Maison avec terrasse à vendre à Le Lavandou (83980)

Située dans le secteur prisé d’Aiguebelle, cette maison pleine de cachet, édifiée dans les années 70, offre une vue imprenable sur la baie du Cap Bénat et le port de Bormes. Exposée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Érigée sur un vaste terrain arboré de 1 600 m², cette propriété d’une superficie habitable de 160 m² propose un cadre de vie privilégié, alliant confort et authenticité. Elle dispose de 4 chambres, 4 salles de bain et 3 toilettes, avec la possibilité d’aménager une dépendance ou un studio selon vos besoins. À l’extérieur, un magnifique espace de vie prolonge la maison avec une cuisine d’été et un pool house. 1 875 000€.

SAINT-CLAIR Découvrez cette maison au style provençal modernisé, située dans une copropriété calme et sécurisée. Sur son terrain d’environ 1000 m² avec une végétation généreuse qui embellie l’espace extérieur, surtout lors des beaux jours. Un bel espace de vie avec poêle à bois / climatisation réversible, une belle cuisine ouverte parfaitement équipée, 3 chambres climatisée dont une avec son dressing et salle d’eau, une sdbains pour les 2 chambres restantes situe à l’étage. Le jardin est aménagé de nombreuses terrasses, une piscine, un puits et au bout du jardin on accède au garage. Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont www. géorisques. gouv. fr.

Rare - domaine du cap negre - vue somptueuse maison édifiée dans les années 70 sur un terrain de 2000 m² se compose de plain-pied : - hall d'entrée, chambre i avec douche et wc, cuisine entièrement équipée et ouverte sur le double séjour avec baie à galandage, accès terrasse couverte et jardin, chambre ii avec dressing et salle d'eau, wc invités, chambre iii avec double douche et wc. - à l'étage : chambre iv mansardée avec salle d 'eau et wc. - annexe : buanderie de plain-pied et studio à l'étage. Energie d. Piscine et possibilité d'extension. Stationnements de plain-pied et double garage. Matériaux sophistiqués et décoration raffinée - à voir absolument !

CAVALIERE Cette propriété est idéalement située dans un domaine privé et sécurisé, apprécié pour son exposition Sud / Sud-Ouest, et sa proximité de la plage de Cavalière. Le terrain en pente douce offre une vue imprenable sur la mer, les îles d’Or, et le cap Nègre, agrémenté de terrasses en pierre de Bormes et d’une grande piscine. La maison néoprovençale sur deux niveaux comprend un séjour cathédrale, une mezzanine, six chambres, une cuisine, et plusieurs espaces annexes. Bien construite mais nécessitant des travaux de modernisation, elle conserve son charme d’antan. 2 379 000E.

Cette maison des années 1930, de 210 m² habitables sur un terrain de 740 m², se divise en plusieurs espaces sur 2 niveaux. Au rez-de-jardin un appartement T3 / 4 avec jardin comprend : entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, une terrasse couverte, un cellier et un garage. À l’étage, l’appartement Est, un T2 se compose d'une grande terrasse, une salle à manger, un salon, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. L’appartement Ouest dispose d’une véranda en guise de séjour, une terrasse au Sud, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un coin cabine et une salle d’eau avec WC. Cette propriété offre un fort potentiel pour un projet locatif ou familiale.

Saint clair - maison familiale charmant petit immeuble à 200m de la plage saint clair – idéal location saisonnière ou maison familiale à seulement 200 mètres de la célèbre plage saint clair, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel et des possibilités multiples, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement en location saisonnière. La maison principale se compose de 3 appartements indépendants : appartement t3 rénové de 80 m² situé au 1er et dernier étage, cet appartement dispose - d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et loggia, - d'une salle de bain équipée (douche, baignoire balnéo, wc), - d'un wc séparé, - d'un bureau avec escalier menant à une chambre aménagée dans les combles, - d'une chambre spacieuse. Équipements : fenêtres en pvc double vitrage, climatisation réversible. Appartement t2 en rez-de-chaussée d’environ 45 m² composé de : - un séjour / cuisine, - une salle d'eau avec douche, - un wc séparé, - une chambre avec accès à une grande terrasse. Équipements : fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants, climatisation. Studio en rez-de-chaussée de 39 m² environ comprenant : - un séjour / cuisine, - un coin nuit avec un lit simple, - une salle d’eau avec douche et wc, - une buanderie. À cela s’ajoute : - un garage de 16 m² environ, - deux abris pour voitures (2 places), - un jardin aménagé avec un chalet équipé d’une cuisine d’été. Atouts principaux : - proximité immédiate de la plage, - distribution idéale pour conserver l’indépendance de chaque occupant, - potentiel élevé pour la location saisonnière ou une maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité ! Corinne leterrier 06 85 02 56 53.

