Maison à vendre à Belrupt-en-Verdunois (55100)

Située à Belrupt-en-Verdunois (55100), cette charmante maison s'épanouit dans un cadre campagnard paisible, offrant à ses habitants un refuge idéal loin de l'agitation urbaine. Nichée sur un terrain de 678 m², cette propriété jouit d'une exposition Sud-Est, avec une terrasse extérieure et un jardin propices à la détente. De plus, sa proximité avec les transports en commun et une école en font un lieu de vie familial pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison individuelle récente de 2013 se distingue par sa toiture en tuile plate, sa façade en parpaing et son garage offrant un stationnement pratique. La terrasse invite à profiter des belles journées ensoleillées, tandis que le jardin ajoute une touche de verdure apaisante à l'ensemble. À l'intérieur, la maison dévoile une surface habitable de 104 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, un WC et une salle de bains. Avec un sous-sol complet incluant un garage, cet espace offre confort et fonctionnalité, tandis que les menuiseries en double vitrage et les revêtements de sol en carrelage et parquet complètent l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Mélissandre Guillaume Optimhome Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, cette belle maison d'architecte construite en 2001 offrant de généreux volumes dans un environnement agréable avec possibilité d'une vie de plain-pied. D'une surface habitable d'environ 260 m², la maison séduit avant tout par son exceptionnelle pièce de vie d'environ 109 m², "véritable cœur de la maison". Cet espace particulièrement lumineux réunit salon, salle à manger et cuisine, avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. * Au rez de chaussée : dès votre arrivée vous serez accueillis dans une entrée spacieuse avec un grand placard. La cuisine Schmidt entièrement équipée bénéficie notamment d'un plan de travail en granit, d'une hotte encastrée et de nombreux rangements. La pièce de vie quand à elle profite également de trois baies vitrées, ainsi que d'une porte-fenêtre, offrant une belle luminosité et une agréable ouverture sur le jardin. La maison dispose également d'un double garage d'environ 42 m², équipé de portes sectionnelles motorisées, ainsi que d'un espace buanderie / cellier d'environ 15 m². Sur le même niveau, une salle de bain (avec baignoire d'angle, douche cabine et double vasque), un wc séparé et une chambre parentale d'environ 18 m² avec son dressing de plus de 10 m² attenant et accès direct sur la terrasse arrière. * A létage : un vaste palier ouvert en mezzannine sur la pièce de vie du dessous dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que la partie nuit qui se compose de 4 chambres de 14 m² / 17 m² / 18 m² / 22 m². * À l'extérieur, la propriété offre un cadre particulièrement agréable avec un terrain généreux de plus de 5500 m², agrémenté d'un petit ruisseau en limite de propriété. Vous profiterez également d'une belle piscine de 10 x 4 mètres, accompagnée de son local technique et protégée par un dôme, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. (Piscine actuellement sans eau, dont la remise en état sera entièrement réalisée avant la vente) Une terrasse extérieure ainsi qu'une cour permettent de profiter du jardin. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé, avec un espace d'accueil extérieur. * Points techniques : *Toiture en tuiles béton avec film sous toiture * Assainissement : fosse septique avec épandage * Menuiseries en PVC double vitrage * Chauffage au sol électrique au rez de chaussée et insert tubé ( + convecteurs à l'étage qui n'ont jamais servis) * VMC double flux * maison raccordée à la fibre * proximité autoroute A4 (Paris-Metz-Strasbourg) Cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une grande famille ou à des acquéreurs recherchant de beaux volumes avec possibilités d'aménagement. Un bien rare par ses dimensions et ses prestations, offrant un véritable confort de vie et un cadre extérieur particulièrement agréable. Une visite permettra de découvrir pleinement la luminosité et le potentiel de cette propriété qui séduira les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Une maison qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat et révéler pleinement son caractère ! Vous vous projetez déjà dans cette habitation ? Echangeons ensemble et programmons une visite afin de vous permettre de la découvrir dans son intégralité et apprécier tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 612993 ).

