Maison à vendre à Accous (64490)

Iad france - emma arretteig vous propose : située au coeur du village, cette maison de 121 m² offre un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. Répartie sur trois niveaux, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence à la montagne. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, un wc indépendant et une buanderie. Au premier étage, deux chambres, un salon et une salle d’eau avec wc composent un espace de vie confortable et bien agencé. Le deuxième étage abrite un vaste espace dortoir, parfait pour accueillir famille ou amis. Bien entretenue et habitable sans travaux, cette maison présente de beaux volumes et une disposition harmonieuse mais n’a pas d’extérieur. Proche des commodités et du charme du centre-village, elle constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un lieu de vie fonctionnel dans un cadre authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emma arretteig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 890545817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emma arretteig vous propose : située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie confort, authenticité et panorama exceptionnel. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand garage idéal pour stationner votre véhicule et pour du rangement supplémentaire. Au 1er étage, une chambre confortable, une salle de bain, un wc indépendant et un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc indépendant à l’arrière de la maison, vous profiterez d’une spacieuse terrasse couverte et une piscine chauffée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emma arretteig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 890545817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous avez un projet de chambres d'hôtes en vallée d'Aspe au milieu des montagnes Pyrénéennes ? Ce bien d'une surface de 600 m² situé dans le charmant village d'Accous sera l'endroit idéal pour le démarrer et profiter du panorama exceptionnel au quotidien ! Rez de chaussée : espace de détente, salon / séjour, cuisine équipée, salle d'eau, WC Etage : 8 chambres entièrement rénovées au style contemporain, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains et toilettes, ainsi qu'un appartement comprenant une chambre, cuisine ouverte sur salon / séjour, salle d'eau et WC. Cave en sous-sol et combles. L'extérieur de la propriété comprend un jardin, une grande et belle terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et de nombreuses places de parking. Proche des départs de randonnées, club de parapente et commerces du village voisin BEDOUS (Boulangerie, Fromagerie, Bureau de Poste, Pharmacie, Cabinet médical,. ). Contactez-moi pour une visite, du lundi au dimanche inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227.

Magnifique maison du 18ème siècle sur une parcelle de 640 m². Rez-de-chaussée (env. 130 m²) : Cuisine, salon et séjour, chaufferie avec cumulus 250l, salle d'eau et wc Etage 1 (env. 150 m²) : 5 pièces, salon avec cheminée, salle de bains et wc, véranda / patio Etage 2 (env. 100 m²) : grenier mansardé sur toute la surface de la maison, dont une bonne partie a été isolée thermiquement. Plusieurs fenêtres neuves y sont installées. Toiture refaite en 2011, électricité refaites en 2011 aux normes en bas et partiellement en haut, convecteurs électriques à inertie dans chaque pièce installés en 2011. Poêle à bois à double combustion catalytique dans la pièce de vie du rez-de-chaussée. Combles aménageables d'environ 60 m². Annexe : maisonnette aménageable en gîte. Tout à l'égout. Charges annuelles eau et assainissement : 220 euros. Taxe foncière : 1100 euros. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227.

À la croisée du GR10 et du chemin de Saint-Jacques de Compostelle se trouve cette charmante maison en pierres dans un charmant village pittoresque de la vallée d'Aspe dans les Pyrénées Atlantiques (64). RDC : grand lieu de stockage (bois, meubles, vélos. ), chaudière gaz, cumulus eau chaude, meubles et étagères de rangement, lave-linge. 1er étage : Vaste pièce de vie avec cantou et four à pain d'origine, cuisine avec plan de travail en marbre véritable, 2 chambres chacune équipées d'un lave-main, salle d'eau et wc 2ème étage : mezzanine avec couchage d'appoint, salle de bain avec baignoire et wc et 3 chambres. Possibilité de louer ce bien de charme et authentique tout confort de manière saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227.

