Maison avec terrasse à vendre à Peymeinade (06530)

Iad france - angéla gest vous propose : villa en position dominante 2 pièces 1 chambre 51 m² + terrasse tropézienne plein sud 31 m² - vue panoramique - au calme - sans vis-à-vis - parking privé - garage possible 12,20 m². Découvrez ce bien de plain-pied, rénové et plein de charme comprenant une pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur séjour / salle à manger, une chambre suite avec dressing, douche et toilettes. Chaque pièce donne directement sur la terrasse exposée plein sud offrant une vue panoramique sur peymeinade. Poutres apparentes, double vitrage et moustiquaires ajoutent au confort. Une place privative devant le bien et accès direct au parc. Garage de 12,20 m². Adresse rare dans une résidence appréciée, proche des commodités. Faibles charges. Valbonne 14 km. Mandelieu 18 km. Cannes 21 km. Nice 42 km. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Domene vous propose : Maison de 137 m² entièrement rénovée sur 924 m² de terrain avec piscine exposée Sud au calme absolu, très belle vu dégagée, 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau indépendant offre un véritable potentiel pour une activité professionnelle libérale, institut de beauté ou la création d'une Maison d'Assistante Maternelles (MAM) sous réserve d'autorisation nécessaire. En entrant belle entrée spacieuse à gauche le bureau ou buanderie, 2 chambres disposant d'un dressing communiquant. Une salle de bain puis la 3ème chambre. À l'étage se trouve le salon salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse, la piscine et le jardin Une cuisine équipée et la suite parentale avec un balcon qui donnent sur les collines le village de Cabris. Ses Points Forts : - 10 Stationnements - Piscine - Dressing et rangements - Climatisation réversible - Exposée Sud - Cabanon de 17 m² de rangement (Garage) - Vue dégagée sur les collines - Proches des commodités écoles et commerces à pied - Potentiel profession libérale ou bureau à la maison : salle d'attente + 1 ou 2 autres pièces : 30 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Domene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 792255598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle bastide provençale à la vente rénovée d'environ 345 m² habitables, développant plus de 559 m² de surface au sol, située à Peymeinade, dans un environnement résidentiel calme, dominant et recherché. Nichée au cœur des collines de l'arrière-pays cannois, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, avec une vue panoramique remarquable sur les montagnes, les collines environnantes et la réserve naturelle voisine. Son exposition plein sud, son absence de vis-à-vis direct et son implantation au milieu d'un terrain paysager d'environ 7 448 m² lui confèrent une atmosphère rare, à la fois intime, lumineuse et ouverte sur la nature. La bastide se distingue par sa configuration particulièrement flexible, idéale pour une grande résidence familiale, une maison de vacances avec espaces indépendants, ou une activité d'hébergement haut de gamme de type chambres d'hôtes, gîtes ou location saisonnière. La propriété est organisée sur trois niveaux et propose aujourd'hui plusieurs espaces de vie indépendants, parfaitement équipés et décorés avec goût. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée, un vaste espace commun et une superbe pièce de vie conviviale. Le séjour d'environ 50 m² offre de beaux volumes, tandis que la grande cuisine moderne d'environ 40 m² constitue un véritable lieu de partage. Ce niveau comprend également deux studios indépendants, chacun équipé d'un espace nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant disposant d'une chambre, d'un espace de vie, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette organisation permet d'accueillir confortablement famille, invités ou hôtes, tout en préservant l'indépendance de chacun. À l'étage, un autre appartement indépendant complète l'ensemble. