Maison avec terrasse à vendre à La Rivière-de-Corps (10440)

À La Rivière-de-Corps, dans un secteur calme et très recherché, découvrez cette magnifique maison de plain-pied bénéficiant d'un emplacement privilégié. Les commerces, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes, tout comme le centre-ville de Troyes. Un cadre de vie paisible. Développant 140 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par la qualité de sa construction et le soin apporté à chacune de ses prestations. Elle est équipée d'une climatisation réversible air / air, d'une chaudière au gaz de ville (radiateurs) ainsi que de volets roulants électriques, offrant un excellent confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel avec rangements. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie d'environ 50 m², composée d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Un premier WC indépendant complète la partie jour. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une superbe suite parentale, lumineuse, disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC. Une configuration idéale pour une vie de famille confortable. Un cellier-buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée viennent compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et soigneusement aménagé. Vous profiterez d'une agréable terrasse et de belles haies paysagères qui créent une véritable atmosphère de vacances, dans un environnement verdoyant et intimiste sans vis à vis. Les maisons de plain-pied offrant un tel niveau de prestations, une construction de qualité et un état irréprochable sont particulièrement rares sur le marché troyen. Un bien coup de coeur qui saura vous séduire dès la première visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Belle maison de famille, située dans un secteur prisé et calme, une opportunité rare ! Située dans un secteur privilégié et très recherché de la Rivière-de-Corps, cette très belle maison composée de 4 chambres (dont une en RDC) entièrement rénovée avec goût offre de belles prestations. Le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie baigné de lumière, ouvert sur la terrasse. Egalement, il réunit un joli salon, une salle à manger conviviale, une agréable cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle de douche, et des toilettes. À l'étage, trois spacieuses chambres permettent à chacun de trouver son espace, une élégante mezzanine permet également d'imaginer un lieu de jeux, de musique., et une salle de bain soignée et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Côté jardin : le grand jardin plat et très joliment arboré offre une grande terrasse idéalement ensoleillée. Cet espace inspire les soirées d'été, les réceptions ou les temps de détente en famille ou entre amis. Cette maison est équipée de menuiseries récentes (fenêtres et volets roulants électriques), d'un portail motorisé et d'un garage (avec porte motorisée) avec prise pour véhicule électrique. En somme, cette propriété raffinée constitue une opportunité rare sur le secteur. Une visite vous suffira pour tomber sous le charme de cette grande maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine 165 m² – 4 chambres – terrain 689 m² – secteur calme située dans une impasse, dans un environnement calme et recherché de la rivière-de-corps, cette maison construite en 2015 offre 165 m² habitables sur un terrain de 689 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et dressing, buanderie avec accès au garage accolé, wc indépendant. À l'étage : palier avec espace bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec dressing commun, grande salle de bain, wc indépendant. Prestations : chauffage au sol, terrasse, garage, bon état général, excellente performance énergétique (classe a). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine gavelle, tél. : 06 95 63 43 63, e-mail : sandrine.gavelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 953071271.

