Maison avec terrasse à vendre à La Bastide-Clairence (64240)

À seulement 25 minutes de Bayonne et à proximité immédiate du bourg de La Bastide-Clairence, classé parmi les plus beaux villages de France, cette demeure du XVIIᵉ siècle rénovée séduit dès les premiers instants par son cachet et son authenticité. Offrant environ 200 m² habitables, elle propose de magnifiques volumes où se marient harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert s'ouvre sur une cuisine équipée. On y trouve également une chambre avec le charme d'un vrai parquet, une salle d'eau, un toilette, ainsi qu'une pièce indépendante actuellement aménagée en salle de sport, pouvant aisément devenir un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies. À l'étage, trois chambres au parquet ancien, une seconde salle d'eau avec WC, et un grenier aménagé d'environ 16 m² complètent l'ensemble. La propriété invite à la détente grâce à son vaste jardin d'environ 3 000 m², véritable écrin de verdure abritant une belle variété d'essences et autres plantations soigneusement choisies qui colorent le paysage au fil des saisons. La piscine chauffée, idéalement orientée, offre une vue dégagée sur les montagnes, apportant une touche de sérénité et de plaisir à l'ensemble. Côté pratique, vous disposerez d'un grand garage avec fosse, d'un vaste auvent ayant conservé toute son authenticité, d'un atelier laissant libre cours à vos envies — actuellement aménagé en sauna ainsi que de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kwh, générant un revenu annuel d'environ 2 000 €. Une propriété à visiter sans tarder qui saura séduire les amateurs de belles demeures chargées d'histoire. et qui vous réserve encore quelques jolies surprises à découvrir. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf. 928545.

Contactez Agnès ZICKO au * 06 68 14 20 85 pour cette belle et grande demeure de la fin du 18ème, début 19ème. Entièrement rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, dans un environnement calme avec une très jolie vue. Située à 20,25min de Bayonne et Biarritz, cette maison de 200 m² habitables se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec petit coin cosy autour de l'insert double face, un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine équipée, un grand salon chaleureux avec insert ouvrant sur une terrasse en pierre de Bidache exposée plein Sud. Et enfin une buanderie avec rangements et un wc indépendant. À l'étage : deux belles suites, l'une avec salle de bains et wc, l'autre avec salle de douche et wc, ainsi qu'un bureau. Au second étage : deux grandes chambres avec leur salle de douche et wc. La demeure a été rénovée avec des matériaux de qualité, les murs sont enduits à la chaux, la toiture, les façades, les boiseries sont refaits et repeints. L'électricité est neuve, les fenêtres sont en double vitrage. L'assainissement est en tout à l'égout. Le terrain de 1200 m² clos offre de multiples recoins ensoleillés ou ombragés, on y trouve des arbres fruitiers. Un bien à découvrir sans hésitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 581706 ).

20 minutes de Bayonne et à proximité des commerces, découvrez cette maison landaise offrant une superbe vue sur les montagnes. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 espace détente baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, une terrasse orientée plein sud, un poele à bois. ainsi qu'un studio de musique. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette charmante maison d'une surface d'environ 170 m² dont 100 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon, une salle à manger avec coin cuisine, une véranda exposée ouest, et deux belles chambres. Au 1er étage : un grand grenier entièrement aménageable de 70 m². Le tout sur un jardin bien ensoleillé de 840 m². En extérieur un appentis ainsi qu'une grande terrasse couverte. Cette maison qui nécessite encore des travaux offre un très beau potentiel. Les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement est en tout à l'égout et enfin le terrain est piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 579007 ).

