Maison à vendre à Beaupont (01270)

Situé sur la commune de beaupont, entre louhans, bourg-en-bresse et pont-de-vaux, à seulement 10 minutes de saint-amour et 15 minutes de montrevel-en-bresse, découvrez cet ancien corps de ferme au fort potentiel à finir de rénover, niché dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété séduira les amateurs de nature et d'espace. La maison, déjà en partie rénovée, offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'évolution. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres dont une en mezzanine, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un wc indépendant. Depuis la mezzanine, vous accédez à un grenier d'environ 100 m², offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Côté dépendances, la propriété dispose également d'une grange et d'une chaufferie / buanderie. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'une grande terrasse couverte avec une vue magnifique. La maison laisse encore place à quelques aménagements pour révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie à votre image. Les atouts du bien : - environnement calme et préservé - vue dégagée sur la campagne - grenier aménageable d'environ 100 m² - dépendances - grand terrain - un bien plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Plus de photos disponibles sur le site capifrance pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez marie-charlotte muet et jérémy bordet – conseillers en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation d'énergie primaire : 150 kwh / m² / an consommation d'énergie finale : 92 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 935516.

Sur une jolie parcelle plate et viabilisée de 642 m², Maisons Punch vous accompagne dans la conception de votre maison sur-mesure, adaptée à vos envies et votre budget. Profitez du prêt à taux zéro et de nos offres spéciales 50 ans pour concrétiser votre rêve ! Étude gratuite et rapide – Contactez-moi vite au 06 18 15 24 64 Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 42 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 144 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Ferme mitoyenne à fort potentiel – 110 m² habitables sur 1 hectare Amoureux d'espace et de projets, cette ferme mitoyenne d'environ 110 m² habitables, implantée sur 1 hectare de terrain, saura vous séduire par ses volumes, ses nombreuses dépendances et ses prestations techniques déjà réalisées. La maison se compose de : au rez de chaussée : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle de bains avec cabine de douche, Une buanderie, un WC, ainsi qu'une véranda chauffée de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire, utilisable toute l'année. Elle dispose d'un potentiel d'agrandissement avec ses combles aménageables à l'étage, offrant de belles possibilités : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, espace loisirs… Ses dépendances attenantes : de véritables atouts. Garage, local technique, cave, atelier, appentis, grange ouverte. Ses dépendances non attenantes : Un double garage avec portail électrique, Une grange d'environ 60 m², et un abris. Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur (2017), Huisseries PVC double vitrage (2020) avec volets roulants électriques (2020), Toiture refaite en 2015, Assainissement collectif. Les plus : Grand terrain d'1 hectare, Nombreuses dépendances, Maison avec travaux majeurs déjà réalisés, Fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Idéal pour artisan, activité professionnelle, stockage, animaux, gîtes ou projet familial. Un bien rare, offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf. 922658.

Fiche Id-SIT181231 : Maison située sur Cormoz, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme. Se composant au rez-de-chaussée d'un salon / séjour, cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau et d'un WC séparés, ainsi que deux chambres. En complément une superbe pièce à terminer de rénover À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une mezzanine à finaliser, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, plusieurs dépendances, dont une non attenante, viennent enrichir ce bien et permettent d'envisager divers projets. Le tout est implanté sur un terrain de 2 204 m², offrant un bel espace extérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 04 / 2026 - Classe-Energie C : 175 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2620 et 3600 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 30 min de Bourg en Bresse, dans la commune de Cormoz, maison de village à finir de rénover avec possibilité d'agrandissement, proche des écoles et commerces de proximité, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. ? Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau avec WC, buanderie et cellier. ? À l'étage : mezzanine (chambre) et grenier aménageable permettant de créer des chambres supplémentaires, une salle de bain et un bel espace de vie. ? À l'extérieur : cour privative et grange indépendante offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, garage…), le tout sur une parcelle de 279 m². Les plus : Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles, isolations de murs et plancher au rez de chaussée, plancher chauffant, toiture de 2022, assainissement collectif. ? Une opportunité idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif, à façonner selon vos envies. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

À moins de 30 minutes de bourg en bresse et de louhans, venez découvrir cette magnifique ferme rénovée. Cette maison spacieuse d'environ 220 m², nichée sur un terrain de près de 10 000 m², dispose de 7 pièces dont 5 chambres lumineuses et un beau bureau décoré avec goût. Vous serez séduit par ses grandes dépendances et son terrain arboré parfait si vous accueillez des chevaux par exemple. Idéale pour une famille nombreuse ou pour les amateurs d'espace, cette grande ferme offre un potentiel d'aménagement intéressant. Profitez du calme et de la sérénité offerts par cette belle demeure à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 354 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé blaizoud, tél. : 07 80 31 26 28, e-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 520270000.

