Maison à vendre à Bois-d'Arcy (78390)

Maison familiale en lisière de forêt. À proximité des commodités, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, 4 chambres, un jardin verdoyant au calme, un sous-sol total, un garage et 2 places de stationnement sur le terrain. Profitez d’un cadre alliant confort, nature et praticité. À VISITER ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : Une maison lumineuse et familiale, à 25 km de Paris, entre nature et dynamisme urbain. Offrez-vous la qualité de vie des Yvelines tout en restant connectés à la capitale. Située à Bois-d’Arcy, charmante commune résidentielle proche de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines, cette maison individuelle exposée plein sud, construite en 1996, offre environ 210 m² habitables sur trois niveaux, sur un terrain plat, arboré et clos de 650 m². La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C et Transilien N) permet de rejoindre La Défense ou Paris-Montparnasse en moins de 40 minutes. Les accès rapides à la N12 et à l’A12 facilitent également les déplacements quotidiens. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une buanderie donnant accès à un garage double carrelé, des toilettes avec lave-mains, un vaste séjour cathédral avec cheminée à foyer fermé et une cuisine aménagée, tous deux ouverts sur une véranda lumineuse. Une chambre avec salle d’eau attenante donne directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres (dont une avec placard), une suite parentale avec dressing, salle d’eau double vasque refaite récemment et toilettes séparés. Une salle de bains neuve, des toilettes indépendants et une pièce palière complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent deux chambres mansardées avec Velux et un grenier isolé accessible depuis l’une d’elles. À l’extérieur : terrasse, véranda, abri bois, remise et récupérateurs d’eau. Confort et équipements : pompe à chaleur réversible, panneaux photovoltaïques, volets aluminium (certains motorisés), huisseries double vitrage, fibre et alarme. Une maison SPACIEUSE, CHALEUREUSE, parfaitement entretenue et idéalement située pour une famille souhaitant conjuguer CONFORT, NATURE, CALME et proximité de La Défense et de Paris. Venez la découvrir sans tarder et vous vous laisserez séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 850704024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bois-d'Arcy (78390), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique avec la proximité des commerces et écoles ainsi que les transports en commun. Bâtie sur un terrain de 373 m², cette maison dispose de 2 places de parking, un garage avec un atelier, ainsi qu'un joli jardin accueillant avec un accès direct depuis le lumineux double espace à vivre. L'intérieur de cette demeure de 143 m² propose un agencement optimal pour une vie de famille, avec 7 pièces aménagées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec une cheminée visible de chaque côté, une cuisine aménagée et équipée, un toilette avec lave-mains de courtoisie, une arrière-cuisine, et une cave. Vous disposerez également d'un bureau que vous pourrez aménager en chambre de plain pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres. Une pièce dressing, une salle de bains et un toilette séparé viennent compléter cet espace familial chaleureux et fonctionnel. Posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MERTZ, Tél. : 06 12 46 78 22, E-mail : corinne.mertz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 818 485 823.

Iad france - émilie fantazi vous propose : * maison coup de coeur * maison de plain-pied * idéalement située, découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée, comprenant : - une entrée, - une grande pièce de vie avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, - 2 wc séparés, - une salle d'eau, - une salle de bains, - 3 chambres dont une d'environ 18 m². Un garage avec sa buanderie est accolé à la maison. À l'extérieur se trouve, un petit patio, une terrasse et un jardin. Coup de coeur assuré. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.08€ par mois (soit 85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 170 m² – 7 pièces – Bois-d'Arcy – Jardin – À la recherche d'un bien spacieux, au calme, proche de tout ? Cette maison située à Bois-d'Arcy, sur une parcelle de 453 m², vous offre un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, espaces verts). Elle déploie 170 m² habitables sur 3 niveaux fonctionnels : Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un ancien local professionnel, idéal pour une activité indépendante, un atelier ou à réaménager selon vos besoins + un espace chambre avec piece d'eau. 1er étage : cuisine, salon-séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau. 2e étage : 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Grenier au-dessus (non aménagé) pour du stockage ou un futur projet. Sous sol : Accès uniquement par l'interieur avec deux grandes pièces. Un fort potentiel pour une grande famille, une activité professionnelle, ou un investissement locatif avec plusieurs unités possibles. Environnement calme, belle exposition, jardin clos et intime, stationnements possibles à l'interieur du terrain. Une maison à visiter rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 06 99 44 22 55, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.

