Maison avec terrasse à vendre Meuse (55)

En Exclusivité, Mélanie MOLINILLO vous propose cette belle propriété qui bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette petite ville offre une atmosphère chaleureuse et des commodités à proximité. Les habitants profitent également de la proximité de la Meuse, offrant des possibilités de détente et de loisirs en plein air. Cette belle maison atypique de 164 m² offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une cave et deux pièces supplémentaires. Le premier étage accueille une cuisine, un salon / salle à manger, un bureau, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage se compose de cinq chambres spacieuses, une deuxième salle de bain et un grenier. Cette propriété offre un potentiel remarquable pour une famille en quête d'espace et de confort. À l'extérieur, cette maison se distingue par son vaste terrain de 2850 m², offrant un espace pour des activités extérieures en famille ou entre amis. L'espace parking à l'avant facilite l'accès à la propriété, tandis que la terrasse invite à profiter des journées ensoleillées. Les amoureux du jardinage pourront laisser libre cours à leur passion sur le terrain. Chauffage Basse consommation Aérothermie. Ce bien est à rénover en partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

Située à Thierville-sur-Meuse, je vous invite à visiter cette maison individuelle construite en 1964 d'une surface habitable d'environ 127 m², implantée sur un terrain joliment arboré de 497 m² avec terrasse couverte. Elle se distingue par son bon entretien, ses équipements de qualité et ses aménagements pratiques, notamment un ascenseur, permettant de vivre en plain-pied à l'étage. Il s'agit d'un véritable atout pour les personnes à mobilité réduite mais aussi pour plus de confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée attenante à une agréable véranda climatisée donnant sur le terrain par un escalier extérieur, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. Un séjour lumineux avec un accès à un grand balcon, quatre chambres, dont une équipée d'une salle d'eau avec toilettes PMR, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants complètent ce niveau. En rez-de-jardin, se trouvent un garage avec porte motorisée, une pièce de rangement avec de nombreux placards, un bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une cave. Côté confort : chauffage au gaz, menuiseries en PVC avec volets roulants motorisés centralisés, climatisation réversible dans la véranda et une alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

À vendre – Belle maison individuelle de 119 m² habitable avec grand terrain arboré, terrasse plein sud et dépendance aménageable de 102 m² – Cléry-le-Petit (55110) Située dans le paisible village de Cléry-le-Petit, à deux pas de Cléry-le-Grand, cette maison individuelle de 120 m² habitables séduit par son entretien irréprochable, son cadre verdoyant et son grand potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain arboré de 3 657 m² soigneusement entretenu, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, elle offre un cadre de vie rare, calme et naturel — à seulement quelques kilomètres de la Belgique et du Luxembourg. Description du bien Sous-sol complet fonctionnel : • Garage de 26,05 m² • Hall carrelé de 12,30 m² • 2 chambres spacieuses (12,95 m² et 14,40 m²) • Chaufferie (10,80 m²) • Lingerie (6,90 m²) • WC avec lave-mains et douche (2,65 m²) • Cave, cellier (10,65 m²) et dégagement (3,50 m²) Rez-de-chaussée lumineux : • Entrée et dégagement (7 m²) • Salon-séjour traversant de 28,50 m² • Cuisine intégrée de 11 m² • Salle de douche à l'italienne (4,30 m²) • WC indépendant (1,60 m²) • 2 chambres (9 m² avec dressing et 13,45 m²) Combles isolés (non aménageables). Extérieurs & dépendance À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée de 27 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature — un véritable espace de détente pour les repas d'été ou les soirées paisibles au soleil couchant. Le terrain, parfaitement entretenu, abrite une grande dépendance de 102 m² (atelier / serre) construite en blocs béton avec charpente métallique et toiture en tôle. Idéal pour les bricoleurs, artistes ou porteurs de projet : cet espace peut être transformé en habitation indépendante, gîte ou logement nature, sans vis-à-vis. Équipements & prestations • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques et manuels • Chauffage central fioul (brûleur récent – 3 ans) • Alarme sous surveillance • Grenier isolé par laine soufflée • Toiture fibrociment • Assainissement tout à l'égout Environnement & localisation Cléry-le-Petit, commune calme et verdoyante de la Meuse, offre un cadre de vie privilégié à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Les amoureux de la nature et de la pêche apprécieront les nombreux coins de pêche et rivières environnants, parfaits pour les moments de détente. Un environnement idéal pour conjuguer qualité de vie, sérénité et proximité transfrontalière. En résumé Une maison familiale chaleureuse, très bien entretenue, avec terrasse plein sud, grand terrain arboré, et dépendance à fort potentiel, dans un secteur recherché entre nature et frontières. Un bien rare pour ceux qui rêvent d'espace, de verdure et de tranquillité, tout en restant proches des commodités et des axes vers la Belgique et le Luxembourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 593449 ).