Bardos, au calme avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, jusqu'au Phare de Biarritz. Venez découvrir cette belle maison de construction récente, idéale pour une grande famille ou bien pour un projet de chambres d'hôtes. La maison d'environ 316 m² habitables se compose comme suit : - Au rez de chaussée, profitez d'un double séjour de 77 m² avec accès terrasse et piscine, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 27 m², puis d'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Ainsi que d'un cellier, d'une buanderie et d'un wc séparé. - Au 1er étage, vous arrivez sur une mezzanine de 20 m², suivie d'un dégagement qui mène à 4 chambres ayant chacune sa salle d'eau avec wc, toutes donnant sur un balcon orienté au sud. Une cinquième chambre avec salle de bain et wc et une salle de jeu complètent l'étage. Se rajoutent une chaufferie de 23 m² et un garage indépendant de 16 m², le tout sur un beau terrain de 4000 m². * Terrain arboré * DPE D / GES D * Plancher chauffant * Terrasse en bois exotique * Piscine 10.5 x 4.5 * Possibilité de détacher une parcelle de 1900 m². Pour un cadre de vie paisible tout en gardant la proximité des commodités, de l'autoroute A64, de Bayonne, de l'aéroport et des plages de la côte basque. À venir visiter avec l'Agence Sélection Océan.

Située à Bardos (64520), cette maison offre un cadre paisible dans un quartier prisé, à proximité des commodités telles que les écoles, les collèges, les crèches, ainsi que des transports en commun comme les bus et les trains. De plus, la possibilité d'accéder à la fibre renforce le côté attractif de cette localisation. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil et d'admirer de magnifiques couchers de soleil. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 2800 m² propose 4 places de parking, une grande terrasse idéale pour se détendre et un studio de 38 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison basque, construite en 2005, impressionne par son architecture traditionnelle e À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Avec sa configuration idéale, cette résidence offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les trois chambres principales garantissent intimité et confort, tandis que la quatrième chambre peut être transformée en bureau ou en espace de loisirs. Ses équipements modernes et ses finitions de qualité en font une demeure accueillante et fonctionnelle pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Découvrez cette somptueuse maison de style basque, nichée sur les hauteurs d'Hasparren, offrant une vue panoramique à couper le souffle tout en étant idéalement située en cœur de ville. Dès l'entrée, le ton est donné par ce hall majestueux avec son escalier en pierres et garde corps en ferronnerie d'art sublimé par un sol en damier noir et blanc : Cette maison de maître de 211 m² habitables construite dans les années 50 ravira les amateurs d'authenticité et de beaux matériaux. Idéalement agencée pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Le cœur de la maison est son salon traversant de 47 m², baigné de lumière, équipé d'une cheminée et orné d'un magnifique parquet massif d'origine. Cet espace s'ouvre directement sur une immense terrasse dominante, l'endroit idéal pour contempler le paysage. Retrouvez le charme de l'époque dans la cuisine, affichant fièrement son style vintage en Formica, qui peut être conservée pour son esthétique rétro ou repensée selon vos envies. L'espace nuit est remarquablement pensé avec six grandes chambres, chacune disposant de son propre point d'eau (évier et bidet d'époque), garantissant intimité et praticité. Le classement DPE en D est un atout rare pour cette époque, grâce notamment à l'installation d'une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimisé. Profitez d'un potentiel d'agrandissement inégalé avec des combles aménageables de 58 m² et un sous-sol complet de 160 m² en rez-de-jardin, parfait pour créer un atelier, une salle de sport ou un espace de loisirs dédié. Des travaux de menuiseries sont à prévoir, vous permettant d'optimiser l'isolation et de personnaliser les finitions à votre goût. Le tout est érigé sur une parcelle de plus de 2041 m² de terrain, espace et la promesse de moments inoubliables face à ce paysage exceptionnel. Coup de Cœur Garanti pour les amateurs d'histoire, d'espace et de vues imprenables. Une opportunité unique sur le secteur d'Hasparren. Référence agence : 1077.

Située à moins de 5 minutes des commerces et services d'Hasparren, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre privilégié : calme, position dominante et superbe vue dégagée sur les montagnes basques. Offrant environ 200 m² habitables (270 m² utiles), elle propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine / salle à manger indépendante, séjour lumineux de 40 m² ouvert sur la terrasse et la vue, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, lingerie et WC séparé. - Étage : 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. - Sous-sol partiel : garage, atelier et buanderie pour environ 70 m². Édifiée sur un terrain de plus de 3000 m² la propriété offre un environnement paisible et verdoyant, agrémenté de nombreux arbres fruitiers — idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B) grâce à une pompe à chaleur installée en 2024. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques. Un abri voiture 2 places complète l'ensemble.