Au cœur du village dynamique de Cormoz, découvrez cette maison de village mitoyenne de 101 m², dont le rez de chaussée est habitable de suite, offrant un beau potentiel d'évolution sur un terrain d'environ 450 m² avec petite dépendance. Les atouts de Cormoz • Village agréable et pratique au quotidien • Écoles, commerces et services à proximité • Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre les pôles voisins • Cadre de vie calme tout en restant connecté Cette maison offre au rez-de-chaussée (habitable immédiatement) • Cuisine ouverte sur séjour • 2 chambres • 1 salle d'eau • 1 WC indépendant • 1 buanderie Au 1er étage : • 4 belles pièces à rénover entièrement, idéales pour créer chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale selon vos besoins. Les combles sont non aménageables. La maison dispose d'un terrain d'environ 450 m², facile d'entretien et une petite dépendance non attenante, pratique pour stockage, atelier ou jardinage. Les plus de cette maison : - Assainissement collectif, - Gaz de ville. Idéal pour • Famille souhaitant créer un espace sur mesure • Projet de rénovation avec potentiel de valorisation • Résidence principale ou investissement À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf. 922606.

Propriété avec deux maisons et dépendances sur plus d'1 hectare. À Cormoz, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Maison principale : environ 110 m² habitables Elle se compose de : - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Un salon chaleureux - 3 chambres - Une salle de bains avec cabine de douche - WC - Buanderie - Une véranda chauffée de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire, - Combles aménageables. De nombreuses dépendances attenantes complètent cette maison : garage, local technique, cave, atelier, appentis… idéales pour le stockage, un atelier ou une activité annexe. Une deuxième maison indépendante, à rénover selon vos envies, offre de multiples possibilités : Cette maison dispose au rez-de-chaussée (habitable immédiatement) • Cuisine ouverte sur séjour • 2 chambres • 1 salle d'eau • 1 WC indépendant • 1 buanderie Au 1er étage : • 4 belles pièces à rénover entièrement, idéales pour créer chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale selon vos besoins. Les combles sont non aménageables. La maison dispose d'un terrain d'environ 450 m², facile d'entretien et une petite dépendance non attenante, pratique pour stockage, atelier ou jardinage. Maison pour un proche ou un projet intergénérationnel. Gîte, bureau ou activité professionnelle. L'ensemble est implanté sur plus d'1 hectare de terrain, offrant : Calme et intimité Espace idéal pour animaux, potager, loisirs ou projet agricole Cadre naturel propice à une vie au vert Les atouts - Deux habitations sur une même propriété - Gros potentiel d'évolution, - Nombreuses dépendances, - Grand terrain, - Environnement paisible Une opportunité rare à Cormoz, parfaite pour les amoureux de la campagne souhaitant allier espace, projet et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf. 922659.