Le compromis idéal entre vie de famille, télétravail et qualité de vie dans un quartier recherché Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bois-d'Arcy, venez découvrir cette belle maison de 209 m², implantée sur un terrain de 441 m², idéale pour une grande famille ou un projet de vie évolutif. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la circulation fluide qui donnent immédiatement une sensation de confort et de bien-être. Au rez-de-chaussée Vous profitez : d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un vaste salon convivial, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'un espace de rangement pratique, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un niveau parfait pour recevoir et partager des moments en famille. À l'étage L'espace nuit se compose de : 4 belles chambres, un dressing, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de douche avec WC. Un agencement fonctionnel, pensé pour le confort de toute la famille. Sous-sol semi-enterré (souplex) Véritable valeur ajoutée de la maison : une grande pièce à vivre (salle de jeux, home cinéma, salle de sport. ), un espace nuit à aménager (chambre + salle de bain + dressing possible), une buanderie, une cave, un garage. Un espace modulable qui permet d'augmenter encore la valeur et les possibilités de la maison. Extérieur À l'arrière, un jardin arboré, calme vous offre un véritable cocon pour profiter des beaux jours, des repas en terrasse ou des jeux d'enfants. Situation idéale Bois-d'Arcy est une commune très recherchée pour sa qualité de vie. Vous bénéficiez de : écoles à proximité, centre commercial à quelques minutes, accès rapide à la N12 et aux grands axes vers Versailles et Paris. Informations complémentaires Classe énergie : D Classe climat : D Dépenses annuelles estimées : entre 3 410 EUR et 4 680 EUR (années 2021 à 2023) Informations sur les risques : Ce bien vous est présenté par Nadia ANDRIANARY Agent commercial en immobilier RSAC 488 596 719 Versailles Tél : 06 72 99 68 67 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY INTERNATIONAL - SARL - NoRSAC : 488596719, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison familiale à vendre à Bois-d'Arcy – Un havre de paix proche de tout ! Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre ? Cette belle individuelle, nichée dans un quartier calme, est idéale pour une vie de famille sereine. Avec ses 425 m² de terrain clos, elle offre un bel équilibre entre confort et espace extérieur. Un intérieur pensé pour la vie de famille • Entrée cathédrale avec placards, pour une sensation d'espace dès l'arrivée • Grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré où il fait bon se détendre (possibilité d'installer une cheminée) • Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur l'espace repas • Buanderie et lingerie, avec un coin bureau possible • Garage attenant et abri de jardin pour le rangement Un espace nuit confortable à l'étage • Suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau • Deux autres chambres d'environ 15 m², parfaites pour les enfants ou invités • Salle de bains familiale XXL (15 m²), idéale pour le confort de tous • Comble aménageable, un vrai plus pour créer un espace supplémentaire selon vos envies Un confort optimal au quotidien • Chauffage au gaz avec chaudière récente pour une maison bien chauffée • Double vitrage, gage de tranquillité et d'économies d'énergie • Exposition Est / Ouest, pour une belle lumière du matin au soir Un emplacement au top ! Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison offre calme et proximité : commerces, écoles et transports sont à quelques minutes seulement. Une opportunité rare à Bois-d'Arcy ! Venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 894405.