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : * Charmante Maison de Village à Dannevoux – Idéal pour une Vie Paisible * Cette charmante maison de village, située à Dannevoux, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Construite en 1923, cette maison de caractère de 164 m² sur un terrain de 173 m² comprend 3 chambres, un jardin verdoyant, un garage et de nombreux espaces annexes. * Description des Pièces * Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, un espace buanderie, une chambre, un cellier pratique, ainsi qu'un WC. L'entrée et le palier ajoutent une touche d'élégance à cette demeure pleine de charme. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de repos confortables. Un grand grenier facilement aménageable * Avantages * - Jardin arboré : Profitez d'un jardin paisible pour vous détendre ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. - Garage : Bénéficiez d'un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. - Annexe : Vous disposez d'une terrasse pour les moments de détente en plein air et d'un jardin pour les amateurs de potager. - Potentiel d'aménagement : Avec ses surfaces annexes, cette maison offre un potentiel pour de futurs aménagements personnalisés selon vos besoins et envies. * Conditions * - État global : Maison ancienne nécessitant des travaux pour mettre à jour certains éléments. - Système de chauffage : Individuel avec radiateurs, alimenté par l'électricité et le fioul. Cette maison de village à Dannevoux est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un lieu authentique et paisible, à personnaliser selon leurs goûts. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison mitoyenne, à conforter, au cœur de la nature. Située à Mouilly à 30 minutes environ de Verdun, 15 minutes de Fresnes en woevre et environ 20 minutes de Saint Mihiel En rez-de-chaussée vous y trouverez une cuisine, salle de bain avec baignoire et wc, une salle à manger d'environ 25 m² avec cheminée et un salon de 22 m² avec porte fenêtre donnant accès direct sur la terrasse et le jardin où se trouve une petite dépendance. Au 1er étage, un couloir donnant accès à deux grandes chambres, une de 22 m² avec sa salle d'eau et une autre de 18 m². Il y a également deux petites pièces attenantes à chacune des chambres, celles-ci pouvant faire office de dressing ou bureau. Au 2ème étage, un palier donnant lui aussi donne accès à deux grandes chambres d'environ 30 et 25 m². Deux caves d'environ 23 et 16 m² viennent compléter ce bien. Quelques petits travaux seront bien sur nécessaires. Idéale pour se ressourcer et les amateurs de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Charmante demeure de caractère rénovée – 233 m² habitables + dépendances – Fort potentiel résidentiel et / ou professionnel Ancien relais de diligence, puis réquisition allemande durant la Première Guerre mondiale, cette bâtisse emblématique, construite au début du XIXe siècle, a traversé les époques et les événements historiques avec prestance. Aujourd'hui entièrement rénovée avec goût, élégance et passion par ses propriétaires, elle offre un savant équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous aimez l'authenticité, les grands espaces et la tranquillité ? Ce bien est fait pour vous. Une surface habitable de près de 233 m² aménagée avec soin : - 5 chambres (avec possibilité d'en créer une 6ème) - 2 salles d'eau existantes + une troisième facilement aménageable - 2 WC - Nombreuses pièces annexes : buanderie, lingerie, dressing, cave voûtée, etc. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall lumineux de près de 20 m² vous accueille, mettant en valeur les matériaux anciens : cheminée lorraine, tomettes, murs en pierres jointoyées, poutres apparentes, un puit sécurisé et éclairé, ainsi qu'un charmant petit four troglodyte. Côté agencement : - Rez-de-chaussée : une chambre indépendante avec salle d'eau et WC privatifs, une cuisine conviviale, un accès à la cave voûtée, aux dépendances (granges, ateliers, cellier), et un escalier en bois brut menant à l'étage. - 1er étage : vaste espace de vie traversant avec trois grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte, cellier, et un espace nuit privé de 56 m² composé d'un salon détente, d'une chambre avec dressing, salle d'eau, lingerie et buanderie. - 2e étage : quatre chambres confortables dont une exceptionnelle de 42 m², facilement transformable en suite parentale (arrivées d'eau et évacuations déjà prévues). Extérieurs et dépendances : - Grande terrasse orientée Nord-Est avec patio couvert. - Hangar en bardage métallique de 227 m² avec porte double battant (4 m x 3,50 m), idéal pour artisan, stockage, atelier, camping-car ou véhicules de collection. - Nombreuses dépendances : granges, garages, ateliers, ancienne bergerie. BON A SAVOIR : 4 terrains fonciers à caractères agricoles, non constructibles et non attenants, (situés à moins de 50 m de la maison), d'une surface totale de 2 795 m², NON INCLUS DANS LA VENTE mais peuvent faire partie d'une négociation en supplément. Informations techniques : - Chauffage par deux poêles à pellets performants. - Production d'eau chaude : chauffe-eau 200 L. - Menuiseries récentes en double vitrage, volets roulants (électriques pour la plupart, pré-équipés pour motorisation). - Sanitaires : WC sanibroyeurs. - Assainissement individuel (absence de tout-à-l'égout dans le village – document de la CODECOM disponible). - Toiture 4 pans en ardoise, refaite en 2003 et parfaitement entretenue. - Planchers des étages en bois. Performance énergétique - DPE : C (146 kWh / m² / an) - GES : À (4 kg CO2 / m² / an) - Estimation du coût annuel d'énergie : entre 1 700 € et 2 340 € - Diagnostic réalisé le 02 / 04 / 2025 - Numéro ADEME : 2555 E1127860N Notre avis : Ce bien est idéal : - Pour une grande famille en quête d'espace et de calme dans un cadre chargé d'histoire. - Pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel : chambres ou table d'hôtes, activité associative ou multi-activités, artisans ou professionnels du bâtiment. Une vidéo 4k HDR est disponible sur demande – justificatif de financement requis. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JULLION, Tél. : 06 80 68 95 24, E-mail : yannick.jullion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 991259219.

