Maison avec jardin à vendre à Dœuil-sur-le-Mignon (17330)

Au calme, dans un village à 15 min de surgères et de st jean d'angely. Maison récente, sous décénnale, de plain pied. Elle se compose d'une pièce à vivre avec partie véranda, coin cuisine, buanderie, sde, 2 chambres, bureau. Jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Je vous présente cette nouvelle maison fraîchement sortie sur le marché, magnifique charentaise à rénover comprenant au rez de chaussée : 2 pièces de 20 m² ( dont une avec coin salle de douches, wc séparé et espace cellier / buanderie) et un séjour de 35 m², à l'étage : un couloir desservant 3 chambres de 12,14 et 16 m². Cette maison est exposé plein sud, je n'en dis pas plus, pour plus d'informations contactez moi ! "visite virtuelle possible sur demande" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

À quelques minutes en voiture de Surgères et avec un accès direct au TGV pour Paris, idéale pour les trajets quotidiens ou les escapades du week-end. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais promet d'être une fabuleuse résidence principale ou secondaire. Terrain entièrement clos offrant intimité et sécurité. Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger, salon séparé (pouvant servir de chambre), salle d'eau avec WC. À l'étage : Palier, 3 chambres de bonne taille et une salle d'eau séparée avec WC. À l'extérieur : grande grange et grange ouverte, idéales pour un parking sécurisé, un atelier ou une future conversion.

Située à Dœuil-sur-le-Mignon, cette maison de 120 m² séduit par son authenticité et son environnement paisible. Sur un terrain de 1300 m², vous profitez d'un jardin arboré traversé par un petit cours d'eau, d'une dépendance de 60 m² utilisée en atelier, et d'une grande cour avec stationnement. À l'intérieur, le charme opère : cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, trois chambres confortables, deux salles d'eau et deux toilettes. Façade en moellon de pierre, toiture en tuile mécanique, menuiseries double vitrage : tout concourt au confort et à l'esthétique de cette maison traditionnelle. Les combles aménageables laissent place à vos projets d'agrandissement. Une belle opportunité à visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

À 30 minutes de Niort et de Saintes, cette authentique maison de maître au cachet préservé s'élève sur un parc paysager de plus de 2 000 m², avec une dépendance en pierre de 147 m². Partiellement rénovée, la propriété nécessite des travaux pour être finalisée selon vos goûts et projets. La maison principale, d'environ 282 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et son ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, un salon traversant s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger prolonge harmonieusement cet ensemble, idéal pour accueillir famille et invités. Une buanderie complète ce niveau, aux côtés d'une salle d'eau, de toilettes, et d'une chambre à rénover entièrement. À l'étage, le palier central dessert six chambres : - trois sont habitables immédiatement (dont une suite parentale), - les trois autres sont à rafraîchir et à finaliser selon vos envies. Une pièce ouvrant sur un balcon vient enrichir cet étage aux nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter pleinement des beaux jours. La toiture est en cours de rénovation et le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, garantissant confort et performance énergétique (DPE : C). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2700€ ~ 3670€ - Grâce BIRO - Agent commercial - EI - RSAC SAINTES 912 917 465.

Vous cherchez une maison pratique, économe et agréable à vivre ? Cette maison de 92 m² est faite pour vous ! Implantée sur un terrain de 150 m² avec garage, elle dispose d'équipements modernes : chauffage au sol dans la cuisine, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermo, adoucisseur et isolation performante. Orientée Ouest, elle offre 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux, la fibre et la climatisation pour un confort au quotidien. Quelques peintures à rafraîchir vous permettront de mettre la maison à votre goût et d'en faire un cocon qui vous ressemble. Un bien idéal pour une petite famille ou un couple qui souhaite allier confort, économies d'énergie et personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

