Maison avec terrasse à vendre à Saint-Cyr-sur-Menthon (01380)

Une exclusivité Chloé BLAIZOUD IMMO SAINT-CYR-SUR-MENTHON – Le charme de l'ancien, le confort du moderne * Au cœur du village, découvrez une très belle ferme rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. * Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et sa terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine meublée et aménagée offre un espace fonctionnel et convivial. Vous découvrirez également une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un double dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un wc indépendant et un bureau avec accès direct au jardin complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux très grandes chambres viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un verger, véritable invitation à la détente. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire l'ensemble. * Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là ! * La rénovation, réalisée avec soin, offre des prestations de qualité et un excellent confort énergétique, avec un DPE classé B et une pompe à chaleur récente. Pour les amateurs de projets, les combles aménageables disposent d'un accès indépendant depuis l'extérieur, offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour envisager la création d'un espace locatif indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. * Ce que j'aime particulièrement dans cette maison ? * Cette sensation de quiétude entre la pièce de vie et le jardin, à l'abri des regards, tout en profitant de la vie au cœur du village. J'aime aussi ce subtil équilibre entre le charme de l'ancien, avec ses briques et ses poutres, et le confort d'une rénovation contemporaine pensée pour le quotidien. * Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, de la tranquillité et un cadre de vie privilégié. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Il est des demeures qui se visitent. et d'autres qui racontent une histoire ! Ici, la nature embrasse le patrimoine et la liberté. Bienvenue dans l'art de vivre Bressan. au cœur d'un écrin privilégié, cette majestueuse longère rénovée a conservé son âme et ses éléments architecturaux d'une grande singularité, témoins de son époque. Chaque pierre, poutre, colombage, brique, chaque détail est préservé, offrant une authenticité exceptionnelle ! Et derrière cette architecture de caractère, se dévoile des volumes généreux et une organisation agréable sur environ 313 m² Au centre de l'espace de vie cathédrale lumineux et traversant, une cheminée d'exception s'impose naturellement comme la pièce maîtresse et confère à l'ensemble une identité unique où l'atmosphère y est chaleureuse ! Disposez de 4 chambres dont 2 en rez-de-jardin, salle d'eau, buanderie, vaste salle de bain qui permet d'accéder en toute intimité à la terrasse en pierre naturelle de Bourgogne et à l'agréable piscine idéalement exposée plein ouest où les fin de journées prennent une dimension particulière. la campagne à perte de vue s'embrase sous les couleurs du coucher du soleil. La propriété ne se résume pas à une résidence familiale mais ouvre un champ considérable de possibilités avec un énorme potentiel à exploiter sur environ 160 m² de dépendances, 145 m² de combles aménageables et plus de 400 m² de hangar. activité touristique, équestre, espace professionnel avec bureau, maison d'amis ou d'hôtes. Entourée d'environ 6,84 hectares, l'étang apporte une dimension bucolique à l'ensemble Elle offre également des équipements contemporains : borne de recharge pour véhicule électrique, alarme, adoucisseur, système de géothermie pour un confort énergétique maitrisé, ainsi qu'un puits. Un privilège idyllique et rare à proximité des axes et bassins de vie Héritage emblématique et traditionnel, elle est la signature d'une propriété qui appartient à l'histoire de son territoire et pensée pour durer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 972666.

À Saint-cyr-sur-Menthon, à 15 min de Mâcon, 30 min de Bourg et 50min de Lyon, nous vous proposons de découvrir le charme et les volumes de cette grande maison au calme de 220 m² sur sous-sol, sur un vaste terrain de 1 400 m²env. Elle se compose au rdc d'un grand salon de 37 m² équipée d'une cheminée et ouverte à l'Ouest sur une terrasse couverte de 36 m², une vaste et lumineuse salle à manger de 34 m² avec tomettes, ouverte également sur la terrasse, cuisine fermée et équipée (four, hottes, placards de rangement), une suite parentale 28 m² (constituée d'une chambre de 16 m² d'une salle d'eau avec baignoire + douche + lavabo double vasque + sèche-serviettes), Wc séparée et nombreux placards. L'étage, accessible par des escaliers en bois comprend une mezzanine desservant 4 grandes chambres de 11 à 16 m² avec placards et parquet, une salle de bain, WC, grand dressing, grenier aménageable de 21 m². Garage de 21 m², atelier de 11 m². Grand sous-sol de plus de 100 m² avec cave, rangements, puits fonctionnel. Cette maison proche des commodités offre des beaux espaces et volumes. À visiter rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

