Maison à vendre à Barbonville (54360)

Mieux qu'un appartement ! CAPIFRANCE vous propose avec une baisse de prix, cette maison de village (sans terrain) familiale offrant une surface généreuse de 135 m² au sol et où il fera bon vivre. dotée d'une cour intérieure couverte et d'une terrasse fermée à l'étage, accessible du salon; elle vous séduira également par sa luminosité. La maison comprend : En rdc : Grande entrée avec un accès direct à la cave (24 m²) et au garage 2VL (45 m²) équipé d'une porte sectionnelle motorisée, une chambre de 22 m², un wc et une cour intérieure fermée de 13 m² avec menuiserie aluminium coulissante; dalle béton isolée. À l'étage : Sur dalle béton également, un grand dégagement qui dessert 2 chambres (11 m² et 13 m²), cuisine aménagée ouverte sur vaste salon / séjour de 41 m² avec insert, accès balcon fermé, grande salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc indépendant, terrasse couverte avec menuiserie PVC, volets roulants à télécommande, coin barbecue en pierre avec cheminée. Enfin, un accès direct aux combles aménageables de 90 m² au sol, dalle béton ! charpente traditionnelle. Pas de gros travaux en perspective, à remettre au goût du jour. CC Fuel; double vitrage; fonciers : 400€ / an. Le petit PLUS ! Possibilité d'acquérir la grange mitoyenne et son terrain attenant de 345 m², mise en relation directe avec le propriétaire. me téléphoner pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 188 963 - Greffe de NANCY) Laurent LEJEUNE Entrepreneur Individuel 06 09 20 21 26 - Réf. 931175.

EXCLUSIVITÉ Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante demeure de 170 m² sur 3 niveaux, séduit par son authenticité, son cachet d'époque et son potentiel d'aménagement. Composée de 7 pièces spacieuses et lumineuses, la maison offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Vous y trouverez deux salles d'eau, trois cheminées d'époque, ainsi qu'un élégant balcon vénitien apportant une touche de charme supplémentaire. Le confort moderne est assuré grâce au chauffage électrique et aux menuiseries PVC isolantes. Les combles aménageables de 75 m² représentent une belle opportunité d'agrandissement, permettant d'imaginer chambres supplémentaires, bureau ou espace détente selon vos envies. Une cave voûtée de 30 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos de murs et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente. Une cour et une allée pavées, un puits ainsi qu'une dépendance composée d'un garage indépendant et d'un poulailler (pouvant être transformé en second garage) apportent praticité et charme à cet ensemble rare. Cette maison conjugue le charme de l'ancien et le potentiel d'un projet familial ou d'une maison d'hôtes. Atouts principaux : • Cachet historique (datant de 1850) • Environnement paisible et verdoyant • Beaux volumes • Potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables • Proximité de toutes les commodités et d'une gare SNCF Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 596125 ).

Exclusivité optimhome jean-pierre pierron, votre agent mandataire, vous propose en exclusivité cette charmante maison indépendante située à rosières-aux-salines (54110), dans un quartier paisible et recherché. Caractéristiques principales maison r + 1 sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain clos et arboré de 744 m², offrant un cadre verdoyant et calme. Surface habitable : 110 m², parfaitement entretenue. Distribution intérieure rez-de-chaussée : entrée accueillante, salle de jeux, buanderie / chaufferie, atelier, une chambre. À l'étage : séjour / salon spacieux et bien exposé, cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres confortables, salle de bains, toilettes indépendantes. Prestations techniques isolation récente en façade (r=3.85 m²k / w) pour un confort thermique optimal. Menuiseries en pvc avec double vitrage et volets roulants. Chauffage économique : chaudière fioul à condensation (consommation annuelle : environ 500l), poêle à bois (5-6 stères par an). Double garage attenant, pratique et spacieux. Assainissement conforme : tout à l'égout. Atouts supplémentaires exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Taxe foncière raisonnable : 1 274 € (ordures ménagères incluses). Maison disponible rapidement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison indépendante dans un environnement privilégié, offrant confort, fonctionnalité et économie d'énergie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez jean-pierre pierron dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 606031 ).