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Maison de ville de 170 m², 6 pièces 4 chambres, située au cOEur du quartier du faubourg, à proximité immédiate du centre ville de Verdun, à 12 minutes de l'échangeur A4 Paris-Metz-Strasbourg et 1h20 de Paris via Meuse Tgv. Vous y découvrirez en rez-de-chaussée : - une entrée - deux pièces - un double garage Au 1er : - un salon - séjour - une cuisine - une chambre avec dressing - une salle de douches - un WC Au 2eme : - trois chambres - une salle de bains Le rez-de-chaussée avec deux accès permet d'installer facilement une activité libérale. Vous apprécierez les larges espaces de cette maison sans travaux à prévoir, la luminosité des pièces ainsi que la proximité du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Maison individuelle de 130 m², 7 pièces 4 chambres, érigée sur une parcelle de plus de 1200 m² au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Verdun, à 12 minutes de l'échangeur A4 Paris-Metz-Strasbourg et 1h20 de Paris via Meuse Tgv. Vous y découvrirez en rez-de-chaussée : - une entrée - un salon - une salle à manger - une cuisine - une suite parentale - un WC - un bureau ou chambre À l'étage : - deux chambres - un dressing ou chambre - une salle de bains - un WC Un sous-sol complet avec garage, atelier, caves et chaufferie complète parfaitement l'offre. La vie de plain-pied est possible avec jusqu'à deux chambres en rdc ou une suite parentale et un bureau. En extérieur, vous profiterez de 1200 m² de jardins clos, plats et arborés, avec une terrasse bucolique et un véritable espace potager. Un abri de jardin et un poulailler vous permettent d'exploiter pleinement le potentiel de vos extérieurs, sans aucun vis à vis, à seulement quelques minutes du centre ville et de la voie verte, accessible à pied. Vous apprécierez la qualité du bâti, la luminosité de chaque pièce, le confort thermique et l'intimité des extérieurs de ce bien prêt à recevoir vos meubles. Chauffage poêle à bois et PAC neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Maison individuelle habitable de plain-pied. Découvrez cette maison individuelle, située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Verdun, à proximité immédiate de la zone commerciale et du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison vous séduira par sa luminosité, son secteur, la possibilité d’y vivre de plain-pied et son spacieux sous-sol semi-enterré de 80 m². Vous serez accueillis par une vaste entrée desservant une cuisine, un séjour de 29 m², une salle d’eau rénovée avec douche, un Wc et trois chambres. Le sous-sol complet de 80 m² se compose d’ une chaufferie, une cave, un garage et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille. Cette maison vous offre un beau potentiel après quelques travaux de confort et une remise à votre goût. Côté confort : Le chauffage est au gaz, les radiateurs sont neufs. L’isolation des combles vient d’être réalisée. Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Maison de ville de 150 m², 6 pièces 4 chambres, idéalement située quartier faubourg à Verdun, à proximité immédiate du centre ville. Vous y découvrirez en rez-de-chaussée : - une entrée - un salon - une salle à manger - une cuisine - un WC À l'étage : - trois chambres - une salle de bains - un WC Au deuxième : - une chambre avec salle de douches - combles aménageables En extérieur, une grande terrasse ombragée vous permet de profiter des beaux jours au frais alors que la pelouse se prête parfaitement aux bains de soleil. Un abri accueille aisément votre mobilier de jardin, vos vélos, outillages. (accès de la rue au jardin) Une cave complète l'offre. Vous apprécierez la proximité immédiate du centre ville tout en disposant d'extérieurs à l'abri des nuisances, la luminosité des pièces de vie et le confort thermique été / hiver de cette maison mitoyenne rénovée avec goût. Chauffage gaz Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Vous rêvez d'espace, de confort et d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités ? Découvrez ce superbe pavillon de 250 m², construit en 2001, situé à Châtillon-sous-les-Côtes, à quelques minutes de Verdun et de l'autoroute A4 (Paris – Metz – Strasbourg) Édifiée sur une parcelle de plus de 5 500 m², entièrement close, arborée et bordée par un ruisseau, cette propriété offre un cadre de vie rare où chacun trouvera sa place Vous y découvrirez : -Une vaste entrée -Une cuisine -Un séjour cathédrale de 60 m² -5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, -Une salle de bains au rez-de-chaussée, -Une salle d'eau à l'étage, -Un dressing, -Une buanderie, -Deux WC. -Double garage En extérieur : deux grandes terrasses, une piscine, et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou simplement le plaisir de vivre au calme et en toute intimité Les + : Vie de plain-pied Séjour cathédrale de 60 m² Terrain de + de 5 500 m² Piscine Double garage Chauffage au sol électrique Insert à bois Idéal famille + Profession