Venez découvrir ce bien d'exception en pleine nature et habitable à l'année ! Proche de la frontière espagnole, cette ancienne bergerie joliment rénovée est située dans le parc national des Pyrénées à 700m d'altitude et est accessible en voiture sur un chemin d'accès en pente légère. Eau de source et électricité dans la maison. Isolée du monde, elle est néanmoins proche des commodités : 15 min en voiture (pharmacie, boucher, bureau de poste, restaurants, crèmerie / fromagerie, boulanger à Bedous, et un hypermarché à Accous). RDC : Cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau avec douche italienne et wc séparé. Etage : Palier d'env. 7 m², 3 chambres mansardées d'environ 10 m² au sol. Terrasse en bois d'env. 40 m². Murs et toiture isolés. Possibilité d'installer très facilement un petit poêle à bois dans la pièce à vivre. Assainissement individuel (cuve de 3000 litres). Chauffage électrique (radiateurs à inertie). Pompe à chaleur air / eau en cours d'installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227.

En plein centre de Bedous, au cœur de la superbe vallée d'Aspe, je vous propose une maison qui n'attend qu'une chose : qu'on lui redonne vie. Elle a du caractère, elle a une toiture en très bon état et surtout, elle a un potentiel incroyable pour qui rêve de façonner son propre intérieur. Le rez-de-chaussée offre environ 40 m² à imaginer entièrement. Au premier étage, le plancher a été refait, il ne reste plus qu'à finaliser les aménagements pour en faire un espace chaleureux, d'environ 40 m² lui aussi. Et au deuxième étage, les travaux déjà réalisés permettent aujourd'hui d'avoir deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. On ne va pas se mentir : il faudra reprendre tout ça pour le mettre à votre goût, mais la base est là. C'est une maison qui demande du courage et de l'huile de coude. C'est un vrai projet de rénovation, destiné à ceux qui aiment transformer, créer, imaginer… et qui savent voir au-delà des travaux. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 200 m². Vous pourrez profiter d'une très belle vue sur les montagnes, un vrai tableau vivant au fil des saisons. Et franchement, vivre ou séjourner au centre de Bédous, avec toutes les commodités à deux pas et la nature en toile de fond, c'est un luxe rare. Le tout est proposé à 45 000 € frais d'agence inclus, un prix qui tient compte des travaux à prévoir mais qui vous ouvre la porte à un projet unique dans l'un des plus jolis coins du Béarn. Si vous cherchez un bien à rénover entièrement, avec une âme et un emplacement en or, cette maison pourrait bien être votre prochaine aventure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 147 706 - Greffe de PAU) Christelle BROUCARET Entrepreneur Individuel 06 63 26 59 90 - Réf. 932136.