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un espace de vie, d'une salle de bains et de toilettes. Cet espace nuit distinct offre une belle autonomie et se prête parfaitement à une occupation privative ou à une exploitation locative. Au rez-de-jardin, la propriété propose un appartement indépendant de type loft, avec cuisine, salle d'eau, toilettes et un espace pouvant être aménagé en coin nuit. Ce niveau bénéficie également de très beaux volumes annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de sport, salle de jeux, home cinéma, salle de conférence, salle de yoga, espace bien-être, spa, salle de massage, cave à vin, espaces techniques ou stockage. Un grand garage d'environ 55 m² complète les prestations, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace complémentaire selon les besoins. L'ensemble de la maison a été rénové et entretenu avec beaucoup de soin. La décoration, apaisante et élégante, présente une belle unité dans le choix des matériaux, des sols et des finitions. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et immédiatement exploitables, sans travaux importants à prévoir. À l'extérieur, la propriété offre un véritable art de vivre méditerranéen. Une grande terrasse commune accueille les espaces repas et détente, face à une piscine au sel chauffée avec jacuzzi intégré. Le jardin, globalement plat et paysager, est agrémenté de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Il dispose également d'un terrain de pétanque, d'un espace volley-ball et de plusieurs coins de détente. L'implantation centrale de la maison permet à chaque logement ou appartement de bénéficier d'un espace extérieur plus intime. La propriété dispose par ailleurs de deux entrées indépendantes, un véritable atout pour une activité d'hébergement ou pour organiser une occupation familiale avec plusieurs espaces autonomes. La vue depuis la terrasse et la piscine est l'un des grands atouts du bien : dégagée, panoramique et spectaculaire, elle ouvre largement sur les montagnes et les collines environnantes. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations : rénovation des pièces, nouveaux sols, salles de bains rénovées, climatisation réversible, chauffage au sol, nouvelles terrasses, escaliers extérieurs, jacuzzi intégré, liner et système au sel de la piscine, pompe à chaleur pour le chauffage au sol, pompe à chaleur pour la piscine, fosse septique, électricité et système d'alarme. L'environnement est à la fois paisible et pratique. Les commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes. Le lac de Saint-Cassien et la Siagne se trouvent à environ 15 minutes, Cannes et ses plages à environ 30 minutes, le Golf de Terre Blanche à environ 25 minutes et l'aéroport international de Nice à environ 40 minutes. Les + du bien : * Bastide provençale rénovée d'environ 345 m² habitables * Plus de 559 m² de surface au sol * Terrain d'environ 7 448 m² * Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, les collines et la réserve naturelle * Exposition plein sud * 8 chambres et 5 salles d'eau / salles de bains * Plusieurs espaces indépendants : studios, appartements et loft * Configuration idéale pour maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes ou location saisonnière * Décoration soignée, apaisante et harmonieuse * Grande terrasse commune * Piscine au sel chauffée avec jacuzzi intégré * Jardin paysager globalement plat * Terrain de pétanque et espace volley-ball * Grand garage d'environ 55 m² * Nombreuses places de stationnement * Climatisation réversible, chauffage au sol, pompe à chaleur * DPE C / GES A * Installation électrique sans anomalie relevée * Deux entrées indépendantes À noter : * Taxe foncière : 5 895 € / an * Loyer estimatif pour investissement : 7 067 € / mois, soit environ 84 804 € / an * État du bien : rénové et très bien entretenu * Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété * Assainissement : fosse septique * Surface habitable : 344,57 m² * Surface au sol totale : 559,52 m² Performances énergétiques : Consommation conventionnelle : 160 kWhEP / m². an — Classe C Estimation des émissions : 5 kg CO₂ / m². an — Classe A Coût annuel de l'énergie estimé : entre 3 800 € et 5 210 € / an Années de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 2 294 995 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Fauvergue, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n° 528 391 683, siège social situé 11 rue Pierre Clément, 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Chloé FAUVERGUE EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN.