Devenez proprietaire de votre 2 pieces a bois-d'arcy à 1343,75€ / mois * , a 13 minutes * a pied de la gare ! Travaux en cours. Conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Face à la mairie et à seulement 13 mn * à pied ou 10 mn * en bus (au pied de notre résidence) de la gare sncf de fontenay-le-fleury et à 7min * en bus de la gare rer c de saint quentin en yvelines. Découvrez en avant-première notre nouveau lieu de vie proposant des maisons et d'appartements. Cette résidence sera animée par une nouvelle placette paysagère avec sa fontaine, son allée douce et ses nombreux commerces. Disponibles en 4 et 6 pièces, nos maisons sont prêtes à habiter et toutes prolongées d'un jardin privatif, engazonné et clôturé. Nos appartements sont quant à eux disponibles du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative ou d'un garage pour les maisons. Retrouvez en rez-de-chaussée une écolo-crèche pour une vie de quartier épanouie. Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr * source : google maps (ref. 1346 / 1132-400373) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad france - nathalie martin vous propose : maison en impasse - quartier très calme située à 2 pas de la forêt, maison atypique de 127 m² avec vaste sous-sol, édifiée sur son terrain paysagé et arboré de 410 m². Entrée, séjour salle à manger avec poêle à bois, cuisine dinatoire équipée, 3 chambres, 1 salle de bains avec toilettes. À l'étage un studio comprenant un vaste bureau avec rangements, chambre avec salle d'eau et toilettes. Buanderie au sous-sol, garage pour 2 véhicules, portail motorisé. Terrasse avec barbecue, un lieu idéal pour une vie de plain pied avec gare vers montparnasse en 40mn, commerces, écoles à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Familiale 6 Pièces avec Jardin & 2 Garages – Quartier Résidentiel – Fontenay-le-Fleury Fontenay-le-Fleury – Quartier calme et recherché Rare sur le marché ! Cette maison familiale spacieuse et lumineuse de 6 pièces est idéale pour une vie de famille sereine, à deux pas des écoles, des commerces et des transports vers Paris et Versailles. Les atouts de cette maison : • Surface généreuse avec un séjour double ouvrant sur un jardin clos et ensoleillé, parfait pour les repas en plein air et les jeux des enfants • Cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour les moments conviviaux • 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale possible – espace et intimité pour chacun • 1 Salle de bains, 1 salle d'eau pour le confort de toute la famille • Deux garages dont un box : stationnement facile et sécurisé • Jardin privatif sans vis-à-vis : tranquillité garantie Localisation idéale pour les familles : • Écoles à pied : maternelle, élémentaire et collège à proximité • Commodités : marché couvert, commerces, pôle médical à quelques minutes • Transports pratiques : • Gare de Fontenay-le-Fleury à 5 min à pied (Paris-Montparnasse en 30 min, Versailles en 10 min) • Accès rapide à Saint-Cyr-l'École (ligne U, RER C, Tram 13 vers La Défense et Paris centre) Pourquoi cette maison est faite pour vous ? • Un cadre de vie paisible, proche de la nature et des grands axes • Une maison prête à accueillir une famille, sans travaux à prévoir • Un investissement durable dans une commune dynamique des Yvelines Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Fontenay-le-Fleury. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 922857.

Iad France - Arnaud PESLIER vous propose : Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa d'architecte récente. Venez découvrir son énorme potentiel et ses nombreux atouts ! Située sur la commune de Fontenay le Fleury, à deux pas de la nature et des champs, vous serez comblé par l'espace à vivre et la beauté des lieux. Cette maison de 5 chambres de plus de 280 m² (loi carrez) mais plus de 360 m² utiles, vous séduira par ses volumes intérieurs et le charme de son escalier en pierre massif desservant les différents niveaux de la maison, puisqu'en effet vous avez une jolie dépendance de 96 m² avec 2 chambres de l'autre coté du patio intérieur, procurant le charme indescriptible des lieux.( Idéal profession libérale par exemple) Cette maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée sur plus de 103 m², avec son accès direct au patio intérieur, vous trouverez une vaste cuisine donnant sur l'ensemble séjour salon et sa vue directe sur la cheminée, ainsi qu'une chambre d'ami.