Amoureux du calme et de la nature, cette maison déclenchera votre coup de cœur assuré ! Dans un petit chemin à seulement 2 min en voiture du centre du village de cormoz (01560) où vous trouverez une boulangerie, une coiffeuse et une épicerie mais aussi l'autoroute a39 à 5min de cette maison, bordée par les champs et la forêt. Les communes de marboz et bourg en bresse sont seulement à 10 et 30 min par la nationale. Dès l'entrée vous serez conquis par le charme bressan, avec un mélange de bois particulièrement chaleureux qui compose la salle à manger de 26 m² avec son poêle à bois. Les velux et fenêtres apportent une belle luminosité naturelle avec une vue dégagée sur le terrain arboré. Vous disposerez d'un salon très cosi de 36 m² avec sa cheminée avec insert en brique, ses poutres apparentes et son puit de lumière ainsi que d'une cuisine équipée séparée de 17 m² donnant sur la terrasse. Au rdc une grande chambre de 15 m² avec mezzanine à utiliser selon vos envies, une salle de bain de 12 m² avec douche italienne et double vasque ainsi qu'un espace buanderie et un wc indépendant. À l'étage vous apprécierez les 2 chambres mansardées de 17 et 21 m² et une mezzanine 9 m² le tout équipé d'une climatisation reversible. En pièce annexe : une chaufferie 12 m² avec pompe à chaleur de 2019 et possibilité de stocker vos vélos par exemple. La rénovation de la plupart des pièces a été faite entre 2016 et 2026 et la maison possède la fibre optique, idéal pour le télétravail de nos jours et la toiture est neuve 2024, double vitrage et moustiquaires, assainissement individuel. La terrasse abritée est équipée d'un four à pain et de son barbecue pour des moments de convivialités assurés, cachant complètement la mitoyenneté avec la résidence secondaire des voisins. Le jardin de 3420 m² magnifiquement arboré avec différentes variétés d'arbres apportent un charme fou et un ombrage très appréciable, deux cabanes de jardins sont déjà installées pour entretenir et profiter pleinement ce bel espace de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - réf. 949653.

Potentiel enorme pour ce corps de ferme rénové de 130 m² habitables pour l'instant ! Parcelle 8000 m² avec 160 m² de grenier aménageable et son garage de 40 m² et en plus : un deuxième bâtiment vous attend avec 288 m² d'espaces (dalles et toiture 4 ans) les possibilités sont multiples (gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle, garages. ) plus de photos sur mon site : / fr idéalement située au calme avec sa vue dégagée, à 5 minutes de varennes saint sauveur, 7 minutes de saint amour, 20 minutes de montrevel en bresse et louhans, 30 minutes de bourg en bresse, et à 1h20 seulement de lyon, proche axe autoroute a 39. Dès l'entrée, vous retrouvez le charme des poutres avec un séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée ouverte et offrant une vue totalement dégagée sur le terrain. Vous trouverez aussi une cuisine entièrement équipée. Vous disposez également de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et d'une buanderie bien fonctionnelle. À l'extérieur, vous êtes comblés par le charme et les espaces. Une belle cuisine d'été agrémente ces deux bâtiments, ainsi qu'un puit fonctionnel et un parc de 8000 m², le tout sans vis-à-vis. Vous bénéficiez également de tout le confort : isolation de qualité, double vitrage argon, volets roulants solaires, poêle à granulés avec diffuseur, tafe foncière faible,. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 927638.

Exclusif et rare : propriété de 355 m² et 6 384 m² de terrain – proche de saint-amour (39160). Mobilier possible ! Située dans un cadre verdoyant et isolé, cette magnifique longère vous offre un véritable havre de paix, idéal pour développer des activités événementielles telles que des mariages, des séminaires ou des gîtes. Sue la commune de saint mour dans le jura, au calme complet ! (à 30 minutes de bourg en bresse, 1h20 de lyon et geneve, tout proche de l'a39) proche suisse, axes autoroutiers, gare ferroviaire, tout en étant au calme sans vis à vis ni nuisance. * plus de photos sur mon site capifrance * dès l'entrée, vous êtes séduits par le caractère et l'authenticite ! Enormément de cachet ici avec un savant mélange des matériaux et une rénovation intégrale de qualité ! Vous bénéficiez ainsi d'un vaste hall d'entrée équipé wc pmr avec salon et vaste salle à manger, le tout pour pas moins de 130 m² ! Une cuisine équipée et une suite parentale sont également présentes sur ce premier niveau. C'est à l'étage ensuite que vous profitez de 5 chambres supplémentaires dont 2 parentales et une salle d'eau, le tout parfaitement rénové et parfait pour accueillir, soit 15 couchages sur ces espaces ! Idéal gîtes, chambres d'hôtes, réceptions. Ce n'est pas tout, la propriété vous propose également une suite nuptiale (chambre parentale totalement indépendante de près de 19 m²). Un logement insolite type roulotte est également présent sur la parcelle. Le terrain, arboré et paysager, est propice à des événements en plein air, en étant au calme complet avec vue dégagée : un véritable havre de paix ! Une terrasse abritée de 42 m² complète ces extérieurs, parfait pour accueillir des groupes et organiser des événements mémorables. Un espace accueil traiteur ou garage (avec grenier aménageable) est également présent sur la longère. Tout le confort est présent : rénovation complète, isolation de qualité, espace traiteur, double vitrage argon intégral, pompe à chaleur 23kw de 2019, assainissement aux normes et logements extérieurs connectés, fibre optique avec répartiteurs, alarme verisure,. Mobilier possible ! Si vous cherchez à investir dans une propriété aux multiples possibilités et dans un environnement privilégié, cette opportunité est faite pour vous ! Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 948990.

