Vente maison avec terrasse à La Foye-Monjault (79360)

79360 la foye monjault, nathalie billaud vous propose une maison ancienne en pierre d'environ 220 m² comprenant : - au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, avec poêle à bois, salle à manger, salon avec poêle à granulés, suite parentale (avec sa salle d'eau privative), wc, bureau, cellier, - au 1er étage : dégagement avec placard, trois belles chambres, salle de bain-wc, mezzanine au-dessus du salon et de la cuisine, ses atouts : une rénovation récente de qualité le cachet de l'ancien ses volumes et au calme une parcelle de 1300 m² close de murs, sans vis à vis, avec terrasse, préau en pierre et dépendances. Ce bien sera parfait pour accueillir une famille ! Au coeur du village avec école, à 5 min de beauvoir sur niort (tous commerces), 20 min de niort, 10 min de l'autoroute a10. Dpe c ges a budget : 295 260 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 285 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au 06 28 05 80 02 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 537410730 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391950- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie billaud (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 537410730 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à environ 15 kms de Niort et environ 50 kms de La Rochelle, à La Foye Monjault Erigée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison restaurée avec goût allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous y découvrirez 1 pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, avec cuisine aménagée et équipée d'un piano de cuisson, 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, idéals pour une famille, une magnifique cave voûtée en pierre, un garage et un carport. Un grenier et une buanderie attenante offrent encore de belles possibilités d'évolution. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy entièrement clos. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel PRÉVOTEAU, Tél. : 06 25 17 62 67, E-mail : muriel.prevoteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 953961471.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 90 m² environ. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité des commodités. Elle se compose de trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le séjour spacieux comprend une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce séjour est également équipé d'un poêle à bois garantissant un confort optimal. Le grand garage de 27 m² environ, avec sa porte éléctrique offre amplement d'espace pour deux véhicules. À l'extérieur, passer le portail motorisé, vous découvrirez un espaces pour se détendre avec une terrasse et un magnifique jardin agrémenté d'arbres, et autres conifères. C'est un espace où il y fait bon vivre ! Le terrain de 1060 m² environ offre un vaste espace pour les activités en plein air et les moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et bien équipée, dans un cadre naturel et reposant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 194 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34806) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 194 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2025 2025 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 194 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2025 2025 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Maison à vendre à la foye-monjault – 20 min de niort
ensemble immobilier avec terrain de 1 800 m² et dépendances venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons rénovées, situé au calme, à la campagne. Idéal pour une famille, un projet locatif ou professionnel. Maison principale – 110 m² – 3 chambres * pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et toit cathédrale. * rez-de-chaussée : 1 chambre avec dressing, wc séparé, salle de bain, cellier. * à l'étage : 2 chambres, dressing, wc séparé. * grenier aménageable de 90 m² pour vos projets. Seconde maison – 100 m² – 2 chambres * de plain-pied, idéale pour un projet locatif ou professionnel. * pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon. * 1 grande chambre, chambre ou bureau, dressing, salle d'eau, wc séparé. * cour privative pour profiter de l'extérieur. Extérieur et atouts * terrain clos de 1 800 m², piscinable, potager. * deux grandes dépendances, parfaites pour un garage ou le stockage (camping-car possible). * exposition sud / sud-ouest pour un ensoleillement optimal. * portail électrique, poêle à bois, puits canadien, fibre optique. À visiter sans attendre ! Photos 360° disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 294 821 - greffe de la rochelle) dorothée delemarle entrepreneur individuel 06 28 07 38 62 - réf. 872422.

À 20min de niort, au calme découvrez ce plain pied de 2011, implanté sur la commune de la rochénard à 3kms d'epannes et de l'axe de la rochelle. Il se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie (salon-séjour) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, 3 chambres et 2 wc. Le jardin de 500 m² est exposé sud, clos et arboré, il dispose d'une terrasse avec un spa 3 places et d'un cabanon de jardin. Fonctionnel et agréable à vivre, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter des lieux ! Dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget : 239 200 euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 537410730 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie billaud (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 537410730 -.