HASPARREN – Maison de plain-pied au calme, avec nombreux travaux récents Située au bout d'une impasse, proche des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec un terrain arboré et entièrement clôturé. Elle comprend : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse • 2 chambres + 1 bureau de 10,95 m² (possible 3e chambre) • Salle d'eau, WC séparés • Atelier et vide sanitaire Travaux récents réalisés : • Toiture refaite (tuiles, pare-pluie, isolation lin + chanvre) • Gouttières changées • Vide sanitaire isolé • Traitement charpente avec garantie • Fenêtres Tryba + volets roulants électriques • Porte d'entrée Lapeyre • Poêle à granulés RIKA entretenu • Peintures intérieures rénovées • WC neuf Atouts : Maison saine et bien entretenue, secteur calme, terrain clos, faible entretien, possibilité 3 chambres.

Située dans un environnement privilégié, cette ancienne ferme basque de 1653 offre un ensemble immobilier rare : une habitation principale aux volumes généreux et un gîte indépendant, le tout dans un calme absolu avec une vue exceptionnelle sur la campagne d'Hasparren. 'Le gîte – 127,41 m² habitables / 160,44 m² utiles' - Séjour - Cuisine - 4 chambres, chacune avec salle d'eau + WC - Atelier – chaufferie – buanderie - Eau chaude : cumulus 300 L - Chauffage : Pompe à chaleur air / eau (2017) - Réseau : prise Ethernet + routeur Loué en meublé 'Habitation principale – 468 m² utiles' Soit 221 m² habitables au RDC + 144 m² habitables à l'étage Au Rez-de-chaussée – 221 m² habitables - Grand séjour Eskaratz (65 m²) - Deuxième séjour (33 m²) - Cuisine - 3 chambres - Salles d'eau – WC – buanderie - Terrasse exposée Sud – vue dégagée Étage – 144 m² habitables - Grenier de 49 m² à aménager - Espaces isolés et chauffés - Combles isolés (laine de roche 10 à 45 cm) - Quatre chiens-assis récents - Chauffage dédié à l'étage : Climatisation réversible (4 splits – 2025) Tous les murs de la maison (RDC + étage) ont été intégralement isolés en 2021 en BA13 + laine de roche. - Climatisation réversible (4 splits – 2025) : uniquement pour l'étage - Pompe à chaleur air / eau (2017) : chauffage pour * l'habitation + le gîte - Poêle à bois Supra 14 kW (bûches 35 / 40 cm) - Électricité en triphasé 18 kW : pour l'ensemble immobilier Terrain – 3617 m² (parcelles D 1580 – 1716 – 1261) * Zone A (agricole) du PLUi Hasparren. Règles applicables : - Extensions du bâti existant autorisées - Piscine possible = 50 m², à moins de 20 m de la maison (déclaration préalable) Atouts majeurs - Authentique ferme basque du XVII ? siècle - Très grands volumes : 468 m² utiles - Grenier de 49 m² à aménager - Isolation récente (2021) sur tous les murs - Chauffage complet via PAC + clim réversible neuve à l'étage - Triphasé 18 kW sur tout l'ensemble - Vue exceptionnelle et calme total - Gîte loué - Gros potentiel d'évolution.

Idéal investisseur ou pied a terre - devenez propriétaire de votre chalet de vacances et du terrain sur lequel il est implanté au sein d'un parc résidentiel de loisir. Le domaine comprend 37 parcelles paysagées de 295 à 437 m², sur lesquelles vous pourrez implanter votre chalet fabre, fabriqué en aveyron et garanti 10 ans constructeur. Les modèles proposés, de 40 à 50 m² (2 ou 3 chambres), allient confort, modernité et respect de l'environnement. En tant que propriétaire, vous profiterez des services haut de gamme du domaine, à savoir : - piscine couverte et chauffée - gardiennage à l'année - salle commune et snack - service de gestion locative pour rentabiliser votre bien (régime lmnp éligible). Photo non contractuelle, représentant un chalet modèle 'village 50-2' - la présente annonce vise le lot n°9 du prl sur lequel serait édifié un chalet 'village 50-2'.

