Vente maison avec terrasse à Méjannes-le-Clap (30430)

Méjannes le clap, charmant village, très touristique, avec une situation géographique exceptionnelle pour découvrir les forêts de garrigues et les plages naturelles au coeur des gorges de la cèze. En exclusivité, proche du centre de ce village, se situe une agréable maison de 130 m² sur 2 niveaux, qui comprend au rdc, une pièce à vivre de 32 m² avec cuisine donnant sur une terrasse, une salle d'eau et 2 chambres. Un escalier intérieur vous permet d'accéder à l'étage où vous disposez d'un grand séjour et d'une cuisine avec balcon, une chambre et une salle de bain. Possibilité d'aménager ce bien en 2 appartements avec un accès indépendant, le tout sur un terrain arboré et clos de 600 m². Tout est présent pour vous séduire. Prix 218 000 euros - honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence nouyrigat, au 06 12 78 40 40 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence nouyrigat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 328200985 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 404295- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier florence nouyrigat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 328200985 -.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison d'environ 38,5 m² est idéale comme pied-à-terre pour les vacances ou en résidence principale à l'année pour une personne ou un couple. Construite au début des années 1980 et très bien entretenue, elle se compose de deux chambrettes, d'un salon lumineux avec coin cuisine, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une remise pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, d'une remise et d'un accès direct aux stationnements de la copropriété. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible et aux menuiseries en double vitrage. Référence agence : 7054.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Charmante maison à Méjannes-le-Clap, idéale pour une vie paisible. Cette coquette villa de plain-pied vous accueille dans un environnement calme, offrant une surface habitable de 40 m² sur une parcelle de 376 m². Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cet espace vous permettra de profiter pleinement du cadre champêtre et de l'atmosphère apaisante du village. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres cosy, une salle d'eau et des toilettes. L'agencement de la maison est optimisé pour offrir un confort de vie au quotidien. Profitez également de la terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour déguster un café matinal ou pour partager un repas en famille ou entre amis. La cheminée vient ajouter une touche chaleureuse à l'ensemble. Implantée dans un cadre naturel préservé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une vie authentique à proximité de la nature. Les environs offrent une multitude de possibilités pour les amoureux de la randonnée, des balades à vélo et des activités en plein air. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Méjannes-le-Clap. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans vos agences ORPI ! Venez découvrir cette très belle maison de 130 m² en plein centre ville de Méjannes-le-Clap. Cette charmante maison offre une généreuse surface habitable de 130 m², parfaitement agencée pour accueillir famille et amis. La maison se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour des nuits paisibles. Elle comprend également deux appartements, un en bas et un à l'étage, chacun doté de son propre espace de vie. Vous disposerez d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bains complète, garantissant confort et praticité au quotidien. Profitez d'un terrain plat de 650 m², idéal pour aménager un jardin, installer une piscine ou simplement se détendre en plein air. Située à proximité des commerces il est totalement possible de faire ses courses à vélo. Le quartier est réputé pour son calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une résidence secondaire. La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Elle dispose également d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année, ainsi qu'un poêle à bois pour une chaleur douce et naturelle en hiver. Cette maison est une opportunité rare dans un cadre privilégié. N'attendez plus pour venir la visiter ! Référence agence : 3418.

Au coeur du village touristique de Méjannes le Clap dans le Gard, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine semi-ouverte et d'une loggia. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec vue sur la place du village, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles sont aménageables (dalle béton) et permettent de créer un espace habitable supplémentaire. À l'extérieur vous profiterez d'une agréable cour sans vis à vis et d'un garage d'environ 20 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, du double vitrage PVC et de la fibre. La façade et la toiture ont été rénovées récemment. La maison est vendue louée. Un bien rare dans un secteur prisé à visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

À 10 mins de BARJAC dans le Gard (30). Charmante maison à vendre avec jardin, garage, deux vérandas et une terrasse. Cette villa construite en 1981 de 75 m² (loi carrez) est en bon état. Située à Méjannes-le-Clap, elle se compose d'une chambre, une petite pièce de 6 m² pouvant faire office de chambrette, un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une buanderie, un bureau, un atelier et un petit chalet indépendant. Climatisation réversible et cheminée insert. Rendez-vous dans votre agence ORPI pour découvrir ce bien en exclusivité. Référence agence : 6732.

