Maison à vendre à Bois-d'Arcy (78390)

Située dans la charmante commune de Bois-d'Arcy (78390), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Bien desservie par les transports en commun, elle allie calme et proximité des commodités. À l'intérieur, cette maison de 143 m² propose une entrée, un double espace à vivre, une cuisine équipée, un bureau, 4 chambres, une pièce dressing, une salle de bains, 2 toilettes, un cellier et une cave. Les 4 chambres de l'étage offrent un espace de vie confortable et adapté aux besoins d'une famille. Avec ses 7 pièces, cette propriété est un véritable cocon familial fonctionnel et chaleureux. Cette maison sur un terrain de 373 m² dispose de 3 places de parking, d'un grand garage, d'un atelier et d'une réserve de bois, offrant ainsi un espace extérieur généreux pour différentes activités. Son agencement extérieur permet une vie conviviale et pratique, avec de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MERTZ, Tél. : 06 12 46 78 22, E-mail : corinne.mertz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 818 485 823.

Plongez dans le confort de cette maison spacieuse de 156 m², située au cœur de Bois-d'Arcy. Ce bien unique, parfait pour les familles, se distingue par sa vaste terrasse de 50 m², un espace idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. L'intérieur de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez quatre chambres généreuses, chacune offrant un espace personnel accueillant. Les deux salles de bains modernes, accompagnées de toilettes séparées, apportent une touche de confort supplémentaire. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Pour un confort optimal, la maison est équipée de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. En plus de ces prestations, vous disposerez d'un grand garage avec une belle hauteur sous plafond et de deux places de stationnement, un véritable atout en milieu urbain. Réparti sur les deux premiers étages d'une maison divisée en deux lots, ce bien est doté d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude par chaudière. Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec l'école primaire Turpault et l'école maternelle La Roseraie à moins de 300 m. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du square Charles de Gaulle à 400 m, ainsi que le parc Missionnaire et les bois des Missionnaires, classés parc national, à environ 700 m. La gare de Fontenay-le-Fleury, située à 600 m, facilite vos déplacements en transports en commun. Caractéristiques techniques - Surface : 156 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Terrasse : 50 m² - Garage : 1 - Places de stationnement : 2 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : E - Taxe foncière : 2480 € - Charges de copropriété : 0 % Mentions légales : Les informations publiées ci-après sont fournies par l'annonceur à des fins d'information générale et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles ne remplacent pas les examens et contrôles obligatoires. Il appartient aux personnes intéressées de faire réaliser, si besoin, des diagnostics et des vérifications par des professionnels compétents (structure, performance énergétique, présence éventuelle de matériaux dangereux, assainissement, servitudes et conformité administrative). Pour consulter les cartes et documents officiels sur les risques naturels ou technologiques, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : Maison familiale avec véranda, dépendance et jardin arboré – Bois-d’Arcy - Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de potentiel, offrant environ 114 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 463 m², dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec rangements, une chambre et une salle de bain, idéale pour une vie de plain-pied partielle. Le séjour lumineux, prolongé par une salle à manger, invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée, aménagée et équipée, permet un véritable espace dédié. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, dont une avec grenier aménageable et salle d’eau attenante, ainsi qu’un dressing et des toilettes, offrant des possibilités d’évolution selon vos besoins. Le véritable atout de cette maison : son sous-sol total et sa véranda d’environ 19 m², créant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, clos et arboré de fruitiers, agrémenté d’une terrasse, d’un barbecue, de points d’eau, ainsi que d’une dépendance, idéale pour du rangement, un atelier ou un projet personnel. Côté confort, la maison a bénéficié de travaux significatifs, dont une toiture récente (2023). Elle est équipée d’un système de chauffage par chaudière fioul, permettant un fonctionnement fiable et éprouvé. Une maison chaleureuse, évolutive et pleine de charme, idéale pour accueillir votre projet de vie. Une visite s’impose : contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 850704024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : Dès l’entrée, vous découvrez une organisation simple et agréable. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas, s’ouvre sur un séjour d’environ 36 m² exposé plein sud, offrant un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois. La baie vitrée permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec accès extérieur indépendant, disposant de sa propre salle d’eau et de rangements, permettant une vie de plain-pied confortable et évolutive. Cet espace peut également convenir à une activité de profession libérale, grâce à son entrée dédiée. L’ensemble du rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, les volumes accueillent trois chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec espace buanderie et des toilettes. Les rangements sont nombreux et bien répartis, facilitant l’organisation au quotidien. Le jardin clos et arboré de 538 m² offre un espace extérieur agréable avec sa grande terrasse tout le long de la maison. Il comprend également une dépendance avec électricité, idéale pour un atelier, du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins. Un garage indépendant, équipé d’une porte motorisée, permet de stationner un véhicule. La maison dispose d’équipements fiables : double et triple vitrage aluminium, volets roulants électriques, poêle à bois, chaudière gaz à condensation et fibre installée. Les travaux réalisés (chaudière, menuiseries, isolation, ravalement) participent à un bon niveau de confort. Le DPE classé C constitue à ce titre une performance appréciable pour ce type de bien. Située à Bois-d'Arcy, la maison bénéficie d’un environnement pratique pour la vie quotidienne. Les écoles, collèges, commerces et professionnels de santé se rejoignent en moins de 10 de minutes à pied. Deux lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Fontenay-le-Fleury, tandis que la troisième ligne dessert Versailles Rive Gauche. Les axes routiers N12, A12, A13 et A86 sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers les principaux pôles d’activité. Une maison bien entretenue, offrant de l’espace et une organisation adaptée à la vie de famille ou à un projet mixte habitation / activité. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 850704024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme à rénover – fort potentiel – emplacement privilégié un bien rare pour les amoureux de l'ancien et des projets d'exception idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère chargée d'histoire (époque du roi soleil) offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation sur-mesure. Un bien unique à réinventer entièrement à rénover, cette maison vous permettra de laisser libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Fort potentiel, 70 m² au sol, étage possible. Ses volumes et son authenticité en font une base idéale pour concevoir un véritable cocon de charme, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Un cadre agréable la maison s'ouvre sur un jardin intimiste, parfait pour profiter d'un extérieur au calme, en plein cœur d'un environnement privilégié. Un emplacement recherché • commerces à proximité • écoles accessibles rapidement • transports à quelques minutes un emplacement idéal pour concilier vie pratique et cadre de vie paisible. Les atouts maison historique pleine de cachet fort potentiel de rénovation jardin agréable environnement recherché proximité immédiate des commodités un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'un bien à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour en savoir plus et imaginer ensemble votre futur projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 946655.

Maison familiale en lisière de forêt. À proximité des commodités, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, 4 chambres, un jardin verdoyant au calme, un sous-sol total, un garage et 2 places de stationnement sur le terrain. Profitez d’un cadre alliant confort, nature et praticité. À VISITER ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : Une maison KAUFMAN & BROAD, 5 chambres, une vraie suite parentale, une véranda, un jardin clos - Maison spacieuse, lumineuse et familiale, à 25 km de Paris, entre nature et dynamisme urbain. Offrez-vous la qualité de vie des Yvelines tout en restant connectés à la capitale. Située à Bois-d’Arcy, charmante commune résidentielle proche de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines, cette maison individuelle exposée plein sud, construite en 1996, offre environ 210 m² habitables, 6 chambres 1 veranda, sur un terrain plat, arboré et clos de 650 m². La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C et Transilien N) permet de rejoindre La Défense ou Paris-Montparnasse en moins de 40 minutes. Les accès rapides à la N12 et à l’A12 facilitent également les déplacements quotidiens. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une buanderie donnant accès à un garage double carrelé, des toilettes avec lave-mains, un vaste séjour cathédral avec cheminée à foyer fermé et une cuisine aménagée, tous deux ouverts sur une véranda lumineuse. Une chambre avec salle d’eau attenante donne directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres (dont une avec placard), une suite parentale avec dressing, salle d’eau double vasque refaite récemment et toilettes séparés. Une salle de bains neuve, des toilettes indépendants et une pièce palière complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent deux chambres mansardées avec Velux et un grenier isolé accessible depuis l’une d’elles. À l’extérieur : terrasse, véranda, abri bois, remise et récupérateurs d’eau. Confort et équipements : pompe à chaleur réversible, panneaux photovoltaïques, volets aluminium (certains motorisés), huisseries double vitrage, fibre et alarme. Une maison SPACIEUSE, CHALEUREUSE, parfaitement entretenue et idéalement située pour une famille souhaitant conjuguer CONFORT, NATURE, CALME et proximité de La Défense et de Paris. Appelez moi pour venir la découvrir sans tarder et vous vous laisserez séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 850704024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bois-d'Arcy (78390), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique avec la proximité des commerces et écoles ainsi que les transports en commun. Bâtie sur un terrain de 373 m², cette maison dispose de 2 places de parking, un garage avec un atelier, ainsi qu'un joli jardin accueillant avec un accès direct depuis le lumineux double espace à vivre. L'intérieur de cette demeure de 143 m² propose un agencement optimal pour une vie de famille, avec 7 pièces aménagées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec une cheminée visible de chaque côté, une cuisine aménagée et équipée, un toilette avec lave-mains de courtoisie, une arrière-cuisine, et une cave. Vous disposerez également d'un bureau que vous pourrez aménager en chambre de plain pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres. Une pièce dressing, une salle de bains et un toilette séparé viennent compléter cet espace familial chaleureux et fonctionnel. Posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MERTZ, Tél. : 06 12 46 78 22, E-mail : corinne.mertz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 818 485 823.

Et si cette année vous vous offriez une maison coup de coeur qui allie confort et espace dans un cadre apaisant ? Brigitte tettamanti vous présente cette maison particulièrement bien entretenue de 190 m² dans un quartier calme et recherché en lisiere de foret. Au rdc, une entrée dotée de rangements dessert un vaste salon séjour traversant ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine parfaitement équipée agrémentée d'un ilot central offrant un gain de place pour des moments conviviaux; à sa suite un cellier / buanderie / garage pour plus de praticité. Toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et 2 chambres bénéficiant de rangement, une salle d'eau avec wc. Une grande pièce de 50 m² accueillera vos envies : une 5ème chambre ou home cinéma, atelier, un coin à soi. Le sous-sol total abrite une chambre pour vos invités, une salle de jeux, une cave. Le jardin magnifique aux effluves florales et boisées vous enchantera. Les + : 5 chambres, exposition s / o, foret, centre ville, écoles et collège a pied. Gares proches ! Maison de 190 m². Affichée au prix de 649600 euros honoraires charge vendeur. Dpe : b (indice 65) ges : b (indice 10). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris : entre 1280 et 1790 euros. Ce bien n'est pas situé dans une copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte tettamanti, au 06 03 71 67 65 ou par courriel à b.tettamanti@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte tettamanti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 878 903 095 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435836 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte tettamanti (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 878 903 095 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le compromis idéal entre vie de famille, télétravail et qualité de vie dans un quartier recherché Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bois-d'Arcy, venez découvrir cette belle maison de 209 m², implantée sur un terrain de 441 m², idéale pour une grande famille ou un projet de vie évolutif. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la circulation fluide qui donnent immédiatement une sensation de confort et de bien-être. Au rez-de-chaussée Vous profitez : d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un vaste salon convivial, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'un espace de rangement pratique, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un niveau parfait pour recevoir et partager des moments en famille. À l'étage L'espace nuit se compose de : 4 belles chambres, un dressing, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de douche avec WC. Un agencement fonctionnel, pensé pour le confort de toute la famille. Sous-sol semi-enterré (souplex) Véritable valeur ajoutée de la maison : une grande pièce à vivre (salle de jeux, home cinéma, salle de sport. ), un espace