À 10 minutes d'Hasparren, maison basque traditionnelle d'environ 293 m² à rénover, implantée sur une parcelle de 1 540 m² avec vue sur les montagnes du Baigura, Ursuya, Garalda; Caractéristiques • Environ 293 m² habitables à restructurer selon vos besoins (habitation, gîtes, chambres d'hôtes…). • Toiture refaite à neuf sur la maison et le garage, avec film pare-pluie. • Assainissemententièrement réalisé à neuf et aux normes en 2020 : bac à graisse, fosse toutes eaux, filtre à coco, pompe de relevage. • Cuve de récupération d'eau de pluie 5 000 L, utilisée pour l'arrosage des espaces vertset les futures alimentations en eau froide des WC. • Chaudière à bois MORVAN AFX 217 – 32 kW prête à installer, fournie avec 25 radiateurs en fonte. • Prise de terre neuve, gaine téléphone en place, déplacement du compteur prévu. • Menuiseries extérieures remplacées récemment : double vitrage bois exotique. Garage et annexes • Garage de 42 m² avec étage rénové (gaines électriques et arrivées d'eau en place). • Possibilité d'installer un WC à l'étage. • Deux accès dont un passage de 3 m de hauteur adapté pour un fourgon ou un camping-car. • Pré-installations eau / électricité au rez-de-chaussée par é robinets. Extérieurs • Terrain plat, arboré, exposition plein sud. • Électricité en place sur la terrasse / fronton. • Regard central avec eau + électricité pour une future fontaine. • Cabane de jardin avec gaines électriques et alimentation eau prévues.

Dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, des commodités et des écoles, découvrez ce loft rare sur le marché, entièrement rénové en 2019 avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et sa verrière de toit, il offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La vaste pièce de vie s'ouvre directement sur une agréable cour extérieure, parfaite pour prolonger vos moments de convivialité. L'espace principal se compose de 3 chambres, complété par un studio attenant pouvant être totalement indépendant ou intégré comme 4 ? chambre. À l'étage, un volume de 100 m² reste à aménager selon vos envies : suites supplémentaires, salle de sport, salle de jeux, espace détente… Les possibilités sont multiples, à vous de jouer ! Ses performances énergétiques remarquables (DPE A / GES A) assurent confort et sérénité au quotidien. Un bien d'exception, rare à Hasparren, à découvrir sans attendre.