À Saint-cyr-sur-Menthon, à 15 min de Mâcon, 30 min de Bourg et 50min de Lyon, nous vous proposons de découvrir le charme et les volumes de cette grande maison au calme de 220 m² sur sous-sol, sur un vaste terrain de 1 400 m²env. Elle se compose au rdc d'un grand salon de 37 m² équipée d'une cheminée et ouverte à l'Ouest sur une terrasse couverte de 36 m², une vaste et lumineuse salle à manger de 34 m² avec tomettes, ouverte également sur la terrasse, cuisine fermée et équipée (four, hottes, placards de rangement), une suite parentale 28 m² (constituée d'une chambre de 16 m² d'une salle d'eau avec baignoire + douche + lavabo double vasque + sèche-serviettes), Wc séparée et nombreux placards. L'étage, accessible par des escaliers en bois comprend une mezzanine desservant 4 grandes chambres de 11 à 16 m² avec placards et parquet, une salle de bain, WC, grand dressing, grenier aménageable de 21 m². Garage de 21 m², atelier de 11 m². Grand sous-sol de plus de 100 m² avec cave, rangements, puits fonctionnel. Cette maison proche des commodités offre des beaux espaces et volumes. À visiter rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

EXCLUSIVITE : Entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, à environ une heure de Lyon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé avec une belle vue dégagée sur la campagne et sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 184 m², elle propose des volumes généreux et lumineux, avec notamment un vaste séjour convivial, une grande cuisine, une suite parentale, trois chambres, 1 bureau, une salle de bain, une salle d'eau ET deux WC. L'accès de plain-pied apporte également un réel confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain facile à entretenir offre plusieurs espaces agréables : cour enrobée, grande terrasse, piscine et terrain de pétanque, le tout dans un environnement naturel préservé. Côté dépendances, un sous-sol de 120 m² ainsi que plusieurs annexes offrent de nombreuses possibilités avec grand garage, atelier, cave et espaces de stockage. Le carport, adapté au stationnement d'un camping-car jusqu'à 8 mètres, dispose également d'une prise de recharge, un équipement particulièrement pratique pour les amateurs de voyages. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, associés à une exceptionnelle étiquette A au DPE, confirmant les très bonnes performances énergétiques du logement et son caractère très peu énergivore, en cohérence avec les exigences actuelles de performance énergétique. Un bien complet et fonctionnel, réunissant espace, tranquillité, qualité des extérieurs et proximité des principaux pôles urbains. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes et le cadre de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 614731 ).

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 194 m², construite en 2018 sur un terrain clos et piscinable de 802 m², bénéficiant encore de la garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité et offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose de deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une troisième chambre et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, dont une avec terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et intimiste et permet l'implantation d'une piscine. Un garage de 27 m² ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. Cette maison récente propose des prestations de qualité telles que les volets et menuiseries électriques, la pompe à chaleur, le portail motorisé, l'adoucisseur d'eau et une excellente isolation. Proche des commerces, des écoles et des services, elle séduira les amateurs de maisons contemporaines, d'espace et de tranquillité. Une opportunité rare, prête à accueillir votre nouvelle vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 943660.

Situé à proximité de tous les services accessibles à pied sur la commune de Bâgé, ce pavillon sur deux niveaux d'environ 122 m², bénéficie d'un double garage, terrain clos d'environ 838 m² avec cour et jardin arboré. Au niveau principal découvrez une cuisine indépendante, séjour salon très lumineux avec vue sur la nature environnante, 3 chambres, salle d'eau et wc, un dégagement doté d'un poêle à granulé permet de donner une atmosphère chaleureuse à tout l'espace. Découvrez également une grande buanderie pouvant servir de cuisine d'été avec une pièce d'eau, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint. Côté pratique, la cave et le double garage qui permet d'avoir un bel espace de stockage, un véritable atout ! L'extérieur est composé d'une cour pour stationner et d'un jardin pour les loisirs. Elle nécessite quelques travaux mais possède un joli potentiel et conviendra à une famille souhaitant personnaliser son lieu de vie selon ses envies. avec des besoins essentiels tels que les écoles, commerces, transports et plus encore ! Une visite permettra de mieux apprécier toutes ses possibilités Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 970938.

