Maison avec vue dégagée à vendre en Eure-et-Loir (28)

Longère rénovée avec vue dégagée - 120 m² habitables - 3 chambres - à 10 min de nogent-le-rotrou vous recherchez une maison dans le perche, offrant le charme de l'ancien avec des prestations actuelles ? Cette longère entièrement rénovée, située à seulement 8 minutes de nogent-le-rotrou, vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée. Cette maison rénovée, fonctionnelle et agréable à vivre, développant environ 120 m² habitables, ce propose : - un vaste séjour de 50 m², lumineux, avec cheminée et insert performant, idéal pour un confort optimal en toute saison - un accès direct à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée - une cuisine aménagée et équipée - une salle de bain récente avec baignoire et douche - trois chambres - une pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un espace détente - deux wc indépendants - une petite buanderie - un atelier avec grenier au-dessus, idéal pour stockage ou activité - un agréable jardin clos avec abri toiture récente, pompe à chaleur neuve, gage de confort et de performance énergétique accès rapide aux commodités et à nogent-le-rotrou (gare sncf, commerces, écoles) un bien idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant authenticité et confort moderne. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe classe c - estimation des coûts annuels : entre 1140 euros et 1590 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges a prix : 199 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un environnement privilégié et particulièrement recherché sur la commune de Jouy, cette maison de plain-pied séduira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces à seulement quelques minutes à pieds des commodités et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse rapidement. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 4 426 m², cette propriété bénéficie d'un cadre rare et apaisant avec une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante et la Vallée de l'Eure. Un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. La pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition plein Sud, crée une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. Une cheminée vient compléter cet espace de vie pour des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante de plus de 12 m² se situe à proximité et permet un accès fonctionnel aux différents espaces de la maison. Pièce attenante au salon-séjour, il est donc possible avec travaux de créer une cuisine ouverte sur la pièce de vie. En complément, une grande véranda d'environ 30 m² offrant une pièce de vie supplémentaire avec une vue exceptionnelle sur le jardin et la nature. Un espace idéal pour profiter du cadre en toutes saisons. Cette véranda peut potentiellement être transformée en extension pour permettre de créer 2 chambres supplémentaires. Le coin nuit comprend : Deux belles chambres avec placards dont une spacieuse chambre de plus de 20 m² Une salle d'eau avec douche à l'italienne Des WC séparés En complément : Un garage d'environ 27 m² Une cave Plusieurs stationnements extérieurs Une grande terrasse Grand jardin arboré et sans vis-à-vis Emplacement recherché : Commune dynamique avec écoles, commerces et services Gare SNCF à proximité Accès rapide vers Chartres et Paris-Montparnasse Environnement calme et verdoyant Les huisseries sont en double-vitrage, la maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage est en électrique. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Cette propriété rare sur le secteur conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un cadre de vie privilégié, une résidence principale pleine de charme ou une maison de campagne à proximité de Paris. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique de ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 607760 ).

Maison de Maître au Coeur de Châteaudun 230 m² Vue Dégagée Située en plein centre-ville de Châteaudun (28200), cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien, de grands volumes et une proximité immédiate avec les commodités. Reposant sur une parcelle de 932 m², cette demeure de 8 pièces développe une surface habitable de 230 m². Elle se distingue par son jardin arboré offrant une vue panoramique et dégagée, un atout rare et recherché en hyper-centre. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 230 m² Nombre de pièces : 8 Chambres : 4 grandes chambres Terrasse avec jardin Localisation : Secteur centre-ville, Châteaudun Description du Bien : La maison s'ouvre sur de vastes espaces de vie lumineux. L'agencement actuel permet de profiter de salons spacieux et de quatre chambres généreuses, idéales pour une famille ou pour l'aménagement d'espaces de télétravail. L'extérieur constitue le véritable point fort de cette propriété. Le jardin surplombe les environs et offre un panorama exceptionnel, faisant de ce bien un véritable havre de paix à l'abri des regards. Atouts : Emplacement stratégique en centre-ville (commerces, gare, écoles et transports à pied). Volumes importants et potentiel d'aménagement. Vue