Maison avec terrasse à vendre en Moselle (57)

Iad france - isabelle bon vous propose : beaux volumes / jardin ensoleillé et calme / proche toutes commodités / combles aménageables 'sur iadfrance une vidéo.' venez découvrir cette charmante maison mitoyenne construite en 1930 de 130 m² sur un terrain de 6 ares. Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet avec des combles aménageables. Cette maison vous séduira par son confort avec son entrée lumineuse et ses 3 chambres spacieuses à l’étage, ainsi qu'un agréable salon-séjour de 40 m² se trouvant au rez-de-chaussée. Profitez d'une taxe foncière raisonnable. Vous y trouverez également 2 petites terrasses et un jardin calme et ensoleillé pour une vie paisible. Un garage en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'une petite dépendance dans le jardin. La cuisine mène sur l’une des 2 petites terrasses qui surplombe le jardin. La deuxième terrasse se situe au niveau de la sortie du sous-sol. Venez découvrir ce bien sans plus attendre. Points techniques : fenêtres double vitrage en aluminium chaudière au fuel toiture en bon état maison mitoyenne grosse räume / sonniger garten / in der nähe aller annehmlichkeiten / ausbaubarer dachboden kommen sie und entdecken sie dieses schöne haus aus dem jahr 1930 mit 130 m² auf einem 608 qm großen grundstück mit vollem keller und ausbaubarem dachboden. Dieses haus wird sie mit seinem hellen eingangsbereich und seinen 3 geräumigen schlafzimmern sowie einem angenehmen wohnzimmer von 40 m² verführen. Freuen sie sich über angemessene grundsteuern. Außerdem stehen ihnen 2 kleine terrassen und ein ruhiger und sonniger garten zur verfügung. Eine garage im untergeschoss komplettiert dieses anwesen, sowie ein kleines nebengebäude im garten. Kommen sie und entdecken sie diese immobilie ohne weitere verzögerung. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien André vous propose : Charmante maison traditionnelle de 192 m² sur un terrain de 188 m² en plein cOEur de Moyenvic Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, située dans un quartier paisible de Moyenvic. Construite en 1940 sur deux étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour être aménagée à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon séjour très lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. L'agencement est idéal pour une vie de famille confortable. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain, et une pièce polyvalente parfaite pour un bureau vous attendent. Les multiples espaces offrent une grande liberté d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux. Possibilité de créer deux logements. Une course en vis-à-vis ou permettra de profiter de barbecue en famille ou entre amis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. Toutefois, avec un peu d'imagination et d'investissement, elle pourra devenir le nid douillet de vos rêves. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Ribeiro vous propose : SOLGNE - MAISON - 134 m² - PISCINE - pompe a chaleur + panneaux solaires- Découvrez à Solgne cette maison de 134 m² qui allie confort moderne et équipements extérieures soignées, sur un terrain de 570 m². Construite en 1989 et rénovée entièrement, elle offre un cadre de vie agréable coté campagne entre Metz et de Nancy. L'entrée dessert une cuisine, une salle à manger et un séjour lumineux formant un ensemble convivial et bien proportionné. Les pièces de vie ouvrent de plain-pied sur une magnifique terrasse, son jardin avec sa piscine creusée. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables en RDC avec 1 salle de bain et 1 WC indépendants offrant un bon confort pour toute la famille. À l'étage un bel espace parental offrant un bureau, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire îlot. La maison bénéficie d'une terrasse bien orientée pour profiter des bons jours, ainsi que d'une piscine qui constitue un atout pour les mois estivaux. Côté stationnement, 2 garages complètent avantageusement l'ensemble. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi qu'un équipement solaire, garantissant un chauffage individuel performant et économique. Les propriétaires actuels revendent a EDF leur production d'énergie solaire. La fibre optique est disponible, atout non négligeable pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège atzori vous propose : opportunite ! Maison individuelle - jardin - garage - beau potentiel vous recherchez une maison individuelle dans un environnement calme, avec la possibilité de la façonner entièrement à votre goût ? Elle pourrait bien être ici ! Nichée sur les hauteurs de marineau, dans un agréable quartier résidentiel en lisière de forêt, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement appréciable, à 2 pas de la frontière allemande et de toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez un hall d'entrée, un double séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à la terrasse et jardin ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : l'espace nuit propose 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Au sous sol : un garage une voiture, un point d'eau et plusieurs pièces supplémentaires qui offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, buanderie, espace loisirs,. À l'extérieur : un bel espace jardin clos et une terrasse exposée ouest, afin de pouvoir profiter du soleil jusqu'à son dernier rayon ! Coté technique : * chauffage et eau chaude sanitaire au gaz * double vitrage * porte d'entrée neuve des travaux de rénovation et une remise aux normes électriques sont à prévoir, mais la maison dispose d'une base saine, d'un agencement fonctionnel et surtout d'un vrai potentiel de transformation. Mon avis : une maison individuelle, 3 chambres, un garage, un jardin et un environnement de choix à ce prix ? Une vraie opportunité pour qui n'a pas peur des travaux ! Les audacieux, venez vous y projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxime gaudé vous propose : volmerange-les-boulay – maison individuelle rénovée – 118 m² – 3 chambres – terrain 712 m² piscinable coup de cœur – aucun travaux à