Iad France - Haroun Oualli vous propose : Maison individuelle familiale de 154 m² – Quartier calme – Grande parcelle de 1 000 m² Maison familiale de 154 m² (loi Carrez) implantée dans un quartier calme, offrant une configuration rare : deux appartements réunis, pouvant fonctionner de manière totalement indépendante si souhaité. Idéale pour une famille souhaitant disposer d'espaces distincts ou pour générer un complément de revenus locatifs. Distribution : Niveau supérieur (rez-de-chaussée surélevé) : entrée indépendante, cuisine, salle d'eau, 3 chambres (ou 2 chambres avec séjour). Belle vue dégagée sur les collines. Niveau rez-de-jardin : séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, cave. Extérieur : Terrain de plus de 1 000 m² arboré avec terrasse couverte, terrain de boules, emplacement piscine déjà creusé (ancienne piscine à réhabiliter) et piscine hors-sol. Parking et espace de stockage directement attenant à la maison. Informations complémentaires : Fosse septique à remettre aux normes. Travaux d'électricité à prévoir. Taxe foncière : 1 650 € / an. Pas de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroun Oualli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'équipe de Déclic Immo 06 vous propose cette villa d'architecte individuelle de PLAIN-PIED de 150 m² édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 2812 m² avec piscine, avec abri neuf. Elle a été entièrement rénovée jusqu'à fin 2025 avec des matériaux de qualité, permettant de profiter d'une propriété d'exception alliant élégance, confort et sérénité. Un home staging exclusivement d'ameublement a été effectué sur certaines photos. Située à Peymeinade, dans un quartier calme et résidentiel, avec une vue dégagée sur l'arrière-pays grassois cette villa offre : - Une entrée, - Une cuisine pouvant s'ouvrir sur une pièce à vivre de 47 m² environ grâce à ses portes à galandage, - Une véranda / salon, - Deux chambres dont une avec une mezzanine et l'autre ouvrant sur une terrasse, - Une suite parentale avec salle d'eau et WC. - Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. Un bâtiment annexe d'environ 60 m² se compose d'un garage, d'un atelier et d'un abris bois, pouvant bénéficier à l'avenir, d'un changement de destination (sous réserve d'autorisation du service de l'urbanisme de la commune). Les atouts : - Qualité de la construction (béton banché, toiture béton), - Prestations intérieures et extérieures de qualité, - Double vitrage, - Climatisation réversible dans toutes les pièces, - Panneaux photovoltaïques, - Cave à vin au sous-sol, - Vide sanitaire sain, - Raccordement au tout à l'égout, - Proximité des écoles, commerces et transports. D'autres photos sur demande. Réf 1333. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 Agent commercial RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 4,16 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 795 900 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an.

Propriété d'exception sur les hauteurs de peymeinade dominant les hauteurs de peymeinade, dans un environnement résidentiel recherché, cette superbe propriété de 198,43 m² séduit par son élégance, ses prestations haut de gamme, son exposition idéale et sa magnifique vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Les deux niveaux principaux, d'une superficie totale de 125 m², accueillent de lumineux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit comprend de belles chambres, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi que trois wc répartis sur les différents niveaux, garantissant un confort absolu au quotidien. Le rez-de-jardin de 73 m² représente un véritable atout. Il offre la possibilité d'être aménagé en un vaste appartement indépendant de 3 ou 4 pièces, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif. Ce niveau comprend également un grand garage de 30 m² et une buanderie de 20 m². À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre privilégié. Une élégante terrasse couverte prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une superbe piscine de 10 x 4 mètres, véritable invitation à la détente. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace de convivialité au coeur d'un jardin entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : climatisation réversible pilotable à distance, fibre optique, équipements de qualité et finitions soignées, offrant un confort moderne dans un cadre de vie exceptionnel. Une propriété rare sur le secteur de peymeinade, alliant élégance, fonctionnalité, potentiel d'évolution et qualité de vie, à quelques minutes seulement des commodités. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Exclusive. Exceptional property on the heights of peymeinade dominating the heights of peymeinade, in a sought-after residential environment, this superb property of 198.43 m² seduces with its elegance, its high-end services, its ideal exposure and its magnificent unobstructed view, without any vis-à-vis. Built on three levels, the house offers generous volumes and a strong potential for development. The two main levels, with a total area of 125 m², welcome bright living spaces open to the outside. Thanks to its triple exposure east, south and west, the property benefits from optimal sunshine throughout the day. The sleeping area includes beautiful bedrooms, two bathrooms, a bathroom and three toilets spread over the different levels, guaranteeing absolute comfort on a daily basis. The 73 m² garden floor is a real asset. It offers the possibility of being converted into a large independent apartment of 3 or 4 rooms, ideal for welcoming family and friends, creating a professional space or developing a rental project. This level also includes a large garage of 30 m² and a laundry room of 20 m². Outside, everything has been designed to take full advantage of the privileged setting. An elegant covered terrace extends the living spaces and opens onto a superb 10 x 4 meter swimming pool, a real invitation to relax. À petanque court completes this space of conviviality in the heart of a fully fenced garden, secured by an electric gate. The services are up to this property : remote-controlled reversible air conditioning, optical fiber, quality equipment and neat finishes, offering modern comfort in an exceptional living environment. À rare property in the peymeinade sector, combining elegance, functionality, potential for evolution and quality of life, just a few minutes from amenities. An exceptional property to discover without delay. To arrange a viewing and receive guidance on your project, please contact mickael gautier at 07 68 28 47 01 or via email at m.gautier@proprietes-privees.com. 799000 euros frais agence inclus à charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael gautier, au 07 68 28 47 01 ou, par courriel à m.gautier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael gautier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901426882 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint na mickael gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 901426882 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marine Lebouc vous propose : Peymeinade - Propriété de 204 m² au calme absolu, terrain de 1 500 m² avec piscine Située au bout d'une impasse d'un quartier résidentiel de Peymeinade, découvrez ce véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Cette villa individuelle de 1975, saine et structurellement irréprochable (aucun gros OEuvre à prévoir), est édifiée sur un très jolie terrain plat et arboré de 1 500 m². Parfait pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, l'ensemble de 204 m² habitables est configuré en deux habitations indépendantes avec entrées distinctes au sein de la même bâtisse : 1/ Habitation principale (environ 150 m²) : - Rez-de-jardin : Entrée avec placard, spacieuse suite parentale d'environ 35 m² (comprenant une chambre de 22 m², un dressing, une salle d'eau et un toilettes indépendant) ouvrant par de larges portes-fenêtres sur la terrasse et le jardin. - Étage : Lumineux séjour de 34 m² et cuisine séparée de 10 m² donnant sur une terrasse tropézienne exposée Sud et Est avec vue dégagée sur la piscine. Buanderie, toilettes indépendant. Coin nuit comprenant 3 chambres (9 m², 10,4 m² et 11,5 m² avec placards) et une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. 2 / Appartement indépendant de plain-pied (environ 54 m²) : Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif, il comprend : un séjour de 25 m², une cuisine de 12,5 m², une belle chambre de 14 m² avec dressing, et une salle d'eau avec toilettes. EXTÉRIEURS ET PRESTATIONS : Piscine, pool-house aménagé, cabanon de jardin et cellier complètent ce bien. La terrasse fait le tour de la maison (environ 200 m²). Plusieurs points d’eau extérieurs. Double vitrage intégral, portail électrique, chauffage électrique. Raccordée au tout-à-l'égout. Prête à accueillir vos projets, elle nécessitera un rafraîchissement des peintures pour être entièrement mise à votre goût. Emplacement idéal offrant un calme total à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du complexe sportif. Une propriété pleine de charme, représentant une réelle opportunité au vu de ses volumes et de son prix sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Peymeinade sur le secteur du chemin de la plaine / peygros. 680.000 € maison de 204 m² composée de 4 chambres + appartement de 2 pièces indépendant donnant sur le jardin. À cela s'ajoute un pool house de 43 m² aménagé en dépendance. ( total de 247 m² ). Bonne classification en "c" et "a" sur les diagnostics dpe. Idéal pour une grande famille ou pour y exercer une profession libérale, venez découvrir au grand calme sur ce magnifique secteur du chemin de la plaine cette villa de 1974 sur 2 niveaux. Composée de 2 appartements (5 pièces de 150 m² dont une suite parentale en rez de jardin et le reste à l'étage, et 2 pièces de 54 m² en rez-de-jardin ). À cela s'ajoute le pool house (ancien garage) qui a été aménagé de façon à faire une dépendance de 43 m² avec cuisine, salle de douches, wc, et une mezzanine. Le propriétaire actuel l'utilise en bureau. À l'étage de la maison, la cuisine et le séjour (de 34 m²) ouvrent directement sur la terrasse tropézienne de 11 m² qui offre de belles vues lointaines sur l'horizon sans vis à vis. Terrain plat de 1.500 m² avec sa piscine de 9m sur 4m. Un coin potager et un bel abri jardin bien utile. Une cave en rez de jardin. Une visite vous tente ? Ou vous souhaitez plus de renseignements ? . Vous pouvez me contacter 7 / 7 jours au 06 63 71 54 62. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 759 808 - greffe de grasse) jean-françois laporte entrepreneur individuel 06 63 71 54 62 - réf. 956007.