libérale Idéal pour chevaux et autres animaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité dans un quartier très calme sur un terrain de 451 m² ce pavillon sur sous sol à Belleville de 188 m² habitables. Vous serez à 5 minutes de toutes les commodités et du centre ville de Verdun. Après avoir franchi la porte une belle entrée vous dessert la cuisine d'un coté et la pièce de vie de l'autre. Côté pièce de vie vous trouverez un joli salon salle à manger de 34 m² bien exposé et très lumineux avec un accès à un balcon. La cuisine est entièrement équipée. À ce niveau vous trouverez également deux jolies chambres spacieuses de 14 et 16 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'étage sous les combles vous disposerez de presque 35 m² réparties sur deux chambres en enfilade et une salle d'eau qui peut devenir une vrai suite parentale. À cela vous rajouterais également un grenier. Côté sous sol, la maison possède une chambre avec toilette, et une pièce attenante peut servir de bureau ou dressing. Cet espace peut également devenir un cabinet pour une activité indépendante à domicile. Un garage de 34 m², une grande buanderie et une chaufferie complète ce bien. La toiture est en très bonne état, tout comme les fenêtres en pvc double vitrages avec volets roulants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann HENRION, Tél. : 07 82 33 91 16, E-mail : yohann.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 828248880.

Située dans une rue calme de Belleville-sur-Meuse, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne à rénover d'environ 96 m² habitables. Elle est implantée sur un terrain de 300 m² avec accès par l'arrière menant directement au garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir traversant, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Les cloisons n'étant pas porteuses, il est tout à fait possible de repenser l'espace afin de créer une grande pièce de vie lumineuse et conviviale selon vos envies. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace de rangement et des WC séparés. Ses beaux parquets massifs et ses cheminées lui apportent un charme authentique et chaleureux, idéal pour les amateurs de cachet et de maisons de caractère. Un grenier aménageable et une cave complètent le bien, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'un garage de 14 m² ainsi que d'une dépendance d'environ 15 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage. Équipements et prestations : Chauffage central au gaz - Fibre optique - Assainissement collectif conforme - Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Située à Belleville-sur-Meuse (55430), cette charmante maison traditionnelle bénéficie d'un environnement urbain offrant proximité aux commodités telles que les écoles et les transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable pour ses résidents. À l'extérieur, la propriété comprend un balcon offrant un espace extérieur paisible, un garage spacieux pour le stationnement avec porte motorisée et un abri de jardin, ajoutant des fonctionnalités appréciables à cette demeure familiale. À l'intérieur, on découvre une maison spacieuse de 125 m² offrant un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un bureau, une pièce polyvalente, une cuisine d'été, une cave et un garage. Le premier étage comprend un salon séjour donnant sur le balcon, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres lumineuses. Construite en 1976, cette maison individuelle sur un terrain de 509 m² saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité proche du centre ville. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz, toiture en très bon état. Ce bien a toujours été très bien entretenu A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Laura Henry – SAFTI vous présente cette maison individuelle offrant 130 m² habitables. et bien plus encore ! Située à Belleville-sur-Meuse, sur une parcelle d'environ 12 ares, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur Verdun depuis sa grande terrasse. Au premier niveau, vous découvrirez : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour. Un accès direct à la grande terrasse et au jardin. 4 chambres, toutes équipées d'un espace douche, dont une spacieuse suite sous les combles et une suite parentale avec douche et wc + un WC indépendant. Les + qui font la différence : Deux garages, dont un équipé d'une grande porte sectionnelle motorisée, un carport, une grande buanderie et une pièce supplémentaire au sous-sol. Un digicode et système de vidéo surveillance pour plus de sécurité. Un jardin clos et arboré et une belle luminosité grâce à son exposition. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries récentes en PVC double vitrage, (Deux fenêtres sont encore en bois) tout les volets sont motorisés, chauffage électrique et climatisation réversible dans la pièce de vie, assainissement individuel par fosse septique. Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.