Bienvenue sur la commune de Bâgé dans cette vaste maison familiale avec piscine, prestations de qualité et très belle vue dégagée sur la campagne et les monts de Mâcon, coup de cœur assuré ! Elle offre un espace de vie généreux et lumineux de 206 m² sur deux niveaux ou chaque recoin à été conçu pour répondre à tous les besoins d'une famille. Imaginez-vous dans le salon chaleureux où le poêle à bois diffuse une ambiance douce et réconfortante avec séjour et cuisine fonctionnelle en prolongement. Côté nuit, 4 belles chambres confortables avec à chaque étage salle de bain et salle d'eau pour vos instants de bien être au quotidien avec une balnéo. Prolongez vos soirée en toutes saisons dans la véranda entièrement équipée et accueillante, elle peut très vite devenir votre lieu préféré pour vous détendre et admirer la vue sur la piscine et la nature ! les prestations sont au rendez-vous : huisseries récentes avec volets électriques, climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, cheminée, 2 poêles à bois, buanderie avec adoucisseur d'eau, garage pour un maximum de rangements, puits et cave. Côté extérieur, tout est pensé, le balcon pour vos pauses café, grande terrasse pour les repas en plein air et piscine sécurisée qui devient le point central des beaux jours qui arrivent. Possibilité d'avoir un appartement en rez-de-jardin et grand local-atelier pour une activité professionnelle ou d'autres projets. Cette maison conviviale n'attend plus que vous ! Venez vous poser et écrire votre histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 947790.

Cadre bucolique et tranquille pour cette spacieuse bâtisse d'environ 265 m² aux multiples possibilités avec magnifique vue sur la campagne environnante. imaginez-vous sur votre terrasse ! Elle vous accueille sur 2 niveaux, en deux logements ou réunie en une seule habitation pour une grande famille ou un projet de vie sur mesure (intergénérationnel, gîte, location. ) à vous de choisir ! Elle offre 3 cuisines, 3 séjours salons, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, buanderie. Des atouts indéniables, cheminée, rangements, garage d'environ 65 m², environnement privilégié avec 4500 m² environ de cour et jardin et proximité immédiate des services et axes. Que vous soyez en quête d'une maison familiale, d'un investissement locatif ou d'un projet à façonner, cette bâtisse n'attend plus que votre imagination pour apporter votre touche personnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 928164.

Dans le village calme de biziat, à 15 km de mâcon et 25 km de bourg-en-bresse, ferme 5 pièces à vendre avec dépendances. Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain arboré, et composée de salon, salle à manger, cuisine séparé, 2 wc, salle d'eau, possibilité 4 chambres ou plus, cette maison possède plus de 200 m² de dépendances, combles aménageables, grange, garage, four à pain, poulaillers grand potentiel et possibilité extension. Vous apprécierez son caractère authentique, son calme et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, randonnées et ballades et autres. Nous aurons le plaisir de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

Dans le village calme de biziat, à 15 km de mâcon et 25 km de bourg-en-bresse, ferme 5 pièces à vendre avec dépendances. Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain arboré, et composée de salon, salle à manger, cuisine séparé, 2 wc, salle d'eau, possibilité 4 chambres ou plus, cette maison possède plus de 200 m² de dépendances, combles aménageables, grange, garage, four à pain, poulaillers grand potentiel et possibilité extension. Vous apprécierez son caractère authentique, son calme et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, randonnées et ballades et autres. Nous aurons le plaisir de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

Vous aimez les belles bâtisses de caractère ? Cette charmante et authentique longère Bressane avec colombages, poutres, pierres, qui offre de nombreuses possibilités, ne vous laissera pas indifférent ! Un lieu calme d'environ 4000 m² de verdure où vous préservez votre intimité Avec ses 165 m² habitables, elle se compose d'une cuisine semi ouverte sur le séjour et le salon doté d'une cheminée à foyer fermé, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, salle d'eau, buanderie. Elle se distingue par son potentiel particulièrement intéressant avec ses combles aménageables, sa grange et dépendances ouvrant la voie à de multiples projets : atelier, stockage, espace professionnel et même une passion artistique dans la dépendance annexe avec cave et four à pain, qui s'ouvre sur le joli jardin arboré et piscinable. un écrin discret où le charme opère immédiatement et confère à l'ensemble une atmosphère paisible et bucolique ! Cette ferme n'attend que votre créativité pour en faire un lieu unique, à vous d'imaginer la suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 973491.

