Maison à vendre à Autruche (08240)

Amoureux de la vieille pierre, de la nature et des projets ? Découvrez en exclusivité cet ancien corps de ferme, situé à Autruche (08240), dans un environnement champêtre, paisible et préservé, à seulement 5 km de Buzancy et environ 16 km de Vouziers. Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m², l'ensemble offre de beaux volumes, avec environ 415 m² de bâtiments au total. Une partie des constructions est aujourd'hui en mauvais état et nécessite une réhabilitation complète. Le bien s'adresse donc à un acquéreur recherchant avant tout du volume, de la pierre et un projet à créer. Une première partie d'habitation d'environ 105 m² comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Elle constitue une base intéressante pour démarrer le projet, avec la possibilité d'envisager une réhabilitation progressive. L'eau et l'électricité sont présentes sur le bien. Espaces supplémentaires : La propriété dispose d'environ 200 m² de bâtiments supplémentaires à réhabiliter entièrement, ainsi que de plus de 110 m² de dépendances. Celles-ci comprennent notamment une écurie avec son grenier à foin, tous deux mitoyens avec la grange voisine et non séparés à ce jour, ainsi qu'un appentis spacieux d'environ 45 m² situé de l'autre côté de la maison. Ce n'est pas une maison « clé en main » : une partie des bâtiments est effondrée et d'importants travaux sont à prévoir. Ce bien s'adresse à un acquéreur ayant conscience de l'ampleur du projet, prêt à entreprendre une rénovation ambitieuse pour redonner vie à cet ancien corps de ferme et exploiter ses nombreux volumes : pourquoi pas une résidence principale, une maison de campagne, un gîte ou un projet familial ? Informations complémentaires : • Fenêtres en PVC double vitrage dans la partie habitation. • Fosse septique installée en 2013, restant à finaliser. • Pas de chauffage central. Cheminée ouverte. Insert à bois fourni avec la vente (à installer). • Tableau électrique déjà présent. • Raccordement à la fibre éligible (vérifié avec le service). Si vous recherchez un bien de caractère au calme, pour créer un lieu unique et authentique, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 611007 ).

Iad france - quentin horens vous propose : exclusivité – authentique corps de ferme avec nombreuses dépendances venez découvrir ce magnifique corps de ferme plein de charme, composé d’une maison d’habitation de 208 m², d’une grande grange avec écurie, d’un garage avec étage, de nombreuses dépendances ainsi que d’une seconde petite maison faisant office d’atelier et de bûcher. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un couloir à double distribution desservant une cuisine ouverte de 39 m² avec accès direct au porche et à un dégagement menant à la salle de bain et aux wc. Vous trouverez également un vaste salon-séjour de 32 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au fond du couloir, une chambre avec espace dressing en demi-étage surplombe la buanderie et une superbe cave voûtée. À l’étage, deux grandes chambres de 31 et 35 m² complètent l’espace nuit. Un grenier aménageable de 80 m² offre un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une charmante cour intérieure donnant accès à une grange de 270 m² avec écurie et jardin à l’arrière, un appentis, un porche permettant l’accès au garage avec étage au-dessus et atelier à l’arrière, ainsi que plusieurs espaces de stockage. Côté prestations : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels, toiture isolée, mur côté porche isolé, chauffage assuré par une chaudière bois et assainissement conforme. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, activité artisanale ou encore projet de gîtes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin horens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : À Buzancy, découvrez cette ancienne boulangerie offrant un formidable potentiel de transformation ! Avec environ 230 m² habitables, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs d'un projet de résidence principale à la recherche de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'ancien espace de vente, le fournil, une cuisine ainsi qu'un séjour. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une vaste pièce de vie ou repenser entièrement les volumes selon vos envies. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, laissant entrevoir la possibilité de créer une grande maison familiale. À l'extérieur, un agréable jardin d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, plusieurs éléments constituent de véritables atouts : la toiture a été refaite il y a une vingtaine d'années, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et la commune autorise le changement de destination, permettant ainsi la transformation de cet ancien local commercial en habitation. Une opportunité rare pour donner vie à un projet sur mesure et révéler tout le potentiel de cette bâtisse située au cOEur de Buzancy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : À Briquenay, découvrez cette maison de 142 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 1 590 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant, une future salle de bains à terminer ainsi qu'un cellier. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un futur WC, une future salle de bains à finaliser, ainsi que deux pièces supplémentaires faisant actuellement office de grenier et offrant un beau potentiel d'aménagement. Un garage permet un accès direct au jardin arboré. La maison est équipée de menuiseries en PVC à double vitrage et d'un chauffage central au gaz (citerne). L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Enfin, la toiture en bac acier à été récemment installée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale ou double habitation — Environnement nature proche du lac de Bairon À proximité de Le Chesne et du lac de Bairon, Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité dans un environnement privilégié entre bois, rivière et nature, cette maison d'environ 218 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement organisée en deux logements distincts, la maison peut facilement être réunie en une seule grande habitation familiale, une simple cloison séparant les deux parties. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée avec poêle à bois, desservant un séjour, une cuisine aménagée, une salle de douche, un WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le logement annexe comprend une cuisine, une salle de douche, un WC et deux chambres, permettant d'accueillir famille, amis ou d'envisager un projet locatif. La maison dispose également de deux caves dont une voutée en pierre et d'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution intéressant. La toiture est en bon état et isolée. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 600 m² avec garage et espace de rangement. La maison est à rafraîchir dans son ensemble, ce qui permettra aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Un bien idéal pour les amoureux de nature souhaitant profiter de la proximité du lac de Bairon et de son cadre de vie recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 939483.

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : En exclusivité – Secteur Bairon et ses environs Maison de campagne à rénover entièrement située dans un cadre calme avec garage et terrain de 268 m². Le rez-de-chaussée se compose de 2 pièces ainsi que d’une ancienne écurie et d’une remise offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’étage : une chambre existante et un vaste grenier aménageable sur toute la surface permettant de repenser les volumes selon vos envies. La maison dispose également d’une cave. Prévoir la mise en place d’un compteur d’eau. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête de tranquillité et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller en immobilier Capifrance, Stéphan Henriet, vous propose à la vente cette spacieuse maison de village de type 5, offrant une surface habitable d'environ 190 m² sur un terrain de 3841 m², située au cœur de la commune de Toges (08). Village situé dans un écrin de verdure et de forêts, il est éloigné des grands axes. Description du rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 30,43 m², d'une cuisine équipée de 14,79 m², d'une salle d'eau avec baignoire de 7,09 m², ainsi que d'un WC séparé. Vous trouverez également une buanderie de 17,78 m², une cave de 7,03 m², et, en face de la maison, un grand garage non attenant de 49,61 m². À l'étage : L'étage dessert trois chambres (18,72 m², 13,70 m² et 14,56 m²), un WC, un cabinet de toilette, ainsi qu'une pièce de 36,41 m² idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Deux greniers, dont l'un de 127,09 m², complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Prestations et confort : La maison est bien isolée et équipée de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte gaz et insert bois, avec une VMC présente pour un meilleur confort. La cuisine est aménagée et l'ensemble des pièces bénéficient de beaux volumes. Cadre de vie à Vouziers : La ville de Vouziers met à disposition toutes les commodités indispensables au quotidien : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), restaurants, mais aussi des équipements culturels et sportifs tels qu'un cinéma, une piscine et de nombreuses associations. Pour vos déplacements, des bus assurent quotidiennement des liaisons vers la ville de Reims à moindre coût. Loisirs à proximité : À seulement 13 km, le lac de Bairon propose un cadre naturel propice aux loisirs : activités nautiques, pêche, randonnées, aires de pique-nique… De quoi passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Maison à saisir rapidement ! N'hésitez pas à contacter Stéphan Henriet au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 924567.