( bureau) Au premier étage sur plus de 105 m², 4 chambres dont la suite parentale (avec vue sur les champs, son dressing et sa propre salle d'eau), un bureau. Au sous-sol sur plus de 105 m², une énorme pièce à vivre, une salle 'home cinéma' des plus agréables, une buanderie, une belle cave à vin, ainsi qu'un 'espace Sauna' pour apprécier les soirées d'hiver. Sans oublier l'accès direct au grand garage de 49 m² desservi par son couloir privatif. L'avis de l'Agent : Gros potentiel pour cette sublime maison d'architecte avec ses 450 m² utiles, proche commerces et commodités (Accès A12 : 9mn), tout en jouxtant la nature avoisinante, sans oublier les avantages de la dépendance de 96 m² de cette propriété ( rentabilité locative, profession libérale ou autre, nombreuses sont les possibilités. ) A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PESLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : À vendre – Maison individuelle au Val Joyeux, proche forêt et commodités Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas de la forêt et du Parc de Diane, cette maison de 160 m² habitables (188 m² au sol) offre un cadre de vie confortable et convivial, avec chambre de plain pied. La pièce de vie traversante, lumineuse et dotée d’un parquet en chêne massif, s’ouvre sur un balcon. La cuisine attenante est entièrement aménagée et équipée. La maison dispose d’une chambre de plain-pied avec salle de douche, dressing et bureau, ainsi que de deux chambres à l’étage. Une vaste pièce de 79 m² au sol (actuellement aménagée en bureau et salle de billard) offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Au total, trois salles de bain et trois WC. S’ajoutent un cellier, une buanderie et un atelier. L'espace de plain pied dispose d'une entrée indépendante et pourrait servir à une profession libérale. Le jardin, exposé sud-est et sans vis-à-vis, propose une terrasse, une pelouse, des arbres fruitiers, un potager et un puits. Les points forts : * 3 chambres, possibilité de 5 * 3 salles de bains, 3 WC * double vitrage et volets roulants électriques * espace de plain pied avec entrée indépendante * jardin calme et sans vis-à-vis * proche commodités et gare (10 min à pied) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec 6 pièces de 180 m² environ, jardin et piscine – Les Clayes-sous-Bois (Avenue de la Bienfaisance) Découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces idéalement située aux Clayes-sous-Bois, dans le secteur très recherché de l'Avenue de la Bienfaisance, au calme et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse cuisine familiale ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur. Quelques marches mènent à un vaste salon-salle à manger lumineux, offrant une double exposition et un agréable espace de vie pour toute la famille. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec chacune leur salle de bains et toilettes privatifs, alliant confort et intimité. Le rez-de-jardin accueille une troisième chambre avec coin salon, dressing et salle de bains indépendante avec WC, idéale pour un adolescent ou un espace invités. À l'extérieur, une chambre d'amis avec sa salle d'eau et un WC indépendant complète ce bien, tout comme le garage pouvant accueillir une grande voiture. Le jardin arboré et fleuri offre un cadre paisible, agrémenté d'un coin détente et d'une piscine qui vient parfaire cet ensemble harmonieux. Les atouts de cette maison : • Secteur recherché et résidentiel • Belle luminosité et double exposition • Chambres avec salles de bains privatives • Chambre indépendante pour amis ou famille • Piscine et jardin paysagé • Garage fermé Localisation : Proche des écoles, commerces, transports et axes principaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, calme et convivialité aux portes de Versailles et de Paris. N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle de chez Capifrance, je serai très heureuse de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 929973.

Sous offre d'achat acceptee ! À vendre en plein coeur du centre ville à coté des écoles, du collège léon blum et du lycée sonia delaunay une grande maison de 130 m² mitoyenne d'un seul coté édifiée sur un terrain de 227 m². Elle est située au fond d'une impasse ou vous apprécierez l'environnement chaleureux et le calme de cet endroit. Idéale pour une famille qui vit actuellement en appartement et qui souhaite acquérir une maison sans les contraintes liées aux couts des charges de copropriété et de règlement parfois rigide. Vous bénéficiez de grands espaces et d'une luminosité tout au long de la journée. (traversante) vous trouverez 4 grandes chambres dont une au rdc avec sa salle de bains, un bureau ou (chambre pour un enfant), un salon plus une salle à manger, une grande cuisine équipée, une salle de douche, 2 wc, un cellier avec un accès direct dans le jardin et un garage fermé. Les plus de la maison : mitoyenneté d'un coté ravalement refait en 2019 les portes du garage, d'entrée devant et derrière la maison changées en 2019 endroit très calme luminosité dans la maison grandes chambres tout à pied un garage un cellier prix de vente 385000 euros (montant des honoraires : 3,91% ttc inclus charge acquéreur) soit 370500 euros hors honoraires) consommation énergie primaire d (236) gaz à effet de serre b (9) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2580 euros et 3550 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard amiaud, au 06 73 56 15 93 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard amiaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 851 576 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400222. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) richard amiaud (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 851 576 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale 6 pièces avec jardin – à rénover – quartier résidentiel – fontenay-le-fleury fontenay-le-fleury – quartier calme, verdoyant et très recherché une opportunité rare à saisir ! Cette maison familiale spacieuse et lumineuse (140 m²) de 6 pièces, nichée dans un quartier paisible, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec paris et versailles. Points forts : • fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur sur mesure • agréable jardin avec cave et atelier • beaux volumes et belle luminosité • possibilité de créer deux espaces de vie indépendants (idéal pour famille, télétravail ou investissement locatif) composition : • rez-de-chaussée indépendant : salon / séjour avec accès jardin, chambre, coin nuit, salle d'eau • étage principal : vaste séjour lumineux, cuisine avec accès terrasse • dernier niveau : 3 chambres, salle d'eau emplacement stratégique : • écoles à pied : maternelle, élémentaire et collège • commodités à proximité : marché couvert, commerces, pôle médical • transports faciles : o gare de fontenay-le-fleury à 10 min à pied o paris-montparnasse en 30 min, versailles en 10 min o accès rapide à saint-cyr-l'école : ligne u, rer c, tram 13 vers la défense et paris centre pourquoi choisir cette maison ? • un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles • un investissement pérenne dans une commune dynamique des yvelines • un bien rare avec un fort potentiel de valorisation contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique à fontenay-le-fleury ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 925996.

Iad france - sylvaine brousse vous propose : villepreux – la haie bergerie - idéalement située dans un quartier calme et familial, maison de ville type 'vendôme' en triplex de 90 m² environ comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec de nombreux rangements, une chambre avec salle d'eau et wc, un garage avec un accès direct au jardin. Au 1er étage : un palier dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), un séjour / salle à manger, et un wc avec lavabo. Au 2ème étage : trois chambres équipées de placard / dressing, dont une petite pour bureau ou chambre bébé, une salle de bains en teck. Extérieur : jardin de 100 m² environ avec sa terrasse, nombreux stationnements à proximité. Confort : chauffage au gaz (chaudière récente de 2023), fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques, portes d'entrée et de garage changées en 2017. Les plus : possibilité d'installer un poêle à bois. Combles aménageables. Proximité : centre ville, pôle médical, commerces et marché à 5 mn à pied, centres commerciaux à 8 mn en voiture (one nation, alpha park, mon grand plaisir, ikea, auchan. ). Scolarite : toutes les écoles de la maternelle au lycée. Transports : gare de villepreux / les clayes à 10 mn à pied (puis paris-montparnasse en 35 mn, la défense en 45 mn). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvaine brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 483072336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer CARISSAN vous propose : Maison Familiale de 154 m² avec Jardin sur la commune de Fontenay-le-Fleury Cette spacieuse maison familiale de 154 m², située à Fontenay-le-Fleury, est un véritable havre de paix pour votre famille. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir petits et grands. Située dans une résidence prisée, avec école maternelle, primaire et commerces à pied ! tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée - L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 32,12 m², d'une cuisine fonctionnelle qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie. un accès au garage et une hélicave. La pièce de vie est équipée d'une cheminée, lumineuse avec accès jardin des 2 cotés. Au premier étage - Vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage - Vous trouverez un palier qui servait de bureau, une salle d'eau, une salle de bain et une chambre Le jardin - Profitez en famille des beaux jours dans le charmant jardin de 110 m² exposé au sud, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité. LES PLUS : - Toutes les fenêtres sont neuves : double vitrage - l'Hélicave - Résidence très bien entretenue et calme - proximité écoles, commerces, transport - Maison Familiale - Toutes les chambres sont équipées de placards - Le stationnement - Chauffage gaz de ville + électricité pour la partie qui a été grandie. - Adoucisseur d'eau Les environs - Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Cette maison est un véritable coup de cOEur, ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer CARISSAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fontenay-le-fleury