Iad France - Franck Ruiz vous propose : Pavillon rénové avec sous-sol complet – Coup de cOEur assuré ! – 116 m² de surface habitable et des combles aménagés offrant 36 m² de surface au sol (hauteur sous plafond inférieur à 1.80 m) Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des axes rapides, cette maison sur sous-sol entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur moderne et lumineux : une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée deux chambres confortables une salle d’eau contemporaine avec sa douche à l'italienne. 2 WC séparés À l’étage, les combles entièrement aménagés offrent un véritable espace indépendant : un coin salon cosy, un dressing et une chambre… idéal pour un ado, un espace télétravail ou recevoir en toute tranquillité. Le sous-sol complet est un vrai atout : - grande pièce polyvalente (chambre, salle de sport ou loisirs) - buanderie - cave + 1 WC - garage avec porte motorisée À l’extérieur, laissez-vous séduire par un environnement soigné : jardin agréable faisant le tour de la maison grande terrasse intimiste accessible directement depuis le séjour Côté prestations : - fenêtres récentes (2020) avec volets motorisés - Velux Neufs et motorisés - toiture entièrement rénovée en 2024 - poêle à granulés récent (faible consommation) Une maison clé en main, sans travaux, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Pavillon contemporain de 230 m² aux prestations haut de gamme Découvrez ce superbe pavillon construit en 2012, parfaitement entretenu et offrant des prestations de qualité dans un environnement agréable. D'une surface habitable d'environ 230 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine moderne entièrement ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par une élégante salle à manger idéale pour recevoir. La maison propose également un espace balnéo dédié à la détente, ainsi que 5 chambres spacieuses, 5 salles d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Côté équipements, ce bien bénéficie de prestations techniques complètes : Chauffage au sol électrique Climatisation réversible Panneaux solaires Poêle à granulés mixte bois Un garage double vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et paysager, parfaitement entretenu, comprenant une spacieuse piscine enterrée, idéale pour les moments de détente et de convivialité durant les beaux jours. Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et prestations de standing, parfait pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier LEGRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 415 477 Greffe de NANCY) 06 86 26 07 31 (réf. 603720 ).

Située à Velle-sur-Moselle (54290), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce charmant village offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de divers commerces, écoles et espaces verts. Le village est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, la proximité de la Moselle permet de profiter d'agréables promenades en plein air. Cette spacieuse maison d'une surface habitable de 230 m² s'étend sur un terrain de 293 m². Composée de 8 pièces, elle dispose de 5 chambres offrant confort et intimité à ses résidents. L'intérieur se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un garage pratique pour stationner un véhicule. Idéale pour une famille nombreuse, cette demeure offre des espaces généreux et bien agencés pour un quotidien harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DELEPIERRE, Tél. : 06 49 80 05 53, E-mail : ludovic.delepierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 788851301.