Iad France - Charles Pannequin vous propose : En exclusivité, découvrez cette propriété de 450 m² habitables, composée de 11 pièces dont 4 chambres, édifiée sur une parcelle de 606 m² à Belleville-sur-Meuse, à seulement 10 minutes de l’échangeur A4 Paris–Metz–Strasbourg et 1h30 de Paris Gare de l’Est. Ce bien rare offre une configuration idéale pour accueillir à la fois votre famille et votre activité professionnelle grâce à son vaste rez-de-chaussée à usage mixte. Vous y découvrirez : Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Deux bureaux -Un secrétariat -Une salle d’attente -Un dégagement -Une infirmerie composée de trois box -Une salle d'eau - Une pièce Au premier étage : -Un palier, -Une cuisine -Un séjour -Une salle de bains -Deux chambres -Une véranda -Une grande terrasse -Un WC Au deuxième étage : -Un palier -Deux chambres -Une salle de bains -Une buanderie -Un sauna Au sous-sol : -Quatre caves -Un grand double garage carrelé -Un cellier - Une chaufferie En extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, clos et arboré de 500 m², entièrement aménagé. Vous serez séduits par le potentiel exceptionnel de cette propriété, permettant d’accueillir aussi bien une famille qu’une activité professionnelle : cabinet médical, profession libérale, étude notariale, cabinet d’avocat, restauration ou tout autre projet nécessitant une surface indépendante en rez-de-chaussée. Parfaitement entretenue, cette demeure se distingue également par la qualité de ses prestations et ses éléments architecturaux uniques, avec des OEuvres intégrées au bâti signées 'Gérard Brand' ou 'Bischoff' ainsi que des matériaux haut de gamme tels que la paille japonaise et les émaux de Briare. La toiture récente et isolée, les menuiseries double vitrage ainsi que le système de chauffage performant au gaz garantissent un excellent confort thermique et une grande sérénité sur le long terme. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces de stockage permettant l’entreposage de matériel ou d’archives, en complément du vaste garage double. Enfin, depuis les pièces de vie et les chambres, vous bénéficierez d’une vue imprenable sur la Meuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Située à Belleville-sur-Meuse, cette maison de 101 m² bénéficie d’une jolie vue sur la Meuse et d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée ainsi qu’un séjour chaleureux de 27 m² agrémenté d’une cheminée. À l’étage, le pallier dessert trois chambres (12 m², 12,5 m² et 15,5 m²), une salle de bain, un WC indépendant. Une terrasse avec jardinet, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage avec porte motorisée, un grenier et un cabanon de jardin viennent ajouter des espaces de rangement pratiques. Niveau confort : - Toiture refaite il y a 10 ans - Chauffage au gaz, avec une cheminée au bois, - Tout à l'égout, - Fenêtres en PVC double vitrage Des travaux de rafraîchissements permettront de sublimer l’espace intérieur et extérieur et de l’adapter à vos envies. Contactez-moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, laissez-vous séduire par cette superbe maison d'environ 150 m², implantée au cœur d'un exceptionnel terrain paysager de 1357 m². Dès les premiers instants, le charme opère… Véritable écrin de verdure composé de nombreuses essences, le jardin offre une atmosphère unique et dépaysante. Soigneusement arboré et aménagé, agrémenté de bassins à poissons, d'un espace potager et d'un abri en bois, il constitue un cadre privilégié où chaque espace invite à la détente et à la contemplation. La maison offre le confort particulièrement recherché d'une vie de plain-pied. L'entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie. de 87 m² lumineuse, composée d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour. Dans son prolongement, la véranda constitue une véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue imprenable sur ce splendide jardin. Elle donne accès à une agréable terrasse agrémentée d'une pergola et d'un jacuzzi, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, dont l'une bénéficie de sa propre pièce d'eau à conforter. Une salle d'eau récemment rénovée avec goût ainsi qu'un WC japonais indépendant complètent cet espace. Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires avec une buanderie, deux pièces pouvant être utilisées pour le rangement ou aménagées selon vos envies en salle de jeux, espace cinéma ou pièce de loisirs, un WC, une cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Un vaste garage attenant vient compléter la propriété et offre une capacité de stationnement particulièrement rare, permettant d'abriter jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec une climatisation réversible assurant chauffage et climatisation, un véritable atout en toute saison, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et une alarme. l L'assainissement collectif est conforme et le diagnostic électrique ne révèle aucune anomalie. Classée C au DPE, la maison affiche d'excellentes performances énergétiques et une faible consommation, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. Parfaitement entretenue et idéalement située, cette propriété réunit de nombreux atouts : de beaux volumes, le confort d'une vie de plain-pied, d'excellentes performances énergétiques, d'importantes capacités de stationnement et surtout un jardin absolument exceptionnel, le tout à proximité immédiate du centre-ville. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, où confort, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Verdun – Secteur Faubourg Découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Elle bénéficie d'une cour privative permettant le stationnement d'un véhicule, complétée par des places de stationnement situées devant la maison. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin situés à l'arrière de la maison. Le premier niveau comprend un palier distribuant deux chambres, une pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au second étage, un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités : création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de loisirs ou encore d'une seconde salle d'eau. Prestations : - Fenêtres PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. - Chauffage électrique. - DPE : C. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un projet nécessitant un espace évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

En plein cœur de Verdun, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville de 105 m², entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Un magnifique escalier, véritable pièce maîtresse de la maison, distribue harmonieusement les différents niveaux et donne immédiatement le ton : authenticité, élégance et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, ouverte sur un agréable jardinet avec auvent, cet espace pouvant s'adapter à de nombreux usages selon vos envies. Au premier étage, la pièce de vie, baignée de lumière, comprend une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets avec accès direct à une belle terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les étages supérieurs offrent une chambre, un espace ouvert idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, puis, quelques marches plus haut, une agréable chambre sous les toits. Les pierres apparentes, le parquet en chêne, les verrières et la qualité de la rénovation confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Rénovée avec soin par des entreprises locales, cette maison est peu énergivore et bénéficie d'un assainissement collectif conforme. Il ne vous restera plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

À VENDRE en exclusivité – Grande maison de plain-pied de 224 m² habitable (4 chambres) avec vue exceptionnelle sur forêt et plaine à Vaux-devant-Damloup (proche Verdun), terrain de 1359 m² ! Vaux-devant-Damloup – à seulement 10 minutes de Verdun, 40 minutes de la Belgique, sur l'axe stratégique Reims (1h20) – Metz (55 min). Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison de plain-pied de plus de 224 m² habitables avec sous-sol complet, construite sur un terrain de 13 ares 59, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur la forêt domaniale de Verdun et la plaine environnante. Une propriété rare, idéale pour une famille, une résidence principale haut de gamme ou un projet de vie au vert à proximité de Verdun. Rez-de-chaussée : confort, espace et lumière naturelle Un vaste espace de vie de plus de 50 m² Le cœur de la maison s'articule autour d'un superbe salon-séjour lumineux de plus de 50 m², équipé d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à ses larges ouvertures, vous profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la forêt et les prairies verdoyantes, sans aucun vis-à-vis. Une magnifique terrasse plein sud de plus de 45 m² prolonge cet espace de vie et vous invite à profiter pleinement du calme et de la nature. Cuisine équipée indépendante – 18 m² Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine entièrement équipée dispose d'un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Espace nuit : idéal pour la vie de famille • 4 chambres confortables • Dont 1 suite parentale de plus de 20 m² • 2 salles de bain • 1 WC séparé • Nombreux rangements intégrés • Circulation fluide et agréable entre les espaces Double garage au rez-de-chaussée Deux garages avec portes motorisées, pour une surface totale de 37 m², complètent ce niveau. Sous-sol complet avec fort potentiel Un véritable atout supplémentaire : • Grande pièce carrelée, chauffée, de plus de 53 m² • Point d'eau existant • Accès direct au jardin • Vue dégagée sur la nature Idéal pour créer : • Une chambre supplémentaire • Un studio indépendant • Un espace professionnel • Une salle de sport • Un espace bien-être / spa • Une salle de loisirs Le sous-sol comprend également : • Un 3ᵉ garage • Une cave Les nombreux atouts de cette maison Maison contemporaine de qualité Construction soignée et parfaitement entretenue Chauffage au sol avec pompe à chaleur Cheminée Classe énergétique : C GES : À Terrain de 1 359 m² Aucun vis-à-vis Vue dominante exceptionnelle Environnement calme et verdoyant Transport scolaire dans la commune Proximité immédiate de Verdun Une localisation idéale proche de Verdun Située à Vaux-devant-Damloup, charmante commune recherchée pour son calme et son cadre naturel, cette maison permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : • Verdun à 10 min • Belgique à 40 min • Metz à 55 min • Reims à 1h20 Un emplacement idéal pour les frontaliers, les familles ou les amoureux de nature. Bien rare à la vente – À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 588145 ).

