Maison à vendre à Baudreville (28310)

Venez découvrir ce pavillon de plein pied, d'environ 72 m², édifié en 2004, sur un terrain d'environ 2082 m². À moins de 10 mn d'Angerville, à 20 mn d'Auneau, et 25 mn de Voves. Vous pourrez profiter d'une salle à manger / salon, d'environ 32 m² avec un poêle à bois, ouvert sur la cuisine aménagée, lumière traversante. Depuis la salle à manger, et la cuisine vous accèderez a la magnifique terrasse (68 m²) avec cuisine d'été et pergolas. Deux chambres parquetées, avec dressing (env 11 m² chacune), la salle de bain et les wc séparé. Accès au garage et au coin buanderie depuis la cuisine. Chauffage mixte : électricité et bois. Double vitrage. Assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 06 89 23 07 05, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571.

Iad france - maryvonne hesloin vous propose : baudreville -angerville, gare à 8 km tout près des limites du 91 et du 45, spacieuse maison comprenant une entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, chambre avec possibilité suite parentale, salle d'eau dressing, wc, à l'étage palier deux chambres, salle d'eau wc, une pièce avec mezzanine et son espace grenier à aménager, cave, deux garages avec pièce à l’étage, deux garages supplémentaires en bardage métal, petites dépendances. Le tout sur un terrain clos de 1165 m². Clos honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryvonne hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison familliale 5 pièces, 4 chambres avec cave et double garage sur terrain de 980 m² entièrement clos. Situé dans un village calme à 10min d'Angerville et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux, un wc, une salle d'eau récente et une chambre. À l'étage, une salle d'eau avec wc et 3 chambres. Concernant les extérieurs, un jardin clos et 2 terrasses pour profiter des beaux jours, une cave et un double garage pour le stockage ou stationner les véhicules à l'abri. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le village de grandville-gommerville en eure et loir, à 3 kilomètres de pussay, 6 kilomètres d'angerville et 40 mn de rambouillet. Cette maison ancienne, en pierre des années 1930, d'une surface habitable de 130 m² environ, est à réhabiliter entièrement.(isolation, placoplatre, fenêtres, électricité, plomberie, chauffage. ) tout est a créer. Cuisine, salle de bain, chambres. Elle dispose également d'une cave et d'un garage de 25 m² environ, le tout édifié sur un terrain de 238 m² environ. Simple vitrage. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bénédicte cohan, tél. : 06 89 23 07 05, e-mail : benedicte.cohan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 503 152 571.