À vendre – villa contemporaine de plain-pied 185 m² (dont 34 m² de véranda et sa vue dégagée), prestations haut de gamme, piscine, double garage et carport. ! Au cœur de la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe villa recente (2005) de plain-pied, offrant une vue totalement dégagée sur la nature environnante. Le calme absolu ! Située sur la commune de condal, à proximité immédiate de saint-amour (6 minutes) et de toutes les commodités, à 5 minutes de varennes-saint-sauveur, avec un accès rapide à l'a39, cette propriété conjugue confort moderne, volumes généreux et prestations de qualite. La maison : dès l'entrée, vous êtes séduits par les volumes et la luminosite. La pièce de vie spacieuse et pleine de cachet s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine toute neuve, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour recevoir en toute convivialité. Vous disposez ensuite d'un bureau de de 3 belles chambres (4 possibles facilement) et d'une salle d'eau (douche italienne), d'un atelier avec grenier, d'une buanderie, d'un double garage et d'un car port. Les extérieurs : implantée sur un terrain soigneusement aménagé, la propriété profite d'un cadre champêtre rare avec une vue panoramique totalement dégagée ! Vous apprécierez la terrasse de 90 m² en résine toute récente et la piscine (dôme motorisé 2023 et douche solaire). Côté stationnement, vous disposez d'un double garage ainsi que d'un carport, offrant praticité et capacité d'accueil. Tout le confort est là : isolation de qualité, double vitrage et volets roulants electrique, véranda isolée, portail electrique, robot tondeuse, chauffage au sol, poele granulés, climatisation réversible, aspiration centralisée, fibre optique,. À découvrir sans tarder. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 942797.

Maison de caractère au calme – diag b ! - proche saint-amour (39) pas moins de 275 m² habitables, deux garages (90 et 30 m²), un atelier de 28 m², une cave voutée, sur une parcelle de 1854 m² ! Située sur la charmante commune de champagnat, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractere séduira les amoureux d'authenticite et de tranquilite, tout en restant à quelques minutes seulement de saint-amour et de ses commodités. À 7 minutes de saint amour, 3 minutes de cuiseaux, tout proche de la base de loisir de louvarel, à 35km de bourg en bresse centre et 20km de louhans, tout proche des axes autoroutiers (a39) et proche de la suisse ! Plus de photos sur mon site xavier nivault capifrance (Xavier.nivault@capifrance.fr) cette belle propriété offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse. Vous disposez ainsi de plus de 90 m² de pièces de vie (cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon avec cheminee insert traversante et majestueuse ! ) au premier niveau vous profitez d'une grande chambre et de sa salle d'eau sachant que 3 autres chambres toutes aussi grandes, une salle de bain et une vaste mezzanine vous attendent à l'étage ! Soit 4 à 5 chambres au total. Un très grand garage (deux portes sectionnelles avec deux accès) est disponible avec accès direct dans la maison. Un atelier isolé vous attend également à l'étage avec pas moins de 28 m² ! Sans compter la traditionnelle cave voutee ! À l'extérieur, vous disposez également d'un autre garage indépendant de 30 m² avec sa porte sectionnelle, ainsi qu'une petite dépendance et d'une belle terrasse avec son espace "cuisine d'été" ! Le tout avec une belle vue degagee ! Tout le confort est là : isolation top (diag en b), rénovation intégrale en 2003, chauffage au sol avec balon et chaudière gaz à condensation récents dedietrich haut de gamme, panneaux solaires avec revente et auto consommation, portes électriques garages, aspiration centralisée, tout à l'égout, alarme avec caméras,. Une opportunité rare sur le secteur dans un calme absolu, à découvrir sans tarder. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 946325.