Et si vous arrêtiez de chercher. pour enfin vous sentir chez vous ? À La Rivière-de-Corps, à quelques minutes de Troyes, cette propriété de plus de 260 m² ne se contente pas d'offrir de beaux volumes. Elle offre une façon de vivre. Dès l'entrée, on ressent l'espace, la lumière, la fluidité des pièces. Le séjour baigné de lumière devient naturellement le lieu des grands moments en famille. Le salon, plus intime, invite aux soirées plus calmes. La salle de cinéma promet des week-ends chaleureux, des rires d'enfants, des films partagés. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, est pensée pour recevoir sans jamais être à l'écart. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec son accès direct à la terrasse et à la piscine, crée un véritable espace privé, presque comme une parenthèse au sein de la maison. À l'étage, trois chambres confortables permettent à chacun de trouver sa place. L'une dispose de sa propre salle de bains, tandis qu'une salle d'eau indépendante complète l'ensemble. Chacun son espace, chacun son rythme. Cette maison a été pensée pour concilier vie de famille et réception. On y circule facilement. On y respire. On s'y projette. À l'extérieur, les beaux jours prennent une autre dimension : terrasse, terrasse couverte, piscine élégante. Imaginez les soirées d'été, les repas prolongés, les enfants qui jouent pendant que les adultes profitent du calme du quartier. Les deux grands garages de 34 m² et 31 m², la buanderie et les nombreux espaces de rangement apportent ce confort pratique indispensable au quotidien. Édifiée sur un terrain de 936 m², dans un environnement recherché, cette propriété réunit espace, confort et rareté sur le secteur. Ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible. Une visite suffira pour comprendre ce que les photos ne peuvent pas totalement transmettre. Si vous cherchez plus qu'une maison - un lieu de vie - alors il est temps de venir la découvrir. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'Architecte d'Exception 250 m² au Coeur de La Riviè Il y a des maisons qui ont quelque chose de plus. Pas forcément quelque chose qu'on voit sur plan. C'est dans l'atmosphère. La lumière. Le silence. C'est dans la façon dont les espaces s'articulent, naturellement, sans heurt. Ici, rue Jean-Jaurès, à La Rivière-de-Corps, cette maison-là fait partie de celles qui accueillent. Derrière le portail, un terrain de 1 217 m² sans aucun vis-à-vis. De la verdure, de la tranquillité. La maison s'y pose avec justesse. Ni trop grande, ni trop petite. Spacieuse, oui. Mais surtout fluide. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, où le bois et la cheminée créent une ambiance douce. La cuisine, ouverte et sobrement équipée, invite à vivre autour de la table. Le plan de travail en granit, les finitions choisies, tout y est pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale à l'abri des regards : grande baie vitrée sur le jardin, dressing Qadro parfaitement intégré, salle d'eau confortable, toilettes séparés. Un espace intime, à la fois simple et élégant. L'étage est celui de la famille, des enfants, des invités, des rires partagés. Trois belles chambres, deux salles d'eau modernes, un grand WC séparé. et surtout, une salle de jeux de 40 m², qui n'attend que vos projets : salle de musique, coin cinéma, bureau ouvert. tout est possible. Et puis, il y a tout ce qu'on ne voit pas toujours, mais qui change la vie : Un chauffage au sol au gaz de ville (chaudière Viessmann), une climatisation gainable pour plus de discrétion, un double garage, de nombreux rangements intégrés. À l'arrière, la terrasse s'ouvre sur un jardin protégé, à l'abri de tous les regards. Un lieu paisible, presque confidentiel, où il fait bon vivre dehors, dès les premiers beaux jours. Prix de vente : 539 000 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur Cette maison n'attend pas une visite, elle attend une rencontre Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurelie Outhier vous propose : COUP DE COEUR FAMILLE - 5 chambres – 148 m² – Grand espace de vie 65 m² – Jardin 700 m² – DPE C Vous cherchez une maison où votre famille peut s’installer dès maintenant ? Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 148 m², offrant une superbe pièce de vie de 65 m², 5 chambres et un jardin de 700 m² dans un secteur recherché de Saint-André-les-Vergers. Garage et atelier. Ses atouts majeurs dès les premières secondes : - Grande pièce de vie de 65 m², parfaite pour recevoir et partager - 5 chambres : chacun son espace - Terrain de 700 m² pour profiter des beaux jours - DPE C : confort thermique et maîtrise des dépenses Côté intérieur : Vous profitez d’un espace de vie généreux et lumineux, véritable cOEur de la maison, permettant de créer différents univers : salon, salle à manger, coin détente… Les chambres offrent de belles possibilités d’aménagement pour une famille, du télétravail ou des projets personnels. Côté extérieur : Le jardin de 700 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en terrasse, jeux des enfants, ou moments de calme. Terrasse avec store banne électrique, garage, atelier. Localisation : Située à Saint-André-les-Vergers, la maison bénéficie d’un environnement pratique, proche des commodités (bus), commerces, écoles et axes principaux. Pourquoi cette maison est une vraie opportunité ? - Volumes rares sur le secteur - Idéale famille nombreuse ou recomposée (2 salle d'eau) - Maison pensée pour les moments de partage en famille - Maison prête à vivre Une visite s’impose pour ressentir son potentiel et ses volumes ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : * SAINTE SAVINE – Élégante maison de ville (110 m² Carrez / 150 m² au sol) avec cour et garage * J 'ai le plaisir de vous présenter cette très belle maison de ville de caractère, idéalement située sur la commune prisée de Sainte-Savine. Soigneusement rénovée, elle marie le charme et le confort offrant une surface habitable de 110 m² (150 m² au sol) répartie sur deux niveaux. Des espaces de vie lumineux et bien proportionnés Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide des pièces et la luminosité naturelle : Une entrée accueillante de 8 m² avec des rangements pratiques. Un vaste séjour / salon de 31 m², parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante de 14,5 m², spacieuse et fonctionnelle. Plafonds tendus dans toutes les pièces du rdc et dans une chambre à l' étage. Espace nuit à l'étage : calme et intimité Le premier étage est entièrement dédié au repos et comprend : 3 chambres lumineuses. Une salle d'eau spacieuse Un WC indépendant. Espaces extérieurs & Annexes Cour privée de 75 m² : un espace extérieur intime et facile d'entretien, idéal pour vos repas en plein air. Garage fermé de 18 m² avec porte motorisée pour un stationnement en toute sécurité. Prestations techniques & Confort thermique Cette maison bénéficie d'équipements récents garantissant un confort optimal en toute saison : Rez-de-chaussée : Chauffage par chaudière au gaz Étage : Climatisation réversible (frais en été, doux en hiver). Sécurité & Pratique : Portail d'entrée motorisé, propriété entièrement sécurisée et raccordement au tout-à-l'égout. En résumé : Surface Carrez : 110 m² (150 m² au sol) Pièces : 4 (3 chambres) Extérieur : Cour de 75 m² Stationnement : Garage de 18 m² motorisé Localisation : Sainte-Savine (proche écoles, commerces et transports) Une visite s'impose ! Laissez-vous charmer par la qualité des rénovations et les volumes de cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ, Parfois, l'architecture sait sublimer le quotidien. Cette maison-là en est un bel exemple. Située à Saint-André-les-Vergers, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités, cette villa contemporaine au toit plat déploie environ 194 m² d'une modernité assumée, maîtrisée et terriblement séduisante. Construite en brique rouge gage de confort thermique et de qualité durable elle conjugue avec brio esthétisme et performance énergétique. Le mode de chauffage repose sur une pompe à chaleur avec plancher chauffant, bi-zone : au rez-de-chaussée et à l'étage. Une régulation indépendante par niveau, pour un confort thermique constant et maîtrisé en toutes saisons. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes impressionnants, plafond cathédrale, lumière traversante, matières sobres et chaleureuses. L'accueil est majestueux, avec placards intégrés et un espace bureau baigné de clarté. Puis viennent les espaces de vie : un séjour convivial, une salle à manger légèrement reculée, et une cuisine aux lignes épurées, aménagée et équipée, pensée pour la vie de tous les jours comme pour les grandes tablées. Détail précieux : derrière une porte dissimulée dans un meuble, se cache une arrière-cuisine complète, où tout est prévu pour cuisiner librement, sans odeur ni encombre. Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale ouvre directement, par baie vitrée en aluminium de très belle facture, sur la terrasse et la piscine. Ici, rien ne vient troubler l'intimité : les extérieurs sont sans vis-à-vis, protégés et baignés de soleil. Le travertin au sol, la piscine parfaitement intégrée, la douche et les toilettes extérieures permettent de vivre dehors, vraiment. À l'étage, cinq chambres avec rangements, un palier spacieux, une salle de bains. Là encore, la lumière, l'espace, la circulation fluide entre les pièces. Et pour sublimer l'ensemble, la maison est équipée de domotique : confort, sécurité, maîtrise énergétique. tout est pensé pour un quotidien intelligent et sans effort. Une maison rare, où le style ne prend jamais le pas sur le confort, mais l'accompagne à chaque instant. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Vous rêvez d'une villa contemporaine haut de gamme dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint André les Vergers, proche de Troyes ? Nous vous proposons de sauter l'étape fastidieuse du gros oeuvre pour passer directement à la création de votre futur chef-d'oeuvre. Découvrez cette propriété résolument moderne de 190 m² une véritable toile blanche à l'architecture absolument sublime, qui n'attend plus que votre touche finale. Le gros oeuvre est déjà réalisé La maison déploie une configuration pensée pour le confort absolu : En rez-de-chaussée : Une très belle entrée mène à une immense et lumineuse pièce à vivre, ainsi qu'une suite parentale privative avec salle d'eau et dressing A l'étage : Un espace nuit dispose de deux belles chambres, une salle d'eau et une buanderie Mais il y a aussi une extension attenante de 70 m² (incluse dans les 190 m² au sol). Séparée actuellement par une simple cloison, elle peut être supprimée pour agrandir la maison, ou conservée pour créer un appartement indépendant (idéal profession libérale, investissement locatif ou réception d'invités). Le terrassement de la future piscine est déjà creusé, prêt à accueillir vos plus beaux moments de détente sur un terrain idéalement exposé. Le plus dur est fait, le meilleur reste à venir ! Acheter cette maison, c'est s'offrir le luxe ultime du choix. Pas de démolition, pas de mauvaises surprises, uniquement le plaisir de concevoir votre intérieur de A à Z : Sélectionnez le mode de chauffage de dernière génération qui vous convient. Imaginez votre cuisine s'ouvrant sur le jardin. Créez des salles d'eau sur-mesure, Créez votre style de vie sans contraintes C'est l'opportunité rare d'habiter une maison neuve sans subir les délais d'une construction intégrale. Un projet valorisant pour les amoureux de design et d'architecture. Les plans et le dossier complet sont disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite exclusive sur place et laissez-vous séduire !

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : MAISON 4 CHAMBRES - SECTEUR HÔPITAL - ECOLES - DPE C Véritable coup de cOEur pour cette maison familiale de caractère de 1930, qui allie le charme et l'authenticité au confort moderne et équipements énergétiques d'aujourd'hui ! Au rez de chaussée, le ton est donné dès l'entrée, avec son terrazzo d'époque et sa belle hauteur sous plafond. L'entrée s'ouvre naturellement sur les pièces de vie avec, d'un côté, une élégante salle à manger ouverte sur une cuisine parfaitement aménagée, avec accès direct sur une terrasse en bois de 30 m² sans vis-à-vis, et de l'autre, un vaste salon lumineux avec poêle à bois en céramique. Un WC avec lave-mains ainsi que l'accès au sous-sol complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Côté confort, la maison bénéficie de 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, d’une climatisation réversible, d’un poêle à bois, d’huisseries PVC, d’une isolation par l’extérieur et d’un chauffe-eau récent. DPE C. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré offre plusieurs espaces intimistes, deux terrasses, un récupérateur d'eau ainsi qu'un garage. Le sous-sol (non accessible en voiture) propose un espace stockage et buanderie. LES + • Maison de caractère, hauteur sous plafond, parquet, terrazzo • Charme de l'ancien + confort moderne • 4 chambres • Triple exposition • 12 panneaux photovoltaïques • Climatisation réversible • Poêle à bois en céramique • Terrasse bois de 30 m² sans vis-à-vis • Jardin clos et arboré, portail automatique • Sous-sol avec stockage et buanderie • Garage • Possibilité de stationner 3 voitures • Proche de l'hôpital, écoles, commerces, transport en commun Une maison lumineuse et chaleureuse, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort d’aujourd’hui. Véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina poirier vous propose : saint-andré-les-vergers - maison - t4 87 m² - garage - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de ville construite en 1972, offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition plein sud et à son état soigné. Développée sur 2 niveaux, elle propose 87 m² habitables sur un terrain de 156 m², avec un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré, comprenant un salon / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique pour les rangements du quotidien avec un accès extérieur. À l'étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose d'une terrasse et d'un garage, atout appréciable au quotidien. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de volets roulants électrique. La propriété est par ailleurs sécurisée par une clôture. Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété rare à Torvilliers ! Dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate de Troyes, des commerces et des accès autoroutiers, découvrez cette maison familiale de 215 m², implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 2 146 m². Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie avec un salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une agréable véranda tournée vers le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec wc. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage et plusieurs espaces aménagés. À l'extérieur : piscine sécurisée, pool house, carport, portail motorisé, allée en enrobée et prise de recharge pour véhicule électrique. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et chauffage au gaz. La maison est bien entretenue. Quelques rafraîchissements permettront de la remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 06 95 63 43 63, E-mail : sandrine.gavelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953071271.

