Maison à vendre à Boult-aux-Bois (08240)

Maison mitoyenne de 178 m², située à boult-aux-bois (08), au calme d'un environnement rural, idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil grâce à ses volumes et sa rénovation soignée. Maison en pierres de taille, construite en 1926, entièrement rénovée, offrant 6 pièces, 3 chambres, 3 salles d'eau, 4 wc, répartis sur 2 niveaux. Terrain de 553 m², avec terrasse, balcon, et 3 stationnements privés. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée de 24 m² salon lumineux de 24 m² séjour de 22 m² salle d'eau avec wc à l'étage : trois chambres avec salles d'eau et wc privatifs salon de 33 m² terrasse de 7,11 m² prestations : ancien gîte pouvant accueillir jusqu'à neuf personnes isolation performante, double vitrage pvc, volets électriques solaires chauffage individuel au fioul assainissement individuel travaux réalisés par des artisans qualifiés aucune trace de plomb ou d'amiante détectée environnement calme, village actif, proximité vouziers et sites naturels (argonne, lac de bairon) dpe : 154 / d ges : 46 / d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 230 € à 3 021 € (référence 2021). Taxe foncière : 300 €. Bien libre de toute occupation. Envie de changer de carrière professionnelle ? Immo reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre mandataire florian mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian mercier 06 35 32 55 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 130 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : sedan sous le numéro rsac n° 534 648 191 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38193) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 130 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 130 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance vous propose cette belle maison rénovée de 178 m² à Boult aux Bois (08) • Superficie totale : 178 m² habitables, sur un terrain de 408 m² • Rez-de-chaussée : ◦ Cuisine équipée de 24,60 m² ◦ Salon lumineux de 23,95 m² ◦ Séjour spacieux de 21,72 m² ◦ Salle d'eau avec WC de 4,00 m² • Premier étage : ◦ Trois chambres (11,39 m², 11,11 m², 17,51 m²) avec salles d'eau et WC privatisés ◦ Un salon de 32,96 m² idéal pour vos moments de détente ◦ Une terrasse de 7,11 m² pour profiter des beaux jours • Autres caractéristiques : ◦ Ancien gîte pouvant accueillir jusqu'à neuf personnes, entièrement rénové ◦ Isolation performante, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec volets électriques solaires ◦ Chauffage, électricité et plomberie réalisés par des artisans qualifiés ◦ Maison en pierres de taille, lui conférant un charme atypique ◦ Aucune trace de plomb ou d'amiante détectée • Environnement : ◦ Située dans un village actif avec ses associations et marchés paysans mensuels ◦ Proche de Vouziers, offrant toutes les commodités (supermarchés, commerces, médecins, pharmacies, piscine, cinéma) ◦ À proximité du parc animalier de l'Argonne et du lac de Bairon, parfait pour les activités nautiques et les sorties nature Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier, Stéphan Henriet Capifrance, au 07 69 93 42 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 910846.

Votre conseiller en immobilier Capifrance, Stéphan Henriet, vous propose à la vente cette spacieuse maison de village de type 5, offrant une surface habitable d'environ 190 m² sur un terrain de 3841 m², située au cœur de la commune de Toges (08). Village situé dans un écrin de verdure et de forêts, il est éloigné des grands axes. Description du rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 30,43 m², d'une cuisine équipée de 14,79 m², d'une salle d'eau avec baignoire de 7,09 m², ainsi que d'un WC séparé. Vous trouverez également une buanderie de 17,78 m², une cave de 7,03 m², et, en face de la maison, un grand garage non attenant de 49,61 m². À l'étage : L'étage dessert trois chambres (18,72 m², 13,70 m² et 14,56 m²), un WC, un cabinet de toilette, ainsi qu'une pièce de 36,41 m² idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Deux greniers, dont l'un de 127,09 m², complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Prestations et confort : La maison est bien isolée et équipée de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte gaz et insert bois, avec une VMC présente pour un meilleur confort. La cuisine est aménagée et l'ensemble des pièces bénéficient de beaux volumes. Cadre de vie à Vouziers : La ville de Vouziers met à disposition toutes les commodités indispensables au quotidien : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), restaurants, mais aussi des équipements culturels et sportifs tels qu'un cinéma, une piscine et de nombreuses associations. Pour vos déplacements, des bus assurent quotidiennement des liaisons vers la ville de Reims à moindre coût. Loisirs à proximité : À seulement 13 km, le lac de Bairon propose un cadre naturel propice aux loisirs : activités nautiques, pêche, randonnées, aires de pique-nique… De quoi passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Maison à saisir rapidement ! N'hésitez pas à contacter Stéphan Henriet au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 924567.