Jolie propriété familiale avec piscine couverte, 4 suites et cadre de vie privilégié à la campagne, sur la commune de Replonges tout proche des commerces, services et la ville de Mâcon ! À la recherche d'espace avec un fort potentiel de valorisation ? Cette vaste bâtisse de construction traditionnelle d'environ 285 m² répartie sur 2 niveaux avec sous-sol complet saura séduire les amateurs de projets personnalisés. Le généreux hall d'entrée distribue les principaux espaces de la maison accédant à la terrasse exposée sud-ouest. La partie jour dispose d'une cuisine équipée, séjour et salon lumineux et pièce de réception la partie nuit offre 4 suites, chacune équipée de sa salle d'eau ou salle de bain privative, un confort rare et appréciable Le véritable coup de cœur de cette maison est sans conteste la magnifique piscine chauffée et couverte, ouverte sur le jardin, permettant de profiter des plaisirs de la baignade en toutes saisons ! À l'extérieur, le terrain d'environ 2100 m² paysagé et entièrement clos demande peu d'entretien, idéal pour se détendre pendant son temps libre. Le sous-sol complet propose de nombreuses utilisations : salle de jeux, atelier, cave, double garage et espaces de rangements. Un bien à fort potentiel où quelques travaux de mise à son goût permettront de créer une propriété d'exception dans un environnement agréable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 964565.

Exclusivité : Située dans un environnement calme, cette maison récente de 2018 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec environ 90 m² habitables de plain-pied. En très bon état, elle est habitable de suite et ne nécessite pas de travaux particuliers. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec un séjour lumineux de 46 m² et sa cuisine ouverte, offrant un espace agréable et convivial au quotidien. Deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un cellier-buanderie complètent l'espace intérieur. Atout supplémentaire, une grande véranda carrelée de 30 m² prolonge agréablement la maison et offre un véritable espace de vie supplémentaire, utilisable selon les saisons et les envies. Le confort est renforcé par la polyvalence du chauffage central et de la climatisation réversible, permettant de s'adapter aux différentes périodes de l'année. Avec son DPE classé B, la maison affiche également de bonnes performances énergétiques. À l'extérieur, le jardin est simple à entretenir, permettant de profiter des lieux sans consacrer beaucoup de temps aux travaux extérieurs. Un garage de 20 m² avec porte sectionnelle et une cabane de stockage de 10 m² complètent les prestations. Enfin, son emplacement constitue un véritable avantage : commerces, écoles, gare et axes routiers sont facilement accessibles à moins de 500m, avec la gare TGV de Mâcon-Loché à environ 20 minutes. Une maison équilibrée, confortable et facile à vivre, adaptée à un couple, une petite famille ou un projet de retraite. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (mensuelles) : 122€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 615606 ).

En exclusivité je vous propose ce bien située à proximité immédiate des commerces, cette maison récente en très bon état offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec un fort potentiel pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour cathédrale de 45 m², lumineux et ouvert sur une cuisine conviviale qui donne sur une grande terrasse couverte de 55 m². Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied pratique au quotidien. À l'étage, une mezzanine de 25 m² offre un espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau, apportant un espace nuit supplémentaire bien distinct. Les annexes constituent un véritable atout : un vaste espace attenant comprenant local technique, cellier / buanderie avec un deuxième WC, ainsi qu'un grand garage d'environ 90 m². Avec une large ouverture de 4 mètres et une belle hauteur d'environ 7 mètres, cet espace est parfaitement adapté à une activité artisanale ou à un besoin important de stockage. À l'extérieur, le jardin paysager agrémenté d'un potager et la cour enrobée, complétés par une plateforme de lavage, offrent un environnement fonctionnel et agréable. Implantée en zone artisanale sans nuisance, cette propriété conviendra parfaitement à un artisan souhaitant allier lieu de vie et outil de travail (activité nécessitant un statut professionnel) Un bien rare, alliant volumes, fonctionnalité et potentiel. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 605903 ).