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Charmante maison de caractère de 1850, rénovée avec soin – La Rochénard (79270) Située au cOEur du village de La Rochénard, cette belle demeure ancienne, pleine de charme, a été rénovée avec goût tout en conservant son authenticité. Un emplacement idéal : Avec l'école et la crèche sur place, les commerces, le médecin à 5 minutes, cette maison profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Niort est accessible en 15 minutes, et La Rochelle se trouve à 40 minutes. Agencement : Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 28 m², une spacieuse cuisine indépendante de 24,5 m², un WC séparé et une buanderie de 8,5 m². À l’étage : trois chambres confortables (17,8 m², 27,6 m² et 11,6 m²), une salle d’eau avec WC (9 m²). Combles aménageables d’environ 45 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement. Extérieurs : Un charmant jardin clos de murs (environ 270 m² sur une parcelle de 430 m²), propice à la détente, une terrasse orientée à l’Est pour les petits-déjeuners ensoleillés, un garage de 30 m², un atelier de 8 m², ainsi qu’une véritable cave à vin semi-enterrée. Informations complémentaires : . Fosse septique non conforme. Chauffage électrique. Travaux réalisés en 2021 : révision de la toiture, rénovation complète de l’électricité, de la plomberie, des sols et des peintures. Taxe foncière : 687€ Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE : À La Rochenard à 20 min de NIORT, 40 min de LA ROCHELLE, 8 min de Mauzé sur le Mignon venez découvrir cette grande maison familiale avec un magnifique jardin située au calme dans une impasse et à proximité de la forêt à La Rochenard. La maison dispose de plusieurs dépendances et de 2 garages pour voitures ! Construite en brique en 1966 la maison a bénéficiée de plusieurs amélioration aux cours des dernières années. L'entrée se fait sur la salle à manger qui dispose d'un poêle à granulé installé en 2017. À la suite nous trouvons d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur le jardin. Un vaste séjour avec un mezzanine a été ajoutée dans un agrandissement en 2011. Vous apprécierez sa large baie vitrée qui s'ouvre sur une grande terrasse. En dessous de l'agrandissement la maison dispose d'une grande cave qui communique avec une deuxième cave plus petite. En montant les escaliers vous trouverez la partie nuit sur 2 paliers. La premier palier dessert une chambre et une salle d'eau avec douche, wc, double vasque, sèche serviette, VMC et ballon thermodynamique. Le deuxième palier dispose d'un placard et dessert 2 grandes chambres avec chacune un placard. Une des chambre disposait précédemment d'une salle d'eau, il est donc possible d'y faire une suite parentale. Au rez de jardin : un cellier, une chambre d'appoint chauffée, une douche, un wc séparé, une véranda utilisée en buanderie. À l'extérieur : Portail motorisé, 2 garages, un préau pour stocker les outils, un coin repas / SPA, terrasse, un jardin potager, un verger, un bassin. Les plus de la maison : Huisserie double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur air-eau, ballon thermodynamique, visiophone, portail motorisé. Le bien équipé de la fibre optique. Assainissement individuel par fosse septique fonctionnelle mais non conforme avec les normes actuelles. Un budget finition / rafraichissement à prévoir. La Rochénard est une commune au calme, idéale pour la vie de famille grâce à son relais d'assistante maternelle, son école, son aire de jeux de plein air, son terrain multisports. La commune dispose également d'une salle des fêtes et d'une maison de retraite. La Rochénard est idéalement placée sur l'axe Niort / La Rochelle à proximité des commerces et cabinets médicaux d'Epannes et de Mauzé sur le Mignon. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

Maison familiale avec dépendances et hangars – terrain de 2 760 m² – à 3 min de Beauvoir-sur-Niort et 15 min de Niort À seulement 3 minutes de Beauvoir-sur-Niort, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison familiale de 125 m² habitables, offrant 4 grandes chambres, un bel espace de vie lumineux et de nombreuses dépendances à fort potentiel. Une maison spacieuse et lumineuse Pavillon construit par artisans, cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, se compose de : Une entrée avec dégagement et coin bureau, Une cuisine aménagée et ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, Une arrière-cuisine fonctionnelle, Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, 4 grandes chambres (de 10 à 14 m²), toutes avec parquet, placards intégrés et volets roulants électriques, Une cave (environ 9 m²) Les plus techniques : Électricité refaite (factures à l'appui), Volets électriques récents. Chaudière fioul Wiesseman avec production d'eau chaude, Menuiseries PVC avec volets roulants électriques sur l'ensemble. Un potentiel rare grâce aux dépendances Cette propriété dispose d'un ensemble de bâtiments annexes très intéressant : Une dépendance en pierre de 32 m² avec un étage de même surface. Un ancien bâtiment en pierre de 90 m² au sol, également doté d'un étage avec une hauteur sous faîtage de 4,65 m. Idéal pour créer un atelier, un logement indépendant, un gîte, etc., Un grand hangar métallique de 800 m², avec charpente métallique et couverture en fibro ciment non amianté, Plusieurs hangars ouverts ou fermés, parfaits pour du stockage, hivernage, ou une activité artisanale. Revenus complémentaires et nombreuses possibilités Actuellement, une activité de location d'espace pour hivernage (caravanes, camping-cars) génère 1 400 € de revenus annuels, avec un fort potentiel de développement. Un terrain d'environ 2 700 m². Le terrain offre de beaux espaces extérieurs, à aménager selon vos envies (jardin, potager, jeux, animaux…). Un cadre idéal pour une grande famille, un artisan, un collectionneur ou toute personne recherchant un espace de vie et de travail combinés. Emplacement stratégique : Au calme, tout en étant à proximité des commodités, commerces et grands axes vers Niort, la côte ou l'autoroute A10. Un bien rare et polyvalent, alliant confort, potentiel et rentabilité. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf. 904202.