Iad France - Luc Denoual vous propose : Authentique Longère à rénover - 4 Chambres - Jardin Arboré - Mondonville-Saint-Jean Située dans le charmant village de Mondonville-Saint-Jean, cette longère du 19ème siècle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Avec ses 142 m² de surface habitable et son terrain de 925 m², cette propriété est idéale pour créer la maison de vos rêves. La longère se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC. De beaux espaces à réinventer selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous déambuler dans la cour intérieure pavée, contempler les poutres apparentes et les cheminées d'origine, et profiter du calme de cet environnement préservé. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette longère, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie unique et plein de charme. Côté extérieur, le terrain arboré offre un cadre paisible et verdoyant où il fait bon se détendre. Orienté au sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère authentique à rénover selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier schiel vous propose : située dans un hameau de la commune de fresnay-l'evêque, cette ancienne grange aménagée sur terrain clos sans vis-à-vis de plus de 700 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à aménager avec baie vitrée donnant sur la terrasse. À l'étage, une pièce de vie donnant sur un salon, un wc, une salle d'eau, une chambre et une mezzanine. Concernant les extérieurs, un abris de jardin et un garage pour un petit véhicule ou du stockage. Les plus : - secteur calme et jardin clos sans vis-à-vis. - fenêtres pvc double vitrage. - toiture récente. - assainissement tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jimmy benoit vous propose : située à 5 minutes de ouarville dans le village de louville la chenard, cette charmante maison individuelle de 120 m² sur un grand terrain de 3230 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 39.55 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. L'étage quant à lui dispose d'un grand palier et deux chambres. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés. De plus, un grand terrain arboré vous permettra de vous ressourcer en pleine nature. Cette maison dispose d'un sous-sol total composé d'un garage, une atelier, un espace buanderie. En résumé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme. N'hésitez pas à venir visiter ce petit havre de paix à louville-la-chenard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 838167047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : Superbe Longère en Pierre du 19ème Siècle - Charme et Caractère - Fresnay-l’Évêque Nichée dans le charmant village de Fresnay-l’Évêque, en Eure-et-Loir (28), cette magnifique longère en pierre du XIX siècle vous accueille avec tout le charme de l’ancien. L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de réception réunissant une salle à manger de 23 m² et un salon généreux de 30 m², doté d’une élégante cheminée, offrant un cadre idéal pour des instants conviviaux. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée et agrémentée d’un piano de cuisson, ravira les passionnés de gastronomie. Le rez-de-chaussée se distingue par son sol en pierre, qui confère caractère et cachet à l’ensemble. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, la maison offre trois belles chambres aux généreuses surfaces au sol : une première chambre de 20 m², une seconde de 32 m² et une troisième de 26 m², accessible par une passerelle. Ces volumes permettent d’aménager encore plus d’espace selon vos envies en ajoutant des cloisons. Une salle de bains avec WC complète cet étage, assurant tout le confort nécessaire, tandis qu’un grenier propose un espace de rangement supplémentaire. Une dépendance de 39 m² habitables offre un espace polyvalent et modulable. Actuellement aménagée avec une salle de sport et un WC, elle laisse libre cours à de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, atelier d’artiste, ou encore studio indépendant pour accueillir amis et famille. Le jardin, véritable écrin de tranquillité, offre de multiples espaces pratiques et agréables : un poulailler niché au fond, un abri de jardin et un abri à bois, parfaits pour les amateurs de jardinage. Un vaste porche complète ce lieu, offrant un abri pratique et sécurisé pour vos véhicules tout en s’intégrant harmonieusement à l’environnement. Le village dispose d’une école maternelle et une école primaire est actuellement en construction. En attendant l’achèvement des travaux, les enfants peuvent se rendre à l’école primaire de Rouvray-Saint-Denis, accessible en seulement 10 minutes par transport scolaire. Le village offre également toutes les commodités nécessaires au quotidien : bibliothèque, supérette, mairie, bar-tabac-restaurant et maison médicale. À 15 minutes d'Angerville (91) : Leclerc, Lidl, etc. et gare TER (Paris en 50 minutes) A 30 minutes d'Etampes (gare RER C) A 10 minutes de la gare TER (Boisseaux 45) (direction Orléans en 45 minutes) Proche des grands axes A10 et D2020. Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, le coup de cOEur est immédiat, tout comme pour son magnifique jardin. Cette longère allie confort, charme et potentiel, faisant de cette propriété une occasion rare à ne pas manquer. N’attendez plus pour la découvrir et apprécier par vous-même tous ses atouts. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Maison de caractère avec deux appartements déjà loués – Ouarville (28) À mi-chemin entre Chartres (28) et Angerville (91), découvrez cette propriété authentique de 1856 alliant charme de l’ancien et rentabilité locative. La maison principale, d’une surface généreuse d’environ 135 m², offre un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau de plain-pied. À l’étage, un palier dessert une chambre mezzanine, un dressing, une belle chambre de 16 m² et une seconde salle d’eau avec WC. Côté confort : poêle à granulés, pompe à chaleur réversible air / air et panneaux photovoltaïques en autoconsommation assurent une excellente performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée, de deux garages, de remises. Une cave voûtée intérieure complète ce bien. Atout majeur : la propriété comprend deux appartements indépendants (34 m² et 50 m²), actuellement loués 500 € chacun, générant un revenu locatif mensuel de 1 000 € hors charges. Cette maison offre une double opportunité : un cadre de vie chaleureux et un investissement rentable, à seulement 20 minutes de Chartres. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Denoual vous propose : Sublime Maison de 182 m² sur un Vaste Terrain de 835 m² à Denonville Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle située à Denonville, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1982 et entièrement rénovée, cette propriété de caractère saura combler vos attentes en termes de confort, d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, sublimé par une belle cheminée apportant chaleur et convivialité. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse aménagée, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Le grand terrain arboré de 835 m² vous permettra de profiter de la nature en toute quiétude. Pour vos véhicules, un garage et deux places de parking sont à votre disposition. Denonville est un village accueillant, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Vous trouverez à proximité immédiate une école et une garderie, idéal pour les familles avec enfants. Les prestations de cette maison sont de qualité avec notamment la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Le chauffage individuel par cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et économique. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Denonville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline Mousset vous propose : * NOUVEAU en Exclusivité - Charmante Maison récente avec 4 Chambres et Jardin - à Pussay * Découvrez cette magnifique maison neuve de 2023 d'une surface habitable de 96 m² située dans la paisible ville de Pussay. Elle offre un espace de vie confortable et adapté à une famille en quête de tranquillité. À l’intérieur, vous trouverez une entrée avec rangements, un wc indépendant, une grande chambre, une cuisine équipée très fonctionnelle, ouverte sur le salon / séjour et accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain contemporaine avec wc et baignoire. Les pièces sont lumineuses, et leur disposition permet une circulation fluide et agréable. La maison est dotée d'EQUIPEMENTS PERFORMANTS qui expliquent la note A du DPE pour un confort optimal : -Climatisation réversible, -VMC hygro B, -Ballon thermodynamique, -Fenêtres PVC double vitrage, -Volets roulants électriques (programmables) -2 détecteurs de fumée, -Bonne isolation des murs et toiture. Elle dispose également de la fibre, d'un adoucisseur d'eau, chauffage individuel électrique et pompe à chaleur. Vous pourrez ainsi profiter d’un cadre de vie connecté et agréable toute l’année. Implantée sur un terrain de 308 m², la maison bénéficie d'un vide sanitaire et d’une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale et un ensoleillement parfait. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située à proximité de toutes les commodités à 5 min A PIED des écoles, des commerces locaux et des transports en commun (15 min de la gare RER C de St Martin d'Etampes), cette maison offre un cadre de vie pratique et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, sous garantie décennale, dans un environnement calme et verdoyant à Pussay. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Mousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : Maison de caractère avec 4 chambres, double garage et grand jardin – Un véritable coup de cOEur à Angerville ! Plongez dans l’univers de cette magnifique maison située au sud de l’Essonne, un trésor des années 1900 où le charme d’antan se marie avec le confort moderne. Avec 106 m² habitables et un terrain généreux de 780 m², cette propriété est l’endroit rêvé pour ceux qui souhaitent s’épanouir dans un cadre chaleureux et authentique. Imaginez les moments mémorables que vous pourrez y vivre ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance accueillante. La cuisine aménagée et équipée de 10 m² s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le séjour double lumineux de 27 m² est l’espace idéal pour recevoir vos amis et créer des souvenirs inoubliables. Un toilette séparé complète ce niveau, ajoutant au confort de votre quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 16 et 13 m², baignées de lumière, ainsi qu’un bureau / dressing qui peut facilement se transformer en chambre d’enfant. Un escalier vous mène au dernier étage où deux chambres en enfilade vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La salle d’eau est fonctionnelle et bien équipée, comprenant une vasque, une grande douche, des rangements, un WC et une fenêtre qui offre une belle luminosité. Le sous-sol comprend une cave et un cellier, idéaux pour le rangement. La buanderie et la chaufferie se trouvent dans une pièce accessible par le jardin, pratique pour vos activités quotidiennes. Côté confort, vous serez ravi par le chauffage au gaz de ville et les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques solaires, garantissant une isolation efficace. L’extérieur, entièrement clôturé, vous réserve un jardin plat, arboré et bien entretenu, l’espace parfait pour vos barbecues d’été ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Le grand double garage de 50 m² a été le lieu de nombreuses fêtes mémorables et comprend une fosse pour la mécanique, idéal pour les passionnés d’automobile. Un second garage de 15 m² au fond du jardin répondra également à tous vos besoins en stationnement et rangement. Et que dire de la localisation ? C’est un atout indéniable ! Vous pourrez bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en ayant à portée de main, la gare, le centre-ville, les écoles, la piscine municipale et la médiathèque. La gare TER offre un accès direct à Paris en seulement 50 minutes ! De plus, avec les autoroutes A10 et N20 à proximité, vos déplacements n’auront jamais été aussi faciles. À seulement 15 minutes du RER C (gare d’Étampes) et à une heure de la capitale, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Les atouts de cette maison : - 4 chambres spacieuses et lumineuses - Beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,70 m - Charme authentique et caractère - Garages, atelier, cave pour votre confort N’attendez plus ! Cette maison pleine de caractère pourrait être votre futur refuge ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu exceptionnel. Votre nouvelle vie vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Denoual vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Denonville - 3 Chambres - Jardin Paysager - Garage - Piscine Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle de 130 m² située à Denonville, datant de 1991 et entièrement rénovée pour offrir un mélange harmonieux de confort moderne et d'authenticité. Cette demeure saura combler tous vos besoins en matière de confort et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle et une buanderie. Les trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Deux salles de bains et deux toilettes complètent cet ensemble en offrant praticité et intimité à ses occupants. La maison dispose d'un jardin paysager de 1300 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. Une terrasse et un balcon vous permettent de savourer des moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur le jardin verdoyant. De plus, un garage et un accès à une piscine privative offrent des commodités supplémentaires pour votre quotidien. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'une exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le chauffage individuel via cheminée, pompe à chaleur et radiateurs garantissent un cadre de vie moderne et agréable. Située à proximité immédiate d'une école, cette demeure assure un accès rapide et pratique aux commodités essentielles de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant authenticité et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Denonville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Bianchi vous propose : Maison de Ville Spacieuse - Le Mérévillois Située dans la charmante commune de Le Mérévillois, cette maison de ville de 225 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves. Avec un terrain de 566 m², cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur incluant un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez 10 pièces au total, comprenant 6 chambres et 2 salles de bains. L'agencement actuel offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. La salle à manger et le salon sont des espaces lumineux qui invitent à la convivialité. De plus, une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre en plein air. Si cette demeure nécessite une mise au goût du jour pour retrouver son lustre d'antan, son volume et son potentiel exceptionnels en font une perle rare sur le marché. Projetez vous dans une cuisine high-tech, des chambres douillettes et des salles d'eau contemporaines, au cOEur d'un environnement privilégié La maison est répartie sur 2 étages, offrant ainsi une répartition optimale des espaces pour un confort de vie optimal. De plus, le quartier résidentiel dans lequel elle est située garantit calme et sérénité au quotidien. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Les amateurs de rénovation et de projets immobiliers seront séduits par le potentiel indéniable de cette propriété. N'attendez plus pour transformer cette maison de ville en une résidence d'exception qui vous ressemble. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 992611699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, charmante maison de village 80 m² comprenant cuisine aménagée, cellier, séjour salon agréable donnant sur la terrasse et le jardinet. À l'étage mezzanine, lumineuse servant de bureau, dégagement desservant un wc, une salle d'eau et 2 chambres. Abri d'été et dépendance servant d'abri de jardin, le tout sur 135 m². Au calme. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.57% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 249, soit d, ges : 8, soit b. Geraldine grillon, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 52827841900031 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84337.

