Maison avec terrasse à vendre à La Londe-les-Maures (83250)

Aujourd'hui c'est à 2 pas du centre ville de la londe que je vous invite à poser vos valises dans cette belle bâtisse provençale. Séparée en 2 appartements elle vous offre la possibilité de réunir la famille en gardant l'intimité de chacun ou de combiner résidence principale et résidence locative pour autofinancement ou complément retraite annuelle ou saisonnière. Parfaitement rénovée et confortable, cette belle maison offre un parfait confort été comme hiver grâce à sa climatisation réversible. Un escalier intérieur permet la réunification des appartements en une grande maison familiale. Infos utiles : surf terrain 580 m², surf hab totale : 184,23 m², tf : 2972 euros, th 2704 euros rdc appartement t3 de 87,56 m² + buanderie / chaufferie + véranda + terrasse au 1er appartement t4 de 96,67 m² + balcon, garage 30 m² et cabanon 5,68 m², jardin paysagé avec possibilité de piscine dpe : c (141) ges : c (12) estimation annuelle de consommation entre 2080 et 2890 euros mandat 414624 prix 742500 euros honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine montheard, au 06 38 01 89 14 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine montheard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 838140440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 catherine montheard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 838140440 -.

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Villa de charme rénovée – Secteur Moulin-Vieux / La Brûlade, La Londe-les-Maures À découvrir sans attendre ! Cette villa moderne et lumineuse d’environ 140 m² environ, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain, calme et proximité de la mer. Idéalement située dans le secteur recherché de Moulin-Vieux à 3 minute du parc de la Brûlade, cette villa bénéficie d'une situation stratégique grâce à son accès rapide aux axes principaux, parfait pour concilier confort de vie et proximité des services. En seulement 5 minutes, vous rejoignez le littoral et le port de La Londe-les-Maures. Le centre-ville est accessible en 3 minutes et l’école du Moulin Vieux se trouve à seulement 500 mètres. Un emplacement privilégié et recherché ! Édifiée sur un terrain clos et paysagé d’environ 350 m² environ, cette villa séduit par ses volumes harmonieux et bien agencés, et son atmosphère accueillante. Composition du bien : - Séjour spacieux et lumineux ouvert sur terrasse et jardin, parfait pour profiter des extérieurs, - Cuisine contemporaine entièrement équipée, fonctionnelle et élégante, - 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d’eau à l’italienne, et une salle de bain supplémentaire, - Espace polyvalent à l’étage, idéal comme bureau ou salle de jeux, - Tropézienne ensoleillée à l’étage pour un coin extérieur privatif, - Garage / buanderie carrelé et isolé, - Terrain clos et terrassé. Atouts supplémentaires DPE : Classe B – GES : Classe A Construction sur vide sanitaire Terrain clos, terrassé Excellente luminosité, prestations haut de gamme à deux pas de la mer et de la nature Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - brice bouyer vous propose : la londe les maures bien vendu avec bail en cours. Maison individuelle de plain pied d'une surface de 53 m² environ, cette maison dispose d'une pièce de vie avec placard, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Les plus : exposition plein sud, résidence avec piscine, place de stationnement privative mon avis : un investissement locatif intéressant avec locataire déjà en place. Visites sur rendez-vous a bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 834474637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Ferlay vous propose : Viager occupé. Homme 78 ans. Située à La Londe-les-Maures, dans un quartier paisible et recherché, en impasse, cette charmante maison individuelle de 105 m² environ sur un terrain de 800 m² environ offre un cadre de vie idéal. Construite en 1980 et extrêmement bien entretenue, cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud et de multiples atouts. Elle se compose de 3 grandes chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Sans oublier la terrasse en L, idéale pour profiter des repas. Le jardin paysager est propice à la relaxation, laissant libre cours à votre créativité. Deux abris jardin complètent l’extérieur. Le terrain est piscinable et peut aisément accueillir plusieurs véhicules. Le spacieux garage de 40 m² environ permet de stationner votre véhicule et sert d’espace de rangement. La mezzanine sous comble ajoute une surface utile supplémentaire de 30 m² environ. Le logement est économe : DPE C, double vitrage, bonne isolation, panneaux photovoltaïques. Proche des commodités, pharmacie, hôpital, crèche, plage de l’Argentière, piste cyclable, la société Naval Group, la future promenade, sa localisation en fait un bien idéal pour profiter d’un quotidien facilité et s’assurer d’un secteur sûr et en évolution. Modalités de