nuit à aménager (chambre + salle de bain + dressing possible), une buanderie, une cave, un garage. Un espace modulable qui permet d'augmenter encore la valeur et les possibilités de la maison. Extérieur À l'arrière, un jardin arboré, calme vous offre un véritable cocon pour profiter des beaux jours, des repas en terrasse ou des jeux d'enfants. Situation idéale Bois-d'Arcy est une commune très recherchée pour sa qualité de vie. Vous bénéficiez de : écoles à proximité, centre commercial à quelques minutes, accès rapide à la N12 et aux grands axes vers Versailles et Paris. Informations complémentaires Classe énergie : D Classe climat : D Dépenses annuelles estimées : entre 3 410 EUR et 4 680 EUR (années 2021 à 2023) Informations sur les risques : Ce bien vous est présenté par Nadia ANDRIANARY Agent commercial en immobilier RSAC 488 596 719 Versailles Tél : 06 72 99 68 67 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY INTERNATIONAL - SARL - NoRSAC : 488596719, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison familiale à vendre à Bois-d'Arcy – Un havre de paix proche de tout ! Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre ? Cette belle individuelle, nichée dans un quartier calme, est idéale pour une vie de famille sereine. Avec ses 425 m² de terrain clos, elle offre un bel équilibre entre confort et espace extérieur. Un intérieur pensé pour la vie de famille • Entrée cathédrale avec placards, pour une sensation d'espace dès l'arrivée • Grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré où il fait bon se détendre (possibilité d'installer une cheminée) • Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur l'espace repas • Buanderie et lingerie, avec un coin bureau possible • Garage attenant et abri de jardin pour le rangement Un espace nuit confortable à l'étage • Suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau • Deux autres chambres d'environ 15 m², parfaites pour les enfants ou invités • Salle de bains familiale XXL (15 m²), idéale pour le confort de tous • Comble aménageable, un vrai plus pour créer un espace supplémentaire selon vos envies Un confort optimal au quotidien • Chauffage au gaz avec chaudière récente pour une maison bien chauffée • Double vitrage, gage de tranquillité et d'économies d'énergie • Exposition Est / Ouest, pour une belle lumière du matin au soir Un emplacement au top ! Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison offre calme et proximité : commerces, écoles et transports sont à quelques minutes seulement. Une opportunité rare à Bois-d'Arcy ! Venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 894405.

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Iad france - aurélie larroque vous propose : maison en impasse - quartier très calme située à 2 pas de la forêt, maison atypique de 127 m² avec vaste sous-sol, édifiée sur son terrain paysagé et arboré de 410 m². Entrée, séjour salle à manger avec poêle à bois, cuisine dinatoire équipée, 3 chambres, 1 salle de bains avec toilettes. À l'étage un studio comprenant un vaste bureau avec rangements, chambre avec salle d'eau et toilettes. Buanderie au sous-sol, garage pour 2 véhicules, portail motorisé. Terrasse avec barbecue, un lieu idéal pour une vie de plain pied avec gare vers montparnasse en 40mn, commerces, écoles à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie larroque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle opportunite ! Une maison sur un terrain de 433 m² : - à garder en un seul lot - ou à diviser en 2 lots, comprenant un lot avec la maison et un lot nu à construire dans le quartier recherché du val joyeux, proche des écoles, des commerces et de la gare de villepreux / les clayes, la maison existante d'environ 104 m² et le terrain total sont exposés plein sud la maison se compose de 3 étages comprenant un séjour, une cuisine, 3 grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un garage, une cave, une chaufferie / buanderie prix : 429 000 euros honoraires charge vendeur dpe 494 g; ges 109 g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 euros et 5360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 * important : possibilité sur demande et gratuitement de vous orienter vers un coordinateur en rénovation énergétique afin de voir comment améliorer le dpe, et de calculer les aides de l'état qui vont avec * possibilite de diviser la parcelle du terrain total en 2 lots : certificat d'urbanisme opérationnel datant de septembre 2023, comprenant la division de la parcelle (plan de masse disponible) et la construction d'une maison individuelle sur le l'un des 2 lots; l'autre lot contenant la maison existante bien en pleine propriété pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie sevin-montel, au 06 07 55 91 49 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie sevin-montel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800211609 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 436006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie sevin-montel (ei) agent commercial - numéro rsac : 800211609 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Arnaud PESLIER vous propose : Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa d'architecte récente. Venez découvrir son énorme potentiel et ses nombreux atouts ! Située sur la commune de Fontenay le Fleury, à deux pas de la nature et des champs, vous serez comblé par l'espace à vivre et la beauté des lieux. Cette maison de 5 chambres de plus de 280 m² (loi carrez) mais plus de 360 m² utiles, vous séduira par ses volumes intérieurs et le charme de son escalier en pierre massif desservant les différents niveaux de la maison, puisqu'en effet vous avez une jolie dépendance de 96 m² avec 2 chambres de l'autre coté du patio intérieur, procurant le charme indescriptible des lieux.( Idéal profession libérale par exemple) Cette maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée sur plus de 103 m², avec son accès direct au patio intérieur, vous trouverez une vaste cuisine donnant sur l'ensemble séjour salon et sa vue directe sur la cheminée, ainsi qu'une chambre d'ami.( bureau) Au premier étage sur plus de 105 m², 4 chambres dont la suite parentale (avec vue sur les champs, son dressing et sa propre salle d'eau), un bureau. Au sous-sol sur plus de 105 m², une énorme pièce à vivre, une salle 'home cinéma' des plus agréables, une buanderie, une belle cave à vin, ainsi qu'un 'espace Sauna' pour apprécier les soirées d'hiver. Sans oublier l'accès direct au grand garage de 49 m² desservi par son couloir privatif. L'avis de l'Agent : Gros potentiel pour cette sublime maison d'architecte avec ses 450 m² utiles, proche commerces et commodités (Accès A12 : 9mn), tout en jouxtant la nature avoisinante, sans oublier les avantages de la dépendance de 96 m² de cette propriété ( rentabilité locative, profession libérale ou autre, nombreuses sont les possibilités. ) A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PESLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : À vendre – Maison individuelle au Val Joyeux, proche forêt et commodités Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas de la forêt et du Parc de Diane, cette maison de 160 m² habitables (188 m² au sol) offre un cadre de vie confortable et convivial, avec chambre de plain pied. La pièce de vie traversante, lumineuse et dotée d’un parquet en chêne massif, s’ouvre sur un balcon. La cuisine attenante est entièrement aménagée et équipée. La maison dispose d’une chambre de plain-pied avec salle de douche, dressing et bureau, ainsi que de deux chambres à l’étage. Une vaste pièce de 79 m² au sol (actuellement aménagée en bureau et salle de billard) offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Au total, trois salles de bain et trois WC. S’ajoutent un cellier, une buanderie et un atelier. L'espace de plain pied dispose d'une entrée indépendante et pourrait servir à une profession libérale. Le jardin, exposé sud-est et sans vis-à-vis, propose une terrasse, une pelouse, des arbres fruitiers, un potager et un puits. Les points forts : * 3 chambres, possibilité de 5 * 3 salles de bains, 3 WC * double vitrage et volets roulants électriques * espace de plain pied avec entrée indépendante * jardin calme et sans vis-à-vis * proche commodités et gare (10 min à pied) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec 6 pièces de 180 m² environ, jardin et piscine – Les Clayes-sous-Bois (Avenue de la Bienfaisance) Découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces idéalement située aux Clayes-sous-Bois, dans le secteur très recherché de l'Avenue de la Bienfaisance, au calme et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse cuisine familiale ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur. Quelques marches mènent à un vaste salon-salle à manger lumineux, offrant une double exposition et un agréable espace de vie pour toute la famille. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec chacune leur salle de bains et toilettes privatifs, alliant confort et intimité. Le rez-de-jardin accueille une troisième chambre avec coin salon, dressing et salle de bains indépendante avec WC, idéale pour un adolescent ou un espace invités. À l'extérieur, une chambre d'amis avec sa salle d'eau et un WC indépendant complète ce bien, tout comme le garage pouvant accueillir une grande voiture. Le jardin arboré et fleuri offre un cadre paisible, agrémenté d'un coin détente et d'une piscine qui vient parfaire cet ensemble harmonieux. Les atouts de cette maison : • Secteur recherché et résidentiel • Belle luminosité et double exposition • Chambres avec salles de bains privatives • Chambre indépendante pour amis ou famille • Piscine et jardin paysagé • Garage fermé Localisation : Proche des écoles, commerces, transports et axes principaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, calme et convivialité aux portes de Versailles et de Paris. N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle de chez Capifrance, je serai très heureuse de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 929973.

