Maison à vendre à Avignon (84)

Située dans un secteur recherché d'Avignon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de 92 m² habitables. Édifiée sur une parcelle de 142 m², cette maison parfaitement entretenue se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec séjour donnant accès direct au jardin et cuisine ouverte, de nombreux espaces de rangement, un WC indépendant, A l'étage : Trois chambres confortables, dont une grande chambre avec Dressing, une salle de bain, une buanderie pratique, un WC indépendant. Une climatisation installée à l'étage assure un confort optimal en toutes saisons, complétée par un poêle à granulés au rez-de-chaussée qui diffuse une chaleur douce et contribue à l'excellente performance énergétique de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et un forage. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : cette maison est en parfait état et n'attend plus que vos meubles et vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902141431.

Découvrez en exclusivité cette agréable maison construite en 1986, parfaitement entretenue, offrant environ 141 m² habitables dans un environnement calme et recherché. Pensée pour le confort de toute la famille, elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux aux beaux volumes et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente. Vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un jardin agréable ainsi que d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. La maison bénéficie également d'un parking privatif, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un bon état général, permettant une installation immédiate. Ses espaces généreux et son agencement fonctionnel en font un bien parfaitement adapté à une vie de famille. Les atouts : Environ 141 m² habitables 4 chambres dont une au RDC avec salle d'eau et WC Séjour spacieux et lumineux Jardin et piscine Parking privatif Maison bien entretenue Fort potentiel familial Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 141.

Avignon Quartier Saint-Ruf en première ceinture à deux pas des remparts. Une grande maison bourgeoise qui a gardé son âme — moulures, parquet, hauteurs sous plafond. Tout ce qu'on ne refait pas. Huit pièces distribuées avec générosité. Un salon, un séjour ouvert sur le jardin. Six chambres qui racontent les étés de plusieurs générations. La lumière entre franchement, les volumes respirent. Les éléments d'époque sont là, intacts, qui attendent qu'on s'en occupe. Des travaux, oui — mais des travaux qui ont du sens, sur une matière noble. Dehors, le jardin impose son calme. Terrasse avec pergola, un platane qui tient le coup depuis longtemps. L'ombre est dense, le sol frais. La pompe à chaleur assure le chauffage central — le confort moderne dans un écrin ancien. Ce qui change tout : le terrain. Grand, généreux, avec une partie détachable. Piscine et pool house pour prolonger les étés provençaux. Ou une petite habitation indépendante, pour une famille qui s'agrandit, pour un investissement locatif, pour garder les siens proches sans les avoir sous le même toit. Les options sont réelles. Avignon est à portée — ses marchés, ses théâtres, le festival. Saint-Ruf offre le calme sans l'éloignement. C'est ce qu'on cherche quand on veut poser les valises pour de bon. Une maison de famille à vendre à Avignon comme celle-ci, avec ce potentiel, dans ce quartier — C'est une occasion rare. Julien MAURIN Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 452 668 437 Référence agence : 2815.