Grande Maison Familiale avec Fort Potentiel Locatif dans secteur résidentiel de Peymeinade. Vous êtes à la recherche d'espace et de tranquillité ? Venez découvrir cette spacieuse villa de 245 m² implantée sur une magnifique parcelle de 3 000 m². Un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. ? Les points forts de la maison : ?Volumes généreux : Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant salon cheminée et salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse. ? Capacité d'accueil : 7 chambres confortables dont 5 de plain-pied, chacune équipée de sa propre salle d'eau, offrant une indépendance totale à tous les occupants. ? Extérieurs complets : Un vaste jardin clos avec piscine, terrain multisport, salle de sport avec sauna et un espace d'initiation au golf (petit jeu) Rentabilité exceptionnelle (Airbnb) : ?Cette propriété est une véritable opportunité pour la location saisonnière. Grâce à ses 7 suites, elle est très recherchée pour les séjours de groupes ou les vacances en famille. ? Revenus constatés : Environ 11 000 € la semaine en juillet / août. ? Une solution idéale pour autofinancer votre bien ou générer un complément de revenu important. Contacter Christophe au 06 33 52 58 88 ou par mail Christophe@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au Tignet dans les Alpes-Maritimes, cette élégante villa individuelle avec piscine s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, entre verdure provençale et proximité des grands axes de la Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 700 m², la propriété séduit par son excellent entretien, ses volumes généreux et son extérieur soigneusement aménagé, comprenant un grand jardin paysager, une belle oliveraie à l'arrière de la maison et un espace piscine avec coin cuisine d'été. D'une surface de près de 200 m² habitable (266 m² surface au sol), la maison offre un séjour avec hauteur sous plafond, procurant une véritable sensation d'espace, disposant d'un cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse. Un escalier mène à une mezzanine apportant caractère et une touche atypique., desservant les 4 chambres et deux salles de bains. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète les espaces de vie. À l'extérieur, la terrasse et les espaces verts invitent à la détente, dans un cadre intime et préservé. Un garage, plusieurs stationnements extérieurs, et une cave de spacieuse viennent compléter les prestations de ce bien. Le Tignet est particulièrement apprécié pour son cadre de vie paisible, son authenticité et sa situation idéale à proximité de Grasse, tout en restant facilement accessible depuis Cannes et le littoral. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de calme, d'espace et de qualité de vie. Mandat de délégation N°3419 Contact : Rob van Bergen Agent immobilier indépendant : Tel : 06 30 56 01 37 501 491 070 R. S.A. C. Fréjus Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501491070 RCP ACI03874.

Peymeinade | villa de caractère en pierre - vaste terrain et fort potentiel : découvrez cette remarquable propriété de 5 / 6 pièces, entièrement de plain-pied, édifiée au sein d'un superbe parc clos et arboré de 7226 m². Caractérisée par sa construction de qualité et sa façade en pierre, elle développe environ 180 m² habitables (dont dépendance). Exposition sud, piscine de forme libre, terrasses, pool house et garage complètent ce bien rare. Habitation : la villa se compose d'une habitation principale de 153 m² habitable incluant : une double entrée. Un vaste salon lumineux de 55 m² agrémenté d'un coin cheminée. Une cuisine indépendante. Deux chambres. Un wc indépendant. Une salle d'eau avec wc une troisième chambre avec salle de bain avec wc. Une buanderie pouvant être aménagée en quatrième chambre. La propriété inclut également une dépendance de 27 m², aménageable en studio indépendant, ou en suite parentale raccordable à l'habitation principale. Extérieurs : la villa est sise sur un magnifique terrain de 7 266 m², offrant un environnement paisible et arboré. L'extérieur est complété par : une terrasse. Une piscine et son pool house. Un garage double de 35 m² et un atelier attenant. Potentiel : située en zone ud du plu actuellement en vigueur, la propriété bénéficie dans sa totalité d'une emprise au sol résiduelle pour une éventuelle extension ou d'une construction détachée, ou d'une possibilité de détachement de terrain à bâtir, offrant l'opportunité d'un investissement ou la réalisation d'un projet familial. Environnement : idéalement située sur un quartier résidentiel, calme et recherché de peymeinade, cette propriété offre un cadre de vie très agréable, en prise avec la nature et à proximité des commodités, sans vis-à-vis; à prévoir : des travaux de modernisation sont à prévoir afin de faire évoluer la villa au goût du jour et d'optimiser son potentiel. Cette propriété vous offre un large potentiel d'aménagement et d'investissement pouvant s'adapter à votre projet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour toute information, contactez : ludovic 06 03 10 63 26 ludovic@agencedeprovence.com.