Venez découvrir cette belle maison de caractère située dans le paisible village de Petit-Failly, offrant une façade en pierre authentique sur un terrain de 1051 m². Des espaces de vie lumineux et conviviaux Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour, pour un espace de vie total de plus de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis. Un salon de plus de 15 m² complète cet espace chaleureux, parfait pour vos moments de détente. Depuis la salle à manger, vous accédez directement à une terrasse couverte de 75 m², idéale pour vos repas d'été, barbecues ou moments de détente en plein air. Fonctionnalité et confort Une buanderie avec un accès direct à la terrasse facilite le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé et offre la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire, parfaite pour un futur espace de vie de plain-pied. Coin nuit à l'étage L'étage accueille trois belles chambres lumineuses, dont les surfaces varient de 13 m² à plus de 20 m². Vous y trouverez également une grande salle de bain de plus de 16 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, alliant confort et modernité. Un potentiel supplémentaire au deuxième étage Le deuxième étage offre un grenier aménageable, dont une partie est déjà isolée (murs et plafond) — un véritable atout pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Stationnement et dépendances La maison dispose d'un double garage équipé de deux portes manuelles, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. Extérieur Le terrain de 1051 m² équipée d'un bassin à poisson propose un bel espace de verdure pour profiter pleinement du plein air : jardin, potager ou coin détente selon vos envies. Les plus : Façade en pierre typique et pleine de charme Grands volumes et belle luminosité Cheminée fonctionnelle Salle à manger avec accès direct à une terrasse de 75 m² Buanderie avec accès terrasse WC séparé au rez-de-chaussée Possibilité de créer une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne Grenier aménageable, avec une partie déjà isolée Garage double avec deux portes pour deux véhicules Terrain de 1051 m² dans un environnement calme, à proximité de Longwy et des axes principaux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 594465 ).