Iad France - Estelle Walek vous propose : Chercheurs de pépites immobilières, cette maison de ville à Rosières-aux-Salines est une opportunité à ne pas manquer ! Les espaces de vie actuels se situe au 1er étage et comprennent une cuisine dinatoire avec accès à la terrasse, un salon et un séjour qui peut-être agrandi grâce au bureau attenant. Toujours au 1er étage l’espace nuit bénéficie de 3 vastes chambres (de 16 à 22 m²) avec vue sur le jardin, d’un dressing, d’un bureau et d’une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Au dernier étage 2 greniers aménageables dont un disposant d'une fenêtre en double vitrage. Le sous-sol est composé d’un garage pouvant recevoir 2 véhicules et bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, une pièce atelier avec wc et douche et un second espace bureau ou stockage avec également wc et douche. Bénéficiant de trois étages, cette maison offre la possibilité de créer des espaces distincts et intimes pour chaque membre de la famille, ou encore d'exploiter les différentes niveaux pour des projets divers. Le sous-sol peut convenir pour un espace de travail. À l'extérieur, le terrain est clos est dispose de 2 dépendances à rénover selon vos besoins et envies. Les points forts : Fenêtres en double vitrage, chaudière au gaz 2020, Toiture rénovée au 3 / 4 en 2023, Isolation de la toiture en laine de verre, beaux volumes dans l’ensemble des pièces, garage 2 véhicules et un jardin clos sans vis à vis. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison de ville accolées des 2 côtés est le projet idéal pour les amoureux de l'ancien. Donnez-lui une seconde vie et créez votre propre havre de paix. Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Walek vous propose : Située dans le coeur du village à proximité des écoles, du centre ville et ses services. Venez visiter cette maison familiale avec ses volumes généreux implantée sur une parcelle de 230 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant, un salon / séjour de 42 m² et d’une cuisine. À l’étage, l'espace nuit dispose de 2 vastes chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche et un wc indépendant pour un maximum de confort au quotidien. Au dernier étage, 2 chambres et une salle de jeux fortement mansardée. Au sous-sol une buanderie et une cave. À l'extérieur une terrasse sans vis à vis et le jardin. Ce bien bénéficie d'un garage pour un véhicule avec une porte sectionnelle ainsi qu'une dépendance qui vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Les points forts de cette maison : Toiture et isolation de 2004, Chauffage par chaudière au gaz, poêle à granulés et climatisation de 2015, Chauffe eau thermodynamique de 2015, Terrain plat, Façade en bon état de 2011. Une très belle opportunité à découvrir, laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mont-sur-Meurthe, à proximité des commerces, des écoles et des transport en commun cette maison mitoyenne des deux côtés saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité. La maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille : Un grand salon séjour lumineux Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin 4 chambres confortables Un espace buanderie pratique Côté annexe, vous profiterez également de : Un grand garage double véhicule Une dépendance Une cave Des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Entièrement rénovée en 2023, elle offre des prestations modernes et performantes : Fenêtres neuves Isolation extérieure Chaudière récente Ballon thermodynamique Autant d'éléments qui vous garantissent confort thermique et économies d'énergie. Le gros plus : aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON, Tél. : 06 62 57 17 57, E-mail : bellinda.houillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910 529 742.

Iad France - Sébastien Habillon vous propose : Nouveauté en exclusivité à Tonnoy : maison de charme avec jardin et terrasse. Située à Tonnoy, à seulement 15 kilomètres de Nancy, cette maison de 1920 mesure environ 151 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Elle est parfaite pour une famille désirant profiter d'un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une buanderie, des toilettes séparées et une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les 3 chambres de l'étage offrent de beaux volumes et beaucoup de luminosité, créant des espaces de repos confortables pour toute la famille, ainsi qu'une mezzanine, un bureau et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Au sous-sol, vous profiterez d'une cave de 23 m² avec accès à un jardin clos, idéal pour les moments de détente en plein air, l'aménagement d'un potager ou les jeux en famille, en toute sécurité. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : écoles, commerces de proximité, transports en commun, etc. Cerise sur le gâteau : les étangs de Tonnoy sont à quinze minutes à pied ! Ils sont parfaits pour les balades, la pêche et l'observation de la faune et de la flore au gré des saisons. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à la fois déjà fonctionnelle et offrant encore un beau potentiel, avec un espace modulable à aménager selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les atouts de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Habillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 948783998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony beiriger vous propose, à landecourt, à quelques minutes à peine de blainville sur l'eau / luneville. Magnifique maison mitoyenne comprenant au rdc : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour très lumineux d'env. 45 m², avec baie vitrée donnant directement sur terrasse et terrain, sde, wc, accès garage. Au 1er étage : 4 grandes chambres d'env. 13 m² chacune (possibilité 5), buanderie, sde, lingerie, pièce (non utilisée actuellement) permettant l'accès aux combles. Belle construction (l'étage ainsi que le comble sont crées sur des dalles béton), ensemble très lumineux et parfaitement disposé pour une vie de famille. Grande terrasse sans aucun vis à vis avec son bassin d'agrément. Plusieurs dépendances agrémentent ce bien (cave / 2 réduits / espace chaufferie. ) le tout implanté sur une parcelle de terrain d'env. 4900 m², plat et clôturé, accessible par l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony beiriger, tél. : 06 49 60 09 12, e-mail : anthony.beiriger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 842 973 125.