Votre conseiller en immobilier Capifrance, Stéphan Henriet, vous propose cette agréable maison de village de type 5, développant une surface habitable d'environ 97 m², implantée sur un terrain de 631 m² avec un accès direct à la rivière l'Aire. Description du bien Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : • Une cuisine aménagée et équipée, • Un salon, • Une salle à manger, • Une salle d'eau, • Un WC indépendant, • Une cave faisant également office de buanderie. À l'étage, vous découvrirez : • Trois chambres aux volumes confortables, • Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage attenant complète ce bien. Prestations et équipements • Cuisine aménagée et équipée, • Menuiseries en double vitrage, • Maison partiellement isolée, • Chauffage électrique, • Une chambre équipée d'une climatisation réversible, • Cheminées existantes, pouvant être réhabilitées, • Terrain agréable donnant sur la rivière, idéal pour les amoureux de la nature. Environnement Située dans le charmant village de Grandpré (08), la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, médecin, écoles, La Poste, etc. Nichée dans un écrin de verdure, la commune offre de nombreuses activités liées à la nature, propices à la détente et aux loisirs. La ville de Vouziers (08), toute proche, complète l'offre avec piscine, cinéma, supermarchés et divers commerces. Composition détaillée Rez-de-chaussée • Cuisine : 8,74 m² • Salle à manger : 12,23 m² • Salon : 9,36 m² • Salle d'eau : 4,56 m² 1er étage • Chambre 1 : 14,52 m² • Chambre 2 : 9,02 m² • Chambre 3 : 14,42 m² Annexes • Cave / buanderie : 39,63 m² • Garage : 35,59 m² À découvrir sans tarder Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : 07 69 93 42 64 stephan.henriet@capifrance.fr Une belle opportunité à saisir dans un cadre naturel et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 934334.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : À Grandpré, belle opportunité pour investisseurs ! Immeuble d’environ 300 m² à rénover offrant un fort potentiel de division avec la possibilité de créer au minimum 6 logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage avec plusieurs espaces de stockage sur plus de 25 mètres de longueur, idéal pour stationnement ou aménagement complémentaire. Depuis ce garage, un hall d’entrée permet d’accéder à trois plateaux d’environ 100 m² chacun, entièrement à rénover et à aménager selon vos projets et vos envies. Ce bien dispose également d’une véranda, d’une cour et d’un bâtiment en fond de cour, apportant des possibilités supplémentaires d’aménagement. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour un projet locatif ou patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance – stéphan henriet ei située dans un agréable lotissement du village de falaise (08), cette charmante maison de plain-pied, de type 4, offre une surface habitable d'environ 84 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et d'un cadre verdoyant. Les atouts de la maison • vie de plain-pied avec 3 chambres sur le même niveau • sous-sol complet offrant de beaux volumes de stockage • terrain spacieux, entièrement arboré de 814 m² • maison immédiatement habitable • toiture suivie et révisée chaque année • cuisine équipée avec accès direct à la terrasse • système de chauffage performant et polyvalent description du bien rez-de-chaussée (plain-pied) • entrée • séjour lumineux de 26,48 m² avec insert • cuisine équipée de 11,08 m², ouverte sur la terrasse par porte-fenêtre • salle d'eau de 4,37 m² • wc indépendant • 3 chambres : ◦ chambre 1 : 10,09 m² ◦ chambre 2 : 10,78 m² ◦ chambre 3 : 11,90 m² sous-sol complet • garage : 49,53 m² • cave : 9,88 m² • local technique : 21,33 m² • pièce supplémentaire : 10,23 m² (bureau, atelier, rangement…) rez-de-jardin / extérieurs • terrasse avec pergola : 24,53 m² • appentis : 10,13 m² • cabane de jardin : 5 m² • jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis confort & équipements • double vitrage • chauffage par chaudière fioul, couplée à une chaudière bois • insert dans le séjour en chauffage d'appoint situation géographique le village de falaise (08) est recherché pour sa tranquillité tout en restant proche de vouziers (08), où vous trouverez toutes les commodités : supermarchés, commerces, écoles, médecins, dentistes, piscine, cinéma, etc. Contact cette maison n'attend plus que ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder : stéphan henriet – capifrance 07 69 93 42 64 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 319 659 - greffe de sedan) stéphan henriet entrepreneur individuel 07 69 93 42 64 - réf. 935260.