Villa à vendre à méjannes-le-clap 30430 (gard) entre barjac et uzès. Construite en 2009, cette maison est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et un bureau pouvant faire office de troisième petit chambre, une salle d'eau, un jardin arboré, un garage, deux terrasses. Dans un quartier résidentiel au calme et commerces à proximité. Orpi le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6661.

Fiche Id-SIT160625 : Située sur le plateau de Méjannes le Clap, village convoité pour sa proximité avec de nombreux lieux incontournables. Edifiée sur une parcelle de terrain de 1880 m² entièrement close et arborée, Villa de construction 2018 alliant confort & matériaux de qualité d'une superficie habitable de 149 m² composée d'une spacieuse pièce de vie de 76 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Trois belles chambres dont l'une bénéficiant de son dressing, un espace bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne. Agréable terrasse exposée sud avec jacuzzi et une piscine bois semi enterrée. Bénéficiez d'un chalet bois de 40 m² entièrement indépendant, située au fond du terrain. Idéal projet de location saisonnière - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 55 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 730 Euros - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 10 kms de Barjac dans le Gard (30430), à 30 kms d'Uzès (30700) et à 25 kms des gorges de l'Ardèche (07150), dans un secteur calme et proche baignades, mas du 18ème siècle avec une partie habitation comprenant 3 chambres (possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires), ainsi qu'un gîte de 67 m² avec 2 chambres (possibilité de le faire communiquer à la maison). Sur le terrain, se trouve une ancienne grange à rénover avec un potentiel d'environ 120 m² habitables + un four à pain. Le tout sur une parcelle d'environ 3500 m² agrémentée d'une piscine de 10x4 avec liner gris et filtration au sel. La partie principale est chauffée par une chaudière à granulés. Toiture, menuiseries, plomberie et électricité rénovés en 2015. Vous avez un projet d'accueil ou familial, venez visiter avec votre agence orpi ! Référence agence : 6648.

À vendre à 5 min de BARJAC (30430) au cœur d'un environnement privilégié une maison contemporaine lumineuse, au calme, sans vis-à-vis, une grande piscine (5X10 ), garage et un terrain arboré d'environ 3000 m² Elle se compose au RDC d'une entrée, une cuisine équipée ouverte au séjour, un salon, 3 chambres, 1 salle de bain et un WC. À l'étage un grand bureau de 28 m² et une pièce à aménager Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée récemment. Un bien à visiter avec votre agence ORPI Référence agence : 6614.

