Maison avec terrasse à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Iad France - Frédérique Labarthette vous propose : SAUVAGNON - MAISON PLAIN-PIED de 2024 RE2020 - T5 127 m² - GARAGE Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Sauvagnon, construite en 2024, séduit par son architecture plain-pied soignée et ses équipements modernes. Au calme dans un petit lotissement, avec ses 127 m² habitables sur un terrain de 500 m², elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien orientée plein sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et agencé avec soin. Le séjour et le salon, lumineux et aérés, constituent un espace de vie central et conviviaux. La cuisine ouverte, légèrement en retrait, complète bien cet ensemble. Le cellier attenant offre un espace de rangement pratique au quotidien. L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec salle de douches et immense dressing, 3 chambres, salle de bains et Wc. Une distribution pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale organisée. La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : pompe à chaleur chaud et froid (gainable), VMC, fibre optique et tout-à-l'égout. Le grand garage complète l'ensemble, tandis que la terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. À proximité, l'école et le bus. À 2,5 km, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, une épicerie, une pharmacie pour un quotidien facilité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Envie de découvrir ce bien en vidéo, rendez-vous sur mes réseaux sociaux : Instagram : @frederique_labarthette Facebook : facebook. com / frederique. labarthette. iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Labarthette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 827506569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malaury Péturaud (06 70 80 33 05) vous propose : Au cOEur du charmant village d’Espelette, découvrez cette maison mitoyenne T4 à étage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une jolie pièce de vie lumineuse et agréable, accompagnée d’un cellier et d’un WC. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de plus de 17 m² environ ainsi que sur son petit jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Un garage complète également cette jolie prestation. Les + Maison mitoyenne T4 Terrasse de plus de 17 m² environ Petit jardinet Garage Performance énergétique et acoustique aux normes RE 2020 – palier 2025 Système réversible chaud / froid avec unité murale au rez-de-chaussée Radiateurs électriques Vivre à Espelette, c’est profiter d’un quotidien paisible dans un cadre naturel privilégié. Le village offre une ambiance conviviale, rythmée par les marchés, les commerces de proximité et la richesse de la tradition basque, qui renforcent au quotidien le lien social. Une belle opportunité pour profiter d’un environnement authentique tout en bénéficiant du confort d’une construction neuve aux dernières normes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malaury Péturaud EI (ID 51379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 447667940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vivre à Hendaye, à quelques minutes de l'Espagne et de la plage : découvrez cette maison familiale de 158 m² avec jardin et piscine. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, à proximité immédiate de la frontière espagnole, de la plage d'Hendaye, de la promenade et des commodités. Son exposition Ouest et sa vue dégagée sur les Trois Couronnes lui confèrent une atmosphère lumineuse et agréable. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, largement ouvert sur la terrasse et le jardin plat. Un extérieur facile à vivre, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou pour profiter pleinement des beaux jours. La configuration permet également de bénéficier d'une vie de plain-pied, avec des espaces confortables et fonctionnels ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois belles chambres offrent de beaux volumes et un espace nuit agréable. Autre atout : la piscine du lotissement, idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien d'une piscine individuelle. Plage d'Hendaye, Espagne, commerces et promenades : tout est à proximité pour profiter pleinement du cadre de vie unique du secteur. Résidence principale ou secondaire, cette maison réunit les critères recherchés pour vivre ou séjourner à Hendaye : espace, extérieur, luminosité, piscine et emplacement stratégique à la frontière espagnole. Une maison rare sur le secteur à découvrir rapidement.