prévoir ! Dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle d’environ 118 m² habitables, construite en 2002 et récemment rénovée. L’électricité et les sols ont été entièrement refaits à neuf, vous permettant de poser vos valises immédiatement. La maison au rez-de-chaussée : • entrée • chambre avec salle de bains attenante, idéale pour une vie de plain-pied • salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte • accès direct à la terrasse et au jardin à l’étage : • 2 chambres sous combles, dont une avec dressing • espace bureau sur le palier • salle d’eau avec wc les extérieurs vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 712 m², avec terrasse et pergola équipée d’un store occultant. Terrain piscinable garage les équipements • électricité refaite à neuf • sols refaits à neuf • aucun travaux à prévoir • double vitrage pvc • vmc • chauffage électrique • ballon d’eau chaude 300 l • fibre optique • tout-à-l’égout • toiture et façade saines • combles isolés taxe foncière : environ 618 € une maison rénovée, fonctionnelle et prête à vivre, avec un beau terrain piscinable. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patricia lazerges vous propose : * longeville-lès-metz – maison familiale 255 m² habitables – 300 m² utiles – 5 chambres – bureau – garage double – jardin – possibilité profession libérale * à longeville-lès-metz, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, à proximité immédiate des promenades du mont saint-quentin, découvrez cette grande maison familiale développant 255 m² habitables et près de 300 m² de surface utile. Construite en 1984 et rénovée en 2020, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle, ses nombreux rangements et surtout par les multiples possibilités qu’offre sa configuration. Un premier niveau aux nombreuses possibilités dès l’entrée, un vaste hall dessert deux grandes chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec douche. Particularité particulièrement intéressante : chacune des deux chambres bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur, côté jardin ou côté rue. Cette configuration permet d’envisager de nombreux usages : espace indépendant pour des adolescents ou des invités, télétravail dans d’excellentes conditions, mais également exercice d’une profession libérale ou d’une activité professionnelle à domicile avec accueil de clientèle ou de patients. Médecin, infirmier (e), ostéopathe, thérapeute, esthéticien (ne), profession paramédicale ou activité de conseil pourront ainsi disposer d’un espace de travail distinct des principales pièces de vie de la maison. Ce niveau accueille également un très grand garage équipé d’une porte motorisée, permettant de stationner deux véhicules en enfilade tout en conservant de l’espace pour les vélos, une moto, un atelier ou du stockage. Des pièces de vie aux volumes généreux l’étage principal s’organise autour d’un vaste palier qui dessert harmonieusement les différents espaces. Le séjour de plus de 42 m², lumineux et chaleureux, offre de beaux volumes et s’ouvre sur un balcon permettant de profiter de l’environnement verdoyant. La cuisine équipée dispose elle aussi de son propre balcon. Une grande pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon tv, salle de jeux, bibliothèque, bureau, espace détente ou encore chambre supplémentaire selon vos besoins. Ce niveau comprend également une grande chambre ainsi qu’une salle de bain familiale particulièrement confortable avec baignoire, douche, double vasque et wc. Un wc indépendant complète cet étage. Un dernier étage dédié au confort le dernier niveau accueille deux très grandes chambres climatisées, toutes deux agrémentées de nombreux placards récents parfaitement intégrés. Une spacieuse salle d’eau avec wc complète cet espace nuit. Jardin, balcons et confort au quotidien à l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les deux balcons prolongent agréablement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement du calme de l’environnement. Côté équipements, la maison bénéficie : * d’un chauffage central au gaz, * d’une climatisation réversible au dernier étage, * d’un adoucisseur d’eau, * de la fibre optique, * d’un interphone, * d’un système d’alarme, * d’un très grand garage motorisé, * de nombreux espaces de rangement. À seulement quelques minutes de metz, tout en bénéficiant du calme d’un secteur résidentiel apprécié, la maison profite également de la proximité immédiate du mont saint-quentin, idéal pour les promenades, le sport et les activités de plein air. Avec ses 255 m² habitables, près de 300 m² utiles, ses 5 chambres, son bureau, ses grandes pièces et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à des acquéreurs souhaitant associer vie privée et activité professionnelle au sein d'une même propriété, tout en conservant des espaces clairement différenciés. disponible 7j / 7 vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très jolie maison individuelle à Neufchef, sur 5 ares 41 de terrain, dans un quartier calme et peu passant. Idéalement située à 10 / 15 minutes des accès A30 / A31, et de Thionville. Elle se compose d'un RDC surélevé, et d'un très grand sous-sol doté de 2 garages. Le RDC est desservi par un dégagement, vous conduisant successivement vers une grande salle de bain, trois chambres, un salon, mais également un bel et lumineux espace cuisine / séjour, attenant à une véranda, une pergola avec spa, et au jardin. Le sous-sol est pour sa part constitué d'un espace de rangement, un bureau (avec radiateur), une chaufferie, un placard de rangement, et les deux garages. Pour votre confort : Isolation et chauffage : chauffage au sol (chaudière Wiessman), ballon d'eau chaude, double vitrage, isolation intérieure, isolation des combles (avec plancher rendant l'espace exploitable), dalles (Rdc et sous sol), VMC, isolation du plafond du sous-sol. toiture bâchée Les autres options de confort : aspiration centralisée (moteur à changer), volets électriques (PVC et alu, Somfi), cuisine aménagée / équipée avec plaques à induction, fibre éligible, tout à l'égout, façade et toiture en bon état, places