Iad France - Emma ARRETTEIG vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes avec garages et espaces extérieurs, offrant un cadre de vie pratique et modulable. Idéal pour un projet familial ou générer un revenu locatif. La maison principale (95 m²) propose une cuisine ouverte sur un salon lumineux, trois chambres, une salle d’eau et une buanderie attenante à la terrasse. Le jardin aménagé et le garage apportent confort et fonctionnalité. La deuxième maison (45 m²) comprend un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un garage. Actuellement louée sur Airbnb, elle offre un revenu complémentaire immédiat ou un espace indépendant pour accueillir famille et amis. Quelques travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir pour renforcer le confort et la performance des logements. Atouts clés : deux habitations indépendantes, garages et jardins, potentiel locatif immédiat, environnement modulable pour projets familiaux ou investissements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 509 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma ARRETTEIG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 890545817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emma arretteig vous propose : située à bedous, au coeur de la vallée d’aspe, cette maison de plain-pied de 84 m² offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités du village. Lumineuse et bien agencée, elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 580 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une buanderie et d’un garage de stockage. Une opportunité intéressante pour un premier achat ou une résidence secondaire. La maison est habitable immédiatement. Quelques travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir afin de renforcer le confort et optimiser la performance de votre futur logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 509 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emma arretteig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 890545817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Mauhourat vous propose : Nichée à 840 m d’altitude, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie unique, au cOEur d’un environnement calme et préservé. Bénéficiant d’un terrain de 2 830 m², elle conjugue espace, confort et nature. - Surface habitable : 100 m² - 2 chambres spacieuses - Grand salon / salle à manger lumineux avec vue dégagée sur les montagnes Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou toute personne en quête de tranquillité et d’air pur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Disponible pour vos visites du lundi au dimanche alors n'hésitez plus. Conseiller passionné et réactif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 625 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Authentique bergerie pleine de charme, idéalement exposée plein sud, nichée au cOEur d’un véritable écrin de nature. Située à 867 m d’altitude sur la commune d’Aydius, elle offre une vue spectaculaire sur les montagnes, dont une partie du cirque de Lescun. La bergerie se compose à l’étage de deux chambres confortables, ainsi que d’un salon chaleureux avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau, un WC séparé et un espace de rangement pratique. Un abri bois d’environ 15 m² complète ce bien. Non raccordé au réseau électrique et pas de possibilité non plus. La fosse septique est fonctionnelle mais non conforme. L’accès se fait en voiture par une piste d’environ 2,5 km, puis à pied sur les 100 derniers mètres, garantissant tranquillité et dépaysement. À ce jour, aucune extension du terrain n’est possible. Je suis disponible 7j / 7 pour organiser vos visites. Conseiller passionné et réactif, à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 743 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : En exclusivité, vous rêvez de nature, de tranquillité et d’authenticité alors venez découvrir cette superbe grange en pierre, accessible par une route goudronnée et idéalement située à 812 m d’altitude, au cOEur de la charmante commune d’Aydius, dans la splendide vallée d’Aspe. Construite en 1993, elle offre une surface de 73 m² implantée sur un vaste terrain de 6 881 m². Son environnement unique vous séduira par sa vue panoramique et dégagée sur la nature environnante. Actuellement aménagée avec 2 chambres à l'étage, une salle d’eau, un WC et une salle à manger, la grange dispose également d’un balcon offrant un spectacle grandiose sur les paysages de montagne. Des travaux de rénovation sont à prévoir (mise aux normes de l’assainissement, chauffage à l’étage…), mais son potentiel est immense ! Située sur la route mythique du lac du Montagnon, elle représente une opportunité rare (habitable de suite) pour les amoureux de la montagne. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété. Disponible pour vos visites du lundi au dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 567 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emma arretteig vous propose : au centre du village, découvrez cette maison t5 de 159 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. La terrasse, accessible depuis la cuisine et le salon, bénéficie d’une très belle vue et prolonge idéalement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale, un salon lumineux, un wc séparé ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Le deuxième étage propose une quatrième chambre accompagnée d’un espace complémentaire, idéal pour créer un dressing, un bureau supplémentaire ou une zone de loisirs selon vos besoins. La maison ne nécessite aucun travaux et dispose également d’un jardin, parfait pour profiter de l’extérieur. Un bien clé en main ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emma arretteig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 890545817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison de village tout confort située en montagne au calme absolu, construction de type maison de maître (épaisseur des murs de 80 cms, isolation naturelle), habitable à l'année, aménagée sur 3 niveaux : Rez de chaussée : entrée, cellier 1er étage : cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, cheminée à insert 2èmé étage : 2 grandes chambres 3è étage : 2 chambres mansardées de très bonne taille Chauffage principale au fuel, cependant les propriétaires actuels ont toujours utilisé principalement la cheminée à insert qui permet de chauffer les chambres situées à l'étage (conduit existant acheminant la chaleur). Jardinet d'environ 40 m² et cabanon de jardin servant de lieu de stockage pour les outils de jardin, le barbecue au gaz et le bois de chauffage Maison vendue entièrement équipée et meublée, prête à vivre ! Celui-ci sera déductible des frais notariés lors de la vente. Toiture en ardoises véritables d'Espagne d'époque qui sera probablement à rénover dans les 10 ans à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227.

Magnifique maison de village située à sarrance dans les pyrénées atlantiques d'une surface habitable de 120 m², tout confort, éloignée de la route principale. Vendue meublée rdc : entrée avec meuble de rangement, chambre et salle d'eau avec douche italienne et wc. Etages 1 et 2 : cuisine ouverte sur la pièce à vivre, cheminée avec insert, 2 chambre, wc. Electricité refaite, radiants électriques à inertie installés tout récemment, fenêtres en bois double vitrage datant de 2016, toiture datant de 2015. Cumulus datant de 2017. Epaisseur des murs 60 cm. Isolation laine de verre. Combles aménagés et isolés thermiquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maryline david, tél. : 06 60 05 66 47, e-mail : maryline.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 510 364 227.