Rare à Bidart - quartier du Plateau ! À seulement quelques minutes de la plage d'Erretegia, du centre de Bidart, des commerces et de la Vélodyssée, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte Basque. Biarritz est accessible en seulement 10 minutes. Édifiée sur un terrain joliment arboré et piscinable, la propriété offre un cadre verdoyant et paisible. Son jardin paysager agrémenté de palmiers et d'arbres fruitiers invite à la détente, tandis que la terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage, des stationnements privatifs ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations extérieures. La maison bénéficie d'une agréable vie de plain-pied avec un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec balcon, actuellement aménagée en salon avec kitchenette, offrant la possibilité de créer un espace totalement indépendant selon vos besoins. Deux couchages supplémentaires ont été aménagés sous les combles, idéals pour accueillir famille et amis. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Les atouts du bien : - Quartier du Plateau, secteur très recherché de Bidart - Plage d'Erretegia à 5 minutes à vélo - Centre-ville et commerces accessibles à pied - Accès direct à la Vélodyssée - Biarritz à seulement 10 minutes en voiture - Terrain piscinable - Jardin arboré et terrasse en bois - Grand garage et stationnements privatifs - Confort d'une vie de plain-pied - Potentiel d'espace indépendant à l'étage Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre sur la Côte Basque, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.

Iad France - Karine Humery vous propose : OLORON-SAINTE-MARIE – MAISON DE CARACTÈRE – 133,5 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGES Et si votre prochaine maison avait déjà une histoire… et n’attendait plus que la vôtre ? À Oloron-Sainte-Marie, découvrez cette belle maison de caractère parfaitement entretenue. Avec ses 133,5 m² habitables, ses 4 chambres et son terrain de 710 m², elle offre ce bel équilibre entre le charme de l’ancien, de beaux volumes et le confort d’une maison prête à accueillir une nouvelle famille. Dès l’entrée, on découvre des espaces chaleureux et agréables à vivre. Le salon de près de 26 m², véritable cOEur de la maison, invite naturellement à ralentir et à profiter de bons moments autour de la cheminée. Il s'ouvre sur un second salon lumineux d'environ 14 m² qui apporte beaucoup de charme et de profondeur à l’ensemble. La salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée forme un espace convivial d’environ 21 m² : un lieu pensé pour les repas en famille, les grandes tablées entre amis et ces petits moments du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, chacun peut trouver son espace grâce aux 4 chambres aux volumes agréables. Deux salles d’eau et deux WC supplémentaires facilitent le quotidien de toute la famille, tandis qu’un balcon vient agréablement prolonger cet étage. Et parce qu’une maison agréable à vivre, c’est aussi une maison pratique, celle-ci ne manque pas d’atouts ! Vous bénéficierez d’un grand garage d’environ 41 m² avec espace atelier, ainsi que d’un second garage attenant à la maison, qui pourra notamment être aménagé en buanderie selon vos besoins. Stationnement, bricolage, rangement… ici, vous ne devriez pas manquer de place. À l’extérieur, cour, abri de jardin et terrasse couverte complètent l’ensemble. De quoi imaginer les repas d’été, les soirées qui se prolongent, les enfants qui jouent dehors… et simplement profiter des beaux jours. Autre vrai confort au quotidien : les commodités sont toutes proches. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et soigneusement entretenue, où il ne reste finalement qu’une chose à faire : venir découvrir si vous vous y sentez déjà un peu chez vous. Contactez-moi et organisons ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Humery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 524913779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du coeur d'Urrugne et de ses commerces, découvrez cette belle maison familiale d'environ 240 m², implantée dans un cadre calme et verdoyant avec une jolie vue ouverte sur les montagnes environnantes. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'une généreuse pièce de vie lumineuse intégrant un espace bureau, le tout prolongé par une terrasse agréable. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes permettent également une vie de plain-pied. L'étage accueille deux chambres sous les toits aux beaux volumes, un bureau, une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, un appartement deux pièces indépendant, relié à la maison mais bénéficiant également de son propre accès, ouvre directement sur le jardin. Cet espace offre de multiples possibilités : logement d'amis, activité professionnelle, hébergement familial ou complément de revenus locatifs. Un garage et un vaste sous-sol dédié au rangement et au stockage complètent les prestations de ce bien. Très bien entretenue au fil des années, lumineuse et fonctionnelle, cette propriété séduira les personnes à la recherche d'un environnement tranquille tout en profitant de la proximité immédiate des commodités.