À découvrir en exclusivité - torvilliers, maison familiale de 7 pièces - 156 m² sur sous-sol total emplacement idéal, tranquillité, confort et performance énergétique au rendez-vous ! Cette maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes. La maison comprend : au rez-de-chaussée : - une entrée - un grand salon / salle à manger - une cuisine équipée moderne et récente - 2 chambres - une salle d'eau - toilettes séparées a l'étage : - 2 chambres supplémentaires - une salle de bains avec douche + baignoire - un bureau - toilettes séparées sous-sol total de 125 m² : - buanderie / salle de sport - cave et pièces de rangement - garage pour 2 véhicules avec porte sectionnelle motorisée les points forts : - énergie verte : 16 panneaux photovoltaïques (48 m² de panneaux) installés en 2023, permettant une réduction de votre empreinte carbone et une autonomie énergétique partielle. - fenêtres pvc double vitrage et volets électriques installés en 2022, pour une isolation thermique et acoustique optimale. - chauffage éco-responsable grâce à une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) et une cheminée, qui apporte chaleur et convivialité. Cette jolie maison est implantée sur une belle parcelle de 955 m², offrant un jardin paysager et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie agréable, éco-responsable et pratique, pour toute la famille ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à moderniser selon vos envies. Située dans une rue calme et non passante. Torvilliers est une commune prisée, appréciée pour être une campagne proche de troyes. Informations complémentaires : - le diagnostic ne révèle aucune présence d'amiante. - la fosse septique est à refaire car non conforme - quelques anomalies électriques ont été constatées, une remise aux normes de l'installation est à envisager. Contactez moi sans tarder pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Prix de vente : 314 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe : classe c - ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1370 et 1920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel pecriaux, au 06 95 07 88 48 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel pecriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 931676894 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444437 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gabriel pecriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 931676894 -.

Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : Située dans un secteur recherché aux Noes près de Troyes, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison familiale de 109 m² allie le charme des années 1930 au confort d'une extension réalisée en 2018. Bénéficiant d'une toiture entièrement refaite en 2019, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une salle à manger conviviale, une cuisine de 14.24 m² aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon de 24.79 m² m² apporté par l'extension, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, la partie ancienne de la maison accueille deux chambres (12.58 m² et 12.79 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol partiel avec cave et buanderie vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant, particulièrement appréciable au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'un excellent confort thermique en toute saison. Des travaux de rafraichissement restent à prévoir afin de personnaliser selon vos envies. La salle de bain nécessite notamment quelques aménagements complémentaires (pose d'un meuble vasque et d'un sèche serviette). Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur prisé de l'agglomération troyenne, venez découvrir cette authentique maison. Edifiée sur une parcelle de 718 m², elle séduira aussi bien ceux qui recherchent un bien familial que ceux qui souhaitent un projet d'aménagement à leur image. À l'intérieur, vous découvrirez : - un salon-séjour spacieux où la cheminée d'époque apporte caractère et convivialité - une cuisine fonctionnelle - trois chambres idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau confortable - une salle d'eau qui a été refaite - wc indépendants a l'étage un grenier aménageable accessible par escalier, laissant place à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ) laissez libre cours à votre imagination, cet étage vous ouvre de belles perspectives. Il y a aussi un balcon dans le prolongement. Le sous-sol complet est un atout majeur : il se compose d'un grand garage avec porte motorisée pour vos véhicules, une cave pour stocker vos meilleurs crus, une pièce avec point d'eau pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement, une chaufferie. À l'extérieur, place à la sérénité : un jardin arboré, verdoyant et agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse, qui fait le tour de la maison, invite à la détente et aux moments conviviaux. Localisation idéale : vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché. Le quartier est à deux pas des commerces, des écoles et des services essentiels. Le centre-ville