À vendre – L'emblématique pub “The Oak”, à Breux Tout le monde dans la région a connu le pub The Oak. Ce lieu chargé d'histoire, véritable institution locale, a vu défiler des générations d'amateurs de bonne musique, de convivialité et de belles soirées. Aujourd'hui, cette bâtisse de caractère cherche son nouveau chapitre. Derrière sa façade authentique se cache un bâtiment de plus de 300 m², au charme brut et aux volumes impressionnants. Pierres apparentes, parquet massif, menuiseries en bois sur mesure à l'esprit anglais : chaque détail respire la qualité et l'âme du lieu. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces chaleureuses laissent entrevoir mille projets — restaurant, pub, galerie, ou tout simplement grande maison de vie. S'ajoutent deux toilettes dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, un local chaufferie et un garage spacieux de 55 m². À l'étage, l'ambiance change : une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière, un futur espace salle de bain de 16 m², un bureau de 28 m² et une salle insonorisée de 91 m², ancien studio de musique, témoignent du passé vibrant de la maison. Au-dessus encore, un grenier de 200 m² aménageable ouvre la porte à toutes les folies. Le tout est équipé d'un chauffage au fioul de 2011, d'un poêle à bois, une agréable terrasse et un terrain de plus de 500 m². L'intérieur reste à finaliser — il n'y a pas encore de cuisine ni de salle de bain — mais tout ce qui a été entrepris l'a été avec exigence, et matériaux de qualité. Ce lieu atypique déborde de potentiel. Il pourrait naturellement retrouver sa vocation de pub mythique, devenir un gîte de charme, un lieu culturel, ou une demeure familiale hors norme. L'âme du pub The Oak est toujours là : il ne reste plus qu'à la réveiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922.

Idéalement située, à deux pas du centre-ville, proche des écoles et des gares dans quartier recherché, venez découvrir cette maison en pierre. À l'intérieur vous découvrirez 3 plateaux de 80 m² chacun, à aménager à votre convenance ! Menuiseries et volets neufs. Cour extérieure ou place de parking privative. Terrasse au 1er étage. Pourrait convenir à profession libérale ! À voir en priorité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain roger, tél. : 07 71 68 60 73, e-mail : alain.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 820 295 004.