À vandy, pavillon récent de 2022 avec hangar professionnel – coup de cœur assuré à seulement 5 minutes de vouziers, découvrez ce pavillon de 80 m² (meublé, refait à neuf) situé dans un environnement calme, avec vue dégagée et jouissance libre. Terrain de 796 m², double vitrage pvc, micro-station, climatisation, vidéosurveillance, piscine, chauffage individuel électricité / pellets. Le bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain, wc séparé, 2 niveaux, terrasse, 2 parkings et 2 garages. Dpe : 236 / d – ges : 7/b estimation des coûts annuels d'énergie (référence 2021) : 1070 à 1520 €. Taxe foncière : 500 €. Atout majeur : un hangar de 156 m² isolé (toiture + pignon), chauffé par poêle à bois, idéal pour artisan, entrepreneur ou activité professionnelle nécessitant espace et confort de travail. Localisation recherchée à proximité immédiate : écoles, collège, leclerc, aldi, lidl et toutes commodités de vouziers. Envie de changer de carrière professionnelle ? Immo reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre mandataire florian mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian mercier 06 35 32 55 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 169 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : sedan sous le numéro rsac n° 534 648 191 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38455) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 169 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Votre agent commercial Capifrance, Stéphan Henriet, vous propose cette belle maison en pierre de taille de type 4, d'une surface habitable de 168 m², située dans un petit village calme proche de Vouziers. Description du bien La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un WC ainsi que d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et un grenier d'environ 106 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain clos et arboré assure tranquillité et intimité. Un garage indépendant de 55 m² ainsi qu'une cabane de jardin complètent ce bien. Atout supplémentaire Le bien comprend une seconde maison attenante, disposant d'une grande pièce à rénover au rez-de-chaussée et d'un grenier aménageable. Idéal pour un projet d'agrandissement, de gîte ou d'atelier. Localisation et commodités Située à seulement quelques minutes de Vouziers, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : supermarchés, commerces, écoles, pharmacie, La Poste, gendarmerie, cinéma, piscine, boulangeries, garages, etc. Surfaces détaillées Rez-de-chaussée : • Cuisine : 17,54 m² • Séjour : 20,14 m² • Chambre : 17,60 m² • Salle de bain et d'eau : 7,04 m² • Buanderie : 9,17 m² • Cave : 34,46 m² • Pièce à rénover : 27,74 m² 1er étage : • Chambre 2 : 13,57 m² • Chambre 3 : 22,14 m² • Grenier : 105,96 m² Dépendances : • Garage : 55,38 m² • Cabane de jardin : 10,17 m² À saisir rapidement ! Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Contactez dès maintenant Stéphan Henriet au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 927198.