de stationnement en plus des garages, spots partout au plafond, porte d'entrées sécurisée, alarme filaire possible, douche dans la salle de bain, double vasque, sèche serviette, dressing dans les chambres, un point d'eau et un lavabo au sous-sol. Une attestation de faisabilité sera demandée avant même toute prise de RDV pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : ! BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT ! MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC GRAND TERRAIN DE 7.54 ARES A GUENANGE Venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied, type F4, construite en 1953, d'une superficie de 70 m² habitables. Implantée sur une belle parcelle de 7,54 ares, cette propriété séduit par son environnement calme, son absence de mitoyenneté et les nombreuses possibilités qu’offre son terrain. Une maison fonctionnelle : La maison se compose d’une entrée d’environ 4 m² s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée en bois à moderniser, représentant environ 25 m². Cet espace bénéficie d’un accès direct au jardin. L’espace nuit comprend trois chambres de 11.30 m², 11.45 m² et 8.90 m², une salle d'eau de 5 m² et d'un WC indépendant de 1.27 m². La configuration intérieure offre une possibilité d’évolution intéressante. La suppression de la plus petite chambre permettrait d’agrandir significativement la pièce de vie afin de créer un espace d’environ 35 m², plus ouvert, spacieux et convivial. La maison dispose également d’un sous-sol d’environ 36 m², comprenant notamment la chaufferie et offrant un espace de rangement appréciable. Chauffage et équipements : Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière CHAPPÉE Kalina C23 installée en mars 2014, avec distribution par radiateurs en fonte. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon Thermor. Les sols sont carrelés dans les principales pièces de vie et revêtus de parquet flottant dans les chambres. Volets manuels. Raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière 580 €. Des extérieurs généreux et de nombreuses possibilités : Le terrain de 7,54 ares constitue l’un des principaux atouts de cette propriété. Sa superficie permet de profiter pleinement des extérieurs et laisse place à de nombreux projets : création d’un espace détente (installation d'un jacuzzi et / ou d'une piscine creusée), aménagement d’un coin barbecue, installation d'une pergola ou d'une véranda ou encore création d’un espace de jeux pour les enfants. La propriété dispose actuellement d’un garage indépendant non attenant d’environ 15 m², d’un abri de jardin de 11,50 m², ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Deux belles terrasses, d’environ 50 m² et 40 m², permettent également de profiter pleinement des beaux jours. La configuration du terrain permettrait par ailleurs de créer, à proximité immédiate de l’entrée de la maison, deux places de stationnement supplémentaires ainsi qu’un garage fermé, sous réserve des autorisations nécessaires. La parcelle bénéficie de deux accès distincts, ce qui lui confère un potentiel particulièrement intéressant. Sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires, la seconde entrée pourrait permettre d’étudier la création de trois à quatre garages côte à côte, pouvant être proposés à la location constituant ainsi un complément financier intéressant. Cette maison nécessite des travaux de modernisation et de rénovation, notamment au niveau de la salle d’eau représentant une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. La situation géographique constitue également un véritable atout. La maison se situe à environ 5 minutes des principaux axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Metz ou le Luxembourg. Vous bénéficiez également de nombreuses commodités à proximité : médecins, pharmacie, banques, boulangeries, restaurants et commerces, avec notamment Lidl, Match et Intermarché facilement accessibles. Les familles apprécieront la présence de crèches, garderies, écoles maternelles et primaires ainsi que d’un lycée, permettant de disposer de nombreux établissements scolaires à proximité. Cette maison s’adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d’un plain-pied indépendant, bénéficiant d’un beau terrain et d’un environnement agréable, tout en offrant un important potentiel de rénovation et d’aménagement. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite de ce bien. ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael kammer vous propose : florange — maison plain-pied 140 m² — 3 chambres plain-pied • 140 m² • terrain 550 m² • très grande terrasse • plein sud à découvrir à florange, maison individuelle construite en 2000, entièrement de plain-pied, offrant 140 m² habitables sur un terrain de 550 m². Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle se compose d'un salon de 25 m², d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain, de 2 wc, d'une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse plein sud et d'un terrain offrant de nombreuses possibilités de stationnement. La maison est habitable mais nécessite un rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bain, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts. Les + du bien 140 m² habitables plain-pied 3 chambres terrain de 550 m² très grande terrasse plein sud sous-sol climatisation réversible chauffage au gaz fibre optique accessibilité pmr nombreuses possibilités de stationnement écoles, commerces, transports, activités sportives et centre médical à proximité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de beaux volumes, du plain-pied et un extérieur généreux à florange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Hagondange, Rue Pierre Semard, proche de toutes commodités et de la gare, cette maison de 136 m² habitables, implantée sur une parcelle de 226 m², se distingue par ses beaux volumes et son agencement atypique. Son emplacement lui confère également un cadre agréable et recherché. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux aux volumes généreux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine aménagée en salon. La cuisine, située en contrebas, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Une large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers une spacieuse terrasse paysagée et intimiste, parfaitement aménagée pour profiter de l'extérieur. Ce niveau dispose également d'un garage avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. De nombreux rangements, un toilette sur chaque niveau. Une maison confortable et lumineuse, alliant volumes, fonctionnalité et charme, dans un emplacement privilégié à Hagondange. VIDÉO DU BIEN SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlle AGNES, Tél. : 07 69 16 47 85, E-mail : maelle.agnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 104855390.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Vous recherchez une maison contemporaine sans le moindre travaux à prévoir ? Venez découvrir cette maison de 106 m² située à Woelfling- les-Sarreguemines, à moins de 10 minutes de Sarreguemines, dans un environnement calme et verdoyant offrant un cadre de vie particulièrement plaisant, à proximité des commodités et des chemins de promenade. Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et par les volumes soigneusement pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle est agrémentée d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse pour la saison hivernale. Depuis cet espace, vous bénéficiez d’un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement apprécier le calme de l’environnement. À l'étage vous profiterez de trois belles chambres spacieuses avec rangements. Deux des chambres profitent également d’un accès direct à un balcon, apportant une agréable ouverture sur l’extérieur. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. Côté confort, la maison bénéficie également d’un chauffage au sol permettant de conjuguer bien être et convivialité. Un garage permettant de stationner un véhicule complète le bien et offre également de nombreux espaces de rangement. Les matériaux et les prestations ont été choisis avec soin, offrant un ensemble harmonieux et qualitatif. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez ainsi vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez vous. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Archen vous propose : MAISON DE CHARME - T7 285 m² - DPE À - GARAGE - BON ÉTAT Amateur du charme de l’ancien ? Découvrez votre nouvel havre de paix à Silly-sur-Nied. Bénéficiant d'une exposition sud sans aucun vis-à-vis, cette maison a su traverser les années en conservant toute son authenticité, tout en bénéficiant d’une rénovation plus contemporaine qui lui apporte aujourd’hui confort et modernité. Construite en 1920 et soigneusement entretenue, elle séduit par son caractère et ses volumes remarquables. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 285 m² sur un terrain de 611 m², elle se situe à 15 minutes de Metz / axes autoroutiers et 1 heure du Luxembourg. L'entrée introduit un intérieur bien distribué et fonctionnel. Le salon / séjour, constitue un grand espace convivial adapté pour les repas en famille. La cuisine, séparée, vous séduira par son volume et sa luminosité. Un troisième espace actuellement utilisé comme salon, joint à la véranda de 15 m² complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée, pour une surface totale de plus de 100 m². L'ensemble des 5 chambres, réparties sur les niveaux supérieurs, offre une belle capacité d'accueil, chacune bénéficiant d’un calme. L’une d’elle, parentale, vous apportera espace personnel et intimité avec sa salle d’eau et dressing réparti sur 32 m². La salle de bain assure un confort quotidien optimal, tandis que les 4 WC et 2 salle de bains apportent une praticité appréciable pour une grande famille. Une buanderie, pièce de rangement et nombreuses armoires complète utilement l'organisation intérieure et l'espace. Les atouts de ce bien : - Isolation extérieur + combles - Panneaux photovoltaïques - Chauffage performant par chaudière à granulés (au sol pour le RDC et par radiateurs aux étages supérieurs) À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Le garage et les 3 emplacements de parking offrent des solutions de stationnement confortables, tandis que la cave, dépendances et abri de jardin apportent des espaces de rangement supplémentaire. Un accès au fond du jardin permet également de sortir directement de la propriété ou d’y rentrer voiture / camionnette. Idéal pour les familles, Silly-sur-Nied offre un cadre de vie agréable et verdoyant, avec une crèche et une école maternelle au cOEur du village, ainsi qu’un transport scolaire pour rejoindre l’école primaire, le tout dans un environnement calme, entouré d’espaces verts et de nombreux chemins propices aux balades. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien remarquable et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme et agréable de Knutange, cette magnifique maison individuelle de 1931 marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, à l'intérieur comme à l'extérieur, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Avec ses 174 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir une famille à la recherche d'un bien « clé en main ». Elle se compose de quatre grandes chambres, d'un espace dressing, d'une salle de sport et d'un bureau. Vous trouverez également deux salles de bain, deux toilettes ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie. La cave, la buanderie et l'atelier complètent l'ensemble pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 691 m² entièrement clos et joliment arboré. Idéal pour recevoir famille et amis, il offre une belle piscine pour les beaux jours, un espace barbecue et une cuisine d'été. Côté stationnement, la propriété dispose de quatre garages ainsi que de plusieurs places supplémentaires. Cette maison rare sur le secteur séduit par ses volumes généreux, son excellent état et ses prestations de qualité dans un cadre calme et recherché. Un bien à découvrir sans attendre, coup de cœur garanti dès la première visite ! Vidéo de présentation disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890139926.