de troyes est rapidement accessible, tout comme les axes routiers principaux. Authenticité, cachet et potentiel réunis en une seule adresse. Chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation. Fenêtres en bois double vitrage. Travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 n'attendez pas pour la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente : 259 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel pecriaux, au 06 95 07 88 48 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel pecriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 931676894 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 450707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gabriel pecriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 931676894 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr gabriel pecriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 931676894 -.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : Maison de 106 m² à Sainte-Savine Un vrai coup de cOEur vous attend ! Dans un quartier calme et recherché de Sainte-Savine, venez découvrir cette charmante maison de 106 m², posée sur un agréable terrain avec terrasse. Entièrement repensée pour votre confort, elle offre de nombreuses prestations récentes : •Toiture et électricité refaites •Salle de bain avec WC entièrement rénovée •Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques La maison dispose d’une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d’un palier et deux chambres supplémentaires à l’étage, parfaites pour accueillir famille ou bureau. Le plus : une cave spacieuse pour vos rangements ou projets personnels. À seulement quelques minutes à pied des commodités, cette maison est un véritable havre de paix à deux pas de la vie pratique. Sainte-Savine – Un emplacement prisé, un cadre de vie agréable. Ne tardez pas à venir la visiter – elle n’attendra pas longtemps ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme de la commune, cette solide maison est proche de toutes commodités. Elle est érigée sur un terrain de 311 m² environ et dispose d'une arrière cour, d'une terrasse et d'un cabanon de jardin. Au rdc, vous trouverez une cuisine intégrée, un salon, une salle à manger, la salle de bain, le wc et la chaufferie. À l'étage, vous découvrirez 4 pièces, deux chambres de 13 m² environ et deux pièces mansardées de 7 m² chacune environ et un second wc. La chaudière à gaz de ville qui équipe le chauffage central est neuve. Une cave de 13 m² environ complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-philippe de zutter, tél. : 06 83 88 02 55, e-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 483151700.

Iad France - Maxime Se vous propose : Idéalement située dans un quartier attractif de Saint-André-les-Vergers, à seulement quelques minutes de Troyes, cette belle maison familiale allie confort, fonctionnalité et volumes généreux. Vous serez séduit par ses beaux espaces de vie lumineux, son jardin sans vis-à-vis et sa proximité immédiate avec les commodités de la ville. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 185 m² - Sous-sol de 47 m² : garage et atelier - Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis - Habitable immédiatement - Taxe foncière : 2500 € Au rez-de-chaussée : - Entrée par une véranda en pans de bois (6 m²) - Grand séjour lumineux (46 m²) avec cheminée insert et baie vitrée donnant sur la terrasse bois - Salle à manger (24,5 m²) avec accès balcon carrelé (6 m²) - Hall avec placards (8 m²) - Cuisine équipée (11 m²) - Chambre (13 m²) - Salle de bain (8 m²) - WC séparés A l'étage : - Palier + couloir (12 m²) - 4 chambres spacieuses de 12 à 15 m² - Dressing (2 m²) - Bureau, idéal pour le télétravail - Salle de bain (3 m²) - WC séparés A l'extérieur : - Jardin arboré sans vis-à-vis - Terrasse de 30 m², parfait pour savourer les beaux jours Confort et Sécurité : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2022) - Chaudière gaz à condensation (2017) pour un chauffage performant - Insert à bois installée dans le séjour - Maison bien entretenue et fonctionnelle Un emplacement stratégique au coeur d’un quartier dynamique : - A proximité immédiate de nombreux services et commerces. - à 4 minutes à pied de l'hôpital de Troyes - Crèche, école maternelle, primaire et collège : à moins de 10 minutes - Arrêts de bus à quelques pas : facilitant vos déplacements - Accès à la rocade en 4min, pour un accès rapide aux alentours En bref : une grande maison prête à vivre, dans un quartier prisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : À 15 minutes à pieds des commerces, 4 minutes de la rocade, dans un quartier très calme. Venez découvrir cette maison familiale spacieuse et lumineuse de 1999 avec son espace de vie de 66 m² ouvrant sur le jardin sans vis à vis. Au Rez de chaussée l’entrée ouvre sur le salon-séjour moderne et la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, les baies à galandage permettent de profiter pleinement de la terrasse. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc avec lave- main. À l’étage le palier répartit 3 grandes chambres dont une avec une pièce supplémentaire permettant d’y installer un dressing ou un bureau, une salle d’eau avec WC et un dressing. Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois, ouvrants alu ou PVC, volets solaires, tout le confort pour cette maison bien isolée et connectée. Un garage avec porte motorisée vous permet rangement ou stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Marix vous propose : À VENDRE –à seulement 6 minutes en voiture de la Gare de Troyes – À seulement quelques minutes du centre de Troyes, découvrez à LES NOËS-PRÈS-TROYES – MAISON 2 CHAMBRES 72,81 m² – DPE C – 169 000 € Une maison fonctionnelle L'entrée s'effectue par un sas d'entrée type véranda, offrant un espace tampon pratique entre l'extérieur et l'habitation. La maison comprend ensuite : une entrée, une cuisine d'environ 13,81 m², un séjour / salle à manger d'environ 26,78 m², deux chambres de 12,31 m² et 11,29 m², une salle d'eau, deux WC, un palier desservant les espaces nuit. une cave, un garage indépendant, une terrasse équipée d'un store banne, coin potager et abri de jardin viennent compléter ce bien. Fibre optique, climatisation réversible, volets roulants motorisés, isolation extérieur, portail sécurisé, interphone, cour entretenue. Les surfaces sont issues du mesurage réalisé lors des diagnostics. ⭐ Les atouts à retenir Maison individuelle 72,81 m² habitables 2 chambres Belle pièce de vie de près de 27 m² Cuisine indépendante Sas d'entrée type véranda 2 WC (1 en rdc + 1 étage ) DPE C Chaudière gaz à condensation Maison hors copropriété À proximité immédiate de Troyes Le diagnostic énergétique classe le logement C, avec une consommation de 171 kWh / m² / an et des émissions de 28 kg CO₂ / m² / an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 270 € et 1 810 €. Prix de vente : 177 000 € Un prix positionné pour un bien offrant une surface confortable, deux chambres et la proximité de l'agglomération Troyenne. Gare à 6 minutes en voiture, 8minutes en vélo, 13 minutes en Bus. Vous recherchez votre résidence principale ou votre premier achat aux portes de Troyes ? Cette maison mérite votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir d'avantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romilly-sur-seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune très recherchée de Rosières-près-Troyes, cette maison de 88 m² habitables construite en 2016 se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces). Implantée sur un terrain de 515 m², ce bien bénéficie de trois places de parking, un garage, un terrain en partie clos et arboré, ainsi que de deux terrasses offrant des espaces de détente et de convivialité en extérieur. Cette maison comprend une entrée avec placard, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et accès à la terrasse, et un cellier chaufferie-buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Moderne et fonctionnelle, cette maison contemporaine offre un agencement pratique et confortable, parfait pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BEAUDOIN, Tél. : 06 18 63 35 27, E-mail : audrey.beaudoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 880955216.

EN EXCLUSIVITE ! À Rosières-près-Troyes, idéalement située en bout de lotissement, découvrez cette maison contemporaine neuve de plain-pied, construite conformément à la réglementation RE2020 et implantée sur un terrain de 641 m². Sa situation en extrémité du lotissement lui confère un emplacement particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et le soin apporté à sa réalisation, avec des matériaux de bonne facture sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un salon-séjour ainsi qu'une cuisine moderne semi-ouverte de chez Eco Cuisine. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et le jardin. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les quatre autres chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Un garage et une buanderie-cellier viennent compléter la maison, apportant des espaces de rangement pratiques au quotidien. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol, assurant une diffusion homogène de la chaleur et une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Les principaux aménagements extérieurs sont déjà réalisés. Quelques finitions restent à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les extérieurs selon leurs envies. Cette maison permet de profiter des avantages d'une construction neuve sans avoir à gérer les démarches, les délais et les imprévus liés à un chantier. La construction bénéficie des garanties décennales des entreprises intervenues sur les différents corps de métier. Aucune assurance dommages-ouvrage n'a été souscrite. Une maison fonctionnelle et bien pensée, bénéficiant d'un emplacement intéressant au sein du lotissement, particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace et du confort à proximité de Troyes. Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN, joignable au 06 50 99 32 87 ou à lilit.k@ducotedechezvous-immo.com, immatriculée au RSAC de Troyes sous le no 803 399 963.