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance vous propose cette maison de type 11 avec annexes à Toges (08) - Idéal pour grande famille ou projet de rénovation * Description : * Découvrez ce bien exceptionnel situé au cœur du village paisible de Toges (08), offrant une maison principale de type 11 d'une surface habitable de 266 m², accompagnée d'une annexe habitable. Idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation, cette propriété vous séduira par ses volumes et son cadre enchanteur. * Caractéristiques de la maison principale : * Rez-de-chaussée : * - Entrée spacieuse - Deux salons lumineux, parfaits pour se détendre - Deux salles à manger, idéales pour les repas en famille - Cuisine équipée et fonctionnelle - Arrière-cuisine pour plus de rangement - Salle d'eau et WC séparé - Magnifique vue sur le jardin arboré et fleuri * Sous-sol : * - Deux grandes pièces polyvalentes - Ancien atelier de peinture, parfait pour les artistes ou les bricoleurs - Cave avec accès direct au jardin * À l'étage : * - Trois chambres confortables - Salle de bain et WC séparé * Annexes : * - Une maison ancienne avec terrasse et grenier * Extérieur : * - Terrain spacieux avec deux garages - Aménagement paysagé avec un jardin fleuri * Équipements : * - Maison entièrement isolée - Chauffage central au gaz pour un confort optimal - Belles baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin - Volets roulants * Environnement : * Situé dans un havre de paix au milieu des bois, le village de Toges est à proximité de la ville de Vouziers, où toutes les commodités sont à votre disposition : écoles, collèges, lycées, médecins, dentistes, supermarchés, commerces, La Poste, cinéma, piscine, etc. Le village est également proche des villes de Charleville-Mézières, Sedan, Rethel et Reims, offrant diverses activités touristiques et commerciales. * Contact : * Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au 07 69 93 42 64 au sur le mail stephan.henriet@capifrance.fr Composition de la maison Maison principale : Rez de chaussée : - Cuisine : 19,47 m² - Arrière cuisine : 9,44 m² - Salon 1 : 23,19 m² - Salon 2 : 13,87 m² - Salle à manger 1 : 29,21 m² - Salle à manger 2 : 12,04 m² - Entrée : 3,51 m² - Salle d'eau : 3,94 m² - Wc : 1,40 m³ Rez de jardin : - Pièce 1 : 12,47 m² - Pièce 2 : 29,88 m² - Atelier : 29,52 m² m² - Garage : 52,85 m² Annexes : - Pièce 1 : 39,17 m² - Terrasse : 53,31 m² - Grenier : 54,73 m² - Pièce 2 : 25,72 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 961272.

Maison atypique rénovée dans une ancienne grange – charme et authenticité Située dans un environnement calme, cette jolie maison en pierre, conçue par un architecte et entièrement rénovée en 2001, séduira les amateurs de biens de caractère. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert d'un côté une buanderie, et de l'autre une grande pièce de vie de 50 m² avec coin cuisine (à aménager). Cette pièce lumineuse, au cachet indéniable, bénéficie d'une grande baie vitrée préservant le style de l'ancienne grange. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec une grande baie donnant sur les anciennes portes de grange, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Les prestations comprennent : • Fenêtres double vitrage bois avec volets assortis • Chauffage électrique • Toiture en ardoise • Grande cave voûtée sur toute la longueur de la maison À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse agréable et d'un espace pour stationner une voiture. À noter : assainissement non conforme. Cette maison atypique, à la fois chaleureuse et pleine de caractère, offre un charme unique grâce à son aménagement dans une ancienne grange et à ses volumes lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : À Longwé, à quelques kilomètres de Vouziers, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne composée en rez-de-chaussée d'une entrée sur dégagement, d'un wc, d'une salle de douche, d'une cuisine équipée d'un poêle à granulés et d'un salon-séjour. Enfin une buanderie et une chaufferie complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un wc et un petit grenier pouvant devenir dressing ou salle de bain. Un garage, une cour et un terrain sur l'arrière sans vis à vis agrémentent le tout. Chauffage central par chaudière fioul, menuiseries en PVC, volets roulants. DPE favorable