À 5 minutes de Saint-Amour, sur la commune de Montagnat-Le-Reconduit, venez découvrir cette jolie maison de village d'une surface habitable de 92 m² avec une cour extérieure attenante, un jardin à proximité et des terrains alentour totalisant plus de 2 hectares. L'entrée se compose d'une véranda de 18 m² avec accès direct sur la cuisine de plus de 16 m² disposant d'une cuisinière à bois, un salon / salle à manger lumineux de 26 m² avec cheminée à foyer ouvert, trois chambres de 10 à 13 m², une salle de bain, un WC séparé et une buanderie de plus de 35 m². L'étage se compose de combles aménageables de plus de 125 m². Au sous-sol vous trouverez un grand garage de 40 m², un bûcher, deux caves voûtées et une ancienne écurie. Si ce bien, situé au calme vous a séduit par son fort potentiel, alors n'attendez plus et venez visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889 352 332.

Sur la commune d'Andelot à 15 minutes de Saint-Amour, venez découvrir cette maison en pierre au charme d'antan en partie rénovée d'une surface habitable de 174 m² sur terrain arboré de 2060 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace salon avec une cheminée, une cuisine équipée de 17 m² offrant un accès sur la véranda de 12 m². Au premier palier vous découvrirez un séjour de 43 m² avec pierres et poutres apparentes avec accès sur le jardin, une chambre avec dressing de 14 m², une salle de jeux. Le second palier dispose de deux chambres, une salle d'eau avec wc. À l'étage vous trouverez deux chambres de 12 et 15 m², une salle d'eau à terminer et deux greniers. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, une grange de 49 m², un atelier de 12 m², une chaufferie de 40 m², un garage de 47 m², deux belles caves voûtées et un appentis de 60 m². Si ce bien situé au calme avec un fort potentiel vous a séduit, alors n'attendez plus et venez visiter sans plus attendre ! - DPE en D - Double vitrage - Tout-à-l'égout - Chaudière à granulés de 2021 - Toit refait en 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889 352 332.

Au centre ville de saint-amour, venez découvrir cette très jolie maison de village de 124 m² sur terrain de 420 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de plus de 25 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre de 10 m² actuellement utilisé en cellier et un wc avec douche. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres de 12 m² environ, une très jolie salle d'eau et un wc séparé. Dispose également d'un grand garage avec porte électrique et une cave. N'attendez plus et venez la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura blonde, tél. : 06 79 51 61 96, e-mail : laura.blonde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 844 235 861.

/ exclusivité safti / maison de village, en pierre, mitoyenne, de 101 m² habitables, avec un jardin et un four à pain non attenant mais juste en face de l'habitation de 305 m² et une autre parcelle de 861 m² non attenant aussi. Située dans un quartier calme, à 5 minutes dans les hauteurs de saint amour. - au rez-de-chaussée : cuisine, arrière-cuisine, salon / salle à manger, salle d'eau, wc, garage de 30 m² et une dépendance de 40 m². Cave voutée. - a l'étage : 2 chambres, cellier et combles potentiellement aménageables d'environ 80 m². - un deuxième bâtiment en face de la maison avec : une grange de 21 m² et un atelier de 50 m². Possibilité de revendre séparément les 2 bâtiments. Système de chauffage : chaudière fuel et bois. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 58 500 € honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 11,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain mourey, tél. : 06 43 12 55 63, e-mail : romain.mourey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 752 508 051.