La rochenard, dans un environnement calme et sans vis à vis, découvrez cette maison de plain pied de 114 m² comprenant : une entrée, un salon-séjour en l avec insert, une cuisine indépendante ouvrant sur la véranda, dégagement, 4 chambres avec placards dont une de 16 m², une salle d'eau avec douche italienne, wc. Orientée sud, terrasse, grand garage et cave enterrée. Une belle parcelle close de murs et arborée d'environ 1500 m². Au coeur du village avec école et bus scolaire, à 8 min de mauzé sur le mignon (collège, tous commerces), 20 min de niort et 35 min de la rochelle. Budget : 228.778 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 220.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au 06 28 05 80 02 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 537410730 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391076 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie billaud (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 537410730 -.

Venez découvrir cette belle charentaise rénovée de 210 m², comprenant en rdc une entrée, un agréable salon avec cheminée, cuisine équipée et cellier. Un bureau, sde et wc. L'étage vous offrira 4 belles chambres, sdb et wc. Une grande pièce reste à aménager. Jardin au calme et bien exposé avec terrasse et barbecue. Dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans un environnement calme, cette belle charentaise rénovée offre charme et authenticité. Elle comprends deux salons, un séjour, une cuisine aménagée et un cellier. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un bureau, salle de bain. Les extérieurs disposent de garages, chais et d'un terrain de 2480 m². Terrasses et spa. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Longére avec belles dépendances dans secteur calme. Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon séjour avec poële à granulés, dégagement menant à trois chambres en rez de chaussée, et une quatriéme à l'étage. Salle d'eau, wc. Agréable jardin, terrasse, garages. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

C'est sur un terrain d'une superficie de 800 m² que cette maison de village est installée. Elle dispose d'une piscine, d'une terrasse de 24 m² et de plusieurs dépendances d'une surface totale de 200 m² au sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 30 m², d'une salle à manger de 20 m² et d'une cuisine de 20 m² idéale pour la petite famille. Vous disposerez également d'une arrière cuisine avec chaufferie de 15 m² et d'un Wc indépendant. Le premier étage vous propose trois chambres de 10 m², 12 m² et 15 m² et d'une élégante suite parentale de 18 m² avec salle de bain attenante de 4 m² et dressing de 4 m². Ces pièces sont desservies par deux halls pour le confort des occupants. Un Wc indépendant également à l'étage. Et pour finir, au second étage, se trouve un grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Tout dans cette maison, chauffée par chaudière à granulé (chauffage central), est conçu pour offrir un confort optimal à ses habitants. Les ouvertures en PVC et le double vitrage permettent une excellente isolation thermique. Ce bien vous intéresse ? Dans ce cas, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir des informations supplémentaires !