À Hendaye, découvrez cette maison de 151 m², implantée sur une belle parcelle de 870 m², offrant un très beau potentiel pour donner vie à vos projets. Cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses possibilités. La configuration de la maison permet notamment d'envisager la création de deux appartements indépendants comprenant chacun un salon (deux salons, un par niveau actuelement), cuisine et chambres, offrant ainsi différentes perspectives : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou projet patrimonial. La maison dispose également d'un double garage ainsi que de places de stationnement extérieures, des atouts particulièrement appréciables au quotidien. Le terrain de 870 m² offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement, pour profiter pleinement des beaux jours et créer un environnement à votre image. Une belle opportunité à Hendaye pour celles et ceux qui souhaitent rénover, transformer et valoriser un bien selon leurs envies.

! Nouvelle baisse de prix exceptionnelle ! Ideal pour mariage, evenementiel, centre equestre domaine familiale exceptionnel composée d'une maison contemporaine, une grande bâtisse béarnaise en pierre sur 12 hectares de vignes au cœur du madiran avec vue sur les pyrénées et les vignes. Secteur géographie à 30 min de pau, 5 min de garlin, 30 min de morlàas, 15 min du domaine de sers ! Au cœur du pittoresque madiran, des vignes et des collines, ce magnifique domaine de 12 hectares offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et un panorama imprenable. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur les pyrénées et les vignes environnantes, sans aucun vis-à-vis. La propriété comprend : une maison habitable composée de 4 chambre, cuisine, salle de bain. Possibilité d'aménager une autre partie de la maison après une rénovation à prévoir. 12 hectares de terrain : terrain plat et bien entretenu, idéal pour des projets agricoles, viticoles ou de loisirs. Vue exceptionnelle : profitez d'une vue splendide sur les pyrénées et les vignes du madiran, garantissant un cadre de vie agréable. Une grande bâtisse béarnaise construite en 1930 composée d'une cour intérieur au 1er étage de 300 m², d'une salle de réception rénovée de 300 m², d'un espace de stockage de 1000 m² idéal pour aménager des box à chevaux ou des cérémonies de mariage par exemple. Emplacement privilégié : à proximité des vignes de madiran, des commerces locaux (5kms), des axes routiers (5kms), des commerces, écoles, collège (5kms) tout en étant suffisamment éloigné pour garantir calme et intimité. Ce domaine est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature, ceux recherchant la sérénité ou les investisseurs souhaitant profiter des vastes étendues, des bâtiments extérieurs pour aménager une activité équestre à seulement 30 min du domaine de sers à lons (64). Une activité d'organisation de cérémonies de mariage ou autres évènements festifs peut être développée avec succès grâce au charme de la bâtisse, de l'étendue extérieure de ce cadre unique et les maisons pouvant servir de gîte équipé. Idéal pour un projet professionnel comme : mariage et cérémonies, activité équestre, activité viticole, gites etc le potentiel de ce domaine est tellement important qu'il ne possède aucune barrière à votre projet. Soyez les premiers à le visiter et investir dans ce domaine exceptionnel rempli d'histoire et de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 829 098 - greffe de pau) sebastien albino entrepreneur individuel 06 72 79 52 90 - réf. 915328.

ORTHEZ Dans un quartier privilégié, recherché pour sa quiétude et sa proximité immédiate du centre-ville d'Orthez, cette maison traditionnelle élevée sur sous-sol en partie aménagé offre une belle superficie habitable et une vue d'exception. L'étage comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte sur un double séjour ouvrant sur terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un WC, tandis que le rez-de-jardin propose une cuisine d'été avec buanderie, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC, un atelier et un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1905 m² avec piscine hors-sol. Chauffage au gaz de ville, ballon thermodynamique, double vitrage, toiture récemment rénovée et borne de recharge pour véhicule électrique complètent les prestations. Un bien rare aux volumes généreux, idéalement situé, offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'un logement indépendant. CLASSE ENERGIE : C. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

BIDART, une adresse rare face à l'océan. Un emplacement d'exception pour cette maison familiale de construction traditionnelle et en parfait état. Pensée pour la vie de famille au quotidien, elle offre aujourd'hui une très grande pièce de vie lumineuse, quatre chambres dont une en rez de chaussée et sa salle d'eau ainsi qu'une spacieuse salle de bain à l'étage. Les nombreux rangement, le garage de 38 m² et son cabanon vous faciliteront la vie. Son grand terrain plat de 1058 m² est piscinable afin de pouvoir imaginer un environnement extérieur encore plus agréable et pourra s'adapter à toutes vos envies avec une partie encore constructible. Ici, tout se vit aux senteurs des embruns et au au rythme de l'océan. Les commerces et toutes commodités sont à proximité directe afin de vous éviter d'emprunter la voiture si vous le souhaitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727.

