 niveaux d'habitation sur dalle béton, elle offre une structure saine, de beaux volumes et de beaux potentiels d'aménagement. Niveau principal d'habitation (vie de plain-pied possible) : Un vaste couloir d'entrée dessert une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bains et des WC séparés. Espace nuit (2ᵉ niveau) : Le niveau supérieur accueille 3 chambres confortables, un point d'eau ainsi qu'un grenier aménageable, offrant la possibilité d'y créer un espace supplémentaire. Sous-sol complet : Un vaste sous-sol sous toute la surface comprend un garage double (2 véhicules), une cave et un espace buanderie. Extérieurs : Le grand terrain de 4 700 m² saura séduire les amoureux de nature et de verdure : il dispose déjà d'un verger et d'un poulailler. Côté technique et prestations : Totalement indépendante (aucune mitoyenneté) Menuiseries PVC double vitrage installées en 2018 avec volets roulants électriques Chauffage central via chaudière fioul individuelle basse température Production d'eau chaude par ballon électrique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) N'hésitez pas à programmer une visite sans tarder : une maison avec un terrain aussi vaste est un produit rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Audrey HUMBERT - Capifrance À Fresnes-en-Woëvre, venez découvrir ce joli pavillon des années 60 construit sur un sous-sol complet. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Ce pavillon dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une cuisine d'été, une cave, et plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour les beaux jours. Située dans une commune dynamique avec écoles, commerces et services à proximité, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A4, facilitant les déplacements quotidiens. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour mais son emplacement et son potentiel en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel 06 72 31 34 18 - Réf. 960141.

À Friauville (54800), venez découvrir cette maison de village en pierre de jaumont, mitoyenne d'un côté, sur une parcelle de 1547 m², à moins de 3 kilomètres de Conflans-en-Jarnisy, de sa zone commerciale, ses médecins et ses écoles. La maison d'une surface habitable de 240 m² environ construite en 1875, se compose de 7 pièces dont 6 chambres. Possédant un fort potentiel d'amélioration, elle comprend une remise attenante à la maison, une seconde remise extérieure pour le stockage du bois, une écurie, des combles isolés accessibles par un escalier, deux garages de 12 m² et 32 m² et des pièces spacieuses offrant un espace propice aux aménagements. Le terrain vaste et verdoyant, avec abri de jardin, hangar, ravira les amoureux de la nature et les passionnés d'animaux, offrant un potentiel de vie agréable; il est accessible par un grand portail à l'arrière de la maison. L'intérieur de la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, cuisine aménagée, cellier, salon-séjour avec un parquet en chêne, salle de bains, WC séparé, deux chambres qui pourraient devenir une suite parentale avec dressing. À l'étage trois chambres à rénover et une quatrième à créer complètement. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets et d'un chauffage individuel au fuel; les façades avant et arrière sont isolées, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques solaires. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses grands espaces, elle offre la possibilité d'aménagements divers. Les combles et la remise sont des atouts supplémentaires, laissant place à l'imagination pour créer l'espace idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ARNOULD, Tél. : 06 36 12 47 01, E-mail : nathalie.arnould@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 877556993.

Idéalement située sur la commune d'hennemont (55160) avec un accès à l'a4 à moins de 4 km, venez découvrir en exclusivite, cette grande maison de village. Seuls des travaux d'aménagement et de décoration seront à prévoir pour l'aménager à vôtre goût et la rentre plus actuelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée récente, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée et d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez au premier étage 2 chambres spacieuses, une espace pallier de plus de 30 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d'eau récente, des wc séparés et une pièce supplémentaire à usage de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, d'un jardin agréable parfait pour les moments de détente ou les projets d'aménagement extérieur et d'une petite dépendance. Pas de garage. Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 350 287 - greffe de bar le duc) audrey humbert entrepreneur individuel 06 72 31 34 18 - réf. 971365.