Votre conseillère en immobilier laura henry safti, vous présente cette maison individuelle à conforter d'environ 115 m² habitable disposant de 3 chambres et d'un grand terrain à proximité de toutes les commodités. Au rez de chaussée, plusieurs pièces aux murs non porteurs, vous permettrons d'aménager une belle pièce de vie, une chambre et une salle de bains. À l'etage, deux grandes chambres de 15 et 25 m² avec un beau parquet en chêne. La maison dispose d'un garage et d'un grand jardin arboré et clos. Chauffage au gaz. Menuiseries en double vitrage pvc en bon état / volets sangles assainissement : tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura henry, tél. : 06 40 12 02 99, e-mail : laura.henry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 890 473 606.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Verdun, dans un secteur calme, agréable et très recherché du faubourg, à proximité immédiate de la Meuse, découvrez cette charmante maison individuelle de 122 m², implantée sur un terrain arboré de 1080 m². Alliant beaux volumes et cadre de vie paisible, elle offre tout le confort d'une maison familiale, à deux pas des commodités. ? Description Au rez-de-chaussée : Un salon / salle à manger chaleureux, avec poutres apparentes et parquet, Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, Un WC indépendant, Accès au sous-sol complet, idéal pour du stockage ou divers aménagements (atelier, buanderie, garage…). À l'étage : Deux chambres confortables, Une salle de bain lumineuse, Des combles aménagés, parfaits pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. ? Extérieurs Vous profiterez d'un beau terrain plat et verdoyant de 1080 m², propice à la détente. La terrasse, orientée sur le jardin, sera idéale pour vos repas en famille ou entre amis. ? Localisation Située dans un quartier résidentiel paisible, proche des berges de la Meuse, la maison se trouve à 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et transports. ? Les atouts Sous-sol complet Terrain spacieux et arboré Combles aménagés Proximité immédiate du centre-ville et de la Meuse Cadre calme et agréable ? Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un environnement privilégié. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Laura Henry Safti, vous présente en exclusivité cette maison individuelle entièrement rénovée d'environ 80 m² habitable, située dans un quartier calme et recherché de Verdun. Lumineuse et moderne, elle offre une belle pièce de vie, des espaces optimisés et une rénovation complète de qualité (DPE C). Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une chambre (ou bureau), une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu' une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'emplacement prévu pour la future cuisine. Le vendeur laisse la possibilité aux acquéreurs d'installer une cuisine, avant ou après la vente (à définir lors de la visite). À l'étage, deux chambres ainsi qu'un espace mansardé sous combles, idéal pour y installer un dressing. Le sous-sol semi enterré comprend un espace buanderie, chaufferie et une cave. Un garage non attenant complète ce bien. Vous pourrez profitez d'un jardin avec un terrain plat, idéal pour créer votre extérieur selon vos envies. Rénovation complète : menuiseries neuves, isolation performante, chaudière gaz neuve, électricité aux normes, assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.