Iad France - Magalie Germain vous propose : Propriété exceptionnelle à 20mn de Verdun - Ferme à rénover - Beaux volumes - Jardin, parc et grande grange - A voir absolument ! Sublime corps de ferme offrant un immense potentiel, située dans le charmant village de Consenvoye. Cette demeure de caractère se compose de 8 pièces spacieuses, avec une surface habitable de 194 m² sur un vaste terrain de 6340 m². La ferme se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines et 2 salles à manger. Idéal pour les amoureux de la rénovation et des grands espaces. Greniers aménageables, fenêtre déjà existante Les espaces extérieurs comprennent : un jardin arboré et un parc pouvant accueillir des cheveaux ou autres, une terrasse, une grande grange Sa belle exposition sud-est-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et préservé, ce corps de ferme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Chauffage fuel Toiture ok Taxe foncière 800 euros Double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Romagne-sous-les-Côtes, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison familiale offre confort, volumes et potentiel. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 52 m², idéale pour recevoir famille et amis, Une cuisine fonctionnelle, Une chambre, Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, Une buanderie, Et un accès direct à une vaste grange offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage, extension. ). À l'étage, le coin nuit se compose de : Trois grandes chambres, Un grenier aménageable de plus de 25 m², permettant la création d'une cinquième chambre, d'un bureau, d'une salle de bain ou d'un espace détente selon vos envies. Prestations et confort : Poêle à pellets assurant une chaleur douce et économique, Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques sur l'ensemble des ouvertures, Système d'alarme, Cave, Terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours, Grande cour à l'avant avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le tout est édifié sur une parcelle de 31 ares 45 centiares, offrant espace, tranquillité et de belles perspectives d'aménagement extérieur. Les plus : volumes, dépendances, potentiel d'évolution, cadre paisible. Localisation : à proximité de Verdun et des commodités, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. À moins d'une heure de la Belgique et du Luxembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Maison individuelle à vendre – Thierville-sur-Meuse Dans un lotissement calme et prisé de Thierville-sur-Meuse, venez découvrir cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un vaste séjour lumineux avec cheminée bois et un WC indépendant. À l'étage : trois chambres, un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée. ? Atouts et travaux récents : Toutes les fenêtres, volets, porte d'entrée, la chaudière gaz et la salle d'eau ont été remplacés, vous garantissant confort et économies d'énergie. Édifiée sur une parcelle de 529 m², la maison bénéficie également d'un garage et d'un chauffage central au gaz. Dépendance extérieure, idéale Quelques pièces nécessitent un rafraîchissement, vous offrant l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût et de révéler tout son fort potentiel. À visiter rapidement ! Cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Située dans la charmante commune de Belleville-sur-Meuse (55430), cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille cherchant un environnement paisible et convivial. Proche des transports en commun tels que les bus, elle bénéficie également d'un accès aisé aux commodités avec un digicode pour assurer la sécurité. Son exposition Est apporte une belle luminosité à la maison, tandis que les aménagements extérieurs incluent une grande terrasse, une cave, deux garages en sous-sol et un car port, offrant des espaces fonctionnels et pratiques. Construite en 1970, cette maison de 128 m² sur un terrain de 1085 m² présente des caractéristiques intérieures soignées et fonctionnelles. Au sous-sol, on trouve une buanderie et une pièce supplémentaire. À l'étage, une entrée avec placard mène à un salon séjour avec cuisine équipée ouverte. Le couloir dessert trois chambres, chacune avec douche et point d'eau dont une avec WC, un WC séparé. Une quatrième grande chambre mansardée avec coin dressing et douche vient compléter ce bien. Le terrain clos et arboré ajoute une touche de verdure appréciable. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

À vendre en exclusivité, Charmante maison de village type F5 – 118 m² habitables + dépendances à Brouennes (55) Située à Brouennes, joli village calme et verdoyant à seulement 7 minutes de Stenay, cette maison familiale de 118 m² offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités. Vous êtes à 10 minutes de Montmédy, 30 minutes de la Belgique et 1 heure du Luxembourg : une localisation idéale pour les frontaliers ou les amoureux de la campagne. Description du rez-de-chaussée : • Entrée, cuisine, grand séjour lumineux • WC et couloir avec rangements intégrés • Accès direct aux dépendances À l'étage : • Escalier en chêne vitrifié • 3 grandes chambres lumineuses dont une avec grenier attenant • Salle de bain avec baignoire, lavabo et chauffe-eau • Parquet en chêne vitrifié dans les chambres et le couloir Dépendances : • Chaufferie, ancienne écurie, garage, cour et 2 caves voûtées • Grand grenier de 75 m² offrant un beau potentiel d'aménagement (extension, rangements, atelier, etc.) Extérieurs : • Cour à l'arrière avec escalier en pierre menant à une terrasse et deux jardins (un en plain-pied et un en espalier) • Jardin supplémentaire en face de la maison, bordé d'un ruisseau • Façade avant crépie, murs arrière en pierre apparente Les atouts de cette maison : • Maison saine, toiture et façades en bon état • Terrain de 490 m² • Devis de rénovation disponibles (huisseries, électricité) • Chauffage central au fioul (chaudière Viessmann entretenue) + cuisinière à bois • Conduit de cheminée entre la cuisine et le séjour • Détecteurs de fumée • Fosse septique fonctionnelle • Fibre optique installée – idéal pour le télétravail • Transports scolaires à proximité Un bien à fort potentiel : Idéal pour une famille cherchant le calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité. Peut convenir comme résidence principale, maison secondaire, gîte ou projet locatif. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 594275 ).