Vous recherchez une maison pleine de charme dans l'un des quartiers les plus prisés d'Avignon ? Située au cœur du célèbre quartier des Teinturiers, cette maison de ville de 76 m² vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied du marché des Carmes, des commerces, des restaurants, du tramway, de la gare Avignon Centre et de tous les lieux emblématiques du centre historique. Derrière sa façade discrète se cache une maison chaleureuse, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une maison fonctionnelle et confortable -76 m² habitables -Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée -2 chambres -Une pièce indépendante en rez-de-chaussée idéale pour un bureau, un atelier ou le télétravail -Une salle de bains -2 WC -Climatisation réversible -Double vitrage -Aucun gros travaux à prévoir. Le charme d'Avignon à votre porte : Vivre aux Teinturiers, c'est profiter chaque jour de l'un des quartiers les plus emblématiques d'Avignon. Ses canaux, ses roues à aubes, ses terrasses, son ambiance provençale et sa proximité immédiate avec le Festival d'Avignon en font un lieu de vie particulièrement recherché. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, universités, marché des Carmes, restaurants, transports et gare. Un bien qui répond à plusieurs projets. Cette maison conviendra parfaitement pour : -une résidence principale ; -un pied-à-terre en Provence ; -un investissement patrimonial ; -un investissement locatif dans un secteur où la demande reste soutenue. Les maisons de ville en excellent état dans le quartier des Teinturiers sont peu nombreuses. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 953 597 - Greffe de AVIGNON) Valerie DIEZ Entrepreneur Individuel 06 61 99 54 50 - Réf. 959311.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Maison rénovée 86 m² à Avignon – Terrain 450 m² piscinable / divisible. Située dans un secteur calme d’Avignon, cette charmante maison traditionnelle de 86 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, ne nécessite aucun travaux. Implantée sur une parcelle close de 450 m², elle offre un fort potentiel grâce à son terrain divisible et piscinable. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle allie le charme de la construction traditionnelle au confort moderne avec panneaux solaires, climatisation réversible et raccordement à la fibre optique. L’espace de vie principal de 44 m² séduit par ses volumes et sa convivialité. Il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger lumineuse donnant directement sur une terrasse, une véranda et le jardin. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec chacune un placard intégré, accès à un balcon filant. Au centre une salle d’eau moderne. En rez-de-chaussée, vous profiterez également d’une buanderie, d’un WC indépendant, d’un garage fermé et d’un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison clé en main constitue une opportunité rare sur le marché. Idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d’investissement grâce au potentiel du terrain, elle offre la possibilité de concrétiser un projet d’extension ou de division parcellaire. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Quartier Saint Gabriel, BELLE CONSTRUCTION DE 123 m² avec piscine, garage et jardin attenant sur une parcelle de 425 m² Ce bien se situe dans un quartier calme proche de toute les commodités. Elle se compose au RDC d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une chambre. Au même niveau vous pourrez utiliser un celier / buanderie (possibilité de transformer en partie habitable) de 31 m² et d'un garage de 31 m² avec sa porte électrique. À l'étage vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un Wc. À l'extérieur, ce bien est entièrement clôturé avec une piscine (liner et feutrine neufs 7 * 3,5 sous facture), deux places de parking, un forage et une terrasse exposée sud. Les + : - cheminée - climatisation - aluminium double vitrage + moustiquaires - store banne sur la terrasse. - chaudière à gaz avec ballon - alarme - isolation en soufflé - Interphone - espace supplémentaire dans les combles en partie aménagées. Ce bien est d'une qualité rare avec beaucoup de belles prestations même si celui-ci demande une remise au goût du jour. Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Avignon (84000) quartier Pont des 2 eaux, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Le terrain de la maison est d'environ 240 m², comprenant un espace extérieur avec une place de parking. Cette maison en R + 1 offre une surface habitable de 123 m², avec une cuisine équipée donnant sur un séjour lumineux agrémenté d'une véranda. À l'étage, on trouve 4 chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bain et 2 toilettes. De plus, la possibilité d'aménager un T2 attenant de 40 m² à la maison offre un potentiel d'extension ou de revenu complémentaire en saisonnier. Cette maison présente un réel potentiel d'agrandissement possible, ou sera idéal pour une famille en recherche de volume. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539465211.

À Avignon, sur les rives préservées de l'Île de la Barthelasse, découvrez une péniche navigante de 170 m², amarrée dans un environnement aussi rare qu'envoûtant. Ici, le temps semble suspendu. Plein sud, à l'abri du mistral, la terrasse en bois ouverte sur le Rhône offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant devient une parenthèse de nature, de lumière et de sérénité. Un véritable dépaysement, à quelques minutes seulement du cœur d'Avignon. Chargée d'histoire, cette péniche a connu plusieurs vies avant de devenir aujourd'hui un lieu d'accueil exploité occasionnellement en chambres d'hôtes. Elle peut également devenir une résidence principale hors du commun, ou accueillir un projet touristique, événementiel ou autre, sous réserve des autorisations et démarches nécessaires auprès des administrations et organismes concernés. Une adresse unique, un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Et si demain, c'était chez vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