Un havre de paix au cœur du joli village de pont de veyle proche de macon découvrez cette charmante maison de village offrant un cadre de vie atypique et confortable pour une grande famille ! Disposez d'espaces de vie variés et optimisés sur 135 m², avec chambres spacieuses et lumineuses dont une en rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau et toilettes pour vous simplifier la vie au quotidien. L'espace extérieur est parfaitement aménagé pour profiter de la belle terrasse avec piscine pour vos moments de détente en toute intimité. Le côté économique saura vous séduire avec sa faible consommation énergétique. Idéale pour combiner l'ambiance chaleureuse et agréable avec les avantages de la vie de village et ses commerces, écoles, marché et tous services à pieds ! Je me ferai un plaisir de vous guider dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 773 372 - greffe de bourg en bresse) sylvie de almeida entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 01 92 90 87 - réf. 958888.

Belle maison traditionnelle au calme sur une parcelle d'environ 5 235 m² avec jolie vue dégagée sur la campagne ! Construction de qualité d'environ 140 m² habitables + grand sous-sol complet et une partie combles aménageables comprenant : Une entrée, un séjour / salon d'environ 50 m², avec bar, cheminée et poêle à bois, ouvert sur une terrasse à l'est, une cuisine équipée avec son accès à la terrasse couverte à l'ouest et son four à pizza, 4 chambres, une salle de bain avec douche / baignoire et toilettes. Au sous sol : un double garage, une buanderie, pièces de réception avec bar, cave et pièces diverses. La parcelle est entièrment cloturée avec portail et portillon électrique, dépendances. Système de chauffage multiple : radiateurs électriques + poêle + cheminée. Assainissement individuel de 2005 HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Retrouvez toutes nos offres sur .

Une exclusivité Chloé BLAIZOUD IMMO : Située dans la célèbre commune de Vonnas (01540), entre campagne, commodités et gastronomie, venez découvrir cette belle maison d'environ 140 m², implantée sur un terrain de plus de 2 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, sublimée par sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine. La maison dispose également d'une cuisine récente, prolongée par une buanderie. Vous découvrirez également 4 chambres, un salon cosy en mezzanine idéal pour créer un espace de détente ou de lecture, ainsi que d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Côté extérieur Une vaste cour facilite le stationnement et permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules. À l'abri des regards, l'espace extérieur invite pleinement à profiter des beaux jours : piscine sans vis-à-vis, jardin paysagé, terrasse couverte et pergola pour les journées les plus ensoleillées. Côté pratique, la propriété bénéficie également d'un grand garage double et d'une cave. Construite en 1993, la maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Seule une remise en peinture pourra être envisagée afin de personnaliser les lieux selon vos goûts. Ce que j'aime particulièrement sur ce bien ? • Le salon cosy en mezzanine, un véritable espace à part, parfait pour s'isoler au calme lorsque la maison est animée. • Les beaux volumes et la hauteur sous plafond de la pièce de vie. • La cuisine et la salle d'eau récemment rénovées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle. à seulement 3 minutes du centre de MEZERIAT. Fonctionnelle et lumineuse, d'une surface habitable d'environ 146 m² sur vide sanitaire, elle dispose de trois chambres de 26 m², 12,44 et 11,69 m². Véritable havre de paix pour cette maison idéalement située sur son terrain arboré de 2 771 m² pour plus de tranquillité. Elle dispose d'une grande pièce à vivre traversante de 50 m² avec sa cheminée, et d'une belle cuisine attenante entièrement aménagée en décembre 2023. Salle de bain avec douche et baignoire, buanderie et toilettes. Une dépendance indépendante vient compléter le tout avec garage, atelier et cave. Un auvent de 29 m², terrasse, un bassin d'agrément, un four à pizzas sur un terrain clos avec portail électrique et visiophone. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets bois, système de chauffage par cheminée insert avec pulseur d'air et radiateurs électriques fluide caloporteur. DPE D. Aucun travaux à prévoir. Terrain constructible. Assainissement collectif. Contactez-nous pour plus dde renseignements ! Anissa PETRAC au 07 81 66 43 21 Retrouvez toutes nos offres sur .