En exclusivité ! À 15-20min de niort découvrez cette maison de bourg, rénovée avec goût en 2015, implantée dans le centre d'epannes, à proximité des commerces et de l'axe de la rochelle. Elle se compose au rdc de l'entrée, d'un beau salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage : un grand palier avec espace bureau dessert 4 chambres, dressing, 1 wc et une salle de bains. Le jardin de presque 1000 m² est exposé sud et dispose d'un double garage et d'une dépendance. Il est joliment arboré et agrémenté d'une terrasse en pavés. Vous serez charmés par sa décoration, sa fonctionnalité et ses volumes. Vous souhaitez une ambiance cocooning où vous n'avez plus qu'a profiter des lieux, ce bien est fait pour vous ! Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget : 291 200 euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 280.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au 06 28 05 80 02 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 537410730 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401377 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie billaud (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 537410730 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Maison de plain-pied sur plus de 900 m² de terrain clos et aménagé qui est composée de : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine récente ouverte équipée et aménagée et avec insert bois disposant de bouches de répartition, cellier, wc. Côté nuit, dégagement, salle d'eau avec douche italienne, bureau, 3 chambres dont une avec plafond rampant et porte fenêtre. Garage de 40 m² avec portail motorisé, préau voiture, 2ème garage de 27 m² avec galeta, poulailler. Cour en enrobé pour accès au garage et stationnement, autre stationnement gravillonné, portail de clôture motorisé, interphone, terrasse carrelée avec store banne électrique. Panneaux solaires pour revente électricité. Possibilité de stationner un camping-car ou un fourgon, tout en gardant l'accès des véhicules. Toutes ces dépendances sont un atout indéniable et rares sur des maisons de plain-pied récentes. Terrain complémentaire non attenant et non constructible de 1200 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline rieu vous propose : sous offre- maison de village coup de coeur – beauvoir-sur-niort située dans un environnement calme, au coeur de beauvoir-sur-niort, cette maison de village atypique de 41 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement original. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains ainsi qu’un cellier. À l’étage, une chambre et une mezzanine donnant sur une terrasse sans vis-à-vis complètent ce bien, offrant un espace modulable selon vos besoins. Un bien coup de coeur, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au calme, à seulement quelques minutes de niort. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 535 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre au calme et sans vis à vis, Très bel Ensemble immobilier en pierres, beaucoup de cachet et de charme comprenant une maison d'habitation et ses 2 gites indépendants, parfaitement entretenu et se compose de la manière suivante : Maison d'habitation : deux entrées principales, cuisine aménagée et équipée avec insert, salle à manger avec cheminée, salon, 5 chambres, 1 bureau (ou chambre), lingerie, salles de bains et douches, wc, dégagements, espace jaccuzzi avec salle de douche, celliers, cave garage, atelier. Terrasse, piscine chauffée et couverte de 10m x 5m, cuisine d'été, petit chalet en bois indépendant, jardin arboré et bien exposé. Gites : un bel et grand espace réception et son four à pain, mezzanine. un gite d'environ 60 m², (pièce de vie avec cuisine, une chambre, une mezzanine, une salle de douche et wc) un gite d'environ 100 m², (p ! èce de v ! e cuisine aménagée équipée, 2 chambres et un espace mezzanine, une salle de douche et wc) La rentabilité des gites est confortable et libre d'occupation. Prix : 765 000 Euros Les honoraires sont à la charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - gaëlle noel vous propose : - en exclusivité. Cette charmante maison de 140 m² habitable offre un cadre de vie paisible et authentique située à granzay-gript, elle saura vous séduire. - au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie salon / salle à manger, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, une cuisine entièrement équipée avec îlot central pour prendre les repas offrant un espace convivial et fonctionnel, pièce cellier-chaufferie (22 m²), un wc séparé. - à l'étage, vous retrouvez le charme de la pierre et 3 grandes chambres qui pourront être aussi utilisées en bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins. Une salle d'eau et 1 wc séparé. La toiture et les velux ont été refaits à neuf très récemment ainsi que l’aménagement d'une cuisine contemporaine équipée. - côté extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de terrain de 300 m² environ avec portail électrique ainsi que d'une terrasse carrelée, exposée plein sud ce qui vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée. Un garage de beau volume, une cour goudronnée et espace vert complètent ce bien offrant praticité et confort au quotidien. La région regorge de lieux à découvrir, adaptés à tous les styles de vie : balades en pleine nature, activités sportives, découvertes culturelles, proche école, etc. Cette maison est idéalement située : - 12kms de niort - 5min de beauvoir sur niort - 4min d'une sortie d'autoroute (niort sud) * contactez - moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - brice edely vous propose : exclusivite visite virtuelle sur demande. Charmante maison de campagne à granzay-gript, arrêt de bus