À VENDRE – Maison de 109 m² mitoyenne rénovée à Dombasle-sur-Meurthe Située à Dombasle-sur-Meurthe, dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne de 109 m² séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et son excellent état général. Entièrement refaite en 2019, y compris la toiture, elle ne nécessite aucun travaux : une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer en toute sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, réunissant salon et salle à manger, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace pratique au quotidien. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'agencement du RDC. La partie nuit se distingue par sa modularité et ses volumes généreux. La maison dispose de deux grandes chambres confortables, d'un grand dressing pouvant aisément faire office de troisième chambre ou de bureau, ainsi que d'une salle de jeux, parfaite pour un espace enfants, loisirs ou télétravail. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'une dépendance, offrant de multiples possibilités selon vos besoins (stockage, atelier, espace annexe…). Cette maison parfaitement entretenue allie confort moderne, fonctionnalité et qualité des prestations, le tout dans une commune dynamique, proche des commodités, écoles et axes principaux menant vers Nancy. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mickaël GUILLEMOT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 888 622 727. Agence Orpi Nancy Est 7 Place de la République 54270 Essey les Nancy 03 83 200 210 Référence agence : 2407.

Iad france - stephanie trichot vous propose : maison individuelle sur sous-sol / 135 m² hab / terrain 830 m² / véranda / stationnement camping-car dans un environnement calme, tout en restant proche des transports, découvrez cette maison individuelle de 135 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat de plus de 830 m². Vous serez séduits par son espace de vie traversant, baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée sud, avec un accès direct au jardin. Une agréable véranda, lumineuse et ouverte sur l’extérieur, vous permettra de profiter d’un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. Ce niveau propose également deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien confortable. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec une chambre et sa salle d’eau, un espace buanderie / chaufferie, un atelier d’environ 23 m², une pièce de stockage et un vaste garage de plus de 9,50 m de long. Un grenier est facilement accessible. À l’extérieur, le jardin arboré, agrémenté de fruitiers, offre un cadre agréable, avec au fond de la parcelle un appentis facilement accessible, idéal pour stationner un camping-car ou un véhicule utilitaire. Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour être remise au goût du jour et devenir votre future maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 236000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bayon, à proximité immédiate des commodités, 1 km de la gare. Maison d'exception d'env. 280 m² habitables, implantée sur une parcelle de terrain d'env. 1000 m² exposée plein sud, piscinable, avec un accès arrière (portail 3.50 m). Au rdc : ancien cabinet dentaire pouvant être aménagé à votre guise (env. 80 m²) en parfait état avec accès sur sa propre terrasse (idéal profession indépendante, création d'une salle de sport, pièce cinéma) au 1er : magnifique pièce de vie (env. 100 m²), lumineuse, ouverte sur une grande cuisine dinatoire donnant sur une belle terrasse via baie vitrée, dressing, sde, buanderie et cellier. À l'étage supérieur : domaine parental d'env. 50 m² avec grande salle d'eau privative, dressing et sauna. Grande pièce type "loft", elle aussi d'env. 50 m² (possibilité de scinder en plusieurs chambres) équipée de sa salle d'eau privative accessible depuis la pièce de vie, ou via un accès indépendant. Garage 3 vl, d'env. 50 m² (équipé d'un monte charge) ainsi que 2 caves complètent ce bien. Chaudière gaz neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 362 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony beiriger, tél. : 06 49 60 09 12, e-mail : anthony.beiriger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 842 973 125.