71480 varennes- saint-sauveur- maison de village en hypercentre -15 mn de saint-amour et 30 mn bourg-en-bresse - proche de tous commerces et commodités, la maison de 185 m² s'organise avec une surface habitable de 6 chambres ou 4 chambres / 2 bureaux, comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, toilettes, grande pièce de vie traversante d'environ 50 m² avec superbe cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ou bureau, une salle d'eau avec wc. - à l' étage : un palier dessert 2 grandes chambres, et 3 petites chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau avec wc. Les combles sont accessibles et aménageables. Un garage attenant et accessible de la maison, ainsi qu 'un local type atelier / rangements et une cave complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement et modernisation. Murs en pierres de taille de 50 cm et fenêtres en double vitrage. Dpe : f une charmante cour intérieure avec une grande terrasse abritée et un local rangement agrémente le bien ainsi qu 'une seconde entrée indépendante. Prix de vente : 169 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter brigitte olivier agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas propriétés privées rcs 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n° 437597 brigitte olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 500822796 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans une rue calme, à seulement 2 minutes du centre ville et proche de toute commodités, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 252 m² offrant trois logements indépendants, idéale pour une famille souhaitant plusieurs espaces ou un investissement locatif. Les points clés de cette maison : - 3 logements indépendants - 3 parkings privatifs - garage - appartement du 1er étage avec terrasse et verger - isolation intérieur et extérieur sur l'ensemble de la maison - chauffage gaz de ville - tout à l'égout - double vitrage + volets électriques actuellement organisé en 3 logements de 5 pièces - 3 pièces et 2 pièces duplex, détails des logements : 1.- appartement de 5 pièces- rez de chaussée / 1er étage- il se compose : . Garage- buanderie-réserve. Cuisine d'environ13 m². Salon lumineux d'environ 26 m². Dégagement d'environ 14 m². 4 chambres à coucher avec placards de : 15,50 / 10,36 / 19,60 / 12,50 environ. Salle de bain d'environ 8,54 m² à rafraîchir et wc lavabo de 2,27 m². Cette appartement dispose d'une terrasse et d'un verger. 2.- appartement de 3 pièces- 2ème étage - il se compose : . Entrée / dégagement de 13,47 m². Salon d'environ 21,46 m². Cuisine lumineuse d'environ 11,37 m². Une grande chambre parentale d'environ 14,42 m². Une salle de bain d'environ 4,80 à rafraîchir. Une réserve de 3,63 m² 3.- appartement de 2 pièces en duplex- 2ème étage- il se compose : . D'une entrée sur pièce de vie d'environ 20 m². Une cuisine ouverte aménagée d'environ 8 m². À l'étage : un dégagement d'environ 8,78 m² - une chambre. Un espace bureau- dressing d'environ 7 m². Une salle de bain d'environ 6,23 m² quelques travaux d'amélioration à prévoir sur cet appartement. Cette maison vous propose de beaux volumes, naturellement lumineuse et de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille souhaitant profiter de plusieurs logements sous le même toit ou pour un investisseur recherchant un bien rentable. Dpe : classe c ges : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 2'830.-euros et 3'880.-euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystel zaffiro, au 06 64 03 54 33 ou, par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystel zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saunier 849 896 253 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436005 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chrystel zaffiro (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saunier 849 896 253 -.