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Hasparren Au cOEur d’un environnement paisible, se trouve cette charmante maison familiale des années 70 qui déploie ses 150 m² habitables sur un vaste terrain de 2 120 m². Construite sur un sous-sol intégral, elle offre un bel espace de vie et de multiples possibilités d’aménagement. En descendant au sous-sol, on découvre une buanderie avec cellier, idéale pour le rangement, ainsi qu’un double garage permettant d’accueillir plusieurs véhicules ou de créer un atelier. À l’étage, qui correspond au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante attend d’être réinventée selon vos envies, tandis qu’un salon-séjour baigné de lumière invite à la détente et aux moments conviviaux. Deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace. L’étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC. Le jardin, vaste et arboré, promet de beaux moments en extérieur, que ce soit pour les jeux des enfants, les repas d’été ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. Avec son cachet des années 70 et son fort potentiel, cette maison séduira ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et un cadre de vie agréable, tout en offrant la possibilité de la remettre à leur goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pichon vous propose : URT, à 25 min de Bayonne, pour les amoureux de vieilles pierres, ancienne ferme rénovée sur un parc de plus de 7 hectares ! Cette propriété se compose, en Rez de chaussée d'une belle entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée de 35 m² environ. Un wc indépendant et une très grande pièce de 70 m² environ chaufferie-dépendance. À l'étage, un palier desservant 5 chambres dont une suite parentale avec placards, salle de bains - WC, un WC indépendant, un salle d'eau et salle de bain indépendante, divers placards de rangements. Côté extérieur, une très grande terrasse avec son espace jacuzzi. De plus, Plusieurs Box à chevaux et grange. Disponible 7 / 7 jours pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Charpentier (07 81 73 23 72) vous propose : Incroyable coup de coeur pour cette maison basque chaleureuse et pleine d'authenticité ! Cette ancienne ferme réhabilitée saura vous séduire dès l'entrée majestueuse dans sa prairie de 5000 m² environ. Vous remonterez une belle allée bordée d'arbres remarquables pour découvrir la bâtisse typique basque. Au rez de chaussée, celle-ci est composée d'un spacieux double séjour traversant de plus de 88 m² environ avec une cheminée insert, laissant place à plusieurs espaces d'aménagements (bureau, salon, salle à manger, coin lecture. ).Vous apprécierez les murs en pierres, les poutres apparentes, la tomette ainsi que la vue sur le parc d'un coté ou sur la chaîne des Pyrénées et la piscine de l'autre coté. Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'une buanderie et de deux suites parentales de 35 m² environ et 20 m² environ avec leur salle d'eau et leur toilette. À l'étage : un toilette indépendant, 3 chambres, une salle de bain, un espace lecture ou bureau ainsi que des combles. Vous profiterez également d'une terrasse exposée Sud avec sa piscine au sel (liner armé récent), et d'un garage / atelier dépendance pouvant être transformé en logement indépendant. Une localisation idéale pour être au calme mais également proche des commodités - à seulement 2 km des commerces, des restaurants, des écoles et des médecins (boulangerie, pharmacie, carrefour market, restaurant, salon de thé, mairie, école primaire. ) Les + : le calme absolu, la vue dégagée sur les montagnes, aucun vis à vis, de beaux volumes, une dépendance, la proximité des commerces, des écoles, et des restaurants. Visites possibles 7 / 7 jours Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Charpentier EI (ID 34264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ces magnifiques maisons mitoyennes récemment rénovées, offrant un cadre de vie moderne et agréable sur un terrain spacieux de 2000 m². Chaque maison s'étend sur deux niveaux et propose des aménagements fonctionnels et de qualité. La première maison dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant un espace généreux pour accueillir une grande famille ou créer un gîte. La seconde maison comprend 4 chambres, également avec salle d'eau et suite parentale, garantissant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, chaque maison bénéficie d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger conviviale, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. En plus, un salon avec cuisine en dépendance entre les 2 maisons pour recevoir. Ces maisons allient le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situées sur un vaste terrain, elles représentent une occasion unique de profiter pleinement de la tranquillité et du confort, tout en restant proches des commodités nécessaires.