Iad France - Luc Denoual vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Charmante Maison de 146 m² avec Jardin à Denonville Vous rêvez de vivre dans une charmante maison spacieuse et lumineuse, offrant tout le confort moderne, à Denonville ? Cette maison de 7 pièces, avec 5 chambres, est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves et offrir à votre famille un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2009 sur une parcelle de 495 m², cette maison superbement entretenue est répartie sur 2 étages, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces et la luminosité qui s'y dégage. Au rez-de-chaussée, un vaste salon, une cuisine, une salle d'eau et 2 chambres vous accueillent chaleureusement. À l'étage, 3 autres chambres spacieuses vous offrent un espace privé et confortable pour chacun des membres de votre famille. Vous trouverez également des toilettes à chaque étage. Ce bien vous offre la possibilité de réaliser des travaux selon vos goûts et envies, pour personnaliser votre chez-vous selon vos attentes. Côté extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu, exposé au sud, pour des moments de détente ensoleillés en famille ou entre amis. L'emplacement est idéal pour profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Denonville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent Cyril Lohu vous propose ce bien exceptionnel. Sublime maison de maçon composée d'une entrée, une cuisine US aménagée et équipée avec ilot central, une salle a manger avec sa magnifique cheminée, un vaste salon, ensemble d'environ 75 m², une chambre, un bureau, une pièce de vie avec cuisine laissant la possibilité d'un logement indépendant avec son entrée privative, idéal en location courte durée, une salle d'eau avec baignoire balnéothérapie et douche, un WC. À l'étage, un palier desservant un espace dressing, 2 chambres, une salle de bain avec WC, une belle suite parentale avec espace nuit, dressing, salle d'eau avec douche et WC, une pièce à aménagée selon vos besoins. Un sous-sol total avec une partie aménagée en bureau, descente pour véhicule et accès intérieur. Coté extérieur, vous pourrez contempler le splendide parc arboré depuis la terrasse arrière avec une partie couverte, bassins d'eau, espace potager, une serre, un chalet, une place à l'avant laissant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Entièrement clos, à l'abri des regards, une propriété au charme incontestable. Dossier et visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 578760 ).