Le lavandou villa de 163 m² vue mer à vendre à guebelle il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant un appartement et une maison communicante d'environ, le tout sur un grand terrain. L'appartement, sur 2 niveaux, comprend : entrée avec possibilité de communiquer avec l'extension, cuisine, salon vue mer avec accès à la terrasse, salle de bains, 3 chambres dont 2 mansardées. La maison se compose d'un spacieux séjour, cuisine, rangements, salle d'eau avec mur en pierres, placards, wc indépendants, coin bibliothèque, chambre parentale climatisée avec balcon et terrasse sur le toit, aménagée d'un store. 1 260 000€.

CAVALIERE Située dans un lotissement paisible, à quelques pas de la plage de Cavalière, cette villa de plus de 200 m² offre un cadre de vie agréable et une superbe vue sur la mer. Implantée sur un terrain de 845 m² arboré, la villa se compose ainsi : Le niveau principal comprend une entrée, un bureau, des WC, une cuisine séparée (ouvrable), un séjour lumineux avec poutres apparentes et une terrasse de 70 m². Une chambre en suite et une mezzanine complètent ce niveau. En rez-de-jardin, trois chambres vue mer avec salles d'eau, une piscine 10x5, une buanderie et un dressing personnalisable. Garage et stationnements inclus. Classe énergie : C. 1 684 000€.

Baisse de prix pour cette superbe villa au Lavandou, dans un secteur prisé, offrant une magnifique vue dégagée sur la mer. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, pouvant être relié au séjour par un futur ascenseur. À l'étage, plusieurs terrasses totalisant 175 m² s'ouvrent sur un panorama superbe et encadrent une piscine de 9x4 m. L'entrée mène à un vaste séjour baigné de lumière et orienté sud-ouest avec cheminée. La cuisine semi-ouverte est moderne et pratique. Une salle d'eau avec WC se trouve également à ce niveau. Quelques marches mènent aux deux grandes chambres avec placards et à une salle de bains avec WC. Un pool house indépendant, pouvant servir de chambre, complète ce bien.

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Hyères vous présente, votre prochaine résidence secondaire ou votre nouvel investissement pour rentabilité locative saisonnière ! Cette charmante propriété comprend 3 logements indépendants, chacun avec son entrée privative. À seulement 3 minutes à pied de la plage de Saint-Clair. Un grand jardin avec cuisine d'été pour des moments de convivialité, un garage et deux places de parking complètent l'ensemble. Environnement privilégié et quartier recherché de Saint Clair. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

À proximité de la plage d'Aiguebelle, cette maison s'étend sur un terrain de 1200 m², alliant authenticité et modernité. Construite dans les années 60-70, elle bénéficie d'une extension contemporaine offrant un espace de vie spacieux. Le terrain, avec ses restanques d’époque, crée un environnement naturel apaisant. L'accès est sécurisé avec un portail menant au garage et un carport avec accès piéton. À l'intérieur, un vaste garage de 60 m², un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, et plusieurs chambres. Une piscine de 10x5 mètres complète ce cadre exceptionnel. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une opportunité rare. 1 575 000€ Classe énergie : F.

Au Lavandou, à quelques pas d'une plage de sable fin, cette propriété unique, bordée par un espace protégé, offre un cadre paisible. La maison principale, une bastide de 298 m² comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse au sud, 6 chambres dont une suite parentale de plain-pied, 6 salles d’eau, un bureau et un hammam. La maison secondaire de 97 m² propose une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, et 2 salles d'eau. Le terrain de plus d'un hectare complètement paysagé et arboré, accueille une piscine de 12x6m avec pool house et un atelier. Plage accessible par un chemin forestier. Construction résiduelle, sous réserve d'autorisation.

Opportunité à saisir ! Propriété Vue mer au dessus du village (tout à pieds) Superbe situation pour cette propriété recevant une villa principale (5 chambres) des années 50. rénovée avec grand soin. ainsi qu'une petite maison indépendante (55 m²) récente. idéale pour recevoir sa famille. des amis ou pour une profession libérale. Pool house de 25 m² donnant sur une magnifique et grande piscine. Nombreuses places de stationnement. - Superbe Vue Mer - Centre ville en 2 minutes à pieds - Exposition Sud - Terrain de boule - Nombreuses terrasses. dont une bioclimatique - Reserve d'eau de pluie pour l'arrosage automatique - Alarmes intérieures et extérieures - Climatisation dans toutes les chambres et dans la maison indépendante / chauffage central au gaz - terrain bénéficiant de multiples essences méditerranéennes et tropicales (zones ombragées).