Exclusivité Donzacq Immo, sur les bords de l'Adour, à 5 minutes du centre de Urt, découvrez cette bâtisse du début du siècle d'une surface habitable de 102 m², édifiée sur une belle parcelle de 2 428 m². Actuellement, elle se compose à l'étage de : un T3 de 48 m² habitable, un T2 de 35 m² habitable, tous deux loués avec bail vide de trois ans en cours, pour un loyer cumulé de 1 068 € / mois. En rez-de-chaussée : le T3 bénéficie d'un garage de 37 m² et d'une petite cour façade nord le T2 d'un garage de 17 m² et d'une belle terrasse à l'est, un troisième garage libre de 30 m², complété par un coin cuisine de 18 m² (possibilité d'aménager un studio). Les atouts : Grande parcelle agréable, Rapport locatif intéressant, Locataires sérieux et bons payeurs, Compteurs eau et électricité individuels, Tableaux électriques refaits. À prévoir et à savoir : Zone inondable (Adour à proximité, mais risque faible), Départ de termites localisé (un traitement sera conseillé), Isolation générale à revoir (combles accessibles), Ravalement de façade à prévoir, Fosse septique obsolète (un devis sera fourni; mise en conformité à la charge de l'acquéreur sous un an, mentionnée à l'acte notarié). Diagnostics : DPE : en classe G pour la performance énergétique, en C pour l'émission du gaz à effet de serre Audit énergétique en cours, obligatoire pour une future vente. Le petit plus : un ponton à réhabiliter est prévu aussi dans la vente. Honoraires : 6 % à la charge de l'acquéreur. Un beau projet pour qui souhaite se constituer un patrimoine locatif, idéal en prévision d'une retraite. Avant toute visite, un premier contact téléphonique est demandé afin d'échanger sur votre projet et votre financement. Une vidéo pourra ensuite vous être envoyée avant programmation d'une éventuelle visite. Merci de ne pas déranger les locataires : l'adresse est visible sur le site de l'agence. Vous gagnerez peut être du temps mais pas mon respect, sachez le ! . (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Karine Billecocq vous propose : Charmante Maison Mitoyenne à Urt, à 25 min de la Côte Basque Découvrez cette agréable maison mitoyenne, située dans le village pittoresque de Urt, à seulement 25 minutes de la Côte Basque. Un cadre de vie idéal alliant calme et proximité des commodités : écoles, supermarchés, maison médicale… Tout est à portée de main pour un quotidien facilité. Une maison lumineuse et fonctionnelle : Construite en 2008, cette maison offre une excellente performance énergétique et est prête à être habitée immédiatement. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec escalier menant à l’étage, une cuisine aménagée, ouverte sur un espace salon / salle à manger. Accès direct à un jardin et une belle terrasse, sans vis-à-vis. Au 1er étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec wc. À l'extérieur : un terrain totale de 886 m² avec une cour privée, pouvant accueillir une voiture, un garage indépendant de 28 m²avec électricité. Côté confort, la maison dispose d'un excellent diagnostique de performance énergétique. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche du dynamisme de la Côte Basque. → Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au sein d'un cadre verdoyant, au cœur des majestueuses collines du Pays Basque, cette superbe propriété allie charme, volumes et modernité. Vous serez conquis par le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Une mezzanine surplombe l'ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing. Un sous sol de 105 m² vient compléter ce bien rare, parfait pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs. Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau, et panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique. À l'extérieur, le terrain piscinable de 2200 m² soigneusement entretenu, accueille une vaste terrasse avec cuisine, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un SPA tout équipé, vendu avec la maison. Un bien unique, à la fois raffiné, éco-responsable et prêt à vivre, dans l'un des plus beaux environnements du Pays Basque. Une opportunité à ne pas manquer !

