Maison avec vue dégagée à vendre dans les Hauts-de-France

Iad france - mélissa boileau vous propose : ensemble immobilier en pierre de taille avec deux maisons indépendantes une opportunité rare alliant charme et rentabilité. Situé sur la commune de tartiers, ces deux bâtisses en pierre de taille, couvertes en ardoises, séduiront les amateurs d’authenticité comme les investisseurs à la recherche d’un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation. Résidence principale avec revenu locatif, projet familial, gîte, location saisonnière ou investissement patrimonial : les possibilités sont nombreuses. L’une des deux maisons était précédemment louée 700 € / mois. Cet ensemble permet aussi bien de créer une résidence principale avec un revenu complémentaire que de développer deux revenus locatifs. Le tout bénéficie d’un environnement particulièrement calme, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable privilège au quotidien. Maison principale, vivable de plain-pied, elle comprend : - entrée - cuisine - séjour - chambre - buanderie - salle d’eau avec wc à l’étage : - palier desservant une chambre - grenier aménageable d’environ 25 m², offrant un beau potentiel pour créer une ou deux chambres supplémentaires. Vous profiterez également : - d’une superbe cave voûtée en pierre - de dépendances - d’un jardin - d’une cour pour stationner les véhicules seconde maison entièrement rénovée, elle comprend : - pièce de vie ouverte sur la cuisine - salle d’eau avec wc - chambre à l’étage - terrasse couverte - dépendance - stationnement les prestations - deux maisons totalement indépendantes - doubles vitrages pvc sur les deux habitations - fibre optique - micro-station récente - poêle à granulés dans la maison principale et chauffage électrique - seconde maison entièrement rénovée - toiture entièrement refaite sur la seconde maison - toiture de la maison principale contrôlée - maison principale classée e - maison secondaire classée d que vous recherchiez un investissement rentable, un cadre de vie paisible ou un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation, cet ensemble immobilier saura répondre à de nombreux projets grâce à sa configuration, ses prestations et son fort potentiel locatif. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 904682721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté à la vente – banteux- prix : 142 000 € hai vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et un véritable potentiel d'évolution ? Cette maison de village pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Édifiée sur un terrain de 956 m² entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie agréable avec un vaste jardin, une terrasse de 45 m² idéalement exposée, un double garage, un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ainsi qu'un appentis clos et couvert de 12 m². Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 41 m² avec cheminée à foyer fermé. Vaste cuisine ouverte de type américaine. Grande chambre de 20 m², permettant une vie de plain-pied. Bureau de 12 m² pouvant également faire office de chambre. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque. À l'étage : grand palier. Deux belles chambres de plus de 12 m² chacune. Grenier aménageable de 21,50 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une seconde salle d'eau selon vos besoins. Côté prestations : menuiseries bois et pvc en double vitrage. Volets roulants manuels. Isolation des murs par doublage placomur. Isolation des combles par laine de verre. Chaudière chappée récente. Cave saine de 15 m². Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Dpe : f une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent rapport qualité / prix. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Jean-pierre engracio serenity immobilier – honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Village proche Senlis. Environnement privilégié dans un charmant village prisé, cette maison de construction traditionnelle présente un cadre paisible et une belle vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur un beau terrain d'environ 1200 m², elle développe une surface utile d'environ 160 m² (142 m² carrez) édifiée partiellement sur cave et vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant un confort de vie possible de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours avec un joli jardin d'environ 1200 m² avec une piscine chauffée, une pergola et une cuisine d'été. De nombreux stationnements extérieurs sont également disponibles. Chalet de jardin. Cave partielle. Prestations supplémentaires : Panneaux solaires. Poêle de masse. DeClip Immo est à votre disposition pour les visites avec Sandrine De Clippeleir 06 63 23 95 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Notre site : .