Situation géographique située au calme, rue principale à colmen, à moins de 10 minutes de bouzonville (commerces, écoles, gare), cette magnifique bâtisse de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de creutzwald, saint-avold et de l'axe thionville. Un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les actifs et les transfrontaliers, avec un accès direct vers l'allemagne (sarre) et le luxembourg. Un rez-de-chaussée rénové & une vie de plain-pied rénové en 2025, le rez-de-chaussée offre un confort de vie moderne et permet une véritable vie de plain-pied : • belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse • cuisine moderne et équipée neuve (2026) • 2 chambres de plain-pied, idéales pour une chambre d'amis ou un bureau • salle de bains contemporaine • agréable véranda donnant accès à la terrasse à l'étage, 4 pièces supplémentaires, dont 3 chambres, offrent un espace idéal pour les enfants, recevoir vos proches ou aménager des bureaux. Cet espace reste à moderniser et pourra être personnalisé selon vos envies. Un parc exceptionnel en bord de rivière l'un des véritables atouts de cette propriété : un parc arboré d'environ 3 000 m², directement bordé par la rivière. Un environnement bucolique et préservé offrant un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. La terrasse permet de profiter pleinement de cet extérieur privilégié : repas en famille, moments de détente, jardin, espace de jeux ou simplement profiter du calme et de la nature. Un cadre de vie rare, où l'extérieur devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Le charme de 1852 & un dpe c rare pour une bâtisse en pierre datant de 1852, la maison bénéficie d'un dpe c / ges a, grâce notamment à des équipements récents : • pompe à chaleur air / eau installée en 2023 • chauffe-eau thermodynamique 230 l (2023) • ballon neuf (2026) • double vitrage pvc à isolation renforcée avec gaz argon potentiel d'aménagement sur 2 niveaux (env. 120 m² par plateau) une imposante grange attenante offrant une surface indicative d'environ 120 m² au sol (située en zone ua), avec un potentiel d'aménagement sur 2 niveaux, voire davantage selon la configuration et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, présente de nombreuses possibilités d'évolution : • extension de la surface habitable ou création d'un logement indépendant • projet de gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif • espace de stockage, atelier professionnel ou dépendances • garages pour véhicules ou collectionneurs une propriété complète & rare sur le secteur alliant le cachet de la pierre, le confort moderne de la vie de plain-pied et un cadre naturel privilégié avec son parc de près de 3 000 m² en bord de rivière, cette bâtisse offre de superbes volumes annexes. Elle dispose également d'un double garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une cave voûtée et du raccordement à la fibre optique. Idéale pour une famille en quête d'espace et de nature, mais également pour un acquéreur à la recherche d'un projet patrimonial ou d'investissement offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Contact & visites curieux ou intéressés ? N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou message pour toute question ou pour planifier une visite. Tél. : 06 03 59 63 85 e-mail : [luis.regalo@orpi.com]() mise en scène & projection du bien certaines photos ont bénéficié d'une optimisation par intelligence artificielle (luminosité, netteté, mise en ambiance) afin de révéler le potentiel du bien et de faciliter la projection. Ces visuels restent fidèles aux volumes, à l'agencement et aux caractéristiques générales du bien. De légères différences ou imperfections liées au traitement par ia peuvent toutefois subsister. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur luis regalo (ei), conseiller immobilier – agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le n° 988 721 809. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4525.

