Maison à vendre à Bessy (10170)

À saisir ! Maison 3 chambres + combles aménageables à bessy située dans un environnement calme, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement. Elle comprend : une cuisine, un salon lumineux, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Un grand garage complète le bien. La maison est équipée d'une chaudière au fioul neuve. Le tout sur un terrain de 1 000 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Un bien rare sur le secteur, parfait pour laisser libre cours à vos idées de rénovation et créer la maison de vos rêves ! Prix 76000 euros - honoraires charge vendeur dpe g ges g consommation énergie primaire : 527 kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6280 et 8560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1janvier 2028 pour de la location pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis malvy, au 06 98 09 22 98 ou, par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis malvy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451761 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ophélie Morin vous propose : Maison familiale 5 chambres – Grand terrain – Rhèges À découvrir à Rhèges, cette maison familiale de 6 pièces dont 5 chambres offre de beaux espaces et un environnement calme. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle de bain avec WC, 2 chambres, séjour, seconde entrée, WC et buanderie. À l’étage : 3 chambres, WC, grenier isolé et placard. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 4 040 m², avec garage, atelier et appentis de stockage. Un véritable atout : environ 2 018 m² sont constructibles, offrant de belles possibilités pour un projet futur ou une division parcellaire. Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur air / eau, d’un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques de 3 kW installés sur une dépendance. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Marix vous propose : Maison de campagne avec dépendances sur 5 800 m² – Charny-le-Bachot Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette maison de campagne de 104 m²environ habitables implantée sur un terrain arboré d’environ 5 800 m². De plain-pied, elle comprend une entrée, un salon, un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse d’environ 20 m², deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie. La propriété dispose de nombreuses annexes : cuisine d’été, garage de plus de 40 m², chaufferie, atelier, cellier et vastes dépendances sur deux niveaux. Un potentiel idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet de gîte. Chauffage par chaudière à granulés complétée par un foyer fermé au bois. Fenêtres en PVC double vitrage. * DPE : D – 247 kWh / m² / an * GES : B – 7 kg CO₂ / m² / an * Dépenses énergétiques estimées entre * 2 040 € et 2 800 € par an * . La surface habitable certifiée est de 104,42 m². En conclusion, Une propriété aux beaux volumes, idéale pour donner vie à vos projets, une dépendance indépendante complète cet ensemble. Ses volumes permettent d’envisager la création d’un logement supplémentaire, de plusieurs espaces d’accueil, ces annexes constituent un véritable atout pour une famille ayant besoin de stockage, un artisan, une profession indépendante ou un projet d’hébergement touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romilly-sur-seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronan Fazilleau vous propose : Charmante Maison à Plancy-l'Abbaye de 126 m² sur un terrain de 168 m², situé à 25mn de Romilly sur Seine, 15mn d'Arcis sur Aube et 40 mn de Troyes. Cette maison individuelle rénovée offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un chez-soi chaleureux. Cette demeure saura accueillir chaleureusement ses futurs occupants À l'intérieur, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 48 m² pour une ambiance conviviale en famille ou entre amis, d'une cuisine séparée non équipée et d'un grand toilettes avec espace pour lave linge et ballon d'eau chaude. À l'étage on retrouve d'un palier / bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, 3 belles chambres (possibilité d'une 4éme) entre 12 et 14 m², offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Chaque pièce est lumineuse et a été pensée pour offrir confort et praticité. Coté extérieur, vous trouverez une cours à l'avant de 45 m² avec un petit abris. De l'autre coté de la maison se trouve aussi une petite cours d'environ 20 m² avec un garage ouvert sur la cours ce qui laisse libre cours a un agencement personnalisé. Côté commodités, la maison est relié au tout-à-l'égout, le système de chauffage individuel par radiateurs offre un contrôle personnalisé de la température, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'électricité a été entièrement refait. Située dans un quartier tranquille et proche des commodités, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et agréable. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Fazilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 939171138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Marix vous propose : CHARNY-LE-BACHOT — MAISON FAMILIALE, HANGAR ET DÉPENDANCES SUR 3 812 m² — 250 000 € Un cadre naturel, de l’espace pour toute la famille et des volumes pour vos projets : découvrez cette propriété de 3 812 m², avec jardin arboré et un bras de l’Aube en limite de terrain. La maison de 184 m² habitables propose un séjour d’environ 32 m² au sol en damier, une cuisine de 18 m² avec espace repas, une pièce supplémentaire de près de 24 m² et un bureau. À l’étage, quatre chambres avec parquet accueillent famille et invités. Une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau et deux WC complètent l’ensemble, un grenier encore aménageable d'une surface de plus de 30 m². Une maison à personnaliser selon vos envies, bénéficiant d’un DPE C & B Les dépendances offrent une dimension supplémentaire à cette propriété : un hangar agricole, Couverture en bac acier équipée d’un feutre anti-condensation en sous-face, toiture rénovée il y a un an, ossature chêne, d’environ 550 m² au sol, une grange attenante à la maison d’environ 220 m² et un garage indépendant d’environ 25 m². La cour et les deux accès en façade complètent ces espaces. Vie familiale, loisirs, collection ou stockage : de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Un projet de gîte ou une activité professionnelle pourra également être étudié, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. La toiture du hangar pourrait accueillir des panneaux photovoltaïques pour produire de l’électricité et envisager des revenus complémentaires, sous réserve d’une étude de faisabilité technique et économique, des autorisations et des conditions de raccordement. Vous recherchez un lieu réunissant habitation, nature et espaces pour vos projets ? Contactez moi pour organiser une visite. DPE C : 177 kWh / m² / an — GES B : 6 kg CO₂ / m² / an. Pompe à chaleur, fenêtres pvc, double vitrage, Un séjour avec cheminée et insert à bois, doté d’un conduit tubé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romilly-sur-seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à plancy l abbaye situé à 15 minutes d arcis sur aube maison de 66 m² habitables de plain-pied comprenant : entrée, séjour, salon, cuisine, salle d'eau, wc, chambre grenier aménageable sur tout l étage chauffage électrique plus poêle à bois, cour attenante, jardin non attenant plus hangar bien pour investisseur ou premier achat prix : 45000 euros - honoraires charge vendeur dpe classe g ges classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1840 euros indexées au 1 janvier 2021 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis malvy, au 06 98 09 22 98 ou, par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis malvy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452962- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mc 4734 - plancy l'abbaye, ensemble de deux maisons à rénover entièrement. Une partie atelier, une grange / dépendances sont également compris dans ce lot. Le tout sur un terrain de 525 m². Non soumis au dpe (absence de système de chauffage). Annonce rédigée sous la responsabilité de ei stéphane rund, agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le n°492305248 - téléphone 06 95 42 35 93 - stephane@rund.fr. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

10 minutes de Méry sur Seine, 15 minutes de Romilly sur Seine, 40 minutes de Nogent sur Seine, 40 minutes de Troyes, 1h45 de Paris. 2 siècles d'histoire En bordure de canal, Propriété de 1820 implantée sur 1900 m² de terrain paysagé comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, salle à manger, salon avec cheminée, bureau ou chambre. À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains wc grenier aménageable cave. Une partie de la demeure peut être indépendante pour créer des chambres d'hôtes ou un gite, elle comprend de plain pied : pièce de vie avec coin cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau à rénover cave grenier. Garage double avec chaufferie. Cour et jardin. Prix : 170 400 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 10910 € et 14800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

10 minutes de Méry sur Seine, 15 minutes de Romilly sur Seine, 40 minutes de Nogent sur Seine, 40 minutes de Troyes, 1h45 de Paris. Au coeur du village. Maison rénovée comprenant : cuisine avec verrière donnant sur un séjour lumineux de 48 m² avec porte fenêtre, pièce palière pour bureau ou autre, 3 chambres, dressing, salle d'eau wc, autre wc avec coin lingerie. Cour, garage et terrasse. Le tout à deux pas des commerces. Prix : 140 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2350 € et 3220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Située à Plancy-l'Abbaye (10380), cette maison offre un cadre charmant dans un environnement calme et verdoyant. La ville bénéficie d'une atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la nature, tout en offrant les commodités essentielles à proximité. Proche des commerces et des écoles, cette localité saura séduire ceux à la recherche d'une vie tranquille à la campagne, tout en restant connecté aux services nécessaires au quotidien. Cette propriété se compose de deux maisons avec dépendances à rénover, offrant au total environ 100 m² habitables sur un terrain de 525 m². Comprenant 6 pièces dont 4 chambres, ce bien propose un potentiel d'aménagement intéressant. À noter l'absence de système de chauffage. De plus, un atelier ainsi qu'une dépendance viennent compléter cet ensemble offrant diverses possibilités d'utilisation pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 49 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine MAS, Tél. : 06 71 54 49 69, E-mail : amandine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952292381.