Iad france - enora relet vous propose : opportunité à saisir ! Maison de charme en plein bourg découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, idéalement située au calme d’une impasse, au coeur du bourg de migré. Un bien rare qui allie charme, authenticité et beau potentiel d’aménagement. Avec 101 m² habitables posés sur 477 m² de terrain, elle offre une atmosphère chaleureuse et de nombreux atouts. Sa partie attenante de 125 m², encore brute, est une véritable opportunité : extension, loft, atelier, projet locatif… laissez libre cours à vos idées. Agencement rez-de-chaussée : •entrée chaleureuse avec cheminée •salon-séjour confortable •cuisine attenante étage : •trois chambres lumineuses •salle de bain extérieurs deux jardins distincts permettent détente, stationnement ou projet paysager. Deux granges viennent compléter l’ensemble : parfait pour du stockage, un atelier ou un aménagement supplémentaire. Localisation idéale •commerces et écoles à 3 km •saint-jean-d’angély : 20 min •niort : 35 min •la rochelle : 45 min •marais poitevin : 30 min une opportunité parfaite pour les amoureux de l’ancien et les porteurs de projets. Contactez-moi pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme enora relet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 928080415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15min de Surgères et de la gare TGV, cette belle maison pierre offre une vue dégagée pour profiter sereinement de l'extérieur. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine professionnelle ouverte. Four à pain. Vie de plain-pied avec chambre dressing et salle de bains en rdc. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau. Un gîte indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Olbreuse garage 34 m² environ avec étage même surface et cour devant non viabilisé. Pour voiture, moto, ou stockage. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Venez découvrir cette belle charentaise rénovée de 210 m², comprenant en rdc une entrée, un agréable salon avec cheminée, cuisine équipée et cellier. Un bureau, sde et wc. L'étage vous offrira 4 belles chambres, sdb et wc. Une grande pièce reste à aménager. Jardin au calme et bien exposé avec terrasse et barbecue. Dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans un environnement calme, cette belle charentaise rénovée offre charme et authenticité. Elle comprends deux salons, un séjour, une cuisine aménagée et un cellier, wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un bureau, dressing, salle de bain. Les extérieurs disposent de garages, chais et d'un terrain de 2480 m². Terrasses. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Longére avec belles dépendances dans secteur calme. Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon séjour avec poële à granulés, dégagement menant à trois chambres en rez de chaussée, et une quatriéme à l'étage. Salle d'eau, wc. Agréable jardin, terrasse, garages. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur la commune d'USSEAU, venez découvrir cette maison ancienne rénovée, elle se compose d'une entrée, une grande cuisine équipée, un salon, salle d'eau et wc. À l'étage vous découvrirez deux grandes chambres. Véranda. Jardin clos et appentis. Honoraires inclus dans le prix : 7.78%.

C'est sur un terrain d'une superficie de 800 m² que cette maison de village est installée. Elle dispose d'une piscine, d'une terrasse de 24 m² et de plusieurs dépendances d'une surface totale de 200 m² au sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 30 m², d'une salle à manger de 20 m² et d'une cuisine de 20 m² idéale pour la petite famille. Vous disposerez également d'une arrière cuisine avec chaufferie de 15 m² et d'un Wc indépendant. Le premier étage vous propose trois chambres de 10 m², 12 m² et 15 m² et d'une élégante suite parentale de 18 m² avec salle de bain attenante de 4 m² et dressing de 4 m². Ces pièces sont desservies par deux halls pour le confort des occupants. Un Wc indépendant également à l'étage. Et pour finir, au second étage, se trouve un grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Tout dans cette maison, chauffée par chaudière à granulé (chauffage central), est conçu pour offrir un confort optimal à ses habitants. Les ouvertures en PVC et le double vitrage permettent une excellente isolation thermique. Ce bien vous intéresse ? Dans ce cas, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir des informations supplémentaires !

Deux habitations proche de mauze sur le mifgnon. Lune en pierre comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, quatres chambres dont une en rez de chaussée, salle de bain, salle d'eau, deux wc, nombreuses dépendances. La seconde habitation de 155 m² est à rénover entièrement. Jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de campagne comprenant entrée sur salon, cuisine équipée, étage deux chambres douche wc, grenier aménageable, garage, jardin, une parcelle non attenante. Bien à finir de rénover. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison de caractére composé d'une entrée, cuisine, salon, cellier, chaufferie, cave, salle de bain, wc. À l'étage deux chambres, bureau. Grenier aménageable, dépendances, grange laissant de belles perspectives d'évolution. Honoraires inclus dans le prix : 6.91%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Entre niort et la rochelle maison pleine de charme comprenant grande entrée, cuisine, salon traversant, wc. À l'étage trois chambres dont une suite parentale avec douche et wc séparé, seconde salle d'eau wc, bureau, mezzanine. Dépendance, hangar, jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.61%.