Iad France - Mylène Schon vous propose : Thionville à 5mn de l'A31, et de toutes commodités (écoles, commerces. ) Ancien corps de ferme de caractère 335 m² habitables – 6 chambres, terrasse et spa de nage. Un lieu unique où le charme de l’ancien rencontre avec élégance le confort et la modernité. Dès que l’on franchit la porte, le dépaysement est immédiat. Je vous invite à découvrir une partie d’un ancien corps de ferme remarquablement réhabilité et aménagé, offrant une atmosphère chaleureuse, de magnifiques volumes et énormément de cachet. Ici, l’âme de l’ancien a été préservée et sublimée par des touches contemporaines parfaitement intégrées. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par un vaste espace de vie avec une cheminée suspendue, avec une cuisine ouverte et de très beaux volumes surplombés par une mezzanine. Un lieu convivial et chaleureux, pensé pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine donne directement accès à un extérieur entièrement clos, composé d’une agréable terrasse et d’un spa de nage exposition ouest. Un véritable espace de détente pensé pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d’un extérieur sans passer leurs week-ends à entretenir un grand jardin : ici, place aux repas en terrasse, aux moments de détente et au plaisir de profiter simplement des beaux jours. Ce niveau dispose également d’un cellier, de toilettes ainsi que d’une salle de bains pouvant notamment être utilisée par les invités, ainsi qu'un espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez deux très grandes chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing, ainsi qu’une très belle salle de bains et des toilettes. Le dernier étage, entièrement créé et aménagé dans les anciens combles, révèle une ambiance plus contemporaine. Il accueille quatre chambres supplémentaires, une grande salle de douche ainsi que des toilettes. L’une des particularités architecturales de la maison se dévoile à ce niveau : un sol vitré donnant sur la mezzanine pour permettre à la lumière de circuler entre les étages. Un élément original qui illustre parfaitement le mariage réussi entre le caractère de l’ancien et la modernité des aménagements. Chauffage au gaz sur les deux premiers niveaux, complété par un chauffage électrique au dernier étage. La propriété dispose également d’une cave à vin, ainsi que d’un carport permettant le stationnement d’un véhicule. Il existe par ailleurs la possibilité, sous réserve des conditions du bail, de reprendre la location d’un garage situé à proximité. Avec ses six chambres, ses 3 salles de bains, ses généreux volumes, ses différents espaces de vie et son extérieur facile à entretenir, cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un lieu qui sort de l’ordinaire. Le tout est entièrement clos et situé à proximité de toutes les commodités, permettant de conjuguer caractère, confort et vie quotidienne. Beaucoup de charme, une véritable âme et cette sensation d’être ailleurs dès que l’on passe la porte. Une propriété atypique et chaleureuse qui ne se résume pas à une succession de mètres carrés : c’est avant tout un lieu à découvrir, à vivre et à ressentir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine gechele vous propose : gandrange - pavillon individuel recent - plain pied - 3 chambres - jardin arbore - terrasse - garage implanté rue de l'abbaye à gandrange, ce pavillon profite d'un emplacement privilégié au coeur de la vallée de l'orne, dans un quartier résidentiel à la fois paisible et ultra-connecté. Les axes a31 et a30 sont à quelques minutes, simplifiant les trajets vers thionville, metz ou le luxembourg. Le quartier bénéficie des écoles maternelle et primaire du village, ainsi que du collège de secteur de vitry-sur-orne. Vous profiterez également de la proximité des commerces, d'un supermarché et de la dynamique zone commerciale de la feltière, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires au quotidien. Bienvenue dans cet agréable pavillon individuel de plain-pied construit en 2006, idéalement situé dans une rue calme. Dès l'entrée, vous êtes guidés vers une pièce de vie lumineuse et traversante de 40 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée dotée de son îlot central avec accès direct sur une grande terrasse. Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres dont une de 15 m² et 2 autres de 10,5 m². Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Accès direct depuis l'intérieur à un garage 1 véhicule et à un espace buanderie qui mène sur le jardin. Enfin, le confort se prolonge à l'extérieur : vous profiterez d'un magnifique jardin plat, arboré, entièrement clos, idéal pour les beaux jours, ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules devant le garage. Cette maison a été habitée, entretenue et aimée. Elle offre aujourd’hui une belle opportunité aussi bien à un jeune couple en quête de premier achat (primo-accédants) que des personnes âgées recherchant un cadre de vie pratique et sans aucun effort. Les atouts et aspects techniques : - double vitrage pvc, - fibre optique, - poêle à pellets (2011), - chauffage électrique par radiateurs, - chauffe-eau de 200 l (2021), - chalet de jardin de 9 m², - garage 1 véhicule avec porte motorisée - porte d'entrée installée en 2014, - taxe foncière : 1 550 €. Peut-être votre prochaine adresse à gandrange ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Creutzwald, dans un quartier résidentiel prisé, au calme, proche du centre et de toutes commodités, belle maison de 91 m², édifiée sur un terrain de 8.5 ares. Elle se compose d'une entrée, desservant une salle de bain, une chambre, un salon, et une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour donnant accès à un extérieur soigné associant le confort et la convivialité d'une terrasse dallée et la fraîcheur d'un terrain gazonné entièrement clôturé par des végétaux. À l'étage, on trouve deux chambres ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou dressing. Une buanderie avec douche, une cave en partie aménagée et deux garages aux portes motorisées viennent compléter ce bien. À noter l'excellent état général de la toiture. Cette maison, bien que fonctionnelle en l'état, nécessite quelques travaux et rafraîchissements afin de la remettre au goût du jour, elle offre néanmoins espace, calme, nature et cadre de vie agréable, tout en restant proche du centre-ville. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