en D ET D. Des travaux de rafraichissement sont à envisager mais l'ensemble est saint et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, maison de 82 m² habitables, idéalement située dans la commune de Bairon et ses environs, à proximité de toutes les commodités. La maison dispose d'un sous-sol occupant l'intégralité de la surface de la maison, offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 683 m², idéal pour une famille, avec une agréable terrasse. Le grenier est déjà aménagé en deux pièces, offrant un potentiel supplémentaire important. Il est ainsi possible d'y créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grand palier, permettant d'augmenter considérablement la surface habitable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, la maison possède trois chambres, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour une famille ou pour un projet d'évolution. Ce bien est à rafraîchir et offre un beau potentiel d'aménagement. Les atouts : * Maison d'environ 82 m² * Sous-sol sur toute la surface de la maison * Terrain de 683 m² * Grenier déjà aménagé en deux pièces * Terrasse de 13 m² * Assainissement aux normes * Toutes les commodités à proximité : crèche, école, boulangerie, pharmacie, médecin, etc. Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial nécessitant plusieurs chambres. Concernant l'état général de la maison, nous avons une toiture en bonne état, des fenêtres simple vitrage en bois et un système de chauffage au gaz de ville, avec en complément une cheminée à bois dans le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas JUPPIN, Tél. : 06 71 65 12 94, E-mail : thomas.juppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 994740389.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : À Grandpré, belle opportunité pour investisseurs ! Immeuble d’environ 300 m² à rénover offrant un fort potentiel de division avec la possibilité de créer au minimum 6 logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage avec plusieurs espaces de stockage sur plus de 25 mètres de longueur, idéal pour stationnement ou aménagement complémentaire. Depuis ce garage, un hall d’entrée permet d’accéder à trois plateaux d’environ 100 m² chacun, entièrement à rénover et à aménager selon vos projets et vos envies. Ce bien dispose également d’une véranda, d’une cour et d’un bâtiment en fond de cour, apportant des possibilités supplémentaires d’aménagement. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour un projet locatif ou patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : À Grandpré, à deux pas des commodités, découvrez cette maison à rénover de 174 m² avec garage et terrain. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un WC, et un espace chaufferie / buanderie avec accès à la cour et à une cave voûtée. À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau et une petite pièce servant de lingerie, ainsi qu’un grenier aménageable offrent un beau potentiel. L’extérieur propose une allée privée, un garage, un jardin et un verger non attenant. Des travaux sont à prévoir, mais les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique ont été récemment installés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grandpre proche (08), nathalie kranyez vous propose en exclusivité ce magnifique corps de ferme rénové, alliant cachet d'autrefois et confort moderne, situé dans un charmant village proche de grandpré et des commodités. Cette habitation offre 172 m² habitables sur un terrain entièrement clos d'environ 1 800 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Rez-de-chaussée : séjour spacieux et lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et conviviale chambre de plain-pied salle de douche et wc indépendant superbe cave voûtée, typique des demeures anciennes étage : mezzanine offrant un bel espace détente ou bureau grande chambre lumineuse avec salle de douche et wc grenier aménageable de 75 m², idéal pour agrandir selon vos besoins dépendances et extérieurs : ce corps de ferme se distingue par ses nombreuses dépendances en parfait état (écurie, atelier, chaufferie, garage, abri bois, four à pain traditionnel, grand chartil, cuisine d'été, box. ) côté confort : chaudière fioul budérus et poêle à bois pour une chaleur douce et authentique, fenêtres double vitrage. Les plus : corps de ferme rénové avec charme et caractère terrain clos et arboré sans vis-à-vis vue dégagée et belle luminosité dépendances en excellent état grenier aménageable (75 m²) – fort potentiel d'évolution contactez-moi rapidement si ce bien vous intéresse, visite sur rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 612 702 - greffe de sedan) nathalie kranyez entrepreneur individuel 06 87 01 24 17 - réf. 964170.