Iad France - Jingyi Liu vous propose : Coup de cOEur – Bien rare à la vente à Fontenay-le-Fleury – Maison familiale avec grand jardin – Rue de la Démènerie Une opportunité unique sur le secteur ! Pour la première fois mise sur le marché, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate d’une aire de jeux pour enfants, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie idéal pour une famille. D’une surface habitable d’environ 150 m², elle bénéficie d’un jardin avant et arrière d’une superficie totale d’environ 500 m², offrant un bel espace extérieur ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. La maison se compose： RDC：d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un bureau pouvant faire office de chambre ainsi que de WC. À l’étage：quatre chambres, une salle de bains et des WC. Sous-sol：un grand garage permettant d’accueillir deux voitures, des motos ainsi que de nombreux espaces de rangement. DPE：D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingyi Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980265466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 6 pièces avec jardin – à rénover – quartier résidentiel – fontenay-le-fleury fontenay-le-fleury – quartier calme, verdoyant et très recherché une opportunité rare à saisir ! Cette maison familiale spacieuse et lumineuse (140 m²) de 6 pièces, nichée dans un quartier paisible, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec paris et versailles. Points forts : • fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur sur mesure • agréable jardin avec cave et atelier • beaux volumes et belle luminosité • possibilité de créer deux espaces de vie indépendants (idéal pour famille, télétravail ou investissement locatif) composition : • rez-de-chaussée indépendant : salon / séjour avec accès jardin, chambre, coin nuit, salle d'eau • étage principal : vaste séjour lumineux, cuisine avec accès terrasse • dernier niveau : 3 chambres, salle d'eau emplacement stratégique : • écoles à pied : maternelle, élémentaire et collège • commodités à proximité : marché couvert, commerces, pôle médical • transports faciles : o gare de fontenay-le-fleury à 10 min à pied o paris-montparnasse en 30 min, versailles en 10 min o accès rapide à saint-cyr-l'école : ligne u, rer c, tram 13 vers la défense et paris centre pourquoi choisir cette maison ? • un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles • un investissement pérenne dans une commune dynamique des yvelines • un bien rare avec un fort potentiel de valorisation contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique à fontenay-le-fleury ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 925996.