Un domaine du 18eme siècle avec possibilité de revenues dans le Gard Provençal. Surplombant le village classé de Montclus, et à proximité de l'historique Barjac, cette propriété de 347 m² offre une résidence privée de trois chambres avec son propre accès et son propre parking, ainsi que cinq studios gîtes bien aménagés. Le logement privé comprend deux halls d'entrée, une cuisine / salle à manger, un salon avec cheminée, trois chambres et deux salles d'eau, une salle de bains avec deux WC séparés. D'un côté se trouve la grande terrasse couverte avec accès à la cuisine, un espace parfait pour recevoir à l'extérieur tout en étant à l'abri des intempéries. Idéalement située pour les hôtes souhaitant explorer la région, cette propriété et ses 3,1 hectares de terrain se trouvent à moins de 25 km en voiture de nombreux sites et destinations populaires, tels que Vallon Pont d'Arc, La Roque sur Cèze et Lussan, pour n'en citer que quelques-uns. Compte tenu de l'espace et de l'aménagement paysager de la propriété, vous aurez également le plaisir de profiter de plusieurs terrasses et espaces de détente, en plus de la piscine chauffée. D'autres aménagements sont possibles dans l'une des annexes, pour créer un espace de vie supplémentaire avec un premier étage - peut-être une mezzanine - pour plus de logement ou des salles de bien-être et de relaxation. De plus, vous bénéficierez de panneaux solaires, d'une cuisine d'été équipée pour les repas légers et d'une piscine de 12 mètres de long. Que votre projet soit d'exploiter des gîtes ou des chambres d'hôtes, ou que vous soyez simplement à la recherche d'une grande propriété avec beaucoup d'espace pour héberger de façon indépendante vos amis et votre famille, c'est l'idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Virginie BLAISE (06 12 72 75 84) vous propose : Au cOEur de l’un des plus beaux villages de France, à Montclus, découvrez cette bâtisse en pierres pleine de charme, ancienne demeure d’un sénéchal. Témoin d’un riche passé médiéval, elle offre une vue imprenable sur la rivière, plusieurs cours et terrasses propices à la détente, ainsi qu’un studio indépendant pour accueillir famille ou amis. La maison principale dispose de 3 chambres, et les caves voûtées racontent l’histoire d’un village hors du temps. Vendue meublée et décorée avec goût, elle invite à s’y installer immédiatement. Quelques travaux de chauffage permettront d’y savourer aussi les douceurs de l’hiver. Un lieu rare et authentique à ne pas laisser passer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE EI (ID 39026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Accroché aux remparts protégeant ce village depuis des siècles, maintenant classé dans le répertoire des 'Plus beaux Villages de France', la 'Maison du Sénéchal' se tient fièrement sur les hauteurs dominant la Cèze qui coule en contrebas. Récemment aménagée et redécorée avec amour et soin, elle est vendue dans toute sa splendeur, meublée et équipée Bâti sur trois niveaux, elle offre 165 m² environ d'espace habitable. À partir de la terrasse formant entrée de la propriété, en rez-de-jardin, se trouve aménagé un studio indépendant avec chambre, salle d'eau et cuisine, qui pourrait se louer en saisonnière. Ensuite, en rez-de-chaussée, avec accès de la cuisine, une terrasse abritée par une pergola drapée de glycine propose la salle à manger d'été avec une vue splendide sur la rivière en contrebas. Après, on découvre un magnifique salon de près de 40 m² sous une hauteur de plafond de 5,50 m. La cheminée, monumentale, ainsi que les fenêtres à meneaux donnant vue sur la rivière, témoignent de l'importance historique représentée par l'habitant des lieux, le Sénéchal ', Officier du Seigneur de Montclus dans les siècles passés Sur ce même niveau se trouvent deux chambres, deux petites salles d'eau et wc, ainsi que la cuisine ouvrant sur la terrasse. À l'étage, l'on trouve une belle chambre donnant sur la mezzanine surplombant le salon, avec dressing. Enfin la magnifique terrasse en toiture de 54 m², dont 34 m² couverts. Aménagé récemment avec des salons confortables pour se détendre à l'ombre, four à pizza, une table accueillante pour dîner à l'air libre le soir, aux cris des hirondelles et le son de l'eau de la Cèze en contrebas. Et pour regarder les étoiles et rêver. Idéal comme residence d'été, elle necessite quelques travaux pour les mois d'hiver. Un lieu unique pour partager un panorama, en toute sérénité, sur les collines avoisinantes protégeant la belle rivière Cèze gardienne de leurs secrets millénaires. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 353 244 908, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Tanya Cavé-Darbey, prestige-chateaux-uzes. com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Secteur GARD - A Proximité de Goudargues - réf : 6789 - Tous commerces à 10 min. Découvrez cette somptueuse maison contemporaine, construite en 2011 par un architecte de renom. Idéalement située dans un quartier calme, elle offre des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Cette maison sur deux niveaux saura séduire les amateurs de design moderne et d'espaces fonctionnels. Rez-de-chaussée : * Vaste garage : Comprend de nombreux rangements, un portail électrique ainsi qu'un espace technique avec tableau électrique, cumulus et adoucisseur d'eau. * Cave : Plus de 27 m² incluant le local piscine. * Espace à aménager : 62 m² avec grande baie vitrée à galandage et terrasse privée couverte permettant au futur acquéreur d'agrandir la maison selon ses besoins (chambres supplémentaires, espace d'accueil, etc.). * Entrée cathédrale : Escalier colimaçon en acier et bois, offrant une touche contemporaine et élégante. * Suite parentale : Chambre design avec terrasse privative couverte, salle d'eau épurée avec douche italienne. * WC individuel Premier étage : * Plateau d'habitation : Plus de 123 m² incluant un séjour avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse suspendue exposée à l'est. Un second séjour sépare également le coin repas. * Cuisine équipée : Style contemporain noir avec frigo, plaque induction, four à micro-ondes, lave-vaisselle, et îlot central, un chassis fixe vous permettra d'admirer la vue * Salle à manger : Grande pièce à vivre lumineuse avec nombreuses baies vitrées, accès à une terrasse couverte et à l'espace dédié à la détente avec piscine (8x4). * Espace bureau : Dégagement exploité en bureau, avec accès à une terrasse en bois de 6 m². * Buanderie : Équipée d'un WC et d'une colonne contemporaine * Suite parentale supérieure : -Accès direct à la terrasse couverte avec piscine. -Salle d'eau : avec porte coulissante pour gain de place, et composée d'une douche italienne, baignoire d'angle, double vasque, sèche-serviette. Un dressing privatif totalement aménagé. Prestations de qualité : * Surface habitable : 170 m². * Terrain d'un seul tenant : Plus de 1200 m² avec arrosage automatisé, paysagé avec soin et agrémenté de diverses essences provençales telles que lauriers, palmiers, dracenas et autres fleurs, conférant au jardin une allure très poétique. * Baies vitrées : Aluminium triple vitrage avec gaz. * Volets roulants : Fermeture individuelle ou centralisée (domotique). * Éclairage : Spots au plafond, luminaires * Pergola en aluminium, barrière de sécurité de la terrasse vitrée et alu, climatisation réversible, poêle à bois, chauffage électrique, tout à l'égout, maison édifiée sur vide sanitaire * Intimité : Très peu de vis-à-vis pour une tranquillité maximale. Cette maison exceptionnelle, aux finitions soignées et aux équipements haut de gamme, est un véritable bijou immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété qui saura être un coup de cœur assuré pour les amoureux de la modernité et du confort. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! ORPI Ardèche Gard Le partenaire de votre projet immobilier ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7063.

"Libérez le potentiel de cette maison de village au charme authentique" "Rêvez-vous d'une échappée belle à la campagne ou d'une existence paisible au cœur d'un village pittoresque ? Votre rêve devient réalité ! Cette séduisante maison en pierre, nichée dans le village de Fons-sur-Lussan, représente une opportunité exceptionnelle à saisir." Un Cadre de Vie Idéal Nature et Sérénité : Un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Accessibilité : Méjannes-le-Clap à seulement 10 minutes, et Uzès, Alès et Bagnols-sur-Cèze à 20-30 minutes. Vie de Village : Profitez des atouts du village : école, épicerie, bar / restaurant et transports en commun. Un Potentiel à Exploiter Construite au début du XXe siècle, cette maison d'environ 133 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, offre un potentiel remarquable. Configuration actuelle : Deux chambres, un salon, une cuisine avec une magnifique cheminée ancienne fonctionnelle, et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos aspirations (salle de bain, second salon, chambre additionnelle, etc.). Possibilité d'aménager une terrasse tropézienne pour profiter des vues environnantes (prévoir un budget d'environ 30.000€ selon la superficie de la terrasse). Maison mitoyenne d'un coté mais avec son indépendance préservé. Idéal pour une résidence principale spacieuse ou une maison de vacances pleine de charme. Une Opportunité à Ne Pas Manquer "Ne tardez pas à découvrir cette perle rare ! Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette maison de village." Référence agence : 4606.