Au pied des vignes, découvrez cette maison traditionnelle de 200 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle, cinq espaces nuit, une piscine chauffée, une terrasse de 100 m² exposée plein sud et un sous-sol total, le tout implanté sur un terrain de 1 384 m². Construite en 1981, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée accueille une très grande pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace lumineux bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse de 100 m² exposée plein sud, idéale pour profiter de la vue panoramique sur les paysages environnants. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et baignoire. Deux belles chambres supplémentaires ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet étage. Le deuxième étage propose deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres d'appoint, bureaux, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un terrain de 1 384 m². Des travaux d'aménagement paysager restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser pleinement les extérieurs selon leurs envies. Les atouts de cette maison : • Surface habitable d'environ 200 m² • Vue panoramique exceptionnelle • Très grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée • Terrasse de 100 m² exposée plein sud • Piscine chauffée • Suite parentale et quatre pièces supplémentaires • Maison traversante bénéficiant d'une belle luminosité • Poêle à granulés • Sous-sol total • Terrain de 1 384 m² • Raccordement au tout-à-l'égout • Diagnostic de performance énergétique : DPE C Une maison familiale aux volumes remarquables, idéale pour les acquéreurs recherchant de l'espace, une vue dégagée et un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement viticole. Pour tous renseignements complémentaires et une visite vous trouverez mes coordonnées ci-dessous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf. 964234.

? EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LOGIMM ? Maison individuelle neuve de 2026 – 144 m² – Semi plain-pied – 5 chambres – Grand jardin Vous recherchez une maison neuve, spacieuse et économe en énergie pour accueillir votre famille ? Cette magnifique maison individuelle de 144 m² habitables, construite en 2026, est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Onnaing, elle offre des prestations modernes et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de semi plain-pied avec : Une chambre. Une salle de bain. Un WC indépendant. Une buanderie. Un garage attenant. Le véritable coup de coeur de cette maison est sa superbe pièce de vie d'environ 50 m², ouverte sur le salon, la salle à manger et l'espace cuisine. Baignée de lumière, elle donne directement accès à une terrasse et à un magnifique jardin clos d'environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez : Quatre belles chambres. Une seconde salle de bain avec baignoire. Un second WC indépendant. Les + de la maison : ? Construction neuve (2026) ? 144 m² habitables ? Classe énergétique B ? Pompe à chaleur ? Chauffe-eau thermodynamique ? Double vitrage PVC ? Volets roulants électriques ? Semi plain-pied ? Garage 1 véhicule ? Stationnement privé pour 3 véhicules supplémentaires ? Terrasse ? Jardin clos d'environ 700 m² Un véritable atout : la cuisine n'est pas encore installée. Vous pourrez ainsi créer la cuisine de vos rêves et personnaliser votre intérieur selon vos goûts. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités, cette maison réunit tous les critères pour une vie de famille confortable. ? Une opportunité rare sur le secteur ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Sarah JAMET Conseillère Immobilier – LOGIMM ? 06 51 36 06 04 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888044377. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Située à Hypercourt, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle picarde en brique bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, services, axes autoroutiers et de la gare TGV Haute-Picardie. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 800 m², elle dispose d'une vaste cour en macadam avec portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'une agréable terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours. Développant environ 180 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande cuisine dinatoire, un salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, une chaufferie ainsi qu'un espace complémentaire à aménager selon vos besoins. L'étage, accessible par deux escaliers, comprend trois chambres, un vaste palier et un grenier avec arrivées d'eau et d'électricité offrant un beau potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS, Tél. : 06 43 63 54 51, E-mail : celine.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919731802.

*LAFORÊT Mérignies / Templeuve * vous propose cette Maison de caractère entièrement rénovée. Authenticité, modernité et vue imprenable sur la campagne Découvrez cette superbe maison d'environ 235 m², entièrement rénovée avec soin, où le charme de l'ancien s'associe parfaitement à des prestations contemporaines de qualité. Un bien rare offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte en L, baignée de lumière et s'ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur les champs. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une salle de bains complète, pouvant aisément être transformée en suite parentale de plain-pied. Vous tomberez sous le charme du magnifique salon avec son plafond cathédrale et son poêle, véritable coeur de la maison, qui lui confère une atmosphère chaleureuse et un cachet incomparable. Côté confort, la maison est équipée de volets roulants motorisés et domotisés ainsi que d'un portail électrique. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, de trois belles chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante avec WC, offrant un agencement idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement clos, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Les amateurs de convivialité apprécieront le terrain de pétanque, tandis qu'un car-port et un atelier réalisé par les Compagnons du Devoir, alliant qualité de fabrication et authenticité, viennent compléter les prestations de cette propriété. Les atouts : DPE : C Environ 220 m² habitables Maison entièrement rénovée Alliance parfaite entre authenticité et modernité Grande terrasse avec vue imprenable sur les champs Salon avec plafond cathédrale, parquet en chêne massif et poêle à bois. Possibilité de suite parentale au rez-de-chaussée Suite parentale à l'étage Trois chambres supplémentaires Trois salles d'eau / bains Jardin clos et paysagé Terrain de pétanque Car-port Atelier réalisé par les Compagnons du Devoir Volets roulants domotisés Portail électrique A découvrir sans tarder ! Disponible 7j / 7 SECTEURS : Tourmignies, Mérignies, Templeuve en Pévèle, Mons en Pévèle, Avelin.