Dans le quartier recherché des Sources, à seulement 15 minutes des remparts, cette maison de ville offre un véritable havre de tranquillité, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère accueillante, belle hauteur sous plafond qui apporte à chaque pièce une agréable sensation d'espace. Le red de chaussée s'organise autour d'une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux où l'on imagine aisément partager des moments simples et conviviaux. À l'étage vous découvrirez deux spacieuses chambres, une climatisation récente offre un confort rare dans ce type de bien, idéal pour un couple, un primo-accédant ou une petite famille. La salle d'eau rénovée apporte une touche de modernité, tandis que l'ensemble de la maison, soigneusement entretenu, permet de s'y installer immédiatement, sans travaux. À l'extérieur, l'ambiance se prolonge avec une terrasse protégée et un jardin fleuri et intimiste de 85 m², véritable cocon de verdure où l'on se sent instantanément chez soi. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble, et le portail neuf permet de garer la voiture à l'intérieur, un atout précieux en ville. Proposée au prix attractif de 185 000 €, cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur, un lieu où l'on peut poser ses valises, profiter du calme et de la proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Iad France - Carole Nubourgh vous propose : Superbe petite maison de ville rénovée avec cour extérieure et jardinet à Avignon Découvrez cette charmante maison de ville située à l'entrée d'Avignon. Datant de 1930, cette maison a été entièrement rénovée avec goût cette année pour offrir un confort moderne et des prestations de qualité, tout en préservant son caractère d'origine. Avec une superficie de 64 m², cette propriété offre un espace de vie chaleureux et convivial. À l'intérieur, vous trouverez un séjour composé de deux pièces distinctes, offrant ainsi un espace de vie polyvalent et lumineux. Les deux chambres à coucher sont confortables et offrent un cadre paisible pour se reposer. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Vous apprécierez également la cuisine entièrement neuve et contemporaine, aux couleurs actuelles. Un jardinet extérieur est un atout idéal pour profiter des douces soirées d'Avignon. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, la ventilation mécanique et l'assainissement garantissent un confort de vie optimal. Possibilité de garer 2 voitures dans la cour. Le quartier offre un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon douillet. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme à Avignon. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Nubourgh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 523182178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Avignon, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de plain-pied d'environ 175 m² offre un équilibre recherché entre volumes, confort actuel et qualité de vie extérieure. L'espace de vie principal séduit par sa luminosité et sa circulation fluide. Le vaste séjour, ouvert sur deux terrasses grâce à de grandes baies vitrées, crée un lien naturel entre intérieur et extérieur. Le travertin, la cheminée et la climatisation réversible apportent à l'ensemble une atmosphère soignée, chaleureuse et agréable en toute saison. La cuisine récente et équipée prolonge harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit propose trois chambres avec dressings intégrés, deux salles de bains et des espaces pratiques pensés pour le quotidien. Un cellier facilement transformable en quatrième chambre permet d'adapter la maison à l'évolution d'une famille ou d'un projet de vie. Le classement énergétique B, la bonne isolation et l'entretien général du bien sont de véritables atouts pour s'installer sereinement. À l'extérieur, le jardin arboré, la piscine, les deux terrasses, le forage et le carport composent un cadre de vie confortable, pensé pour profiter pleinement de la douceur provençale. Le studio indépendant constitue un avantage déterminant : bureau, chambre d'amis, espace pour un proche, adolescent autonome ou revenu locatif complémentaire. Proche des écoles, commerces et transports, cette propriété réunit confort, autonomie et praticité à Avignon. Je serai heureuse d'échanger avec vous pour vérifier si elle correspond à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 527 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

À découvrir, magnifique ensemble immobilier datant de 1820, offrant une surface habitable de 488,19 m² et un charme authentique préservé. Cette propriété se compose de 3 logements indépendants, comprenant au total : - 7 chambres - 3 salons - 3 cuisines - 3 salles à manger - 1 bureau À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et parfaitement entretenu, d'une piscine, d'une grande terrasse ainsi que d'un grand garage de 50 m² L'ensemble est en bon état général et offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîtes, activité d'accueil ou rénovation de standing. Les + : Bâtisse de caractère datant de 1820 Trois habitations indépendantes Piscine Jardin paysager Nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement Cadre calme et privilégié Un bien rare alliant cachet, volumes et potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 142.