Certaines maisons donnent immédiatement envie d'imaginer la vie qui pourrait s'y installer : les repas dehors, les enfants qui profitent du jardin, les grandes réunions de famille et chacun son espace. À Mézériat, à proximité de Vonnas, cette ancienne ferme rénovée d'environ 214 m² offre justement cette sensation d'espace et de liberté. Implantée sur un beau terrain de 4 593 m², elle conjugue le charme de l'ancien, de généreux volumes et de nombreuses possibilités. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et accueille une cuisine d'été, idéale dès les beaux jours. Un garage d'environ 30 m², plusieurs dépendances et de vastes greniers viennent compléter l'ensemble. À l'intérieur, une véritable entrée donne immédiatement le ton. D'un côté, une pièce de vie d'environ 38 m² et une cuisine de 20 m², toutes deux tournées vers la terrasse, ainsi qu'une grande salle de bains / buanderie avec douche à l'italienne. De l'autre, une salle de sport, une chambre et un grand bureau offrent un espace supplémentaire particulièrement agréable pour télétravailler, recevoir ou imaginer une autre fonction selon vos besoins. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et l'accès au balcon permettent à toute la famille de trouver sa place. Un cellier complète encore la maison. Toiture, fenêtres et isolation ont déjà fait l'objet de travaux. Et pour les familles, l'arrêt de bus scolaire se trouve à quelques mètres seulement. Une maison généreuse, pensée pour vivre, recevoir, travailler et évoluer au fil des années. Ici, les mètres carrés ne manquent pas. Les possibilités non plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440688596.

Il y a des maisons qui cochent toutes les cases… et puis il y a celles dans lesquelles on se projette immédiatement. Cette belle maison familiale construite en 2004 a tout pour séduire : de beaux volumes, de la lumière, du confort, des prestations de qualité et surtout… rien à prévoir ! Située dans un petit lotissement agréable, à proximité du village de Mézériat et de ses commodités, elle développe 135 m² habitables de plain-pied, sur une parcelle entièrement close de 910 m². Dès l'entrée, le ton est donné avec une très belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace chaleureux et convivial, véritable cœur de la maison. La partie nuit offre 4 chambres, auxquelles s'ajoute un bureau pouvant facilement devenir une 5ᵉ chambre. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, deux WC séparés, un dressing, un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace pensé pour une vie de famille confortable. Et ici, le confort ne s'arrête pas à l'esthétique ! La maison affiche un DPE en classe B et bénéficie de nombreux équipements permettant de maîtriser les consommations tout au long de l'année : pompe à chaleur réversible avec climatisation, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, cuve de récupération des eaux de pluie, adoucisseur d'eau… À cela s'ajoutent les volets roulants électriques ou volets bois, les menuiseries PVC double vitrage, la fibre optique, le tout-à-l'égout et un portail automatique. À l'extérieur, tout a également été pensé pour profiter pleinement de la propriété : cour en enrobé, grande terrasse de 35 m² et double garage indépendant de près de 50 m². Une maison propre, soignée, parfaitement entretenue et résolument confortable, dans laquelle chaque chose trouve sa place. Une vraie maison familiale, prête à accueillir une nouvelle histoire. Ici, pas de travaux, pas de mauvaises surprises… juste les valises à poser et une nouvelle vie à commencer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf. 973811.

Située au cœur de Pont-de-Veyle, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison de 98 m² habitables vous offre un beau potentiel sur un terrain de 594 m². Une terrasse couverte vous accueille à l'entrée et donne accès au rez-de-chaussée, qui se compose d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et deux chambres, dont une avec un accès direct à une terrasse bien exposée. Une dépendance vient compléter ce bien. Elle comprend deux garages, un grenier, une cave ainsi qu'un bûcher, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements selon vos besoins. Un rafraichissement est à prévoir, laissant place à votre imagination pour redonner tout son charme à cette maison. Chauffage gaz de ville Emplacement idéal, calme et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880095047.