Iad France - Lolita Henault-Brasme vous propose : À VENDRE – Maison familiale à Hazebrouck Vous rêvez d'espace, de vue sur champs et de nombreuses possibilités ? Cette maison de 245 m² habitables, construite sur un terrain clos de 1 900 m², saura vous séduire ! Ses atouts : 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée Grande pièce de vie de 70 m² avec insert à bois Cuisine équipée sur mesure 2 salles de bains Bureau, salle de jeux / salon de 30 m² Garage et 5 places de stationnement Profitez d'un beau jardin entièrement clôturé avec portail électrique et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Excellente performance énergétique (DPE B) grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un ballon thermodynamique et une isolation récente. En bonus : une dépendance de 245 m² avec eau, électricité et dalle béton, idéale pour : un gîte, une activité professionnelle ou artisanale, un atelier ou un espace de stockage, ou tout autre projet selon vos envies ! Située à Hazebrouck, à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville. Contactez-nous en message privé pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Henault-Brasme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 525338406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau de Vendières, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature. Édifiée sur une parcelle d'environ 1891 m² et une parcelle boissé de 320 m² non attenant, elle propose une surface généreuse de 139 m² répartie sur trois niveaux. Le tout forme un ensemble cohérent et chaleureux, idéal pour profiter pleinement d'un quotidien paisible à la campagne. Dès l'entrée, on découvre une belle entrée qui distribue les différents espaces de vie. La cuisine d'environ 8 m² s'intègre naturellement à l'ensemble, tandis que le séjour d'environ 27,66 m², agrémenté d'une cheminée ouverte, constitue un vrai cœur de maison, propice aux moments conviviaux. Une véranda d'environ 15 m² prolonge harmonieusement le séjour et s'impose comme un lieu de vie à part entière, avec sa vue dégagée sur la vallée et le jardin, offrant une agréable sensation d'espace et de lumière. La maison se compose de 4 chambres de tailles variées, permettant d'accueillir confortablement une famille, de prévoir un bureau ou un espace dédié aux loisirs, selon les besoins de chacun. L'organisation des volumes laisse imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en préservant le caractère et l'esprit d'une maison de campagne. Une salle de bains complète l'ensemble, ainsi qu'un espace de vie réparti sur deux étages qui structure clairement les zones jour et nuit. À l'extérieur, le jardin devient un véritable prolongement de la maison. Deux terrasses ont été aménagées : l'une orientée vers la vue, prête à accueillir repas et moments de détente en profitant du paysage, l'autre pensée comme un coin repos près de l'eau, pour savourer le calme ambiant. L'ensemble crée un cadre particulièrement agréable pour vivre dedans-dehors au rythme des saisons. Les atouts pratiques sont également au rendez-vous. Une cave d'environ 17 m², où se situe la chaudière, offre un espace de stockage appréciable. La maison dispose en outre d'un stationnement sur parcelle ainsi que d'un garage d'environ 21 m², complété par une buanderie / atelier d'environ 19 m², idéal pour organiser ses rangements, bricoler ou aménager un espace dédié à ses hobbies. La présence de volets battants en bois et de fenêtres en double vitrage PVC participe au confort quotidien. Construite en 1880 et entretenue, cette maison conjugue le charme d'une ambiance de campagne avec un cadre verdoyant et une organisation intérieure fonctionnelle. L'environnement naturel et la vue sur la vallée renforcent la sensation de tranquillité, tout en offrant un lieu de vie agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 797€ - DPE : F - Chauffage : chaudière au fioul (mode de chauffage central) - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme par exemple l'étude des règles d'urbanisme ou la consultation des documents officiels. Pour toute information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - guillaume lemullier vous propose : vente interactive - propriété d’exception – architecte – 4 chambres - piscine – tennis – 5 000 m² de terrain le mont-saint-adrien, propriété de230 m² avec vue panoramique, piscine, tennis, sur 5000 m² de terrain. Un cadre absolument rare, des volumes remarquables, et une vue dont on ne se lasse jamais. Dans un environnement privilégié et au calme, cette propriété de caractère développe environ 230 m² habitables. Quatre chambres, de beaux espaces de vie, un sous-sol total, un sauna. L'intérieur, dans son style d'origine, nécessitera une remise au goût du jour. Mais c'est aussi l'opportunité rêvée de créer un lieu à votre image. À l'extérieur, sur près de 5000 m², vous profitez d'un cadre exceptionnel avec piscine, terrain de tennis, terrasse et vue dégagée sur la campagne. Ce que vous pourrez changer, c'est la décoration. Mais ce que vous ne recréerez jamais, c'est cet emplacement, cette vue, ce calme et ces volumes. Vente interactive, prix de départ 510000 €. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent une propriété de caractère à personnaliser. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Vous cherchez un bien unique, avec du volume, du cachet et un cadre de vie exceptionnel ? Ne cherchez plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À gommegnies, charmant village situé à proximité de le quesnoy et à 20 minutes de valenciennes, découvrez cette maison de plain-pied de 125 m², implantée dans un environnement calme et verdoyant. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1841 m², elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne, avec une rivière en contrebas qui apporte encore davantage de charme à ce cadre privilégié. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert les différentes pièces de la maison. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement et de buandrie très pratique au quotidien. Un grenier aménagé complète l'ensemble et propose une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoin. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse plein sud, d'une cuisine d'été idéale pour des bons moments en famille, un gargage ainsi que d'un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électriqur complété par un poêle à gaz, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Cette maison offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un environemment naturel privilégié, tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique lesage 07 66 49 22 61 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 200 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique lesage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 200 2ac 002 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40051) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 200 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c prix de vente 200 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse où toute votre famille pourra s'épanouir ? Cette propriété est faite pour vous ! Situé dans un environnement calme et recherché d'Orsinval, ce beau pavillon individuel de 205 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Édifié sur une magnifique parcelle de 2 903 m², il offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel pour accueillir tous vos projets de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse aux espaces généreux. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, constitue un véritable lieu de convivialité où partager de précieux moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée et ouverte sur une agréable véranda, offre un espace fonctionnel et convivial pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une superbe suite parentale d'environ 24 m², comprenant une salle d'eau et un dressing, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, chacun trouvera facilement son espace grâce aux quatre autres chambres de belle taille. Un bureau, pouvant également faire office de salle de jeux, est complété par une mezzanine offrant un espace supplémentaire, parfait pour aménager un coin lecture, un espace détente ou un bureau. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage pensé pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute liberté. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, tout en admirant une agréable vue dégagée sur la campagne. Côté confort, la maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un double garage, un atelier, une laverie, une chaufferie et une cave. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, alliant confort thermique et économies d'énergie, ainsi que de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Quelques travaux de décoration à l'étage permettront de personnaliser cette belle propriété selon vos envies. Son emplacement est également un véritable atout, à proximité des écoles, des commerces, des transports, de la gare et des principaux axes routiers, facilitant le quotidien de toute la famille. Une maison aux volumes rares sur le secteur, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Nielles-lès-Bléquin (62380), cette propriété offre un cadre paisible idéal pour la vie en famille. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité Côté extérieurs vous découvrirez une terrasse en bois avec vue dégagée sur la campagne, un abri pour installer votre spa ainsi qu un jardin plein sud sans entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À noter L'accessibilité est garantie grâce à l'accès pour handicapés. À l'intérieur, cette maison de semi plain pied de 119 m² se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée moderne neuve, de 3 grandes chambres (de 11 16 et 25 m²), d une salle de bains avec bain et douche, un wc séparé, ainsi qu'un cellier et une laverie dressing offrant de nombreux espaces fonctionnels pour le quotidien. Vous apprécierez les soirées en famille ou entre amis au coin du poêle à pellets L'aménagement en semi plain pied est un atout considérable ainsi que les aménagements réalisés avec des matériaux de qualité Un grand garage, ainsi que des places de stationnement viennent compléter ce bien - En somme, cette propriété allie confort, praticité et bien-être dans un cadre de vie agréable à Nielles-lès-Bléquin. Aucun travaux à prévoir la maison attend ses futurs propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurine DECOBERT, Tél. : 06 69 09 28 17, E-mail : maurine.decobert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 837960350.