Coup de cœur assuré pour cette superbe villa de plus de 150 m², entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité. Nichée dans un écrin de verdure à deux pas du centre-ville, elle offre une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine dinatoire et vaste salon, ainsi qu'une buanderie et un double garage. À l'étage, une belle suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC composent l'espace nuit. Menuiseries aluminium, climatisation intégrale, finitions soignées… tout a été pensé pour un confort absolu. À l'extérieur, laissez-vous séduire par son jardin verdoyant et sa piscine exposée plein sud. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Référence agence : 205.

En exclusivité, Avignon extra-muros, Dans le quartier recherché des Sources, cette maison en parfait état, bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de la gare centre et des remparts. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant un extérieur, vivre au calme tout en restant proche du centre-ville. La maison offre un esprit loft aménagé avec en rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine équipée en parfait état ouverte sur un salon et sa terrasse au sud, un cellier et un wc. À l'étage deux chambres ainsi qu'une grande salle de bain, et une troisième chambre avec sa propre salle d'eau,. Elle dispose également de climatisations, 25 m² de panneaux solaires sur la partie atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une cour privative et de la possibilité de stationner un véhicule dans le jardin. Son agencement fonctionnel, ses équipements déjà en place et son cachet en font une belle opportunité pour des acquéreurs qui souhaitent une maison prête à vivre. L'opportunité de ce grand garage atelier attenant pour une activité professionnelle ou créer un logement supplémentaire Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition et serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Julien MAURIN Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 452 668 437 Référence agence : 2820.

Résidence Canopée – Avignon / Montfavet (84) | Appartements 2 à 4 pièces & Villas – Programme neuf RE2020 Idéalement implantée dans le quartier résidentiel et familial de Montfavet, à Avignon, la résidence Canopée propose un ensemble intimiste composé de six petits bâtiments de 6 à 12 appartements et de quatre villas individuelles, nichés au cœur d'un véritable écrin de verdure méditerranéenne. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin de plain-pied. Les villas 4 pièces offrent quant à elles une belle pièce de vie en rez-de-jardin, trois chambres à l'étage, une terrasse et un jardin privatif agrémenté d'un arbre fruitier. Les prestations sont à la hauteur du cadre : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants dans toutes les pièces, chauffage et eau chaude individuels, visiophone connecté, locaux vélos. Le programme est conforme à la réglementation thermique RE2020. L'environnement paysager est particulièrement soigné : chêne blanc centenaire, pin de Corse, platanes et cèdres bleus de l'Atlas conservés ou plantés sur le domaine. Commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), piscine municipale et parc de la Cantonne sont accessibles à pied. La gare d'Avignon-Montfavet se trouve à 850 m, avec liaison vers la gare TGV d'Avignon en 30 minutes. Renseignez-vous sur les dispositifs d'accession disponibles selon votre profil d'acquéreur. Contactez votre agence ORPI pour obtenir les disponibilités, les plans et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition neuf à Avignon. Référence agence : 0000.