Située au cœur du village de Sarrance, cette maison rare a bénéficié près de dix années de rénovation soigneusement pensées. La qualité des travaux confèrent à cette maison une valeur unique ! À proximité immédiate du monastère, Ce bien dégage une atmosphère rassurante. Son jardin séduisant sera facile à vivre, sans les contraintes d'un entretien lourd. On ne vient pas par hasard à Sarrance ?: ce village emblématique de la vallée d'Aspe séduit par son authenticité et sa situation privilégiée. La gare, à seulement cinq minutes, place la maison à mi-chemin entre Pau et l'Espagne, offrant une accessibilité rare pour une demeure de caractère. Cette propriété se découvre comme une évidence et se visite guidé par le destin, offrant une chance unique pour qui recherche un lieu de vie où l'histoire, la modernité et la qualité des aménagements se rencontrent dans un environnement exceptionnel. Entre qualité des rénovations et ambiance singulière, sa valeur s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUDAT, Tél. : 06 30 74 77 67, E-mail : virginie.boudat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 919391482.

Iad France - Virginie Coup vous propose : Charmant chalet de montagne de 86 m² environ habitables en pleine forêt, entre Gabas et Bious Artigues, sur une parcelle non clôturée de plus de 300 m², composé de 2 logements en duplex avec 2 entrées distinctes : - un T3 composé au RDC d'une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse de 17 m² environ avec vue imprenable sur le village de Gabas et la vallée, coin cuisine, salle d'eau, WC / buanderie, petite chambre et au 1er une chambre mansardée - un T2 composé au RDC d'une salle d'eau / WC / buanderie, une pièce de vie avec kitchenette et à l’étage, sous mansarde, une mezzanine ouverte et une petite chambre Chauffage par convecteurs électriques, couverture en bac-acier, assainissement individuel. Vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse du bois et le cadre exceptionnel de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maryline labede vous propose : * en exclusivité * - maison à rénover + local commercial loué sur la commune d’arette, je vous propose en exclusivité une maison de 117 m² à rénover. Les volumes sont intéressants et permettent d’imaginer un intérieur sur-mesure, adapté à vos besoins. La propriété comprend également un garage et un jardin, pratiques pour le stationnement, le rangement et un petit espace extérieur au calme. En plus de la partie habitation, vous bénéficiez d’un local commercial loué, exploité en débit de boisson et vente de tabac. Le bail en place génère un petit rendement locatif régulier, idéal pour sécuriser un investissement ou compléter un projet d’acquisition. L’ensemble est situé au coeur du village, à proximité des services et à quelques minutes d’oloron. Un bien complet, rare sur le secteur, qui associe potentiel d’habitation et revenu locatif. Pour tout renseignement ou une visite, je suis à votre écoute ! Conseillère réactive et passionnée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 302 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline labede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ferme béarnaise, pour projet agricole exclusivité - 64570 - vallée du barétous - ferme typiquement béarnaise du 17éme comprenant une maison, une grange, une étable avec fenil, un hangar et 15 ha environ de terres attenantes. À 30min d'oloron environ, dans un village situé en zone montagne, cette ferme béarnaise composée de sa maison à rénover t5 de 149 m², une grange / étable, un fenil, une 2ème grange. La maison est composée d'une belle pièce à vivre de 44 m² avec sa cheminée et son poêle, un salon séparé de 19 m², quatre chambres entre 13 et 27 m², un bureau, un grenier d'environ 60 m² aménageable. Cet ensemble immobilier et foncier situé dans un village montagne attend de revivre avec un projet agricole, d'élevage ou autres. Un hangar se trouve sur une des parcelles non attenante. 12 ha de prairies autour de la ferme (pente, semi-pente et plat) et 3 ha environ plat non-attenant mais à proximité. Les toits de la maison et de la grange / étable ont été refaits vers 1995. La maison bénéficie du double vitrage et l'isolation réalisés en 2023, d'un poêle à pellets neuf (dans la pièce à vivre), des travaux sont à prévoir dans la maison : électricité, rénovation / rafraîchissement selon les pièces. Assainissement à remettre aux normes. Pour plus de renseignement ou pour un rendez-vous merci de me contacter au 06 59 40 27 58 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : catherine cazenave agent commercial (entreprise individuelle) rsac 789 277 902 - pau.