Dans un secteur résidentiel calme, cette villa de 204 m² exposée plein sud s’étend sur un terrain de 1 500 m² avec piscine. Le rez-de-jardin accueille une suite parentale ainsi qu’un appartement indépendant de 45 m² comprenant séjour, chambre, cuisine et salle d’eau avec WC, offrant un espace parfaitement autonome pour invités ou famille. À l’étage, un vaste séjour lumineux avec salon et cheminée s’ouvre sur la salle à manger et une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. Un pool house de 45 m² aménagé propose un salon, une mezzanine, une cuisine et une salle d’eau avec WC, idéal pour un espace de loisirs ou un bureau. Le terrain plat offre des terrasses ensoleillées, un espace extérieur agréable pour profiter du calme et de la vue, ainsi que plusieurs places de stationnement pour plus de confort et de praticité au quotidien. Prix : 680 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens 06 76 28 25 30 RSAC Manosque : 980 207 393.

Exclusivité - Située au calme absolu, sur la charmante commune de Peymeinade, cette maison familiale sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal, entre confort et polyvalence. La partie principale, répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine us ouvert sur 2 grande terrasses dont une couverte, parfait pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une grande salle de jeux offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle TV, atelier, espace détente. ) En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces vient compléter l'ensemble. Idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif. L'ensemble est implanté dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain en restanques de 3860 m². La propriété séduit également par ses extérieurs : une grande terrasse, une cuisine d'été, une piscine ensoleillée pour profiter des beaux jours, un local technique ainsi qu'un garage. Un bien rare dans un environnement naturel, sans vis-à-vis ni nuisance, à seulement quelques minutes des commodités du centre de Peymeinade. Une opportunité rare à Peymeinade, à découvrir sans tarder. Réf 1177. DECLIC IMMO 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 - arnaud.ringenbach@declic.immo Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC DPE F.

Le Tignet, située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa pleine de charme sans vis-à-vis offre environ 212 m² habitables sur un terrain paysager de 1516 m² avec piscine. Elle se compose au niveau principal d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger donnant sur une grande terrasse équipée d'un four à pizza, d'un salon-séjour avec insert ouvrant sur une terrasse ensoleillée, de trois chambres dont deux avec leur propre salle d'eau et WC, d'un WC invités ainsi que d'un garage-atelier. Le niveau inférieur accueille un appartement deux pièces donnant sur terrasse, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi que la chaufferie. La maison bénéficie d'un DPE B et est équipée d'une pompe à chaleur et de la Système domotique. Le jardin soigneusement paysager dispose d'une piscine avec une pompe à chaleur, d'une belle terrasse, d'un abri pour deux voitures, de quatre places de stationnement supplémentaires ainsi que d'un portail électrique. 1.

Iad France - Marie Leal vous propose : LE TIGNET – CALME ABSOLU, VUE DÉGAGÉE ET BEL ESPACE DE VIE Au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette belle maison d’environ 165 m² implantée sur un terrain arboré de 750 m², entièrement clôturé. Exposée plein sud, elle profite d’une belle luminosité et d’une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes de la pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale, largement ouverte sur une terrasse. La grande cuisine bénéficie, elle aussi, d’un accès direct à une seconde terrasse avec cuisine d’été, parfaite pour les repas en famille ou entre amis aux beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, l’espace nuit propose une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec espace douche. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une belle pièce pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, ainsi qu’une grande chambre d’environ 30 m². Un véritable plus : une dépendance attenante d’environ 35 m², composée d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle de bains. Elle pourra parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant, développer une activité de chambre d’hôtes ou exercer une profession libérale. Un grand sous-sol, une cave et des places de stationnement complètent les prestations. Le terrain est piscinable. Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de possibilités, idéale pour une famille recherchant calme, verdure et espace, sans renoncer à la proximité des commodités. Un petit havre de paix à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre équipe est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. FORT POTENTIEL DE VALORISATION Dans l'un des environnements les plus recherchés de l'arrière-pays cannois, au cœur d'un cadre paisible et préservé, cette propriété d'environ 150 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'une vue spectaculaire sur le lac de Saint-Cassien et les collines environnantes. Édifiée sur un terrain de 1 930 m², la villa se développe sur deux niveaux et offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. La propriété séduit immédiatement par ses perspectives ouvertes sur la nature et sa grande terrasse dominant le paysage, véritable invitation à la détente face à un panorama intemporel. Une piscine déjà rénovée ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Des plans de rénovation réalisés par architecte sont disponibles, permettant d'imaginer une élégante résidence mêlant charme provençal et lignes modernes. Un bien destiné aux amateurs de lieux authentiques, de calme absolu et de vues d'exception, à seulement quelques minutes des commodités. Référence agence : 9165.