Saint clair - rare a la vente superbe maison parfaitement entretenue avec une vue époustouflante sur la mer et les îles d'or. Sur les hauteurs de saint clair, elle se compose de : salon / sam, cuisine, sdb, wc séparés, chambre en mezzanine, 2 loggias totalisant presque 19 m² et un vaste espace extérieur. Classe énergie b. 399 000€.

CAVALIERE Vente en Nue-Propriété - Propriété d'Exception vue mer à Cavalière, Le Lavandou Maison d'architecte de plain-pied avec de grands volumes, face à la mer, offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et résidentiel. Les volumes généreux de la maison, bien exposée avec une surface hab de 250 m² dont 50 m² pour l’appartement de type 2P, la maison comprend cinq chambres, 1 salle de bains, une salle d'eau et un bureau. Mitoyen à la maison, un appartement de type 2P. Cet appt peut être inclus dans la demeure principale par la création d'une porte prévue dans les plans initiaux. Bassin aquatique naturel de baignade, jacuzzi, terrain de pétanque avec son salon d’été.

SAINT CLAIR Découvrez cette propriété d'environ 1000 m² avec superbe vue mer. Composée de deux parcelles cadastrales comprenant une villa de 130 m² habitables sur trois niveaux + un permis de construire pour une maison de type 4 pièces de 140 m² avec piscine (purgé de tous recours). L'existant comprend : Au niveau supérieur : hall d'entrée avec placard, garage attenant, deux chambres (dont une avec solarium), bureau en mezzanine, salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur : cuisine ouverte sur double séjour, chambre parentale avec dressing et salle de bains, WC, buanderie. Sous-sol brut avec accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

C'est sur les hauteurs de l'anse de Pramousquier, à quatre minutes à pieds de la plage, que s'étend, sur plus de 3000 m², ce magnifique ensemble immobilier, constitué de deux batiments en R + 1. Chaque bâtiment, se fondant dans la verdure dispose de 11 appartements (avec 1 compteur par appartement) chacun avec la vue sur la mer, même ceux situés en rez de jardin ! Orientés Sud, tous les appartements ont été rénovés, avec la mise aux normes électrique ainsi que le double vitrage. Les appartements en R + 1 sont tous traversants et proposent une grande terrasse face a la mer. N on content d'une vue exceptionnelle et de son cadre de pleine nature, la propriété est constituée de trois plateaux connexes, chacun ayant sa fonction : -Le premier consiste en un parking à ciel ouvert de 22 places, ainsi qu'une aire de retournement; -Le second contient les deux petits immeubles; -Le dernier, en bas du complexe est resté a l'état de jardin naturel, entièrement plat et piscinable. Cet endroit paradisiaque et rare à la vente ne se rencontre qu'une fois; l'exploitation des appartements en saisonnier est à considérer. De la même manière il est possible de faire sa résidence secondaire dans ce lieu unique. Contact : Isabelle au 06 24 88 55 41 Cette annonce vous est proposée par ESTIVAL Isabelle - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON.

Villa neuve de standing au lavandou découvrez cette superbe villa contemporaine située dans le fabuleux quartier de la fossette au lavandou, à quelques pas de la plage. - chambre de plain-pied - piscine privative avec un espace terrasse aménagé - climatisation réversible et finitions modernes sous garantie constructeur. - un grand salon lumineux s'ouvre sur des vues imprenables sur le paysage environnant, offrant un cadre parfait pour recevoir vos proches. - garage : un espace de stationnement sécurisé pour votre confort. -frais de notaire réduits pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Charges courantes « prévisionnelles » de 1 098 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 1 735 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 393568- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -.