dégagée unique sur le secteur. Prix attractif pour une surface de cette catégorie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, merci de nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2011, idéale pour accueillir une vie de famille harmonieuse. Avec une surface habitable d'environ 118 m², elle se déploie en 6 pièces, dont cinq belles chambres. Profitez d'une suite parentale spacieuse et de quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace personnalisé pour chacun. La pièce de vie lumineuse intègre un séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale au quotidien. Deux salles d'eau avec WC, dont un indépendant, complètent les prestations de cette propriété bien pensée. Érigée sur un terrain d'environ 764 m², la maison dispose d'un jardin accueillant de 610 m² et d'une piscine de 10 mètres par 5 mètres, véritable invitation à la détente. Depuis cet espace extérieur, vous pourrez admirer la vue dégagée sur le château, conférant à cette demeure un cadre tout à fait exceptionnel. Idéalement située, cette maison permet un accès rapide aux commodités de Châteaudun. Retrouvez commerces, écoles et gare à quelques pas. Plusieurs établissements scolaires, dont une école élémentaire, sont accessibles à moins de 800 mètres, simplifiant ainsi le train-train quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 118 m² - Terrain : 764 m² - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D (215 kWh / m². an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (11 kg CO2 / m². an) - Taxe foncière : 1934 € - Construction : 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À moins de 10 minutes de nogent-le-rotrou, découvrez ce pavillon entièrement rénové, situé en sortie de village avec école, dans un environnement calme et verdoyant offrant une vue dégagée particulièrement agréable. Ce pavillon individuel développe de beaux espaces de vie de plain pied et propose une configuration idéale pour une famille ou un projet évolutif. Implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m², il bénéficie d'un sous-sol total et d'un cadre de vie recherché entre tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour spacieux d'environ 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante, et agrémenté d'un poêle hybride (bois et granulés) offrant confort et performance énergétique. La maison propose également : - une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec accès direct à une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des extérieurs en fin de journée - une chambre parentale en rez-de-chaussée avec grand dressing - une salle de bains complète avec baignoire et douche - des wc séparés atout rare : possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires de plain-pied, sans gros travaux, pour adapter la maison à vos besoins. Les combles sont pré-aménagés, laissant libre cours à votre projet : - possibilité de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires - réseaux déjà en attente pour une future salle de bains et wc - trois fenêtres et un vélux existants ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude poêle à granulés neuf maison rénovée avec équipements modernes sous-sol total : stationnement, buanderie, atelier maison raccordée au tout à l'égout le terrain d'environ 1 500 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les familles, les projets de jardin ou simplement profiter d'un cadre paisible avec vue dégagée. Pourquoi ce bien est une opportunité ? - maison rénovée + potentiel d'agrandissement important - environnement calme avec vue dégagée - proximité immédiate de nogent-le-rotrou et de ses commodités (gare sncf, commerces, écoles) - évolutive selon vos besoins (jusqu'à 4 à 5 chambres possibles) dpe : classe d - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1590 et 2210 euros - ges b prix : 213 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448954 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Arthurimmo. Com chartres vous propose à la vente cette élégante maison bourgeoise fin xixᵉ siècle, à deux pas du château de houville-la-branche, au cœur d’un environnement chargé d’histoire. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété offre de beaux volumes : le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une salle à manger, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine avec accès direct à une véranda, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Un wc indépendant complète ce niveau, ainsi qu’une cave. Au premier étage, un palier distribue une salle d’eau et deux chambres spacieuses. Le deuxième étage, se compose d'un palier menant à deux pièces sous combles, accompagnées d’un espace de rangement sous pente, parfait pour optimiser les volumes. Implantée sur une parcelle de 353 m² entièrement clos, cette maison dispose également d’un garage et d’un appentis. Fenêtre pvc double vitrage. Chauffage électrique. Fosse septique. Travaux de rénovation à prévoir. Un bien rare au cachet indéniable, idéal pour les amateurs de belles pierres et d’histoire, dans un cadre paisible et recherché. - visite virtuelle disponible !