Beau pavillon rénové de 186 m² sur grand terrain – Bouligny (35 km de la frontière luxembourgeoise) Située sur la commune de Bouligny, à seulement 35 km de la frontière luxembourgeoise, cette charmante maison individuelle de 1974 entièrement rénovée en 2017 vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état général et son grand terrain sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 2 003 m², elle offre une surface habitable de 186 m², répartie sur un sous-sol complet, un rez-de-chaussée lumineux et des combles partiellement aménagés. Rez-de-chaussée (plain-pied surélevé) Pièce de vie spacieuse de 63 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à une terrasse surélevée de 20 m², offrant une vue dégagée sur le jardin. Trois chambres confortables de 12,35 m², 13,23 m² et 12,12 m². Salle de bains de 7,90 m² avec baignoire, douche, et WC intégré. Dressing indépendant. WC séparé. Combles aménagés Une quatrième chambre mansardée de 17,93 m². Environ 110 m² de surface de stockage supplémentaire. Sous-sol complet aménagé Une cinquième chambre de 13 m². Une grande buanderie. Une chaufferie avec chauffe-eau thermodynamique (2024). Un cellier, une cave à vin. Un grand garage avec atelier intégré pour les amateurs de bricolage. Extérieurs Terrain plat à l'avant, facile à aménager selon vos envies. Grand jardin arboré à l'arrière, avec verger et aucun vis-à-vis. Prestations et équipements Maison entièrement rénovée en 2017. Isolation intérieure performante. Menuiseries en triple vitrage. Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2024). Raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare à visiter sans tarder ! Idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie calme, spacieux, à proximité du Luxembourg, avec la possibilité de télétravailler dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Laura Henry SAFTI, vous présente cette superbe maison individuelle de 175 m² habitable, rénovée avec goût. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, elle saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Située à Verdun, à proximité de toutes les commodités, elle dispose d'un beau jardin clos, aménagé et arboré. Le tout sur une parcelle de 860 m². Le niveau principal se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur la pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger dotée d'un poêle à pellets et une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse suspendue. Dans le prolongement, une pièce ouverte pourra aisément faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les combles, récemment aménagés (travaux à finaliser) sont trés bien pensés : Ils prévoient deux grandes chambres, un coin détente, une salle de bains et un wc. Les poutres apparentes, soigneusement mises en valeur apportent un cachet authentique à cet espace. Le sous-sol aménagé propose de nombreux espaces fonctionnels : Deux pièces (chambre, bureau, salle de sport. ), une buanderie avec douche et WC, un cellier, une chaufferie et un garage. Le jardin dispose d'une grande dépendance de + de 75 m², offrant de multiples possibilités : Atelier, espace professionnel ou stockage. La propriété dispose de deux portails pour deux accès différents au jardin, un potager, un espace détente / jeux et un aménagement couvert sous la terrasse. Côté technique, tout est conforme et qualitatif ! Menuiseries neuves / volets électriques Pompe à chaleur air / eau Ballon thermodynamique. DPE C Assainissement CONFORME. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.

Située dans la commune prisée de Vacherauville, à moins de 10 min de Verdun, je vous propose cette maison rénovée et repensée par un architecte dans les années 2000. Implantée sur une parcelle clôturée de 670 m² cette maison bénéficie d'un magnifique jardin paysager, d'une grande terrasse idéalement exposée offrant une vue apaisante sur le bassin à poissons peuplé de carpes koi. Cette maison ne manquera pas de vous séduire ! Proche des commodités telles que les transports en commun et les écoles, elle bénéficie d'une localisation idéale, facilitant la vie quotidienne. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : Une belle entrée avec placard sur mesure, un wc avec lave-main, une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et sur la cuisine équipée. Une chambre ou un bureau, une chaufferie / buanderie, un dressing, un grand garage équipé d'un monte charge très pratique pour stocker des matériaux à l'étage qui dispose d' un plateau aménageable de + de 80 m² ! Le poêle à bois diffuse la chaleur dans toutes les pièces pour un confort garantis ! Pour compléter ce niveau, vous pourrez profiter d'une pièce "détente" équipé d'un four à pain / pizza avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage : Une mezzanine aménagée avec un placard sur mesure vous offre un espace confortable et modulable selon vos besoins. 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), un dressing, un wc et une salle de douche. Le plateau de + 80 m² est séparé par une simple cloison, il offre un beau potentiel d'agrandissement ! Cette maison à toujours été parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques. La toiture est récente. Trés bonne isolation des murs, sols et plafonds. Système de chauffage performant (DPE classé C) Pour finir la maison possède une belle cave et un aménagement extérieur spécial pour votre compagnon à 4 pattes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.