à 2 minutes et toutes les commodités à 5 minutes en voitures. Construite en 1989, cette maison de 120 m² habitable avec garage attenant de 30 m², garage pouvant accueillir un camping car et d'autres dépendances idéale pour le rangement. Composée au rée de chaussée de deux chambres, un salon spacieux, une cuisine et une salle de bain, idéales pour une vie de famille paisible. À l'étage, deux chambres et un point d'eau viennes complété cette propriété. Située au coeur de la nature, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec deux garages et une terrasse, vous pourrez profiter pleinement de l'environnement extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour apporter une seconde vie à ce charmant bien. N'hésitez pas à visiter cette maison offrant un potentiel incroyable pour un cadre de vie authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice edely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 977692292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marilyne le meur vous propose : en exclusivité – ensemble immobilier de caractère rénové avec goût à plaine-d’argenson (79360) située au coeur d’un hameau paisible, à seulement 3 minutes des commodités, 20 minutes de niort et 45 minutes de la rochelle, cette propriété du xixe siècle entièrement rénovée vous séduira par son authenticité, son confort et son charme. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 467 m² soigneusement entretenue. La maison principale (environ 98,5 m²) : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 37 m² avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée (11,5 m²), une chambre (env. 9 m²), une salle d’eau, un wc séparé et une buanderie. À l’étage : deux chambres mansardées (11 et 12 m² au sol) et un second wc. Chauffage central au fioul (chaudière récente – 2021). La maisonnette indépendante (env. 59 m²), idéale pour un gîte ou logement d’appoint : au rez-de-chaussée : un séjour avec plafond cathédrale (18 m²), une cuisine dinatoire équipée (12 m²), une salle d’eau avec wc. À l’étage : une belle chambre avec dressing (env. 20 m²). Entrée totalement indépendante pour plus d’autonomie. Extérieurs : jardin paysagé, parfaitement entretenu garage avec porte motorisée assainissement individuel récent et conforme en complément : un potager non attenant avec place de stationnement (160 m²) un lieu de vie chaleureux, idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne le meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue sur la commune de Priaires. Cette agréable Charentaise combine praticité et bien-être au sein d'un cadre paisible. À seulement 12 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon et ses nombreuses commodités (pharmacie, boulangeries, banques, médecins, opticien, poste, coiffeur, supermarché, restaurants), 35 minutes du centre de Niort et 40 minutes du centre de La Rochelle, cette maison est idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. D'une surface habitable d'environ 142 m², elle se compose : Salon / séjour : Lumineux grâce à de grandes fenêtres et munie d'un poêle à granulés récemment mis en place. C'est ici que vous aurez accès à une grande terrasse exposée plein sud. Un endroit idéal pour accueillir vos amis ou votre famille lors des belles journées ensoleillées. Chambres : 3 nids douillets, dont une chambre perchée à l'étage, parfaite pour les enfants et adolescents. Cuisine équipée : mettez en avant vos compétences culinaires et laissez libre cours à votre imagination ! Bureau : un espace lumineux grâce à sa baie vitrée, idéal pour stimuler votre créativité et votre productivité. Salle d'eau : moderne et récente WC séparé Atouts supplémentaires : Grand espace attenant : plus de 50 m² a aménagé selon vos envies les plus folles ! Actuellement utile pour l'espace machine à laver, chauffe-eau, atelier de bricolage. Terrain clos de plus de 2 000 m² : soigneusement entretenu avec son espace potager (imaginez votre fierté de cueillir vos tomates, courgettes et autres légumes venant directement de votre propre jardin). Annexes : garage carrelé, dépendance en pierre et poulailler. À vous les œufs frais ! LA CERISE SUR LE GÂTEAU : imaginez un bâtiment en pierre d'environ 100 m², juste de l'autre côté du chemin, prêt à être transformé en un véritable trésor. Actuellement utilisée comme espace de stockage et garage complémentaire, cette bâtisse n'attend que vous pour libérer tout son potentiel. Vous avez toujours rêvé de jouer les architectes ? C'est l'occasion parfaite pour réhabiliter cet espace. TECHNIQUE : poêle à granulé installé fin 2024 de 8kw, chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, chauffe-eau 200 l, fibre, fosse septique conforme, taxe foncière 2024 de 775 €. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR. LES PLUS DE CETTE MAISON : la rénovation soignée, la beauté de la pierre et la propreté de cette maison en font un bien rare, qu'il faut impérativement visiter ! Vous l'aurez compris, cette maison en pierre est un véritable coup de cœur ! Entre ses pièces baignées de lumière, son grand jardin prêt à accueillir vos folles aventures, et ses possibilités infinies de réaménagement, elle n'attend plus que vous pour dévoiler tout son potentiel. Alors, préparez vos valises et venez vite découvrir ce petit bijou. Imaginez-vous en train de siroter une limonade sur la terrasse, d'organiser des barbecues avec vos amis, ou de créer un espace de vie personnalisé dans ce bâtiment en pierre à réhabiliter. Les opportunités sont infinies. N'attendez plus, cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Prêts à vivre une nouvelle aventure ? Venez la visiter et laissez-vous charmer ! Réf 2431. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € par an.