Iad France - Anne Campistron vous propose : À Gan, au sud de Pau, cette maison vous attend au cOEur d’un écrin de verdure. Orientée plein sud, elle profite d’une belle luminosité et d’une vue partielle sur les Pyrénées lorsque les arbres se mettent en mode hiver. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine récente, une salle d’eau moderne, et deux chambres. À l’étage, deux autres chambres, une salle d’eau, un dressing et un grand palier qui se prête aussi bien à un espace jeux qu’à un coin bureau. En sous-sol, un garage, un atelier et une cave à vin complètent le tout. La maison demande des travaux : double vitrage, chauffage à moderniser, électricité à remettre aux normes et isolation à améliorer. Le DPE est aujourd’hui en F, mais les améliorations permettront de transformer cette maison en un lieu confortable, économe et moderne. C’est une opportunité rare pour qui recherche un cadre verdoyant proche de Pau, avec de l’espace, du charme et la possibilité de créer un foyer unique, à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Campistron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 900 mètres des Halles de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette agréable maison individuelle de 100 m², implantée sur une parcelle d'environ 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. La maison offre un séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une véranda, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la maison tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une annexe à usage d'atelier complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de bricolage appréciable. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs emplacements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à buzy, à seulement 5 minutes d'arudy et 20 minutes d'oloron-sainte-marie en voiture, cette authentique demeure en pierre de gave bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle vue sur les montagnes. Implantée sur un terrain paysager de 3 764 m², la maison offre 105,6 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 48 m² ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine équipée de 10 m², ainsi qu'un wc avec lave-mains, complètent ce niveau. À l'étage, une agréable salle d'eau, un wc, 3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale de 17 m² bénéficiant d'une belle vue sur les sommets. En prime, un vaste sous-sol de 63 m² complète ce bien. Idéal comme garage, atelier, espace de stockage. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 250 000 euros, soit 242 000 euros net vendeur et 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461 297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Estelle Chaillou vous propose : À 10 MINUTES DU CENTRE D’ORTHEZ – MAISON PLAIN-PIED 153 m² – PISCINE – 3 CHAMBRES + BUREAU Et si vous posiez vos valises à seulement 10 minutes du centre d’Orthez ? Située à Biron, cette maison contemporaine construite en 2020 offre 153 m² habitables sur un terrain de 1 319 m². De plain-pied, lumineuse et en très bon état, elle propose un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 53 m², largement baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le salon, le séjour et la cuisine ouverte forment un espace convivial et agréable, largement tourné vers les extérieurs. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. Ce dernier pourra facilement être utilisé pour le télétravail, une activité professionnelle ou simplement comme pièce supplémentaire selon vos besoins. Deux salles de bains, deux WC et un cellier complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, place à la vie en plein air ! La maison bénéficie de deux terrasses et d'une piscine, créant un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme des extérieurs. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Côté confort, vous bénéficiez notamment d'une pompe à chaleur, de la climatisation, d'une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Construite en 2020, cette maison récente et fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un emplacement intéressant pour profiter du calme de Biron tout en restant à seulement 10 minutes du centre d'Orthez et de ses commerces, services et commodités. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 991313867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison mitoyenne de 81 m² entièrement rénovée, située en plein coeur de Cambo-les-Bains, dans une rue calme à sens unique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin à l'avant avec terrasse et garage et d'un jardin à l'arrière. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2021 et 2024 : isolation complète, toiture, électricité, plomberie, sols, cuisine, salle d'eau, poêle mixte granulés / bois. Emplacement idéal : école, commerces, tout à pied. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied coup de cœur, idéalement située entre la place Lamothe et les Cinq Cantons, dans un environnement recherché et au calme. Ce bien rare en parfait état offre une configuration aussi confortable que modulable avec quatre chambres, dont deux espaces indépendants disposant chacun de leur point d'eau et cuisine, parfaits pour recevoir famille, amis, activité libérale ou projet locatif. La maison séduit par ses beaux volumes, ses nombreux rangements et sa fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse propices aux moments de détente. Un emplacement privilégié, des prestations soignées et un fort potentiel font de cette maison une opportunité exceptionnelle sur le secteur. Référence agence : 1274.