Vous rêvez de calme et d'espace ? Alors n'hésitez pas à venir visiter ce beau corps de ferme situé entre Verdun et Pont-à-Mousson, et à 10min de Vigneulles-les-Hattonchâtel et de ses commodités. Composée de 2 niveaux, cette bâtisse, de 256 m² habitables, comprend 9 pièces réparties comme suit : au rez-de-chaussée un long couloir, typique des maisons lorraines, dessert une chambre, un bureau, une cuisine, un séjour, un salon, une grande salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès à la chaufferie, à la cave et au jardin. Au premier étage se trouvent 4 chambres, un vaste palier aménageable ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. Le jardin arboré de 1660 m², incluant une cour et une terrasse, vous permettra de profiter du calme ambiant. Deux garages, une grange (louée) et un grenier aménageable de 118 m² complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur et isolation des combles perdus réalisée. Une belle demeure de charme à conforter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle HIRSCHY, Tél. : 06 74 57 41 01, E-mail : emmanuelle.hirschy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 918 577 164.

À vendre – Ancienne fermette lorraine avec grand terrain à Luzy-Saint-Martin (proche Belgique & Luxembourg) Découvrez en exclusivité cette magnifique fermette lorraine du XVIIIe siècle située à Luzy-Saint-Martin, au cœur de la Meuse, dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 7 km des commodités et à 1h de Luxembourg. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la nature, offrant un cadre idyllique et une ambiance chaleureuse ! Les atouts de cette propriété : • Surface habitable : 165 m² (3 grandes chambres) • Terrain clos et arboré : 2 125 m² avec potager, arbres fruitiers et source • Bâtiments annexes : ancienne écurie et grange de 143 m² avec double porte donnant sur le jardin • Gros potentiel : grenier aménageable de 68 m² + garage de 29 m² pouvant être transformé en pièce de vie Description de la maison : Cette maison de caractère authentique conserve de nombreux murs en pierre apparente et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : • Entrée de 2,05 m² • Cuisine familiale de 21,6 m² avec cuisinière à bois • Grand dégagement de 15,9 m² idéal pour bureau • Séjour lumineux de 21,85 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin • Chambre de plain-pied de 23,85 m² • Salle de douche avec WC de 10,15 m² • Garage de 29,75 m² (possibilité d'aménagement en chambre ou suite parentale) À l'étage : • Grand palier de 21,62 m² pouvant devenir un coin lecture ou salon • Deux chambres spacieuses (22,35 m² et 23,40 m²) • Grenier de 68,20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, gîte rural, espace de loisirs…) Extérieurs et dépendances : Vous serez séduit par la terrasse et le jardin clos parfaitement entretenu. Une dépendance en pierre de taille avec cave voûtée peut accueillir un atelier, une activité artisanale, une cuisine d'été ou un studio indépendant. La présence d'une source avec pompe à l'ancienne apporte un charme unique et une sérénité rare dans cet environnement calme et pittoresque. Situation géographique : • À Luzy-Saint-Martin, charmant village de Lorraine • Proche de la frontière belge et du Luxembourg (idéal travailleurs frontaliers) • À seulement 7 km des commodités et 1h de Luxembourg • Environnement paisible, parfait pour les familles ou les amoureux de la campagne Idéal pour : • Famille nombreuse cherchant de grands espaces • Projet de chambres d'hôtes ou gîte grâce aux nombreuses surfaces aménageables • Amateurs de rénovation et passionnés de vieilles pierres Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette fermette pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 593983 ).

Plongez dans l'exception avec cette maison de prestige de 631 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Ses 5 chambres, 4 salles d'eau et 3 wc s'accompagnent d'espaces pensés pour le bien-être : piscine à toit ouvrant, sauna, hammam, salle de sport. Un terrain arboré de 4 000 m² et une vue panoramique à couper le souffle complètent ce cadre idyllique. Garage multiple, commerces à deux pas… ici, chaque journée a un parfum de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 890 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo dubois, tél. : 06 78 76 55 81, e-mail : enzo.dubois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 921147401.

Située dans la charmante commune de Liny-devant-Dun (55110), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un véritable havre de paix. Cette localité offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité à une proximité pratique avec les commodités locales. À l'extérieur, la propriété totalement close, dispose d un accès par a portail sur le fond de la propriété et un passage sur le côté de la maison, plusieurs dépendances permettent de stocker bois et divers outils de jardin. À l'intérieur, cette maison de 203 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace polyvalent idéal pour un appartement indépendant ou un espace pour recevoir des amis. Un grand garage et une cave ayant la particularité de ne quasiment pas descendre des marches pour y accéder. À l'étage, une vaste pièce de vie ouverte de plus de 60 m², une cuisine équipée avec accès à la véranda et au jardin, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau et wc séparé. Le deuxième étage offre une grande pièce avec possibilité d'extension dans le grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire à cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 06 87 85 82 56, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446.

Située à Saint-Mihiel (55300), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des écoles, du collège, des arrêts de bus, et bénéficiant de la fibre, elle allie tranquillité et praticité. Le quartier s'avère idéal pour les familles cherchant une localité dynamique et bien desservie en services essentiels. Les aménagements extérieurs de cette propriété incluent une terrasse, une cuisine d'été, une véranda, et un jardin, offrant de multiples espaces de détente en plein air. De plus, avec un garage et deux places de parking extérieures, le stationnement ne pose aucun problème pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 130 m² sur un terrain de 540 m² offre un agencement pratique avec six pièces, dont quatre chambres. Les deux salles de bain et les deux toilettes apportent un confort indéniable. Le sous-sol constitue un espace supplémentaire appréciable. Idéale pour les familles recherchant un logement spacieux dans un environnement convivial, cette propriété saura répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JONIAUX, Tél. : 06 77 25 92 30, E-mail : franck.joniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 894100072.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Deux maisons pour un double potentiel ! Maison 1 : actuellement louée Maison 2 : libre d'occupation, pour résidence principale ou location D'une superficie de 71 et 75 m², ces 2 maisons jumelles se composent en rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon séjour avec un accès sur la terrasse et le jardin, un WC et à l'étage de 2 chambres et d'une salle d'eau. Places de stationnement prévues en face. Louées entre 450€ et 500€, ces 2 biens non dissociables et rénovés en 2001 constituent un investissement locatif stable et pérenne. Une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier. Contactez-nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En exclusivité à ancerville - a 5 minutes de saint dizier - belle maison de village rénovée avec goût, disposant de beaux espaces de vie, de quatre chambres, d'un garage et d'un jardin clos. - ancerville - belles pièces de vie - 4 chambres - beaucoup de cachet - accès direct à un joli jardin - dpe en d - chauffage central gaz à condensation - grenier aménageable, garage & cave voutée - nouvelle exclusivité, une très belle affaire à saisir ! Située dans un secteur calme et proche des commodités de cette commune des plus prisée, cette jolie maison de village vous propose en rdc : une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux avec porte fenêtre sur une terrasse couverte et le jardin, un wc et un garage avec porte de service sur le jardin. À l'étage c'est d'un palier type mezzanine et de 4 grandes chambres dont vous pourrez disposer ainsi que d'une salle d'eau avec douche et d'un second wc. Combles aménageables au dessus et cave voutée en dessous. Beau jardin clos et arboré sur l'arrière avec sa terrasse couverte et un charmant appentis. Double vitrage pvc, chauffage central gaz à condensation, dpe en d, tout à l'égout,. À visiter exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 591975 ).

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