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maison 6 pièces 220 m2 à vendre à Épannes (79270)
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Vente maison 6 pièces 220 m² Épannes (79270)
383 000 €
-2.79 %

Maison 6 pièces Épannes (79270)

Iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : Charmante maison de campagne au cOEur du marais poitevin, bordée d’une rivière, située proche d’Épannes, sur l’axe Niort-La Rochelle, au calme, et dans un cadre bucolique. Cette maison de caractère, sur 2 étages, allie le charme de l'ancien aux équipements modernes. Entièrement rénovée, offrant une vaste entrée, un salon-séjour spacieux lumineux et confortable ouvert sur la cuisine équipée et aménagée disposant une surface totale de plus 64 m² avec poêle à bois. Vous découvrirez 5 chambres dont une en rez de chaussée avec sa salle d’eau. À l’étage 4 chambres, palier-mezzanine, dressing commun, salle d’eau. Cellier-buanderie. Préau voiture, garage, ancienne écurie. Piscine chauffée idéalement placée sur le vaste terrain de plus de 3000 m². Ne manquez pas cette belle opportunité de vie à la campagne. Équipement : adoucisseur, chauffage par pompe à chaleur air-eau, cumulus thermodynamique, forage, liner de piscine récent, poêle à bois, cour en enrobé, assainissement conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 154 m²
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 85 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 383 000 € (soit 1 741 € / m²)
    -2.79 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.79 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1518306
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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