MAISON COUP DE COEUR Située sur la commune de Larressore, à moins de deux minutes des premiers commerces de proximité, à 17 kms de Bayonne et 19 de Biarritz, cette charmante maison cette très belle maison d'environ 190 m² (153 m² en dessous de 1,80) pleine de charme, vous séduira par son cadre paisible face aux montagnes et la campagne, vous offrant une vue imprenable sur la Rhune. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'un second salon bibliothèque pouvant être transformé en chambre avec sa salle d'eau (selon les plans d'origine), d'une grande cuisine séparée avec accès à une salle d'eau ainsi qu'à un garage avec espace buanderie. Les pièces de vie sont entièrement tournées vers l'extérieur, sans aucun vis-à-vis, et offrent une magnifique vue sur les montagnes ainsi que de superbes couleurs grâce à son exposition ouest. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de bureaux attenants. Grenier. Coup de cœur assuré pour cette jolie maison, proche des commodités tout en offrant un environnement calme et une magnifique vue sur la campagne. 24 minutes de l'aéroport et 10 minutes de trois golfs 18 trous : Bassussary, Arcangues et Souraïde, Référence agence : 343.

Sare à 4 kms du village, très jolie maison 170 m² environ, construite en 2005 sur un beau terrain de 3550 m² avec arbres fruitiers de toutes sortes et une vue magnifique sur les montagnes. Cette maison comprend une entrée avec un wc indépendant, un beau séjour sur terrasse au sud avec cuisine ouverte, un petit salon avec poêle à granules, une chambre et un cellier pouvant être transformé en salle de bain. Un bel escalier mène à l'étage qui se compose d' une mezzanine, 4 chambres avec de très beaux parquets en chêne et châtaignier et une salle de bain. Grand sous-sol de 100 m² avec cave à vin. Un garage et un auvent. Une dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 240 335 - greffe de bayonne) marie-françoise aguirre entrepreneur individuel 06 73 27 60 97 - réf. 966276.

À Arbonne, dans un environnement calme et recherché, proche du village, de l'école, des commodités et des axes vers Biarritz, Bayonne et les plages, cette maison basque de 163 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le niveau principal, rénové, propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les espaces sont fonctionnels et agréables, pensés pour le quotidien. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant avec entrée privative constitue un véritable atout : idéal pour accueillir un proche, installer un grand enfant, recevoir famille et amis ou créer un espace de télétravail autonome. Les combles, dans leur état d'origine, disposent déjà d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Leur volume complémentaire à aménager permet d'imaginer une salle de jeux, un coin ado, un bureau ou du rangement optimisé. Garage de 62 m² avec buanderie, stationnements complètent cette maison familiale à fort potentiel, au calme à Arbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 500 € Honoraires charge acquéreur : 39 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Iad France - Paola Gonzalez vous propose : Idéal pied-à-terre pour les amoureux de la nature, situé à 10 min d’Oloron-Sainte-Marie (64), cette maison type chalet d’environ 57 m² Carrez et 116 m² au sol et au tout à l'égout, implantée dans un cadre verdoyant, offre un dépaysement total ! Au RDC : Un salon traversant et une cuisine ouverte d’environ 26 m² avec cheminée, donnant d’un côté sur un balcon avec vue sur le bois, et de l’autre sur une grande terrasse conçue pour y créer une véranda. Une salle d’eau, un WC séparé et une chambre. À l’étage : Une mezzanine ouverte, actuellement utilisée comme dortoir, ainsi qu'une seconde chambre sous les toits. Sous-sol édifié sur vide sanitaire servant de cave et buanderie. Parking. Parcelle d’environ 662 m². Quelques travaux sont à prévoir pour réhabiliter ce chalet et lui apporter tout le confort souhaité. Mais une chose est sûre : ici, les espaces paraissent bien plus grands que les mètres carrés annoncés ! À 5 min du rafting, 23 km du parapente à Accous, 40 km de la station de ski de La Pierre Saint-Martin, et 57 km de l'Espagne (Canfranc) par le tunnel du Somport. Départ de nombreuses randonnées à proximité ! Nous sommes ici dans le village d'Eysus. Contactez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 850320011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Calasnives vous propose : URDOS - MAISON - T5 140 m² - ANCIENNE AUBERGE - GRANGES une maison de 140 m² et son ancienne auberge avec ses deux granges attenantes le tout sur un terrain de plus de 12 000 m² à Urdos au pied du tunnel du Somport. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété pleine de potentiel offre une surface de vie confortable pour la maison d'habitation de 140 m² répartie sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses, un salon et une salle à manger, une salle d'eau et un WC, elle saura séduire les familles ou les investisseurs en quête d'espace au pied des montagnes. Elle nécessite des travaux de rénovation pour l'ancienne auberge et les deux granges pour révéler tout son charme et son caractère historique. Ainsi, les amateurs de rénovation et de projets architecturaux trouveront ici une belle opportunité. Les possibilités de loisirs et de découverte en pleine nature sont nombreuses, faisant de cette demeure un véritable lieu d'hébergement pour les amoureux de la montagne et de profiter de la proximité de la frontière espagnole. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Rourre vous propose : À proximité immédiate de la forêt de Chiberta, découvrez un projet de rénovation pensé pour conjuguer confort, lumière et douceur de vivre à Anglet. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison mitoyenne d’environ 130 m² habitables fera l’objet d’une rénovation complète, avec une distribution entièrement repensée et des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, la maison offrira un agréable espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, largement tourné vers l’extérieur. Une première salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueillera 4 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC. Une configuration particulièrement confortable avec trois espaces d’eau au total. À l’extérieur, la maison bénéficiera d’un jardin privatif exposé Est, d’une terrasse et de plusieurs possibilités de stationnement. Un véritable atout dans ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rourre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 937748531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une adresse privilégiée au cœur d'Anglet Idéalement située à 100 mètres du marché de Quintaou, dans un environnement calme et prisé, cette propriété emblématique de 1957 incarne l'art de vivre angloy. Son emplacement rare permet un quotidien entièrement à pied : commerces, services et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Entièrement réinventée, elle conjugue avec subtilité cachet historique et confort moderne. Le plus grand atout : Littéralement à deux pas du célèbre marché du Quintaou, de la nouvelle médiathèque, du théâtre, de la mairie, de la poste, des musées, de la Maison pour tous, de la place Lamothe, d'une école primaire, d'un collège, etc. — c'est une vie où tout est accessible à pied, tout en restant calme. L'âme architecturale : Un héritage de qualité La signature néo-basque des années cinquante est ici sublimée : murs porteurs à forte inertie, toiture asymétrique et percements verticaux affirment une identité forte. Cette conception d'époque, devenue rare, offre une isolation phonique et une tranquillité intérieure que les constructions modernes ne sauraient égaler. Franchir le seuil, c'est immédiatement ressentir cette sérénité acoustique et cette robustesse rassurante. Volumes et modularité : Un potentiel de vie unique La maison séduit par sa luminosité omniprésente et ses généreux volumes. Avec 156 m² habitables parfaitement distribués (180 m² de surface utile incluant garage, cave et buanderie), elle propose 6 chambres dont une suite en rez-de-chaussée. Cette configuration offre une grande modularité pour accueillir une famille, recevoir ou aménager des espaces de télétravail. Bien que l'excellent état général permette une installation immédiate, sa distribution harmonieuse offre aux futurs propriétaires la liberté de révéler tout son potentiel par des réaménagements personnalisés pour créer un lieu de vie à leur image. Prestations d'excellence et vie extérieure : Rénovation d'excellence : Aucun travaux n'est nécessaire à l'intérieur. En 2022, menuiseries extérieures neuves, peinture extérieure, réfection complète de la toiture (faîtage et gouttières zinc). Modularité familiale : 6 chambres généreuses, incluant une suite en rez-de-chaussée — un atout rare permettant d'anticiper l'évolution de vos besoins en toute sérénité. Art de vivre : La parcelle de 839 m² de terrain paysagé est une oasis de calme, offrant une intimité préservée en plein cœur de ville. L'exposition optimisée assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée : terrasses à l'est pour la fraîcheur matinale, zones ombragées pour les déjeuners estivaux, et jardin ouest baigné de lumière jusqu'au crépuscule. Ce bien confidentiel réunit des qualités devenues rares sur le marché : une localisation de premier ordre, de vastes espaces, une structure pérenne et un fort potentiel de valorisation. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une véritable qualité de vie au cœur d'Anglet. Honoraires à la charge du vendeur. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640254420). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sandra morales vous propose : maison béarnaise rénovée – 178 m² habitables – vue panoramique sur les pyrénées – garage de 100 m² – dépendances – parc arboré de 5 350 m² vous rêvez d'une maison de caractère offrant un cadre de vie privilégié et une magnifique vue sur les pyrénées ? À seulement 10 minutes de lescar, cette propriété béarnaise rénovée avec soin pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Édifiée sur un parc arboré de 5 350 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue panoramique sur la chaîne des pyrénées, véritable atout de ce bien. La propriété développe 178 m² habitables, comprenant une maison principale de 140 m² ainsi qu'un bureau indépendant de 38 m², accessible directement depuis la terrasse couverte. Un espace idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou un atelier. La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse avec ses deux cheminées, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc indépendants ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou autres usages. Le travertin, les murs en galets et les poutres apparentes viennent souligner le caractère et l'authenticité de cette maison. Côté confort, de nombreux travaux ont été réalisés : climatisation réversible daikin, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries pvc double vitrage, toiture reprise, ravalement de façade. À l'extérieur, vous profiterez d'un verger, d'un puits, d'une terrasse en travertin ainsi que de nombreuses dépendances : garage d'environ 100 m² avec étage, hangar d'environ 40 m², cave à vin, parking enrobé de plus de 300 m² et deux accès indépendants pour plus de liberté. Une propriété idéale pour une famille, un artisan, une profession libérale ou toute personne recherchant un bien de caractère alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété… et de profiter d'une vue sur les pyrénées dont on ne se lasse pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra morales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

64120 orsanco à seulement 7 mn de saint palais au coeur d'un paysage préservé où s'exprime toute la beauté du pays basque, cette maison d'architecte de 307 m², et jamais habitée, se dévoile comme un véritable bien d'exception. Pensée pour offrir un confort absolu, elle conjugue grands volumes, prestations haut de gamme et panoramas uniques sur la chaîne des montagnes, visibles de chaque côté de la maison. Une signature architecturale rare - deux vastes pièces de réception : 83 m² au rez-de-chaussée, baignée de lumière 43 m² à l'étage, avec vue dominante - 3 suites élégantes, chacune avec salle d'eau et wc privatifs (possible baignoire) - cuisine contemporaine et arrière cuisine - bureau au rez-de-chaussée (ou 4e chambre) - terrasse couverte de 50 m² plein sud, idéale pour contempler les montagnes un environnement privilégié implantée sur un terrain de 6 000 m², elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et de superbes itinéraires de randonnée notamment sur les chemins de compostelle. La proximité immédiate de saint palais offre un équilibre parfait entre calme absolu et accès rapide aux commerces, écoles et services. Prestations haut de gamme - maison jamais habitée (état neuf) - dpe a performance énergétique remarquable - chauffage par le sol avec pompe à chaleur, cheminée possible - construction récente, matériaux de qualité, volumes rares - grand terrain avec nombreuses possibilités, d'aménagement, piscinable dpe a 59, ges a 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. À 1 h de l'aéroport de biarritz, 30 mn saint jean pied de port et 1h30 de la frontière espagnole pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dalbon annick, au 06 22 36 46 43 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dalbon annick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 477675672 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat exclusif : 461001ada - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 477675672 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.