Authenticité & Opportunité Découvrez le charme de l'ancien avec cette maison de caractère de 1856, idéalement située au cœur d'Ouarville. Surface : 218 m² habitables Cette propriété spacieuse comprend : Trois grandes chambres Un vaste séjour Une cuisine fermée Deux salles d'eau Plusieurs espaces annexes (dégagements, petites pièces à aménager) Extérieurs & Dépendances À l'extérieur, vous profitez de : Un grand garage Deux remises Un investissement rentable Atout majeur : la maison inclut deux appartements de type F2, actuellement loués, générant des revenus locatifs confortables amortissant en partie l'investissement global ! Idéal pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec un revenu complémentaire sécurisé. Intéressé ? N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence agence : 15047.

Votre agent Cyril Lohu vous propose à Louville-la-Chenard, situé à 5 minutes de Ouarville et 15 minutes d'Auneau. Ensemble immobilier composé d'une maison principale avec une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, un couloir amenant à un boudoir, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une buanderie, un cellier, une véranda. Un escalier vous amènera aux combles entièrement aménageables laissant la possibilité d'un agrandissement habitable confortable. Deux ateliers, un double garage, un escalier extérieur menant à une pièce aménageable, une cave. Le tout sur un terrain d'environ 830 m² entièrement clos. Gros potentiel, au calme, travaux de rafraîchissement à prévoir, visite 7 / 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 585414 ).

Située à 5 minutes d'Angerville, dans un petit village du Loiret, cette maison en pierre est à rénover entièrement. Elle dispose d'un beau potentiel. Environ 30 m² au rez-de-chaussée ainsi que la même surface planché au grenier qui dispose d'une hauteur sous toiture de plus de 3m. Le tout sur un terrain clos de plus de 500 m². Viabilisation à revoir. Compteur d'eau et d'électricité déjà existant. Assainissement individuel obsolète. Charme de l'ancien et potentiel sont au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fbimmo vous présente en Exclusivité, ce pavillon plain-pied situé à 9 minutes d'Angerville sur la commune de Boisseaux avec un accès à la Nationale 20 en 2 minutes et Gare TER. Cette maison construite en 2012 se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un garage d'environ 40 m². Vous profiterez des beaux jours avec une belle terrasse d'environ 30 m² et un jardin de plus de 400 m². Stationnement multiple dabs l'enceinte de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de village avec 4 chambres, à 15 min d'Angerville, à 10 min de l'A10, à Fresnay-l'Évêque, village paisible avec école maternelle, épicerie, infirmière et kiné, découvrez cette maison chaleureuse à la campagne, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Les atouts : - Climatisation réversible - Cheminée-insert (chauffe également les chambres) - Nombreux rangements - Deux terrains : un clos de 188 m² avec sa terrasse plein sud et un abri de jardin + un second non attenant de 185 m² pour vos projets de loisir ou de potager. - Toiture en bon état - Raccordé au tout à l'égout. Au rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée - Spacieux salon / séjour avec bar en pierre et cheminée-insert - Une chambre ou bureau - Cellier pratique - Salle de bains À l'étage : - Grand palier (espace jeux ou bureau) - trois chambres, dont une avec mezzanine Au sous sol : - un cave voutée. Cette maison pleine de charme est prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf. 916498.

Située au cœur d'Angerville (91670), charmant village au sud d'Étampes, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible à moins d'une heure de Paris et à 40 minutes d'Orléans. Proche de la N20, de la gare et de toutes les commodités, cet emplacement idéal allie la quiétude d'une rue calme à la proximité des services essentiels pour un quotidien facilité. Cette maison de ville datant de 1900 sur un terrain de 445 m² propose une surface habitable de 115 m². Avec 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec douche, un WC, une buanderie et de nombreux rangements. Possibilité d'agrandir l'espace. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau moderne avec baignoire balnéo, un WC et un accès au grenier. À l'extérieur, une cour spacieuse avec dépendances, jardin avec abris de jardin et balançoire pour des moments en famille ou entre amis. Une opportunité unique à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic REMONDIERE, Tél. : 07 61 83 69 36, E-mail : ludovic.remondiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 910 945 500.

Iad France - Stéphanie Chow vous propose : À seulement 5 minutes d’Angerville, sur la commune de Gommerville, découvrez cette maison en pierre rénovée, esprit loft, alliant charme de l’ancien et volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois performant, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace et offre un cadre fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau surplombe la pièce de vie et mène à un palier modulable, facilement transformable en chambre selon vos besoins. Ce même palier dessert trois chambres, dont une avec comble aménagé. Une salle de bain avec WC complète l'étage. Le garage permet de stationner confortablement une voiture. Une maison de caractère, rénovée avec soin, idéale pour une famille en quête d’espace et d’originalité, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités d’Angerville. Appelez-moi si vous souhaitez visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Denoual vous propose : Charmante maison traditionnelle à Denonville - 3 chambres - Jardin arboré - Garage Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible commune de Denonville. Construite en 1975, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour accueillant, très lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, 2 chambres et 1 WC. À l'étage, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec un WC. Sous-sol total avec buanderie et 1 pièce chauffée pouvant servir de chambre. Le tout sur un terrain de 979 m² tout clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.