Iad France - Kateryna Lata vous propose : Pavillon individuel construit en 2007 à 10 minutes d'Amiens, dans un secteur résidentiel calme, sur parcelle de 603 m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, séjour traversant de 46 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées alu exposées sud et ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, suite parentale avec salle d'eau et douche italienne, buanderie, cellier et WC indépendant. À l'étage, un palier aménagé dessert trois chambres dont une avec dressing et balcon, un bureau, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC séparé. En annexe : garage isolé de 37 m² avec porte motorisée, sous-sol de 71 m², terrasse carrelée de 45 m² et balcon accessible depuis une chambre. Écoles, collège et professionnels de santé à proximité. Une opportunité rare dans ce secteur — contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kateryna Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 807824289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – une maison de caractère au cŒur de la campagne et si votre prochaine maison vous offrait à la fois confort, qualité et sérénité ? Dans un environnement préservé, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison individuelle en brique construite en 2006, développant environ 135 m² habitables, pensée pour profiter pleinement d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux et le soin apporté à cette maison. Portes intérieures et escalier en chêne, volumes agréables et prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Une vie de plain-pied avant tout le rez-de-chaussée offre une véritable facilité de vie avec 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, tout en restant parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à une évolution de vie. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'articule autour d'un poêle à bois à 360°, offrant une belle sensation de chaleur et de confort. Elle se prolonge par une cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains avec baignoire balnéo et douche indépendante, ainsi que 2 wc, un cellier et une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau et de deux chauffe-eau. À l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'une vaste mezzanine offrent un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : bureau, espace détente, chambre d'amis ou salle de jeux selon vos envies. Un extérieur qui fait la différence à l'extérieur, la propriété dévoile un environnement verdoyant exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne. Vous profiterez d'une agréable terrasse pour les beaux jours, d'un terrain de pétanque et surtout d'un superbe court de tennis construit en 2020, un équipement rare qui apportera une véritable dimension loisirs à cette propriété. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la vie : espace, nature, tranquillité et équipements de qualité. Un bien prêt à vivre autre avantage particulièrement appréciable : la maison est vendue entièrement meublée, avec du mobilier et des équipements récents et de qualité. Un véritable clé en main, idéal pour poser ses valises immédiatement, sans avoir à prévoir d'aménagement important. Un bien pour plusieurs projets que vous recherchiez : une résidence principale familiale, avec une vraie vie de plain-pied; une résidence secondaire dans un cadre paisible pour profiter de la campagne et des équipements de loisirs; ou un investissement patrimonial / locatif, avec un bien atypique, entièrement équipé et immédiatement exploitable; cette propriété offre une polyvalence rare. Un bien qui se distingue autant par son environnement que par ses prestations, ses matériaux de qualité et ses équipements. Une propriété à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, son confort et son cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte denaes, tél. : 07 63 71 47 98, e-mail : charlotte.denaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 100317627.

Maison individuelle sans vis à vis - 4 chambres - jardin - garage - douai [pauline] maison individuelle avec jardin de 260 m² sans vis-à-vis - douai à douai, dans un secteur résidentiel calme non loin du centre-ville, de la gare tgv et des axes routiers, cette maison individuelle de 125 m² habitables (210 m² au total) offre un cadre de vie rare : un jardin clos de 260 m² sans aucun vis-à-vis, prolongé par une terrasse de 44 m² en accès direct depuis le séjour. Construite en 1980 sur une parcelle de 843 m², elle se distingue par ses volumes traversants et sa luminosité. Le rez-de-chaussee s'organise en plain-pied avec un séjour-cuisine ouvert et baigné de lumière, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'etage propose trois chambres avec dressings et une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque. Le sous-sol complet permet de garer deux véhicules et offre buanderie, cave et espaces de rangement. - toiture entièrement nettoyée, hydrofugée et résinée en 2024 - chaudière à condensation - volets roulants électriques - thermostat la maison a été entretenue avec soin et ne nécessite aucun investissement à l'entrée. Un bien familial rare sur ce secteur, à saisir pour son jardin sans vis-à-vis et sa tranquillité. 6 pièces - 4 chambres - 125,34 m² habitables - jardin 260 m² - garage 2 places dpe : d (246 kwh / m² / an) - ges : d (39 kg co2 / m² / an).