paiement dans le cadre d’une vente en viager occupé : Bouquet : 298 000E Rente mensuelle : 961E Formule modulable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité, ainsi que les avantages de l’investissement en viager. La pierre reste une valeur refuge. C’est une opportunité à saisir si vous souhaitez alimenter votre patrimoine, préparer votre retraite en bord de mer ou encore investir dans les meilleurs conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ferlay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 823959481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Exclusivité ! Maison de 5 Pièces avec Jardin et grand garage à La Londe Les Maures Nichée dans un environnement calme et verdoyant de La Londe-les-Maures, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie pour toute la famille. Construite en 1990 et en bon état général, elle offre une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon prolongé d'une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, et un WC pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant : deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, un jardin arboré et un vaste garage fermé, offrant un précieux espace de rangement ou de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Idéalement située, cette maison vous offre un refuge de quiétude tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à La Londe-les-Maures, à visiter sans tarder pour concrétiser votre rêve d'une vie paisible dans un environnement privilégie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Magnifique Bastide Provençale à La Londe-les-Maures - Un Coin de Paradis au COEur de la Côte d'Azur Dans un écrin de verdure, cette superbe bastide provençale de 163 m² nichée à La Londe-les-Maures vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2005, cette bastide allie le charme traditionnel de la Provence à des prestations modernes de haute qualité. Dès que vous franchissez le portail, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère paisible qui règne en ce lieu. La bastide est entourée d'un terrain de 450 m² parfaitement entretenu et planté de majestueux palmiers offrant un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. Profitez de la douceur du climat méditerranéen autour de la piscine et sur la terrasse exposée plein sud. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et spacieuse composée de 6 pièces dont 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 water-closets, 1 grande cuisine, 1 séjour et 1 salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Les finitions soignées et les équipements de qualité apportent une touche d'élégance à l'ensemble. La situation géographique privilégiée de La Londe-les-Maures vous permet de profiter des plaisirs de la mer et de la nature environnante. Les plages de sable fin, les sentiers de randonnée, et les vignobles réputés de la région vous promettent des instants inoubliables au cOEur de la Provence. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une bastide provençale d'exception à La Londe-les-Maures. Cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'art de vivre provençal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coin de paradis sur la Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 988000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Coup de coeur : À moins de 3km des jolies plages de La Londe-Les-Maures, venez découvrir cette belle maison moderne de 4 pièces avec jardin, piscine et garage à La Londe-les-Maures. Située dans la charmante ville de La Londe-les-Maures, Cette maison individuelle de 92 m² habitables sur un terrain de 272 m² vous séduira par sa modernité et sa fonctionnalité. Avec sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ses 3 chambres confortables, sa salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, sa terrasse ensoleillée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Construite en 2015, cette maison bénéficie d'un agencement optimal avec une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux, et des espaces pour le rangement. Les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Le jardin est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, tandis que la terrasse protégée par la pergola bioclimatique vous invitera à prendre vos repas en extérieur tout en profitant du climat méditerranéen. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, les volets roulants automatisés et le garage complètent les atouts de cette propriété. De plus, la résidence offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour se sentir en sécurité chez soi. Proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de La Londe-les-Maures, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : À 1 km des plages et du port de La Londe Les Maures, belle maison individuelle avec travaux de 154 m² de surface habitable sur une parcelle de 630 m², hors zone inondable avec un grand garage de 18 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un spacieux salon salle à manger, d'une cuisine indépendante avec une arrière cuisine, d'une chambre de 15 m², d'une salle de bain et de toilettes indépendants. À l'étage se trouve trois chambres dont une avec cuisine, d'une salle d'eau avec toilette et de deux greniers. Nous notons également un solarium de 19 m². L'accès se fait par une entrée pouvant être indépendante permettant ainsi un potentiel rendement locatif (chambres d'hôtes, appartement etc). Le terrain peut accueillir 3 voitures, du stockage et possède une terrasse d'environ 30 m² exposée sud. À noter climatisation, cheminée à insert, arrosage automatique, vide sanitaire et tout à l'égout, facade propre, prévoir des travaux de mises au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Mogensen vous propose : Située dans le très prisé Domaine du Golf de Valcros, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et gardien, cette maison attire immédiatement l’attention par son architecture atypique et son caractère unique. Vous y découvrirez quatre chambres et un bureau, deux salles d’eau, parfaitement adaptées à la vie familiale ou à l’accueil des amis. Le véritable atout de cette propriété reste sa grande terrasse qui offre un panorama exceptionnel sur la mer et les collines environnantes, un cadre privilégié pour profiter de chaque instant, du petit-déjeuner ensoleillé aux soirées d’été entre proches. Cette maison conjugue à la fois sécurité, sérénité et qualité de vie, dans un environnement rare et recherché. Elle séduira les amateurs de lieux uniques qui souhaitent s’installer dans un cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Dans un quartier récent, hors zone inondable, à quelques pas des commodités et au calme, belle maison de 2018, sur 91 m², moderne, fonctionnelle et économe. Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, toilette et garage. À l'étage nous trouvons un bureau, 3 chambres et deux pièces d'eau avec toilette. Le terrain d'environ 250 m², à l'abri des nuisances sonores, offre différents espaces avec de grandes terrasses et une piscine chauffée, nous comptons également deux parkings privés. De belles prestations avec entre autre des panneaux solaires, la climatisation en bas et gainée en haut en font un bien économe et écologique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Mogensen vous propose : Dans le très recherché Domaine de Valcros, cette propriété unique de 260 m² offre une vue mer panoramique, un calme absolu et un potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 1 800 m² sans aucun vis-à-vis, dont une partie constructible, elle se compose de quatre appartements prêts à l’usage, idéal pour un projet familial ou un investissement à forte rentabilité. Le rez-de-chaussée est aménagé pour la détente avec une salle de yoga, une buanderie, une salle de massage et un dortoir commun. Le premier étage accueille deux appartements de 45 m² et 40 m², chacun avec accès direct à une terrasse vue mer et à une piscine privative. Ce niveau peut être facilement réaménagé en maison principale si souhaité. Le dernier étage propose un grand appartement de 50 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Prête à emménager ou à louer immédiatement, cette villa conviendra aussi bien pour de la location saisonnière que pour accueillir une grande famille dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Roques vous propose : À La Londe-les-Maures, en plein centre-ville, découvrez cette superbe maison traditionnelle offrant 171 m² habitables, complétée par deux garages, le tout édifié sur un vaste terrain de 904 m². Cette demeure pleine de charme s'étend sur deux étages et répartie de la façon suivante : une maison en R + 1 de 126 m² et un T2 indépendant de 45 m². Au rez-de-chaussée le T2 avec son entrée indépendante se compose : d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d’un WC indépendant et d'un cellier. Ce dernier peut être loué pour générer des revenus supplémentaires ou utilisé pour recevoir des amis. Vous disposerez de deux garages dont l'un ouvert, vous offrant des espaces pratiques pour stationner vos véhicules ou optimiser le rangement. Vous bénéficierez également d’une buanderie et d’ un hall d'entrée. Vous accèderez au premier étage par un escalier qui vous mènera à un hall desservant : une première chambre, une cuisine spacieuse et un double séjour, tout deux donnant accès à une grande terrasse surplombant le jardin. Cette dernière vous apportera un lieu de convivialité idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Prévoyez une rénovation pour mettre ce bien d'exception à votre goût et créer la maison de vos rêves. Le PLU permet de construire un bâtiment supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié à La Londe-les-Maures. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 717000 euros. Prix hors honoraires : 690000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Roques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.