Iad france - jean-charles prevot vous propose : exclusivite / dombasle-sur-meurthe / 5 chambres / jardin / garage / lumineux charmante maison familiale de 162 m² avec jardin et garage. Une opportunité rare s'offre à vous avec cette charmante maison familiale située à dombasle-sur-meurthe. Avec une surface de 200 m² et 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir toute votre famille. Combles à aménager de 35 m² en chambre supplémentaire, studio, atelier. La maison, construite dans les années 1920 dans le style art deco et parfaitement entretenue, se dresse sur 3 étages, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée. Un salon chaleureux est l'endroit parfait pour se détendre en famille. Les 5 chambres à coucher offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Vous trouverez également une salle de bain moderne ainsi que 2 toilettes pour plus de commodité. Une buanderie et un cellier offrent des espaces pratiques pour le rangement. En plus de l'espace intérieur bien agencé, cette maison dispose d'un jardin arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un garage spacieux vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement assurent une qualité de vie optimale. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est en excellent état. Vous pourrez emménager et profiter de ce havre de paix dès votre arrivée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme à dombasle-sur-meurthe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-charles prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - régis vion vous propose : vendu loué + 7,4 % rentabilité + appartement type maison + 96 m² + 3 niveaux + 3 chambres + combles aménagés + cave + parking privatif + dombasle-sur-meurthe + situé à dombasle-sur-meurthe, dans un environnement calme et pratique à proximité des commerces et des axes principaux, découvrez ce logement atypique qui allie le charme d’une maison et la simplicité d’un appartement. Ce bien fait partie d’une copropriété de 5 appartement qui ont chacun leur entrée privative. Sur environ 96 m² habitables, l'appartement se compose de la sorte : un rez-de-chaussée avec séjour et cuisine équipé (four, plaque, hotte) un premier étage comprenant deux chambres et une salle de bain. Des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire idéal pour une troisième chambre, un bureau ou un espace détente. Une cave au sous-sol, parfaite pour le stockage. Et une place de parking dans la cour arrière. Côté technique : chauffage électrique individuel, construction d’avant 1948 bien loué depuis 8 ans, avec un loyer actuel de 620 € charges comprises. Rentabilité brute : 7,4 % ce bien représente une belle opportunité d’investissement locatif dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 653 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Bastian vous propose : Idéale pour une première acquisition, cette maison pourra accueillir votre famille grâce à ses 3 chambres et sa surface habitable de 114 m². Une belle pièce de vie vous permet d'agencer facilement votre salon / salle à manger pour accueillir les amis, tout comme la cuisine ouverte avec un accès direct sur la terrasse et le jardin vous permettront de profiter des beaux jours, en toute tranquilité. Les combles aménagées sont le bonus de cette maison et rempliront la fonction de salle de jeux, salon / cinéma, chambre d'ados ou chambre parentale, selon vos besoins et vos idées. Un joli nid douillet, en très bon état, proche de toutes commodités, commerces, services, transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bastian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 413922659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison a vendre 7 pièces axe nancy lunéville maison 7 pièces maison de ville de caractère en copropriété sans vis a vis avec de beau volumes et confort moderne. Le bien ce compose d'un rez de chaussée avec entrée, buanderie, cave et cellier. 1er niveau : cuisine, salle de bain, wc et une chambre. Espace de vie : grand salon cathédrale salle a manger avec accès a une terrasse sans vis a vis. Accès a une chambre ou bureau. Demi niveau : bureau lumineux et chambre. Combles aménagés : second bureau avec chambre espace indépendant. Fenêtres pvc doubles vitrages. Chauffage central au gaz, poêle a pellets et clim réversible. Dpe : d a proximité : commerces, médecin, écoles, collège, salon de coiffure etc. Sans terrain ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 154 561 - greffe de epinal) kevin laconi entrepreneur individuel 06 11 09 11 36 - réf. 936356.

