Maison
BIEN D'EXCEPTION
Laruns (64440)
2 161 €/m²
- 9 piècesPièces
- 7 chambresChambres
- 310 m²Surface
- 3 salles de bainSalles de bain
Description du bien
CASTET - Dans un cadre exceptionnel dans la vallée d'Ossau, face aux Pyrénées et au lac de Castet, venez découvrir cet ensemble immobilier totalement rénové en 2015-2017.
La bâtisse principale avec vie sur trois niveaux vous charmera par la modernité des matériaux allié à la conservation de l'âme historique de la pierre locale.
Le rez de chaussée est composé d'une entrée desservant la cuisine spacieuse avec son îlot central, une salle à manger, un grand salon et sa cheminée, une chambre et un wc avec point d'eau, le parquet chêne massif étant le lien cosy de ce niveau ainsi que la galerie extérieure accessible depuis toutes les pièces.
À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc, un dégagement palier avec rangements, donne le potentiel familial au bien.
En sous-sol, une buanderie, un wc avec lavabo, et une pièce aménagée avec une cheminée poêle.
Une partie supplémentaire de 120 m², permettant la vie séparé, ou une option locative pour du couchage 4 / 5 personnes peut être relié à la partie principale.
Un garage grange, une terrasse, un jardin travaillé naturellement par ses murets sont des atouts supplémentaires.
Annonce publiée le 2 août 2024
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Parquet
- Jardin
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 670 000 €(2 161 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 161 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 390 € et 1 940 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Laruns indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Laruns (64440)
Laruns
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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