Au bourg de Briscous, découvrez ce vaste appartement de 5 chambres, qui conjugue le confort et l’indépendance d’une maison. Son entrée privative, prolongée par une terrasse, garantit autonomie et intimité. Les volumes lumineux et bien agencés offrent un cadre de vie idéal, pensé pour répondre aux besoins d’une grande famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À seulement 10 minutes de Bidache et Bardos, 15 minutes de Saint-Palais et 30 minutes de Bayonne, cette maison vous offre un cadre paisible au cœur du Pays Basque. La commune dispose d'une école et de services de proximité, un environnement idéal pour la vie de famille. À l'extérieur, un terrain d'environ 2 100 m², piscinable, accueille une vaste terrasse avec cuisine d'été et un spa vendu avec la maison : un lieu parfait pour partager repas et instants de détente. Le sous-sol d'environ 105 m² ouvre de nombreuses possibilités : salle de jeux, cinéma, bureau ou garage pour camping-car. À l'intérieur, la maison d'environ 157 m² allie modernité et authenticité : séjour cathédrale baigné de lumière, cuisine ouverte équipée, mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing. Climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique assurent un confort durable et éco-responsable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RODRIGUEZ, Tél. : 06 17 30 39 16, E-mail : alexandre.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 852020601.

Au centre de Briscous, à quelques pas seulement des commerces et écoles, se cache une maison où il fait bon vivre… Construite en 2017, cette belle contemporaine allie modernité, confort et sérénité. Dès l'entrée, on tombe sous le charme d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne et conviviale invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative — un vrai cocon pour les parents. Une salle de bain familiale complète l'ensemble. Un garage attenant avec cellier / buanderie facilite le quotidien et offre un bel espace de rangement. À l'extérieur, le terrain plat, entièrement clos et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme et du soleil, en toute intimité. Briscous : charmant village recherché à seulement quelques minutes de Bayonne, alliant vie de village et proximité des commodités. Référence agence : 13687.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Située au cOEur du Pays Basque intérieur, sur la commune d’Arraute-Charrite, cette maison contemporaine avec vue sur les Pyrénées offre un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes de Saint-Palais et 40 minutes de Bayonne et de la Côte Basque. Dès l’arrivée, le panorama ouvert sur les montagnes capte le regard et donne le ton : ici, l’espace et la tranquillité sont au rendez-vous. Construite en 2015, cette maison récente de 107 m² séduit par sa luminosité et son confort moderne. La pièce de vie de 37 m², chaleureuse et baignée de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur les plaines et les Pyrénées. Le poêle à bois, complété par une climatisation réversible, apporte un confort optimal en toute saison. La cuisine moderne et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès direct à la terrasse exposée plein sud. Une salle d’eau indépendante et trois WC complètent l’ensemble, apportant un vrai confort pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’extérieur, le terrain de 2 000 m² offre plusieurs orientations et une belle sensation d’espace. Deux terrasses, dont une couverte et une équipée d’un store électrique, permettent de profiter pleinement de l’environnement naturel et de la vue sur les montagnes, au fil des saisons. Un garage de 17 m² avec porte électrique, un cellier, ainsi qu’une entrée goudronnée et fermée viennent renforcer le côté pratique et fonctionnel de la maison. Le cadre est idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison au calme, tout en restant proches des commodités : école dans le village, commerces et services à Saint-Palais, et accès rapide aux grands axes pour rejoindre Bayonne ou la côte basque. Un équilibre parfait entre vie paisible et accessibilité. Cette maison s’adresse à des acquéreurs en quête d’un bien lumineux, récent, avec vue sur les Pyrénées, sans compromis sur le confort ni la localisation. Un véritable coup de cOEur pour un projet de vie serein au Pays Basque. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Cette maison mérite d’être découverte sur place pour en ressentir pleinement l’atmosphère et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Maison ossature bois 159 m² – 4 chambres – terrain 1 500 m² – Arraute-Charrite (10 min de Saint-Palais) Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Saint-Palais, venez découvrir cette maison en ossature bois de 2008, aux excellentes performances énergétiques et à l’ambiance chaleureuse. Construite avec soin et matériaux de qualité, cette maison allie confort, modernité et esprit nature. L’intérieur : volumes, lumière et chaleur du bois D’une surface habitable de 159 m², cette maison familiale offre : * Une suite parentale de 18 m², avec sa hauteur sous plafond impressionnante, sa salle de bain attenante (douche à l’italienne + baignoire), dressing et entrée indépendante. * 3 autres chambres de 10 à 11 m², parfaites pour enfants, invités ou télétravail. * Un espace salon / séjour baigné de lumière, sublimé par une superbe hauteur sous plafond et un poêle à bois central, économique et chaleureux. * Une cuisine ouverte, équipée d’un magnifique plan de travail en bois massif, avec accès direct au cellier attenant. * Une mezzanine de 16 m², avec deux portes-fenêtres, idéale pour créer un coin lecture, jeux ou loisirs, avec vue plongeante sur le séjour et le jardin. Le sol en bois massif et les ouvertures généreuses offrent une atmosphère cocooning, lumineuse et douce à vivre. L’extérieur : nature, détente et convivialité Implantée sur un terrain plat de 1 500 m², la maison bénéficie de nombreux aménagements pratiques et bucoliques : Entrée goudronnée, accès facile * Carport de 38 m² et un abri de jardin * Terrasse de 48 m² orientée plein sud * Piscine hors sol avec bardage bois, intégrée harmonieusement au jardin * Terrain de pétanque amovible, parfait pour les apéros d’été * Poulailler pour les amoureux de nature et de vie à la campagne Localisation et atouts supplémentaires Située à Arraute-Charrite, dans un quartier calme tout en étant proche de l’axe départemental Bayonne / Saint-Palais, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité. Un arrêt de bus scolaire se trouve à deux pas ainsi que l'école sur la commune. À 10 minutes seulement, Saint-Palais offre tous les services essentiels * Commerces, collège, lycée, hôpital * Vie culturelle, sportive et associative dynamique * Proximité du bois de Mixe, idéal pour promenades, pique-niques et parcours sportifs Un bien rare sur le secteur Une maison saine, à haute performance énergétique grâce à son ossature bois (très bon isolant naturel, supprime les ponts thermiques), économe en chauffage, et pensée pour un mode de vie écologique et confortable. Idéale pour une famille aimant la nature, à la recherche d’un cadre de vie paisible sans être isolée. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Un bien coup de cOEur, à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.