Iad france - quentin horens vous propose : à grandpré, à deux pas des commodités, découvrez cette maison à rénover de 174 m² avec garage et terrain. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un wc, et un espace chaufferie / buanderie avec accès à la cour et à une cave voûtée. À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau et une petite pièce servant de lingerie, ainsi qu’un grenier aménageable offrent un beau potentiel. L’extérieur propose une allée privée, un garage, un jardin et un verger non attenant. Des travaux sont à prévoir, mais les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage pvc avec volets roulants manuels. La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique ont été récemment installés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin horens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur pour ce magnifique corps de ferme rénové, alliant cachet d'autrefois et confort moderne, situé dans un charmant village Proche de Grandpré et des commodités. Cette habitation offre 172 m² habitables sur un terrain entièrement clos d'environ 1 800 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Rez-de-chaussée : Séjour spacieux et lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et conviviale Chambre de plain-pied Salle de douche et WC indépendant Superbe cave voûtée, typique des demeures anciennes Étage : Mezzanine offrant un bel espace détente ou bureau Grande chambre lumineuse avec salle de douche et WC Grenier aménageable de 75 m², idéal pour agrandir selon vos besoins Dépendances et extérieurs : Ce corps de ferme se distingue par ses nombreuses dépendances en parfait état (écurie, atelier, chaufferie, garage, abri bois, four à pain traditionnel, grand chartil, cuisine d'été, box. ) Côté confort : chaudière fioul Budérus et poêle à bois pour une chaleur douce et authentique, fenêtres double vitrage. Les plus : Corps de ferme rénové avec charme et caractère Terrain clos et arboré sans vis-à-vis Vue dégagée et belle luminosité Dépendances en excellent état Grenier aménageable (75 m²) – fort potentiel d'évolution Contactez-moi rapidement si ce bien vous intéresse, visite sur RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 925224.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Grandpré, idéal investissement locatif ou primo-accédant ! Maison de village de 137 m² sur 3 niveaux. Au RDC, l'entrée se fait sur un spacieux séjour lumineux donnant en enfilade sur une cuisine et un couloir permettant l'accès aux toilettes et à la petite véranda / chaufferie. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au 2ᵉ étage se trouvent également 2 chambres, dont une avec un espace grenier aménageable. La maison dispose également d’une cave. À l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours et donne accès à une dépendance permettant de créer un atelier ou tout autre projet, ainsi qu’à un jardin donnant sur la rivière. Les espaces extérieurs sont accessibles par la maison ou par un couloir sur le côté. La toiture a été entièrement refaite en 2012, et le chauffage est assuré par une chaudière bois installée en 2010. Maison anciennement louée 500 € par mois, soit 6 000 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vouziers (08) proche, nathalie kranyez vous propose en exclusivité, cette maison en brique rouge à rénover, sur 182 m² de terrain, 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon, salle de douche, grenier. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine accueillante, aménagée et lumineuse. La salle à manger est attenante à la cuisine prolongée d'un coin salon. Une chambre en rdc au calme. La chaufferie, dotée d'une chaudière fioul production d'eau chaude. La salle d'eau avec lavabo douche wc accès pmr. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, dont l'une avec des placards. Accès grenier par petite trappe. Cette maison a beaucoup de charme et vous attend pour la rénover afin d'en faire un nid douillet. Idéal primo accédant ou investisseur bailleur. Faible taxe foncière : 245€ / an elle est située dans un village proche de vouziers où vous y trouverez médecin, pharmacie, petits commerces. À visiter sans attendre, sur rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 612 702 - greffe de sedan) nathalie kranyez entrepreneur individuel 06 87 01 24 17 - réf. 917687.