Iad France - Hervé Vacher vous propose : Ferme de caractère avec dépendance exceptionnelle et fort potentiel – 143 m² habitables sur 2 240 m² de terrain Implantée dans un environnement calme et agréable, au cOEur du village recherché de Foissiat — reconnu pour son dynamisme, son riche tissu associatif (sportif et culturel) et la qualité de ses commodités (école, garderie, pôle médical, commerces) — cette ancienne ferme de 1880 développe environ 143 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, son authenticité préservée et son fort potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie d’environ 45 m², comprenant un salon et une salle à manger, offrant un cadre convivial et lumineux. La cuisine indépendante de plus de 16 m², dans le prolongement du salon et du séjour, constitue un véritable espace familial. Ce niveau propose également : une chambre de 13.7 m², une salle d’eau rénovée récemment avec douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce polyvalente de 12 m² pouvant être aménagée en bureau, chambre ou espace dédié à une activité. Cette dernière donne accès à une chaufferie, un atelier et un garage pour une surface totale de env. 37 m². À l’étage de l'habitation principale, accessible depuis le bureau, deux grandes chambres légèrement mansardées (environ 16 m² et 19 m² au-dessus de 1.80m) complètent l’ensemble. Par ailleurs, une entrée indépendante sur le bout du bâtiment permet d'accéder de plain-pied à un local type buanderie de 19 m² env., puis à l'étage à des combles aménageables sur toute la surface habitable de la maison (82 m² en 2 parties). À l’extérieur, le terrain de 2 240 m² permet de profiter pleinement d’un cadre verdoyant, avec terrasse, espaces de stationnement et potentiel d’aménagement. Le bien se distingue particulièrement par une dépendance d’environ 300 m² datant de 1680, en face de l'habitation principale, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, projet professionnel ou futur aménagement. Des travaux importants ont déjà été réalisés (toiture, charpente, salle d’eau, aménagements extérieurs), permettant d’envisager un projet évolutif selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de la performance énergétique restent à prévoir ainsi qu'une remise aux normes de l'assainissement individuel (devis de 9700€ pour l'installation d'une micro-station). Labellisé éco conseiller certifié, je peux accompagner les acquéreurs en modélisant des scénarios de rénovation énergétique sur mesure, en calculant l'impact sur le DPE, le coût des travaux approximatif selon les souhaits, le montant des aides. ! Un bien idéal pour les amateurs de caractère, d’espace et de projets, souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – authentique maison bressane de caractère de 180 m² + grenier aménageable + dépendances 150 m² et 60 m² fort potentiel ! Dans un environnement paisible au cœur de la bresse, venez découvrir cette authentique maison bressane de 1800 pleine de charme et d'authenticite, d'une surface habitable d'environ 180 m², située sur la commune de curciat-dongalon. Idéalement située, à 6 minutes de saint trivier de courtes et varennes saint sauveur, 16 minutes de montrevel en bresse et saint amour, et à 20 minutes de louhans, tout proche des axes autoroutiers (a39) au calme sans vis-à-vis ! Cette bâtisse traditionnelle, nichée sur un terrain arboré et plat de 4 000 m², séduira les amateurs de belles pierres et d'histoire. Elle offre de très beaux volumes et un potentiel important d'aménagement grâce à son grenier aménageable de la même surface (fenêtres déjà présentes, wc, lavabo) et ses nombreuses dépendances. Effectivement, deux grandes dépendances vous attentent, une de 150 m² avec toiture 2019 et une autre attenante de 60 m² avec toiture neuve (type atelier, garage) dès l'entrée, vous êtes séduits par le charme et les volumes bien présents, avec tout d'abord cuisine et séjour pour 55 m², 4 belles chambres toutes spacieuses et une salle de bain à rafraîchir. Charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminée, murs en pierre… les possibilités d'évolution sont nombreuses à commencer par le grenier complètement aménageable et les dépendances. Idées gîte, chambres d'hôte, grande famille. Tout le confort est là : isolation dpe bien classé, double vitrage, toitures toutes récentes, tout-à-l'égout, fibre raccordable, chaudière bois 2022 top ! ,. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 943742.

Située à saint-nizier-le-bouchoux (01560), cette propriété offre un cadre de vie calme à la campagne sur un terrain d'environ 7500 m². Cet ancien corps de ferme mitoyen développe environ 146 m² habitable et se distingue par son fort potentiel. Il se compose de deux logements indépendants, chacun doté de deux chambres et d'une cuisine fermée. L'un bénéficie d'une salle d'eau, l'autre d'un séjour. Les combles, entièrement aménageables, ainsi que les nombreuses dépendances ouvrent des perspectives intéressantes d'extension, de réorganisation des volumes ou de valorisation locative. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cendrine bertin, tél. : 06 30 53 57 89, e-mail : cendrine.bertin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 893032375.

