Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Aurelie Outhier vous propose : Coup de cOEur familial : Maison de 148 m² | 5 chambres | Séjour de 65 m² | Jardin de 700 m² | DPE C Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ?

Découvrez cette belle demeure lumineuse située dans un secteur calme et recherché de Saint-André-les-Vergers.

Offrant de superbes volumes et des prestations pensées pour le quotidien, elle saura vous séduire dès la première visite.

Les points forts qui font la différence : Pièce de vie d’exception : Un vaste double séjour de 65 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Cuisine séparée : Entièrement aménagée et équipée.

Espace nuit généreux : 5 chambres pour que chacun dispose de son propre espace, complétées par 2 salles d'eau.

Annexes et rangements : Une buanderie dédiée, une cave, un garage et un atelier pour un confort d'organisation optimal.

Extérieurs de qualité : Un terrain clos de 700 m² avec terrasse équipée d'un store banne électrique, idéal pour profiter des beaux jours.

Performance énergétique : DPE C, gage de confort thermique et de maîtrise de vos factures au quotidien.

Cadre de vie & Localisation : Située à Saint-André-les-Vergers, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun (bus) et grands axes routiers.

Confort & Équipements : Double vitrage, système de chauffage performant, fibre optique installée.

Une opportunité rare sur le secteur !

Une visite s’impose pour apprécier ses volumes et son potentiel !

Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet ou planifier une visite.

Vidéo de présentation disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.