NOUVEAU ! CAPIFRANCE vous propose à Dombasle centre (rue Jeanne D'arc) cette jolie maison, mitoyenne (côté garage) sans vis à vis, qui vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité, vous offrant une surface confortable au sol de 150 m². Elle comprend en rez-de-chaussée : Entrée avec accès direct au garage et à la Buanderie, 1 wc suspendu avec point d'eau, une jolie cuisine contemporaine aménagée et équipée ‘'haut de gamme'', ouverte sur un vaste salon / séjour accès terrasse et jardin, équipé d'un petit chalet pour les rangements extérieurs. La montée à l'étage par une belle cage d'escaliers lumineuse vous amène sur le palier desservant trois chambres confortables, 1 pièce dressing (sur mesure), salle de bains (douche et baignoire d'angle) avec wc; combles de rangements. Prestations techniques : Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chauffage au sol en rdc) chaudière récente (2 ans), toiture saine, combles isolées et aménageables sur 9 m² (loi carrez). Les murs intérieurs sont rénovés, blancs, libres de toutes décorations selon votre imagination. Très bon résultats du DPE : C - C; aucun travaux d'isolation à prévoir ! Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités du centre-ville, une maison qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour lui apporter tout le confort et la décoration qu'elle mérite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 188 963 - Greffe de NANCY) Laurent LEJEUNE Entrepreneur Individuel 06 09 20 21 26 - Réf. 931000.

Iad France - Arnaud Schollhammer vous propose : DOMBASLE CENTRE – Maison de ville 250 m² habitables – Terrasse – Potentiel Emplacement idéal : commerces, écoles et gare à pied Cette maison mitoyenne d'un côté révèle du volume et une modularité qui change tout. Idéale pour famille nombreuse, professions libérales ou projets multi-générationnels. Configuration actuelle : 6 chambres + 3 bureaux + espaces à réinventer Espaces de vie : Cuisine équipée Salle à manger Vaste salon avec poêle à bois Terrasse pour vos moments extérieurs. Espace nuit : 6 chambres permettant d'accueillir toute la famille, dressing de 19 m² digne d'une suite parentale, salle de bain et salle d'eau avec WC. Atouts professionnels et loisirs : 3 bureaux fonctionnels (télétravail, cabinet, activité indépendante 2 pièces dédiées de 13 et 18 m² : home cinéma, salle de sport, espace gaming ou bien-être selon vos aspirations. Confort technique maîtrisé Triple système de chauffage (poêle à bois, PAC avec climatisation réversible, radiateurs électriques), double vitrage, volets roulants électriques. Quelques touches de personnalisation et des travaux de finition suffiront pour transformer cette maison en lieu de vie unique, parfaitement adapté à votre style et vos besoins. Visite recommandée pour mesurer le potentiel réel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 833124704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Ruiz vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin à Rehainviller – Idéal pour une Vie Paisible en Famille Découvrez cette belle maison de 110 m² nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 341 m² à Rehainviller. Construite en 1949 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, une salle de bain (baignoire + douche) 2 WC ainsi qu'un agréable salon lumineux. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Une belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur offrant ainsi un excellent confort thermique été comme hiver et des économies d'énergies. Chauffage au gaz de ville + magnifique poêle a pellet Double vitrages + volets électriques ballon de 150 litres solaire Electricité extérieur prévu la maison est équipée de 2 arrivées d'eau extérieures situées a l'avant et à l'arrière. une belle cave, permet un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble de la maison est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace vert où petits et grands pourront s'épanouir en toute sérénité. Deux places de parking de 80 m² sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La localisation de cette maison est également un atout majeur, à proximité de divers commerces et services essentiels tels que la maison de santé et la pharmacie à seulement 2km, l'école élémentaire et maternelle à 500m, ainsi que l'accès rapide à la voie rapide pour faciliter vos déplacements. - A 2 Pas de Lunéville -A 20 min seulement de Nancy -35 min de Saint-Dié ( Vosges) Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix familial à Rehainviller. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Franck RUIZ Conseiller Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : À vendre à Saint-Nicolas-de-Port, à seulement 25 minutes de Nancy, une maison neuve de 2025 aux finitions soignées, située dans un lotissement neuf. La commune de Saint-Nicolas-de-Port dispose de tous les commerces, écoles et collèges. Cette maison contemporaine de 119 m² propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, un garage, une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une suite parentale et une salle de bain. De plus, la maison dispose d’un stationnement devant la maison en complément du garage, le tout sur une parcelle de 520 m². Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony beiriger vous propose, à seulement 4 kms de bayon, sa gare et ses commodités. Sur la commune de froville. Pavillon de plain-pied sur sous-sol comprenant, au rdc : sous-sol complet d'env. 85 m² comprenant un espace chaufferie / buanderie ainsi qu'une cave. Au 1er : salon / séjour lumineux d'environ 25 m² avec un joli balcon exposé plein sud, cuisine aménagée, 3 belles chambres lumineuses avec placard, wc, sde rénovée dernièrement avec douche à l'italienne. Chauffage central fuel récent et entretenu. Assainissement individuel. Electricité à revoir. Terrain d'environ 2000 m² plat et dépendance en dur d'env. 50 m² au sol. Les atouts de ce bien : - double vitrage récent / porte de garage récente. - isolation des combles récente en laine soufflée - aucun mur porteur, si la disposition ne vous convient pas, tout peut être redistribué. - possibilité d'agrandissement de la partie habitable au sous-sol. - chauffage fuel mais cohérent. - grand terrain et dépendance, bonne exposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony beiriger, tél. : 06 49 60 09 12, e-mail : anthony.beiriger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 842 973 125.