Venez découvrir ce pavillon de plein pied réalisé sur un terrain clos de 628 m². Ils se compose d'une entrée, cuisine semi équipée, un vaste séjour salon avec vue sur le jardin, une salle de bains et trois chambres spacieuses. Un garage attenant a la maison vous permettra d'y abriter votre véhicule. Les fenetres sont en double vitrages, le chauffage est assuré par des radiateurs électrique, un vide sanitaire de 80 cms sous toute la maison vous permet d envisager des modifications en termes d alimentation d'eau de de mise en place de nouvelle évacuation. La petite ville ou se situe le bien dispose de tous les commerces de proximités, a visiter rapidement dpe : e g : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1874 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry delcorde, au 06 74 30 23 83 ou, par courriel à t.delcorde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry delcorde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bar le duc 523751675 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450877 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry delcorde au 06 74 30 23 83, mandat n°450877 au prix de 165000 euros, honoraires charge vendeur. Rcs : 523751675 thierry delcorde (ei) agent commercial - numéro rsac : bar le duc 523751675 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Yannick Maurer, conseiller en immobilier Optimhome, a le plaisir de vous proposer ce chalet familial en bois chaleureux, très lumineux et plein de charme situé à Grimaucourt-en-Woëvre, village paisible au cœur de la plaine de la Woëvre. Il vous séduira par son cadre verdoyant et son ambiance authentique ! D'une surface habitable de 145 m² et implanté sur un terrain de plus de 18 ares, le chalet, construit en 2007, est composé de : ==>au rez-de-chaussée : -1 entrée avec espace placard -1 cuisine équipée de 6 m² ouverte sur une grande pièce à vivre de plus de 41 m² -1 chambre de 10,2 m² -1 buanderie de 6 m² -1 WC -1 garage de plus de 45 m² ==>à l'étage : -4 chambres, dont une avec dressing, de 12 m², 13 m², 15,4 m² et 15,7 m² -1 salle de douche de 8 m² -1 WC Une terrasse carrelée à l'arrière de la maison vous permettra de profiter pleinement de moments paisibles à l'extérieur. Chauffage : électrique au sol au RDC et poêle à pellets Les plus : *Assainissement : tout-à-l'égout * Pas de vis-à-vis * Possibilité d'aménager une salle d'eau au rez-de-chaussée A moins de 20 minutes de Verdun, 10 minutes d'Etain, 30 minutes de Jarny et moins d'une heure de la frontière luxembourgeoise et belge, n'hésitez pas à poser vos valises dans un cadre agréable et reposant ! Amoureux de la nature et du calme, ce bien est fait pour vous ! Appelez-moi pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 918 475 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 89 85 39 (réf. 613172 ).

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : À Vendre à Fresnes-en-Woëvre : Belle Demeure avec Appartement et Studio Indépendants Située au cOEur de Fresnes-en-Woëvre, cette belle demeure de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à la fois familial et modulable selon vos projets. La maison principale : Pensée pour le confort et la convivialité : 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative Une cuisine équipée donnant sur la pièce de vie Un salon / séjour lumineux et chaleureux Cette disposition rare la rend parfaite pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité de type gîte et chambres d'hôtes. Les annexes : Deux logements indépendants viennent compléter la propriété : Un appartement avec 2 chambres, salon / séjour, cuisine, buanderie et grand balcon Un studio avec chambre, salon / séjour, cuisine et salle d’eau Leur mise en location (saisonnière ou à l’année) peut apporter un réel confort de gestion du bien et soutenir le projet d’installation grâce aux revenus locatifs qu’ils peuvent générer. Extérieurs et atouts : Dépendances et garages Un charmant cours d’eau borde la propriété, apportant cachet et sérénité Combles aménageables (arrivées d’eau et électricité déjà en place) Chauffage performant et économique par pompe à chaleur Localisation : Fresnes-en-Woëvre : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie et maison médicale) Accès rapide à l’autoroute A4 (Metz, Verdun, Luxembourg) À deux pas du lac de Madine, des sites historiques de Verdun et du Parc naturel régional de Lorraine Contactez moi pour visiter et imaginer la suite de cette belle aventure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre spacieuse maison familiale à 40 minutes du luxembourg 297 000 eur 140 m² habitables terrain de 10 ares vous recherchez de l'espace, du confort et la tranquillité d'un village, tout en restant à proximité du luxembourg ? Cette maison familiale pourrait bien être celle que vous attendiez ! Située dans un environnement calme, à seulement 40 minutes d'esch-sur-alzette, cette belle maison de 140 m² offre de généreux volumes et de nombreux équipements pensés pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : o 4 belles chambres o un vaste salon / salle à manger avec cheminée, ouvert sur la terrasse o une cuisine équipée o une salle de bains o une lingerie un sous-sol entièrement aménagé vient compléter l'espace de vie avec : o un agréable salon de lecture o une seconde salle d'eau o 3 wc o une chaufferie o un double garage de 63 m² pouvant accueillir jusqu'a 3 véhicules à l'extérieur profitez pleinement des beaux jours grâce à une recente pergola bioclimatique, une belle terrasse et une dépendance, le tout sur un terrain de 10 ares, idéal pour une famille. Confort & économies d'énergie la maison bénéficie d'équipements performants : - pompe à chaleur haute performance - ballon thermodynamique - adoucisseur d'eau - osmoseur dpe : c ges : a consommation énergétique estimée : 1 050 à 1 460 eur / an interressés par ce bien contactez valérie : 06 61 26 78 24 pout tous les risques auxquels ce bien est soumis, je vous invite à consulter le site georisque. Gouv. Fr 1.