Longere bressane de caractere – 300 m² – 6 chambres – piscine – vue dégagée imprenable et 3200 m² au cœur de la campagne bressane, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique longère d'environ 300 m² alliant tradition, caractère et confort moderne. Idéalement située, sur la commune de domsure, à 5 minutes de saint amour (village très charmant avec commodités) et gare), 15 minutes de montrevel en bresse, 30 minutes de monrtevel en bresse, aux portes du jura, à 25 minutes de louhans, tout proche de l'autoroute a39 (suisse, lyon. ) dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse ! Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, offre de superbes volumes propices à la convivialité. Les espaces salon, cuisine et salle à manger bénéficient d'une belle luminosite et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine sur mesure toute récente, fonctionnelle et accueillante, s'intègre parfaitement dans l'esprit de la maison. Côté nuit, pas moins de 6 chambres et un bureau (poss 7 chambres), salle d'eau et salle de bain, buanderie, idéales pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou gîte (en activité en ce moment) les surfaces confortables et la distribution harmonieuse des pièces permettent à chacun de profiter de son espace. L'ensemble offre un équilibre réussi entre le cachet de l'ancien (poutres, volumes, authenticité) et le confort attendu aujourd'hui. À l'extérieur, le charmeopère de nouveau avec un cadre naturel privilégié. Une belle terrasse et sa piscine toute récente prolongent les espaces de vie face à la vue degagee imprenable sur la campagne environnante. Des couchers de soleil juste magnifiques ! Garage et dépendances sont également bien présents, ainsi qu'une belle cour et son portail électrique en accès. Enfin tout le confort est là : double vitrage, isolation de qualité, toiture neuve, tout à l'égout, piscine neuve, portail électrique, poêle à bois,. Pour résumer : authenticité, caractère, volumes, sérénité et confort. Pour en savoir plus, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 943523.

À quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et sérénité. Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 1500 m², elle séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée de 15 m², vous découvrirez une circulation fluide menant à un salon lumineux de 30 m², idéal pour les moments de convivialité. La grande cuisine équipée de 29 m² constitue un véritable lieu de vie, parfaitement adaptée aux repas en famille comme aux réceptions. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces confortables. Une grande pièce de 24 m² offre une réelle polyvalence et peut être aménagée en chambre principale ou en second salon selon les besoins. Les trois autres chambres, de 12,25 m², 10,50 m² et 14 m², permettent d'accueillir famille ou invités dans un excellent confort. Un bureau de 6,20 m², une salle de bains, un WC indépendant, un débarras, une chaufferie ainsi qu'une cave de 7,50 m² viennent compléter l'ensemble et renforcent la fonctionnalité de la maison. Le chauffage au gaz de ville assure un confort thermique fiable et une utilisation simple au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace propice à la détente, tandis que la cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout pour une vie de famille ou la réception d'invités. La maison est actuellement utilisée en location saisonnière, ce qui témoigne de son attractivité et offre une flexibilité d'usage appréciable. Elle peut tout aussi bien accueillir une famille souhaitant s'y installer durablement. Un bien rare sur le secteur, conjuguant espace, calme et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf. 897160.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En EXCLUSIVITE une maison à personnaliser selon vos envies et vos besoins ! Si vous rêvez de concevoir un lieu qui vous ressemble sans attendre des mois de construction, cette propriété est faite pour vous ! Je vous propose cette maison neuve, dont le gros OEuvre est déjà réalisé, il ne vous reste plus que le second OEuvre. Vous disposerez d'un espace de vie familial, spacieux, lumineux et chaleureux avec cuisine ouverte de plus de 53 m², un cellier, une salle de bain et 3 chambres dont une suite parentale de plus de 22 m² comprenant son dressing et sa propre salle d'eau. Le garage de 31 m² vous permettra de stationner un véhicule et d'avoir un espace de stockage. Construite sur un terrain de 625 m² (possibilité de 240 m² supplémentaires), cette maison vous permettra de profiter d’un agréable espace extérieur avec terrasses et espaces verts. Côté travaux, le gros OEuvre est achevé, les façades seront prises en charge par le vendeur, il vous restera a poser un système de chauffage, poser les cloisons, l'isolation, tirer les réseaux intérieurs d'électricité et d'eau, poser une cuisine et les salle d'eau, réaliser les peintures et les poses des sols. Située au cOEur de la charmante commune des Trois Châteaux (39160), cette maison bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. À quelques minutes seulement des commodités locales sur Saint-Amour, telles que les commerces, les écoles et les services, assurant un quotidien pratique sans compromettre le calme environnant. L’accessibilité aux grands axes routiers permet également de rejoindre facilement les villes voisines pour des besoins professionnels ou culturels. Ne manquez pas cette occasion unique de créer un foyer à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.