Iad France - Nathalie Trin vous propose : À 8kms d'ABLIS Venez découvrir cette charmante maison contemporaine située au cOEur du village d’YMERAY, proche N 10 et à 15mns de la gare d’Epernon, 5mns des commerces de Gallardon Construite en 2013, sur un terrain clos et arboré de 1341 m² offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Une pièce de vie de 60 m² environ lumineuse plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée vous offre une vue dégagée sur la nature, sa terrasse exposée sud-ouest de 162 m² avec piscine et bain suédois est idéal pour des soirées en famille ou entre amis. Une suite parentale de 30 m² environ, 1 chambre, un dressing une salle de bains avec douche à l’italienne, double vasques, baignoire d’angle, WC. Une buanderie avec un accès au garage double de 38 m² complète le rez de chaussé. À l’étage : un vaste palier distribue 2 chambres, une salle d’eau WC. Un atelier, potager, cabane de jardin. École primaire, garderie et bus pour le collège à 3mns Une visite s'impose me contacter 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute - a decouvrir sans tarder ! Charmante maison de 129 m², offrant un beau potentiel et une vue imprenable sur le coeur de ville de jouy ! Unique sur le secteur ! Sandra leoni et stéphane drouville sont heureux de vous présenter à la vente, cette belle propriété pleine d'atouts. Amoureux de la nature, de calme et de grands espaces ? Cette charmante maison est faite pour vous ! Située dans un espace verdoyant, un environnement paisible, et proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, ramassages scolaires et gare sncf ligne chartres-paris), venez découvrir cette agréable habitation érigée sur une parcelle arborée de plus de 4500 m². La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon-séjour de 34 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une partie de la maison, de 2 belles chambres avec placards (12,5 et 20 m²), d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une véranda de 29 m². Enfin, pour finir la description de ce bien unique, vous trouverez également présent sur la parcelle, un garage de 27 m² et un cabanon de 16 m². L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme, de sérénité sans aucun vis-à-vis ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son parc arboré, ses espaces engazonnés et piscinables, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. L'intérieur de la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement. Les plus de ce bien : - proximité des commerces, écoles et gare sncf - sa vue dégagée et imprenable - environnement paisible et sans aucun vis-à-vis - tout-à-l'égout - fenêtres pvc double vitrage - portail motorisé - possibilité d'agrandissement une visite s'impose rapidement ! Dpe : e - ges : c prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 2.910 euros à 3.990 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 279.800 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 443429sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443429 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

À decouvrir sans tarder ! Votre futur cocon familial ! Ecoles, gare sncf, et commerces à proximite ! Sandra leoni et stéphane drouville, sont heureux de vous présenter à la vente : a jouy, proche de toutes commodités, venez découvrir cette ravissante maison de construction traditionnelle des années 70, pleine d'atouts. Passé le portail, un espace de stationnement vous permettra d'y garer facilement plusieurs véhicules. Ensuite vient la maison, pleine de charme ! Elle se compose au rdc, d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre de 12 m², d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. À l'étage, sur une dalle béton, un palier dessert 3 belles chambres de 11-14,6 et 15,9 m², ainsi qu'une pièce d'eau avec wc. Cette très agréable habitation repose sur un sous-sol total de 66 m², où vous pourrez profiter d'un espace chaufferie-buanderie, d'un grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules et d'une cave-cellier côté extérieur, cette belle maison sans vis-à-vis, vous séduira avec sa grande terrasse de 44 m² équipée d'un four à pain et son jardin arboré de plus de 1.500 m². C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Un petit coin de paradis, niché dans un écrin de verdure, à deux minutes du centre-ville de jouy ! Bien raccordé au tout-à-l'égout. Chauffage par une chaudière fonctionnant au fioul. Consommation avec factures à l'appui 1830 l / an, environ 2.500 euros maison reposant sur un sous-sol en parpaings, puis surélévation en briques plâtrières avec vide d'air et double cloison. Habitation raccordée à internet 'ultra haut débit 2 gb / s. Possibilité raccordement à la fibre les plus de ce bien : - proche de toutes commodités, - maison avec une très bonne ossature - jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la vallée de l'eure. - sous-sol total - belle distribution des pièces - 4 belles chambres - relié à la fibre et au tout-à-l'égout ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison ! Dpe : g - ges : g prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 5.540 euros et 7.550 euros (abonnement compris) logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" une visite s'impose rapidement ! Prix du bien honoraires agence inclus charge vendeur : 199.000 euros prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 442653sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 442653 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Charmante Maison Familiale de 160 m² avec une belle piscine située dans un petit hameau de Gohory au calme sans vis à vis et à seulement 7 minutes de Brou ou vous y trouverez tous les commerces à 1h30 de Paris, 40 minutes de Chartres et 15 minutes de Chateaudun. Cette maison décorée avec soin saura vous séduire par son cadre idyllique alliant calme et confort. Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux grâce à son plafond cathédrale, donnant sur un salon spacieux, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée parfait pour préparer de délicieux repas en famille, trois belles chambres, une salle d'eau, un toilette et une grande buanderie avec de nombreux rangements. À l'étage une grande mezzanine lumineuse offrant une vue dégagée sur le séjour, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un toilette. Beau terrain de 2 047 m², entièrement sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant vous pourrez profiter de la terrasse de 48 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre en admirant le jardin, un bassin agrémenté de plantes. Une belle piscine chauffée par pompe à chaleur vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également, un garage de 63 m², ainsi qu’un hangar de 63 m², idéal pour le stockage ou les projets personnels. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et de convivialité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ARTHURIMMO. COM CHARTRES vous présente ce spacieux pavillon de 7 pièces offrant 195 m² habitables, implanté sur un superbe terrain arboré et clos de 904 m². Situé dans un quartier résidentiel très paisible de Champhol, il se distingue par ses volumes généreux et ses espaces de vie chaleureux, prêts à être personnalisés selon vos envies. Ce bien est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : * Une spacieuse pièce de vie lumineuse, * Une cuisine aménagée et équipée, * Une chambre, * Une salle de bain. À l'étage : * Une pièce palière, * Quatre chambres avec rangements, * Une salle d'eau, * Un WC. Un sous-sol total aux multiples possibilités : * Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, * Un espace sauna dédié à la détente et au bien-être, * Une buanderie pratique et fonctionnelle, * Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, * De nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l’extérieur : * Un grand jardin clos avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité, * Une dépendance de 12 m² complète l’ensemble. Coté confort : * Beaux volumes, * Une dépendance, * Un magnifique jardin arboré, * Un sous-sol total complètement aménagé. L'emplacement : Située à Champhol, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune recherchée pour son calme et sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des services du quotidien ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Un secteur idéal pour concilier tranquillité résidentielle et praticité au quotidien. Contactez-nous au 02 34 52 15 74 afin d'organiser votre visite sur ce bien d'exception !

Très lumineuse ! Dans un bel environnement au calme d'un hameau à l'orée du perche, avec vue dégagée sur la campagne. Proche golf et forêt domaniale. Charmante longère (157 m² env.) et dépendances sur + de 7000 m² de terrain. Idéal chevaux, possibilité de faire l'acquisition de la prairie attenante ( + 1ha). Piscine creusée (à rénover). Rénovation totale de la toiture en mars 2026. L'assainissement est parfaitement aux normes. Au rdc : entrée distribuant un séjour de 57 m² env. Avec cheminée ouverte puis autre salon ou chambre. Une cuisine ouvrant sur véranda, un couloir avec escalier, une chambre et une salle de bains / douche / wc, a l'étage : palier, une chambre avec wc et lavabo, une chambre ouvrant sur terrasse vue sur la piscine et la campagne. Grenier. À l'extérieur : 2ème bâtiment 3 pièces dont 2 avec cheminées ouvertes. Actuellement à usage de garage porte motorisée, atelier, cellier et grenier (potentiellement 2ème maison à réhabiliter). Huisseries pvc / dv et sv, volets bois et métal, assainissement individuel, chauffage par chaudière récente au fioul. Ballon d'eau chaude. Cette propriété vous est présentée au prix de 225000euros, soit 216367 euros net vendeur et 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8633euros. À 11min de la gare de verneuil-sur-avre (9 kms) à 7 min du center parcs les barils (5 kms) à 1h45 de paris -tour eiffel (118 kms) à 29min de mortagne au perche (30 kms) note dpe : classe e239-ges e65 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mandat réf : 428834 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

EXLUSIVITÉ - À proximité de Courville-sur-Eure – Charmante longère familiale aux beaux volumes Laissez-vous séduire par cette agréable longère pleine de caractère, offrant de beaux espaces et cinq chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Le charme de la campagne, à seulement quelques minutes des commodités et commerces. Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée Salon indépendant Débarras Deux chambres Salle d’eau avec WC Chaufferie Dégagement À l’étage : Palier desservant les pièces Salle de bains avec WC Trois grandes chambres À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 904 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Volets roulants électriques (sur une chambre) Pompe à chaleur air / eau Une maison chaleureuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Appelez-nous au 02 34 52 15 74 ! Diagnostics en cours.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Superbe maison familiale récente – 170 m² – Jardin 530 m² – Double garage Située dans un environnement agréable, cette belle maison contemporaine construite en 2010 offre de très beaux volumes et des prestations confortables, idéales pour une vie de famille. Développant près de 170 m² habitables, elle est édifiée sur un jardin arboré d’environ 530 m². Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et dessert : un spacieux salon-séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu. À l’étage : L’accès se fait par un élégant escalier en marbre, menant à : une pièce palière pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, quatre grandes chambres un dressing, un WC avec point d’eau, avec la possibilité d’y aménager une douche ou une baignoire. Prestations & confort : Superbe terrasse en bois exposée SUD avec vue dégagée Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Chauffage au gaz de ville par plancher chauffant, au rez-de-chaussée comme à l’étage, Tout-à-l’égout, Fibre optique, Double garage, cellier. Abri de jardin. Maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un cadre de vie confortable et moderne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Muriel ridoux - optimhome - vous propose à 15 mn de chartres sur la commune de sours en plein cœur de village, autoroute a11 direction paris en 10 mn (accès à pied : écoles, commerces, cabinet médical, etc. ), une maison de ville à rénover d'environ 100 m² sur 2 niveaux comprenant : - un salon / séjour d'environ 30 m² avec cheminée en marbre, - une cuisine, - une chambre, - une salle de bain, - un wc indépendant, - un espace véranda avec accès extérieur côté cour. À l'étage, - palier composé d'un placard de rangement, - 2 chambres. Vous bénéficierez d'une cour intérieure avec abri afin de stationner vos véhicules puis d'un agréable jardin d'environ 550 m² où vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne environnante. Chauffage électrique - fenêtres en bois double-vitrage - fibre optique travaux de rénovation à prévoir ! À votre disposition pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel ridoux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 559 642 greffe de chartres) 06 24 07 10 68 (réf. 599213 ).