Iad France - Francois BRICHET vous propose : Au cOEur des Ardennes, le château des Comtes de Joyeuse vous ouvre les portes d’un domaine d’exception d’environ 885 m² répartis sur trois bâtis, au sein de près de 6,8 hectares de parc, bosquet et verger. Composé de la Porte de Justice, de la Maison de Garde et du château, cet ensemble patrimonial offre un potentiel rare pour une résidence de prestige, un projet hôtelier, des chambres d’hôtes, de l’hébergement touristique ou un lieu de réception. Toitures en ardoises naturelles sur l’ensemble des bâtis. Vastes caves, grenier aménageable, grande grange pouvant accueillir une salle de réception avec espace cuisine. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 2 500 €. Une propriété chargée d’histoire où chaque pierre invite à imaginer un nouveau chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois BRICHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 879138402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du paisible village de Beaumont-en-Argonne, cette jolie maison très bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Surface habitable : 85 m² Type : Maison F4 – 3 chambres Terrain : 251 m² DPE : Classe D (bonne performance énergétique) ? Points forts : Maison lumineuse et fonctionnelle Pièces bien agencées Environnement rural calme et agréable Terrain facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir Cette maison F4 de 85 m² est implantée sur une parcelle de terrain de 251 m², offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Dotée de 3 chambres, elle est agencée de manière pratique et fonctionnelle. Agrémentée d'une terrasse et d'un atelier, cette demeure allie confort et potentiel pour des aménagements personnels. Un véritable cocon familial à découvrir sans plus attendre. Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou comme résidence secondaire pour se ressourcer à la campagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien EPIROTTI, Tél. : 06 15 21 37 05, E-mail : damien.epirotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877 888 081.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Grandpré, idéal investissement locatif ou primo-accédant ! Maison de village de 137 m² sur 3 niveaux. Au RDC, l'entrée se fait sur un spacieux séjour lumineux donnant en enfilade sur une cuisine et un couloir permettant l'accès aux toilettes et à la petite véranda / chaufferie. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au 2ᵉ étage se trouvent également 2 chambres, dont une avec un espace grenier aménageable. La maison dispose également d’une cave. À l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours et donne accès à une dépendance permettant de créer un atelier ou tout autre projet, ainsi qu’à un jardin donnant sur la rivière. Les espaces extérieurs sont accessibles par la maison ou par un couloir sur le côté. La toiture a été entièrement refaite en 2012, et le chauffage est assuré par une chaudière bois installée en 2010. Maison anciennement louée 500 € par mois, soit 6 000 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : Élégante maison de maître au cOEur de Grandpré Au cOEur de Grandpré, cette élégante maison de maître d'environ 320 m² habitables dévoile toute l'élégance de l'architecture bourgeoise du début du XXᵉ siècle. Derrière sa remarquable façade en briques et pierre de taille, sublimée par ses ferronneries d'époque et ses élégantes lucarnes, se cache une demeure de caractère où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé. Édifiée sur une parcelle de plus de 2 000 m², cette propriété conjugue avec harmonie authenticité, volumes généreux et confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste hall traversant, baigné de lumière, accueille un superbe escalier en chêne massif, véritable pièce maîtresse de la maison. Les volumes, les perspectives et la belle hauteur sous plafond offrent une première impression aussi élégante que chaleureuse. Les pièces de réception révèlent tout le caractère de la demeure. Parquets en chêne massif, cheminées en marbre, moulures finement travaillées, rosaces d'origine et larges ouvertures composent un décor raffiné, empreint d'authenticité. Les trois salons communiquent entre eux grâce à de majestueuses doubles portes en bois, permettant de moduler les espaces au gré des envies. Ouvertes, elles offrent une enfilade élégante et une superbe pièce de réception de plus de 45 m², baignée de lumière et idéale pour recevoir. Fermées, elles préservent l'intimité de chaque salon tout en conservant tout le charme des demeures bourgeoises d'autrefois. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Ce niveau comprend également un dégagement avec de nombreux rangements, un WC indépendant, un accès direct au garage ainsi qu'une superbe double cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin. Le premier étage accueille quatre belles chambres, dont une agrémentée d'une véranda et une autre d'un balcon. Un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une agréable suite indépendante composée d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC offrent une configuration idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou développer une activité de chambres d'hôtes. Le dernier niveau révèle un remarquable espace de près de 86 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Aujourd'hui dédié aux loisirs, il pourra aisément accueillir une salle de cinéma, une bibliothèque, un atelier d'artiste, une salle de sport ou encore un vaste espace