Envie de calme, d'un grand jardin et d'une maison à faire évoluer selon vos envies ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention ! Construite en 1966, cette maison de 125 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 763 m², vous séduira par son environnement paisible, son jardin joliment arboré et ses petits détails pleins de charme. Un cabanon tout en pierre, un joli bassin pour les amoureux de nature et une belle terrasse viennent compléter ce cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, place aux volumes et aux possibilités ! Vous profiterez d'un immense garage de plus de 76 m², idéal pour les bricoleurs, les passionnés de mécanique ou ceux qui ont besoin d'espace. Une buanderie, plusieurs pièces annexes et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une cuisine de 12 m², un agréable séjour de plus de 30 m², deux chambres de 11,3 m² et 12,5 m², une salle de bains et un WC indépendant. Le tout prolongé par une généreuse terrasse de 45 m² exposée Est, parfaite pour savourer les beaux matins… un garde-corps reste à installer. Et parce que cette maison ne fait pas tout à fait comme les autres, elle dispose d'un ascenseur intérieur pour accéder à l'étage ! Un équipement rare et pratique, notamment pour faciliter les déplacements des personnes à mobilité réduite. Côté technique, la toiture a été refaite en 2017 avec film sous-toiture, les menuiseries sont en double vitrage, la porte de garage est motorisée et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, notamment une rénovation énergétique avec un chauffage actuellement au fioul, ainsi qu'une mise aux normes électrique au rez-de-chaussée. L'installation électrique de l'étage a, quant à elle, été entièrement refaite. Une maison pleine de possibilités, un jardin qui invite à profiter de la nature et de beaux volumes à exploiter. Le projet idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent façonner leur futur lieu de vie à leur image, tout en anticipant le budget travaux nécessaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf. 974588.

COUP de COEUR assuré pour cette Charmante Propriété Atypique, Confortable et Prête à l'emploi. ! À la fois au calme, dans la verdure et à 2 pas de toutes les commodités de REPLONGES (10min de Mâcon), une cour fermée vous invite à découvrir une habitation de 1930 suivie d'une extension récente avec bardage, entièrement rénovée et aménagée avec goût et qualité. Pour un total de 115 m² habitable, la vie peut être paisible de plain-pieds avec : - un couloir d'entrée, - une grande chambre, - une cuisine et son ilôt, - un espace repas lumineux dans une véranda, - un salon cosy avec son poêle à granulés, de grandes baies vitrées pour une sortie sur une terrasse et le jardin. L'étage se compose de : - 2 chambres confortables, - une salle d'eau et toilettes séparées. - et même la possibilité d'une pièce supplémentaire dans les combles. La douceur du jardin arboré d'env. 1200 m² propose plusieurs espaces à l'abri des regards pour déjeuner, télétravailler, lire, siester, jardiner, accueillir des poules. et pourquoi pas aménager un terrain de pétanque ou un spa. ! Ses atouts : une chaudière à condensation + poêle à granulés et une bonne isolation pour une faible consommation d'énergie, des toitures révisées voire refaites, le tout-à-l'égout, la fibre optique, une vie de plain-pieds, la proximité des commodités. ! Des travaux à prévoir ? non ! Juste poser ses valises et apprécier ! Il fait vraiment bon vivre été comme hiver sur cette propriété ! Laissez-vous aller pour ce coup de coeur ! Contactez-moi rapidement ! MONRESEAU-IMMO. COM - Carole PACQUELET - 06 45 12 50 90. c.pacquelet@monreseau-immo.com Agent commercial RSAC 879 063 139 - Honoraires à la charge du vendeur.

* en exclusivité * au centre de replonges, à seulement 5 minutes de mâcon et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un beau potentiel. D'une surface habitable d'environ 121 m², cette maison mitoyenne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte, une grande chambre avec placards muraux ainsi qu'un wc. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres aux surfaces confortables (19,20 m², 14,80 m² et 12,60 m²) dont deux avec parquets massifs, une salle de bains et un placard. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 578 m², agrémenté d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Une dépendance avec chaufferie complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu'un puits pour l'entretien du jardin. Côté confort et équipements : - chaudière gaz à condensation, - fenêtres pvc double vitrage, - volets roulants motorisés, - toiture récente (2019), - terrain clos, - assainissement collectif, - beaux volumes, - proximité immédiate de mâcon et des axes principaux. Un bien avec de beaux volumes et un jardin agréable pour profiter pleinement des beaux jours, dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes de mâcon. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez marie-charlotte muet ou jérémy bordet, conseillers en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation énergie primaire : 231 kwh / m² / an consommation énergie finale : 224 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 946733.