Belle maison à deux pas du quartier Saint-Ruf et à quelques minutes du centre historique d'Avignon. Un secteur bien desservi par les transports (tramway et bus), avec commerces et écoles facilement accessibles. La maison a été entièrement rénové : isolation des murs et de la toiture, double vitrage, climatisation. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec une belle verrière. Il y a aussi une buanderie, un WC indépendant et un accès direct au garage — un vrai plus rare à ce prix sur Avignon. À l'étage, une suite parentale avec sa douche à l'italienne, deux belles chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et une terrasse à aménager selon vos envies. Les combles sont accessibles et offrent un beau potentiel de rangement ou d'aménagement futur. À l'extérieur, la cour en travertin est soignée, avec un abri de jardin. Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Isabelle CAVALIER Safti, vous présente : Située à Avignon (84140), dans un secteur recherché, cette maison familiale de 102 m² offre un cadre de vie calme à proximité des commerces, écoles et transports. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle dispose d'un agréable jardin, d'un garage et de possibilité de stationnement complémentaire. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et fonctionnelle, à l'étage, 4 chambres de 12 m² avec placards, dont une de 16 m², une salle de bain moderne. Le terrain est piscinable sans vis à vis. Les plus : Climatisation à l'étage, garage de 19 m², fenêtres PVC, pas de travaux à prévoir. Fonctionnelle et bien entretenue, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale. Côté DPE, une simple installation de climatisation réversible en bas (pompe à chaleur air / air) permettrait d'améliorer la performance énergétique avec un classement pouvant atteindre D, voire C selon l'installation retenue. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison aux beaux volumes dans un quartier prisé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539465211.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Découvrez cette villa traditionnelle de 150 m² habitables, située au calme dans un lotissement tranquille d'Avignon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, la maison dévoile un beau séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, un espace de vie convivial qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse. En prolongement, une cuisine séparée et fonctionnelle permet de cuisiner en toute indépendance. Le rez-de-chaussée et l'étage se partagent quatre chambres confortables ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. Pour votre confort, l'ensemble de l'habitation bénéficie d'un système de chauffage central au gaz de ville et dispose d'un garage attenant. À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une parcelle de 336 m² entièrement close et joliment arborée. Cet écrin de verdure accueille une piscine traditionnelle maçonnée, promettant de beaux moments de détente à l'abri des regards. Yves Freychet Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC TARASCON 453 127 953 RCS TARASCON Référence agence : 2813.

Iad France - Valerie Beugnet vous propose : Voici une jolie villa de plain pied, 2 chambres avec extension possible, sur un terrain clos, piscinable si vous le souhaitez, arboré, bien exposé au sud. Petit cocon de verdure, Avignon Lavarain Nord. Très proche des commodités et des écoles dans un quartier de résidences au calme. Accès par un portail piéton et un portail voitures, stationnement 2 véhicules minimum. Vous entrez par la vaste pergola qui permet de profiter du jardin et qui donne à la maison un grand espace très convivial tant pour l'été que pour l'hiver. Facile à vivre, à l'esprit bohème et artiste, agréable, vous découvrez la cuisine et son salon ouvert pour des soirées partagées, une cheminée actuellement fermée peut acceuillir un poele à granule ou à bois en douceur d'hiver. La villa offre actuellement deux belles chambres avec placards qui profite d'une très belle hauteur. La maison est équipée d'une climatisation réversible. La salle de bain est récente avec douche et baignoire, point d'eau pour les machines. Une petite dépendance / cellier pour trouver du rangement supplémentaire. Il est possible de mettre un garage sur le terrain si besoin. Le plus de la maison, sa belle hauteur sous plafond, ideale pour ajouter une ou deux pièces sous combles. Ce qui passerait la maison de 2 à 4 chambres avec peu de frais ! Une jolie maison, charmante, avec du caractère, un petit air bohème où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Beugnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 500687553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Avignon Extra-Muros, au sein du quartier très recherché du Clos des Trams, cette maison des années 20 à rénover représente une opportunité devenue particulièrement rare sur le marché actuel. Entièrement restée dans son jus et très saine cette bâtisse de charme d'époque n'attend plus que votre créativité pour révéler tout son potentiel et donner vie au projet de rénovation dont vous avez toujours rêvé. Ses 94 m² habitables s'accompagnent d'une dépendance et s'ouvrent sur un splendide jardin clos qui, une fois réinventé selon vos goûts, se transformera en un véritable havre de paix. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie résolument calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville, situé à seulement dix minutes à pied des célèbres remparts. C'est le moment idéal pour laisser libre cours à vos envies et façonner un lieu unique qui vous ressemble. Référence agence : 2800.