À proximité de mauze sur le mignon maison en pierre comprenant entrées, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, quatre chambres dont une au rez de chaussée, salle de bain, salle d'eau, deux wc, cellier, garages, patio, jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Marsais (17700), cette vaste propriété offre un cadre paisible à la campagne. Elle séduit par son environnement verdoyant et ses aménagements extérieurs prestigieux comprenant un grand parc paysager, un terrain de tennis et une piscine chauffée. Le stationnement est aisé au sein de la propriété. La maison principale de 390 m² est un magnifique manoir spacieux comprenant de nombreuses pièces dont 9 chambres, 5 wc et 6 salles de bains. L'intérieur se distingue par ses pièces lumineuses incluant un salon, une salle à manger, une cave, une cuisine équipée, un bureau et une arrière-cuisine. Les dépendances et granges offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, le système d'alarme garantit la sécurité, tandis que le chauffage au fioul et poêle à bois assure le confort. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 863 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LEFEVRE, Tél. : 07 80 47 56 13, E-mail : a.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 979 308 137.

Située à Boisse, sur la commune de Marsais, cette maison rénovée avec soin offre une atmosphère chaleureuse et des volumes pensés pour une vie quotidienne confortable. Développant 123 m² habitables (147 m² au sol), elle est répartie sur deux niveaux et propose deux chambres à l'étage de 12 m² et 17 m², chacune avec son espace salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 9 m² en rez-de-chaussée, pouvant facilement devenir une chambre selon les besoins. Lumineuse et agréable à vivre, elle séduit par ses espaces bien agencés et son extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement. Une maison qui invite naturellement à s'y installer et à imaginer son quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Vous cherchez un bien avec du cachet et une belle dose de potentiel ? Ne cherchez plus, cette bâtisse d'une ancienne école en pierre, divisée en 3 lots, située dans la commune de Marsais, pourrait bien faire chavirer votre coeur de bricoleur (ou de futur architecte d'intérieur) ! Mitoyenne des 2 côtés, ce bâtiment à rénover d'environ 125 m² se compose d'une partie en pierre avec un étage, pleine de charme, et d'une grande serre attenante baignée de lumière. Atelier, loft, jardin d'hiver, verrière avec mezzanine. à vous d'imaginer le projet de vos rêves ! Vendu non viabilisé. Vous devrez faire la demande à la mairie du changement de destination du bâtiment pour pouvoir en faire votre habitation Terrain de 391 m². Assainissement individuel dans un premier temps, mais le raccordement au tout à l'égout devrait se faire d'ici un an. Oui, il y a des travaux, mais la base est là. et quelle base ! le genre de bien qui ne reste pas longtemps sur le marché. Vous aimez les projets avec une âme et du caractère ? Celui-ci est fait pour vous. Contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Charmante propriété dans un village avec bar en Charente-Maritime, offrant un superbe potentiel de rénovation. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à la campagne avec des possibilités de revenus grâce à sa maison principale et son gîte à restaurer. Caractéristiques principales Maison principale spacieuse et pleine de caractère, plus gîte à rénover - idéal pour des locations de vacances ou pour accueillir la famille élargie une fois les travaux terminés. Située sur un grand terrain, offrant intimité, espace pour des jardins, des zones de loisirs ou même une piscine. Excellent emplacement : à seulement 10 minutes de Surgères, avec une liaison TGV directe vers Paris. À seulement 40 minutes des plages de l'Atlantique, ce qui en fait un mélange parfait entre tranquillité rurale et style de vie côtier. Cette propriété est parfaite pour ceux qui ont de l'imagination, combinant le charme de la vie rurale avec un accès facile aux transports et aux attractions balnéaires. Avec une rénovation adéquate, elle pourrait devenir une merveilleuse maison familiale ou un projet de vacances florissant.

À 15 min de Surgères, vous trouverez une maison en pierre à rénover sur une parcelle de plus de 5000 m². Au rez de chaussée vous trouverez séjour, cuisine, salle de bain, wc, salon, bureau. À l'étage un palier avec couloir desservant 2 chambres, un dressing et 2 autres pièces. Un garage d'environ 50 m² avec cave complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Au calme sur la commune de saint-félix à environ 15 minutes de surgères et de saint jean d'angély belle maison en pierre de plain-pied de 112 m² avec 3 chambres, jardin et hangar passez l'entrée et découvrez sa cuisine, son lumineux séjour donnant sur une spacieuse terrasse avec vue sur le jardin. Un couloir dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Profitez des journées ensoleillées sur la grande terrasse ou son beau jardin clos. Les + plain-pied : profitez d'une maison facile à vivre, sans escalier. Pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois : un espace convivial pour partager des moments chaleureux. Terrasse : parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Jardin clos et arboré (660 m²) : au calme. Terrain supplémentaire (470 m²) : face à la maison pour imaginez votre potager ou espace supplémentaire. Travaux à prévoir : assainissement à mettre aux normes et cuisine à aménager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 919994.