Iad France - Elisa Piriou vous propose : Villa d'Exception – Le Lavandou Cette propriété conjugue prestige, confort et accessibilité : une villa d’exception où le charme de la Côte d’Azur s’invite dans chaque instant, entre vue mer époustouflante et proximité immédiate du centre ville du Lavandou et de son port. Entièrement rénovée, elle développe 150 m² habitables sur un terrain privatif de 1 666 m², offrant une vue panoramique à 180 degrés de Saint Clair au Cap Bénat, jusqu’aux îles du Levant et de Port-Cros. La villa dispose d’un vaste séjour lumineux, d’une suite parentale vue mer, 3 chambres supplémentaires et d’un espace nuit sous les toits. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée à débordement, un pool house équipé, un espace repas ombragé, un terrain de pétanque et 3 stationnements privés. n La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre d'un écrin de verdure, à 900 m d'une plage de sable fin et d'une eau turquoise que l'on peut rejoindre tranquillement par un sentier sous les mimosas. Sur notre belle Côte d'Azur au climat doux toute l'année, près du golfe de Saint-Tropez, face aux îles d'or, belle propriété sur un parc de plus d'un hectare, comprenant un mas provençal (295 m² : 9 pièces dont 6 chambres, 5 salle de eau / bain), une villa indépendante (97 m² : 4 pièces dont 3 chambres, 3 salles d'eau), une piscine (12x6) et un pool housse (33 m²). Terrain d'environ 3500 m² + 8300 m² en jouissance exclusive. La maison principale, l'une des plus ancienne bâtisse de Cavalière, pleine de charme et d'histoire, vous accueille au rez-de-chaussée par son hall d'entrée desservant un bureau, la cuisine en continuant par la salle à manger, le salon et une suite parentale. Toutes ces pièces sont longées par une terrasse donnant sur les restanques. On peut y déjeuner, se reposer, profiter du calme à l'ombre des treilles. Des pièces de confort (réserve, buanderie avec cour extérieure, toilettes) donnent sur l'autre façade. Vous tomberez sous le charme du hammam qui se cache également à ce niveau. L'étage est séparé en deux parties, à l'ouest, deux suites profitant d'une terrasse de 27 m², à l'est, 3 chambres et 2 salles d'eau auxquelles on accède par un escalier magistral. À quelques pas, l'espace piscine offre avec le poolhouse un espace de détente en toute quiétude. Non loin, la maison d'amis plus récentes mais toujours dans le respect du style provençal, se compose au RDC, d'une pièce à vivre cuisine séjour ouvrant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau, un atelier indépendant. À l'étage, 2 chambres avec salle d'eau dont une avec terrasse de 20 m². Photos intérieures en cours. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce lieu magique ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure SENO, Tél. : 06 81 37 93 08, E-mail : annelaure.seno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 814 052 098.

Bormes Les Mimosas - Le Lavandou : Cette Habitation Légère de Loisir semble être un endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Avec ses 72 m² et ses 5 pièces, elle offre suffisamment d’espace pour accueillir confortablement tous les membres de la famille. La cuisine équipée et la salle de vie créent un espace convivial, tandis que la véranda et la terrasse couverte permettent de profiter de l’extérieur tout en restant abrité. La vue sur les collines est un véritable atout, tout comme la piscine surveillée avec ses deux bassins, parfaite pour des moments de baignade et de détente. Le cadre calme et sans vis-à-vis ajoute au charme de cette habitation, rendant chaque séjour paisible. C’est un lieu parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité dans un cadre magnifique. Le prix se compose : 245 000 € en parts sociales de la SCI du domaine des Maurels et habitation en plus 13 000 € pour les frais d'entrée au domaine soit 258 000€ au total (frais de notaire réduit), charges annuelles 1300 €, taxe foncière 380 €, taxe habitation 350 €, eau et électricité compteur individuel.