Iad France - Charles Pannequin vous propose : En exclusivité, maison de 190 m², 7 pièces 5 chambres, située en plein centre de Verdun à 10 minutes de l'échangeur A4 PARIS-METZ-STRASBOURG, et 1h30 de Paris. Mieux qu'un appartement, sans frais de copropriété et avec une terrasse, cette maison sans travaux à prévoir se compose comme suit : - Une entrée - Un séjour - Une cuisine - Une salle à manger - Deux buanderies - Trois WC - Trois salles de bains - Cinq chambres - Un dressing De nombreux stationnements se trouvent tout autour de la maison, et sa terrasse avec vue sur le canal des minimes vous permet de bénéficier des joies d'avoir un extérieur sans pour autant vous contraindre à un entretien couteux et régulier. Dotée d'un bon confort thermique été comme hiver, proche des écoles, commerces et lieux de divertissement, cette maison peut accueillir même les grandes familles et permettre à chacun de profiter de son propre espace, avec ses 3 niveaux et 3 salles de bains. Bien équipée avec sa pompe à chaleur, climatisation, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC, elle est aussi économe et respectueuse de l'environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, confort et vie citadine à pied ! Découvrez cette magnifique maison de ville avec jardin et dépendances, située au cœur du quartier recherché du Faubourg à Verdun. Idéale pour les grandes familles, les amoureux des grands espaces ou ceux qui aiment recevoir, cette maison offre une configuration parfaite où chacun profitera de son indépendance sans jamais se marcher dessus. Vous bénéficiez également d'un emplacement de premier choix avec toutes les commodités à portée de main (écoles, commerces, transports, professionnels de santé). Un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel : Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et idéalement pensés pour le quotidien : - Un salon lumineux de 20 m² offrant un bel espace de détente. - Une grande cuisine ouverte sur un séjour de plus de 30 m². Cet espace de vie central et convivial bénéficie d'un accès direct sur la terrasse et le terrain à l'arrière. Côté pratique : Une salle de douche et bain, un WC indépendant, un cellier indispensable pour le stockage, ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau. L'étage est le véritable point fort de la maison pour accueillir famille, amis ou aménager des espaces selon vos envies (bureau, espace de jeux) : Trois chambres aux dimensions très généreuses de plus de 16 m², 18 m² et 29 m² ainsi qu'une quatrième chambre de 28,5 m² avec son dressing et dans laquelle il est possible d'ajouter une salle de douche privative (réseaux en attente) pour en faire votre suite parentale. À l'arrière, profitez d'une terrasse donnant sur le terrain et d'une dépendance idéale pour le bricolage ou le rangement de jardin. L'avis de votre agent : Une maison coup de cœur qui allie à la perfection le confort de volumes intérieurs hors normes et les avantages d'une vie de quartier dynamique et recherchée. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans la charmante ville de Verdun (55100), cette maison de ville offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles et crèches, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Son environnement urbain offre un quotidien pratique avec toutes les commodités à proximité. Avec une cave, une véranda, un jardinet et une petite dépendance cette maison possède des aménagements extérieurs appréciables offrant des espaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur. Sa façade en enduit et pierre de taille, sa toiture en tuile mécanique et ses menuiseries en double vitrage ajoutent du cachet à la propriété, tout en assurant confort et isolation. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose un agencement pratique sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, un séjour, une cuisine sous véranda et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second étage est composé d'un grenier avec 3 pièces mansardées. Les finitions en carrelage, parquet et moquette, ainsi que les menuiseries double vitrage, ajoutent du caractère à ce bien. Cette maison dans le quartier faubourg attend de futurs acquéreurs, A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Cette maison à conforter présente une réelle opportunité par ses caractéristiques tout comme par son emplacement proche de toutes commodités au cœur de verdun. Un rez-de-chaussée d'une surface de 230 m² offre une opportunité de location de box ou un atelier avec entrée pour camionnette. À l'étage la partie habitable d'une surface de 147 m² est constituée d'un trés bel espace de vie et de trois chambres. Une cour sur l'arrière permet un accès à une deuxième maison d'une surface de 119 m² qui sera à rénover entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric trousselard, tél. : 06 58 40 19 72, e-mail : frederic.trousselard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 528 893 480.

Vous rêvez d'une maison de ville en plein centre de Verdun, avec terrain et double garage ? À voir absolument cette maison de style des années 30 de 210 m² environ sur 3 niveaux et sous-sol complet. Vous serez charmés dès l'entrée par un premier niveau lumineux grâce à ses immenses fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée avec sol en travertin, un salon séjour de 45 m² environ avec sa magnifique cheminée, sa cuisine donnant à l'arrière sur la terrasse puis sur le terrain de 6 ares, clos, plat, arboré et sans vis à vis, un bureau et un WC. Un large escalier en chêne vous mènera à la partie nuit du second niveau avec 3 grandes chambres munies d'une salle d'eau pour deux et d'une salle de bain pour la troisième. Au troisième niveau, une autre suite pour un confort optimal et une grande pièce pouvant servir de grenier ou autre. Concernant le sous-sol, plusieurs pièces, cellier, buanderie et cave à vins entre autres. Vous pourrez stationner 2 véhicules dans le double garage à portes éléctriques directement par la rue à l'arrière de la maison, mais aussi les stationner dans la cour fermée devant par un portail éléctrique. La maison est chauffée au gaz de ville et grâce à la cheminée, DPE D, tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.