Située dans la charmante commune du Tignet (06530), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de différentes commodités. Les habitants peuvent facilement accéder aux transports en commun tels que les bus, ainsi qu'aux établissements scolaires allant de la crèche au lycée. L'exposition sud offre une belle luminosité tout au long de la journée, une vue dégagée, idéale pour profiter du jardin et de la terrasse. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 2210 m² offrant un jardin spacieux et une terrasse. Un garage de 30 m² environ est également à disposition pour le stationnement des véhicules. Des travaux sont à prévoir pour sublimer les aménagements extérieurs et valoriser davantage ce bel espace. À l'intérieur, la maison de 87 m² propose une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Les pièces sont lumineuses et accueillantes, offrant un cadre de vie confortable. Cette maison à potentiel demande quelques rafraîchissements pour révéler tout son charme et son potentiel d'habitation familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GAYTTE, Tél. : 06 25 06 03 16, E-mail : aurore.gaytte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 491247920.

Iad france - david jaragoyhen vous propose : cabris - maison - 8 pièces - 265 m² - piscine - parking - lumineux - plain-pied vue imprenable et dégagée : magnifique propriété de 265 m² habitables avec 166 m² d’annexes sur terrain de 6280 m² entièrement clôturé et complanté de 95 oliviers dans sa partie basse. Au rdc : hall d’entrée de 15 m², vaste séjour / salle à manger (avec coin cheminée avec insert) de 60 m² donnant sur terrasses, cuisine indépendante de 11 m² entièrement équipée et son coin-repas, bureau de 12 m², salle de billard, chambre parentale de 19 m² avec salle de bains de 14 m², 2 toilettes indépendants, nombreux rangements et placards, buanderie, atelier et cellier. Au premier, 3 chambres, une salle de bains, 2 toilettes indépendants, une lingerie, une quatrième chambre pouvant être entièrement indépendante donnant sur terrasse avec vue imprenable. Au sous / sol, garage 2 voitures de 37 m², solarium de 13 m², salle de jeux de 23 m² (avec possibilité d’aménagement en appartement indépendant avec terrasse). Assainissement collectif. Climatisation, eau chaude solaire, piscine chauffée 15,50m x 5m expo sud, cave à vins climatisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david jaragoyhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 501013411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Fournier vous propose : jolie maison sur 2 niveaux piscine et verger alimenter par une source. grand salon cuisine américaine ouvert sur la terrasse plein sud, le pool house, chambre plein pied grande chambre avec dressing 10 m² qui peux redevenir une chambre grande salle de bain ouverte sur son patio place de parkings cette annonce concerne le haut de villa un projet de division de la partie basse de 164 m² brut sur vice sanitaire pour un prix total de 780 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eva dischamp vous propose : * en exclusivité * quartier saint jacques * maison traditionnelle * piscine * 1500 m² terrain * garage * au calme, situé dans le quartier très prisé de saint jacques à grasse, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 114 m² environ au charme provençal, avec ses beaux volumes et son environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 1500 m² environ, elle offre un cadre de vie paisible avec de beaux espaces extérieurs, une piscine, un garage, un atelier, un cellier, un cabanon de jardin, un appentis ainsi qu'un local technique. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 28 m² avec climatisation réversible des espaces lumineux et conviviaux où vous serez séduit par sa cheminée et ses poutres apparentes qui subliment cette propriété si chaleureuse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une seconde chambre avec placard intégré et climatisation réversible, une mezzanine faisant office de coin nuit et pouvant faire office d'un bureau, une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque, bidet et un wc indépendant. Une agréable terrasse à l'avant de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours, le tout sur un terrain généreux arborés avec pelouse offrant de nombreuses possibilités. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette belle demeure de charme et de caractère ! Contactez-moi et planifions ensemble une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva dischamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 897704748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Duboisset vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 220 m² à Cabris, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Située sur un terrain de 6519 m², cette propriété vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Vous serez immédiatement charmé par les espaces de vie spacieux et lumineux de cette maison. Avec 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et 3 WC, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités. La buanderie et le cellier complètent parfaitement l'aménagement intérieur. La maison bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue imprenable, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter du jardin et de la piscine pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté praticité, quatre places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un accès facile aux commodités et aux transports en commun. L'exposition sud, sud-ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier résidentiel et paisible de Cabris vous assurera un cadre de vie agréable, non loin des commerces, des écoles et des espaces verts. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat et une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Cabris, un véritable havre de paix à quelques minutes de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Duboisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 851033365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Randazzo vous propose : Magnifique Maison Neuve de plain-pied (RE 2020) de 110 m² sur un Terrain de 1375 m² ( piscinable) avec Terrasse de 60 m² Découvrez sans plus tarder cette superbe maison individuelle de 4 pièces exposée plein sud avec son double salon donnant sur une belle terrasse, offrant 3 chambres spacieuses et lumineuses, une vaste salle d'eau, une superbe cuisine équipée moderne, un cellier et une vaste buanderie pouvant être transformé en deuxième salle d'eau, en dressing ou autre, selon vos envies, idéale pour accueillir une famille dans un environnement calme et verdoyant. La maison profite d'un emplacement idéal à 35minutes des plages de Mandelieu-la-Napoule, 35 minutes de Cannes, 15 minutes de Grasse (la capitale mondiale du parfum). À proximité immédiate de toutes les commodités, vous assurant un accès facile aux commerces, a l'école primaire et aux transports en commun. Pour votre confort, la maison est équipée de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, la climatisation réversible par gainable, des volets électrique et la ventilation mécanique. Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Randazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 101691798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Kazantsev vous propose : Maison de 7 pièces avec piscine, appartements indépendants, deux grands garages et atelier, Le Tignet Nichée au calme au Tignet, sur un terrain de 3 790 m² exposé sud-est, cette maison construite en 2002 vous séduira par ses volumes, sa polyvalence et sa belle vue dégagée. Elle offre 225 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par une piscine et 217 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 pièces (47 m²) avec terrasse accueille vos proches ou peut être loué. Un garage avec local technique et une cave complètent ce niveau. Le premier niveau est celui de la vie de famille. Il comprend un double séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Deux grandes terrasses, dont l'une aménagée d'une cuisine d'été, prolongent les pièces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un studio indépendant avec mezzanine, régulièrement loué, constitue un complément de revenu appréciable. Au deuxième niveau, la chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative. À l'entrée du terrain, complètement indépendants de la maison, se trouvent un second garage et un grand atelier de plus de 100 m², idéal pour une activité professionnelle ou de loisirs. Il est possible de construire au-dessus de l'ensemble 80 m² habitables supplémentaires, afin de créer un logement séparé. Facile d'accès et proche de toutes les commodités, cette propriété bien ensoleillée allie tranquillité et potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Kazantsev mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. AURIBEAU-SUR-SIAGNE Venez découvrir cette charmante maison de 86 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 185 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, une salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée de climatisations réversibles et d'un ballon thermodynamique, offrant de bonnes performances énergétiques. Un garage carrelé vient compléter les prestations de ce bien. Vous apprécierez également les facilités de stationnement à proximité immédiate. Située à quelques minutes des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 439 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9186.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. AURIBEAU SUR SIAGNE Idéalement située sur la commune d'Auribeau, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison de 168 m² habitables, édifiée sur un terrain de 2 100 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 40 m², offrant un accès à deux terrasses. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, avec son accès indépendant, le bien dispose de deux chambres, dont une avec accès à une terrasse, d'une salle de bains, d'un WC et d'une pièce supplémentaire permettant la création d'une cuisine. Cet espace offre ainsi la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Deux annexes viennent compléter l'ensemble et peuvent être utilisées comme ateliers ou espaces de stockage. Enfin, la propriété bénéficie de plusieurs places de stationnement. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9279.