Venez découvrir cette maison en R + 1 à fort potentiel, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à deux pas des remparts. Ce bien développe une surface totale de 215 m² (habitables et dépendances en RDC) sur une parcelle arborée de 351 m². Les pièces de vie, se situent actuellement au premier étage et se répartissent sur une surface d'environ 100 m². Une belle entrée dessert un séjour traversant de 41,5 m², exposé Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous accèderez également à une grande terrasse rejoignant la cuisine et se prolongeant par un balcon filant sur toute la façade Est de la maison. Le coin nuit dispose de deux grandes chambres (17,9 m² et 14,7 m²), d'une salle de bain de 6 m², ainsi que d'une seconde pièce d'eau de 2.6 m² avec WC et point d'eau. Le rez-de-chaussée, quant à lui, offre des volumes généreux et des perspectives d'aménagement : - Un garage de 71,6 m² - Une buanderie de 9,7 m² - Une cave de 19,2 m² - Un bureau de 16,5 m² Ce projet, aux multiples possibilités d'aménagement, saura s'adapter à de nombreux profils : entrepreneurs, professions libérales ou familles nombreuses. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2798.

Dans un secteur recherché d'Avignon, découvrez cette agréable maison de 97 m² habitables. Très bien entretenue et en excellent état général, elle offre 3 chambres, un salon lumineux ouvert sur la véranda, une cuisine équipée ainsi qu'un extérieur agréable sur une parcelle d'environ 190 m² avec piscine semi-enterrée et abri de jardin. Belle exposition, maison fonctionnelle et chaleureuse, aucun gros travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal résidence principale, premier achat ou jeune famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Nous vous présentons cette maison de 7 pièces en vente à AVIGNON (84000). C'est une maison avec un étage. Une entrée, deux pièces à vivre de 25 m² et 34 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² et un bureau, une cuisine et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous accédez à une chambre de 10 m² et un bureau. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et un atelier Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à quelques pas de la maison. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Le marché Place Rameau a lieu tous les vendredis matin. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 145 kWh / m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2 / m² / an). Le prix de vente de cette maison est de 235 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. L'immobilier reprend ! c'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte de la part de votre agence GUY HOQUET ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à AVIGNON.

Au cœur de Montfavet, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de plus de 130 m², nichée au calme d'une impasse tout en étant à deux pas des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux et lumineux espace de vie, idéal pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une élégante cuisine dinatoire pensée pour la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bain privative et un WC indépendant, parfait pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain ainsi qu'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice à la détente, tandis qu'une grande cave et un vaste garage viennent compléter les prestations de cette maison aux beaux volumes. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et praticité pour toute la famille. Référence agence : 135.

Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Dans une rue calme du quartier des Teinturiers, au cOEur de la jolie ville d'Avignon, cette charmante maison de ville avec garage récemment rénovée avec goût offre un espace de vie confortable, pratique et fonctionnel sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et cocooning de cette maison. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, toilettes et salle de bain. Mais aussi un bureau, une buanderie et un accès direct au garage de 25 m². À l'étage, l'espace de vie propose une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger, un salon confortable avec un poêle pour les soirées d'hiver ainsi qu'un petit extérieur pour profiter du beau temps. On trouve aussi à ce niveau la deuxième chambre de la maison avec son grand dressing, sa salle de bain et ses toilettes. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente qui met en valeur le cachet ancien de la maison tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. L'isolation des murs, des combles, les climatisations réversibles, l'électricité, la plomberie, le chauffe-eau ainsi que le poêle sont neufs et garantissent un cadre de vie sain et économique ! Le garage privé vous offre également un espace de rangement et de stationnement sécurisé, un véritable luxe en centre-ville. Cette jolie maison de ville 'clefs en mains' où vous n'avez qu'à poser vos meubles est une véritable opportunité alliant le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.