centre – maison 160 m² – 4 chambres – terrasse emplacement recherché en plein cœur de fontenay-le-fleury, tout en étant située dans un quartier calme et résidentiel : découvrez cette charmante maison familiale d'environ 160 m², alliant beaux volumes, luminosité et authenticité. Une maison chaleureuse et lumineuse dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant une ambiance conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, complète parfaitement cet espace de vie. Une terrasse pour profiter des beaux jours la maison dispose d'une grande terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur, vos instants de détente ou vos soirées d'été. 4 chambres pour une vie de famille confortable côté nuit, vous trouverez 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison profite d'une luminosité naturelle très agréable dans l'ensemble des pièces. Extérieurs & stationnement : un vrai plus en centre-ville vous apprécierez également : • un terrain verdoyant, propice au calme et à la tranquillité • 2 ou 3 places de stationnement intérieur, un avantage rare et recherché en centre-ville charme & cachet cette maison offre un charme authentique et une atmosphère unique, tout en proposant un cadre de vie confortable et familial. Localisation idéale – tout à pied à seulement quelques minutes, profitez d'un quotidien pratique avec : • commerces : supermarchés, marché, primeur, restaurants • écoles et parc à proximité • gare transilien ligne n à environ 9 min à pied • bus et axes faciles d'accès un emplacement parfait pour une vie quotidienne simple, agréable et dynamique. Les points forts maison familiale 160 m² 4 chambres grande terrasse terrain agréable 3 stationnements intérieurs quartier calme + centre-ville proche gare, commerces, écoles une maison pleine de charme à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 938339.

Dans le centre-ville de villepreux, proche de la gare, des écoles, du collège, du lycée et des commerces de proximité, cette maison familiale d'environ 153 m², en très bon état et lumineuse, exposée sud et au calme, se compose ainsi : - au rdc : une entrée avec vestiaire, un grand salon avec sa cheminée équipée d'un insert, une véranda salle à manger équipée d'une pompe à chaleur réversible été / hiver avec stores électriques, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une pièce pouvant être une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou de sport, un garage, un cellier - au 1er : un palier distribuant 3 chambres et une salle de bains, puis un bureau passant donnant sur 2 chambres et une 2ème salle de bains, un dégagement avec placards - au 2ème étage : combles aménagées avec de nombreux placards maison fibrée les fenêtres sont en pvc et double vitrage, avec des volets électriques cette maison donne sur un jardin très agréable, plein sud, calme et sans vis-à-vis, avec une terrasse, un bucher et un abri de jardin. Ses atouts et points forts : * en très bon état * bon dpe (d) * sans vis-à-vis et au calme * de belles prestations (volets électriques, véranda avec pompe à chaleur réversible ? ) * de beaux espaces de vie : salon + salle à manger = 51 m² * 5 chambres et 2 bureaux * très lumineuse - exposée sud * très au calme de la ville mais toute proche des commodités du quotidien environnement : * a 2 pas des commerces superette, boulangerie, boucher, pharmacie etc. * proche d'un grand cabinet médical * ecole maternelle et primaire à 7mn (à pieds) * collège à 8mn et lycée à 11mn (à pieds) * gymnase et tennis club à 8mn (à pieds) * proche de la plaine de versailles et de la forêt de bois d'arcy transports : * gare sncf ligne n paris montparnasse / dreux à 11mn (à pieds) * bus lignes 5115,5296, 5199 et 5223 taxe foncière : 2545 euros dpe 228 d; ges 27 c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 euros et 3460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie sevin-montel, au 06 07 55 91 49 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie sevin-montel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800211609 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419035 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier sylvie sevin-montel (ei) agent commercial - numéro rsac : 800211609 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lucas Bono vous propose : Située aux Clayes-sous-Bois, cette maison individuelle de 152 m², construite en 1978, offre un cadre de vie idéal, sur un terrain de 588 m². Elle se compose d’un sous-sol total comprenant un garage, une salle de sport, une buanderie et un atelier. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bain, de trois chambres (ou deux plus un bureau) dont une suite parentale, ainsi que de WC. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. À l’étage, deux grandes chambres et une salle palière pouvant servir de salle de jeux ou d’espace détente. Le jardin, soigneusement entretenu, bénéficie d’une exposition sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La localisation est un véritable atout. Les familles apprécieront la proximité des crèches et écoles : crèches et maternelles à 3 à 7 minutes à pied, écoles primaires Marcel Pagnol et Victor Hugo à 5 à 10 minutes, collège La Fosse aux Dames à environ 25 minutes à pied, et plusieurs lycées accessibles facilement en bus ou en train (Plaisir, Villepreux). Les transports sont également très pratiques : la gare Villepreux–Les Clayes (ligne N) se situe à 12 à 15 minutes à pied et permet de rejoindre Paris Montparnasse en environ 35 minutes. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate desservent Plaisir, Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces et services sont accessibles à pied en 5 à 10 minutes : supermarchés, boulangeries, pharmacie, banques, restaurants et centre-ville. Les centres commerciaux Alpha Park et One Nation Paris Outlet se trouvent à seulement 5 à 10 minutes en voiture. Le quartier, familial, verdoyant et paisible, offre un environnement agréable avec de nombreux espaces verts et promenades à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent poiroux vous propose : les clayes-sous-bois – centre-ville, maison spacieuse (à rafraîchir) de 142 m². Au coeur du centre-ville et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, centres commerciaux), venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une cuisine meublée et équipée, un salon, un séjour, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et des wc séparés. À l’étage, plusieurs petits placards, une chambre parentale avec dressing à aménager, deux chambres supplémentaires et une petite salle d’eau d’appoint. La maison dispose également d’un grenier, d’un sous-sol total avec une partie garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, et d’un portail électrique. Les + – maison spacieuse (à rafraîchir) de 160 m² au sol – sous-sol total avec garage 2 à 3 voitures – chauffage au gaz – double vitrage dans toutes les pièces – volets électriques – fort potentiel d’aménagement contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent poiroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850984188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fontenay-le-Fleury-Secteur vieux-village. Dans une rue paisible proche de toutes les commodités, cet ancien relais de Poste est aujourd'hui une belle maison de ville familiale de 170 m² au sol qui vous dévoilera son charme dès le seuil franchi. Poutres apparentes, cheminée, pierre d'abbaye… Chaque détail respire l'authenticité. Tout le rez-de-chaussée est tourné vers l'extérieur, offrant un espace convivial promettant de belles soirées : un salon, une salle à manger aujourd'hui aménagée en salle de musique et une grande cuisine dinatoire. À l'étage, trois belles chambres pleines de cachet se partagent une salle d'eau récemment rénovée. Enfin, au dernier niveau, une suite parentale avec baignoire et un bureau sous les toits complètent ce lieu unique. Un véritable havre de paix qui séduira les amateurs de vieilles pierres et de nature, à deux pas de la plaine de Versailles pour de belles balades à vélo. Pour les citadins, la gare accessible en 15 minutes à pied permet de rejoindre Paris Montparnasse en 30 minutes. Excellent DPE C. Un bien rare, un coup de cœur assuré pour les passionnés d'authenticité et d'histoire. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

Découvrez cette charmante maison rénovée de 88 m², parfaitement entretenue et idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille. Un rez-de-chaussée lumineux et convivial L'entrée, dotée d'un placard, mène à un vaste séjour double, chaleureux et très lumineux, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La cuisine ouverte aménagée, moderne et pratique, complète harmonieusement cet espace de vie. Un espace nuit confortable et bien pensé La maison propose : • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing • Une salle d'eau rénovée • WC indépendants L'ensemble offre un agencement optimisé, avec des rangements intelligemment intégrés. Stationnement & prestations complémentaires Vous bénéficierez de 2 places de stationnement extérieures, un confort rare et très appréciable dans le secteur. Points forts • Maison bien rénovée • Lumineuse grâce à son exposition Ouest • Grande terrasse avec vue dégagée • Suite parentale avec dressing • DPE D • 2 stationnements privés • Quartier calme, résidentiel et recherché • Agencement optimisé et rangements nombreux Localisation privilégiée Située à seulement 5 min du centre-ville, vous profiterez d'un accès immédiat à : • Les commerces (supermarchés, marché, primeur, restaurants) • Les écoles et un parc à proximité • Les transports : lignes de bus et gare (Transilien ligne N) à 9 minutes à pied Un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple, pratique et agréable. Une maison coup de cœur, prête à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 934983.