Maison en pierre rénovée de 224 m² habitables sur trois niveaux au coeur du centre bourg de Frontenay Rohan Rohan Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un salon indépendant, une chaufferie, une buanderie, un dressing, une salle d'eau et 2 WC. Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres, un espace bureau avec bibliothèque intégrée et une salle de bain avec douche et baignoire et Wc. Au deuxième étage, une 5ème chambre avec son espace bureau et dressing sous les toits. À l'extérieur, un jardin de 1000 m² environ entièrement clos avec deux cabanons, une grande terrasse couverte avec barbecue en pierre et une piscine de 5x10m couverte par un dôme. Les travaux ont été réalisés en 2021 et comprennent une nouvelle chaudière à granulés, une cuisine, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un liner de piscine et une plage. N'attendez plus pour venir visiter cette magnifique propriété alliant charme de l'ancien et confort moderne ! Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

Gros potentiel pour cette maison familiale à rénover idalement placée sur la commune de frontenay rohan rohan à seulement 10mns de niort. Cette propriété spacieuse de 154 m² se compose d'une cuisine équipée, salle à manger, dégagement, toilettes, salle de bain et 4 chambres lumineuses. Profitez également des dépendances, garage et d'un grand terrain clos. Parfait pour les amateurs de tranquillité proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Prix 180 000 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Maison pierre proche de NIORT comprenant entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle d'eau, wc, buanderie, étage deux chambres, garage, terrasse, jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Alexandra DEBAUD vous propose : À VENDRE – Maison en pierre rénovée avec piscine et jardin Située sur la commune de Frontenay-Rohan-Rohan (79270), sur l'axe Niort - La Rochelle, cette maison en pierre du 19ᵉ siècle, d’environ 224 m², est idéale pour les amoureux des demeures authentiques et spacieuses. La propriété repose sur une parcelle arborée, offrant un cadre paisible et intimiste, agrémenté d’une piscine avec dôme (5mx10m), parfaite pour se détendre en toute discrétion. Description de la maison : Rez-de-chaussée : -Un salon chaleureux avec une belle hauteur sous plafond, -Une salle à manger conviviale équipée d’un poêle à bois installé en 2018 -Une cuisine entièrement aménagée et équipée en 2021 -Deux WC, -Une chaufferie (chaudière à pellets 2021) -Une buanderie -Une petite salle d’eau. Au 1er étage : -Quatre chambres spacieuses, -Une salle de bain récente avec baignoire et douche, -Un espace bibliothèque, -Un WC. Il est possible de créer une suite parentale en rattachant le coin bibliothèque par exemple. Au 2d et dernier étage se trouve une 5ème chambre spacieuse et sous les toits. Divers travaux réalisés entre 2017 et 2024 : volets composites, toutes les portes et fenêtres, chaudière à pellets, poêle à bois, cuisine aménagée, remaniement de la toiture, isolation rampants, velux escalier, liner, marches, dôme et plage piscine en résine drainante (2019 à 2022). Une grande terrasse couverte avec barbecue et deux cabanons viennent compléter ce bien. Cette maison allie le charme de l’ancien et de beaux volumes pour répondre à vos projets de vie, tout en offrant un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Je me tiens à votre disposition pour toutes demandes d'informations complémentaires. Ne tardez pas à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DEBAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889036984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.