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maison 15 pièces 487 m2 à vendre à Dœuil-sur-le-Mignon (17330)
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Vente maison 15 pièces 487 m² Dœuil-sur-le-Mignon (17330)
686 000 €
-8.41 %

Maison 15 pièces Dœuil-sur-le-Mignon (17330)

Rare opportunité d'acheter un bel ensemble charentais, très bien situé, à 10 minutes de toutes les commodités, 45 minutes de la côte atlantique et seulement 14 minutes de surgères pour le tgv. Niché au bout d'une allée privée dans un endroit calme, vous entrez par le grand portail en fer et vous vous retrouvez soudainement immergé dans la nature avec de beaux jardins de parc clos de murs. Rénovées à un niveau très élevé, les vendeurs ont veillé à ce que les maisons conservent une grande partie de leur caractère d'origine : cheminées ouvertes, belles poutres et pierres apparentes, offrant une combinaison de charme campagnard élégant et de confort contemporain. Dans chaque maison, vous trouverez des pièces lumineuses, spacieuses et bien proportionnées. La maison principale se compose d'une grande cuisine / sam, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec salle de douche attenante et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, une salle de bains et un dressing. Les deux gîtes sont indépendants de la maison et disposent d'un jardin privé offrant de l'intimité. Avec 7 chambres au total, ils sont prêts à accueillir de grandes familles. La belle piscine de 10 m x 5 m (nouveau liner 2020) est chauffée pour prolonger la saison de location et entourée d'une terrasse pour se détendre. Un vrai coin de paradis. À voir absolument ! Possibilite de faire des visites virtuelles ! Videos disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 15 pièces
  • 10 chambres
  • 7 WC
  • 5 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 487 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 973 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, commerces, plage, autoroute
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 090 et 5 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 et 5 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 686 000 € (soit 1 409 € / m²)
    -8.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.41 % (-63 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12018245136
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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