de réception. À l'extérieur, la terrasse intimiste, à l'abri des regards, s'ouvre sur un agréable jardin arboré de plus de 2 000 m², véritable écrin de verdure au cOEur du village. Une demeure où l'élégance des maisons bourgeoises d'autrefois se marie parfaitement au confort de la vie d'aujourd'hui. Au-delà de son charme, cette propriété bénéficie de prestations techniques de qualité : toiture refaite en 2019, chaudière gaz de ville installée en 2021, menuiseries PVC à double vitrage récentes et installation électrique rénovée en 2021. Parfaitement entretenue, elle ne nécessitera aucun travaux, hormis la mise aux normes de la fosse septique. Rares sont les propriétés qui ont su conserver avec autant d'élégance leurs éléments d'origine tout en offrant le confort d'une maison parfaitement entretenue. Volumes généreux, matériaux nobles, luminosité et cachet architectural font de cette demeure une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence familiale ou une maison de caractère où chaque détail raconte une histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, en exclusivité, proche de la frontière belge et luxembourgeoise, ce magnifique corps de ferme à rénover dans le village de Tailly. Laissez-vous séduire par le charme de cette belle bâtisse où le bois et la pierre s'entremêlent. Dans la partie habitation, vous découvrirez trois pièces principales, salon avec cheminée lorraine et ancienne pompe de puit, cuisine et salle de douche. À l'étage, une chambre a été aménagée. À côté, la partie grange, avec différents niveaux, vous offrira un énorme potentiel. Quelques travaux d'aménagement et de confort ont déjà été réalisés. La maison possède une cave voutée en dessous de la cuisine. Un des points positifs de la bâtisse : son terrain plat et arboré avec accès à l'arrière. Tailly est un village situé en Ardennes, proche de la ville de Stenay (Meuse) où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (pharmacie, maison de santé, cinéma, restaurants, nombreux magasins, boulangerie et collège…). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 587325 ).

Située à Tailly (08240), cette maison de maître en pierre partiellement rénovée est nichée dans un village paisible. Offrant un cadre de vie calme, agréable et tranquillité. D'une superficie de 182 m² répartis sur 8 pièces, cette demeure comprend 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 37 m² avec tommettes au sol et cheminée ancienne, une chambre de 11 m², une salle de bain, un toilette, une cuisine équipée avec débarras et une seconde cuisine à finir de rénover. À l'étage, un couloir en chêne dessert les 4 chambres et une salle de bain et toilette. Le grenier isolé au deuxième étage offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété comprend également une cave voutée, un jardin arboré avec terrasse et une charmante cabane au fond du terrain, un garage non attenant. Le tout sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 06 17 69 49 71, E-mail : jacky.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : À Grandpré, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet ancien cabinet dentaire de 99 m² offrant de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez le transformer en appartement de plain-pied ou y installer une activité professionnelle, ce bien constitue une excellente opportunité. L'entrée distribue, sur la droite, une vaste salle d'attente de plus de 25 m² ainsi qu'une pièce aveugle pouvant servir de réserve ou d'archives. Sur la gauche, vous trouverez une pièce d'environ 12 m² équipée de son compteur et de son tableau électrique, ainsi qu'un WC indépendant. Au fond du couloir se situent l'ancienne salle de soins, une pièce d'eau d'environ 20 m² équipée d'un lavabo, un second WC indépendant et un local technique comprenant un chauffe-eau ainsi qu'une évacuation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un projet d'habitation ou pour l'exercice d'une profession libérale, médicale, paramédicale ou de bureaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez le charme de l'ancien et de grands espaces pour concrétiser vos projets ? Je vous propose aujourd'hui de découvrir ce corps de ferme de caractère, niché au coeur du village de Verrières. Ce bien exceptionnel repose sur une parcelle généreuse de 3 343 m², offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d'aménagement. La maison d'habitation s'organise sur plusieurs niveaux pour offrir un bel espace de vie à votre famille. Le rez-de-chaussée accueille un salon et un séjour chaleureux, complétés par un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant trois chambres spacieuses et une salle de bains. Pour ceux qui ont besoin d'encore plus d'espace, un vaste grenier se situe au deuxième étage, tandis qu'une cave en sous-sol complète l'ensemble. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances. Vous profiterez d'une ancienne écurie, ainsi que de grandes granges idéales pour une activité artisanale, agricole ou simplement pour du stockage. À l'arrière, un grand jardin clos vous attend pour vos moments de détente en plein air. Prix de vente : 130 000 EUR, à la charge du vendeur Localisation : Verrières (08390). Bien non soumis au DPE : abscence de système de chauffage Pour plus d'informations ou planifier une visite : Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer. Richard Gonzales. Tel : 06 15 98 40 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales salarié de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service .