Nouveaute - a decouvrir sans tarder ! Charmante maison de 129 m², offrant un beau potentiel et une vue imprenable sur le coeur de ville de jouy ! Unique sur le secteur ! Sandra leoni et stéphane drouville sont heureux de vous présenter à la vente, cette belle propriété pleine d'atouts. Amoureux de la nature, de calme et de grands espaces ? Cette charmante maison est faite pour vous ! Située dans un espace verdoyant, un environnement paisible, et proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, ramassages scolaires et gare sncf ligne chartres-paris), venez découvrir cette agréable habitation érigée sur une parcelle arborée de plus de 4500 m². La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon-séjour de 34 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une partie de la maison, de 2 belles chambres avec placards (12,5 et 20 m²), d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une véranda de 29 m². Enfin, pour finir la description de ce bien unique, vous trouverez également présent sur la parcelle, un garage de 27 m² et un cabanon de 16 m². L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme, de sérénité sans aucun vis-à-vis ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son parc arboré, ses espaces engazonnés et piscinables, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. L'intérieur de la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement. Les plus de ce bien : - proximité des commerces, écoles et gare sncf - sa vue dégagée et imprenable - environnement paisible et sans aucun vis-à-vis - tout-à-l'égout - fenêtres pvc double vitrage - portail motorisé - possibilité d'agrandissement une visite s'impose rapidement ! Dpe : e - ges : c prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 2.910 euros à 3.990 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 279.800 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 428052sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428052 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

À Coulombs, découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée sur un terrain de 2 706 m² en pente douce, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Avec ses 113 m² habitables, elle offre une belle harmonie entre confort moderne et atmosphère conviviale. Elle béneficie d'une accessibilité immédiate : commerces du bourg à 5 minutes à pied, école primaire à moins de 400 mètres et gare d'Épernon à seulement 10 minutes en voiture, son emplacement est idéal pour concilier sérénité et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, parfait pour des moments partagés. Deux chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon-terrasse de 10 m² complètent ce niveau sans aucun vis à vis. En rez-de-jardin, la maison dévoile une suite parentale avec salle de bain et WC séparés, une buanderie et un cellier. Vous serez séduits par la vaste terrasse de 90 m² offrant une vue dégagée sur la verdure environnante, idéale pour les repas d'été ou les soirées entre amis. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage électrique à inertie neuf, poêle à pellets à double ventilation, fosse septique conforme. Un cadre paisible, une belle luminosité, de grands espaces intérieurs et extérieurs : cette maison a tout pour plaire à une famille en quête de nature sans renoncer aux commodités. Prix de vente : 229 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au calme avec une vue dégagée entre Rambouillet et Chartres, dans la commune de Levainville à 5 mn de la N10 et d'un centre commercial, venez poser vos valises dans cette maison de 2006 de 230 m² environ, construite avec des matériaux de qualité qui est composée de 5 pièces sur deux niveaux avec chauffage au sol et d'un sous-sol total. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un vaste séjour avec bar et cheminée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine ouverte équipée. À l'étage, un vaste palier en cathédrale (possibilité d'en faire une 5ème chambre) dessert une salle de bain avec WC et 4 chambres de 20 m². À l'extérieur, un portail avec porte de garage électrique, une allée goudronée et plusieurs arbres fruitiers complètent le tout. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus de renseignement merci de contater Cédric Fronteau au 06 80 07 23 57. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric Fronteau (EI), immatriculé au RSAC de Versailles sous le no 900 339 797.