Située au calme, en pleine campagne, cette petite maison mitoyenne des deux côtés saura vous séduire par son authenticité et ses possibilités d'aménagement. Vous découvrirez une belle entrée carrelée desservant un escalier en chêne menant à l'étage. Sur la droite, une agréable pièce de vie avec coin cuisine, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un parquet. Une cheminée permet l'installation d'un poêle à granulés pour un confort moderne. Les fenêtres en double vitrage PVC sont équipées de volets roulants manuels. La maison dispose d'une salle d'eau fonctionnelle avec une grande douche, une vasque, un sèche-serviettes récent ainsi que des WC intégrés. L'électricité a été entièrement refaite et est conforme aux normes actuelles. Un chauffe-eau récent de 200 litres complète les équipements. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent. Un atout supplémentaire : un grenier isolé, accessible par un escalier déjà en place, offrant une surface aménageable équivalente à celle de la maison. Idéal pour créer une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins. De plus, l'absence de contraintes des Bâtiments de France permet l'installation de fenêtres de toit. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse entièrement close de murs, parfaite pour les animaux ou pour préserver votre intimité, ainsi que d'un appentis en bois. Un terrain en longueur complète ce bien, accessible par quelques marches. Toiture en bon état. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme. Une chaudière fioul est présente mais non utilisée. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet avec travaux, offrant un beau potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : À Vandy, maison en pierre mitoyenne à rénover, offrant une surface habitable de 168 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un couloir à double distribution donnant, d’un côté, sur une cuisine attenante à un salon, et de l’autre, sur un cellier / buanderie, une salle d’eau, un WC séparé et une chambre de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bétonnée donnant accès à un jardin en contre-haut, ainsi qu’à une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul. Mitoyenne à la maison principale et accessible soit par la rue, soit par la cour, se trouve une petite maison faisant office de dépendance. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 326 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphael Willieme vous propose : Charmante Maison de Ville avec Grand Jardin à Vouziers Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville située à Vouziers, datant de 1949, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 77 m² et un terrain de 518 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par le potentiel de cette maison avec son salon ensoleillé, une chambre et un espace cuisine, avec son arrière cuisine. À l'étage, il y a une chambre spacieuse et une salle de bain et un toilette. Au même étage, il y a un grenier spacieux aménageable à votre convenance. Cette maison bénéficie d'un jardin spacieux exposé au sud, idéal pour profiter du soleil et organiser des repas en extérieur. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz naturel et le système d'assainissement en font une habitation pratique et moderne, répondant aux besoins actuels en termes de confort et de commodités. La proximité des commerces, des écoles et des commodités locales en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison, un véritable havre de paix à Vouziers. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Willieme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 994378321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller en immobilier stéphan henriet ei vous présente cette bâtisse authentique datant de 1850, située au cœur de vouziers, charmante commune des ardennes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison familiale à fort potentiel avec ses 311 m² habitables répartis sur 4 niveaux, cette maison de type 11 offre de beaux volumes et une multiplicité d'espaces à exploiter, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Composition de la maison : • rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une seconde cuisine, une salle d'eau avec wc, une cour intérieure, ainsi qu'une cave. • 1er étage : quatre chambres spacieuses et un wc. • 2e étage : quatre pièces à rénover entièrement, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. • 3e étage : un grenier exploitable selon vos besoins. • terrain cadastral de 206 m². Les + du bien : • double vitrage au rez-de-chaussée et au premier étage • électricité en bon état • assainissement collectif • toiture saine, sans fuite • deux entrées indépendantes en façade, idéal pour un projet locatif ou professionnel • charme de l'ancien : hauteur sous plafond, volumes, matériaux d'époque des travaux à prévoir, un potentiel à révéler ce bien nécessite des travaux de rénovation, notamment l'installation d'un système de chauffage et l'aménagement des étages supérieurs. Il représente une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image. Une localisation idéale située en plein centre-ville de vouziers, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de : • commerces, supermarchés, pharmacie, poste, médecins, écoles, cinéma, piscine municipale, etc. • voie verte à quelques pas, parfaite pour les promenades, le vélo ou les moments de détente en famille. • bonne desserte vers les axes principaux de la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez stéphan henriet ei, votre conseiller immobilier au 07 69 93 42 64 dimension des pièces : rez de chaussee salon : 24,10 m² salle à manger : 18,07 m² chambre : 19,47 m² cuisine : 12,97 m² salle d'eau et wc : 3,34 m² cour : 67,78 m² cave : 9,81 m² cave : 20,65 m² cave : 8,22 m² 1er etage chambre 1 : 14,32 m² chambre 2 : 24,92 m² chambre 3 : 23,25 m² chambre 4 : 23,51 m² pièce : 5,03 m² wc : 2,73 m² 2eme etage pièce : 17,53 m² pièce : 13,70 m² pièce : 17,58 m² pièce : 17,41 m² pièce : 8,83 m² grenier : 33,13 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 319 659 - greffe de sedan) stéphan henriet entrepreneur individuel 07 69 93 42 64 - réf. 922667.