Iad France - Maxime Bestry vous propose : Maison rénovée avec jardin et dépendance – Beaumont-en-Argonne Vous recherchez une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Cette charmante maison de village de 85 m², rénovée avec soin, est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, idéales pour une famille, un couple ou une résidence secondaire. Les atouts : * Maison rénovée, aucun travaux à prévoir (les finitions seront terminées avant la vente) * 3 chambres * Salle d'eau fonctionnelle * Cave * Dépendance idéale pour un atelier, du stockage ou du bricolage * Jardin de 251 m², parfait pour profiter des beaux jours * Village calme et environnement verdoyant Construite en 1948, cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou une maison de campagne. N'attendez pas pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Bestry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 101367324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karolyne Renault vous propose : Au cOEur du charmant village d’Olizy-Primat, déjà dans le territoire de l'Argonne Ardennaise, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, articulé autour d'une cour, implanté sur une superbe parcelle de plus de 7 000 m², offrant un cadre verdoyant, intime et parfaitement entretenu. La propriété se compose de trois habitations aux identités uniques : Une authentique maison de maître d’environ 230 m², pleine de cachet et d’élégance, développée sur deux niveaux. Vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et préservée, ses volumes généreux et son remarquable grenier sublimé par une charpente ancienne exceptionnelle. L’ancienne boulangerie du village, aujourd’hui aménagée en gîte, 100 m², trois espaces nuits dont un atypique, conserve tout le charme de son histoire et offre un véritable potentiel d’accueil ou d’exploitation touristique. Enfin, une superbe longère entièrement réhabilitée avec soin en habitation contemporaine, 116 m², alliant authenticité et confort moderne. Elle propose en rez-de-chaussée un garage, un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC. À l’étage : un palier desservant trois chambres, dont une traversante et une bénéficiant d’un accès direct à une terrasse avec vue sur le parc. À l’extérieur, le parc arboré, agrémenté d’un verger parfaitement entretenu, offre un environnement rare et apaisant. Dans la cour, un garage d'environ 40 m², avec un équipement photovoltaïque complète la prestation. Un bien unique aux multiples possibilités : résidence familiale, activité de gîtes, projet événementiel ou investissement patrimonial. Un potentiel de développement remarquable dans un cadre authentique et privilégié. Informations complémentaires par téléphone et visite sur rendez-vous. À très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karolyne Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 104148739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Bienvenue à Terron-sur-Aisne (08), un petit village paisible où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes de Vouziers. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 5 pièces (165 m²), alliant confort, espace et prestations de qualité. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte et son îlot central, idéale pour vos moments en famille - Un espace arrière-cuisine / buanderie très pratique pour le stockage - Un WC indépendant A l'étage : - Un palier desservant trois belles chambres, dont une équipée d'un grand dressing - Une salle de bain complète avec douche et baignoire - Un second WC indépendant Les extérieurs et annexes : - Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins ! - Un sous-sol complet avec une partie garage équipée d'une porte motorisée - Une grande terrasse pour vos repas d'été - Un agréable jardin d'environ 415 m² avec une petite dépendance attenante pour vos outils - Un terrain de pétanque qui a été techniquement conçu à l'origine pour pouvoir accueillir et supporter une future piscine ! Informations complémentaires : - Performance énergétique : DPE classé en C (réalisé le 20 / 05 / 2026) - Chauffage : poêle à granulés de bois performant + complément électrique - Isolation : double vitrage partout, volets roulants électriques sur la façade avant - Equipements : maison raccordée à la fibre, présence d'une VMC, toiture en bon état - A noter : assainissement par fosse septique (non conforme) - Taxe foncière : 560 euros / an Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur le secteur ! Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.