À seulement 20 min de saint -quentin et 20 min de cambrai. Gros potentiel pour cette belle maison de village située dans un environnement calme et verdoyant. Terrain de 1630 m² vue dégagée sur les champs aucun vis à vis beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. 4 chambres avec de beaux volumes, 2 salles d'eau, une cuisine aménagée une salle à manger de 20 m² et un salon de 40 m². Chauffage chaudiére à fioul datant de 1998. Fenêtres pvc double vitrage. Je suis disponible le week end pour les visites. Référence : 7820 prix : 250 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) classe energie : e 234 kwh / m2 / an. Classe climat : e 67 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6780 eur euros et 9220 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : . 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : patricia maes ei agent local : patricia.maes@cotefrance.immo) tél. 06 81 74 55 60côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia maes, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par maes patricia - ei - norsac : 481 744 761, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Une maison 'Demeures du Nord' de 2006 proche Templeuve où l'on se sent tout de suite bien ! Ce qui frappe tout de suite dans cette maison, c'est sa superbe lumière et son côté tellement facile à vivre au quotidien. On s'y sent bien dès qu'on passe la porte. La maison offre environ 445 m² de surface utile (dont environ 286 m² habitables), entourée par un magnifique parc d'environ 7 500 m². C'est une vraie bulle de tranquillité, tout en restant juste à côté de Genech et Cysoing. Le rez-de-chaussée est très fluide et agréable à vivre : un grand séjour de 62 m² avec sa cheminée pour les soirées d'hiver, une cuisine équipée spacieuse et conviviale, et une vraie suite parentale. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage attenant pour 2 voitures, complété par un carport et de nombreuses places extérieures. Mais le vrai plus, c'est l'espace de 80 m² dédié à la piscine intérieure et au coin sport. C'est un bonheur absolu d'en profiter toute l'année, peu importe le temps qu'il fait dehors. À l'étage, l'aménagement est parfait pour les enfants ou pour recevoir, avec 4 belles chambres (dont une qui donne sur une terrasse), un vrai bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le jardin est immense, super bien entretenu, et garde encore un beau potentiel si vous avez des projets d'agrandissement ou de construction. C'est une maison saine, techniquement impeccable (DPE B, chauffage au sol par géothermie, pompe à chaleur révisée en 2026, fibre optique) et très sécurisante. Un lieu rare qui réussit à allier tout le confort moderne et une vraie sérénité. L'essentiel en quelques points : Surfaces : Env. 445 m² de surface utile (Env 286 m² habitables + espace piscine) Terrain : Env. 7 500 m² (dont une partie constructible) Espace nuit : 5 chambres, dont la suite parentale au rez-de-chaussée Les prestations 'confort' : Bureau, lingerie, cellier, 2 dressings, 2 toilettes Les extérieurs : 2 terrasses (dont une suspendue), garage double attenant, carport et parking extérieur 4 places Les techniques : Piscine intérieure chauffée, géothermie, DPE en B Localisation : Mouchin (proche Templeuve, Cysoing et Genech) Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 737 326 RCP RCAC0-24-029427.

Iad France - Sébastien Thorey vous propose : SAILLY-LEZ-LANNOY – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC ESPACE PISCINE ET BIEN-ÊTRE Au cOEur du secteur très recherché de Sailly-Lez-Lannoy, découvrez cette propriété d'exception offrant un cadre de vie privilégié, une exposition plein Sud avec une vue imprenable sur les champs, ainsi que des prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de 1 520 m², elle se compose de deux bâtiments, alliant confort familial et rentabilité locative possible (Gite Airbnb) Une habitation principale de standing – Environ 335 m² habitables Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des matériaux et équipements. Au rez-de-chaussée : Une spectaculaire pièce de vie d'environ 110 m², baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces de réception. Une chambre ou une salle de jeu de 20 m² avec accès direct au jardin. Un WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie / chaufferie complètent le RDC À l'étage : 5 grandes chambres, dont une magnifique suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle de bains privative. Une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de bains privative. Une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire pour les 3 autres chambres. Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré d'environ 1 000 m², parfaitement exposé plein Sud, offrant calme, intimité et une vue dégagée sur les champs. Un double garage de 50 m² ainsi que 5 places de stationnement privatives complètent ce premier ensemble. Indépendant de l'habitation principale, un second bâtiment d'environ 150 m² au sol constitue un véritable atout. Il comprend : - Une piscine intérieure chauffée. - Un jacuzzi. - Une salle de bains. - Un WC. - Un studio indépendant de 23 m² avec cuisine équipée. - Une chambre indépendante de 18 m² avec accès privatif. Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), cet espace génère un revenu annuel d'environ 25 000 €, offrant une rentabilité immédiate et à développer possiblement. Enfin, les combles de ce second batiment, représentant environ 180 m² utiles, restent entièrement aménageables et offrent un potentiel exceptionnel pour la création de logements supplémentaires, de chambres d'hôtes ou d'espaces de réception. Les points forts - Secteur résidentiel très recherché. - Parcelle de 1 520 m² exposée plein Sud. - Vue dégagée sur les champs. - 335 m² habitables pour la maison principale. - Prestations haut de gamme. - Pièce de vie de 110 m². - 6 à 8 chambres selon les besoins (salle de jeux, grand dressing possibles) - Grande piscine intérieure chauffée et jacuzzi. - Double garage + nombreux stationnements. - Activité Airbnb rentable (25 000 € / an). - 180 m² de combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'investissement. Un bien rare sur le marché, réunissant qualité de vie, prestations premium et potentiel patrimonial. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec dépendance sur un grand terrain arboré – clastres située dans un environnement calme et verdoyant, sans voisin, cette propriété construite en 1921 offre un fort potentiel et développe 154 m² habitables, répartis entre une maison principale et une dépendance. Une maison principale viable de plain-pied la maison est entièrement viable de plain-pied et comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour / salon lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des wc. À l'étage, vous découvrirez : deux grandes chambres, un palier spacieux pouvant être aménagé en bureau, espace détente, salle de jeux ou dressing selon vos besoins. Une dépendance aux multiples possibilités la dépendance, de plain-pied, peut être reliée à la maison principale pour créer un seul et même ensemble ou rester totalement indépendante. Elle comprend : un grand séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, des wc. Elle est idéale pour accueillir la famille, des amis, exercer une activité professionnelle ou créer un logement indépendant. Les extérieurs vous profiterez d'un vaste terrain arboré, d'un jardin, d'un coin potager, d'un garage ainsi que d'un grand espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, voire un camping-car. Le jardin offre une agréable vue dégagée sur les bois, garantissant calme et sérénité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette propriété selon vos envies. Un emplacement pratique la commune de clastres bénéficie d'une situation idéale : à environ 15 minutes de saint-quentin, proche de chauny, gare sncf de saint-quentin et gare tgv haute-picardie facilement accessibles, écoles, collège, lycées et ramassage scolaire, commerces et services à proximité. Une belle opportunité pour une famille, un investisseur ou toute autre personne souhaitant créer un lieu de vie à son image. Prix de vente 115 000 € honoraires : 8,49 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 106 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie havart 06 10 67 01 76 honoraires : 8,49 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 106 000 € prix de vente 115 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 990 625 162 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39949) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 115 000 € honoraires : 8,49 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 106 000 € prix de vente 115 000 € honoraires : 8,49 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 106 000 €.

Vous cherchez une maison capable de s'adapter à tous vos projets ? Cette superbe longère de caractère de 230 m² habitables réunit ce que les acquéreurs recherchent aujourd'hui : de l'espace, du cachet, un extérieur sans vis-à-vis, un logement indépendant et la possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile. Les biens proposant à la fois un studio indépendant et un espace professionnel sont particulièrement recherchés pour leur polyvalence. Derrière son portail motorisé, en retrait de la rue, vous profitez déjà d'un premier privilège : la possibilité de stationner deux véhicules côte à côte devant la propriété, sans ouvrir le portail. La maison principale développe environ 170 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée Mobalpa, véritable cœur de la maison. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité tandis que les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur les extérieurs. Au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et WC complète cet espace de vie. Véritable atout rare : un local professionnel de 35 m², équipé salle d'attente et wc, accessible aussi bien depuis l'intérieur que par une entrée indépendante à rue. Cabinet libéral, télétravail, atelier, salle de jeux, suite parentale ou extension de l'habitation. à vous de choisir. Les étages accueillent cinq grandes chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace et son intimité. Attenant à la maison, un studio indépendant avec point d'eau constitue une opportunité supplémentaire : logement pour un adolescent, accueil de la famille, activité Airbnb, bureau indépendant ou revenu locatif. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : • Cour privative et garage. • Allée gravillonnée. • Terrasse bois devant la maison. • Terrasse devant le studio. • Magnifique jardin exposé sud, est et ouest. • Très peu de vis-à-vis. Le tout dans un environnement particulièrement pratique : • Centre-ville à 5 minutes à pied. • Écoles maternelles et primaires à 5 minutes. • Collège à seulement 3 minutes. Côté technique : rien à prévoir ? Châssis, volets récents (sous décennale) ? Cuisine Mobalpa ? Chaudière gaz récente (environ 10 ans) ? Poêle à bois Ce qu'on aime Son potentiel exceptionnel. Une grande maison familiale, un espace professionnel indépendant, un studio attenant, un beau jardin bien exposé et des commodités accessibles à pied : un bien rare capable d'accompagner vos projets de vie pendant de nombreuses années. Une opportunité à ne pas laisser passer. Visitez-la avant qu'elle ne soit plus disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Élégance, confort et emplacement d'exception aux portes d'Henriville. Découvrez. cette maison de caractère entièrement rénovée, où tout a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et élégant. Traversante et baignée de lumière, elle séduit immédiatement par son cachet, sa rénovation de qualité et son vaste extérieur vègétalisé offrant une vue dégagée, un atout à quelques minutes du centre ville à pied. Elle répondra aux attentes d'une famille, d'un jeune couple, ou pour un investissement. La maison propose 4 chambres ou 3 et un bureau, idéale pour le télétravail. Le confort est au rdv avec une domotique complète sur l'ensemble de la maison, une chaudière Saunier Duval, un DPE classé D, une cave offrant un espace de stockage, le quotidien devient un véritable plaisir grâce à un environnement privilégié : écoles accessibles à pied, commerces à quelques minutes ainsi que le centre ville. Une maison clé en main à découvrir, dossier complet et visite sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 15 minutes de Cambrai, sur la commune de Saint-Vaast-en-Cambrésis, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée avec goût. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, une vaste cour fermée par un portail motorisé avec vidéophonie permet de stationner jusqu'à 6 véhicules. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Les larges baies vitrées donnent accès à une superbe véranda Rideau de 40 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du jardin tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres avec dressing, dont une avec un espace bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec un garage motorisé, une buanderie, un atelier avec rangements et une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille et amis, offrir un espace d'autonomie à un adolescent ou exercer une profession libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée, d'une cuisine d'été avec barbecue et point d'eau, d'un abri de jardin alimenté en électricité et d'un magnifique jardin clos et arboré offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Les atouts : maison individuelle rénovée, 4 chambres, sous-sol aménagé, véranda Rideau de 40 m², terrain clos de 1 130 m², DPE C, chaudière à condensation, fibre optique, tout-à-l'égout et aucun travaux à prévoir. Une maison pensée pour répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'une véritable qualité de vie. Venez la découvrir : une seule visite suffira pour vous convaincre et en apprécier tout le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie SUWALSKI, Tél. : 06 19 43 76 22, E-mail : elodie.suwalski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 992048892.

À seulement 10 minutes de Chaumont-en-Vexin, découvrez cette propriété aux volumes exceptionnels, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spectaculaire de plus de 100 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace de réception rare, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison développe environ 295 m² habitables et offre une distribution pensée pour le confort de toute la famille avec des salons, dressing, et 5 chambres et espaces bureaux disposés de part et d'autre de la propriété, ce qui rend chaque espace, intime pour loger toute la famille. À l'extérieur, un magnifique terrain plat avec arbres fruitiers d'environ 3 300 m² accueille une piscine enterrée, parfaitement intégrée dans un cadre offrant une vue dégagée sur la campagne, une terrasse de près de 60 m² abritée esprit vacances et une cuisine d'été. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre lentement au son de la campagne environnante. La propriété dispose également d'une dépendance mitoyenne sur l'avant de la maison, offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, logement indépendant pour un adolescent ou un proche, télétravail, création de gîte ou projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey KAMINSKI-ATTAGNANT, Tél. : 07 82 07 57 98, E-mail : audrey.kaminski-attagnant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 833437791.

Iad France - Julia Sucky vous propose : Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison d'environ 135 m² habitables est implantée sur une belle parcelle de 2 200 m² offrant une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un lumineux salon séjour ouvert sur la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une très spacieuse pouvant être facilement aménagée en deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d'un grand garage d'environ 60 m², d'une cave et d'un vaste jardin, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Une maison aux beaux volumes, offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.