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Maison avec grand hangar sur terrain plat – Idéale artisan ou bricoleur Située sur la commune d’Arette, hors village, cette maison d’environ 90 m² habitables est implantée sur un terrain plat de 1 010 m². Elle offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement calme et dégagé. En rez-de-chaussée, l’entrée se fait par une petite véranda menant à la cuisine, arrière cuisine et au séjour. Vous trouverez également un grand cellier pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, buanderie, espace de rangement, etc.), un wc. L'étage distribue trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un deuxième wc offrant, ainsi un agencement fonctionnel pour une famille. Le bien comprend en outre un grand hangar ouvert de 200 m², idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour du stockage. La maison, en grande partie équipée en double vitrage, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation. Ses atouts : Environnement paisible, hors village, Terrain entièrement plat et facile d’entretien, Grand hangar de 200 m², Trois chambres + pièce annexe à aménager, Chauffage central au gaz avec une chaudière récente, Grenier en partie aménageable. Toiture remaniée en 2004 et ravalement de façade en 2021. Idéal projet artisanal, résidence principale ou secondaire à rénover Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant allier habitation et espace de travail. Vous souhaitez des précisions, prévoir une visite ? n'hésitez pas à me contacter ! conseillère réactive et passionnée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est à gère-bélesten, à moins de 15 minutes d'arudy, que se situe cette charmante maison de 116 m², répartie sur deux niveaux, avec un garage attenant. Édifiée sur un terrain de 1 104 m², elle allie confort moderne et caractère authentique. Les encadrements en pierre grise d'arudy, typiques de la région, soulignent son cachet local et renforcent le charme de cette belle bâtisse. Économe et bien pensée, elle bénéficie de 12 panneaux solaires photovoltaïques et d'une pompe à chaleur réversible, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année, avec une consommation maîtrisée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et insert bois encadré de pierres grises d'arudy. D'une salle d'eau avec cabine de douche hydromassante. D'un wc indépendant. D'un garage de 25 m², accessible directement depuis l'intérieur. L'étage comprend : un grand palier, parfait pour un espace bureau. 4 chambres. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Extérieurs conçus pour la détente et la convivialité : une véranda ouverte offrant une vue sur les montagnes. Un jardin attenant agrémenté d'une cuisine d'été. * idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des services * ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Vidéos sur demande. Prix de vente 320 000 euros, soit 309 500 euros net vendeur et 10 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1731 et 2342 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418106 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique propriété avec jardin, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Idéalement située au coeur de la vallée d'ossau, dans le charmant village d'aas (eaux-bonnes). La maison propose 148 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 45 m², avec cuisine ouverte, équipée d'un foyer / insert norvégien. La pièce bénéficie de quatre accès directs à une grande terrasse en face des montagnes, offrant un panorama exceptionnel. Également à ce niveau, une chambre confortable de 14 m², un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage : un salon avec cuisine ouverte de 33 m², donnant accès à un balcon avec vue. Une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres de 10 et 12,5 m², dont une avec accès direct au balcon. Rendement locatif intéressant : les deux niveaux peuvent être utilisés dès maintenant comme logements indépendants. En prime, attenant à la propriété, un agréable jardin sur une parcelle de 1 180 m². Atouts supplémentaires : - belle luminosité. - a seulement quelques minutes de laruns et de la station de ski de gourette. - présence d'une grande cave en contrebas de la propriété. Aucun travaux à prévoir. Prix de vente 325 000 euros, soit 315 000 euros net vendeur et 10 000 euros d'honoraires à dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2150 euros et 2960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420399 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CASTET - Dans un cadre exceptionnel dans la vallée d'Ossau, face aux Pyrénées et au lac de Castet, venez découvrir cet ensemble immobilier totalement rénové en 2015-2017. La bâtisse principale avec vie sur trois niveaux vous charmera par la modernité des matériaux allié à la conservation de l'âme historique de la pierre locale. Le rez de chaussée est composé d'une entrée desservant la cuisine spacieuse avec son îlot central, une salle à manger, un grand salon et sa cheminée, une chambre et un wc avec point d'eau, le parquet chêne massif étant le lien cosy de ce niveau ainsi que la galerie extérieure accessible depuis toutes les pièces. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc, un dégagement palier avec rangements, donne le potentiel familial au bien. En sous-sol, une buanderie, un wc avec lavabo, et une pièce aménagée avec une cheminée poêle. Une partie supplémentaire de 120 m², permettant la vie séparé, ou une option locative pour du couchage 4 / 5 personnes peut être relié à la partie principale. Un garage grange, une terrasse, un jardin travaillé naturellement par ses murets sont des atouts supplémentaires.