Iad france - sandrine cloquemin vous propose : rosières-près-troyes - maison - t8 179 m² - 6 chambres -piscine -garage - parking - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, je vous présente cette grande maison familiale dans ce secteur prisé et calme de rosières-près-troyes. Elle offre une agréable surface habitable de 179 m² sur un terrain de 1 227 m² sans vis à vis, sublimé par de majestueux palmiers et sa piscine ! Organisée sur 2 niveaux et bien entretenue, elle propose un agencement spacieux, dont 6 chambres, un bureau, un salon / séjour, une salle à manger et une cuisine double. L'entrée dessert les différents espaces de vie. Le salon / séjour bien orienté, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à l'exposition sud / est. La double cuisine, fonctionnelle, complète agréablement cet ensemble avec son accès à une grande véranda climatique donnant accès à une terrasse avec vue sur la piscine. Les 3 chambres du rez-de-chaussée offrent de bonnes possibilités d'accueil. 1 salles d'eau / buanderie et un wc indépendant assurent le confort au quotidien. Le bureau constitue un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. Les 3 grandes chambres de l'étage et la salle d'eau avec son toilette garantissent un bel espace de vie pour toute la famille. Le bien est équipé d'un système de chauffage performant et économique grâce à sa climatisation réversible et ses panneaux photovoltaïques. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un système d'alarme. À l'extérieur, la piscine chauffée avec son coin jacuzzi invite à profiter des beaux jours, tandis que le parc paysager soigneusement entretenu apporte un cadre verdoyant, agréable et sans vis à vis. Dans la dépendance un espace garage avec son coin atelier et sa terrasse couverte à l'arrière complètent ce bien. Une borne permet de brancher votre véhicule électrique et le portail électrique vous facilite l'accès à la propriété. Pour organiser une visite de cette maison spacieuse et bien équipée, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine cloquemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Découvrez le charme de cette agréable maison familiale des années 30, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée et insert, baignée de lumière naturelle et ouverte sur un agréable jardin clos et intimiste sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, cuisine équipée et aménagée, buanderie. Cette maison de ville offre de très beaux volumes avec cinq chambres au 1er et 2ème étages, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau pouvant répondre aux besoins d’une activité professionnelle ou du télétravail. Une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes viennent compléter l’ensemble pour un confort de vie au quotidien. Vous disposerez également d’une cave, de petites dépendances ainsi que d’une remise buanderie apportant de précieux espaces de rangement supplémentaires. Située au pied de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Une maison de caractère, où chaque membre de la famille trouvera naturellement sa place. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Jacus vous propose : Troyes Proche Centre-ville. Idéale artisans ou profession libérale. Découvrez cette propriété spacieuse de 160 m² sur un grand terrain de 1800 m², parfaitement entretenue, idéalement située, dans un environnement calme, tout est réuni pour un cadre de vie agréable ou un projet professionnel. Caractéristiques principales : Maison T7 lumineuse, Hall d’entrée accueillant, Vaste salon-séjour avec cheminée, 3 chambres confortables, Cuisine aménagée et équipée, Salle de bain avec douche. Fenêtres double vitrage volets roulants électriques. Sous-sol complet avec pièces aménagées et accès indépendant (idéal pour activité professionnelle ou espace privatif) Atouts complémentaires : Belle dépendance de 80 m² (garage 4 voitures). Parfait pour artisans, professions libérales ou familles recherchant de l’espace Secteur calme, tout en étant proche des commodités du centre-ville Une maison aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 401917497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.