À vendre à 10 min de BARJAC (30430) une maison de plain-pied construite sur plus de 2000 m² de terrain clos et arboré et équipée de 36 panneaux photovoltaïques (rapport d'environ 1700€). Elle se compose d'une cuisine ouverte à un séjour, un salon, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, 3 chambres dont une en enfilade. Climatisation réversible et insert bois, assainissement autonome Un bien a visiter avec votre agence ORPI. Référence agence : 6687.

Botella Immobilier vous propose à la vente entre UZES et BARJAC, cette charmante et lumineuse villa à ossature bois, construite en 2018, offrant deux habitations ! De plain pied, vous bénéficiez d'une première habitation d'environ 90 m², avec une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse avec vue sur la piscine, trois chambres dont une en suite, une salle de bains indépendante et toilettes. La seconde, entièrement de plain-pied également offre environ 40 m², avec sa belle pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, au calme, une chambre, une salle d'eau et toilettes. Le jardin d'environ 1081 m² est joliment arboré et bénéficie d'une piscine chauffée au sel (8X4) avec son coin pool house, à l'abri des regards. En plus ? Vous profiterez d'une grande terrasse en partie couverte, au calme, et d'un garage d'environ 20 m². Cette agréable propriété est située proche des commerces et des lieux de balades et de baignades. À découvrir sans plus tarder ! Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier. Votre conseil : Caroline DESMEURES au 06 35 36 32 44 Réf. 10486.

Iad France - David Mayorgas vous propose : Authentique mas en pierres offrant une vue à couper le souffle sur la Vallée de la Cèze ! Située dans le charmant village de Cornillon, cette bâtisse offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Datant du XVIIIe siècle, cette propriété en pierres traditionnelles présente une surface habitable de 188 m² répartie sur 2 niveaux, sur une large parcelle de 820 m², sur les hauteurs, à quelques minutes seulement de toutes les commodités ! Cette bâtisse a déjà bénéficié de belles rénovations avec notamment la toiture et le système de chauffage refait à neuf ainsi que les menuiseries, la cuisine et plusieurs autres pièces. L'habitation principale offre un spacieux salon avec cheminée monumentale, une cuisine et son espace salle à manger. Ces 2 espaces de vie donnant sur la belle terrasse dominante. À cela s'ajoute, sur le même niveau, 3 chambres ainsi que des WC indépendants, une salle d'eau et un espace buanderie pouvant être transformée pour complémenter une des chambres en bel espace parental. Quelques éléments restent à terminer pour peaufiner cette habitation principale pleine de charme. Mais ce n'est pas tout ! À l'étage inférieur, un T3 indépendant vous attend pour être finalisé, avec sa cour intérieure privative, son bel espace de vie déjà rénové, sa future salle d'eau et ses 2 chambres. Si l'espace n'est pas encore suffisant pour assouvir vos projets, les combles sont aménageables sur environ 100 m². Les nombreuses dépendances ne sont pas en reste avec atelier, cuisine d'été, grand carport, caves, terrasse sous voute. Les extérieurs, en plus de la terrasse surplombante, de la cour privative, s'aménagent avec une grande partie à l'avant de la bâtisse qui est piscinable et qui vous offre un cadre naturel paisible pour profiter de moments de détente en plein air. Le mas bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un projet de rénovation authentique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Cornillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mayorgas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Avis aux amateurs de charme ! En vente exclusive superbe Maison de Caractère avec vaste terrain à deux minutes de Goudargues et de l'ensemble de ses commerces. Cette magnifique maison de 198 m², nichée dans son écrin de verdure de 2400 m², offre un cadre de vie exceptionnel ! Dotée d'une architecture authentique avec sa façade en pierres de pays, cette Bastide Provençale est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon séjour lumineux, une grande cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre, une salle de bain, un coin bureau, un atelier pouvant devenir une chambre d'amis ainsi qu'un toilette indépendant. L'étage propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort d'une construction moderne et le charme de l'ancien. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sur le vaste jardin arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort avec son système de chauffage réversible par le sol par pompe à chaleur et un système de sécurité avec alarme. Aussi, les panneaux photovoltaïques assurent une production d'électricité afin de minimiser les factures, le surplus étant revendu. Le lieu est propice à la détente et à la sérénité, offrant un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Cette propriété unique alliant charme de l'ancien et confort contemporain est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bijou au coeur de la vallée de la Cèze ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Crestin vous propose : Cette spacieuse bâtisse de 290 m² sur la commune de Cornillon, à moins d'une minute de Goudargues, est idéale pour une grande famille ou passer des vacances inoubliables. Dans un cadre de vie très agréable, cette propriété de caractère est nichée sur une grande parcelle de plus de 1200 m². Elle se trouve dans un cadre verdoyant et à la fois toute proche des commodités et de la rivière. La pierre, les magnifiques voutains, les cheminées d'antan, les portes anciennes, apportent un charme fou à ce lieu exceptionnel. Dans l'habitation principale vous disposez, en rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'une très large buanderie, de WC indépendants et d'un atelier, le tout donnant sur une coursive couverte et sur la belle tablée à l'abri de la pergola. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres, dont une avec sa propre salle de bain et une avec son coin cuisine. Une immense pièce, actuelle salle de jeux, dispose également de sa propre terrasse surplombante. Avec un accès indépendant, directement depuis le jardin, un T2 vous permet d'accueillir en toute intimité ou encore d'obtenir facilement des revenus locatifs. De beaux volumes pouvant laissant libre cours à vos projets ! Les extérieurs vont permettront également d'imaginer la vie qui va avec ! Espace de stationnement, coursive couverte, pergola, large espace de terrasse couverte, terrasse supplémentaire à l'étage et vaste terrain avec abri de jardin, pouvant accueillir votre future piscine et aire de jeux idéale pour les enfants et petits enfants ou encore votre potager et vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette propriété, alliant charme, volume, grands espaces extérieurs et fort potentiel, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et proche des sites touristiques de la Vallée de la Cèze. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de caractère. Visite à 360° disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Crestin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 812095719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Crestin vous propose : Vous rêvez d'une maison nichée dans un cadre naturel préservé tout en étant à deux pas des commerces ? Ne cherchez plus, cette superbe demeure est un véritable bijou alliant confort moderne et charme authentique. Construite en 2018, cette maison d'environ 150 m² habitable est implantée sur un vaste terrain de plus de 1800 m² offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. L'architecture traditionnelle et les finitions de qualité confèrent à cette propriété un cachet indéniable. La pièce de vie est spacieuse, avec un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi que trois belles chambres pour accueillir toute la famille. De plus, un espace buanderie pratique et un espace séjour offrent un agencement optimal pour le quotidien. Un chalet bois indépendant idéal pour recevoir amis ou famille complète la surface habitable de cette propriété, il bénéficie d'une entrée totalement indépendante et n'a aucun vis à vis sur la maison principale. Il pourrait tout aussi bien être loué pour vous assurer un complément de revenus. L'intérieur de la maison bénéficie d'un équipement moderne un système de chauffage individuel par pompe à chaleur gainable ainsi qu'un poêle à bois, assurant un confort thermique optimal. La propriété est sécurisée grâce à un interphone et un système d'alarme. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse avec son jacuzzi et d'une piscine semi enterrée en bois pour des moments de relaxation inoubliables. Vous pourrez garer aisément votre véhicule grâce à l'abris de voiture en bois. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre une exposition plein sud. Le terrain boisé vous assure des endroits ombragés pour profiter du jardin en période estivale. Cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie paisible et harmonieux. Une opportunité rare à ne pas manquer non loin d'Uzès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles de cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Crestin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 812095719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Maison de plain-pied, de 112 m², 3 chambres, avec piscine et garage idéalement située entre Goudargues et Sabran. Située dans un environnement calme et agréable, en fond d'impasse, cette maison individuelle, construite en 2006, est disposée sur un terrain de plus de 1 000 m², orientée au sud et sans mitoyenneté. Elle se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte équipée, entièrement rénovée il y a 3 ans, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne également rénovée, ainsi qu’un WC séparé. Une arrière-cuisine et un garage directement accessible depuis la maison, complètent le bien. La maison est équipée d'un chauffage au sol au gaz, d'une poêle à bois et d'une climatisation récente dans la pièce de vie. Côté extérieur, la piscine dispose d'une couverture assurant la sécurité. Le terrain est équipé d'arrosage automatique alimenté par un forage. Vous entrez dans la propriété via un portail automatisé qui dessert un bel espace de stationnement, un carport, un chalet de jardin et l'accès au garage. Au sud, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vos repas et moments de détente. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorothée dalverny vous propose : villa de plain pied a goudargues avec jardin arboré, terrasse et vue dominante découvrez cette magnifique maison située dans la 'venise gardoise' avec tous ses commerces. Construite en 2011, dans une impasse, elle offre calme et confort ! D'une surface de 97 m², cette maison de plain-pied a été soigneusement entretenue et se trouve dans un très bon état général. Elle est parfaite pour une petite famille ou comme résidence secondaire pour des moments de détente. La pièce de vie bénéficie d'une luminosité naturelle agréable grâce à son exposition est et sud. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des équipements modernes et des matériaux de qualité. Avec 2 chambres et un espace indépendant pouvant servir de 3° chambre ou de bureau, elle est très fonctionnelle. Le véritable atout de ce bien est son vaste jardin arboré de plus de 600 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour partager des moments en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en extérieur tout en admirant les arbres centenaires et le village de cornillon qui fait face. Côté équipements, cette maison possède un insert à bois, des radiateurs électriques, ainsi qu'une climatisation réversible, des moustiquaires, une pergola sur la terrasse et du double vitrage en pvc. La parcelle est clôturée et possède un portal électrique menant à un espace de stationnement. Contactez-moi vite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Dans un écrin de verdure, au cOEur de la charmante commune de Goudargues, se dresse ce magnifique Mas provençal rénové aux belles prestations. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Avec une surface habitable de 148 m², cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et conviviale. Elle comprend 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un spacieux salon-séjour pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, véritable espace de convivialité, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse où il fera bon partager de délicieux repas. De plus, la terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement des douces soirées provençales. Ce mas, en excellent état général grâce à sa rénovation récente, vous séduira par ses équipements de qualité. Vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique et l'air conditionné, ainsi que la sécurité renforcée avec un système d'alarme. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec sa piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Entourée d'un vaste terrain de 789 m², cette demeure offre un environnement calme et serein, propice à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce Mas de village à Goudargues. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Maison individuelle non mitoyenne, de plain pied, de 144 m² à Saint-Gely - 3 chambres + 1 pièce supplémentaire - Jardin, piscine, abri de jardin et carport En entrant dans cette maison de 2006 vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine de 2017, ouverte et aménagée avec un bel ilot central et complétée d'une spacieuse buanderie / cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, chacune offrant un espace de rangement. Une salle de bain spacieuse avec douche italienne, baignoire et double vasque et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Une pièce complémentaire, de presque 16 m², avec accès indépendant mais également accessible depuis la maison attend vos projets : chambre parentale, bureau, chambre d'amis ou pour des revenus locatifs complémentaires. À vous d'effectuer les finitions en fonction de vos besoins ! Parmi les prestations de la maison, vous bénéficiez d'une climatisation gainable de 2017, d'un adoucisseur, d'un osmoseur, de volets électriques, d'un portail automatique, de récupérateurs d'eau et d'un système électrique sans anomalie ! À l'extérieur vous profitez d'une belle terrasse carrelée couverte, prolongée par une terrasse en bois qui mène à la piscine sécurisée de 8,5 x 4,3m. Du stationnement est disponible avant le portail électrique mais également à l'intérieur avec notamment un double carport. Cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien, à quelques minutes à peine de Goudargues. Visite à 360° disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.