À découvrir magnifique maison d'environ 140 m² au sol sur une parcelle de 1361 m², située sur la jolie commune de Saint-Nicolas-de-Port, à seulement 20 minutes de Nancy centre et à 3 minutes de la gare de Varangéville. Cette maison récemment rénovée en 2024, dispose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour d'environ 40 m² baigné de lumière naturelle idéal pour des moments conviviaux en famille ouvert sur une cuisine aménagée et équipée Cuisinella, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (12 m², 14 m² et 20 m²), parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités, un WC individuel et une salle de bains moderne comprenant une grande douche et une baignoire d'angle. La maison bénéficie également d'une cave et de plusieurs dépendances à aménager à votre guise (garage, studio, salle de sport. ) À l'extérieur, un grand jardin plat vous invite à profiter des beaux jours et de vos différents loisirs. Côté pratique, vous pouvez facilement stationner au moins 3 véhicules sur la propriété. Côté technique : toiture neuve microstation de 2024 fenêtre PVC à double vitrage avec volets roulants électriques chauffage électrique avec radiateur à inertie fibre installée électricité refaite à neuf Montant de la taxe foncière : 1229€ Revenu annuel du contrat d'affichage : 400€ Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires inclus de 2.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Amélie RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 103 660 - Nancy.

Vous rêvez d'une maison familiale pleine de charme, à façonner selon vos envies ? Cette maison de ville de caractère, à rénover entièrement, idéalement située au cœur de Saint-Nicolas-de-Port, à deux pas de la basilique, offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie sur mesure, elle se distingue par ses beaux volumes et son authenticité : Maison atypique et spacieuse, répartie sur deux niveaux : - 6 chambres, idéales pour une famille nombreuse, un espace télétravail ou chambres d'amis, - Salon-séjour avec cheminée centrale, propice aux moments de convivialité, - Cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse et un jardin clos exposé ouest, parfait pour profiter des beaux jours, - Grenier et cave offrant des espaces de rangement. Emplacement central : commerces, écoles, transports et accès autoroute à proximité immédiate. Les travaux à prévoir constituent une véritable opportunité de créer une maison à votre image, en alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Un accompagnement peut être proposé pour le chiffrage des travaux et la projection de votre futur lieu de vie. Emplacement recherché, volumes généreux, extérieur rare en cœur de ville : une maison idéale pour un projet familial ambitieux. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 589396 ).