Dans la jolie ville de Vouziers, venez visiter cette grande maison de 11 pièces sur 200 m², totalement atypique. Ancien bar du quartier, cette maison vous propose 3 chambres et 4 pièces à aménager.    Le sous-sol renferme une très belle cave voûtée de 15 m².  Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle à manger de 60 m², un bureau, un salon et une cuisine, ainsi qu'une pièce aménageable de 12 m².    Le 1er étage se compose de 3 chambres de 8,16 et 18 m², d'une salle de bain avec baignoire vasque et wc, ainsi que de 3 pièces à aménager de 15,20 et 35 m².    Proche de la frontière belge, la ville de Vouziers vous apportera de nombreuses animations tout au long de l'année grâce à son cinéma et son centre culturel utilisé pour les soirées théâtres et autres spectacles.  Bien que la maison soit au cœur de Vouziers, elle n'en reste pas moins proche de très belles villes comme Rethel, Reims ou Charleville-Mézières. Vous serez également à une simple heure de route de la frontière Belge, idéal pour tous les frontaliers cherchant à se rapprocher de leur travail sans quitter l'hexagone.   Son originalité fait de cette bâtisse un incontournable dans le monde de l'immobilier. De par son histoire et la disposition des pièces, il est tout à fait possible de réaffecter en chambre ou en bureaux les emplacements à aménager, soit pour une très grande famille, soit pour une association ou encore un projet d'emploi dans le tourisme.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet EI, vous propose cette demeure atypique ancien presbytère de type 9, d'une surface habitable de 227,66 m² composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un wc, de deux pièces bureaux ou chambres, d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une buanderie et d'une pièce. À l'étage, cinq chambres, deux salles d'eau, et de deux wc. Une cave et un grenier aménageable. En rez de jardin, deux garages d'environ 18 m² chacun et une dépendance style studio d'environ 15 m², le tout sur un terrain de 1865 m². Cet ancien presbytère vous propose de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Aisne. Vous aimez les belles pierres, cette maison est pour vous. Idéale pour des familles nombreuses ou pour un gîte de groupe, placé au centre de Vouziers (08). Le chauffage est de type central au gaz de ville. L'électricité ne comporte aucune faute. L'assainissement est au tout à l'égout. La ville de Vouziers offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, dentistes, écoles, lycées, piscine, cinéma, restaurants, bars, etc. À seulement 20 kilomètres du lac de Bairon, vous pourrez profiter de nombreuses activités nautiques. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades, le vélo et la voie verte, faisant de cette ville un véritable havre de paix pour les sportifs et les familles. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Henriet Stéphan EI au 07 69 93 42 64. Cette maison pourrait bien être votre futur chez-vous ! Composition de la maison Rez de chaussée : - Entrée : 3,96 m² - Chambre / bureau : 10,21 m² - Chambre / salon : 17,53 m² - Séjour : 32,29 m² - cuisine : 10,59 m² - Buanderie : 13,52 m² - Pièce : 19,56 m² 1er étage : - Chambre : 11,98 m² - Chambre : 18,55 m² - Chambre : 11,81 m² - Chambre : 17,63 m² - Chambre : 12,61 m² Grenier : 43,05 m² Cave : 48,45 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 914801.

Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet EI Capifrance, vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise de type 12, composée au rez de chaussée d'une belle entrée accueillante, d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une pièce de 23 m², d'une salle d'eau, un wc et d'une remise. Au premier étage, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc et trois chambres. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain et un grenier. En rez de jardin, un vaste parc bordant une paisible bras de rivière et un terrain arboré vous propose un havre de paix. À votre disposition, trois ateliers, un garage avec annexes, un appentis, et une cave. Dans la continuité du séjour, donnant sur le parc, une terrasse de 32 m² vous permet de profiter de moments reposants. Cette belle demeure nichée dans une petite ville offrant toutes les commodités (commerces, supermarchés, docteurs, pharmaciens, dentistes, cinéma, piscine, La Poste, Gendarmerie etc.…). Elle est équipée de plusieurs type de chauffage, pompe à chaleur air air, poêle à granulés, chauffage au bois, et chauffage central au gaz. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et Pvc. La cour vous offre de nombreux stationnement. Cette belle maison vous propose un refuge de charme alliant élégance et fonctionnalité. Contactez moi pour une visite exclusive au 07 69 93 42 64. Composition de la maison : Rez de chaussée : - Salon Séjour : 28,10 m² - Entrée : 17,29 m² - Bureau : 7,53 m² - Chambre : 18,07 m² - Salle d'eau : 7,42 m² - Pièce : 23,32 m² - Remise : 12,12 m² 1er Etage : - Salon : 16,98 m² - Séjour : 8,32 m² - Cuisine : 15,84 m² - Chambre 2 : 13,56 m² - Chambre 3 : 13,72 m² - Chambre 4 : 11,60 m² - Salle de bain : 7,75 m² 2éme Etage : - Chambre 5 : 15,60 m² - Chambre 6 : 18,26 m² - Salle de bain : 5,23 m² Rez de jardin : - Atelier 1 : 11,81 m² - Atelier 2 : 12 m² - Chaufferie : 5,24 m² - Garage : 24,44 m² - Annexe : 26,67 m² - Annexe garage : 10,20 m² + appenti - Cave : 20,81 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 890830.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance, vous propose de découvrir ce charmant pavillon de type 8, situé dans la ville paisible de Vouziers (08), offrant une surface habitable généreuse de 165 m² sur un terrain de 663 m². Cette maison rénovée est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. * Caractéristiques de la propriété : * - * Sous-sol spacieux de 94 m² * : Comprend un garage et une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. - * Deux vérandas chauffées * : Profitez de moments de détente dans ces espaces accueillants. - * Premier niveau * : Un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte à personnaliser selon vos goûts. Une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau refaite et un WC. - * À l'étage * : Quatre petites chambres passantes, offrant la possibilité de réaménagement selon vos besoins. * Équipements * : - Pompe à chaleur air / air - Poêle à bois et cheminée insert pour un confort thermique optimal - Chauffe-eau thermo-dynamique - Piscine chauffée extérieure (9 m sur 4 m) * Environnement * : La ville de Vouziers (08) offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, pharmacies, médecins, dentistes, écoles, lycées, cinéma, piscine, etc. De plus, une navette à faible coût vous permet de rejoindre facilement la ville de Reims (51). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Composition de la maison Rez de chaussée Salon : 26,22 m² Salle à manger : 22,85 m² Cuisine : 9,74 m² Salle d'eau : 5,78 m² Chambre 1 : 10,09 m² Dressing : 6,09 m² Salon véranda : 32,91 m² Salle à manger véranda : 35,07 m² 1er étage Chambre 2 : 9,13 m² Chambre 3 : 7,52 m² Chambre 4 : 8,56 m² Sous-sol garage buanderie : 94,71 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 931822.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Autrefois connue pour être un bar de la ville, aujourd'hui cette adresse est devenue maison d'habitation. Vous trouverez alors une salle de 50 m² et son espace bar de plusieurs mètres linéaires servant de cuisine et de salle à manger. Ensuite sur le même niveau, un grand dégagement dessert un salon menant vers l'extérieur, des wc et un bureau. À l'étage, un couloir distribue une salle de bain avec wc séparé et deux jolies chambres. Au second, un grand palier, une chambre et une pièce à aménager complètent la prestation. Coté rue, une cour peut accueillir plusieurs voitures et coté jardin, une ancienne piste de quilles couverte sert de terrasse. D'anciens bains, oubliés des mémoires, sont utilisés maintenant en débarras. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, pour preuve le DPE en C et en A, toutefois des finitions restent à prévoir. Les atouts de ce bien sont la surface habitable proposée, sa proximité avec le centre ville mais surtout l'ensemble de ces toitures neuves et sa pompe à chaleur neuve air / air pour le rez de chaussée qui offre alors la possibilité de climatiser l'été. Vous cherchez un bien unique ? contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Grandpré (08), demeure de caractère fin XIXᵉ au cœur d'un environnement privilégié à quelques pas d'un château, dans un village discret et authentique des Ardennes, cette élégante demeure de la fin du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente comme aux projets familiaux ou de résidence secondaire. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 3000 m², la propriété développe près de 243 m² habitables où les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall qui dessert les espaces de vie. Le séjour, particulièrement spacieux avec ses 50 m², constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les espaces du rez-de-chaussée permettent également d'envisager une vie de plain-pied. L'étage accueille plusieurs grandes chambres confortables, ainsi que des espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les greniers aménageables, dont un sous toiture, laissent imaginer aisément la création de chambres supplémentaires, d'un espace de loisirs ou d'un lieu dédié au télétravail. La maison, saine et structurée, nécessite un rafraîchissement général qui permettra de révéler tout son potentiel et de la remettre au goût du jour selon vos envies, tout en conservant le charme de l'ancien. La toiture a été entièrement refaite en ardoise espagnole, garantissant sérénité et durabilité. À l'extérieur, un bâtiment indépendant comprenant chaufferie et double garage complète harmonieusement l'ensemble. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère, de volumes généreux et d'environnements préservés. Une maison pleine d'âme, prête à écrire une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 940370.