Iad france - celine canteri vous propose : sous offre d'achat - cette maison va passer sous compromis n'hésitez pas à me contacter pour votre projet immobilier, vente ou acquisition. / exclusivité - maison / 92 m² / terrain 371 m² / 2 chambres / 1 cuisine équipée / 1 salon / 1 salle de douche / 1 buanderie cellier / 1 espace dressing / 1 terrasse / 1 jardin clos / 1 cave / 2 places de parking rue lothaire, en plein coeur de florange et à proximité immédiate des axes autoroute. Idéale avec son grand jardin, et sa terrasse. Cuisine dinatoire équipée très spacieuse et fonctionnelle. Au 1er étage, de vastes et lumineuses chambres, avec une salle de douche dans les combles, qui comprend également un très bel espace pour aménager un dressing. Confort : double vitrage chaudière au gaz 12 ans 2 places de parking devant la maison. 1 place de parking du coté jardin clos 1 cave a voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : À Florange, à proximité des axes vers Thionville et le Luxembourg, découvrez cette remarquable maison contemporaine construite en 2019, développant 146 m² habitables. Implantée dans un environnement résidentiel et bénéficiant d’une exposition plein Sud, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Un extérieur d’exception Pensé pour profiter pleinement des beaux jours, l’extérieur offre : - Piscine - Deux grandes terrasses exposées plein Sud - Dépendance d’environ 15 m² Un espace idéal pour recevoir, se détendre et profiter des beaux jours en famille. Des volumes généreux Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, séjour et salon, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres avec dressings, dont une élégante suite parentale avec sa propre salle d’eau et un accès privatif à une terrasse. L’étage dispose également d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Confort & prestations - Chauffage au sol - Stores électriques - Ballon thermodynamique - DPE B / B - Garage de 37 m² - Buanderie de plus de 6 m² - Nombreux rangements - Construction récente de 2019 Une adresse privilégiée Idéalement située à Florange, cette propriété offre un équilibre parfait entre cadre de vie familial, confort moderne et proximité du Luxembourg, particulièrement apprécié des travailleurs frontaliers. Une maison rare, élégante et parfaitement pensée pour une vie de famille, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelson Dasrat vous propose : Maison familiale avec maison utilisée en 5 chambres d'hôtes ou bi famille. Venez poser vos valises dans ce mélange entre calme, confort et économie. La maison d'habitation de 136 m² environ est composée d'une entrée et d'une chambre de 13 m² environ. À ce même niveau, vous trouverez un grand garage permettant de garer en enfilade 2 véhicules, une chaufferie avec une chaudière neuve, un espace qui servira de cuisine d'été et un espace de stockage pour les outils de jardins et le bois. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine et un grand salon / salle à manger. Concernant la maison de 166 m² environ pour la location en chambres d'hôtes, nous y trouverons une grande pièce de vie avec salon / salle à manger / cuisine / cellier au rez de chaussée. Au premier, 3 chambres avec leur salle d'eau avec wc. Au deuxième, 2 chambres avec leur salle d'eau avec wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Fernandez vous propose : Maison semi-mitoyenne à rénover entièrement Située dans le quartier Bellevue à Forbach, cette maison d'environ 80 m² est implantée sur une parcelle d'environ 500 m². - 3 chambres - Séjour - Cuisine / Salle d'eau à réaménager - Grand garage - Espaces de rangement - Terrasse couverte - Jardin Travaux déjà réalisés (après les diagnostics) - Menuiseries PVC double vitrage - Isolation des combles À prévoir : - Rénovation complète - Présence d'amiante en toiture et en façade (diagnostics disponibles) Ce bien est destiné à des acquéreurs ayant un projet de rénovation complet et un budget déjà étudié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 107850810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Uckange, en bord de Moselle, entre Metz et Thionville, proche du Luxembourg et de toutes les commodités (300m de la gare), venez découvrir cette élégante maison de caractère datant de 1932, qui a su traverser les années en conservant tout le charme et l'authenticité de son époque. Des les premiers pas, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, remarquables moulures et rosaces, parquets ancien magnifiquement entretenus, autant d'éléments qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et une véritable élégance. Vous apprécierez ses volumes, ses 4 grandes chambres, sa salle de bain et salle d'eau, son confortable sous-sol avec cuisine d'été, sa très jolie terrasse couverte donnant sur le jardin, sans vis à vis. chauffage gaz et double vitrage. Une belle vidéo de présentation du bien sur demande. À votre disposition pour plus d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804974699.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : GANDRANGE - MAISON MITOYENNE - 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - VIE DE PLAIN PIED - JARDIN - GARAGE - DEPENDANCE Située à Gandrange, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la vallée de l'Orne, une commune prisée pour sa qualité de vie. Le quartier offre un cadre résidentiel paisible tout en étant idéalement connecté : les autoroutes A31 et A30 sont accessibles en quelques minutes, facilitant grandement les déplacements quotidiens vers Thionville, Metz ou le Luxembourg. Côté praticité, tout est à portée de main grâce à la proximité des écoles maternelle et primaire du village, des commerces de proximité, d'un supermarché et de la dynamique zone commerciale de la Feltière, tandis que le collège de secteur se trouve à Vitry-sur-Orne, tout proche. Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort absolu d'une vie de plain-pied, combiné à un étage entièrement optimisé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans une agréable pièce de vie de 26 m² habillée d'un parquet avec en son cOEur une cheminée à insert bois qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 9 m², bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit au rez-de-chaussée, vous profitez de deux belles chambres de plain-pied (12 m² et 9 m²), complétées par une salle de bains et un WC indépendant. En empruntant l'escalier en bois, vous découvrez une grande mezzanine lumineuse de 14 m² surplombant le séjour, parfaite pour y installer un coin bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Cet étage abrite également une suite parentale climatisée avec une chambre de 14 m² avec placard sur mesure et sa salle de bain privative, équipée d'une baignoire et d’un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace jardin entièrement clos et sans aucun vis-à-vis donnant accès à une dépendance de 15 m² avec espace buanderie et espace de stockage ainsi q’un grand garage de 20 m² avec avec porte électrique motorisée pouvant accueillir 1 véhicule. Maison saine offrant un beau potentiel, idéale pour y apporter votre touche personnelle. Elle propose une vraie vie de plain-pied grâce à ses deux chambres en rez-de-chaussée, complétées à l'étage par une belle suite parentale. Prévoir des travaux de modernisation (remplacement de la cuisine et de la salle d'eau du rez-de-chaussée). Les atouts et prestations techniques : - Pompe à chaleur installée en 2013, - Électricité refaite à neuf en 2010, - Doubles vitrage PVC, - Menuiseries et volets roulants motorisés (2012), - Radiateurs (2010), - Climatisation à l'étage, - Gouttière changée récemment, - Façade repeinte en 2017, - Porte de garage motorisée installée en 2010, - Fibre optique, - Construction Bouygues. Peut-être votre prochaine adresse à Gandrange ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie bour vous propose : sous compromis de vente exclusivité – maison individuelle de 193 m² – 4 chambres – terrain de 1 583 m² à ebersviller - dpe a. Venez découvrir cette sublime maison individuelle, édifiée en 1970, proposant 193 m² habitables sur une parcelle de 1 583 m². Elle dispose de quatre chambres, d’un double garage, de grandes caves, d’une buanderie, d’une mezzanine et offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Côté extérieur : - terrain de 1 583 m² - terrasse d'environ 30 m² - accès sur le côté de la maison - cabanon - garage double pour deux véhicules rez-de-chaussée : - entrée de 15 m² - garage de 40 m² - deux caves - buanderie / chaufferie - chambre inoccupée de 18 m² à l'étage : - mezzanine de 12,11 m² - salon séjour de 40 m² - cuisine moderne de 20 m² - salle d'eau de 10,30 m² - chambre avec dressing de 20,5 m² - chambre de 17,7 m² - chambre de 16,5 m² informations techniques : - dpe : a - construction de 1970 - pompe à chaleur air air - isolation thermique par l'extérieur - double vitrage - cheminée réalisée par les monuments de france - volets motorisés - fibre optique - double garage - toiture et charpente en excellent état - démoussage de la toiture effectué il y a environ 5 ans - gouttières changées - raccordement au tout-à-l'égout - taxe foncière : environ 800 € / an - terrain piscinable une maison offrant de très beaux volumes, 4 chambres et un terrain de 1 585 m², à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. La capacité financière des acquéreurs sera vérifiée avant toute visite. - vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km) : - avis de valeur : obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - photos professionnelles : votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - diagnostics immobiliers obligatoires offerts : les frais du dpe et des autres diagnostics obligatoires vous sont remboursés lorsque la vente de votre bien est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus. - disponibilités : du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au-delà, je vous invite à me laisser un message). - accompagnement : complet et personnalisé jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Rodeghiero vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant de Metz, cette maison individuelle de 127,54 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort au quotidien. Construite en 1959 sur un terrain de 474 m², elle se développe sur trois niveaux et propose une distribution fonctionnelle des pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 32 m², une cuisine indépendante de 17,57 m² et d’un WC. La terrasse, accessible depuis les espaces de vie, constitue un véritable prolongement vers l’extérieur pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. Deux chambres aux volumes généreux de 16 m², une autre de 13,74 m² avec placards et d’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage une chambre de 18 m² pourra facilement être aménagé selon vos besoins : bureau, espace détente, salle de jeux ou coin lecture. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable pour partager des moments en famille, jardiner ou simplement profiter d’un environnement verdoyant en toute tranquillité. Un garage ainsi qu’un sous-sol complètent les prestations de ce bien et apportent de précieux espaces. Un stationnement et de rangement. Le chauffage individuel au gaz assure un confort adapté tout au long de l’année. Cette maison a conservé son authenticité et son caractère. Quelques travaux de modernisation permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de l’adapter à leurs envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un emplacement recherché à Metz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Rodeghiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 842006447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.