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maison 15 pièces 488 m2 à vendre à Dœuil-sur-le-Mignon (17330)

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Vente maison 15 pièces 488 m² Dœuil-sur-le-Mignon (17330)

686 000 €

Maison 15 pièces Dœuil-sur-le-Mignon (17330)

Iad france - bertille renaud (06 74 48 12 80) vous propose : amoureux de la pierre, laissez vous surprendre par cette magnifique propriété située entre surgères et niort sur un terrain de 3952 m² environ entièrement clos de murs, arboré et paysagé. Deux maisons sur le terrain : - la première de 211 m² environ occupée par les propriétaires et qui se compose d'un magnifique salon de 30 m² environ avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de trois grandes chambres de 30 m² environ chacune, d'une salle de bains avec wc et d'une seconde pièce d'eau mais celle-ci avec douche et wc. Chauffage électrique ou fioul et cheminée dans le salon. - la seconde, comme gîte de 277 m² environ pouvant accueillir 16 personnes. Vendu meublé. Grande terrasse et piscine chauffée de 5x10 m (liner refait en 2020). La maison est composée de 2 espaces, chacun avec son entrée, son salon, ses chambres et salles d’eau. Premier espace : - au rdc, un salon de 42 m² environ et une cuisine de 42 m² environ (possibilité de prendre ses repas à 16). - a l'étage, 2 chambres avec lit double, 2 chambres avec 2 lits simples, 2 wc et 2 salles d’eau. Deuxième espace : - au rdc, un salon avec un canapé lit 2 places, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d’eau avec wc et une chambre avec un lit double. - a l'étage, une mezzanine avec 1 lit double et une salle de bains avec wc. Une chambre avec 4 lits simples, 1 lit pliant 1 place et un matelas 1 place. Au total, il y a 7 chambres, 4 lits doubles et 8 lits simples. Deux cuisines équipées, 2 salons, 3 salles de douche et 1 salle de bains, 4 wc, 1 canapé lit, 1 lit pliant et 1 matelas. Augmentation constante du chiffe d'affaire depuis 2018 date de début des locations à l'année (en 2023 : 52242 euros de ca pour 72 nuitées, nombreuses réservations pour 2024 (informations par téléphone). Intermarché à beauvoir sur niort (10mn) coop villeneuve la comtesse (7mn a 50mn de la rochelle et des plages de l'océan atlantique le marais poitevin est à 18 km. À très bientôt pour vous faire découvrir ce petit bijoux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle bertille renaud ei (id 20943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 15 pièces

10 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 488 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 952 m²
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 610 et 4 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 et 4 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.