Votre conseiller immobilier Stéphan Henriet EI – Capifrance vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale d'une surface habitable de 209 m², nichée dans un écrin de verdure sur la plaine de la rivière Aisne, à Terron-sur-Aisne, commune de Vouziers (08). Alliant volumes généreux, prestations soignées et environnement paisible, cette propriété séduira les amoureux d'espace et de confort. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante menant vers un vaste séjour de 41 m², agrémenté d'une cheminée à l'âtre idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre (9,30 m²), une salle d'eau avec WC, un garage spacieux, une buanderie équipée, ainsi que deux pièces de rangement complètent ce niveau. Espace nuit et confort à l'étage À l'étage, un grand salon-pallier de 57 m² vous offre un espace de détente convivial. Trois chambres spacieuses (17,22 et 16 m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC composent cet étage fonctionnel et harmonieux, parfait pour accueillir toute la famille. Extérieurs entretenus et prestations de qualité Sur un terrain clos, arboré et bien entretenu d'environ 300 m², profitez d'un patio et d'une terrasse de 25 m² pour vos moments de détente ou repas en plein air. La toiture récente en ardoise naturelle, les parquets bois, carrelages haut de gamme et volets bois intérieurs témoignent du soin apporté à la construction et à l'entretien. Confort moderne et sécurité Le confort est assuré par une chaudière électrique centrale avec radiateurs à thermostats électroniques. Les fenêtres double vitrage sont équipées de moustiquaires, les volets électriques à l'étage et manuels au rez-de-chaussée. Le tableau électrique récent et les interrupteurs connectés en Wi-Fi modernisent l'ensemble. La maison est également sécurisée par une alarme. Un cadre de vie idéal Située à Terron-sur-Aisne, au cœur de la nature, la maison bénéficie de la proximité immédiate de Vouziers, une ville dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles, lycées, cinéma, piscine, La Poste, pharmacies, médecins, dentistes, services d'urgence et bien plus encore. Un emplacement parfait pour concilier tranquillité, confort et accessibilité. Une maison de qualité à saisir rapidement ! Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse, chaleureuse et sans travaux. Contactez dès maintenant Stéphan Henriet EI – Capifrance au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 926343.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Nouveauté à Terron sur Aisne, à quelques minutes de Vouziers ou d'Attigny. Venez découvrir cet ancien corps de ferme qui durant ces dernières années à tenter de renaitre. Un travail de fourmis a été entrepris mais le chantier doit changer de main. Du matériel ou des matériaux seront laisser. Le projet était de réhabilité la partie centrale. Vous recherché un projet qui comporte des travaux, des espaces et du terrain, ce bien est peut-être pour vous. Le potentiel est là ! À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : À découvrir sur la commune de Vrizy, à quelques kilomètres de Vouziers, cette charmante longère implantée sur une parcelle de 1 366 m², parfaitement ensoleillée et entretenue. La maison se compose de 4 pièces : -Une cuisine d’entrée, -Un salon et un séjour, -Deux chambres, -Une salle de bain récemment rénovée avec baignoire, -WC avec lave-mains au rez-de-chaussée et WC indépendant sur le palier, -Une partie grenier offrant un potentiel supplémentaire. -terrasse -atelier / dépendance Chauffage assuré par chaudière fioul et insert bois. Assainissement non conforme. Travaux de finitions et de rafraichissement à prévoir. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs de calme et d’authenticité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.