Iad france - sylvaine brousse vous propose : villepreux – la haie bergerie - idéalement située dans un quartier calme et familial, maison de ville type 'vendôme' en triplex de 90 m² environ comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec de nombreux rangements, une chambre avec salle d'eau et wc, un garage avec un accès direct au jardin. Au 1er étage : un palier dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), un séjour / salle à manger, et un wc avec lavabo. Au 2ème étage : trois chambres équipées de placard / dressing, dont une petite pour bureau ou chambre bébé, une salle de bains en teck. Extérieur : jardin de 100 m² environ avec sa terrasse, nombreux stationnements à proximité. Confort : chauffage au gaz (chaudière récente de 2023), fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques, portes d'entrée et de garage changées en 2017. Les plus : possibilité d'installer un poêle à bois. Combles aménageables. Proximité : centre ville, pôle médical, commerces et marché à 5 mn à pied, centres commerciaux à 8 mn en voiture (one nation, alpha park, mon grand plaisir, ikea, auchan. ). Scolarite : toutes les écoles de la maternelle au lycée. Transports : gare de villepreux / les clayes à 10 mn à pied (puis paris-montparnasse en 35 mn, la défense en 45 mn). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvaine brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 483072336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer CARISSAN vous propose : Maison Familiale de 154 m² avec Jardin sur la commune de Fontenay-le-Fleury Cette spacieuse maison familiale de 154 m², située à Fontenay-le-Fleury, est un véritable havre de paix pour votre famille. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir petits et grands. Située dans une résidence prisée, avec école maternelle, primaire et commerces à pied ! tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée - L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 32,12 m², d'une cuisine fonctionnelle qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie. un accès au garage et une hélicave. La pièce de vie est équipée d'une cheminée, lumineuse avec accès jardin des 2 cotés. Au premier étage - Vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage - Vous trouverez un palier qui servait de bureau, une salle d'eau, une salle de bain et une chambre Le jardin - Profitez en famille des beaux jours dans le charmant jardin de 110 m² exposé au sud, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité. LES PLUS : - Toutes les fenêtres sont neuves : double vitrage - l'Hélicave - Résidence très bien entretenue et calme - proximité écoles, commerces, transport - Maison Familiale - Toutes les chambres sont équipées de placards - Le stationnement - Chauffage gaz de ville + électricité pour la partie qui a été grandie. - Adoucisseur d'eau Les environs - Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Cette maison est un véritable coup de cOEur, ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer CARISSAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Bono vous propose : Située aux Clayes-sous-Bois, cette maison individuelle de 152 m², construite en 1978, offre un cadre de vie idéal, sur un terrain de 588 m². Elle se compose d’un sous-sol total comprenant un garage, une salle de sport, une buanderie et un atelier. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bain, de trois chambres (ou deux plus un bureau) dont une suite parentale, ainsi que de WC. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. À l’étage, deux grandes chambres et une salle palière pouvant servir de salle de jeux ou d’espace détente. Le jardin, soigneusement entretenu, bénéficie d’une exposition sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La localisation est un véritable atout. Les familles apprécieront la proximité des crèches et écoles : crèches et maternelles à 3 à 7 minutes à pied, écoles primaires Marcel Pagnol et Victor Hugo à 5 à 10 minutes, collège La Fosse aux Dames à environ 25 minutes à pied, et plusieurs lycées accessibles facilement en bus ou en train (Plaisir, Villepreux). Les transports sont également très pratiques : la gare Villepreux–Les Clayes (ligne N) se situe à 12 à 15 minutes à pied et permet de rejoindre Paris Montparnasse en environ 35 minutes. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate desservent Plaisir, Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces et services sont accessibles à pied en 5 à 10 minutes : supermarchés, boulangeries, pharmacie, banques, restaurants et centre-ville. Les centres commerciaux Alpha Park et One Nation Paris Outlet se trouvent à seulement 5 à 10 minutes en voiture. Le quartier, familial, verdoyant et paisible, offre un environnement agréable avec de nombreux espaces verts et promenades à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Sedent vous propose : LES CLAYES-SOUS-BOIS – Centre-ville, maison spacieuse (à rafraîchir) de 142 m². Au cOEur du centre-ville et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, centres commerciaux), venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une cuisine meublée et équipée, un salon, un séjour, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. À l’étage, plusieurs petits placards, une chambre parentale avec dressing à aménager, deux chambres supplémentaires et une petite salle d’eau d’appoint. La maison dispose également d’un grenier, d’un sous-sol total avec une partie garage pouvant accueillir 2 voitures, et d’un portail électrique. Les + – Maison spacieuse (à rafraîchir) de 160 m² au sol – Sous-sol total avec garage 2 voitures, portail électrique – Chauffage au fioul + insert bois – Double vitrage dans toutes les pièces – Volets électriques commande centralisé – Fort potentiel d’aménagement – Toiture 2017 Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.