À deux pas du canal. Maison de village sur sous-sol comprenant : verrière, cuisine aménagée, salle à manger avec insert ouverte sur le salon offrant la possibilité d'en faire une chambre, 2 chambres, bureau ou dressing. Cour et jardin. Le tout sur un terrain de 750 m² environ. Prix : 106 500 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4080 € et 5580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Découvrez à Charny-le-Bachot cette propriété entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 321 m² sur un terrain de 5 409 m², alliant volumes remarquables, équipements modernes et cadre de vie préservé. Dès l’entrée, la maison dévoile une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un vaste séjour principal, lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre, un bureau, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un couloir dessert deux séjours supplémentaires, offrant une grande souplesse d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux configurations variées, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle d’eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une vaste pièce de 52 m², actuellement aménagée en salle de jeux. L’agencement de cet étage garantit confort et intimité à toute la famille. La maison dispose également d’un superbe espace piscine intérieure, véritable atout qui vient sublimer ce bien d’exception. À l’extérieur, un garage permet de stationner un véhicule, tandis que plusieurs dépendances offrent de nombreux espaces de stockage pour le matériel de jardin et divers équipements. Le jardin, entièrement clos et magnifiquement arboré, s’étend jusqu’à la rivière, offrant un environnement paisible et privilégié. Le système de chauffage est particulièrement performant et polyvalent, associant une pompe à chaleur, un insert bois / granulés ainsi que des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul. La fibre optique, la VMC et une fosse septique complètent les prestations techniques de cette propriété. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Exclusivité à Torcy le grand * Découvrez ce sublime pavillon de 2007 sur un terrain de 3150 m². Dotée d'un excellent DPE, vous serez charmer par les prestations de qualité de cette maison familiale : - rez-de-chaussée : entrée, salon type bow-window, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 1 bureau, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 wc, 1 cellier. - étage : palier, salle de bain avec wc, 1 chambre de 20 m² et une chambre de 52 m² offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. - sous sol total : grand garage, atelier, une pièce de 28 m² accédant à la terrasse arrière. Extérieur : - vaste jardin clos, accès véhicule aisé, piscine 6.3X3.3 chauffée avec une PAC, 3 terrasses. Equipements : -tout à l'égout, fibre, domotique, double vitrage, volets roulants électrique, pompe à chaleur eau / eau, panneaux solaires 14kw avec contrat de revente, ballon thermodynamique, combles isolées, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, vmc, poêle à bois. Située dans un secteur recherché, au calme dans un lotissement entretenu, aux portes d'Arcis sur aube et proche de l'autoroute, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement du charme des lieux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * MAISON DE PAYS de 204 m² A ARCIS SUR AUBE et TERRAIN DE 4035 m² * Découvrez cette belle bâtisse du 19ème siècle en très bon état composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - entrée avec accès à l'étage - séjour avec cheminée - salle de bain - wc séparé - cuisine - 3 chambres avec placards - véranda sur vide sanitaire isolé Au 1er étage : - 2 chambres - vaste palier permettant la création d'1 à 2 chambres supplémentaires - grenier Extérieur : - garage accolé à la maison - cave voutée - 2 garages - 1 atelier avec dalle béton et bardage bois - 1 dépendance type grange - 1 hangar avec ouverture de 5m de haut, Toiture isolée en parfait état pour ces 2 bâtiments. Equipements : - double vitrage et volets bois chêne massif - tout à l'égout - toiture isolée en très bon état - façade en pan de bois très propre - parquet en chêne et châtaigner - chauffage gaz de ville, chaudière Viessman à condensation Proche des écoles, de la maternelle au lycée, dans une ville dynamique avec toute commodité, cette maison ravira une famille à la recherche d'espace pour chacun des occupants et nécessitant de beaux volumes de stockage. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied a rénover completement 3 chambres terrain 420 m² arcis-sur-aube fort potentiel pour cette maison de plain-pied située à arcis-sur-aube, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette maison offre une belle base pour réaliser un projet de rénovation personnalisé et créer un intérieur à votre image. Elle comprend actuellement : 3 chambres une cuisine une salle de bains un terrain d'environ 420 m² travaux importants à prévoir, mais le potentiel est réel pour qui souhaite rénover et valoriser un bien selon ses envies. Emplacement recherché, à proximité des commerces, services et commodités d'arcis-sur-aube. Que vous soyez particulier à la recherche d'un projet, investisseur ou amateur de rénovation, ce bien mérite votre attention. Une opportunité à saisir pour créer votre future maison ou réaliser un projet immobilier à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix 67000 euros charges vendeurs dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 euros et 4630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1janvier 2028 pour de la location pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez malvy francis, au 06 98 09 22 98 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de malvy francis, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463890 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Arcis-sur-Aube, cette maison de plain-pied de 4 pièces et environ 67 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier très calme, tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 442 m², elle profite d'un jardin à l'arrière, idéal pour organiser les espaces extérieurs selon vos envies. La pièce de vie, la cuisine séparée et les trois chambres composent un ensemble fonctionnel, qui se prête facilement à différents modes de vie. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette indépendant, offrant un confort au quotidien. Édifiée autour de 1930, la maison présente une configuration de plain-pied très appréciable, tant pour un premier achat que pour un projet de vie à plus long terme. Le terrain, entièrement attenant à la maison, permet d'envisager différents aménagements extérieurs, qu'il s'agisse de profiter d'un coin détente, d'un espace de jeux ou d'un potager. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking extérieures, avec la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules sur la parcelle. À l'intérieur, la présence de rangements intégrés contribue à optimiser les volumes existants, tandis que le salon offre un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée conviendra parfaitement à ceux qui apprécient de dissocier les espaces de préparation et de réception. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, avec une production d'eau chaude également assurée par le gaz, et bénéficie d'une connexion possible à la fibre optique, pour ceux qui souhaitent télétravailler ou profiter d'un bon confort numérique. À environ 500 m, l'école primaire Aurillac et l'école maternelle Jean Jaurès, situées respectivement à près de 500 m et 500 m, renforcent le caractère pratique de l'emplacement pour une famille avec enfants. À un peu plus de 700 m, le Monument aux morts de 1914-1918 constitue un espace de promenade accessible à pied, offrant un environnement de vie où tout reste facilement atteignable sans avoir à prendre la voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 506 € / an - DPE : G - Mode de chauffage : individuel à gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 3 pièces avec dépendance et espace vert à arcis-sur-aube a proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison d'environ 48 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un véritable atout : une pièce annexe avec sa petite véranda, idéale pour un bureau, un atelier, une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace vert agréable ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une cave complète également ce bien. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif ou à toute personne recherchant un logement fonctionnel dans un secteur proche des commerces, écoles et services. À visiter sans tarder prix 71000 euros charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis malvy, au 06 98 09 22 98 ou, par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis malvy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454005- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cyrielle Merson vous propose : Opportunité rare d'investissement en exclusivité à Droupt Saint Basle ! Idéale pour un projet locatif, cette grande maison se compose de deux parties distinctes avec, pour chacune, son terrain indépendant. Le premier logement d'une surface de 80 m², libre de toute occupation, offre au rez-de-chaussée un salon-séjour de 24 m², une cuisine non équipée, une salle de bain et un WC. L'étage dessert deux chambres en enfilade, une de 16 m² et une de 20 m². Le précédent loyer était de 460 euros et les impôts fonciers pour ce lot s'élèvent à 265 euros. Des travaux de rafraichissement permettrait de réévaluer le précédant loyer. Le second logement, actuellement loué 440 euros par mois (fin du bail en fin Juillet 2027), d'une surface de 70 m² comprend un salon-séjour de 22 m², une cuisine équipée non attenante, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un espace supplémentaire de 20 m². Les impôts fonciers pour ce lot s'élèvent à 250€. De plus une dépendance attenante peut faire l'objet d'une création complète d'un logement supplémentaire d'environ 80 m² ! Côté technique, la maison dispose d'une bonne performance énergétique classée C et d'un système d'assainissement par fosse septique individuel par logement. Un DDT complet par appartement a été effectué. Grâce à une enveloppe de travaux maîtrisée pour le logement libre (montant estimé entre 7000€ et 10000€), ce bien offre un excellent potentiel locatif avec une rentabilité brute cible d'environ 9 % post-rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Merson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 904657673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Chassagnoux vous propose : DROUPT-SAINT-BASLE - MAISON - T5 112 m² - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Droupt-Saint-Basle, cette maison plain-pied rénovée de 112 m² environ offre un agencement pratique et fonctionnel sur un terrain de 388 m². Dès l'entrée, le plan de vie s'organise de façon fluide et lumineuse. La pièce de vie, vaste avec ses 47 m² environ, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une belle amplitude. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, répond aux besoins du quotidien avec efficacité. La maison se compose de 3 chambres bien dimensionnées : 2 chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une troisième chambre, adaptée comme chambre d'enfant ou bureau. L'ensemble offre une distribution équilibrée, sans escalier, appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques et un insert bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La fibre optique est disponible. Une terrasse complète le bien, prolongeant agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chassagnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 101148658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de caractère 144 m² au coeur d'arcis-sur-aube (10700), découvrez cette charmante maison de ville traditionnelle de 144 m², idéale pour accueillir une grande famille. À deux pas des écoles, du collège et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en profitant du calme d'une ville à taille humaine. Les atouts qui font la différence : 4 belles chambres pour toute la famille exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité toute la journée balcon et petit patio pour profiter des beaux jours garage pour un stationnement facile et sécurisé magnifique cave voûtée en craie, pleine de charme et d'authenticité combles isolés et aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement un intérieur chaleureux et fonctionnel la maison se compose de 6 pièces bien agencées, avec 3 toilettes pour un confort optimal au quotidien. Sa construction traditionnelle en pan de bois avec couverture en tuiles plates lui confère un cachet rare et une atmosphère chaleureuse. Une maison prête à accueillir vos projets bien entretenue, lumineuse et pleine de caractère, cette demeure séduira les familles en quête d'espace, d'authenticité et de proximité avec toutes les commodités. Un bien rare au centre d'arcis-sur-aube, à découvrir sans tarder dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez malvy francis, au 06 98 09 22 98 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de malvy francis, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458472 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison avec local commercial centre-ville baisse de prix situé en plein centre-ville de arcis-sur-aube, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un futur magasin, commerce, tout en bénéficiant d'un logement sur place. Au rez-de-chaussée : local commercial d'environ 78 m² avec force (triphasé), idéal pour activité professionnelle salle de 51 m² pouvant être transformée selon le projet atelier et chaufferie cour d'environ 150 m² une cave voutée garage de 55 m² grenier au-dessus du garage d'environ 50 m² a l'étage : appartement comprenant : cuisine équipée salle de bain wc 2 chambres au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires grenier aménageable ? Emplacement privilégié en centre-ville, offrant une bonne visibilité et un fort potentiel pour ouvrir un magasin, ou toute autre activité commerciale. À proximité piscine et salle de sport bien idéal pour investisseur ou commerçant souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Prix 169000 euros charge vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3630 et 4970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1janvier 2028 pour de la location pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis malvy, au 06 98 09 22 98 ou, par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis malvy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441871 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bourg tous commerces, proche sortie autoroute A26,10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Domaine du 19ème Plein centre, ensemble immobilier comprenant : une bâtisse de caractère de 240 m² habitable et 100 m² de grenier aménageable. 500 m² de dépendances comprenant : une grange, un garage, une ancienne écurie, etc. Le tout implanté sur un terrain de 1 400 m². À faire revivre. Prix : 225 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7668 € et 10374 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Bourg tous commerces, 10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Maison de caractère. Proche centre ville, maison de ville comprenant : entrée, cuisine avec coin repas, séjour, salon avec insert, 4 chambres, bureau, dressing, salle de bains, 2 wc. Garage et cour. Prix : 107 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3280 € et 4480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

10 minutes de Mailly le camp, 20 minutes de Vatry, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Chalons en Champagne, 2 Heures de Paris. En bordure de rivière. Maison de pays de 123 m² comprenant de plain pied : entrée, cuisine aménagée équipée de 21 m², séjour de 32 m² avec poêle à granulés, 3 chambres, bureau, buanderie Grenier aménageable Cave. Dépendance de 80 m² avec garage double et atelier Serre Poulailler Verger Cabanon et puits. Le tout sur 7 200 m² de terrain clos et arboré. Assainissement aux normes. Panneaux solaires pour consommation personnelle. Prix : 203 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1370 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

10 minutes de Mailly le Camp, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne. 2 espaces indépendants ou 1 grand logement. Grande maison de 206 m² sur sous-sol total offrant la possibilité de faire 2 logements : 1 habitation comprenant : entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, 1 bureau, salle de jeux, salle de bains, wc. 1 autre habitation comprenant : entrée, pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cour et jardin. Le tout sur 3 000 m² de terrain. Prix : 108 500 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8980 € et 12190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).