Iad france - eric mater vous propose : opportunité à saisir - maison d' architecte de 204 m² avec 4 chambres au lavandou cette spacieuse maison d' architecte de 204 m², au lavandou, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Construite en 1980 sur une parcelle de 430 m² environ et sur 2 étages, cette propriété nécessite quelques travaux de renovation pour dévoiler tout son charme et son potentiel. Vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cheminée, idéal pour accueillir vos proches et partager des moments conviviaux. La cuisine, séparée, vous laisse la liberté de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Une chambre, une salle de bain avec douche et toilette et une spacieuse pièce annexe pour un bureau ou pièce de jeux, complètent ce niveau intermédiaire pour votre confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, les trois chambres, dont une suite parentale, et une salle de bain avec toilette. Les pièces sont disposées de manière à offrir intimité et espace personnel à chaque membre de la famille. L'extérieur de la maison est doté d'une charmante terrasse exposée au sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Par ailleurs, c'est par cette même terrasse que vous accèderez à la porte d'entrée de la maison. Bien que le stationnement ne soit pas disponible sur la propriété, le garage qui se situe au pied de la maison vous permettra d'y garer votre véhicule d'une part mais aussi d'accéder à la maison et buanderie d'autre part. La maison est équipée d'un chauffage individuel par radiateurs et d'un bel insert de cheminée, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité à l'ensemble. Idéalement située à le lavandou, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville et des plages environnantes. Avec un peu d'attention et de créativité, cette maison a le potentiel de devenir un véritable bijou. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric mater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisa Piriou vous propose : À vendre – Maison moderne au Lavandou Sur les hauteurs du Lavandou, dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023. Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, sans travaux. Cette maison est faite pour vous. Les atouts : Surface habitable de 120 m² au design moderne et fonctionnel Un séjour lumineux de près de 50 m² avec cuisine contemporaine Une suite parentale + 2 chambres confortables 2 WC indépendants et des rangements Une terrasse de 28 m² exposée sud-est + balcon avec vue dégagée Terrain arboré de 571 m² avec piscine et jardin paysager 2 stationnements privatifs Prestations haut de gamme : Climatisation, fibre, domotique, pompe à chaleur, tout à l’égout. Ici, chaque détail a été pensé pour votre confort : calme absolu, vue imprenable sur les collines de Bormes, et un cadre sécurisé idéal pour une résidence principale ou secondaire. juste le plaisir d’emménager. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Villa Agathe – Quartier La Fossette, Le Lavandou. Au cOEur du quartier très prisé de La Fossette, à seulement quelques minutes du village provençal du Lavandou et de ses plages de sable fin, la Villa Agathe incarne l’art de vivre méditerranéen dans ce qu’il a de plus exclusif. Une villa contemporaine d’exception : Avec ses 170 m² environ habitables, la villa déploie des volumes généreux, sublimés par un séjour de 73 m² environ inondé de lumière grâce à de vastes baies vitrées. La distribution élégante et fonctionnelle séduit par son immense salon donnant directement sur la terrasse et la piscine privée (8 mètres par 4). La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d’un agencement optimisé garantissant confort et intimité. À l’étage, trois chambres avec salles d’eau privatives, dont deux avec balcon, offrent des espaces indépendants. Caractéristiques et prestations : - Architecture contemporaine aux lignes pures, mariant confort et modernité. - Piscine privative carrelée avec plage effet bois, pool-house aménageable - Grandes baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques centralisés. - Carrelage grand format 90x90 cm, cuisines et salles de bain élégamment équipées. - Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.- Résidence sécurisée et paysagée, intégrée dans un environnement naturel préservé - Un garage fermé complété par deux stationnements privatifs À quelques minutes du village du Lavandou, découvrez son port de plaisance, ses marchés colorés et ses ruelles au charme provençal. La station balnéaire est réputée pour ses 12 plages de sable fin aux eaux turquoise, véritables joyaux de la Côte d’Azur. Un lieu où la Provence et la Méditerranée se rencontrent, offrant un art de vivre rare, entre authenticité et raffinement. Villa Agathe, c’est plus qu’une maison : c’est un sanctuaire méditerranéen, une OEuvre contemporaine où chaque jour s’écrit face à la mer. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Villa Opale – Quartier La Fossette, Le Lavandou. Au cOEur du quartier très prisé de La Fossette, à seulement quelques minutes du village provençal du Lavandou et de ses plages de sable fin, la Villa Opale incarne l’art de vivre méditerranéen dans ce qu’il a de plus exclusif. Une villa contemporaine d’exception : Avec ses 144 m² environ habitables, la villa déploie des volumes généreux, sublimés par un séjour de 64 m² environ inondé de lumière grâce à de vastes baies vitrées. La distribution élégante et fonctionnelle séduit par son immense salon donnant directement sur la terrasse et la piscine privée (7 mètres par 3). La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d’un agencement optimisé garantissant confort et intimité. À l’étage, trois chambres dont une avec salle d’eau privative. Caractéristiques et prestations : - Architecture contemporaine aux lignes pures, mariant confort et modernité. - Piscine privative carrelée avec plage effet bois. - Grandes baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques centralisés. - Carrelage grand format 90x90 cm, cuisines et salles de bain élégamment équipées. - Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique. - Résidence sécurisée et paysagée, intégrée dans un environnement naturel préservé. - Double garage. À quelques minutes du village du Lavandou, découvrez son port de plaisance, ses marchés colorés et ses ruelles au charme provençal. La station balnéaire est réputée pour ses 12 plages de sable fin aux eaux turquoise, véritables joyaux de la Côte d’Azur. Un lieu où la Provence et la Méditerranée se rencontrent, offrant un art de vivre rare, entre authenticité et raffinement. Villa Opale, c’est plus qu’une maison : c’est un sanctuaire méditerranéen, une OEuvre contemporaine où chaque jour s’écrit face à la mer. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .